Flyer Hoef en Haag

Wonen in een nieuw dorp aan de Lek

Het Dorpshart

‘t Lint

leef je droom

www.hoefenhaag.nl

Hagestein

Kasteelterrein

Gaasperwaard

Hagenweg

A27

Situatie eerste fase circa 370 woningen

Lekdijk

A27 A2

A27

Utrecht

Het Dorpshart

A12

Lek

A12

Nieuwegein Plas Everstein

IJsselstein

s

s

Vianen

s

s

Houten

Hoef en Haag s

Hagenw

eg

s

De Brink

s

‘t Lint

r

Gorinchem Zaltbommel A27

s

s

Het Dorpshart

• Nieuw dorp aan de Lek

s s eg nw ve

e

Ho e

M

an

r de

A2

‘t Lint

s

Een nieuw dorp op historische grond­

M

de

A15

A15

s

s

Hoef en Haag:

Culemborg

n ea

s s

Lek

De Brink

LEK

Schoonhoven

s

Wijk bij Duurstede

• Vrijheid in wonen is

M

n ea

de

r

Vrije kavels

s

Hoef en Haag is geïnspireerd op de lint­ bebouwing en het dorpse karakter van vestingstadjes in de omgeving van Vianen.

s

Plas Everstein

s

Kasteelterrein

k

v

Uitkijktoren

door het gebied slingert. De nieuwe water­ gang vormt de natuurlijke grens tussen de lager gelegen polder en de hoger gelegen stroomrug. Het nieuwe dorp is dan ook nauw verbonden met het landschap, dat de basis vormt voor drie verschillende woonsferen.

2

Hagestein

• Rijke historie, omgeven door water en groen

s

In het gebied wordt een nieuwe watergeul gegraven, die als een meander van de Lek

vrijheid in leven

• 1e fase Hoef en Haag bestaat uit ca. 370 woningen • Drie woonsferen • Keuze uit wonen in

Plas Everstein

Uitkijktoren

Vrije kavels Kasteelterrein A2

‘t Lint en Het Dorpshart • Eind 2016 al wonen!

leef je droom 3

A

Het Dorpshart leef je droom

B

Wooncomfort om Oud-Hollandse stijl

B

Hoef en Haag: Het Hart (centrum-dorps)

B

In Hoef en Haag woon je rondom de Brink,

Wonen aan de Meander

het hart van de wijk waar ook de voor足足zie足ningen liggen. Het is er gezellig druk voor mensen die houden van sociale contacten.

De bebouwing is in Oud-Hollandse stijl, wat meer aaneengesloten en laat een afwisselend beeld zien. Parkeren doe je hier

A

Oud-Hollands in Het Hof

op binnen足terreinen, waardoor de straten en hofjes compact en knus zijn.

Referentiebeelden woonsferen

4

5

C

Het Dorpshart leef je droom

Wooncomfort om Oud-Hollandse stijl

‘t Lint

Dorps wonen in landelijke setting

C

C C

D

D

C

Koetshuis

Laan aan De Brink

Referentiebeelden woonsferen

6

7

‘t Lint

E

Dorps wonen in landelijke setting

leef je droom

E F E

F

Blokhuis

Hoef en Haag: Het Lint (landelijk) Op de oeverwal groeit een nieuw dorpslint in Dorps Landelijke stijl met gevarieerde woningen

E

Dorpslint

en groene doorzichten richting plas Everstein en de aan te leggen Meander.

Woningen hebben ruime tuinen en je auto parkeer je op eigen erf.Het is rustig wonen in het Lint. Je woont hier echt helemaal buiten!

Referentiebeelden woonsferen

8

9

Ruime eengezins woningen

Compacte eengezins woningen

5.4 meter breed, ca. 130 m2

5.1 meter breed, ca. 115 m2

leef je droom

leef je droom

5400

Kenmerken

Kenmerken

• Dieptemaat 9,3 meter (inwendig)

• Dieptemaat 9,3 meter (inwendig)

• 3 Woonlagen

• 3 Woonlagen

• Standaard 3 slaapkamers

• Standaard 3 slaapkamers

• Gebruiksoppervlakte ca. 130 m2

• Gebruiksoppervlakte ca. 115 m2

Koopsomindicatie vanaf € 229.000,- v.o.n.

Koopsomindicatie vanaf € 199.000,- v.o.n.

Begane grond 10

9300

• Beukmaat van 5,1 meter

9300

• Beukmaat van 5,4 meter

5100

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping 11

Royale herenhuizen

Geschakelde twee-onder-een-kap woning

6.0 meter breed, ca. 160 m2

8.0 meter breed, ca. 160 m2

leef je droom

leef je droom

6000

Kenmerken

Kenmerken

• Beukmaat van 6,0 meter

• 8,0 meter brede woning

• Dieptemaat 10,5 meter (inwendig)

• Dieptemaat 10,5 meter (inwendig)

• 3 Woonlagen

• 3 Woonlagen

• Standaard 4 slaapkamers

• Standaard 3 slaapkamers

• Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2

• Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2

8000

10500

10500

Koopsomindicatie vanaf € 269.000,- v.o.n.

Koopsomindicatie vanaf € 339.000,- v.o.n.

Begane grond 12

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping 13

Twee-onder-een-kap woningen met garage 6.0 meter breed, ca. 170 m2

leef je droom

Kenmerken

6000

• 6,0 meter brede woning • Dieptemaat 10,5 meter (inwendig) • 3 Woonlagen • Standaard 4 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte ca. 170 m2 10500

Koopsomindicatie vanaf € 385.000,- v.o.n.

Begane grond 14

Eerste verdieping

Tweede verdieping 15

Droom jij ook van Hoef en Haag? Schrijf je in op www.hoefenhaag.nl en deel je woonwensen.

Of bezoek onze Pop Up Store aan de Voorstraat 45 in Vianen. Kijk voor actuele openingstijden op:

leef je droom

www.hoefenhaag.nl

Hoef en Haag wordt mogelijk gemaakt door: