Brochure Sporenveld

WONENINSPORENVELD.NL

De stijl die bij jou past

Bepaal zelf de indeling van de woning!

23 EENGEZINSWONINGEN EN 2 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN

Welkom thuis!

AAN DE VOET VAN DE VELUWE, VLAK ACHTER EEN GLOOIENDE STUWWAL, LIGT ZUIDBROEK: DE NIEUWSTE WIJK VAN APELDOORN. In het landschap van deze wijk hebben al eeuwenlang mensen gewoond.

Die historie vind je terug in de authentieke boerderijen in de wijk. Zuidbroek wordt omringd door bossen en velden - en ligt tegelijkertijd lekker dichtbij de stad.

Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de A50.

De wijk bestaat uit de deelgebieden Het Mozaïek, Het Rooster en De Wellen.

Een plek waar je heerlijk kunt wonen, werken en recreëren; en alles wat daarbij hoort.

De wijk heeft veel voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang en gezondheidszorg. Een bibliotheek, het zwembad en natuurlijk de supermarkt liggen centraal in de wijk. Kom langs, wandel rond en laat je inspireren om jouw droom-

Welkom in de jongste wijk van Apeldoorn.

huis te laten bouwen op deze mooie plek.

23 eengezinswoningen en 2 twee-onder-éénkapwoningen verdeeld over 4 types

In Het Rooster worden - ten noorden van de groenstrook aan de Bovist - 4 types: 23 eengezinswoningen en 2 twee-onder-één-kapwoningen gerealiseerd. De woningen worden in een carré gebouwd en je auto parkeer je in het hart. De Bovist is niet voor auto’s toegankelijk.

De woningen hebben een Oud Hollandse uitstraling. Je voelt je hier meteen thuis.

Deventer

A50

IJs

sel

Zuidbroek

Sporenveld N344 N344

Sporenveld.

Je voelt je hier meteen thuis.

Apeldoorn

WONENINSPORENVELD.NL N345 A1

Dat is goed om te weten Snel!

In 5 minuten loop je naar de supermarkt, de bibliotheek en de bushalte - en je rijdt zo op de A50.

Zekerheid!

Woningborg garantie staat voor kopen en bouwen met garantie.

Groen!

In deze energie bewuste wijk heb je natuurlijk PV panelen op je eigen dak.

Comfort!

Ervaar het comfort van vloerverwarming.

ZUIDBROEK IS ANDERS DAN ANDERE NIEUWBOUWWIJKEN. De hele wijk wordt op termijn energieneutraal. Anders gezegd: de energie die de woningen en gebouwen verbruiken, wordt straks opgewekt door duurzame

Heerlijk behaaglijk en geen last van radiatoren.

bronnen. De woning wordt aangesloten

Gemak!

op het warmtenet; het milieuvriendelijke

Dankzij de kunststof (draai/kiep) kozijnen in je woning is schilderen verleden tijd. Die tijd geniet je nu van leuke dingen.

verwarmingssysteem. De woningen hebben hierdoor geen gasaansluiting.

Luxe!

Elke woning is uitgerust met sanitair van Villeroy en Boch.

En een wandcloset is gewoon standaard.

WONENINSPORENVELD.NL

4800

2260

2450

4000

2900

4730

8820

yobtnirp

Speels, en net een tikkeltje anders.

2850

printboy

TYPE 1

2510

In deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van 107 m2 ligt de keuken centraal, waardoor je aan de voorzijde een eethoek kunt inrichten. De woonkamer ligt aan de tuinkant. Op de verdieping vind je maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, die je naar eigen inzicht kunt indelen.

Kortom een heerlijk huis. standaard met openslaande deuren 5100

standaard met dakraam 2270

2730

yobtnirp

9420

4061

printboy

2900

Zoek je iets meer woonoppervlakte?

5270

3450

TYPE 2

2810

Kies dan voor de iets bredere woning met een woonoppervlakte van 122 tot 128 m2. Alle kamers zijn net iets ruimer bemeten, waardoor je meer indelingsmogelijkheden hebt. De keuken kan aan de voorzijde maar ook prima aan de tuinkant.

Een derde variant heeft een extra hal aan de achterzijde. Lekker praktisch. Op de verdieping heb je 3 slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Wil je nog een 4e kamer? Dan kun je die prima op zolder maken.

standaard met openslaande deuren 5400

2270

3030

yobtnirp

9920

4720

printboy

2910

We gaan weer een stapje groter.

5100

3950

TYPE 3

3110

standaard met dakraam

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 136 tot 142 m2 en heeft de voordeur aan de voorkant. Dit type is er zowel als eensgezinswoning als twee-onder-één-kapwoning. Je kunt kiezen uit 3 indelingen op de begane grond. Er is er altijd eentje die het beste bij je past. Boven heb je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede toilet en heel veel extra ruimte op de 2e verdieping. Hier kun je extra slaapkamers maken of bijvoorbeeld je hobby- of werkplek.

standaard met openslaande deuren 5400

2840

TYPE 4

3300

5160

9920

yobtnirp

4670

4010

printboy

2460

Weer een hele andere kijk op wonen.

2460

2440

standaard met dakraam

Ook deze woning heeft een woonoppervlakte van 136 tot 142 m2. Hier zit de voordeur echter aan de zijkant. Dat geeft je weer een hele andere kijk op wonen. Houd je van koken? Wat dacht je dan van een woon/eetkeuken? Gezellig met z’n allen aan de eettafel tijdens het koken. Naast 3 slaapkamers vind je op de verdieping een riante badkamer met ruimte voor een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolder - heerlijk ruim door de dwars kap - kun je compleet naar eigen idee indelen.

SITUATIEOVERZICHT

Peperboleet Tuinmuur

Tuinmuur

1

25

23

24

2 3

Ridderzwam

21

4 5 6 7

19

Tuinmuur

Type 1

Tuinmuur

8

Honingzwam

20 Tuinmuur

Noord

22

18

Type 2

17

Type 3 9

10

11

12

13

15

14

16

Type 4 Tuinmuur

Bovist

Indeling BEPAAL ZELF HOE JOUW WONINGPLATTEGROND ERUIT KOMT TE ZIEN. Wonen aan de tuinkant of aan de straatkant? Waar wil je straks de keuken?

De zogenaamde woonmodule maakt het heel gemakkelijk om je huis zelf in te delen. Met deze module heb je snel en eenvoudig inzicht in de mogelijkheden en de kosten van jouw ideale indeling. Je bepaalt helemaal zelf hoe je wil wonen!

Naast keuzes in indeling zijn er ook veel uitbreidingsmogelijkheden.

Zo kun je je woning bijvoorbeeld uitbouwen. Of je plaatst een dakkapel op de 2e verdieping. In de woonmodule staan alle mogelijkheden overzichtelijk aangegeven. De woonmodule inspireert – jij creëert!

Klik en probeer dingen uit zoveel je wilt.

Jouw woning in Sporenveld naar eigen wens indelen.

Compleet en zoals jij het wilt Kies zelf de details met de woonmodule

Inspiratie Heb je de folder al vluchtig doorgelezen? Word je ook al enthousiast van alle mogelijkheden. En dan te bedenken - dat willen we duidelijk benadrukken dat alles wat je hier ziet puur ter inspiratie is. Bij Sporenveld bepaal jij namelijk helemaal hoe jouw huis eruit komt te zien. Van de indeling tot de afwerking.

Alles! Wij laten je hier wat basisingrediĂŤnten van de taart zien. Jij bepaalt zelf het eindresultaat op basis van je eigen wensen en je eigen creativiteit.

Afwerking In Sporenveld helpen we je nog een stap verder. In samenwerking met vtwonen zijn drie woonstijlen voor je uitgewerkt. Ga je voor Pure Basic, True Romance of New Classic? Dan worden de vloeren, wanden en trappen zelfs voor je afgewerkt in een prachtig kleurenpalet. Je hebt meerdere keuze mogelijkheden binnen elke

true romance

woonstijl. Alleen je meubels er nog in en wonen maar!

pure basic

new classic

#16114140 Bloemendaalinvorm.nl

Het kan gewoon!

Je staat op het punt om een nieuw huis te kopen.

EĂŠn van de grootste aankopen in je leven. Bij een nieuwe woning hoort een hypotheek. De adviseurs van Hetkangewoon helpen je graag en zoeken

inzicht in je hypotheek, lage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarieven.

WONENINSPORENVELD.NL

Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze brochure.

Ontdek de vele mogelijkheden

HETKANGEWOON.NL

samen met jou naar de beste partij. Altijd online