AM Houthaven Brochure fase 2

Uw nieuwe thuishaven...

Rustig en ruim wonen in Schiedam!

[OP EIGEN GROND]

[SCHIEDAM]

Uitstekend bereikbaar Schiedam behoort tot de best bereikbare steden van Nederland. Of u nu reist met de auto, trein, tram, bus of zelfs met de boot, de bereikbaarheid is altijd goed.

Schiedam is prima bereikbaar via de A13 en binnenkort ook over de nieuwe A4.

A13

A4 A20

A4

U vindt er alles wat u nodig heeft Bent u eenmaal in Schiedam, dan ontdekt u dat Schiedam een compacte stad is. Geografisch mag het dan onder de rook van Rotterdam liggen, Schiedam is geheel zelfstandig. Een historische binnenstad, sport- en zorgvoorzieningen, scholen, ontmoetingscentra, terrassen en stadsparken, het is er allemaal. En dan hebben we het nog niet eens over de gemoedelijke dorpssfeer die er heerst.

Genieten van dorp en stad Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u uitstekend terecht in het centrum van Schiedam.

Maar wilt u een dagje ‘echt shoppen’, dan bent u in no-time in het uitgestrekte winkelcentrum van Rotterdam. Dat maakt wonen in Schiedam wel erg aantrekkelijk.

Dirk Bokel en de dam in de Schie Schiedam wordt ‘geboren’, als Dirk Bokel in 1250 een dam laat aanleggen in rivier de Schie.

De dam moet zijn vis- en jachtgebied beschermen tegen de zee. Maar de dam heeft meer voordelen. Nu de schepen door de dam niet meer verder landinwaarts kunnen, moeten zij hun lading bij Schiedam overladen naar andere schepen. Zo ontstaat rondom de dam een nederzetting waar handel, visserij en nijverheid weelderig tieren. In 1275 krijgt ‘Scyedam’ stadsrechten.

Gevarieerde werkgelegenheid Als in 1875 een crisis uitbreekt in de Europese landbouw, wordt Schiedam meegesleurd in de neergang. Maar zij leert er wel van.

Op dit moment is de werkgelegenheid in Schiedam verdeeld over een tal van sectoren.

[HOUTHAVEN]

De groene zoom van De Gorzen Drie buurten Schiedam-Zuid is verdeeld in drie buurten: Het Nassaukwartier, De Plantage en De Gorzen.

De Gorzen wordt van oorsprong bewoond door de havenarbeiders van Schiedam. Dat gegeven bepaalt nog steeds de sfeer in De Gorzen, want veel bewoners hebben een grote binding met de wijk en met elkaar.

Genieten van een fraai uitzicht Houthaven is een nieuw gedeelte van De Gorzen aan het water. De laagbouwwoningen grenzen aan het bestaande gedeelte van de wijk en aan de Havendijk. Dit laatste geeft u een fraai groen uitzicht op de dijk en het Spuikanaal.

De voorzieningen zijn er al Houthaven mag dan nieuw zijn, het bestaande gedeelte van De Gorzen is al van alle gemakken voorzien. U kunt hier dus moeiteloos van meegenieten. Zo vindt u op loopafstand o.a. een slager, een vishandel en een basisschool.

Recreëren in het groen Voor wandelaars biedt de omgeving van De Gorzen volop groen. Om te beginnen is daar ‘De Plantage’. Dit park is aangelegd onder architectuur en wordt beschouwd als het oudste stadspark van Nederland. Maar ook in Park Maasboulevard, het Volkspark en het Julianapark kunt u uitstekend de benen strekken. Voor andere vormen van recreatie vindt u aan de andere zijde van de dijk ‘jachthaven De Volharding’ en in het Spuikanaal ‘De Nieuw Haven Watersportvereniging’.

Rustig en ruim wonen Houthaven volgt het stramien van De Gorzen. De wijk heeft een kleinschalige opzet en de haakse straatjes tussen de woningen zijn ‘autoluw’, omdat de parkeerplaatsen op de kop van de woonblokken zijn gesitueerd. U kunt er prima met uw auto doorheen rijden en er kort parkeren voor laden, lossen en wassen, maar voor het overige parkeert u de auto op de parkeerplaatsen op de kop van de woonblokken. Zo blijft de straat rustig en ruim en kunnen kinderen heerlijk buiten spelen.

Woningen met uitstraling De bouw is gestart!

Woensdag 10 december 2014 was het startsein voor de bouw van fase 1. Het gaat hierbij om 21 woningen van het project. Wethouder Alexander van Steenderen verrichtte hierbij de officiĂŤle handeling. Binnen Houthaven worden in totaal 60 woningen (gelegen op eigen grond) in verschillende fasen gerealiseerd. De verkoop van fase 2 is inmiddels ook van start gegaan.

Speels en eigentijds Houthaven telt 60 grondgebonden woningen. Door het gebruik van heldere baksteenkleuren en de uitspringende woningen aan de uiteinden en in het midden van de huizenblokken, krijgen deze een speels karakter. Rondom de deuren en hoge kozijnen zijn markante kaders aangebracht, die appelleren aan voormalige herenpanden. Het eigentijdse ontwerp van de woningen komt van Mulleners en Mulleners Architecten. De bouw van de woningen is in handen van BAM Woningbouw Rotterdam.

Verkoop en informatie Op de website www.houthavenschiedam.nl is alle informatie over het project te vinden, inclusief de verkoopprijzen van de woningen.

De woningen Hier valt veel te kiezen De grondgebonden vierkamerwoningen in Houthaven zijn ‘lekker royaal’. Met name de hoekwoningen zijn opvallend ruim. De oppervlaktes van de woningen variëren van 118 m² tot 152 m² en deze zijn standaard voorzien van drie slaapkamers. Kopers hebben de mogelijkheid een vierde of vijfde slaapkamer te creëren. U heeft dus aardig wat te kiezen. Niet alleen in oppervlakte, maar ook qua indeling.

Zelf aanpassen De woningen zijn in de basis al zeer compleet. Elke woning is voorzien van een keuken met luxe inbouwapparatuur, een riante badkamer, hangend toilet en fraai sanitair en tegelwerk.

Toch is dit nog maar het begin. U kunt de basis namelijk nog op allerlei manieren aanpassen.

U kunt bijvoorbeeld van uw vierkamerwoning een vijf- of zelfs zeskamerwoning maken. Met een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde heeft u er een riante kamer bij.

Ochtend- en avondzon Elke woning heeft een eigen tuin met berging. De afsluitbare poort in uw achtertuin geeft toegang tot de achterpaden. De woningen die aan het water grenzen wisselen dit gemak in voor een aantrekkelijk uitzicht op de waterplas. Wilt u genieten van de ochtendzon of - in verband met uw werk - de avondzon? In Houthaven vindt u de tuin met de juiste zonnestand.

Type Aspen, begane grond • Ruime living met schuifpui, luxe sanitair en uitgebreide basiskeuken.

Type Balsa, begane grond • Ruime living met schuifpui, luxe sanitair en uitgebreide basiskeuken.

Type Ceder, begane grond •R uime living met schuifpui, luxe sanitair en uitgebreide basiskeuken + extra ramen in de kopgevel.

Type Danta, begane grond • Ruime

living met schuifpui, luxe sanitair en uitgebreide basiskeuken + ruime erker en extra raam in de kopgevel.

Type Danta, begane grond

[INDELINGSUGGESTIE]

Type Aspen, eerste verdieping • 3 slaapkamers en een complete badkamer.

Type Balsa, eerste verdieping • 3 slaapkamers en een complete badkamer.

Type Ceder, eerste verdieping • 3 slaapkamers, waarvan 2 met een extra raam in de kopgevel en een complete badkamer.

Type Danta, eerste verdieping • 3 slaapkamers, waarvan 1 met een erker, 1 met extra raam in de kopgevel en een complete badkamer.

Type Danta, eerste verdieping

[INDELINGSUGGESTIE]

Type Aspen, zolder • Ruime zolder, optioneel uit te breiden met 2 extra kamers.

Type Balsa, zolder • Ruime zolder met aan de voorzijde een dwarskap met extra raam, optioneel uit te breiden met 2 extra kamers.

Type Ceder, zolder •R uime zolder voorzien van een dwarskap met 2 extra ramen.

Type Danta, zolder •R uime zolder voorzien van een dwarskap en erker met 2 extra ramen.

Type Danta, zolder

[INDELINGSUGGESTIE]

Nieuw wonen, beter wonen Uw woning in Houthaven is nieuw. Zeker nu de bouwvoorschriften snel verbeteren en de milieueisen elk jaar worden aangetrokken, is dat een groot voordeel. Uw woning voldoet aan de hoogste maatstaven en is uitstekend ge誰soleerd. Dat merkt u straks aan uw energierekening.

Uw woning is afgewerkt met duurzame materialen.

Uw voordeel • Geen of weinig onderhoud • Energiezuinig • Duurzame materialen • Royale lichtinval • Zelf indelen • Sfeer van saamhorigheid

• Volop parkeergelegenheid (1,5 auto/woning) • Driedubbelglas (voor thermische en akoestische isolatie)

UR NB ZE

RO T AA TR ES GS

GOEREESESTRAAT

WOONBLOK 8 54 55 56 57 58 59 60

TRAAT

HELLEVOETSES

48 47 46 53 52 51 50 49

WOONBLOK 7

Type Aspen Type Balsa Type Ceder Type Danta

WOONBLOK 6 38 39 40 41 42 43 44 45

T NIEUWE MAASSTRAA

31 30 29 34 33 32 37 36 35 K5 WOONBLO OK 4 WOONBL 28 25 26 27 22 23 24

AAT ZWARTEWAALSESTR

WOO N

6 5 4

9 10 2 11 13 1 K2

BLO

8 7

5 14 16 1

N WOO

K

IJ ND

VE HA

3 2 1 BLOK 1

IETST RA

AT

17 18 9 1

3 20 OK 21 BL N O WO

GEERV L

Fase 1 21 woningen in aanbouw

ROZENBURGERPLEIN

SPUIKANAAL

De juiste beslissing Het makelaarsteam kan u helpen met het nemen van de juiste beslissing of het nu gaat over uw hypotheek, verkoop van uw bestaande woning of welke woning het beste bij u past. Zij maken graag een afspraak voor een persoonlijk gesprek.

Ontwikkeling:

Verkoop:

AM Ptolemaeuslaan 80 Postbus 4052 3502 HB UTRECHT 030 - 60 97 222 www.am.nl

Ooms Makelaars Gerrit Verboonstraat 2 3111 AA SCHIEDAM 010 - 273 01 02

Kolpa Makelaars B.V. Straatweg 94 3051 BL ROTTERDAM 010 - 422 61 44

www.houthavenschiedam.nl