Brochure Houthaven Schiedam

Uw nieuwe thuishaven...

Rustig en ruim wonen in Schiedam!

Uitstekend bereikbaar Schiedam behoort tot de best bereikbare steden van Nederland. Of u nu reist met de auto, trein, tram, bus of zelfs de boot, de bereikbaarheid is altijd goed. Schiedam is prima bereikbaar via de A13 en binnenkort over de nieuwe A4.

A13

A4 A20

A4

U vindt er alles wat u nodig hebt Bent u eenmaal in Schiedam, dan ontdekt u dat Schiedam een compacte stad is. Geografisch mag het dan onder de rook van Rotterdam liggen, Schiedam is geheel zelfstandig. Een historische binnenstad, sport- en zorgvoorzieningen, scholen, ontmoetings足centra, terrassen en stadsparken. Het is er allemaal. En dan hebben we het nog niet eens over de gemoedelijke dorpssfeer die er heerst.

3

Genieten van dorp en stad Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u uitstekend terecht in het centrum van Schiedam. Maar is het tijd voor een dagje ‘echt shoppen’, dan bent u in no-time in het uitgestrekte winkelcentrum van Rotterdam. Dat maakt wonen in Schiedam wel erg aantrekkelijk.

Historie Dirk Bokel en de dam in de Schie Schiedam wordt ‘geboren’ als Dirk Bokel in 1250 een dam laat aan­leggen in rivier de Schie. De dam moet zijn vis- en jachtgebied beschermen tegen de zee. Maar de dam heeft meer voordelen. Nu de schepen door de dam niet meer verder landinwaarts kunnen, moeten zij hun lading bij Schiedam over­ laden naar andere schepen. Zo ontstaat rondom de dam een nederzetting waar handel, visserij en nijverheid weelderig tieren. In 1275 krijgt ‘Scyedam’ stadsrechten.

4

Gevarieerde werkgelegenheid Als in 1875 een crisis uitbreekt in de Europese landbouw, wordt Schiedam meegesleurd in de neergang. Maar zij leert er wel van. Op dit moment is de werkgelegenheid in Schiedam verdeeld over tal van sectoren.

5

De groene zoom van De Gorzen Drie buurten Schiedam-Zuid is verdeeld in drie buurten, Het Nassaukwartier, De Plantage en De Gorzen.

De Gorzen wordt van oorsprong bewoond door de havenarbeiders van Schiedam. Dat gegeven bepaalt nog steeds de sfeer in De Gorzen. Veel bewoners hebben een grote binding met de wijk en met elkaar.

De voorzieningen zijn er al Houthaven mag dan nieuw zijn, het bestaande gedeelte van De Gorzen is al van alle gemakken voorzien. Hier kunt u moeiteloos van meegenieten. Zo vindt u op loopafstand al een slager, een vishandel en een basisschool.

6

Recreëren in het groen Voor wandelaars biedt de omgeving van De Gorzen volop groen. Om te beginnen is daar ‘De Plantage’.

Dit park is aangelegd onder architectuur en wordt beschouwd als het oudste stadspark van Nederland. Maar ook in Park Maasboulevard, het Volkspark en het Julianapark kunt u uitstekend de benen strekken. Voor andere vormen van recreatie vindt u aan de andere zijde van de dijk jachthaven de Volharding en in het Spuikanaal de Nieuw Haven Watersportvereniging.

Rustig en ruim wonen Houthaven volgt het stramien van De Gorzen. De wijk heeft een kleinschalige opzet en de haakse straatjes tussen de woningen zijn ‘autoluw’. U kunt er prima met uw auto doorheen rijden en er kort parkeren voor laden, lossen en wassen. Voor het overige parkeert u de auto op de parkeerplaatsen op de kop van de woonblokken. Zo blijft de straat rustig en ruim.

7

Woningen met uitstraling Speels en eigentijds Houthaven telt 60 grondgebonden woningen. De frisse baksteenkleuren bezorgen de woningen een eigentijdse uitstraling. Opvallend zijn de uitspringende woningen aan de uiteinden en in het midden van de huizenblokken. Deze geven de huizenblokken een speels karakter. De markante kaders rondom de deuren en de hoge kozijnen doen denken aan voormalige herenpanden.

8

De woningen Hier valt veel te kiezen De grondgebonden vierkamerwoningen in Houthaven zijn ‘lekker royaal’. De oppervlaktes variëren van 118 m2 tot 138 m2. Met name de hoekwoningen zijn opvallend royaal. U heeft dus aardig wat te kiezen. Niet alleen in oppervlakte, maar ook in indeling.

Zelf aanpassen De woningen zijn in de basis al zeer compleet. Elke woning is voorzien van een keuken met luxe inbouwapparatuur, een riante badkamer, hangend toilet en fraai sanitair en tegelwerk. Toch is dit nog maar het begin. U kunt de basis namelijk nog op allerlei manieren aanpassen. U kunt bijvoorbeeld van uw vierkamerwoning een vijf- of zelfs zes­kamer­woning maken. Met een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde heeft u er een riante kamer bij.

9

• Ruime living met schuifpui en lux sanitair en uitgebreide basiskeuken.

10

onform blokgeveloverzichten

positie hwa's conform blokgeveloverzichten

type A/As

• Ruime living met schuifpui en lux sanitair en uitgebreide basiskeuken.

type A/As

Type Balsa, begane grond

type A/As

type B/Bs

Type Aspen, begane grond

Type Ceder, begane grond

Type Danta, begane grond

• Ruime living met schuifpui en lux sanitair en uitgebreide basiskeuken + extra ramen in de kopgevel.

• Ruime living met schuifpui en lux sanitair en uitgebreide basiskeuken + ruime erker en extra raam in de kopgevel.

11

type A/As

type A/As

• 3 slaapkamers en een complete bad­kamer.

type A/As

• 3 slaapkamers en een complete bad­kamer.

type A/As

Type Balsa, eerste verdieping

type A/As

type B/Bs

14

Type Aspen, eerste verdieping

• 3 slaapkamers waarvan 2 met een extra raam in de kopgevel en een complete badkamer.

• 3 slaapkamers waarvan 1 met een erker, en 1 met extra raam in de kopgevel en een complete badkamer.

type A/As

Type Danta, eerste verdieping

type A/As

Type Ceder, eerste verdieping

17

• Ruime zolder met aan de voorzijde een dwarskap met extra raam, optieoneel uit te breiden met 2 extra kamers.

type A/As

• Ruime zolder met optie uit te breiden met 2 extra kamers.

type A/As

Type Balsa, zolder

type A/As

type B/Bs

18

Type Aspen, zolder

• Ruime zolder voorzien van een dwarskap met 2 extra ramen.

• Ruime zolder voorzien van een dwarskap en erker met 2 extra ramen.

type A/As

Type Danta, zolder

type A/As

Type Ceder, zolder

19

Ochtend- en avondzon Elke woning heeft een eigen tuin met berging. De afsluitbare poort in uw achtertuin geeft toegang tot de achterpaden. De woningen die aan het water grenzen wisselen dit gemak in voor een aantrekkelijk uitzicht op de waterplas. Wilt u genieten van de ochtendzon? Of - in verband met uw werk - de avondzon? In Houthaven vindt u de tuin met de juiste zonnestand.

HELLEVOETSESTRAAT

NIEUWE MAASSTRAAT

ZWARTEWAALSESTRAAT

N wo

1 2

onb

3

lok

4

5

6

1

7

11 10 13 12 4 1 5 16 1 ok 2

49 50

55

51

54

52

39

53

38

41 40

31 32 33 34

woonblok 4

42

57 56

26

5

43

30 woonblok

48

woonblok 6

58

woonblok 7

woonblok 8

44

25

19 20

21

24 23 22

35 36 37

18

k3

47

27

blo

59

29

nbl

on

46

45

9

woo

wo

28 60

17

8

SPUIKANAAL

Type Aspen Type Balsa Type Ceder Type Danta

HAVENDIJK

20

Nieuw wonen, beter wonen Uw woning in Houthaven is nieuw. Zeker nu de bouwvoorschriften snel verbeteren en de milieu­ eisen elk jaar worden aangetrokken, is dat een groot voordeel. Uw woning voldoet aan de hoogste maatstaven en is uitstekend geïsoleerd. Dat merkt u straks aan uw energierekening. Uw woning is afgewerkt met duurzame materialen.

Uw voordeel • Geen of weinig onderhoud • Energiezuinig • Duurzame materialen • Royale lichtinval • Zelf indelen

• Sfeer van saamhorigheid • Volop parkeergelegenheid (1,5 auto/woning) • Driedubbelglas (voor thermische en akoestische isolatie)

21

22

De juiste beslissing Het makelaarsteam kan u helpen met het nemen van de juiste beslissing, of het nu gaat over uw hypotheek, verkoop van uw bestaande woning of het kiezen welke woning het beste bij u past.

Zij maken graag een afspraak voor een persoonlijk gesprek.

ONTWIKKELING:

VERKOOP:

AM Ptolemaeuslaan 80 Postbus 4052 3502 HB UTRECHT 030 - 60 97 22 www.am.nl

Ooms makelaars Gerrit Verboonstraat 2 3111 AA Schiedam 010 - 273 01 02

Kolpa makelaars B.V. Straatweg 94 3051 BL Rotterdam 010 - 422 61 44

www.houthavenschiedam.nl