Amira Riadi Letzkus Arquitecta
Contacto
ariadiletzkus@gmail.com +(569)79862344
Amira Riadi Letzkus Nacionalidad: Chilena Edad. 27 años
Experiencia profesional
Sobre mí
Arquitecta titulada de Universidad Mayor y Universidad IUAV Venecia. Cuento con 1 año de ex periencia laboral como intern en KPF (NY). Cuento con conocimientos de inglés, coordinación de especialidades, diseño conceptual y formal y uso de softwares de representación y dibujo técnico. Actualmente me encuentro haciendo un curso de revit.
Me considero una profesional con alta capacidad de trabajar en equipo, liderar y coordinar grupos de trabajo. Creativa, proactiva, responsable y comprometida.
Me interesa la experimentación en el diseño, la resolución formal de los proyectos de arquitectura, el trabajo colaborativo en equipo y las propuestas innovadoras, sustentables y sostenibles.
09/2020 - 03/2022
Arquitectura independiente Santiago, Chile Casa Casma. Frutillar, Chile - Diseño distributivo de la casa acorde a requerimientos del cliente - Expediente permiso de edificación - Actualmente en espera de recepción final
Casa Torobayo. Valdivia, Chile - Diseño distributivo de la casa acorde a requerimientos del cliente - Actualmente en proceso de anteproyecto
Ayudantía Universidad Central (UCEN) Santiago, Chile Taller V
03/2020 - 08/2020
- Asistencia a profesor titular - Orientación y corrección proyectos alumnos - Clases de representación - Evaluación
Internship Kohn Pedersen Fox Associates New York, USA Victoria Street. London, UK
04/2019 - 04/2020
- Preparar sheet set del proyecto para posterior documentación - Elaboración de presentaciones y material visual para cliente - Coordinación y cruce de información entre especialidades. - Dibujo técnico Autocad, Illustrator, InDesign, entre otros.
JK Square. Sao Paulo, Brazil
- Documentación planimétrica set 100% SD y 100% DD - Coordinación y cruce de información entre especialidades
- Elaboración de presentaciones y material visual para cliente - Dibujo técnico Autocad, modelado 3D en Rhinoceros, Illustrator, InDesign, entre otros.
Panda Tower. Chengdu, China - Dibujo de cortes esquemáticos en autocad y photoshop
El Pedregal. CDMX, Mexico - Preparar presentaciones para clientes - Crear material de visual para mostrar propuesta a clientes - Uso de autocad, photoshop, illustrator, Rhino, entre otros.
Práctica profesional en FAENA Arquitectos Santiago, Chile con arquitecto y profesor Juan Agustín Soza
12/2015 - 03/2016
- Preparar expedientes para permisos de edificación
- Levantamiento planimétrico
- Confección de maquetas
Antecedentes académicos
09/2017 - 09/2018
Programa Doble Título Universitá IUAV di Venezia Venecia, Itala Magistrale Architettura
03/2013 - 12/2017
Licenciatura Arquitectura Universidad Mayor Santiago, Chile 2022 Título de Arquitecta con Alto Honor
2017 Licenciada en Arquitectura
2018 Egresada en Arquitectura
2015 Bachiller en Arquitectura
Beca Cuadro de Honor todos los años de la carrera
03/2003 - 12/2012
Puerto Montt, Chile
The American School
03/2000 - 12/2002 Windsor School Valdivia, Chile
Cursos y experiencia adicional
12/2020
Diploma ‘‘Introducción a la metodología BIM’’ PlanBim Santiago, Chile
08/2017 - 12/2017 Taller exploratorio ‘‘Utopía Doméstica’’ con Emilio Marín Santiago, Chile
2016
Diploma Curso ‘‘Fotografía de la arquitectura’’ Santiago, Chile Pontificia Universidad Católica, dictado por Philippe Blanc
08/2016
IX CONCURSO CORMA Santiago, Chile Concurso sobre arquitectura en madera. Jardín Infantil La Castrina
08/2016 Workshop WAUM Santiago, Chile Intervención territorial: un nuevo espacio público y centro ceremonial Mapuche, Parque Cerro Blanco
08/2015 Workshop WAUM Santiago, Chile Canales de agua, espacios comunes, arquitectura. Canal San Carlos
03/2015 - 08/2015
Concurso Decathlon Solar Santiago, Chile En conjunto a Construcción civil UC
2015
Bienal Arquitectura Valparaíso, Chile Participación como mejor proyecto Taller IV
Habilidades
Dibujo técnico
Autodesk Autocad
Rhinoceros
Adobe Photoshop Adobe Illustrator
Adobe Indesign Revit (aprendiendo)
Microsoft Office
Idiomas
Español : nativo Inglés : avanzado Italiano : básico/intermedio
Intereses personales
Arquitectura, diseño, arte, música, fotografía, ciclismo, viajes, idiomas.
Referencia laboral
Katherine Moya-Ramirez
Kohn Pedersen Fox Associates
Senior Associate Principal kmoya-ramirez@kpf.com
Indice
01
Centro de Investigación, desarrollo y producción de hortalizas en ambientes controlados. Puerto Montt
JK Square Sao Paulo, Brasil El Pedregal. CDMX, Mexico
Restauro Caserma Palmanova, Italia
Jardín Infantil La Castrina, San Joaquín, Chile
04 02 05
03
01
Proyecto de Doble Título Universidad Mayor y Universitá IUAV di Venezia
Integrantes: Amira Riadi
Ubicación: Puerto Montt, Región de Los Lagos, Chile
Año: 2021-2022
Tipo: Centro de Investigación uso público/privado
El proyecto nace como respuesta a la problemática de seguridad alimentaria que enfrentamos a nivel mundial producto de las sequías, la erosión de los suelos y el agotamiento de tierras fértiles de cultivo. A raíz de esto surge la necesidad de generar espacios, desde la arquitectura, que permitan la investigación, el desarrollo y la producción de alimentos de manera no convencional, en este caso, la producción de hortalizas en sistemas hidropónicos verticales.
Centro de investigación, desarrollo y producción de hortalizas en ambientes controlados
Imágen referencial del proyecto
Para implementar estos nuevos sistemas, se requiere un programa de apoyo que fomente iniciativas e inversión tanto privadas como públicas a este nuevo mercado: es por esto que el proyecto se plantea en base a 3 pilares que trabajan en conjunto: Investigación, Desarrollo y Producción.
Puerto Montt, ciudad ubicada al sur de Chile, es un punto estratégico en cuanto a conectivvidad y desarrollo de la zona sur. Se caracteriza por estar frente al mar, clima frío y lluvioso y su topografía en pendiente y terrazas. Esta última característica hoy en día se muestra como una debilidad para la ciudad, puesto que segrega las terrazas mediante laderas vegetadas que hoy en día se encuentran abandonadas u ocupadas por construcciones informales.
A nivel urbano el proyecto propone integrar la ladera con la ciudad, rescatando su valor como patrimonio ambiental, a través de 3 nuevos ejes de circulación pública entre terrazas. Cada nuevo eje se ve potenciado por un hito arquitectónico. Cada hito arquitectónico responde a un pilar de los antes mencionados.
De los 3 edificios propuestos, en esta tesis se desarrollará sólo 1: el destinado a la Investigación.
Isométrica Urbana
La estrategia formal de este se basa en 3 volúmenes que se entrelazan, cada uno respondiendo a un tipo de programa con una espacialidad distinta; (A) Volúmen opaco: donde se encuentran los servicios, bodegas y núcleos de circulación y shaft, (B) Volúmen traslúcido: áreas de estudio y laboratorio, y (C) Volúmen Intermedio: espacios creativos y de encuentro.
Dettaglio A-Volume Opaco Detalle A- Volúmen Opaco
A B C
Estrategia de proyecto
Detalles Envolvente Volúmen A
Detalles Envolvente Volúmen B
Detalles Envolvente Volúmen
A B C
Dettaglio C-Volume Intermedio Detalle C- Volúmen Intermedio
Dettaglio B-Volume Traslucido Detalle B- Volúmen Translúcido
Dettaglio C-Volume Intermedio Detalle C- Volúmen Intermedio
Dettaglio B-Volume Traslucido Detalle B- Volúmen Translúcido
C
Planta nivel 0
Pianta Copertura Planta Cubierta
Pianta 2 Planta 2
Prospetto est Elevación oriente
Prospetto nord Elevación norte
Sezione B-B’ Sección B-B’
Pianta -1 Planta -1
Sezione D-D’ Sección D-D’
Sezione B-B’ Sección B-B’
Pianta 2 Planta 2
02JK Square. Sao Paulo, Brazil
Internship Kohn Pedersen Fox Associates
Team members: Hanna Kassem, Katherine Moya, Cass Turner, Morta Bautrenaite, Rafael Duarte, Amira Riadi
Año: 2020-2021
Tipo: Hostelería, uso mixto, oficina, residencial, comercio minorista
Dos torres de uso mixto conectadas por un podio de uso público en el distrito de Itaim Bibi,
Mi colaboración en el equipo fue principalmente del dibujo del set de planimetría a nivel DD (Developed Design) en Autocad, la coordinación en planimetría entre especiali dades y estudios de diseño.
Imágen referencial del proyecto. Autoría KPF
Imágen referencial del proyecto. Autoría KPF
Imágen referencial del proyecto. Autoría KPF
114.100 5.90 3.50 L01 EL +13.000M L02 EL +17.375M GF EL +0.000M L03 EL +21.750M L04 EL +26.125M L05 EL +30.500M L06 EL +34.875M L07 EL +39.250M L08 EL +43.625M L09 EL +48.000M L10 EL +52.375M L11 EL +56.750M L12 EL +61.125M L13 EL +65.500M L14 EL +69.875M L15 EL +74.250M L16 EL +78.625M L17 EL +83.000M L18 EL +87.375M L19 EL +91.750M L20 EL +96.125M MEP ROOF EL +104.875M T.O. PARAPET HELIPAD EL +114.100M MAX HEIGHT EL +118.600M B2 EL -5.900M B3 EL -9.400M 4.500 PARAPET 16.40 BASEMENT 13.00 LOBBY 35.0 8 FLOORS @ 4.375M 9.225 MEP 4.375 TRANSFER 43.75 10 FLOORS @ 4.375M 8.750 GF MEZZANINE EL +6.320M LOBBY EL +0.225M RETAIL RETAILRETAIL 9.2 ZONE G 13.1 ZONE F 13.1 ZONE E 13.1 ZONE D 13.1 ZONE C 17.5 ZONE B 21.9 ZONE A TOWER 1 PODIUM D C B A A-249 A-241 A-226 1 A-227 2 A-301 2 A-350 2 351 T1: Elevación oriente
RETAIL RETAIL L06 EL +34.560M L07 EL +37.980M L08 EL +41.400M L09 EL +44.820M L10 EL +48.240M L11 EL +51.660M L12 EL +55.080M L13 EL +58.500M L14 EL +61.920M L15 EL +65.340M L16 EL +70.380M L17 EL +75.420M L18 EL +78.840M L19 EL +82.260M L20 EL +85.680M L21 EL +89.100M L22 EL +92.520M L23 EL +95.940M L24 EL +99.360M MEP ROOF EL +102.780M L05 EL +31.140M L04 EL +27.720M L03 EL +24.300M P2 EL +19.260M P1 EL +12.060M B2 EL +-3.060M B3 EL +-6.120M B4 EL +-9.180M B1 EL +0.000M 102.78 7.200 PODIUM 5.040 MEP 3.06 3.06 3.06 5.00 7.06 PODIUM 5.040 PODIUM 23.36 BASEMENT 27.360 8 RESI FL. @ 3.42M HOTEL LOBBY EL +2.340M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M 41.040 12 HOTEL FL. @ 3.42M EL +0.000M RESI LOBBY EL +3.600M 5.000 PARAPET 3.06 T.O.CORE/PARAPET EL +107.780M 5.040 HOTEL SCALE: 1:200 OVERALL ELEVATION EAST1 T2D HD HC T2B HB HC TOWER 2 PODIUM 1 A-249 1 A-241 1 A-226 1 A-245 1 A-253 2 330 2 350 3 345 T2: Elevación oriente
T1 L01 EL +13.000M GROUND FLOOR EL +0.000M T1 L01 EL +13.000M GROUND FLOOR EL +0.000M 1:75 T1 PARTIAL ELEVATION GF LOBBY A-220 Key Plan Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Client São Paulo, Brasil 1 50% SD BACKGROUND 05-17-2019 Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-220 T1 PARTIAL ELEVATION GF LOBBY.dwg Plotted by: Riadi Letzkus, Amira Plot Time: 3/9/2020 9:09 AM N Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant São Paulo, SP CEP: 01226-020, Brasil Crescencio Petrucci Consultoria Engenharia Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Rua Tanabi, 284 Acoustic Consultant Accessibility Consultant Fire Consultant Traffic Consultant Av. Rouxinol, 1.041-18º. Andar, conj.1809-Moema BMS Consultant Approvals 50% T2 DD BACKGROUND 09-25-2019 TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO T1 ELEV T1 LOBBY EAST1 PROPERTY LINE PROPERTY LINE PROPERTY LINE 13.00 13.00 SCALE: 1:75 ELEV T1 LOBBY SOUTH2 3% FRAME GREEN ROOF VISIONDOOR VISION AL-6 REVEAL AL-3 FRAME VISION GL-3S CAP 2.502.502.50 3.00 6.32 CORPORATE DROP-OFFTENENTE NEGRAO CORPORATE CORE WALKWAY 1 RETAIL F PLAZA DROP-OFFCORPORATE LOBBY PARKING ELEVATOR BEYOND CF-2 COLUMN GL-4 VISION S-12 CORE WALL RETAIL F DOOR 2.00 REVEAL PODIUM TOWER 1 S-10 JET MIST DOOR 1:### T1 PARTIAL ELEVATION GF LOBBY A-221 2922 Project No. Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Tenente Negrao São Paulo, Brasil Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-221 T1 PARTIAL ELEVATION GF LOBBY.dwg Plotted by: Riadi Letzkus, Amira Plot Time: 3/9/2020 10:38 AM Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant Rua Domingos Rodrigues, 341 -conj.123 Lapa Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Sresnewsky Accessibility Consultant Fire Consultant Traffic Consultant Environmental Consultant Approvals Rua Oriçanga, conj. 24 Praça Árvore T2 PROGRESS PLANS 08-30-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE
RUAJOAQUIMFLORIANO
PROPERTY LINE PROPERTY LINE SCALE: 1:75 ELEV T1 LOBBY NORTH1 ELEV PLAZA NORTH2 13.00 13.00 LV-3 LOUVER AL-6 CF-1 COLUMN TREE 3.00 AR-1RETAIL F GL-3 VISION CF-1 COLUMN TREE 4.30 5.58 SPANDREL GL-4 VISION GL-4 VISION S-12 SIDEWALKRUA IBIATE SCULPTURAL GARDEN ADJACENT SITERETAIL F WALKWAY 3 PROPERTY LINE METAL DOORS S-3 PAVERS CF-2 FRAME TOWER 1 PODIUM PODIUM CORPORATE CORE BEYOND STORAGE CAFE T2 L03 EL +24.300M P L02 EL +19.260M P L01 EL +12.060M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M B1 HOTEL LOBBY EL +2.340M EL +3.600M 1:### T2 PARTIAL ELEVATION GF WALKWAY 2 A-226 Design Architect FEBRUARY 12, 2020 New York, NY 10036 Tenente Negrao São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-226 T2 PARTIAL ELEVATION GF WALKWAY 2.dwg Plotted by: Riadi Letzkus, Amira N Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant KOM Arquitetura Thermoplan Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer CEP: 04307-100, Brasil Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Environmental Consultant Approvals REV.02 06-07-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DD UPDATED 02-12-2020 ELEV WALKWAY 3 EAST1 MATCH LINE REFER TO A-227 7.20 7.06 5.04 GL-3 VISION T2 COREHOTEL LOBBY RETAIL KRESI LOBBY RESI BOH MATCH LINE MATCH LINE HANDRAIL AL-5 SPANDREL TOWER 2 PODIUM 2.00 SWING PARKING ELEV. BRIDGEBRIDGE TERRACE BEAMS 5.00 2.23 9.83 RETAIL RETAIL RETAIL RETAIL RETAIL RETAIL RETAIL RETAIL P L01 EL +12.060M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M B1 HOTEL LOBBY 2.340 EL +3.600M P L01 EL +12.060M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M B1 HOTEL LOBBY EL +2.340M EL +3.600M 1:### RETAIL PARTIAL ELEVATION NORTHEAST A-232 Project No. Design Architect FEBRUARY 12, 2020 New York, NY 10036 Tenente Negrao São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-232 RETAIL PARTIAL ELEVATION NORTHEAST.dwg Plotted by: Riadi Letzkus, Amira N Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant KOM Arquitetura Thermoplan Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer CEP: 04307-100, Brasil Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Rua dos Donatários, 105 Mooca Environmental Consultant Approvals REV.02 06-07-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DD UPDATED 02-12-2020 ELEV RETAIL NORTH-EAST1 ELEV PASSAGE 3 WEST2 7.06 7.06 RETAILWALKWAY 2 RETAIL RETAIL H RETAIL G PLAZA RETAIL J WALKWAY 2RETAILRETAIL HRETAIL GPLAZA HOTEL LOBBY GL-3 VISION GL-3S SPANDREL S-2 FRAME CF-2 FRAME S-2 FRAME LV-3 LOUVER AL-6 REVEAL CF-2GL-3 GL-3SS-2 RL-1 LV-3 AL-6 HANDRAIL TERRACE 5.00 5.00 GL-3 DOOR 1.25 SWING GL-3 DOOR 1.25 SWING GL-3 DOOR 1.25 SWING GL-3 DOOR 1.25 SWING CF-2 FRAME T2 BEYOND BEYOND GL-3 2.00 SWING 2.00 SWING 2.00 SWING 2.00 SWING GL-3 GL-3CF-2 S-2 COLUMN COLUMN COLUMN COLUMN BRIDGE BRIDGE T1: Elevaciones del podio Nivel 0.
EL +24.300M P L02 EL +19.260M P L01 EL +12.060M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M B1 EL +0.000M HOTEL LOBBY EL +2.340M RESI LOBBY EL +3.600M T2 PARTIAL ELEVATION GF PLAZA A-225 2922 Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Rua Hungria, 514 Jardim Europa São Paulo, SP Tel: (212) 977-6500 Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-225 T2 PARTIAL ELEVATION GF PLAZA.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant Foundation Engineer Avenida Angélica, 1814 Andar Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant CEP 22640-102, Brasil Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant Michel Sola Consultoria Engenharia LTDA BMS Consultant Environmental Consultant Approvals REV.02 06-07-2019 50% T1 DD BACKGROUND RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO T2 São Paulo, SP Brasil 100% DD UPDATED 02-12-2020 7.20 12.06 SCALE: 1:75 ELEV PLAZA SOUTH1 5.04 GL-3 HOTEL LOBBYFOREST GL-3S REVEAL AL-2 AL-2 PANEL BEHIND BEYOND TERRACE TERRACE DROP-OFF RETAIL G SIDEWALK 3.00 TOWER 2 PODIUM FRAME AL-3 FIN TERRACE BEYOND RETAIL T2 L03 EL +24.300M P L02 EL +19.260M P L01 JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M T2 PARTIAL ELEVATION GF NORTH A-228 2922 Project No. FEBRUARY 12, 2020 Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant Electrical & Plumbing Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Sresnewsky Accessibility Consultant Fire Consultant Traffic Consultant Environmental Consultant Approvals Rua Oriçanga, 26 conj. Praça da Árvore 5 T2 PROGRESS PLANS 08-30-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO SCALE: 1:75 ELEV T2 GF NORTH1 7.20 7.06 5.04 PROPERTY LINE PROPERTY LINE GL-3S SPANDREL S-2 GL-3S SPANDREL GL-3 VISION CF-2 GARDEN GL-3 DOOR 2.00 SWING EL +24.300M P L02 P L01 JOAQUIM FLORIANO 1:### T2 PARTIAL ELEVATION GF WEST A-229 Design Architect FEBRUARY 12, 2020 CEP 01455-000, Brasil Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-229 T2 PARTIAL ELEVATION GF WEST.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Plot Time: 2/12/2020 8:01 PM N Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant KOM Arquitetura Thermoplan Crescencio Petrucci Consultoria Engenharia Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768/An Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Environmental Consultant Approvals T2 PROGRESS PLANS 08-30-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DD UPDATED 02-12-2020 ELEV T2 GF WEST1 MATCH LINE REFER TO A-230 7.20 7.06 5.04 HOTEL LOBBYCORERESI LOBBY EVENT SPACEJOAQUIM FLORINO RAMP BEYOND CF-1 GL-3S SPANDREL GL-3 VISION CF-2 AL-3 CORRUGATED PANEL LV-4 LOUVER PROPERTY LINE GL-3S SPANDREL TERRACE TOWER 2 PODIUM LOUVERSIDEWALK GL-3 DOOR 2.50 SWING RETAIL T2 L03 EL +19.260M EL +12.060M JOAQUIM FLORIANO EL +5.000M RESI LOBBY T2 PARTIAL ELEVATION GF WALKWAY 2 A-227 2922 Key Plan FEBRUARY 12, 2020 Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-227 T2 PARTIAL ELEVATION GF WALKAWAY 2.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Plot Time: 2/12/2020 8:01 PM Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant Rua Imaculada Conceição, 109 Rua Domingos Rodrigues, 341 -conj.123 Lapa Electrical & Plumbing Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Sresnewsky Accessibility Consultant Fire Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Jequitibá Paisagismo Approvals 3 REV.03 06-24-2019 7 50% T2 DD BACKGROUND 09-25-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO T2 MATCH LINE REFER TO A-226 SCALE: 1:75 ELEV WALKWAY 3 EAST1 MATCH LINE REFER TO A-231 SCALE: 1:75 ELEV WALKWAY 3 EAST2 7.20 7.06 5.04 GL-3 VISION JOAQUIM FLORIANO GL-3S SPANDREL SPANDREL AL-2 FRAME AL-2 AL-6 REVEAL TOWER 2 PODIUM AUDITORIUM TERRACE 2.00 S-2 AL-1 FRAME T2: Elevaciones del podio Nivel 0.
WP NOTE: 1. THIS PLAN DRAWING IS FOR PURPOSES OF EXTERIOR C.W. DESIGN INTENT ONLY. 2. FOR EXTERIOR ENCLOSURE DETAILS REEFER TO A-300 SERIES 3. E.O.S LOCATION SHOWN FOR REFERENCE ONLY. COLUMN SET-OUT FOR REFERENCE ONLY (BASED 2019.11.01) 5. INTERIOR LAYOUT IS FOR REFERENCE ONLY. BASED ON KOM'S DOCUMENTS RECEIVED ON 2019.11.08) 6. PLEASE REFER TO KOM DRAWINGS FOR BASE BUILDING CONDITIONS. A 1 2 3 4 B C D A B C 1 2 3 4 D WP3 WP3 1:100 T1 CORPORATE FLOOR PLAN A-101 EXT 2922 Drawn By Key Plan Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Tenente Negrao São Paulo, Brasil Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-101 EXT T1 CORPORATE L01 FLOOR PLAN.dwg Plotted by: Riadi Letzkus, Amira Plot Time: 2/12/2020 8:36 PM Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Rua Aurantina, 179 -Ipiranga Fire Consultant Traffic Consultant Michel Sola Consultoria Engenharia LTDA BMS Consultant Environmental Consultant Approvals REV.03 50% T1 DD BACKGROUND RUA TENENTE NEGRÃO
RUAJOAQUIMFLORIANO
T1 T2 42.2 CORPORATE L01 PLAN1 METAL WT-C EQ10 @ 1.25M 43.1 41.9 40.0 WT-B EQ32 @1.25M 1.2 1.8 11.6 11.1 13.8 10.7 14.5 10.4 1.3 38.7 WT-B EQ31 @ 1.25M 1.9 36.6 F.O.G F.O.G F.O.G F.O.G F.O.G 1.25 1.25 1.25 F.O.W 1.25 1.25 1.25 7.3 11.6 10.8 12.3 C C C C L C L C L C L 1.25 22.5 WT-B EQ18 @ 1.25M F.O.W 15.0 DOOR 0.9 F.O.G 0.46 0.46 0.46 1.25 1.25 1.25 2.1 1.65 PLANTER C C C C 1.25 1.25 1.25 1.1 1.4 TERRACE 2.0 2.5 TYP. 1.7 25.0 METAL PANELS EQ10 @ 2.5M 2.50 TYP. C 53.847.5 METAL PANELS EQ19 @ 2.5M 2.5 TYP. 44.1 2.937.5 METAL PANELS EQ15 @ 2.5M 0.3 F.O.W 0.6 2.5 2.6 1.9 41.2 METAL PANELS EQ16 @ 2.5M F.O.W F.O.W F.O.W F.O.W 2.5 2.5 C 0.40 METAL PROFILE METAL PROFILE 48.9 0.45 1.25 0.6 2.6 0.92.50 TYP. 3.1 51.16 TERRACE 37.90 TERRACE 3.9 TERRACE 1.9 1.25 10.7 14.5 P17 P16 P19 P15 P13 P9 P3P18P2P1 P4 P12 L C L C L C L HID. HTL A 0.55 4 B C D A B 1 2 3 4 WP3 SCALE: 1:100 CORPORATE MEZZ. PLAN1 1:### T1 CORPORATE FLOOR PLAN A-100M Project No. Key Plan Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Tenente Negrao São Paulo, Brasil 50% SD BACKGROUND Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-100M EXT T1 CORPORATE MEZZ FLOOR PLAN.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Plot Time: 2/12/2020 8:29 PM Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant Rua Caçapava, 49 146 Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer França Associados Engenharia SS Ltda Vertical Transportation Consultant CEP 22640-102, Brasil Landscape Consultant Acoustic Consultant Av. Doutor Altino Arantes, 418 Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Rua dos Donatários, 105 Mooca Environmental Consultant Approvals 50% T2 DD BACKGROUND TENENTE NEGRÃO
RUAJOAQUIMFLORIANO
T1 CORPRATE LOBBY 6.2 GREEN ROOF 10.1 RETAIL L 13.7 8.4 SCULPTURE PLAZA 3.0 3.2 F.O.G F.O.GF.O.GF.O.GF.O.GF.O.GF.O.GF.O.W 4.0 WALKWAY 3F.O.W FRAME ABOVE 4.90 FOREST SHEET A-053 53.90 BORDER WALL OPEN TO BELOW 15.00 EQ PANELS @ 2.5M 2.27 1.67 ROOF BELOW 3.1 3.1 F.O.G 2.63 5.00 3EQ PANELS @ 2.5M 2.80 11.25 9EQ PANELS @ 1.25M 1.7 0.50 +6.32 METAL PANEL 12.49 3 EQ PANELS AT 2.5M 3.60 2.48 1.25 5.00 2 EQ PANELS @ 2.5M 3.07 P16 P15 P13 P9 P3P18 P4 P12 1.25 0.41 0.20 0.41 0.20F.O.W F.O.W 3.40 1.06 1.25 1.06 F.O.G F.O.W METAL PLATE GREEN ROOF STONE BASE T1: Plantas
16 pess. T2-1 T2-2 T2-3 T2-1 T2-2 T2-3 T2B T2D T2B EXTERIOR C.W. DESIGN INTENT ONLY. 2. FOR EXTERIOR ENCLOSURE DETAILS A-300 SERIES 3. COLUMN SET-OUT FOR REFERENCE ON FRANCA'S DOCUMENTS RECEIVED 2019.11.01) INTERIOR LAYOUT IS FOR REFERENCE ON KOM'S DOCUMENTS RECEIVED ON PLEASE REFER TO KOM DRAWINGS BUILDING CONDITIONS. HA HB HE HA HC HB HE REFER TO NOTE 2 Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-151 EXT HOTEL L01 FLOOR PLAN.dwg Plotted by: Duarte, Rafael Plot Time: 2/12/2020 8:38 PM HOTEL GF1 TERRACE AUDITORIUM CONF. MEETING TERRACE PRE-FUNCTION MEETING ROOM MEETING ROOF @ P1 +12.06 +12.06 31.25 F.O.G F.O.G 39.20 21.38 F.O.G 1.77 7.40 F.O. TERRACE F.O. TERRACE F.O. TERRACE 1.35 F.O.GF.O.W 2.557.4 F.O.W 1.25 TYP. F.O.G 29.7 27.12 5.85 F.O.GF.O.W13.15F.O.G 1.14 12.50 EQ. 10 @ 1.25M 2.42 10.00 EQ8@ 1.25M 1.07 1.45 8.75 EQ. @ 1.25M 8.2 1.20 7.50 7.50 7.50 7.50 7.50 7.50 0.6 TYP. TOP OF FRAME PROYECTION OF BUILDING ABOVE P5 P1 P4 P6 P9 P16 P8 P10 P152 P301 P302 P303 P304 P305 BUILDING ABOVE 1.73.7 0.50 0.20 4.11 30 EQ24 @ 1.25M 0.73 0.20 0.20 0.20 F.O.W F.O.G 1.15 1.20 7.77 0.20 HA HD HC HA HD HC REFER TO NOTE 2 T2-3 T2-1 T2-2 T2-3 T2BT2B T2D NOTE 2: 1. THIS PLAN DRAWING IS FOR PURPOSES EXTERIOR C.W. DESIGN INTENT ONLY. 3. COLUMN SET-OUT FOR REFERENCE ON FRANCA'S DOCUMENTS RECEIVED 2019.11.01) 4. INTERIOR LAYOUT IS FOR REFERENCE ON KOM'S DOCUMENTS RECEIVED ON 5. PLEASE REFER TO KOM DRAWINGS BUILDING CONDITIONS. Filename: Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-153 EXT T2 HOTEL L03 FLOOR PLAN.dwg Plotted by: Duarte, Rafael Plot Time: 2/12/2020 8:39 PM SCALE: 1:100 HOTEL L031 POOL DECK POOL +24.80 +12.06 11.26 F.O.G F.O.G 7.50 7.50 7.50 7.50 7.50 7.50 7.95 8.00 F.O.G F.O.G 7.48 F.O.W F.O.W F.O.GF.O.G 14.62 2.4 3.1 2.2 1.6 15.47 19.5 11.33 F.O.W 10.61 11.89 3.58 11.57 7.11 4.09 F.O.G F.O.GF.O.GF.O.W 2.50 8.75 EQ.7 @ 1.25M 2.50 8.75 EQ.7 @ 1.25M 2.50 10.00 EQ.8 @ 1.25M 1.40 5.00 EQ.4 @ 1.25M 1.40 1.25 TYP. 3.22 SOLID 0.75 3.76 5.1 OPEN BALCONY 4.79 SOLID 5.56 SOLID 1.08 SPA GYM 6.90 3.87 0.50 6.25 EQ. 10 @ 0.625M 0.83 F.O.W F.O.W 1.57 P5 P2 P6 P9 P11 P7 P8 P10 P256 P254 P16 P12 P13 P14 P15 1.25 OPERABLE WINDOW 0.62 WINDOW T2: Plantas
NEGRAO
Planta nivel 0. Espacio público RUA TENENTE
HID. HTL A B C D 1 2 3 4 A B C D 1 A-201 2 A-203 WATER FEATURE GREEN WALL +0.00 (732.22) +0.02 (732.24) SCULPTURE GARDEN RETAIL A RETAIL B RETAIL F/ RESTAURANT RETAIL E RETAIL D RETAIL C HOTEL LOBBY CAFE CORPORATE LOBBY DROP OFF DROP OFF 2.60 WATER FEATURE A-100 A-100 WALKWAY 1 WALKWAY 3 1 A-202 2.60 4.00 4.00 3.16 13.70 3.03 4.70 17.8 4.00 10.6 14.3 16.2 8.33 12.27 10.78 11.60 6.2 8.8 9.4 13.1 14.8 22.8 11.60 11.08 13.84 4.0 7.97 8.80 10.74 14.50 10.38 PROPOSED PROPERTY LINE EXISTING PROPERTY LINE A-150 A-150 4.00 TRUCK RAMP CAFE 1 310 1 345 1 351 SCULPTURE
RUA JOAQUIM FLORIANO RUA IBIATE T2-1 T2BT2D T2-2 T2-3 T2BT2D HAHC HB HAHC HB GROUND FLOOR PLAN 1 A-204 FOREST +5.6 (737.83) +4.89 (737.11) RETAIL HRETAIL G RETAIL I RETAIL J RETAIL K/ MEZZANINE WALKWAY 2 RESI LOBBY A-202 6.0 13.0 7.4 24.71 32.91 19.86 39.2 15.00 7.50 7.50 7.57 7.5015.00 7.50 7.57 7.95 8.00 GREEN AREA WATER FEATURE STONE PAVING LEGEND GLASS PAVING STONE PAVING (POLISHED) CAR RAMP 1 350 SCULPTURE Planta nivel 0. Espacio público
1:50 T1 CORPORATE GF LOBBY PLAN A-500 2922 Project No. Key Plan Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-500 T1 CORPORATE GF LOBBY PLAN.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Associate Architect Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant Rua Domingos Rodrigues, 341 -conj.123 Lapa Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Jardim Paulistano São Paulo, SP Vertical Transportation Consultant Avenida das Américas, 4.200 Bloco Sala 204A Landscape Consultant Accessibility Consultant Rogerio Romeiro Arquitetura Fire Consultant Traffic Consultant Av. Rouxinol, 1.041-18º. Andar, conj.1809-Moema BMS Consultant Approvals REV.03 06-24-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO T2 SCALE: 1:50 LOBBY PLAN1 FLOOR A-506 A-505 LOW RISE ELEVATOR 9.6 3.0 10.5 7.1 16.1 8.0 13.7 A-510 TYP. 33.7 3.2 HR HRFLEX LR EL +0.225 M RECEPTION DESK SWING DOOR 23.2 3.0 CORE BOH 1.85 5.000 1.852 3.5 3.5 C F.O.W. 2.068 F.O.C. F.O.G.F.O.G.F.O.G. F.O.W.F.O.W.F.O.W.F.O.W. 5.00 1.240 6.43 8.522 B D B C D 1 2 3 4 1 2 3 4 4.8 0.59 0.50 F.O.G. 0.8 1:50 T1 CORPORATE TYP LIFT LOBBY A-515 Design Architect FEBRUARY 12, 2020 CEP 01455-000, Brasil Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-515 T1 CORPORATE TYP LIFT LOBBY.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine N Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant KOM Arquitetura Thermoplan Crescencio Petrucci Consultoria Engenharia Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768/An Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Environmental Consultant Approvals T2 PROGRESS PLANS 08-30-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DD UPDATED 02-12-2020 FLOOR PLAN2FLOOR PLAN6 SCALE: 1:50 ELEVATION3SCALE: 1:50 ELEVATION7 ELEVATION4ELEVATION8 CEILING PLAN1CEILING PLAN5 L10 L09 4.375 +52.375 M 4.375 L09 L08 4.375 +48.000 M 4.375 1.101.26 1.82 1.10 1.82 1.10 1.211.43 1.26 1.10 1.82 1.10 1.82 1.10 1.11 3.50 3.60 3.00 3.50 10.89 8.67 1.10 1.82 1.10 1.84 1.25 0.60 1.11 1.10 1.82 1.10 1.26 2.32 3.78 3.85 10.39 8.17 0.250.25 0.25 0.25 0.25 2.95 1.09 2.95 0.331.09 2.95 1.11 0.31 2.95 0.25 3.00 3.78 0.25 0.25 3 1.10 1.10 1.84 1.07 1.82 1.10 1.26 1.62 1.24 1.36 1.10 1.82 1.10 1.82 1.10 1.11 11.03 2.29 1.26 1.10 1.82 1.10 1.11 8.81 1.11 1.10 1.82 1.10 1.83 1.25 0.50 8.91 1.21 0.33 1.09 0.33 SCALE: 1:50 LOW RISE TYP LIFT LOBBY11 HIG RISE TYP LIFT LOBBY10 CEILING CEILING CT-2 CT-2 DOOR 0.28 1.62 4.00 EQ10 @0.40M 1.72 EQ4 @0.43M 1.20 EQ3 @0.40M 2.00 EQ5 @0.40M 1.72 EQ4 @0.43M 4.40 EQ11 @0.40M 2.00 EQ5 @0.40M 1.72 EQ11 @0.40M EQ26 @0.40M 7.20 EQ18 @0.40M 0.48 0.28 1.01 0.98 1.01 1.01 0.98 1.01 1.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 WALL PATTERN DIAGRAM9 T1: Detalles lobby T1
1:NTS T1 WALL TYPE GF LOBBY A-310 Design Architect FEBRUARY 12, 2020 CEP 01455-000, Brasil Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-310 T1 WALL TYPE GF LOBBY.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine N Coordination & Management Air Conditioning Engineer LEED Consultant KOM Arquitetura Thermoplan Crescencio Petrucci Consultoria Engenharia Foundation Engineer Electrical & Plumbing Engineer Concrete Structure Engineer Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768/An Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Acoustic Consultant Accessibility Consultant Traffic Consultant BMS Consultant Environmental Consultant Approvals T2 PROGRESS PLANS 08-30-2019 RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DD UPDATED 02-12-2020 GROUND FLOOR PLAN1 SCALE: 1:50 ELEVATION3SCALE: 1:50 SECTION4 SCALE: 1:50 PLAN2 2 3 WT-GF EQ 2 @ 5.0M 2.30 0.50 F.O.REVEAL 10.00 WT-GF EQ 4 @ 2.5M 1.85 1.85 2.6 2.08 L01 EL +4.50M 13.00 4.00 4.50 MEZZANINE 4.50 LOBBY EL +0.0M 2 3 2.08 BEAM 0.32 EXTENT OF RECESSED REVEAL CORNER MULLION PLAN5 2 FASCIA 0.90 BEAM 1.10 SPANDREL 0.15 PANEL 4.375 3.90 VISION 3.00 DOORS 0.46 FASCIA 0.64 SOFFIT ℄ 0.73 REVEAL 2.95 VISION 4.60 0.70 CF-2 FRAME 2 0.012 METAL FRAME 0.012 METAL FRAME VISION GLASS VISION GLASS 2.500 2.50 GL-4 AL-4 4.80 4.80 BACKUP STRUCTURE AL-4 EL +0.225M 1:50 T1 CORPORATE LOBBY STONE WALL DIAGRAMS A-508 2922 Project No. Design Architect FEBRUARY 12, 2020 Tenente Negrao Client São Paulo, Brasil Q:\Projects\2922_TenenteNegrao\Drawings\CAD\Sheet\A-508 T1 CORPORATE LOBBY FEATURE WALL DIAGRAMS.dwg Plotted by: Moya-Ramirez, Katherine Coordination & Management Air Conditioning Engineer Exterior Wall Consultant LEED Consultant KOM Arquitetura Foundation Engineer São Paulo, SP CEP: 01228-902, Brasil Electrical & Plumbing Engineer Rua Professor Souza BArrosl, 432 Concrete Structure Engineer Vertical Transportation Consultant Landscape Consultant Accessibility Consultant Fire Consultant Traffic Consultant Approvals Rua Oriçanga, 26 conj. 24 Praça da Árvore REV.01 06-04-2019 T2 PROGRESS PLANS RUA TENENTE NEGRÃO RUA IBIATE RUAJOAQUIMFLORIANO 100% DESIGN DEVELOPMENT 11-26-2019 SCALE: 1:50 TYPE D1 0.50 1.50 1.50 1.50 0.40 0.30 TRAVERTINE IN SCALE: 1:5 LIFT LOBBY STONES7 0.03 0.09 TYPE C TYPE E TYPE F TYPE TYPE D SCALE: 1:50 TYPE B3SCALE: 1:50 TYPE A5 TYPE F2TYPE E4TYPE C6 NTS KEY PLAN9 0.02 0.02 1A 1B 1C 1A 1B 1C 2A 0.15 CAST GLASS IN PLAN CAST GLASS TYPE 2B T1: Detalles lobby
03
El Pedregal. CDMX, México
Kohn Pedersen Fox Associates
Team members: James Von Klemperer, Andrew Klare, Javi er Galindo, Anna Prietrzak, John Hopper, Amira Riadi
Proyecto ubicado en la zona del Pedregal, CDMX. Nivel de desarrollo: SD (Schematic Design).
Mi colaboración en la fase de SD fue la de realizar diagramas e imágenes para discutir diseño de los espacios públicos con el cliente.
Mayoritariamente uso de Photoshop e Illustrator. Modelados 3D en Rhinoceros
Imágen referencial del proyecto
Secciones nivel de amenities (+44 m)
Planta amenities nivel +44 m
04Restauro a Palmanova, Italia.
Laurea Magistrale: Laboratorio 3
Team members: Giorgia Bottan, Federico Quinzan, Slo bodan Keser, Amira Riadi
Proyecto ubicado en la ciudadela de Palmanova, la cual fue construida en 1593 por los venecianos, desde 1960 es considerada Patrimonio UNESCO. La ciudad está construida como fortificación a la ‘‘traza italiana’’ con el fin de protegerse estratégicamente de la artilleria de guerra.
El proyecto consiste en un levantamiento detallado del estado de deterioro de los cuarteles militares hoy abandonados.
Imágen referencial del proyecto
Fratturazione
M1 Muratura in pietra Muratura Malta di allettamento: malta di calce, spessore 3 mm. Dimensioni elemento: b x h x = 20 x 25 x 30 (min) b x h x = 80 x 35 x 50 (max) Muratura compatta del prospetto principale, composta da con blocchi squadrati provenienti da rocce sedimentarie calcaree di colore grigio e di dimensioni variabili. blocchi sono di forma rettangolare su tutta la facciata e trapezoidale al di sopra delle aperture, presentano lavorazione superficiale e finitura bocciardata con cordellina. Intonaci Deposito superficiale Deposito di materiali di varia natura, quali polvere con spessore varialbile e scarsa aderenza e coerenza al ma teriale sottostante, degrado causato dalla morfologia dell’elemento e della sua esposizione al suo particellato atmosferico. Colatura 2 Macchia da colatura dell’into Modificazione dell’aspetto dovuta all’asportazione di materiali o pigmenti da parte dell’acqua che scorre sulla superficie verticale. Degrado chimico dovuto principalmente ad acqua pio vana e a deposizione umida. I1 Intonaco a base di calce Rivestimento del paramento murario in corrispondenza del sottotetto in intonaco da esterno a base di calce di spessore 5cm e di colore rosso. 1° strato a base di malta a base di calce spessore 4.5 cm; 2° strato di finitura a base di pittura acrilica rossa. L1 Legno tipo larice Portoni di accesso alla caserma realiz zati in larice. Elementi lignei L2 Legno tipo abete Travetti e tavolato del ballatoio sulla facciata principale, utilizzato anche per le travi principali. L3 Legno tipo rovere Telaio degli infissi con dipintura di colore verde scuro. Esfoliazione Marcescenza Vulnerabilitàdel materiale esposto agli agenti atmosfe rici, agli attacchi di organismi vegetali PL03 Pulitura con acqua deionizzata per rimuovere eventuali residui delle strutture vegetative disseccate max 4 atm -. Deposito superficiale Deposito di materiali di varia natura, quali polveri con spes sore variabile, scarsa aderen za e coerenza al materiale sottostante, degrado causato dell’ esposizione agli agen ti atmosferici e agli agenti inquinanti. Esfoliazione Sfogliamento della vernice utilizzata per la tinteggiatura degli infissi lignei presenti nei due registri della facciata, degrado causato dall’esposi zione degli stessi all’ambiente esterno e in particolare all’a zione dell’acqua. PL05 Pulitura a secco mediante l’utilizzo di carta LT1 vetrata per trattare la superficie lignea. AR02 Accurata rimozione manuale degli elementi. Accurata rimozione manuale dell’intero serramento.AR04 Rivestimento del paramento murario per la discesa nel piano interrato. Malte Deposito superficiale Deposito di materiali di varia natura, quali polvere con spessore varialbile e scarsa aderenza e coerenza al ma teriale sottostante, degrado causato dalla morfologia dell’elemento e della sua esposizione al suo particellato atmosferico. PL03 Pulitura con acqua deionizzata max 4 atm -. PL04 Pulitura manuale con spazzola di saggina. PL03 Pulitura a secco. Polverizzazione Decoesione che si manifesta con la caduta spontanea del materiale sottoforma di pol vere o piccoli granuli, dovuta all’azione di agenti atmosferi ci e mancata manutenzione. Lacuna Si manifesta in maniera pun tuale come perdita di parti, associata principalmente a perdita di intonco, in seguito a fratturazioni o a causa di umidità. sono visibili gli strati di intonaco sottostanti. Progettazione e messa in opera di nuovi serramenti con telaio in legno e vetro-camera a lastra unica. La finitura sarà del colore più simile all’originale. NO01 PL02 Spazzolatura con setole di nylon per rimuovere le polveri a grana fine. INT01 Integrazione con malta di calce. PC01 Preconsolidamento utilizzando adesivi naturali, applicati tramite iniezione localizzate. Rivestimento del paramento murario in corrispondenza della discesa nel piano interrato, a base di cemento, spessore 4.5 cm e di colore giallo. 1° strato a base di malta a base di cemento - spessore 4.5 cm; 2° strato di finitura a base di pittura acrilica gialla. Lacuna Si manifesta in maniera pun tuale come perdita di parti, associata principalmente a perdita di intonco, in seguito a fratturazioni o a causa di umidità. Sono visibili gli strati di intonaco sottostanti e mattoni in laterizio. INT01 Integrazione con malta di calce. I 2 Intonaco a base di cemento Rivestimento della canna fumaria in malta di calce di colore bianco. Deposito superficiale Deposito di materiali di varia natura, quali polvere con spessore varialbile e scarsa aderenza e coerenza al ma teriale sottostante, degrado causato dalla morfologia dell’elemento e della sua esposizione al suo particellato atmosferico. Pulitura con acqua deionizzata per rimuovere eventuali residui delle strutture vegetative disseccate - max 4 atm -. I 3 Intonaco a base di calce C1 Malta di cemento Integrazione di parti mancanti con elementi di legno di larice. INT02 PR01 Applicazione di un mordente protettivo ad alta pro tezione per legno da esterni e successiva rimessa in opera. Carie del legno Degrado del legno causato da funghi che provocano la perdita progressiva di massa e di colore che si manifesta in una tendenza a sbiancarsi. AR03 Accurata rimozione manuale degli elementi degradati e dei detriti. PL06 Disinfestazione e impregnazione fungicida estesa an che ai materiali che si trovano nelle vicinanze.
Degradazione che si mani festa con la formazione di soluzioni di continuità nel materiale e che può impli care lo spostamento reci proco delle parti. AR03 Accurata rimozione manuale degli elementi degradati e dei detriti. Sostituzione degli elementi fratturati con travetti in legno di abete. INT03 PR01 Applicazione di un mordente protettivo ad alta pro tezione per legno da esterni e successiva rimessa in opera. PL03AR01 Accurata potatura parziale dell’ elemento mediante l’utilizzo di attrezzi meccanici. Presenza di vegetazione Presenza riscontrabile ma croscopicamente di macro organismi, quali piante dall’apparato radicale, pene tranti il legno che costituisce la balaustra in lega di ferro e legno. AR01 Accurata potatura parziale dell’ elemento mediante l’utilizzo di attrezzi meccanici. Presenza di vegetazione Presenza riscontrabile ma croscopicamente di macro organismi, quali piante dall’apparato radicale, pene tranti il legno che costituisce la balaustra in lega di ferro e legno. INT01 Integrazione con malta di cemento. Stato di fatto Analisi dei materialiScala 1:50 Scala 1:50 PROSPETTO 1:50 Dipartimento di Architettura Costruzione e conservazione Corso di Laurea Magistrale di Architettura per il Nuovo e l’ An tico a.a. 2017/2018 LABORATORIO INTEGRATO Restauro architettonico, prof. ssa Sara Di Resta Composizione architettonica, prof. Armando Dal Fabbro Progettazione strutturale, prof. Paolo Foraboschi Valutazione economica del progetto, prof. ssa Antonella Faggiani STUDENTI Giorgia Bottan matr. 286951 Amira Riadi Letzkus matr. 288076 Federico Quinzan matr. 284453 Slobodan Keser matr. 286626 I U A V Stato di fatto Analisi dei materiali Levantamiento estado de deterioro
Laterizi Copertura cosituita da due falde inclinate circa 30° rivestita in coppi di laterizio. Dimensioni 43x18x14,5 cm. Patina biologica Strato sottile morbido ed omogeneo di colore gial lo-verde diffuso di evidente natura biologica. Probabili cause sono la morfologia dell’elemento e l’umidità. Deposito superficiale Deposito superficiale incoe rente costituito dall’accumulo di materiali estranei di varia natura, con spessore vario e di scarsa aderenza alla super ficie. Dislocazione / Crolli Degrado dovuto allo sposta mento e alla sconnessione dalla posizione originaria con conseguente alterazione della corretta sovrapposizione dei coppi costituendosti il manto di copertura. Lacuna Caduta e perdita di parti della copertura in laterizio. Accurata rimozione manuale del manto di copertura.AR05 PB DS SC L La terminazione e il fusto della canna fumaria mostrano la loro struttura in laterizio. LT1 Coppi in laterizio LT2 Mattoni in laterizio Deposito superficiale Deposito di materiali di varia natura, quali polvere con spessore varialbile e scarsa aderenza e coerenza al ma teriale sottostante, degrado causato dalla morfologia dell’elemento e della sua esposizione al suo particellato atmosferico. PL03 Pulitura con acqua deionizzata per rimuovere eventuali residui delle strutture vegetative disseccate - max 4 atm -. Dipintura Motto del comando di reggimento ge nova 4° cavalleria, sul prospetto sud, di colore giallo e grigio. F3 Lega di ferro Lega di ferro utilizzataper la balaustra della passrella esterna al primo piano del prospetto sud. Ossidazione Alterazione del ferro che co stituisce le cerniere e ferma scuri dovuto alla sua reazione chimica con l’ossigeno pre sente nell’ambiente circostan te, provocando alterazioni di colore e consistenza. PL08 Pulitura meccanica con spazzole metalliche e carta abrasiva degli elementi della balasutra.
D1
Pittura acrilica D2 Pittura acrilica Stemma del comando di reggimento genova 4° cavalleria, sul portone d’accesso, di colorazione rosso, giallo, blu e nero.
Esfoliazione
Sfogliamento della vernice utilizzata per la tinteggiatura degli infissi lignei presenti nei due registri della facciata, degrado causato dall’esposi zione degli stessi all’ambiente esterno e in particolare all’a zione dell’acqua. Esfoliazione Sfogliamento della vernice utilizzata per la tinteggiatura degli infissi lignei presenti nei due registri della facciata, degrado causato dall’esposi zione degli stessi all’ambiente esterno e in particolare all’a zione dell’acqua. PR03 Applicazione sulla superficie di uno spray sigillante, dopo la perfetta asciugatura della dipintura. PR03 Applicazione sulla superficie di uno spray sigillante, dopo la perfetta asciugatura della dipintura. Accurata rimozione della struttura portante lignea.AR06 PL03 Selezione accurata dei coppi non danneggiati e pulitura degli stessi con idropulitrice in cantiere. CO01 Le travi con le teste ammalorate verranno consolidate con degli incalmi semplici in legno di castagno. Vedi dettaglio tavola..... Le travi con danni estesi e non più recuperabili verranno sostituite con elementi della stessa essenza. PR01 Applicazione di un mordente protettivo ad alta pro tezione per legno da esterni e successiva rimessa in opera. Il nuovo manto di copertura sarà costituito da: -assito in legno di abete (8 x 4 cm); -tavelle (41 x 20 x 4 cm); -barriera al vapore; -isolante termico (10cm); -doppia membrana impermeabilizzante; -listelli e controlistelli per ventilazione; -posatura dei nuovi coppi di canale; -posatura dei coppi precedentemente puliti come cop pi di coperta. Vedi dettaglio tavola. Il 30% dei coppi non è riutilizzabile nella nuova opera, quindi verranno sostituiti da nuovi coppi con caratteri stiche uguali ai coppi puliti. Corrosione diffusa Deterioramento del ferro che costituisce le cerniere e ferma scuri dovuto alle sue alterazioni chimiche con l’ambiente circostan te, in particolare gli agenti corrosivi che interessano l’elemento sono l’acqua e l’ossigeno. Finutura con smalto opaco alla nitro antiruggine, dato a pennello, di colore il più possibile simile alla pittura originale. PL09 Trattamento di pulitura superficiale in soluzione di cloruro stannoso diluito in acqua calda, passato a pennello su tutta la superficie. PR02 F2 Lega di ferro Lega di ferro utilizzata per le grate delle aperture dei piani, e le cerniere e ferma scuri delle persiane -non più presenti- delle finestre dei piani. Ossidazione Alterazione del ferro che costituisce le cerniere e ferma scuri dovuto alla sua reazione chimica con l’ossi geno presente nell’ambien te circostante, provocando alterazioni di colore e consi stenza. PL08 Pulitura meccanica con spazzole metalliche e carta abrasiva dellle grate dei piani. Elementi metallici F1 Lamiera Pluviali e grondaia in lamiera che costi tuiscono il sistema di scolo verticale e orizzontale dell’acqua piovana. Corrosione da ossidazione Deterioramento della lamiera del pluviale dovuto alle sue reazioni chimiche con l’ambiente circostan te, in particolare gli agenti corrosivi interessanti il caso specifico sono l’acqua e l’ossigeno INT05 Sostituzione con nuovo sistema di scolo delle acque piovane in rame. Le grondaie - 15 cm x 18 cm saranno collocate nella posizione delle precedenti, mentre i 4 nuovi pluviali di diametro 12 cm saranno collocati sulla facciata. AR01 Accurata potatura parziale dell’ elemento mediante l’utilizzo di attrezzi meccanici. Presenza di vegetazione Presenza riscontrabile ma croscopicamente di macro organismi, quali piante dall’apparato radicale, pene tranti il legno che costituisce la balaustra in lega di ferro e legno. Finutura con smalto opaco alla nitro antiruggine, dato a pennello, di colore il più possibile simile alla pittura originale. PR02 Finutura con smalto opaco alla nitro antiruggine, dato a pennello, di colore il più possibile simile alla pittura originale. PR02 AR01 Accurata potatura parziale dell’ elemento mediante l’utilizzo di attrezzi meccanici. Presenza di vegetazione Presenza riscontrabile ma croscopicamente di macro organismi, quali piante dall’apparato radicale, pene tranti il legno che costituisce la balaustra in lega di ferro e legno. PB DS SC L PB DS NO01 NO02 Stato di fatto Analisi dei materialiScala 1:50 Scala 1:50 PROSPETTO 1:50 Dipartimento di Architettura Costruzione e conservazione Corso di Laurea Magistrale di Architettura per il Nuovo e l’ An tico a.a. 2017/2018 LABORATORIO INTEGRATO Restauro architettonico, prof. ssa Sara Di Resta Composizione architettonica, prof. Armando Dal Fabbro Progettazione strutturale, prof. Paolo Foraboschi Valutazione economica del progetto, prof. ssa Antonella Faggiani STUDENTI Giorgia Bottan matr. 286951 Amira Riadi Letzkus matr. 288076 Federico Quinzan matr. 284453 Slobodan Keser matr. 286626 U A V Analisi del degrado Fotosimulazione AR01AR02 AR04AR03AR02 AR02 AR02 AR02 AR02AR04 AR04AR04 AR04 AR04 AR04 AR04 AR04AR05 AR06 PL03 PL03PL03 PL03 PL03PL04 PC01 INT01 PL05 INT02 PR01 PL05 INT02 PR01 PL05 INT02 PR01 PL05 INT02 PR01 PL05 INT02 PR01 INT03 PR01 NO01 NO01NO01NO01 NO01 NO01 NO01 NO01 NO01 INT05 PL08 PR02 PL08 PR02 PL08 PR02 PL08 PR02 PL08 PR02 PL08 PR02 PL08 PR02 PL03 PL08 PR02 PL08 PR02 AR05 AR06 PL03 CO01 PR01 NO01 NO02 PR03 Levantamiento estado de deterioro
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Jardín Infantil La Castrina, San Joaquín
Concurso CORMA Team members: Kamila Quezada, Estefania Fierro, Amira Riadi
Ubicación: Comuna San Joaquin. Santiago, Chile
Tipo: Educacional
Nivel de desarrollo: Concurso Material: madera
Proyecto responde tanto a las necesidades internas de un jardín infantil, como a variables urbanas dadas por el contexto inmediato en el que el proyecto se encuentra emplazado.
Espacios con flexibilidad de uso (Programas duales) para permitir diversos usos en horarios diferenciados, sirviendo así tanto al interior como para el exterior del edificio, funcionando así como un lugar de integración en el que no sólo los niños asisten a clases en determinado horario, si no que también los apoderados que viven cerca pueden utilizar este espacio en horario diferenciado con el fin de integrar y generar comunidad.
Imágen referencial del proyecto
Programas duales:
Proyecto se define a partir de 4 programas duales, los cuales pretenden conectar el jardín (interior), con el contexto (exterior)
Programas duales y espacio público
Estos programas duales influyen directamente en el espacio público, ya que estos se abren hacia el exterior, dándoles un carácter a cada tramo del borde del jardín.
Hermético /Permeable
Volúmen interior (jardín) es completamente hermético, al contrario de los espacios duales que son permeables al espacio público
Cubierta curva
Cubierta unifica tanto el jardín como los programas duales
de proyecto
Estrategia
Planta primer nivel
