Torsdag 16. februar 2017
SmaaleneneS aviS
eiendom
i Smaalenene
tipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
25
Brukte konfirmaSjonSpenger på deSignStoler
– Møbler bør vare i generasjoner – Møbler bør minst vare i to generasjoner. Jeg blir helt stresset av alle som skifter stil og møbler hvert femte år. Det som kommer inn her blir værende. Det sier stortingsrepresentant Hege Haukeland Liadal (Ap) til bolignettstedet abito.no. Her forteller hun om da hun kjøpte designstoler for konfirmasjonspengene sine. Som 15-åring gikk hun inn i byens eneste designbutikk for å bestille seks Arne Jacobsen-stoler. Det var
dette hun brukte konfirmasjonspengene på, og de preger funkisboligen hennes i Haugesund den dag i dag. – Men ikke tro jeg bare kjøper nytt, jeg kjøper gjerne brukt altså, sier Liadal til abito. Stortingsrepresentanten som nok kan sies å være over snittet interessert i design, flyttet med mannen og de tre barna fra Stavanger til Haugesund for å få bo i et hus som arkitekt David Sandved hadde tegnet.
Fylkesmannen opphevet byggegodkjennelsen:
Boligene er bygget Eidsberg kommune godkjente søknaden om å bygge to eneboliger med utleieenhet på Stranda i Trømborg. Nå har Fylkesmannen opphevet byggegodkjennelsen.
Per Uno Blørstad
per-uno.blorstad@smaalenene.no 97704242
eidSBerg: Boligene i Åsgårdveien er imidlertid ferdig oppført. 17. juli i fjor søkte entreprenøren Bjørn Ivar Borgås på vegne av tiltakshaver Oddvar Birger Ruud om tillatelse til oppføring av to eneboliger med utleie-enhet på eiendommene Åsgårdveien 422 og 424. Begge eiendommene eies av Ranveig og Birger Oddvar Ruud i Åsgårdveien 343. 26. august ga Eidsberg kommune tillatelse til å sette opp eneboligene. Eierne av nabohuset i Åsgårdveien 420, som ligger mellom de to planlagte eneboligene og Åsgårdsveien (fylkesvei 686), Cathrine Andersen Nordli og Dag Nordli klaget via sin advokat Erik Brønner i advokatfirmaet Brønner & Co, vedtaket inn til Fylkesmannen. Klagerne krevde også at det pågående byggearbeidet måtte stanses i påvente av klagebehandlingen.
ikke godkjent: Fylkesmannen har gitt naboene medhold og har opphevet kommunens byggegodkjennelse for disse to eneboligene i Åsgårdveien i på Stranda i Trømborg. guleringsplan. Miljø- og teknikkutvalget i Eidsberg kommunen behandlet klagen på sitt møte 25. oktober i fjor, men fant å opprettholde sitt tidligere vedtak. Dermed gikk klagen videre til Fylkesmannen.
– verdiforringelse
klagen vant frem
Ifølge klagen vil de to eneboligene blant annet føre til en verdiforringelse av deres egen eiendom. Klagen mente også at de to eneboligene, hver på 5,05 meters høyde, ville føre til tap av solforhold. Naboene krevde derfor boligene flyttet lenger vest. Klagerne viste også til kommuneplanens arealdel og mente kommunen burde stille som vilkår for en tillatelse at tiltakshaver bekoster skoleveistiltak i form av gang- og sykkelvei fra boligfeltet på Stranda langs Ågårdsveien til Glørudkrysset (riksvei 22), og videre til Trømborg kirke. Dessuten påpekte klager at byggeprosjektet (tiltaket) krever utarbeidelse av re-
3. februar i år falt avgjørelsen hos Fylkesmannen, og den konkluderte med at klagen har ført frem, i hvert fall når det gjelder kravet om reguleringsplan. I mellomtiden er begge boligene på det nærmeste ferdig bygget. Fylkesmannen tok seg ikke bryet med å reise på befaring for å ta sin avgjørelse. «Da omsøkte tiltak er omfattet av plankravet i kommuneplanens arealdel, kan byggetillatelse ikke gis. Søknaden må av den grunn avslås. Tiltakene er avhengig av reguleringsplan, eventuelt dispensasjon fra plankravet», fastslår Fylkesmannen i sitt svarbrev til partene. «
Fylkesmannen opplyser også at det ikke tas nærmere stilling til klagers øvrige anførsler i saken, da kommunens avgjørelse omgjøres.
Brukte gammel plan – Fylkesmannen opplyser at Eidsberg kommune ha brukt feil rettsanvendelse i henhold til den gjeldende nye kommuneplanen. Hvordan kunne dette skje? – Byggesøknaden ble behandlet samtidig med at det var litt frem og tilbake om den nye kommuneplanen, opplyser Eidsberg kommunes nye plansjef Helen Østbye. Hun forklarer at byggetillatelsen ble gitt mens Eidsberg kommune og Østfold fylkeskommune forhandlet om grensene for spredt boligbygging i den nye kommuneplanen. – Vi trodde derfor at søknaden skulle behandles etter den gamle kommuneplanen, som ikke krevde noen regulering. Men nå har Fyllkesmannen avgjort at søknaden skulle ha
klager: Det er eierne av dette huset i Åsgårdveien 420 (nærmest) som har klaget saken inn til Fylkesmannen.
naBoer: Eneboligene i Åsgårdveien 422 og 424 ligger på baksiden av Åsgårdveien 420. Boligene har egen adkomst ut mot fylkesvei 6865.
vært behandlet etter den nye kommuneplanen, sier Østbye. Hun opplyser at skifte av kommuneplan har resultert i voldsomt mye mer papirarbeid for planavdelingen. – Som man kan se av bildene er de to boligene allerede oppført. Betyr dette at de må rives nå? – Nei, det vil i så fall være siste utvei. Som Fylkesmannen skriver i sitt vedtak kan tiltakshaver søke dispensasjon fra re-
guleringskravet, forteller Østbye. Hun legger også til at det ikke er tillatt å bo i de to boligene før kommunen har utstedt ferdigattest. Ranveig Ruud opplyser til Smaalenens Avis at verken hun eller mannen, Birger Oddvar Ruud, vil uttale seg til avisen. Heller ikke Cathrine Andersen Nordvil vil uttale seg til lokalavisen i denne saken.