Boligmagasin JM

BUSKERUD, VESTFOLD OG TELEMARK - MAI 2018

BOLIGMAGASIN ENEBOLIGER - LEILIGHETER - TOMTER

Foto: Gustav Kaiser

VELKOMMEN TIL VISNING

I våre hus skrives historie! Å flytte inn i en splitter ny leilighet eller et nytt hus er en herlig følelse, - dette er skapt kun for deg.

Kjøper du leilighet eller enebolig av oss, får du attraktiv beliggenhet, gjennomtenkte, smarte planløsninger og ferdig opparbeidede leke- og fellesarealer og enda mye mer.

”

JM Norge er en av Norges største og mest anerkjente boligleverandører.

I Europa er vi en del av det børsnoterte svenske boligselskapet JM AB, som er Nordens ledende aktør på feltet. Når du investerer i en bolig fra JM Norge, skal du vite at du gjør en trygg og god investering.

Vår ambisjon er å tilby kundene en god, funksjonell og problemfri bolig gjennom en enkel og trygg kjøpsprosess. Vi vet mye om kundenes boligdrøm og har den med oss gjennom hele prosessen fra tomtevalg til boligen står klar til innflytting.

Vi ønsker at boligene skal være funksjonelle, lyse og med gode planløsninger. Vi har også som ledestjerne god beliggenhet, en effektiv og miljøvennlig byggeprosess, prisgunstige løsninger og ikke minst en god kjøpsopplevelse. Med kunden i fokus søker JM å tenke på alt – i hver minste detalj.

Anniken Rasch Salgs- og markedssjef, advokat JM Norge AS, Region Syd

Etter 50 år i Norge har vi mye erfaring og kunnskap. Vi vet hva boligkjøperne ønsker seg, og de som kjøper en bolig av oss vil oppleve at JM har tenkt på det meste. Hele kjøpsprosessen skal være en positiv og spennende opplevelse, og vi arbeider for å gi våre kunder det lille ekstra. JM er et trygt og godt valg.

Vi i JM ønsker deg velkommen til en smakebit i dette boligmagasinet og til våre visninger.

Med vennlig hilsen Svein Sundby, regionssjef JM Norge AS KOM PÅ VISNING ELLER TA KONTAKT FOR EN HYGGELIG BOLIGPRAT Besøksadresse: Åslyveien 21, 3170 Sem

Vi er klare til å bygge ditt nye hjem.

Vår stab består av dyktige medarbeidere innen: • • • • • • • • • •

• • • • • • • • • •

I vårt boligmagasin presenterer vi et variert utvalg av nye leiligheter, eneboliger og tomter i Buskerud, Vestfold og Telemark. Boligene er til salgs eller under planlegging.

Flere av boligprosjektene er allerede byggestartet, og noen av dem ligger vi i ”startgropa” med.

Akkvisisjon Salg Innredning Arkitektur Prosjektering Prosjektledelse Byggeledelse Administrasjon Ledelse Regnskap

Produksjon: JM Norge AS, Region Syd

2

KOM PÅ BESØK eller les mer om våre boliger på

jm.no

Både nå og i framtiden skal det å kjøpe en JM-bolig være noe ekstra.

Dette gjelder bygging av selve boligen, kundeservice og oppfølging.

Vi i salgsteamet gir deg all vår ekspertise, trygghet og en enkel kjøpsprosess.

Foto: pixlight.no

Salgsavdelingen består av (fra venstre): Salgsleder Elin Bøe, innredningsansvarlig Ann Turid Joan, salgsleder Ingvild J. Linde, salgsleder Alf E. Weiseth, innredningsansvarlig Hanne Ringdal, innredningsansvarlig Maria Ramm og salgsleder Kari Anne Kleiv.

Nå svanemerker vi alle våre nye boliger JM har jobbet med bærekraftig boligutvikling i mange år. Bærekraft handler om å skape et bedre liv for de som kommer etter oss. Vi vet at bygg- og anleggsbransjen står for store deler av samfunnets energiforbruk og miljøbelastning, og at vi som boligbygger har et stort ansvar. Derfor setter JM nå Svanemerket på sine nye boliger som har salgsstart fra sommeren 2018. Vi er stolte av å være det første nordiske byggefirmaet som miljømerker hele konsernets boligproduksjon.

Fordeler med en svanemerket bolig:

• • • •

Godt isolert og trenger lite energi Gjør at du bidrar til å redusere den globale klima- og miljøbelastningen Gir deg godt inneklima med miljødokumenterte materialer og god ventilasjon Sikrer deg en seriøs boligleverandør

3

INNHOLD BUSKERUD KOMMENDE PROSJEKTER 1. Leiligheter - Buskerudveien 64, Drammen TOMTER TIL SALGS 2. Tomter - Hallermoen, Drammen

side 6 - 7

side 7

VESTFOLD BOLIGER TIL SALGS 3. Leiligheter - Strandholmen B, Holmestrand 4. Eneboliger - Viulsrødåsen, Skoppum, Horten 5. Eneboliger - Bekkeløkka, del 2, Tønsberg 6. Leiligheter - Semshagen B/C, Tønsberg 7. Leiligheter - Presterød D/E, Tønsberg 8. Eneboliger - Veraåsen Syd, Sandefjord 9. Eneboliger - Torstvet Hageby, trinn 1, Larvik 10. Leiligheter - Hovland Platå, Larvik KOMMENDE PROSJEKTER 11. Leiligheter - Presterødalléen, Tønsberg 12. Leiligheter - Strandholmen C, Holmestrand 13. Eneboliger - Torstvet Hageby, trinn 2

side 8 - 9 side 10 side 11 side 12 - 13 side 14 - 15 side 16 - 17 side 18 - 19 side 20 - 21

side 22 side 23 side 23

TELEMARK BOLIGER TIL SALGS 14. Leiligheter - Elveparken Brygge 9, Porsgrunn side 24 - 25 15. Eneboliger i kjede - Bjørnstadenga, trinn 2, Skien side 26 - 27 TOMTER TIL SALGS 17. Tomter - Bratsberg, Skien 18. Tomter - Limi, Skien 19. Tomter - Rørakollen, Porsgrunn

side 28 side 28 side 28

DIVERSE Interiør / JM Original side 30 Uteområder side 31 Er du grunneier? side 32 Samarbeidspartnere side 33 - 35

I følge Prognosesenterets måling av kundetilfredshet i Norges nyboligmarked i 2017, ble Semshagen kåret til årets beste prosjekt.

Semshagen Foto: Vidar Askland

Les mer om prosjektene på 4

jm.no

1 2

12 3

4

18

7 11

6 5 17

15 14

19

8 13 9 10

5

KART: GEODATA

KOMMENDE PROSJEKTER I BUSKERUD

NYE BOLIGER - DRAMMEN Buskerudveien 64 Nye, tidsriktige boliger i solrike omgivelser ved Drammenselva.

Boligene vil variere fra 2- til 4-roms og får vestvendte, romslige balkonger. De fleste vil ligge vestvendt mot et atrium i stille og rolige omgivelser. Parkering i garasjeanlegg og heis. Det vil bli opparbeidet et pent, felles parkanlegg som bidrar til å gjøre hverdag og fritid enkel og trivelig.

Her bor du idyllisk til ved elvebredden med fantastiske turmuligheter i nærområdet. Drammenselva er rustet opp og er en populær elv for fritidsfiske.

Med kort avstand til butikker, skole, barnehager og kollektivforbindelser, ligger alt til rette for et praktisk og godt liv i naturskjønne omgivelser.

Illustrasjonsfoto fra Drammenselva

Illustrasjon

N

Adr.: Buskerudveien 64 3000 Drammen

MELD DIN INTERESSE

Kontakt: Anniken Rasch, salgs-/markedssjef tlf: 98 48 48 44 anniken.rasch@ jm.no

Les mer på jm.no/buskerudveien

6

JM FORTSETTER Å VOKSE I DRAMMEN OG NEDRE EIKER Vi satser videre i Drammens-regionen.

Dette flotte området byr på en urban og samtidig landlig tilværelse.

Her kan du nyte kafélivet ved elvebredden, shoppe i spennende butikker, oppleve sommeridyllen med nærhet til fjorden og utallige skiløyper vinterstid.

Kort vei til Oslo, den vakre skjærgården og fjellets naturopplevelser.

Med dette som ramme, bidrar våre kvalitetsboliger til økt livskvalitet.

Kan du ønske deg noe mer? Ønsker du mer informasjon, ta kontakt med Anniken Rasch Salgs- og markedssjef, advokat Tlf. 98 48 48 44 JM Norge AS, Region Syd

Illustrasjonsfoto fra Bragernes torg

TOMTER TIL SALGS I BUSKERUD TOMTER I NATURSKJØNNE OMGIVELSER Vannverksdammen, Hallermoen, Drammen Tomtene er salgsklare og uten byggeklausul. Her kan du bygge din drømmebolig!

Området ligger på Konnerud med utsyn mot Drammen og Drammenselva. Tomtene har en unik beliggenhet med nærhet til sentrum og samtidig midt i naturen.

Dette populære boligområdet ligger ca. 5 minutters kjøring fra Drammen sentrum og har nærhet til forretninger, skoler, barnehage, Vannverksdammen med badeplass og flotte turområder. Du kommer til Hallermoen når du kjører fra Drammen sentrum oppover Konnerudbakken. Tomtene ligger på vestsiden av Konnerudgata og inntil friområde.

Illustrasjonsfoto fra Vannverksdammen

N

TOMTER fra ca. 750 m² Adr.: Stollen, 3030 Drammen

VISNING ETTER AVTALE

Les mer på jm.no/vannverksdammen-tomter

Kontakt: Alf Weiseth, salgsleder tlf: 93 44 25 24, alf.weiseth@jm.no

7

BOLIGER TIL SALGS I VESTFOLD

LEILIGHETER

- HOLMESTRAND

Strandholmen, bygg B

Illustrasjon: Fasade bygg B

HER KAN DU TA HEISEN TIL STRANDA! BO SENTRALT OG IDYLLISK VED FJORDEN BYGGET ER UNDER OPPFØRING!

Strandholmen er et nytt boligprosjekt med nydelig beliggenhet, kun et steinkast fra Holmestrandsfjorden. Strandholmen bygg B vil bestå av 31 lyse og moderne leiligheter med innglassede balkonger. Her bor du med nærhet til den flotte bade- og aktivitetsparken Dulpen, togstasjonen, butikker, strandpromenade og fasiliteter i Holmestrand sentrum.

Boligprosjektet Strandholmen vil totalt bestå av 3 leilighetsbygg, A, B og C. Bygg B har 7 etasjer og tilbyr alt fra arealeffektive 1-roms til romslige 4-roms leiligheter.

Selvsagt er alle krav i henhold til tilgjengelighet oppfylt i prosjektet, blant annet ved at det er heis til alle etasjer og til kjeller, i tillegg til at den enkelte leilighet er tilrettelagt for rullestolbruker. Innredet med tidsriktig inventar som ivaretar stil og stemning, vil du lett kunne trives. Leilighetene vil få gode lysforhold og sjøutsikt, og/eller utsikt over felles gårdsrom.

Det er avsatt en garasjeplass og sportsbod til alle leilighetene. Samtidig med ferdigstillelse av bygg B, vil en ny og moderne strandpromenade ferdigstilles mellom bygget og sjøen.

Innflytting november/desember 2019.

N

VISNING i visningsleilighet SØNDAG 27.05, KL. 13 - 14

BRA fra 42 m² til 103 m² Adr.: Strandholmen 6, 3080 Holmestrand

Anvisning fra Holmestrand Fjordhotell, Langgata 1, 3080 Holmestrand

Kontakt: Elin Bøe, salgsleder tlf: 48 89 14 69, elin.boe@jm.no

Les mer på jm.no/strandholmen-bygg-b

Bygg C har antatt salgsstart høsten 2018

8

Illustrasjon: Interiør fra stue i bygg B

KORT OM BOLIGENE • Lyse og moderne leiligheter med eikeparkett på gulvene • Kjøkken med integrerte hvitevarer • Romslige, innglassede balkonger • Flislagt bad med komfortvarme i gulv • Heis til etasjene fra parkeringskjeller • Fjorden og badeparken som nærmeste nabo • Gangavstand til kollektivterminal

Illustrasjon

Illustrasjon

9

ENEBOLIGER

- HORTEN

Viulsrødåsen

Illustrasjon: Hustype KAMILLA

FAMILIEVENNLIGE ENEBOLIGER I NATURSKJØNNE OMGIVELSER PÅ SKOPPUM BYGGINGEN HAR STARTET!

På Viulsrødåsen får du stilige eneboliger med moderne arkitektur, smarte planløsninger og store vindusflater. Velg mellom hustypene Kamilla og Andrea. Du velger selv 3 eller 4 soverom. Eneboligene er nøkkelferdige, som betyr at du kan flytte rett inn.

På Viulsrødåsen bor du i nær kontakt med naturen og kan dyrke friluftslivet rett utenfor stuedøra. Horten er en trivelig by som ligger ca. 10 minutters kjøring unna, og det er meget kort vei til E18. Med bil når du raskt Vestfoldbyene på 30 minutter og Oslo på en time.

KORT OM BOLIGENE • Kjøkken med integrerte hvitevarer • Høy himling i 2. etasje

• • • • •

2 stuer 2 flislagte bad Syd-østvendt balkong med utgang fra kjøkkenet Separat vaskerom Mulighet for dobbelgarasje

N

BRA fra 130 m² til 158 m² Adr.: Sålen og Viulsrødåsen, 3185 Skoppum

VISNING ETTER AVTALE

Les mer på jm.no/viulsrodasen-2

Kontakt: Alf Weiseth, salgsleder tlf: 93 44 25 24, alf.weiseth@jm.no

10

ENEBOLIGER

- TØNSBERG

Bekkeløkka

Illustrasjon: Hustype PÅL

MODERNE, FUNKSJONELLE OG ROMSLIGE ENEBOLIGER PÅ VEAR SYD BYGGINGEN HAR STARTET!

Her får du boliger med moderne arkitektur, arealeffektive planløsninger og store vindusflater. Velg mellom hustypene Pål og Nora.

Eneboligene har store kjøkken med plass til spisegruppe, 3 soverom og 2 bad. Leke- og grøntområder blir opparbeidet i takt med utbyggingen.

Bekkeløkka er et familievennlig og hyggelig boligfelt ca.

10 minutters kjøring fra Tønsberg sentrum. Velger du å bosette deg her, blir naturen din nærmeste nabo.

Ta på deg joggesko eller ski hjemme og vips så er du på tur. Idrettslag og aktiviteter er det tilgang på overalt.

KORT OM BOLIGENE

• Kjøkken med integrerte hvitevarer • Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom • Moderne bad med brede fliser, vegghengt toalett, • • •

innfellbart dusjhjørne og baderomsskap Eikeparkett Sportsbod Kabel-TV og fibernett

N

BRA fra 134 m² til 145 m² Adr.: Bekkeløkka, 3173 Vear

VISNING ETTER AVTALE

Les mer på jm.no/bekkelokka-2

Kontakt: Elin Bøe, salgsleder tlf: 48 89 14 69, elin.boe@jm.no

11

LEILIGHETER

- SEMSBYEN, TØNSBERG

Semshagen, bygg B og C

C

B

Illustrasjon

FLOTTE LEILIGHETER, FLERE MED UTSIKT TIL SLOTTSFJELLET Leveringsklare sommeren 2018.

Nå har du muligheten til å sikre deg en ny, lys og trivelig 3- eller 4roms selveierleilighet med romslig balkong. Det vil bli tilrettelagt for innglassing av balkonger. Parker i garasjen og ta heisen opp til din etasje, - enklere kan det ikke bli.

I følge Prognosesenterets måling av kundetilfredshet i Norges nyboligmarked i 2017, ble Semshagen kåret til årets beste prosjekt.

Leilighetene varierer i størrelse fra BRA 71 m², 86,5 m² og 100 m² med 2 - 3 soverom, og de fleste får stue med åpen kjøkkenløsning. De største leilighetene får separat kjøkken, to balkonger, eget gjestetoalett og mulighet for et tredje soverom.

Her bygger vi nye, moderne og energivennlige leiligheter som omkranser en pen hage/fellesområde. Hagen vil løfte bokvaliteten og framstå som et trivelig sted som inviterer til samhold og hygge. Tomten er solrik og flere leiligheter får utsikt til Slottsfjellet og vestover mot Skrim.

Semsbyen byr på mange kvaliteter og har blitt et populært boligstrøk med sin nærhet til E18 og Tønsberg. Her finnes barneskole, foreningsliv, bensinstasjon, dagligvarebutikker, apotek, restaurant, baker og diverse forretninger.

N

BRA fra 71 m² til 100 m² Adr.: Døvleveien 7B og 7C, 3170 Sem

VISNING i visningsleilighet SØNDAG 27.05, KL. 13 - 14 Anvisning fra Semsbyveien 81 ved Døvlesenteret.

Kontakt: Alf Weiseth, salgsleder tlf: 93 44 25 24, alf.weiseth@jm.no

Les mer på jm.no/semshagen-bygg-b-c

12

Store vindusflater gir godt lysinnslipp.

Foto: Kristian T. Bollæren

KORT OM BOLIGENE • Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer • Flislagt bad med lys innredning • Romslige balkonger • Heis og parkeringsgarasje • Mulighet for kjøp av ekstra bod i kjeller • Like ved dagligvare og servicetilbud • Gangavstand til Semsbyens bo- og aktivitetssenter • Stokke/Tønsberg sentrum kun 3-5 km unna

Romslig hovedsoverom med garderobe Foto: Kristian T. Bollæren

13

Godt utstyrt kjøkken Foto: Kristian T. Bollæren

LEILIGHETER

- PRESTERØD, TØNSBERG

Presterød, bygg D og E

Illustrasjon: Fasade mot vest - bygg D

MODERNE OG BYNÆRE LEILIGHETER I ET GRØNT LANDSKAP BYGGENE ER UNDER OPPFØRING!

Lyse og moderne 2- til 4-roms leiligheter i flotte omgivelser på Presterød. Leilighetene får romslige og solrike, vestvendte balkonger.

Kort vei til Tønsberg sentrum og fine nærområder.

Innflytting i løpet av sommeren 2019.

Presterød er en herlig og avslappet grønn oase, med kort avstand til sentrum. Leilighetene er lyse og moderne, og passer perfekt for deg som vil ha en bit av byen, en bit av landet og slippe vedlikehold! Byggene ligger i terreng som skråner mot friområder i øst, hvor hovedinngang og innkjøring til parkeringskjeller er lagt til underetasjen på denne siden. Beliggenhet inntil friområde utgjør en ekstra kvalitet. Det er anlagt et pent parkanlegg og lekeplass i boligområdet.

I nærområdet er det fine turmuligheter med stier og lysløyper, og to av Vestfolds beste badestrender ligger en kort sykkeltur unna. Det er gangavstand til Olsrød Park handelssenter, ca. 2 km til Tolvsrødsenteret og 3-4 km til Tønsberg sentrum.

N

BRA fra 83 m² til 117 m² Adr.: Døsserødveien, 3118 Tønsberg

VISNING i visningsleilighet SØNDAG 27.05, KL. 13 - 14 Anvisning fra Presterødkrysset.

Kontakt: Anniken Rasch, salgs- og markedssjef tlf: 98 48 48 44, anniken.rasch@jm.no

Les mer på jm.no/presterod-d-e

14

Store vindusflater gir godt lysinnslipp.

Foto: Kristian T. Bollæren

KORT OM BOLIGENE • Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer • Vestvendte balkonger • Lys baderomsinnredning med vegghengt toalett og dusjhjørne • Parkering i garasjekjeller • Sportsbod • Heis

Illustrasjon: Fasade mot vest - bygg E

15

Foto: Kristian T. Bollæren

ENEBOLIGER

- SANDEFJORD

Veraåsen Syd

Illustrasjon: Hustype SILJE - utsikt fra balkong

STILIGE ENEBOLIGER, HØYT BELIGGENDE MED SJØUTSIKT

I idylliske omgivelser, på toppen av Vesterøya, tilbyr vi 12 lyse og moderne eneboliger. Vestvendt beliggenhet gir gode solforhold og alle boligene får sjøutsikt.

BYGGINGEN HAR STARTET!

Veraåsen Syd vil bestå av 12 lyse og stilige eneboliger, med areal fra BRA 135 m² - 177 m² . Alle boligene får vestvendt uteplass, med stedvis naturtomt, sjøutsikt og flotte solforhold.

Stilig arkitektur, store vindusflater og godt utnyttet planløsning gir meget god bokvalitet for små og store.

Kjøper du ny bolig slipper du å tenke på oppussing eller krevende vedlikehold. Her kan du flytte rett inn og bruke tiden på det du vil.

Hustyper: 6 Silje og 6 Sol. (NB! Hustype Sol er utsolgt), Leveringsklare sommeren 2019.

N

BRA fra 135 m² til 177 m² Adr.: Veradammen, 3219 Sandefjord

VISNING ETTER AVTALE

Les mer på jm.no/veraasen-syd

Kontakt: Alf Weiseth, salgsleder, tlf: 93 44 25 24 alf.weiseth@jm.no

16

Illustrasjon: Hustype SILJE

KORT OM BOLIGENE • Areal 135 m² • Kjøkken med integrerte hvitevarer • 2 flislagte bad med praktisk dusjhjørne og vegghengt toalett • Egen TV-krok • Vestvendte uteplasser og 18 m² balkong i 2. etasje • Alle boligene leveres med garasje • Carport kan leveres som tilvalg

Illustrasjon: Hustype SILJE

Illustrasjon

17

ENEBOLIGER

- LARVIK

Torstvet Hageby, trinn 1

FAGERLI SKOLE OG BARNEHAGE

Illustrasjon: Torstvet Hageby, trinn 1

PÅ TORSTVET HAGEBY FÅR DU MODERNE ENEBOLIGER MED SUPER BELIGGENHET Torstvet Hageby, trinn 1, vil bestå av totalt 19 familievennlige eneboliger. Eneboligene får en flott beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Torstvet. I Torstvet Hageby bor du landlig, med gangavstand til skole og barnehage. I tillegg er det kort vei til et urbant liv i Larvik sentrum.

I Torstvet Hageby får du eneboliger i naturskjønne omgivelser, med nærhet til Fagerli skole og barnehage. Larvik sentrum med butikker og servicetilbud, ligger kun en kort kjøretur unna. Her bor du stille og rolig, men likevel sentralt og med friområde som nærmeste nabo. Det er planlagt et pent parkanlegg og en trivelig lekeplass i boligområdet.

Første byggetrinn vil bestå av selveide eneboliger med størrelse fra BRA 130 m² til 151m². I trinn 1 vil vi tilby hustypene Andrea og Synne, samt to større varianter: Andrea Pluss og Synne Pluss.

N

VISNING PÅ TOMT SØNDAG 27.05, KL. 15 - 16 Vi har visningskontor på stedet.

BRA 130 m² og 151 m² Adr.: Torstvetløkka, 3271 Larvik

Anvisning fra Nansetgata ved Nordbyen kjøpesenter.

Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder tlf: 93 00 71 23, karianne.kleiv@jm.no

Les mer på jm.no/torstvet-hageby-1

18

Illustrasjon: Hustype ANDREA

KORT OM BOLIGENE • Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer • Romslig stue med utgang til uteplass/hage • TV-stue i 2. etasje • 3 soverom (Andrea, Andrea Pluss og Synne) • 4 soverom (Synne Pluss) • 2 flislagte bad/vaskerom • Mulighet for garasje eller carport

Illustrasjon: Hustype SYNNE

Foto: Kristian T. Bollæren

19

LEILIGHETER

I BORETTSLAG - LARVIK

Hovland Platå, bygg A og B

NORDBYEN KJØPESENTER

HOVLANDBANEN

A

B

Illustrasjon

LEKRE LEILIGHETER, HØYT BELIGGENDE MED VIDSTRAKT UTSIKT BYGGENE ER UNDER OPPFØRING!

Hovland Platå vil bestå av 3- og 4-roms leiligheter med praktiske planløsninger og solrike balkonger. Her får du moderne, lettstelte leiligheter med Nordbyen kjøpesenter og fine turområder i umiddelbar nærhet. Kun 2 km til Larvik sentrum.

Hovland Platå vil bestå av totalt 55 leiligheter fordelt over 3 bygg. En felles hage/park opparbeides for å skape trivsel for beboere. Det vil også etableres en lekeplass til fri benyttelse for små besøkende. Bygg A og B er nå under oppføring.

Leilighetene blir lyse, med store vindusflater og flotte kvaliteter. Hovland Platå blir organisert som borettslag, tilknyttet LABO. Dette sikrer forutsigbarhet og gode finansieringsordninger. Det er lagt opp til 40% innskudd, 60% fellesgjeld og 25 års avdragsfrihet på fellesgjelden.

Innflytting er planlagt sensommeren 2019.

N N

VISNING PÅ TOMT SØNDAG 27.05, KL. 13 - 14 Vi har visningskontor på stedet.

BRA fra 71 m² til 120 m² Adr.: Frøystadveien 4-6, 3269 Larvik

Anvisning fra krysset Frankendalsveien/ Frøystadveien.

Kontakt: Ingvild J. Linde, salgsleder tlf: 90 03 00 95, ingvild.linde@jm.no

Les mer på jm.no/hovland-plata

20

Illustrasjon

KORT OM BOLIGENE • Moderne, lettstelte leiligheter med praktiske planløsninger • Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer • Romslige balkonger • Parkering i garasjeanlegg og heis • Praktfulle sol- og utsiktsforhold • Få meter til Nordbyen kjøpesenter og flotte turområder • Kort vei til Larvik sentrum

Illustrasjon

Foto: Morten Rakke Photography

21

KOMMENDE PROSJEKTER I VESTFOLD

LEILIGHETER - TØNSBERG Presterødalléen, bygg A, B, C og D

Illustrasjon: Fasader

PÅ HØYDEN OVER PRESTERØDKILEN MED VIDSTRAKT UTSIKT OVER LAND OG SJØ

Leilighetene får en solrik beliggenhet, med utsikt over Presterødkilen, byen og Slottsfjellet. Med nærhet til Olsrød Park og Kilen Handelssenter, får du enkel tilgang til dagligvare, service og et stort antall butikker.

God kommunikasjon med buss til Tønsberg sentrum.

Flotte, nye leiligheter på Presterød i Tønsberg. Leilighetene vil variere i størrelse fra BRA 65 m² til 142 m² og får vestvendte, romslige balkonger med utsikt. Parkering med heis rett opp til etasjen og pent, felles parkanlegg, gjør hverdag og fritid enkel og trivelig.

Leilighetene har store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Alle leiligheter har romslig balkong, noen har to balkonger.

Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg.

Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og foretrekker naturmaterialer som er «snille» både mot deg og miljøet. Dette prosjektet er svanemerket.

N

BRA fra 65 m² til 142 m² Adr.: Presterødalléen 13, 3118 Tønsberg

MELD DIN INTERESSE!

Kontakt: Elin Bøe, salgsleder tlf: 48 89 14 69, elin.boe@jm.no

Les mer på jm.no/presterodalleen

22

LEILIGHETER - HOLMESTRAND Strandholmen, bygg C ”Ta heisen til stranda”.

Ny kollektivterminal for buss og jernbane er kun 2 minutters gange unna.

Lekre leiligheter med nydelig sjøutsikt, midt i hjertet av Holmestrand. Nyt småbyens sjarm, og ha allikevel kort vei til hovedstaden og to flyplasser. Her bor du med nærhet til den flotte bade- og aktivitetsparken Dulpen.

Det er anlagt en fin strandpromenade fra Strandholmen til Holmestand sentrum.

N

BRA fra ca. 45 m² til 130 m² Adr.: Strandholmen, 3080 Holmestrand

MELD DIN INTERESSE!

Kontakt: Elin Bøe, salgsleder tlf: 48 89 14 69, elin.boe@jm.no

Les mer på jm.no/strandholmen-c

REKKEHUS OG ENEBOLIGER - LARVIK Torstvet Hageby, trinn 2 Boliger med super beliggenhet.

Trinn 2 på Torstvet Hageby vil bestå av 16 arkitekttegnede rekkehus og 6 frittliggende eneboliger. Arealene vil variere fra BRA 100 m² til 145 m², og det vil være mulighet for garasje eller carport. Rekkehusene vil ha mulighet for 3 eller 4 soverom og eneboligene 4 eller 5 soverom.

Dette velger du selv ut ifra behov.

Skjermede uteplasser og solrik beliggenhet gjør dette til svært attraktive boliger, samtidig som du har kort vei til det meste. Eneboligene får en stor, flott «takterrasse» over garasje/carport. Planløsningene er godt gjennomtenkte, noe som gir arealeffektive boliger.

N

BRA fra 100 m² til 145 m² Adr.: Torstvetløkka, 3271 Larvik

MELD DIN INTERESSE!

Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder tlf: 93 00 71 23, karianne.kleiv@jm.no

Les mer på jm.no/torstvet-hageby-2

Antatt salgsstart høsten 2018

23

BOLIGER TIL SALGS I TELEMARK

LEILIGHETER

I BORETTSLAG - PORSGRUNN

Elveparken Brygge, bygg 9

Bygg 9

Illustrasjon

ELVEPARKEN ER ET NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ “VESSIA” MED NÆRHET TIL DET MESTE

Her kan du bo i deilige, fredelige omgivelser med Porsgrunn sentrum bare en liten spasertur unna.

Stilfullt, moderne og praktisk! Aldri mer snømåking, plenklipping eller vedlikehold av hus. Alt er lagt til rette for å skape en lettvint og komfortabel tilværelse.

Leilighetene på Elveparken Brygge er svært populære, og vi fortsetter utbyggingen. Bygg 9 vil bestå av 14 lyse og lettstelte leiligheter beliggende tilbaketrukket bak amfiet, men vil samtidig ha flott utsikt over elva.

Bygg 9 vil bestå av 14 leiligheter fra BRA 63 m² til 120 m².

Leilighetene har særdeles gjennomtenkte og praktiske løsninger, og de aller fleste er gjennomgående og har balkong på begge sider, noe som sikrer både formiddags- og ettermiddagssol.

Det er anlagt et flott uteområde med gangveier, lekeplass, bryggeanlegg med flytebrygger og et amfi som er et naturlig utendørs samlingspunkt for alle beboerne på Elveparken Brygge.

N

BRA fra 63 m² til 120 m² Adr.: Plassen, 3919 Porsgrunn

VISNING i visningsleilighet SØNDAG 27.05, KL. 13 - 14 Anvisning fra Vestheimveien og inn til visningsleiligheten vår i bygg 4.

Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder tlf: 93 00 71 23, karianne.kleiv@jm.no

Les mer på jm.no/elveparken-brygge-9

24

Kjøpte to leiligheter på ”rappen” – Da jeg oppdaget denne toppleiligheten, visste jeg med én gang at den skal jeg ha! Det forteller Leif Ingar Liane, en av beboerne ved Elveparken Brygge i Porsgrunn. Nå står han igjen på flyttefot, denne gang til en enda flottere leilighet i samme JM-kompleks.

– At jeg som er profesjonell byggmester plutselig er kunde, er nytt og spennende.

Jeg har mer enn 45 års fartstid i bransjen og er bestemt på hva jeg vil ha og hvordan jeg vil ha det. Med JM har jeg fått det akkurat slik jeg ønsker, sier Liane.

Kjøpte enda en leilighet Han hadde knapt rukket å bo seg inn før han oppdaget noe enda bedre. Neste byggetrinn av Elveparken Brygge var i gang, og Liane fikk ferten av en enda råere leilighet på toppen av det nye bygget. Impulsiv som han er, slo han til.

– Jeg må si jeg ble overrasket da du ville kjøpe enda en leilighet, du hadde jo akkurat flyttet inn, sier Kleiv.

– Ja, men det var en mulighet jeg ikke kunne la gå fra meg, og jeg flytter jo ikke langt, sier han med et smil. Erfaringen med JM og byggeprosessen var dessuten så god, forteller han, at han ikke hadde betenkeligheter med å kjøpe enda en JM-leilighet.

I juni flytter han inn i penthouse-leiligheten som ligger noen få meter unna.

Med en stor takterrasse å boltre seg på går han sommeren lyst i møte.

Elveparken Brygge ligger i et attraktivt område, og nåværende leilighet ble solgt i en fei.

– De nye eierne er i fyr og flamme, og det skjønner jeg godt. Personlig ville jeg aldri ha kjøpt en ny leilighet gjennom JM hvis det hadde vært mye plunder og heft med denne. Skal jeg si noe galt om JM, må det være at jeg overhodet ikke har noe å klage på, sier han og humrer i skjegget.

Vet hvordan han vil ha det Da han kontaktet Kari Anne Kleiv, salgsleder for JM i Telemark, i forkant av kjøpet av den første leiligheten, hadde han med seg en lang liste med ønsker og endringsforslag. Liane vet nemlig hvordan han vil ha det.

– Ja, du kom godt forberedt, minnes Kleiv.

– Og jeg fikk det akkurat slik jeg ønsket. Senking av taket for å få plass til spotter, annen type innerdører, romslig kjøkkenøy og en vegg som måtte vekk for å gi enda mer romfølelse, to garasjeplasser, båtplass. Listen er lang. Men det beste av alt; dere var alltid kjappe med å svare på små og store spørsmål. Etter mange år i bransjen vet jeg hva jeg vil ha og hva jeg betaler for. I byggeprosesser er det mange historier om folk som blir kasteball mellom utbygger og ulike faggrupper. Men ikke hos JM. Hver gang jeg stiller et spørsmål eller lurer på noe, får jeg gode, faglige svar. Oppfølgingen har vært upåklagelig, skryter han.

Tekst og foto: Gøril Emilie Hellen, journalist

Båtplass rett på nedsiden Lyset flommer inn gjennom de store vinduene i stua og over hjørnesofaen der Liane og Kleiv sitter og forteller om samarbeidet og byggeprosessen. Herfra ser Liane rett ned på Porsgrunnselva som renner forbi. Om noen måneder lar han seg kanskje friste av en morgendukkert før han tar heisen ned til garasjeanlegget i underetasjen for å kjøre på jobb. Eller så nøyer han seg kanskje med en kaffekopp og dagens første solgløtt på den østvendte verandaen i motsatt ende av leiligheten. Og skulle han ha lyst til å ta føttene fatt, er det ikke mer enn et kvarter inn til byen.

Byggmester Liane har stort sett bodd i hus han selv har bygget, men etter at han solgte eneboligen til fordel for Elveparken Brygge, har han ikke sett seg tilbake.

– Jeg flyttet inn i november 2016 og storkoser meg her. Det er stille og fredelig, ingen gjennomgangstrafikk, og rett på nedsiden av leiligheten har jeg båtplass.

Om sommeren er det bare å rusle ned til brygga og dra på tur, sier han og åpner døra til verandaen som vender ut mot elva. I dag biter kuldegradene i kinnene, og nysnøen ligger hvit og fin over bryggene på nedsiden. Likevel er det lett å forestille seg idyllen når elva klukker forbi og sommerdagen lokker.

Etter å ha kjøpt sin første JM-leilighet i 2016 slo Leif Ingar Liane like godt til med enda et kjøp. Her ser han og salgsleder Kari Anne Kleiv på plantegningen for den nye leiligheten.

Leiligheten der han nå bor, ble solgt på et blunk.

KORT OM BOLIGENE Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer Gjennomgående eikeparkett Flislagt bad med vegghengt toalett og praktisk dusjhjørne Balkong/uteplass Heis Sportsbod Garasjeanlegg

• • • • • • •

Kjøkken med spiseplass i visningsleilighet Foto: Danny Twang

25

Delikat bad i visningsleilighet Foto: Danny Tvang

ENEBOLIGER

I BORETTSLAG - SKIEN

Bjørnstadenga, trinn 2

Illustrasjon: Hustype AINA

ENEBOLIGER I KJEDE, LANDLIG OG SENTRALT MELLOM PORSGRUNN OG SKIEN Bjørnstadenga, trinn 2, vil bestå av 15 familievennlige boliger med størrelse fra BRA 117 m² - 145 m². Boligene får moderne og praktiske planløsninger, med flotte utearealer og gode solforhold.

Sentral beliggenhet med kort vei til både Skien og Porsgrunn.

I landlige omgivelser på Bjørnstad i Skien kommune, fortsetter vi nå utbyggingen. Området er flatt, solrikt, og grenser til grøntarealer og et hyggelig, etablert bomiljø. Nærhet til flere skoler, barnehager, forretninger og kollektivtransport til begge byene, gjør området attraktivt for alle aldersgrupper. Boligene har særdeles gode planløsninger, og vi tilbyr gode kvaliteter som vi vet verdsettes høyt. Vi tilbyr tre hustyper som vi kaller Andrea, Andrea Pluss og Aina.

Prosjektet blir organisert som et borettslag tilknyttet SBBL. Det legges opp til 35% innskudd og 65% fellesgjeld, med 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden.

N

VISNING PÅ TOMT SØNDAG 27.05, KL. 15 - 16

BRA 117 m² og 145 m² Adr.: Bjørnstadløkka, 3736 Skien

Anvisning fra Porsgrunnsveien/rundkjøringen på Tollnes.

Kontakt: Ingvild J. Linde, salgsleder tlf: 90 03 00 95, ingvild.linde@jm.no

Les mer på jm.no/bjornstadenga-2

26

Illustrasjon: Hustype ANDREA

KORT OM BOLIGENE • Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer • 3 soverom • Loftstue • 2 flislagte bad/-toalettrom • Vannbåren varme i oppholdsarealer i 1. etasje • Sportsbod • Carport eller garasje • Flotte utearealer

Foto: Kristian T. Bollæren Foto: Kristian T. Bollæren

Foto: Kristian T. Bollæren

27

TOMTER TIL SALGS I TELEMARK Tomter uten byggeklausul i naturskjønne omgivelser med fantastisk utsikt på Bratsberg i Skien.

Bydelen Bratsberg kan tilby hele 7 forskjellige barnehager, Bratsbergkleiva barneskole, Skauen Kristelige skole og Menstad ungdomsskole. Storm IF har idrettsanlegg i gangavstand og er en særdeles aktiv idrettsforening med et rikholdig tilbud.

Trivsel er årsaken til at fok flytter tilbake hit, og at tilflyttere ønsker å etablere seg her. Tomtene ligger i forlengelsen av et nyetablert boligfelt, uten gjennomgangstrafikk, og med fantastisk utsikt mot Gjerpensdalen.

Flott utsikt mot Gjerpensdalen Foto: Danny Twang

N

VISNING ETTER AVTALE

TOMTER fra 500 m² til 960 m² Adr.: Nordheimvegen, 3714 Skien Kontakt: Ingvild J. Linde, salgsleder tlf: 90 03 00 95 ingvild.linde@jm.no

Les merpå jm.no/bratsberg

Tomter uten byggeklausul på Limi i landlige, men sentrale omgivelser i et av Skiens etablerte boligområder.

Tomtene ligger i forlengelsen av eldre og noe nyere bebyggelse. Barnehage, skole og matbutikk ligger like i nærheten.

Området er naturskjønt, lyst og solrikt.

Det er trygg skolevei til Venstøp skole.

Tomtene grenser inn mot store friområder, hvor det er mulighet for ulike lekeaktiviteter og turer. Kun 10 minutter med bil fra sentrum.

N

TOMTER fra 611 m² til 641 m² Adr.: Limisvingen, 3721 Skien

VISNING ETTER AVTALE

Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder tlf: 93 00 71 23, karianne.kleiv@jm.no

Les mer på jm.no/limi

Tomter uten byggeklausul på Rørakollen. Feltet ligger i Porsgrunn kommune, i sjarmerende Bergsbygda.

Tomtene er solrike, nær sjøen og naturen.

Beliggenheten er idyllisk med Røra badeplass en kort spasertur unna. På Rørakollen er sjøen, skogen og godt naboskap i fokus - og det er nettopp derfor Røra er blitt et så populært sted å bo. Fra boligfeltet er det 5-10 minutter med bil til E18, barnehage og butikker. Bergsbygda Montessoriskole ligger et steinkast unna, og det er etablert en trygg skolevei via en egen gangsti fra boligfeltet frem til skolen.

N

VISNING ETTER AVTALE

TOMTER fra 620 m² til 740 m² Adr.: Rørabakken, 3949 Porsgrunn Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder tlf: 93 00 71 23, karianne.kleiv@jm.no

Les mer på jm.no/rorakollen

28

29

INTERIØR Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer.

Illustrasjon

GODE LØSNINGER MED

JM ORIGINAL Når vi i JM innreder et nytt hjem gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og velger helst å innrede med materialer som er snille mot både deg og miljøet.

Les mer om JM Original på jm.no

”

Våre nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og formspråk har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original.

Illustrasjon

Foto: Richard Hammerskiold

30

Illustrasjon: Hustype SILJE, Veraåsen, Sandefjord

STORE BALKONGER OG TERRASSER Våren er her, og vi nyter sol, milde temperaturer og lyse kvelder. Balkongen og uteområdet blir flittig brukt på denne tiden av året. Venner og familie samles gjerne både til hverdagskos og fest.

UTEOMRÅDER

”

Kjøper du bolig av JM får du attraktiv beliggenhet og fine uteområder på kjøpet.

UTEROM FOR ALLE JM legger stor vekt på at uteområdene på våre boligprosjekter skal være frodige og innbydende.

Vi samarbeider med flinke landskapsarkitekter for å få til hyggelige og anvendelige uterom, der både barn og voksne kan trives. Utforming av leke- og møteplasser, belysning, benker, plen, beplantning, grus, steinsetting og asfalt er planlagt til minste detalj for å oppnå en flott helhet.

Lekeområde på Berganåsen, Nøtterøy Foto: Kristian T. Bollæren

Hyggelig uterom, Schweigårds Plass, Skien Foto: Danny Twang

31

ER DU GRUNNEIER? JM er hele tiden på jakt etter større ubebygde områder som egner seg til boligbygging i Buskerud, Vestfold og Telemark. Vi har lang erfaring og solid kompetanse i utvikling av tomter, og ser gjerne på mulighetene og verdiene som ligger i din eiendom.

Type områder som vi er interessert i:

• Større ubebygde områder som kan egne seg for fremtidig boligområde.

• Nærings-/industriområder som kan gjøres om til boligområder.

• Regulerte områder som ikke er bygd ut.

• Fremtidige boligområder som ligger inne i kommuneplanen.

JM er interessert i eiendommer som ligger sentrumsnært og/eller er tilknyttet kollektivtransport, men vi er selvfølgelig åpen for å vurdere andre områder også. Vi ønsker å komme i kontakt med deg som tomteeier.

Har du en større eiendom som kan egne seg som et fremtidig boligområde, er det bare å ta kontakt.

Vi ser frem til en uforpliktende prat.

Kontakt: Stian Lauritzen, akkvisisjonssjef, tlf. 45 47 70 46, stian.lauritzen@jm.no Gunn May Bergum, prosjektsjef, tlf. 93 44 18 12, gunn.bergum@jm.no Sigbjørn Myhre, akkvisitør, tlf. 92 08 46 63, sigbjorn.myhre@jm.no Slik ser tomta på Veraåsen Syd i Sandefjord ut før byggingen er kommet i gang. Salget har startet, og på bildet nedenfor vises hustypene vi skal bygge på denne flotte tomta. Les om eneboligene på side 16 og 17.

32

SAMARBEIDSPARTNERE Fiberbredbånd/tv

Stolt leverandør av fibernett til JM Nybygg

07900

homenet.no

Vinduer

Vinduer

Dører

www.nordan.no

Balkong- og fasadeentreprenør

Grafisk/trykkeri

Dagligvare

Design / Print / Retail

Tlf: 95 00 28 00

sagstuen.no

Rørentreprenør

etngrafisk.no

Landskapsentreprenør

Maskinentreprenør

www.telemarkparkoghage.no

Murer- og flisarbeider

Salg boliger

www.skien.bbl.no

33

Gulv

SAMARBEIDSPARTNERE Byggmester og entreprenørforretning

Grunnentreprenør

Grunnentreprenør

Tlf. 924 44 197 www.arnadalanlegg.no

Arve Ståle Olsen as Byggmester og entreprenørforretning

Tømrer, snekker, mur, flis og betong

Tømrer/snekkerarbeider

Barkåkerveien 49, 3157 Barkåker Tlf. 33 38 09 66 E-post: post@snekkerkompaniet.no www.snekkerkompaniet.no

Maling/tapetsering/gulvlegging

Nordre Kullerød 17 C, 3241 Sandefjord Tlf. 33 47 91 10, mobil 908 40 291 E-post: oesten@bjorvik-haugen.no www.bjorvik-haugen.no

Byggmester

Rørlegger

Bergsgata 18, 3070 Sande Tlf. 33 77 09 30 Mob. 907 82 943 E-post: bjmbamr@online.no www.tomrermester-bamrud.no

Blikkenslager

Sagveien 2, 3160 Stokke Tlf. 40 00 23 93 E-post: stokke@stokkerorhandel.no

Elektroinstallasjon

Elektroinstallasjon

Skolmar 36, 3232 Sandefjord Tlf. 33 46 68 00 E-post: sandefjord@pettersen.no www.pettersen.no

Mob.: 958 76 224 Mail: haavard@bmdittmann.no Smidsrødveien 45, 3120 Nøtterøy

Grafisk/trykkeri

Tømrer/snekkerarbeider

Skilt- og reklame

LOS er en kvalitetsleverandør av grafiske løsninger fra A-Å Elveveien 30c, 3262 Larvik, telefon: 916 58 250 losdigital.no

34

Elektroinstallasjon

SAMARBEIDSPARTNERE Lokale nyheter og annonser

Maskinutleie

Anleggsgartner

TB

i alle kanaler.

Bli abonnent du også!

Gå inn på tb.no/tilbud

Følg oss på

Totalentreprenør

Oppmåling/ingeniørtjenester

Betongelementer - Råbygg i betong

Skien

Sem Tlf. 97 19 23 83

Tlf. 95 92 23 38 E-post: job@geoing. no sv@geoing.no www.geoing.no

Murer- og flisarbeider

Trapper

Heiser og rulletrapper Heiser Rulletrapper Dører & Porter

Installasjon•Service•Vedlikehold•Modernisering

Tlf. 909 22 909•www.kone.no

Hvitevarer

Kjøkken

Oppbevaringsløsninger

Oppbevaringsløsninger for alle rom Skyvedører og unik systeminnredning med 10 års garanti.

Elfa Norge AS Tlf: 33 48 93 00 E-post: post@elfa.no www.elfa.com

Interiør/styling

Arkitekt

Salg boliger Prinsegt. 2-4, Larvik Lars Erik Nordrum len@labo.no www.labo.no

Tlf. 33 13 85 00

35

JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet arbeide for langsiktig bærekraft. Vi omsetter for cirka 15 milliarder svenske kroner og har cirka 2400 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap.

I våre hus skrives historie

KOM PÅ VISNING ELLER TA KONTAKT FOR EN HYGGELIG BOLIGPRAT Besøksadresse: Åslyveien 21, 3170 Sem / jm.no Boligmagasinet er veiledende. JM Norge AS forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold mot eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra leveransen.