ACTUALIZACIÓN CATASTRAL URBANA Y RURAL DEL MUNICIPIO DE GALAPA
¿Qué es? La ACTUALIZACIÓN CATASTRAL URBANA Y RURAL DEL MUNICIPIO DE GALAPA, es un conjunto de actividades mediante las cuales podremos identificar e incorporar a la base catastral los cambios físicos (cambios de área, de uso construcción, características de la construcción), jurídicos (cambios de propietario) y económicos (destino económico del predio) o inconsistencias en la información catastral de los predios en las áreas urbana y rural.
Por ejemplo, si usted tenía una casa de una planta y en la actualidad la casa ya tiene 3 plantas, a través del proceso de actualización se incorporará la construcción conforme a la realidad física del predio, es decir 3 plantas, o si usted tiene un lote y en la base aparece sin edificar, pero en la actualidad hay una construcción sobre ese lote, a través del proceso de actualización se incorporará la construcción a la base catastral. Las construcciones nuevas que no están en la base catastral se identificarán y se incorporarán. A través de este proceso NO se hace titularización de predios, el propósito es la actualización del inventario de inmuebles del municipio de Galapa.
¿Quién la hace?
GESTOR CATASTRAL: ÁREA METROPOLITANA DE BARRANQUILLA. / Resolución No. 602 de 2020 expedida por el IGAC OPERADOR CATASTRAL: MASORA (Contrato InteradministrativoNo. AMB- CI-004-2021 de 2021)
¿Cuándo se hace? La actualización catastral se realizará durante los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2021.
¿Cómo se hace? Este proceso se inicia con la visita a los predios, por parte de un funcionario debidamente identificado con su carnet, portador de un chaleco con logos del Área Metropolitana de Barranquilla-AMB y sus respectivos elementos de bioseguridad. Quienes ingresarán a sus viviendas para toma de medidas y recolección de la información del predio. La cual será procesada y dibujada en la oficina, con el objeto de actualizar la base catastral del municipio de Galapa y finalmente enviada al Municipio como insumo para los diferentes proyectos que el municipio emprenda (Titulación, obras de infraestructura, liquidación del impuesto predial, mejoramientos zde vivienda, entre otros).
¿Cuáles son los cambios que se podrán realizar en el proceso y cuáles documentos se requiere?
MODIFICACIÓN / CORRECCIÓN
DOCUMENTOS REQUERIDOS
CAMBIO DE NOMBRE
Copia de escritura pública, debidamente anotada en el folio de matrícula inmobiliaria o copia del folio de matrícula inmobiliaria, o escritura o documento de posesión u ocupación.
ENGLOBE O DESENGLOBE
Escritura pública registrada, copia de los folios de matrículas y plano del desenglobe o englobe.
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE TERRENO
Copia de la escritura pública registrada, copia del folio de matrícula inmobiliaria y copia del plano de levantamiento planímetro, firmado por el topógrafo o profesional de medición.
RECTIFICACIÓN DE DIRECCIÓN
Certificado de nomenclatura expedido por la oficina de planeación municipal de Galapa.
INCORPORACIÓN O DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Plano de la construcción, opcional escritura de declaratoria de construcción.
RECTIFICACIÓN EN EL NOMBRE O EN LA CÉDULA DE CIUDADANÍA DEL PROPIETARIO (A), POSEEDOR (A) U OCUPANTE
Copia de la escritura pública registrada o copia de la cedula de ciudadanía.
RECTIFICACIÓN DEL NUMERO DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA
Copia del folio de matrícula, con una antigüedad no mayor de tres (3) meses de su expedición.
INSCRIPCIÓN DE PREDIOS, POSESIONES U OCUPACIONES NO INSCRITAS PREVIAMENTE EN LA BASE DE DATOS CATASTRAL
Copia de la escritura pública o protocolaria, certificado de tradición cualquier otro documento que lo acredite como propietario u ocupante del predio.