MANAUS, DOMINGO, 6 DE ABRIL DE 2014
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Construtora aposta em dois novos empreendimentos E
Estruturado O novo condomínio de casas ainda não tem nome definido, mas o lançamento está planejado para o segundo semestre, no bairro Santa Etelvina. O público-alvo é o B e vai somar a outro empreendimento da Engeco em área próxima, que é o Vitta Club House, na avenida Torquato Tapajós. Jória acredita que a ideia de distância dessas áreas não se aplica mais. “Em regiões como o Santa Etelvina você consegue resolver sua vida naquela área. Existe um mercado ali. Não vejo hoje grandes dificuldades porque o Santa Etelvina já se tornou um bairro próximo e, como é antigo, já está estruturado”, observa. E espera-se que esse próximo empreendimento seja tão bem-sucedido quanto o Vitta.
A empresa possui empreendimentos em diversos bairros de Manaus
Aposta no diferencial é o objetivo da empresa Jória Said explica que a equipe da construtora Engeco busca sempre lançar produtos com características que ainda não existam no mercado. “Todo cliente, seja A ou B, quer exclusividade, desde a fachada do prédio até o tipo de acabamento. Todos os nossos empreendimentos têm essa questão do diferencial. Procuramos oferecer um produto me-
lhor dentro de determinada metragem e para qualquer tipo de público”, comenta. “Os cuidados que temos com a classe B, temos também com a classe A. Nós pensamos em todos os detalhes, como técnicos e de uso do espaço. O empreendimento tem que ter funcionalidade, praticidade e beleza”. Entre os empreendimentos mais bem-sucedidos da
Engeco nos últimos anos, Jória Said aponta o Smart Residence Downtown. “Foi o que mais nos impressionou nas vendas porque é um produto específico, que não existia no mercado local. Fica no Centro, perto de tudo, é um empreendimento muito bem resolvido. A gente imaginava que sairiam primeiro as unidades menores de um quarto. Mas foram as maio-
Afinidade com o Adrianópolis
res, que achávamos que não sairiam tão rápido, as que mais venderam”, conta. Ela lembra ainda que o Terezina 275 foi outro marco para a empresa. “Muita gente não acreditava nesse investimento, mas hoje existem poucas unidades disponíveis. E o residencial nem contou com uma grande campanha de marketing”, observa Jória.
Jória Said (à direita) afirma que a principal preocupação é oferecer empreendimentos com serviços diferenciados
ALBERTO CÉSAR ARAÚJO
ventos como a Copa do Mundo da Fifa e as Eleições têm feito brotar nos investidores do mercado imobiliário local uma certa cautela quando o assunto são os novos empreendimentos. Mesmo assim, algumas empresas apostam no sucesso de seus investimentos e, entre elas, está a Construtora Engeco, cuja agenda 2014 inclui o lançamento do residencial Atmosphere e de um novo condomínio de casas, além da reforma e ampliação do shopping Grande Circular. Na mesma linha de alto padrão do Terezina 275, a empresa lançará, em abril, o Atmosphere, na avenida Mário Ypiranga Monteiro, Adrianópolis, que vai ter entre os diferenciais apartamentos com uma metragem menor e acesso para os moradores por duas entradas. A coordenadora de marketing Jória Said comenta que esse empreendimento é a grande expectativa da Engeco em 2014. “O Atmosphere oferecerá metragens que não tem hoje na praça, de 215 e 288 metros quadrados. Muitas pessoas não adquiriram um imóvel no Terezina porque por mais que pudessem comprar estão em um estágio em que não precisam de um apartamento tão grande. Mas querem ter um imóvel com o mesmo acabamento e a mesma qualidade de implantação, mas numa metragem menor”, explica. “E a grande vantagem desse empreendimento é que esse terreno tem acesso principal pela avenida Mário Ypiranga Monteiro, mas terá também uma saída para a avenida Humberto Calderaro Filho”. Os arquitetos responsáveis pelo Atmosphere são Paulo Lindenberg, Werner Albuquerque e Jackson Junges, e o design de interiores será assinado por Fernanda Marques.
Embora existam empreendimentos da Engeco em diversas regiões de Manaus, como Ponta Negra, Vieiralves e Cidade Nova, Jória Said destaca que há uma afinidade maior da empresa com a área do Adrianópolis, na zona Centro-Sul, antes conhecida como Vila Municipal. “Um de nossos diretores nasceu na Vila Municipal e, se analisarmos, é o bairro que tem mais calçadas, é urbanizado, tem supermercados e você consegue ver os limites de quadra”, comenta. A Engeco completará 28 anos de existência este ano e, durante esse período, a equipe foi incentivada a buscar continuamente por aperfeiçoamento. “De 5 anos para cá, procuramos melhorar em todos os setores. É uma empresa que nunca pensa em parar e que está sempre se aperfeiçoando, numa busca contínua por melhorias”.
DIVULGAÇÃO/CHICO BATATA
No próximo mês, a Engeco, lançará o Atmosphere e, no segundo semestre, está previsto um condomínio no Santa Etelvina