(92) 3090-1017
FOTOS: ALBERTO CÉSAR ARAÚJO
MANAUS, DOMINGO, 13 DE JULHO DE 2014
Leila BARAKAT
‘Não PRECISAMOS buscar mão DE OBRA em OUTROS Estados’
No Brasil em geral a construção civil tem evoluído muito com a grande demanda das últimas décadas em novas leis, diretrizes, qualidade e gestão, apesar de estarmos longe na comparação com países desenvolvidos”
A
arquiteta e urbanista paranaense Leila Barakat, que atua no mercado amazonense há 22 anos, concedeu uma entrevista exclusiva ao EM TEMPO e falou sobre a atuação do profissional de arquitetura em Manaus, da necessidade do Brasil evoluir tecnologicamente na construção civil e da crescente demanda de trabalho no mercado local. Leila participou neste ano da mais reconhecida feira de design e arquitetura do mundo, a Salone Del Mobile Milano 2014, na Itália e acredita que a capital do Estado está acompanhando as novas tendências lançadas a cada ano no setor. No que diz respeito a sustentabilidade, a arquiteta declara que alguns profissionais do Amazonas estão se especializando e torce para que a população exija mais do mercado no que diz respeito a construir com consciência ambiental. Ela ainda dá um recado aos novatos para que não se aventurem na área e sim, que adquiram experiência.
EM TEMPO – Você participou recentemente da feira de design e arquitetura de Milão, nesse evento quais as principais tendências que podem ser seguidas pelos amazonenses? Leila Barakat - As grandes novidades desta feira como sempre são os novos designers e as tendências de produtos e mobiliários criados em todos os estilos. Desde o mais clássico ao contemporâneo, do inusitado ao arrojado, tanto em suas formas, como nos materiais e nas tecnologias agregadas. EM TEMPO – Há algo especial ou novo sobre arquitetura no mercado de Manaus? LB - Podemos realçar com muita alegria no cenário atual da arquitetura e decoração de Manaus a constatação de um grande número de profissionais no mercado local, competentes em qualidade e
experiência. Apesar de muitos terem de 5 a 15 anos de profissão, podemos constatar que com as novas ferramentas de comunicação e a facilidade de interação com o mundo global em intercâmbios e viagens, ajudam muito. EM TEMPO - As lojas locais conseguem acompanhar as novas tendências? LB - Mais ou menos. Demora um pouco para chegar o novo. E na verdade faltam para as lojas de Manaus uma consultoria especializada, também, para definir as coleções em cores e tecidos, principalmente. EM TEMPO - E com relação à tecnologia utilizada na construção civil para acelerar e melhorar o processo, Manaus está fazendo uso dela? LB - No Brasil em geral a construção civil tem evoluído muito com a grande demanda das últimas décadas em novas leis, diretrizes, qualidade e gestão, apesar de estarmos longe na comparação com países desenvolvidos. EM TEMPO - As novas moradias em Manaus, sejam elas casas ou apartamentos, feitos recentemente ou em fase de construção, estão seguindo algum design ou projetos de arquitetura mais contemporâneos? Como são essas construções? LB - Melhoramos muito. Hoje podemos ver resultados nas mais variadas áreas de arquitetura e decoração. A cidade mesmo que timidamente, diante do seu tamanho, conta com residências e apartamentos dentro das tendências atuais. Porém, estilo e personalidade contam muito e também é correto lançar mão delas, sempre. EM TEMPO - A engenharia civil mundial está aplicando o conceito de sustentabilidade nas construções. Ma-
naus está dentro seguindo esta tendência? LB - Existem algumas iniciativas com propostas interessantes e contamos com profissionais e empresas locais se especializando em consultorias nesta área. Estamos torcendo para que os resultados sejam crescentes e para isso, contamos com as novas legislações e a conscientização e exigência do consumidor. EM TEMPO - Temos alguns exemplos aqui? LB - Temos no mercado empreendimentos com propostas de reutilização de águas, soluções técnicas para economia no consumo dela e também de energia elétrica, coleta seletiva de lixo e gestão de obras em reutilização de insumos para evitar o desperdício. EM TEMPO - Quem deseja estar com a decoração sempre impecável e dentro das tendências atuais, o ideal é mesmo contratar um profissional da área ou dá para fazer isso consultando revistas e, até mesmo, a internet? LB – Depende. Existem pessoas com experiência em obras e decoração que acabam pesquisando e conseguem copiar algo interessante, mesmo que não tenha harmonia, mas gostam assim mesmo do resultado. Outros já tem mais feeling e conseguem algo interessante, mas não é o caso da maioria das pessoas, pois, estamos todos atualmente focados em sermos especialistas em algum assunto, o que é muito bom. Sendo assim, passamos a confiar cada vez mais nos profissionais e especialistas. Na arquitetura e decoração isto é sinônimo de economia e resultados positivos, itens supervalorizados na atualidade. EM TEMPO - O profissional de arquitetura e decoração tem um bom mercado a ser explorado em Manaus? Ou já está saturado? LB - Existe uma demanda
crescente em algumas áreas, ainda, por serem exploradas em, mas não há uma conscientização que permita um amplo espaço de atuação. Precisamos de mais divulgação nas vantagens de se contratar um arquiteto. Aliás, elas são várias, com resultados positivos em relação à economia de obra, decoração com orientação correta, valorização do imóvel, qualidade de vida e no caso de empresas, a melhoria na apresentação do local. Estes são apenas alguns dos aspectos positivos da contratação de um profissional. Ou seja, chegamos ao ponto de termos bons profissionais atuando na cidade. Isto significa que não há mais a necessidade da buscar mão de obra em outros Estados. EM TEMPO - Novos profissionais surgem a cada ano. Como saber se determinado profissional é mesmo competente? LB - Um bom currículo e um bom portfólio são importantes para a escolha de um profissional. Buscar informações de experiências comprovadas e de bons resultados, pois, infelizmente algumas estratégias de marketing visam apenas à divulgação do profissional como uma imagem pública e social e não apresentam o resultado do trabalho e a satisfação dos clientes atendidos por eles. EM TEMPO - Que conselho você dá aos profissionais que estão iniciando na profissão? LB - Não se aventure sem experiência. Não é justo com o cliente que utiliza do investimento dele em prol de um serviço que vai impactar na vida, às vezes de toda uma família. Para isto, por maior que seja sua autoconfiança sempre é bom um pouco de cautela. Procure trabalhar com sócios ou empresas com mais experiências antes de correr riscos desnecessários, tenha sempre muito senso e autocrítica.
Temos no mercado empreendimentos com propostas de reutilização de águas, soluções técnicas para a economia no consumo dela e também de energia elétrica”
Não se aventurem sem experiência. Não é justo com o cliente que utiliza do investimento dele em prol de um serviço que vai impactar na vida, às vezes de toda uma família”
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Custo da construção civil desacelera em todo o país do, que em maio fechou em R$ 886,51, em junho passou para R$ 891,73, sendo R$ 489,58 relativos aos materiais e R$ 402,15, à mão de obra. A parcela dos materiais variou 0,36%, subindo 0,29 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,07%), e a mão de obra registrou variação de 0,87%, caindo 1,43 ponto percentual em relação a maio (2,30%). No acumulado dos seis primeiros meses do ano, os materiais subiram 3,27% e a mão de obra, 4,18%, enquanto a taxa anualizada (acumulado dos últimos 12 meses), os materiais subiram 6,22% e os custos da mão de obra fecharam com variação negativa de 6,45%. A Região Sul apresenta maior variação em junho (0,92%), influenciada pela alta de 2,99% no custo da construção civil em Santa Catarina; seguida da Norte (0,36%), da Nordeste (0,23%), do Sudeste (0,75%) e do Centro-Oeste, com 0,83%. O Índice Nacional da Construção Civil é calculado mensalmente pelo IBGE por meio de parceria com a Caixa Econômica Federal, a partir do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil. Por Agência Brasil
O IBGE informou que o Índice Nacional da Construção Civil ficou em 0,59% em junho, resultado inferior ao mês de maio
NACIONAL
Governo prorroga IPI reduzido de móveis Depois de anunciar que vai manter reduzido o IPI (Imposto Sobre Produtos Industrializados) para carros até o fim do ano, o governo informou que as alíquotas de IPI para a indústria moveleira também não serão alteradas. O IPI reduzido para a indústria moveleira voltaria ao patamar normal na última semana, assim como a alíquota para carros. A renúncia fiscal da medida - contabilizada de
julho ao fim do ano - é de R$ 161,6 milhões, informou o ministério da Fazenda, por meio de nota. Desconto Móveis, painéis e revestimento de móveis terão a alíquota mantida em 4%, sendo que a normal é 5%. Luminárias, que têm alíquota normal de 15%, continuarão até 31 de dezembro com a cobrança de 12% de IPI.
O ministro Guido Mantega (Fazenda) esteve reunido no final do mês de junho com representantes do comércio e do setor moveleiro, quando ouviu os pedidos reiterados dos setores para prorrogação do benefício. As medidas do governo visam aquecer a economia por meio do estímulo ao consumo, num momento de queda nas vendas de carros e contração do crédito. Por Folhapress REPRODUÇÃO
O
Índice Nacional da Construção Civil ficou em 0,59% em junho, resultado 0,47 ponto percentual inferior ao 1,06% registrado no mês de maio, segundo informações divulgadas pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). No primeiro semestre, os custos da construção passaram a acumular alta de 3,68%, contra 4,1% de igual período de 2013. O IBGE esclarece que o resultado acumulado leva em conta a desoneração da folha de pagamento de empresas do setor da construção civil prevista na lei 12.844, sancionada em 19 de julho de 2013. Neste mesmo mês não houve a aplicação da desoneração da folha de pagamento das empresas da construção civil, que teve efeitos vigentes de 1º de abril a 3 de junho de 2013, retornando em 19 de julho de 2013, o índice havia subido 7,8%. A taxa acumulada nos últimos 12 meses ficou em 0,11%, mas, sem considerar a desoneração da folha de pagamento, o acumulado no ano ficou em 3,71% e a dos últimos 12 meses, em 7,05%. Com o resultado de junho, o custo nacional da construção, por metro quadra-
REPRODUÇÃO
O IBGE esclarece que o resultado leva em conta a desoneração da folha de pagamento de empresas do setor prevista por lei
O ministro da fazenda esteve reunido com representantes do setor que pediram a prorrogação
EXPEDIENTE EDIÇÃO Bruno Mazieri REPORTAGEM Bruno Mazieri Renata Félix
FOTOS Alberto César Araújo Ricardo Oliveira REVISÃO Dernando Monteiro Gracycleide Drumond
DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira TRATAMENTO DE FOTOS Kleuton Silva
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Preços reduzidos e com os mais variados estilos FOTOS: RICARDO OLIVEIRA
No outlet da Dinâmica o cliente pode encontrar uma série de peças e produtos de coleções novas e com valores acessíveis
I
r às compras para encontrar móveis, utensílios domésticos e artigos para decoração com estilo, conforto e preços mais baixos, pode dar um certo trabalho. Pensando nessa dificuldade que várias pessoas passam para montar os cômodos, seja da casa, do apartamento ou até mesmo do escritório, surge a proposta de encontrar tudo isso em um só lugar, no outlet da loja Dinâmica, localizada na avenida Darcy Vargas, 95, Chapada. O conceito de outlet da marca, que existe desde 1992, é diferenciado, pois, não vende móveis de coleções antigas ou com alguma avaria, como se costuma encontrar nesse tipo de venda. “Nossa loja possui produtos novos, na caixa, de coleções atuais, porém, com preços mais em conta do que os do showroom da loja normal”, informa a vendedora Patrocínea Souza. Segundo a vendedora, é possível encontrar móveis para compor todos os ambientes da casa. Salas de jantar e de estar completas, copa, cozinha, quarto, banheiro, área externa e até para o escritório. “São peças exclusivas que, em sua maioria, não são encontradas em outras lojas do ramo e todos os dias chegam peças novas”. O destaque vai para o mix de cadeiras e poltronas que é grande e contempla vários estilos, desde o mais conservador, passando pelos clás-
sicos e rústicos até o mais contemporâneo. Todos levam a assinatura de designers famosos e fabricantes de ponta como a arrojada Herval, a sofisticada James e a especialista em sofá Tironi. “São marcas que possuem nome no mercado e que representam além de estilo, qualidade”, explica Patrocínea. Outro setor importante e muito visitado pelos clientes que procuram produtos para dar um toque de elegância e personalidade ao projeto é o de decoração. Almofadas de vários modelos e tamanhos, tapetes com tecidos e estampas variadas, vasos, quadros, painéis e outros acessórios fazem parte do catálogo de decoração da Outlet da Dinâmica. Direcionamento Para as pessoas que ficam em dúvida na hora de comprar os produtos, a loja disponibiliza, no local, serviço de consultoria com arquitetos experientes. “É muito comum o cliente que vem à loja, com dúvidas, principalmente na hora de escolher peças diferentes entre si para compor um ambiente ou que combinem com os estilos do local onde serão instalados. Nessa hora é muito importante o direcionamento de um profissional”, orienta a vendedora que ainda indica outros profissionais de arquitetura para auxiliar em projetos mais complexos.
SERVIÇO OUTLET DA DINÂMICA Onde: Avenida Darcy Vargas, 95, Chapada Informações: (92) 3236-8000
Salas de jantar, poltronas, sofás e outras peças para compor um ambiente podem ser encontrados por preços mais baratos
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REPRODUÇÃO
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Segundo o Creci-SP, os preços subiram 4,74% na comparação com fevereiro, mediante ao índice que mede os valores tanto das locações quanto das vendas realizadas em toda São Paulo
Imóveis usados sofrem baixa no Estado de SP
Houve queda de 17% nas vendas na capital paulista, de 31% no interior, de 27% no litoral e de 50% em outras regiões
A
s vendas de imóveis usados caíram 29,5% e a locação de casas e apartamentos recuou 32,3% em março no Estado de São Paulo, informou o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). As quatro regiões que compõem a pesquisa estadual registraram desempenho negativo em março. Houve quedas de 17% nas
vendas na capital paulista, de 31% no interior, de 27% no litoral e de 50% no conjunto formado pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco. No mercado de locação, também houve recuo. Nesse caso, foram registradas quedas de 18,8% na capital, de 41,1% no interior, de 4% no litoral e de 37,9% nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco.
Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), as vendas e a locação haviam crescido nos dois primeiros meses do ano. Como característica desses dois mercados, de acordo com ele, os movimentos de alta se alternam com os de baixa, o que não deve gerar apreensão do setor. “Março foi um mês de ressaca do mercado”,
TECNOLOGIA
antibacterianas. Dentre as variadas opções disponíveis há o Obsession SDN, da Beaulieu do Brasil. Feito de material 100% sintético (nylon) é indicado principalmente para ambientes residenciais de alto padrão. E ainda, possui alta durabilidade e está disponível em seis cores diferentes.
rolo ou em placas (carpet tiles), além de distribuir com exclusividade pisos vinílicos em manta e em réguas LVT, com sistema clic de encaixe. A marca trabalha com garantia de qualidade e produtos a pronta entrega, ocupando posição de destaque em toda a América do Sul. Preocupada com o meio ambiente, a Beaulieu do Brasil carrega importantes selos de qualidade em fabricação de carpetes, entre eles o rótulo Qualidade ABNT Ambiental; ISO 14001, de qualidade e meio ambiente; a certificação Green Label Prus e também o Programa de Sustentabilidade Coração Verde, que reduz o impacto ambiental nos processos de fabricação. Para conhecer mais, acesse www.beaulieu.com.br.
Produzido 100% com material sintético, o carpete é ideal para quem sofre com alergia a poeira
Preços Também segundo o CreciSP, os preços subiram 4,74% na comparação com fevereiro, segundo o índice que mede os valores tanto das locações quanto das vendas realizadas
no Estado. No acumulado do ano até março, os valores avançaram 5,56%. Como comparação, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (Ipca), que mede a inflação oficial, subiu 2,18% no acumulado no mesmo período. A pesquisa dos preços foi feita a partir das operações de 3.573 vendas e locações formalizadas nas imobiliárias pesquisadas. Por Folhapress
carlos@investimento.net.br
Falso corretor
DIVULGAÇÃO
Empresa A Beaulieu do Brasil faz parte do Grupo Belgotex International, que possui fábrica em diversos países e é especializado em soluções para pisos, que vão desde a matéria-prima até o produto final. No Brasil desde 2000, a empresa possui fabricação nacional em Ponta Grossa, no Paraná, com linha de produtos dividida entre residencial e comercial, em
com carta de crédito de consórcios imobiliários. A pesquisa foi realizada com base em 1.228 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo.
Carlos Célio
Carpete antialérgico no mercado Ao construir ou reformar uma casa ou apartamento, as pessoas que moram nela precisam pensar em cada detalhe, e a escolha do piso é uma das decisões cruciais para que a obra seja concluída. Na busca pelo acabamento mais sofisticado, muitos optam pelo carpete, que além de deixar a casa com um ar mais elegante também funciona como um excelente isolante térmico e acústico, além de ser aconchegante em qualquer estação, proporcionando mais conforto nos dias de frio. Para conquistar este mercado em expansão, os fabricantes de carpetes investem em alta tecnologia para que seus produtos tornem-se mais resistentes, fáceis de serem limpos e para que contenham certas propriedades
afirmou Viana Neto, em nota. A entidade não informou os resultados do acumulado do ano nem as comparações com os mesmos meses do ano passado. A maioria das vendas foi feita com financiamento bancário, modalidade que respondeu por 55,4% dos contratos. As vendas à vista somaram 39,8% e as financiadas pelos proprietários totalizaram 4,2%. Ainda houve 0,6% de operações fechadas
Frequentemente temos conhecimento por meio dos meios de comunicações, sobre os falsos profissionais, falsos médicos, falsos advogados, falsos dentistas, falsos corretores de imóveis, enfim pessoas que exercem ilegalmente uma profissão, causando quase sempre prejuízos significativos na sociedade. O “boom” de vendas do mercado imobiliário ocorrido nos últimos anos, evidenciou a profissão do corretor de imóveis, e muitas pessoas de outras áreas do mercado corporativo ingressaram nesse setor em busca de sucesso. Porém o exercício da profissão de corretor de imóveis, em todo o território nacional somente será permitido ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Fora disso, quem promove intermediação de imóveis de terceiros sem possuir estes requisitos, comete o ilícito penal de exercer ilegalmente da profissão. Tal conduta está prevista na Lei de Contravenções Penais como crime assim designado: exercer profissão ou atividade econômica ou anunciar que a exerce, sem preencher as condições a que por lei está subordinado o seu exercício: pena – prisão simples, de quinze dias a três meses, ou multa. Para que a realização do sonho da casa própria não se transforme em uma novela com vários capítulos e um final infeliz, o consumidor tem de se resguardar. Afinal, entre os riscos que corre
ao lidar com falsos corretores há a possibilidade de ser enganado. Para sua segurança só contrate os serviços de um corretor devidamente inscrito no Creci, atualmente com 4.219 profissionais inscritos. De acordo com o art. 723 do Código Civil, “o corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, assim sendo, os clientes ou proprietários de bens imóveis que se sentirem lesados por um falso corretor, não precisam esperar que o Creci tome as suas providências. Qualquer pessoa, em caso de crime tipificado nesse artigo, pode se dirigir diretamente à delegacia de polícia mais próxima e exercer o seu direito de cidadania relatando o ocorrido às autoridades, além de poder pedir na Justiça civil a reparação de danos cabíveis. Agora quem mais conhece os falsos corretores, são os próprios corretores, esses devem e tem obrigação de efetuar a denuncia pessoalmente ou por escrito no conselho. Faça valer seus direitos de cidadão. Denuncie. O telefone do Creci é (92) 3584-5353 e o e-mail é creci@creci-am.gov.br. E se por um lado isso retira o mau profissional do mercado, em contrapartida mancha a imagem dos bons profissionais, que são cumpridores de seus deveres. Temos que combater esse tipo de expediente de qualquer maneira. Inclusive recentemente o sindicato dos corretores de imóveis lançou uma campanha nas redes sociais com o tema “Eu sou credenciado”. Pense nisso! O seu futuro agradece.
Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador
Qualquer pessoa, em caso de crime tipificado no art. 723, pode se dirigir diretamente à delegacia de polícia mais próxima e exercer o seu direito de cidadania relatando o ocorrido às autoridades”
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Natureza, futuro e história em um único espaço FOTOS: DIVULGAÇÃO
O condomínio Reserva Inglesa conta com parque privativo projetado pelo arquiteto e paisagista Benedito Abbud
O
Reserva Inglesa Condomínio Parque, empreendimento da Capital Rossi com alto padrão de qualidade, é um projeto que recebe a influência britânica e ocupa um dos locais mais privilegiados de Manaus, a Ponta Negra. O condomínio possui estrutura, segurança e lazer, além de um parque privativo projetado pelo mesmo arquiteto que planejou o parque Senador Jefferson Peres, Benedito Abbud, paulista com mais de 40 anos dedicado à carreira e com projetos assinados em várias cidades do país. O parque privativo do local, além de reservar uma beleza singular na arquitetura e paisagismo, conta com uma área verde de 11 mil metros quadrados e orquidário. Tudo em completa harmonia com a natureza. De acordo com o consultor de marketing da Capital Rossi, Kleber Garcia, o diferencial do Reserva Inglesa está na “estrutura de uma obra com um toque europeu ao estilo de vida manauara”. Empreendimento O Reserva Inglesa possui
uma área de 224 mil metros quadrados e está localizado no bairro da Ponta Negra, um lugar privilegiado pela paisagem exuberante e que nos últimos anos se destacou como destino natural da modernidade, do desenvolvimento e do novo estilo de vida de Manaus. O condomínio possui apartamentos de dois a quatro quartos com suíte e torres, e vilas comerciais com salas a partir de 31 metros quadrados. O acesso ao empreendimento é feito por um boulevard com 65 metros de largura e três faixas de circulação de veículos. Ao longo do boulevard, os moradores terão à disposição Wi-Fi, estações de ginástica, ciclovia, pista de caminhada e outros benefícios. “Nos próximos dias, vamos lançar uma campanha denominada “Café da Manhã nas Alturas” que será realizada com o intuito de fazer com que o cliente esteja mais próximo do empreendimento. Uma oportunidade única para que acompanhe as obras e veja como serão as manhãs do Reserva Inglesa”, ressaltou Kleber Garcia.
O parque privativo do condomínio conta com 11 mil metros
O empreendimento leva assinatura da Construtora Capital
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Presidente continuará com o ‘Minha Casa, Minha Vida’
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terceira etapa do programa “Minha Casa, Minha Vida” foi anunciada na última semana pela presidente Dilma Rousseff com a meta de construir três milhões de unidades habitacionais a partir de 2015. O lançamento ocorreu durante cerimônia de entrega simultânea de mais de cinco mil moradias da segunda etapa do programa, em dez cidades. “Nosso objetivo é deixar claro que é possível contratar três milhões de moradias. Porque aquilo que está dando certo deve ter continuidade. As famílias de menor renda precisam continuar recebendo subsídio quase integral, tal como fizemos até agora, e precisamos sinalizar para os empresários se prepararem com terrenos e discutirem com os prefeitos para que isso ocorra a partir de 2015”, disse a presidente. Na primeira etapa do programa foram construídas um milhão de moradias e, na segunda etapa, que está em vigor, a meta é chegar a 2,75 milhões de casas até o fim deste ano. De acordo com a presidente, 350 mil unidades da segunda etapa ainda não foram contratadas. “Temos competência e capacidade para fazer isso até o fim do ano sem o menor problema”, avaliou. Dilma destacou que o “Minha Casa, Minha Vida” também gera empregos aos trabalhadores da construção civil e renda para o setor empresarial. “É um empresário contratando os trabalhadores, aquele empresário que faz cimento contratando o trabalhador para fazer o
cimento”, exemplificou. Nas cerimônias simultâneas de hoje, comandadas por ministros, foram entregues 5.460 unidades habitacionais. Em Brasília, a presidente Dilma entregou unidades habitacionais no Residencial Paranoá Parque, a 20 quilômetros do centro de Brasília. No Rio de Janeiro, o ministro das Cidades, Gilberto Occhi, informou à reportagem que os investimentos do governo federal no programa ultrapassam os R$ 220 bilhões na construção das moradias. Occhi participou em Duque de Caxias, na Baixada Fluminen-
VERBA
O “Minha Casa, Minha Vida” financia moradias para famílias com renda até R$ 5 mil por mês. As condições de financiamento variam de acordo com o salário das famílias inscritas no programa se, da entrega de 496 unidades do Residencial Parma. “A presidente deixou claro que o programa vai continuar seja em que governo for. E esta determinação foi confirmada pela presidente de forma oficial, em um evento público, o que dá segurança a parte mais necessitada da população, e também aos empresários e aos setores da indústria da construção civil de que eles poderão continuar”. De acordo com o ministro, estão em construção mais de 1,7 milhão de residências, que serão entregues nos próximos meses.
O empreendimento entregue em Duque de Caxias é destinado às famílias com renda de até R$ 1,6 mil. Localizado na estrada do Calundu, em Nossa Senhora do Carmo, o empreendimento tem 21 blocos de quatro andares. As unidades habitacionais, segundo a Caixa Econômica Federal, são avaliadas em R$ 63 mil e são compostas por dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. No local, há um centro comunitário, guarita, parque infantil e área livre. Sobre recente manifestação de moradores do município, que reclamaram do atraso das obras de construção do residencial Vila Ideal, o ministro disse que ainda este ano será entregue mais dois conjuntos habitacionais do “Minha Casa, Minha Vida”. “O que nós podemos afirmar é que existem em Duque de Caxias mais dois empreendimentos em construção ao lado deste que estamos entregando, totalizando cerca de 960 unidades, que deverão ser entregues nos próximos meses”, disse. O “Minha Casa, Minha Vida” financia moradias para famílias com renda até R$ 5 mil por mês. As condições de financiamento variam de acordo com a renda familiar. Para famílias com renda mensal até R$ 1.600, a prestação é 5% da renda. Para aquelas que ganham R$ 3.275, o programa dá um subsídio que pode chegar a R$ 25 mil. Para as famílias com ganhos mensais entre R$ 3.275 e R$ 5 mil, o benefício é uma taxa de juros mais baixa do que a dos financiamentos imobiliários tradicionais. Por Agência Brasil
ALFREDO FERNANDES/AGECOM
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Na primeira etapa foram construídas um milhão de moradias e, na segunda, a meta é chegar a 2,75 milhões de casas
O Amazonas está entre os Estados que recebem os incentivos do programa do governo federal
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Portas com lambris podem valorizar vários ambientes
São diversas opções de aço e alumínio, com medidas e acabamentos variados, que conferem um visual limpo e charmoso
Aço Entre os produtos de aço, destaque para as portas sociais com lambris e frisos com ou sem seteira simples, das linhas Silenfort e Prátika. Indicadas para entrada social e fachadas, elas fazem parte de um projeto inovador, tecnologicamente mais aperfeiçoado e com estilo e design diferenciados. Possuem frisos e puxador curvo de aço inox. Na linha Silenfort, são fornecidas sem vidro e sem pintura de acabamento e com película protetora nos frisos para facilitar a pintura, favorecendo a customização. Na Prátika, os modelos contam com acabamento nas cores prata e branca e a seteira – pequena folha que permite a entrada de luz natural – recebe vidro neutral. Alumínio Nos itens produzidos com alumínio, as portas com lambris podem ser encontradas nas linhas Aluminium e Alumifort, com perfis especiais e exclusivos, que permitem design diferenciado e alta resistência contra esforços de uso e de cargas aplicadas ao produto. Na linha Aluminium, o consumidor pode optar pela porta pivotante lambris horizontais com friso e vidro (neutral), que confere um estilo contemporâneo à entrada de residências e imóveis comerciais. Conta com chumbadores de aço inox e guarnições com 80 milimetros, escova de vedação, que impede a passagem de vento e da chuva, e duas fechaduras diferenciadas e chaves de segurança, adaptando-se a qualquer tipo de soleira. Seis modelos de puxadores exclusivos são vendidos separadamente.
Portas sociais e de abrir, dotadas de completo sistema de vedação, compõe a linha Alumifort. As guarnições de borracha são fixadas no batente e garantem maior durabilidade e excelente proteção às intempéries. Além disso, contam com maçaneta de alumínio com design diferenciado e chumbadores e parafusos de aço inox e acabamento natural acetinado ou branco. Um dos destaques é a porta de abrir com báscula e lambri horizontal alumifort. Ideal para o consumidor que busca uma solução para valorizar seu projeto e com opções de medidas, este modelo está disponível com 88 cm de largura, o que facilita a passagem entre os ambientes e o contato com o exterior. São três básculas na parte superior da porta com vidros miniboreal, que favorecem a ventilação de ambiente como cozinha e áreas de serviço, sem perder a privacidade. Para conhecer todos os modelos produzidos pela empresa, acesse o site www.sasazaki.com.br e faça uma busca, utilizando a palavra-chave “Portas com Lambri”. Ainda na Home, é possível acessar o Catálogo On-line, onde constam todos os itens da marca. FOTOS: DIVULGAÇÃO
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ma porta pode fazer toda a diferença em um ambiente, valorizando a decoração e oferecendo segurança. Um bom exemplo de modelo funcional, durável e bonito são as portas com lambris, fabricadas pela Sasazaki, indústria de esquadrias de aço e alumínio. As diversas opções fornecidas pela empresa proporcionam um visual limpo e charmoso aos ambientes de um imóvel. As portas com lambris atendem a necessidades variadas dos consumidores, com elevado índice de qualidade, vedação reforçada, alta resistência mecânica e excelente acabamento, características dos produtos da marca. A Sasazaki dispõe de solução completa, com opções de medidas e de abertura, adequando-se a diferentes projetos. Os modelos oferecem elevada relação entre custo e benefício e podem ser instaladas em imóveis residenciais ou comerciais, em ambientes como cozinhas, depósitos, corredores e áreas de serviço, fachadas ou entrada principal do imóvel, em salas de estar e jantar, entre outros.
As portas são parte essencial de uma casa e podem mudar o visual do espaço
Empresa conta com parque Fundada em 1943, a Sasazaki conta hoje com 1.350 funcionários e um parque industrial com tecnologia própria, instalado em 78 mil metros quadrados de área construída e localizada em Marília, cidade do interior do Estado de São Paulo. Realiza altos investimentos em tecnologia, é considerada a empresa de portas e janelas de aço e alumínio que mais lança inovações, sendo a primeira do setor de esquadrias metálicas a obter a certificação NBR ISO 9001, pelo seu Sistema de Gestão da Qualidade. A Sasazaki desenvolve esquadrias a partir das necessidades de mercado e as projeta para proporcionar segurança, conforto e design através das melhores soluções para diferentes públicos. Atenta às mudanças e tendências de mercado, cada uma das sete linhas de produtos da empresa atende a um público específico: as linhas de aço Belfort e Silenfort trazem portas e janelas que permitem a personalização de pintura e vidro; a Evolution é composta por janelas de aço pintadas na cor branca e que podem receber o tipo de vidro de acordo com a preferência do cliente; já nas versões prontas para instalação, a empresa dispõe da linha de aço Prátika e das linhas Aluminium, Alumifort e Alumifit.
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Incorporadora investe em ‘house’ de vendas A expectativa da SabGroup é aumentar o VGV em R$ 600 milhões ao longo de todo o ano de 2014
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Os clientes terão um espaço à disposição para conferir os diferentes imóveis
evido ao crescimento da SabGroup nos últimos 14 anos – empresa especializada em incorporação e construção, a qual é referência nos segmentos residencial e comercial –, a SAB desenvolveu uma ‘house’, denominada SAB Vendas. Para comandar esse projeto, a SAB foi buscar o melhor do mercado em vendas de imóveis. O responsável para desenvolver a inteligência estratégica de venda da SabGroup é Rogério Santos, com mais de 25 anos de expertise no mercado imobiliário. De acordo com o CEO da SabGroup, Roberto Bisker, os motivos que levaram a empresa a investir em uma House de Vendas foram a parceria com o Fundo Canadense, firmada no início do ano, e os lançamentos previstos para 2014 e 2015, totalizando sete empreendimentos. “Nosso intuito a partir da implantação de uma house é melhor operacionalizar as vendas de todos os imóveis imobiliários do grupo SAB, nos segmentos residen-
cial, comercial e mistos”, afirma Roberto Bisker. Roberto acredita que essa seja uma nova tendência do mercado imobiliário. O novo braço da empresa, SAB Vendas, trará diversos benefícios tanto para a incorporadora como para seus clientes, e esse passa a ser o seu grande diferencial. “A ‘house’ oferecerá ao consumidor todos os padrões de excelência, tanto em atendimento, no preço, como na qualidade de seus produtos”, ressalta Bisker. Porém, a SAB continuará trabalhando com parceiros de vendas. Para a ação serão contratados cerca de 85 corretores que receberão treinamento constante, visando a qualificação e capacitação dos profissionais. De acordo com Alberto Rauchfeld, Diretor de Incorporações, com a criação da House, a expectativa da SabGroup é alavancar o crescimento em 15% no volume de vendas da incorporadora. Está previsto para este ano o lançamento de quatro empreendimentos nos bairros Vila Mariana, no segmento comercial
– ArtWork, Ibirapuera, Mooca e no Morumbi, no segmento residencial. A ideia é que outros três empreendimentos sejam lançados ainda no primeiro semestre do ano que vem, totalizando sete empreendimentos, com previsão de atingir VGV de R$ 600 milhões. Com a Joint Venture, criada em parceria com o Fundo Canadense, a SabGroup vai expandir seus empreendimentos e investimentos no setor imobiliário de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, além de empreendimentos comerciais e projetos de complexos multiusos no Estado de São Paulo. SabGroup Fundada no ano 2000 pelo Engenheiro Civil Roberto Bisker, a SabGroup atua no mercado de incorporação e construção. Atualmente a empresa é responsável pelo desenvolvimento, execução e comercialização de 10 empreendimentos, como condomínios, edifícios residenciais, comerciais e complexos multiusos.
REPRODUÇÃO
MANAUS, DOMINGO, 13 DE JULHO DE 2014