Informe Venut i Llogat Amat - 2012

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Oferim un servei de qualitat certificat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

Amat. Comercial Comercialitzem

Obra Nova i Segona Mà, Luxury, Residencial, Industrial, Terciari…

En Venda, Lloguer o Inversió.

La dedicació de l’equip, el coneixement del mercat, i 65 anys d’experiència, garanteixen la nostra eficàcia.

Llogar Màxima rendibilitat, àmplia oferta a fi que els llogaters trobin l’immoble que necessiten, i seguretat per les dues parts contractants.

Vendre/ Comprar Vendre a preu competitiu i amb les millors garanties.

Facilitar la compra de l’immoble que més s’adapti a les necessitats i amb total seguretat.

Qualitat Amat Equip professional: comercials especialistes en les diferents tipologies d’immobles i en permanent formació. Possibilitat d’atendre els nostres clients en cinc idiomes diferents.

Personalització del servei: assignació de comercial per client i immoble.

Processos de control: de la documentació rebuda, de les claus…

Assessorament jurídic: abans, durant i després de l’operació immobiliària.

Comunicació constant: de la situació del mercat, de les visites, de les incidències a l’immoble, de les ofertes rebudes…

Màrqueting i publicitat: web propi amb més de 14.000 visites/mes i 125.000 pàgines vistes/mes, posició destacada en els principals portals immobiliaris, revista de producte pròpia, newsletters mensuals, publicitat en mitjans…

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

Esplugues de Llobregat — La Miranda

2012

630 m2

1005 m2

priv.

7

5

4 | Codi: 8429

Un mirador a Barcelona. Espectacular casa independent en zona residencial de prestigi, tranquill.la i propera a escoles internacionals.

Esplugues de Llobregat — Ciutat Diagonal

576 m2

796 m2

priv.

8

8

2 | Codi: 13904

Casa independent amb magnífic jardí i piscina, en zona residencial de prestigi.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

Barcelona — Diagonal Mar

2012

68-131 m2

com.

com.

1-4

| Codi: 50077

Promoció d’Obra Nova - Illa del Mar Espectaculars pisos davant del mar, les millors vistes imaginables en un entorn exclusiu.

Sant Just Desvern

180 m2

com.

com.

3

2

4 | Codi: 10419

Espaiós pis nou a estrenar, en finca rehabilitada íntegrament.

Finca única a la zona, amb molt d’encant, i exclusiva zona comunitària.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

Barcelona — Sant Gervasi

2012

48-109 m2 Ascensor

1,2 o 3

| Codi: 50086

Promoció d’Obra Nova - Via Augusta Pisos nous en l'antiga seu de Winterthur, en una de les millors zona de Barcelona.

Barcelona — Sant Gervasi

168 m2 Ascensor

4

1 | Codi: 14261

Gran pis amb vistes a la avinguda Diagonal, en finca de principis de segle, ben conservada i amb presencia.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

2012

87 m2 Ascensor

Barcelona — Eixample Esquerre

2

1 | Codi: 12858

2

4 | Codi: 15130

Àtic d'Obra Nova al cor de Barcelona, entre Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia.

Rehabilitació integral de l'edifici.

Sant Cugat del Vallés — Vallodoreix

180 m2

com.

com.

3

Casa independent envoltada de natura, en un entorn residencial amb molt bones vistes.

Disposa d'espais amplis, molta llum i molt bona distribució.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

Sant Cugat del Vallés — La Floresta

2012

219 m2

600 m2

priv.

4

com.

1-5

3

2 | Codi: 13685

Casa independent amb bona distribució i en perfecte estat.

Vivenda molt lluminosa, amb espais amplis, situada en zona molt tranquil.la.

Sant Cugat del Vallés — Mirasol

55-202 m2

com.

| Codi: 50045

Promoció d’Obra Nova - Turó de Can Mates

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

VENUT

Barcelona — Sant Gervasi

2012

68 m2 Ascensor

2

1 | Codi: 50085

Promoció d’Obra Nova - Edifici Aribau.

Edifici de vivendes amb rehabilitació integral i acabats de qualitat, en una de les millors zones de Barcelona

Molins de Rei

120 m2

24.

3

2

| Codi: 50051

Promoció d’Obra Nova - Moulinsart Boniques cases adossades amb jardí privat i acabats de qualitat, al costat del Parc Natural de Collserola.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Just Desvern

2012

320 m2

450 m2

priv.

6

4

3 | Codi: 13840

Casa independent amb immillorables vistes, de recent construcció i excel·lents acabats de gran qualitat.

Sant Just Desvern

387 m2

priv.

4

5

2 | Codi: 14443

Casa independent en magnífica ubicació, cèntrica i envoltada de natura.

Tota exterior, gaudeix del sol que atrevit entra per tots els finestrals. Amplis espais i bons acabats.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Esplugues de Llobregat — La Miranda

2012

291 m2

487 m2

priv.

4

3

2 | Codi: 13431

Casa independent d'Obra Nova amb excel·lents acabats, i magnífiques vistes.

En zona residencial tranquil·la, propera a escoles internacionals, a 5 min de Barcelona i excel·lents comunicacions.

Sant Cugat del Vallés — Arxiu

455 m2

600 m2

priv.

4

5

3 | Codi: 14355

Gran casa independent de recent construcció, 3 plantes amb ascensor, situada en zona molt ben comunicada.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Cugat del Vallés — Valldoreix

2012

850 m2

900 m2

priv.

5

5

4 | Codi: 14982

Gran casa independent mot ben equipada, amb gran biblioteca, gimnàs, piscina climatitzada, ...

En zona residencial de prestigi i ben comunicada.

Esplugues de Llobregat — La Miranda

288 m2

392m2

priv.

6

5

2 | Codi: 13894

Casa independent totalment reformada amb acabats de qualitat.

En zona residencial propera a escoles internacionals, a 5 min de Barcelona i molt bones comunicacions.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Just Desvern

2012

277 m2

270 m2

com.

5

5

| Codi: 14698

4

| Codi: 15089

Fantàstica casa aparellada de disseny, totalment reformada, amb materials de qualitat.

En privilegiat recinte residencial, un dels millors de la zona pels seus serveis i cèntric.

Sant Just Desvern

246 m2

550 m2

priv.

6

Casa unifamiliar bessona, amb golfes d’espectaculars vistes fins el mar.

També destaca la generosa cuina office ,recentment reformada, i accés a l’agradable jardí amb piscina.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Esplugues de Llobregat — Ciutat Diagonal

2012

240 m2

1200 m2

priv.

3

3

4 | Codi: 15935

5

4

3 | Codi: 15310

Casa independent tota moblada, amb encantador jardí, porxo, piscina, ...

En zona residencial de prestigi i excel·lents comunicacions al centre de Barcelona.

Sant Just Desvern

291 m2

56 m2

com.

Casa adossada amb jardí privat de 56 m2, i accés directe a gran zona comunitària enjardinada amb piscines.

Situació immillorable per cèntrica, amb tota classe de serveis, i ben comunicada.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Cugat del Vallés — Arxiu

2012

268 m2

600 m2

priv.

4

3

2 | Codi: 15052

Assolellada casa independent amb molt bona distribució.

En zona residencial tranquil.la i molt ben comunicada, a prop de FFGC i accés a túnels de Vallvidrera.

Barcelona — Pedralbes

145 m2 2 Ascensors

3

2

| Codi: 15874

Àtic de somni amb increïbles vistes, espais amplis, lluminós, i impecables acabats de disseny.

En una de les millors zones de Barcelona, al costat de la Plaça Maria Cristina.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Just Desvern

2012

240 m2

318 m2

com.

5

3

2 | Codi: 11930

Casa adossada en el conjunt residencial més exclusiu de la població, amb zona comunitària amb piscines, pistes de tennis, petanca, club social, servei de porteria 24h. Cèntric i ben comunicat.

Sant Cugat del Vallés — Valldoreix

220 m2

500 m2

priv.

6

3

2 | Codi: 15127

Magnífica casa parellada a 3 vents, de grans espais i còmode distribució.

Envoltada de zones verdes i molt ben comunicada, propera a FFGC i 3 minuts del túnels de Vallvidrera.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

LLOGAT

Sant Cugat del Vallés — Valldoreix

2012

473 m2

1138 m2

priv.

4

4

2 | Codi: 14558

3

2 | Codi: 15174

Assolellada casa independent amb gran jardí i piscina, molta privacitat, espais amplis.

Situada a prop transport públic, escoles i zones esportives.

Sant Cugat del Vallés — Mirasol

200 m2

190 m2

com.

5

Casa adossada cantonera amb gran jardí privat i accés a la zona comunitària amb piscina.

Ubicada a prop FFCC, en zona tranquil.la i de poc transit.

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Patrimonial. Comercial. Consultora.

Amat. Comercial Comercialitzem

Obra Nova i Segona Mà, Luxury, Residencial, Industrial, Terciari…

En Venda, Lloguer o Inversió.

La dedicació de l’equip, el coneixement del mercat, i 65 anys d’experiència, garanteixen la nostra eficàcia.

Tipus de Demanda i Preu Repercussió del m2 Venut 

Nacionalitat comprador: 45% nacional 55% estranger 35% Russia o països adjacents Altres nacionalitats: Xina, França, Bòsnia i Andorra



Edat i estat civil comprador: 37 anys (mitjana) 70% parella casada 30% solter



Necessitat de finançament: 29% sense finançament



Característiques de l’habitatge: 88 m2 superfície construïda (mitjana) 58% amb terrassa 46% de 3 habitacions 31% de 1 habitació 17% de 2 habitacions 10% de 4 habitacions

*Dades extretes de fonts pròpies

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat

Nothing would be possible without having partners like

Oferim els nostres serveis a la mateixa capital I principals poblacions residencials.

Perquè la vida no s’atura.

Ara és el millor moment per confiar en nosaltres.

Conegui’ns!

Barcelona Balmes 345 | Sant Cugat Vallès CENTRE Rambla Can Mora 10 - VALLDOREIX Plaça Can Cadena 2 | Sant Just Desvern Bonavista 63 (CENTRAL)

www.amatimmo.cat | T 93 480 34 00 | info@amatimmo.cat

Segueixi’ns a…

amatimmobiliaris

@amat_cat