Patrimonial. Comercial. Consultora. Fiscal
Presentado por: Immaculada Amat Preparado por: Guifré Homedes Amat Fecha: Septiembre 2014
1er semestre 2014 Mercado de Alquiler – Datos de Amat Immobiliaris Constatamos una estabilización del
En este informe se comparan los datos de Amat Immobiliaris durante el 1 respecto al mismo periodo del año anterior.
er
semestre de 2014
Mercado de Alquiler.
El número de operaciones de este semestre comparado con el mismo periodo del año anterior ha sido un poco inferior, se han realizado un 1% menos de operaciones.
La Renta media
Así pues, constatamos una estabilización del mercado, en el que la publicación de la nueva LAU (primavera de 2013) no ha tenido ningún efecto destacado.
se ha mantenido estable.
Renta de Alquiler – Datos de Amat Immobiliaris
La Rotación
La renta media se ha mantenido estable en este periodo. Mientras en Sant Cugat del Vallès hemos detectado un descenso de la renta media, Tanto en Barcelona como en Sant Just Desvern ha aumentado.
ha mejorado sensiblemente.
La explicación se debe al hecho que administramos y comercializamos un Fondo de Inversión con bastantes inmuebles en la zona de Sant Cugat con un volumen importante de inmuebles alquilados, y también al hecho que hemos consolidado nuestra oficina del centro de la ciudad donde la tipología de inmueble en alquiler es diferente a la que predominaba antes.
Rotación de inmuebles en Alquiler – Datos de Amat Immobiliaris er
La rotación ha mejorado sensiblemente este 1 semestre de 2014. Es un dato que siempre es muy relativo al posicionamiento en precio de la cartera que tenemos. Actualmente estamos en una media aproximada de 4 meses, mientras que a principios de 2013 estábamos en 5 meses.
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