Älvsbyhus Norge Huskatalog 2024

2024

Vi skaper hjem for dine minner

Valuta for pengene

Älvsbyhus har kontroll på eget sagbruk, egen takstolproduksjon, egen betongproduksjon, egen husproduksjon, samt egenkontroll på det meste som skal til for å levere kunder en solid bolig. Dette har i snart 30 år sikret våre mange tusen kunder i Norge god «valuta for pengene».

Summen av våre effektive prosesser frem til du overtar din nye bolig gir deg trygghet. Vi ønsker at våre kunder skal se frem til å overta en ny bolig. Før du overtar boligen ønsker vi at du skal gjøre minst mulig og at vi skal gjøre det meste mulig.

Du trenger for eksempel ikke å betale oss en krone til oss før ved overtagelse av boligen. Jeg er overbevist om at våre betalingsbetingelser som ikke gir deg indeksreguleringer, men en fast pris er og blir viktig for de fleste.

Älvbyhus har sin opprinnelse fra byen Älvsbyn i Sverige. I denne byen, langt mot nord, og langt fra golfstrømmen, er temperaturer på minus 20 og minus 30 grader vanlig vinterstid. Dette er den historiske bakgrunnen for at vi alltid har levert isolerte hus langt utover bransjens minstekrav. Jeg vet at også de fleste setter pris på varme hus kombinert med et lavt strømforbruk.

I dag kan du hente det meste av informasjon på nettet. For eksempel kan du gjøre eksakte huskalkyler i vår huskonfigurator på hjemmesiden helt uten innblanding fra andre. Ja, du kan i praksis bygge ditt eget hus og vite eksakt hva det koster. Jeg håper forøvrig du tar deg tid til å besøke våre webinarer og visninger som gir deg noen gode tips.

Vi ønsker å ha fokus på den dagen du skal overta et helt nytt hus. Jeg håper vi får muligheten til å være den boligleverandøren som gjør din boligdrøm til en virkelighet.

Ruben Vea

Adm.dir. Älvsbyhus Norge

Älvsbyhus Et smartere valg 6

hjem til markedets beste prislapp 7

80 år & 3 generasjoner med hjem for dine minner 8

5 trinn til ditt drømmehus 10

Planlegg ditt hjem online 12

Hjemme hos: Trygghet & fleksible løsninger realiserte husdrømmen 14

Hjemme hos: Lettstelt hjem livet ut ­ med plass til barnebarna 18

Hjemme hos: Nytt hus i LNF. Enkelt å bygge kårbolig 20

Hjemme hos: Naboer anbefalte Älvsbyhus. Førstegangskjøper 21

Hjemme hos: Mistet huset i brann. Fikk raskt nytt hjem 22

Praktisk og lyst kjøkken 24

Sett ditt personlige preg på stuen 26

Maksimal utnyttelse av barnerommet 27

Helsefordelene med badstue 28

5 tips til vaskerommet 30

Våre hus

Tilvalg

Teknisk info

ET SMARTERE HUSVALG

mer til overs til annet

Fast pris i inntil 12 måneder og svært gunstige betalingsbetigelser uten indeksregulering.

Du betaler først når du overtar nøklene til ditt nye hjem.

Svært energieffektive hus som gir lave strømkostnader.

Nibe varmepumpe følger med som standard i alle hus. Dette er husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Det gir en kostnadseffektiv og miljøvennlig oppvarming av huset.

Tydelige og lave priser gjør at du lett kan oppgradere huset med flere tilvalg uten å sprenge budsjettet.

Med oss får du trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Du slipper uforutsette vedlikeholdsutgifter de første årene og betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.

Älvsbyhus sine betalingsvilkår er unike.

Du betaler aldri forskudd, men først når

du overtar ditt nye hus.

Nytt hjem til markedets beste prislapp

Fast pris i ett helt år

Vi vil gjøre det så enkelt som mulig for våre kunder, og tilbyr derfor veldig gode betingelser ved huskjøp. I praksis tar vi regningen for indeksregulering gjennom et helt år, slik at du som kunde får én enkelt fastpris å forholde deg til.

Prisen fryses ved kjøpsbeslutningen, og dette kan gi store besparelser. Dermed får du som kunde hos oss en forutsigbarhet som mange huskjøpere kan misunne deg.

Selve betalingen skjedde først ved overtakelsen og prisen var som avtalt ved kontraktinngåelsen. Det føles trygt når ingen overraskelser kommer på underveis, forteller Endre fra Vassøy fornøyd.

Betal når du overtar huset

Fra Älvsbyhus får du kun en faktura og den forfaller først på overtagelsesdagen.

På den måten behøver ikke våre kunder å binde opp kapital unødvendig.

Og det er enklere å forholde seg til ­ både for deg og banken din.

Tydelige priser på hus og tilvalg

Vi har en fast prisliste der det fremgår hva hvert hus koster.

Alle dine valgmuligheter (tilvalg) har også faste priser slik at det blir lett for deg å tilpasse huset etter ønsker og behov ­ og samtidig få en eksakt kalkyle for å se hva det vil koste å bygge hus,

Hos oss slipper du derfor ubehagelige overraskelser.

En stor fordel er at vi ikke trengte å betale regningen før ved overtakelsen av huset. Og prisen vi betalte stemte på en prikk med det vi var enige om på forhånd, forteller Stig Arild fra Skjoldastraumen.

Hos en del andre leverandører ville et hus komme på minst det dobbelte. Prisene vi sammenlignet var ikke nesten like engang, og noe av grunnen til det er at med Älvsbyhus så får man med grunnmuren, og den er ganske dyr, forteller Caroline fra Stange.

I 80 ÅR & GJENNOM 3 GENERASJONER

Har vi skapt hjem for dine minner

Hele historien begynte i 1944 da kompisene Göran og Gunnar Johansson startet en snekkerbedrift Norrfjärden utenfor Piteå. Ikke mange år etter flyttet de til Älvsbyn og begynte planleggingen av husbygging i moduler. Forretningsidéen var utvikle, selge og produsere attraktive, ferdigmonterte trehus av høy kvalitet til markedets beste pris. Et hjem for folk flest.

- Og det er fortsatt grunntanken den dag i dag.

Kent Johansson og lillebror

Stefan er tredje generasjonen husbyggere i Älvsbyn som ligger i Norbotten nord i Sverige. Men alt begynte med farfar Göran, som sammen med kompisen Gunnar Johansson startet en snekkerfabrikk i Norrfjärden utenfor Piteå 1944.

– Til å begynne med produserte de innredninger til flerfamiliehus, forteller Kent.

På midten av 1950­tallet gikk flyttelasset til Älvsbyn, og da hadde tankene om å bygge småhus i moduler begynt å ta form.

– De utviklet en teknikk som innebærer at husene bygges under tak i fabrikken og deretter monteres på byggeplass. Prosessen har blitt finpusset og effektivisert gjennom årene, men det er i bunn og grunn slik vi fortsatt jobber i dag, sier Kent.

Det har alltid vært viktig å holde en jevn og høy kvalitet. Derfor hentes all tre fra nærområdet.

– Vi har finslipt vår byggeprosess, litt og litt hver dag. Det gjør at vi kan bygge kvalitetshus til markedets laveste pris, sier Kent Johansson, 3. generasjons husbygger og VD i Älvsbyhus konsernet.

– Det skal være trevirke fra Norrland, det er vi nøye med. Skogen vokser langsommere her oppe og gir bedre trevirke med færre sprekker, forklarer Kent. Med egen produksjon av alt fra grunnmur til innredning sikrer Älvsbyhus at alle deler av sluttleveransen lever opp til de høye kvalitetskravene.

– Anlegget i Älvsbyn er vår hovedpulsåre. Her har vi vårt eget snekkerverksted, vårt eget betongstøperi og vårt eget sagbruk der trevirket til husene sages, kappes og høvles, forteller Kent.

På slutten av 1970­tallet tok Görans sønner, Donald og Dennis Johansson, over driften. Og allerede på 90­tallet satset Älvsbyhus stort på markedene i Finland og Norge. I 2010 tok tredje generasjonen over stafettpinnen, og brødrene Kent og Stefan Johansson har ledelsen den dag i dag.

For oss er det mer enn en jobb, det er en del av vårt DNA. Når jeg

ser ut av vinduet på mitt kontor ser jeg huset der jeg vokste opp. Den følelsen, også blant de ansatte, å være en del av Älvsbyhusfamilie, tror jag er helt avgjørende for at det har gått så bra, sier Kent.

Å bygge hus for det nordiske klimaet er Älvsbyhus sin spesialitet og de siste årene har bedriften investert 50 millioner kroner i fabrikenea for å kunne produsere en helt ny kolleksjon med hus.

– Våre hus er ekstremt energieffektive og med Fremtidshusene, en ny kolleksjon energieffektive hus, har vi tatt et steg lengre med en

helt ny yttervegg og isolering som holder driftskostnadene nede for våre kunder.

Målet, å ha bransjens mest fornøyde kunder, gjennomsyrer alt ­ fra salgsstart til nøkkelen gis til de nye eierne!

– Å kjøpe hus er en stor beslutning og når man skal gjøre sitt livs største valg er det viktig å føle seg trygg på valget av leverandør. Älvsbyhus har dessuten bransjens beste betalingsvilkår. Når du kjøper et hus av oss betaler du ikke et øre til oss før den dagen du overtar huset, sier Kent.

Noen viktige årstall

1944

Kompisene Göran og Gunnar Johansson starter en snekkerfabrikk i Norrfjärden og begynner å produsere innredninger til flerfamiliehus.

1960

Fabrikken har flyttet til Älvsbyn og tankene på å bygge hus etter løpende ­bånd­prinsippet tar form. Det første Älvsbyhuset plasseres på Trädgårdsgatan i Älvsbyn – og der står det fortsatt i dag.

Boligkrise og tøffe tider for Sveriges husprodusenter. Älvsbyhus satser i Norge og Danmark og utvider hele sitt markedsomåråde til hele Sverige och Finland.

En ny husfabrikk står klar i skånske Bjärnum. De kommende ti årene bygges også fabrikker i finskae Kauhajoki og i Vålberg utenfor Karlstad.

2008

Rekordår. Älvsbyhus bygger hele 1 907 hus – det er mer enn fem hus om dagen!

To år på rad vinner Älvsbyhus Norge den prestisjetunge prisen «Landets mest fornøyde eneboligkunder». Samtidig feirer Älvsbyhus 75 år og er klar for fremtiden med en helt ny kolleksjon energieffektive hus.

BYGG NYTT MED ÄLVSBYHUS

5 trinn til ditt drømmehus

Det å skulle bygge drømmehuset er for mange en stor ting i livet. Men får du litt vondt i magen av å tenke på hvor du i det hele tatt skal begynne? Slik synes ikke vi at det skal værederfor hjelper vi deg gjennom hele prosessen.

1

Startskuddet med tomt

Det første steget i prosessen med å bygge hus er naturlig nok å finne en tomt man ønsker å bygge på. Har du ikke funnet eller kjøpt en tomt ennå kan vi i Älvsbyhus være behjelpelig med det. Vi har et stort nettverk og mange kontakter som har tomter til salgs.

2

Velg husmodell

En av de opplagte fordelene ved å bygge sitt eget hus er at du får akkurat det huset du vil ha. Velger du Älvsbyhus som leverandør finnes det forskjellige modeller å velge i. Alt fra 1 ­etasjes hus, 1,5­etasjes hus og vinkelhus, til tomannsboliger.

3

Skaffe byggetillatelse

Så må man skaffe godkjent byggetillatelse av kommunen. Din rådgiver i Älvsbyhus vil hjelpe deg med å samle alt av nødvendige papirer for byggesøknaden og sende den inn for deg.

Bli med på webinaret «Hvordan gå frem for å bygge nytt hus». Her får du svar på spørsmål rundt det å bygge nytt hus. Webinarer finner du under «visninger» på alvsbyhus.no

Hvor mange soverom trenger du? Alt på en flate? Vi hjelper deg med å finne ut hva som tillates å bygge på den tomten du har sett deg ut, og sammen setter vi oss ned og lager et utarbeidet tilbud med tegninger, pris og beskrivelse på ferdighuset du ønsker.

Når igangsettelse er gitt av kommunen, kan du som husbygger begynne å klargjøre tomten. Dette innebærer gravearbeider og eventuelt sprenging.

4

Sett ditt preg på huset

Når man har kjøpt en brukt bolig foretar de fleste umiddelbare tilpasninger for å gi huset et personlig preg. Noe som ofte ender med å koste skjorta.

Hos oss velger du blant 150 rimelige tilvalg underveis i byggeprosessen. Du kan gjøre tilvalg på alt fra fasade og dekorvinduer, til spotlights i tak og vinduskarmner, til oppgradering av kjøkken og hvitevarer, etc.

5

Overtakelse av ditt nye hus

Det tar ca ett år fra du som kunde blar i huskatalogentil du får nøklene til huset.

Og det er først da du betaler regningen til oss. Vi opererer dessuten med fastpris fra den dagen kunden signerer en bestillingsavtale og 12 måneder fram i tid.

!SOM DU SKJØNNER; HER ER DET BARE Å LENE SEG TILBAKE OG LA OSS GJØRE DET MESTE AV JOBBEN. VI HJELPER DEG TRYGT GJENNOM ALLE STEGENE.

Planlegg ditt hjem online

Det er enkelt å bygge et ferdighus fra Älvsbyhus - selv online. Test selv på alvsbyhus.no og velg det du ønsker i ditt nye hjem. Utvalg og priser ser du direkte på skjermen mens du bygger. alvsbyhus.no/bygge-hus/ bygg-hus-online

1 Velg en husmodell du liker. 1-plan eller 1,5-plan, eller kanskje et vinkelhus der du kan bygge deg en solrik og skjermet uteplass? Trykk så på «bygg hus online»-knappen på den husmodellen.

2 Først skal du velge hvilken takvinkel du vil bygge og i hvilken kommune. Så kan du leke deg rundt med alle tilvalg som påvirker fasaden, vende på huset og se hvordan det blir på baksiden. Teste dagslys og kveldslys. Deretter kan du velge forskjellige tilvalg i ulike rom inne i huset. Og mens du legger til tilvalg ser du at prisen endrer seg.

3 Når du har bygget ferdig kan du lagre huset eller dele det med familien. Prisen på huset - med dine tilvalg - ser du direkte på skjermen. Dette er en foreløpig beregnet totalpris. Velger du å sende huset til oss kan du få et komplett prisoverslag på hele husbyggingen. Det er gratis og uforpliktende,og da får du raskt se hva det vil koste, samt ta det med til banken din.

I en leilighet på 66 kvadratmeter drømte Caroline og Joakim om både familieforøkelse og eget hus. Nå har de blitt en familie på fire som bor i en ny, lun og rimelig enebolig.

TRYGGHET & FLEKSIBLE LØSNINGER

Realiserte husdrømmen

På en ledig tomt i idylliske Stange utenfor Hamar bestemte Caroline og samboeren Joakin at de ville bygge og bo. Det tok forøvrig tid før de fant ut av hva de skulle bo i. Paret, og Carolines datter Emily, gikk med på flytteplaner lenge før de fant løsningen som svarte på de fleste ønskene og drømmene.

Det var mamma som ga oss idéen om å bygge selv. Vi var frustrerte over at det var så dyrt å kjøpe hus og at alternativet var å begynne på et oppussingsprosjekt. Da begynte vi å lete på nett for å finne

husleverandører. Hun nevnte også Älvsbyhus. Vi så på mange andre hustyper også, men det er jo ganske stor prisforskjell. Hos en del andre leverandører ville et hus komme på minst det dobbelte, forteller Caroline

Hun forteller hvordan hun snakket med flere andre leverandører i denne prosessen.

– Prisen var nesten ikke lik engang, og noe av grunnen til det er at med Älvsbyhus får man med grunnmuren og den er ganske dyr.

Plasseringen av det nye huset var enklere for Caroline og Joakim. Tomten fant de selv, i et boligfelt med flere andre barnefamilier og lekekamerater både for Carolines datter Emily og fremtidige kompiser for lille Luke på tre måneder.

Og paret hadde planen for sin nye tomt klar.

Vi hadde kjøpt tomta og hadde tenkt at Joakim skulle klargjøre den for bygging. Han jobber jo med slikt. Men ettersom han jobber på anlegg og er så mye borte, så valgte vi å få noen andre til å gjøre det.

Igjen hadde Älvsbyhus, med boligformidler Brede Bjørnebye i spissen, et tilbud og fleksibilitet som gjorde det enklere for den lille familien.

Det var Brede som tipset oss om de som hadde gjort grunnarbeidet på nabotomtene her, forteller Caroline og legger til:

Vi har hatt et godt samarbeid med Brede hele tiden. Han har vært veldig behjelpelig og tar telefonen når vi trenger han. Det har hatt mye å se, og vært veldig betryggende.

Med husvalget og grunnarbeidet på tomta unnagjort ble Caroline og familien veldig imponert og glade for valget sitt da de fulgte resten av prosessen fra sidelinjen.

Huset var satt opp på bare noen timer. Det er ganske fascinerende! Et oppussingsobjekt hadde ikke gitt oss et ferdig hus ennå, og det hadde vært en helt annen prosess.

Nytt og trygt hjem

Det gikk tre måneder fra huset ble satt opp til Caroline og familien kunne sette nøkkelen i døren og flytte inn. Dette var både fordi huset skulle få tid til å «sette seg», i tillegg skulle tapet opp ­ og gulv legges ned. Caroline er svært fornøyd med resultatet, spesielt én ting.

Det har mye å si at finishen er bra, for det gjør mye av helhetsinntrykket av huset. Det var en takstmann med på overtakelsen, en som Älvsbyhus kom med. Han fant noen småfeil, men ingen store ting. Og alt ble rettet opp enkelt og greit.

Det at Joakim er borte store deler av uken på jobb gjør at et splitter nytt Älvsbyhus skaper en trygghet for hele familien. Én ting er at Joakim vet det er minimal sjanse for at Caroline blir stående med noe uforutsett mens han er borte, vel så viktig for dem alle sammen er at han med god samvittighet kan hvile ut etter en intens arbeidsuke når han kommer hjem og bare tilbringe tid med familien sin.

Vi har jo ikke pusset opp noe tidligere, men vet at det er mye jobb. Hadde vi valgt å kjøpe et hus som vi faktisk måtte pusse opp hadde vi jo aldri hatt fri, sier han og ser på lille Luke.

Husprisen ga mulighet for å kjøpe drømmekjøkkenet Caroline og Joakim valgte husmodellen Åse, hvor kjøkken, spisestue og stue går over hele lengden av huset. Fordi denne planløsningen gjør at kjøkkenet ligger åpent i bakgrunnen når man sitter i stuen er Caroline veldig fornøyd med en annen av Älvsbyhus’ mange fleksible løsninger.

Vi tilbringer mest tid i stua, og da ser vi jo kjøkkenet fra der vi sitter. Fordi det er stort og åpent ønsket vi oss et kjøkken som også kunne fungere som en slags kontrastvegg. Vi har gjort flere tilvalg her i huset som vi trives veldig godt med, og på kjøkkenet fikk vi muligheten til å tenke annerledes.

Drømmen var et mørkt kjøkken, med egen øy, og detaljer Caroline allerede hadde sett seg ut et annet sted. Og selv om det ble dyrere å kjøpe kjøkken separat, angrer hun ikke.

Resten av huset var så rimelig at vi syntes vi hadde råd til det, smiler hun.

Det er et annet rom i huset hun også setter ekstra stor pris på. Livet blir nemlig enklere med et romslig vaskerom rett innenfor kjøkkenet når man har to barn og er vant til å ha klesvasken til tørk på badet. Fra vaskerommet går det i tillegg en egen dør rett ut i hagen.

Perfekt for skitne støvler, smiler Caroline.

Mer plass til familien

Vel installert i det nye huset har Caroline, Joakim, Emily og Luke nå store rom og flere steder de kan være sosiale sammen. Per i dag er huset 107 kvadratmeter, når planene for overetasjen blir realisert vil huset bli på hele 160 kvadratmeter, med to ekstra soverom, et bad og en TV­stue ­ som Caroline og Joakim ser for seg at Emily nok raskt vil okkupere.

Med all denne ekstra plassen er det én ting som har overrasket Caroline.

Vi har omtrent samme strømregning nå som vi hadde i leiligheten som var mye mindre. Varmepumpa er veldig effektiv og drar ikke så mye strøm. Huset varmes opp av vannbåren varme i hele huset.

Hun forteller videre:

Det er godt og varmt på vinteren, og godt å komme hjem fra juleferie og slikt til et varmt og godt hus, uten å måtte fyre opp. Vi tenkte at vi måtte ha vedfyring og Brede sa at det ikke var noe problem å ettermontere det. Han anbefalte likevel å vente og teste uten først, og etter en vinter er vi overbevist om at vi slett ikke trenger noe vedovn.

Og nettopp at det er lunt og varmt i huset er det flere som setter pris på.

Det er deilig for Luke også, han er glad i å ligge på gulvet og det er fint for oss å vite at han aldri ligger i trekk eller blir kald, smiler Joakim.

Vi har omtrent samme strømregning nå som vi hadde i leiligheten som var mye mindre.

Tone og Endre Waage ønsket et lettstelt hus som de kunne bo i livet ut, og samtidig ha god plass til besøk av venner og familie.

ET LETTSTELT HJEM LIVET UT

Med plass til barnebarna

I husmodellen Selma fikk Tone og Endre alt de drømte om, et lettstelt hus på idylliske Vassøy utenfor Stavanger, et hjem de kan bo i livet ut og med god plass til barnebarna når de kommer på besøk.

Huset passer oss perfekt. Ikke for stort, ikke for lite, og med alt på ett plan slipper vi å løpe i trapper hele dagen. Her er det ekstra brede dører og helt fritt for terskler, så om vi skulle ha bruk for en rullestol, vil det ikke kreve noen ombygging. Vi har også gjort en del tilvalg som gjør hverdagen enklere. Dette er definitivt et hus vi kan bli gamle i, sier Endre fornøyd og viser oss inn på det trivelige kjøkkenet.

God plass og lure tilvalg Kjøkkenet har god plass og flere smarte løsninger.

Hvit kjøkkeninnredning med sorte kanter og hvite innbygningsenheter, gir et eksklusivt preg. Ekteparet har valgt skuffer i alle benkeskap, og oppvaskmaskinen er hevet til god arbeidshøyde med en praktisk skuff under.

Opphevet oppvaskmaskin er helt genialt. Det sparer ryggen og er uten tvil det tilvalget jeg er mest fornøyd med. Det stjal litt av benkeplassen, men det har vi løst med å bygge en kjøkkenøy med ekstra skuffer og bred benkeplate. Her er det perfekt å bake og lage mat, sier Tone.

Kjøkkenøya er løs og kan flyttes, noe som gir stor fleksibilitet. I forlengelse av kjøkkenøya har ekteparet plassert et bord med plass til hele storfamilien.

I jula snudde vi litt på bordet og da dekket vi faktisk til tolv her på kjøkkenet. Det er godt å ha plass til å samles, forteller hun.

Lyst og lunt

I stua har de valgt lave vinduer som slipper godt inn med naturlig lys. I vinduskarmene er det mini spotlights, som sammen med downlights i taket gir en lun og koselig atmosfære.

Nå er våren i anmarsj, og øyfolket trekker pusten etter en kald vinter. Huset ligger værutsatt til, men med godt isolerte vegger og vannbåren varme i alle rom, har innetemperaturen vært stabil og god vinteren igjennom.

At Älvsbyhus leverer vannbåren varme i alle rom er et stort pluss. Det gir en lun varme i hele huset, og systemet styres enkelt med en app. På badet valgte vi elektriske varmekabler i gulvet og en håndklehenger med vannbåren varme. Nå henger jeg klærne på håndklehengeren og kvelden, så de er varme og gode om morgenen når jeg skal tidlig på jobb. Det gir en god start på dagen, forteller Endre.

Innredet loft gir ekstra plass til barnebarna

Husmodellen Selma har et bruksareal på 85 kvadratmeter i hovedetasjen og leveres med et uinnredet loft på 44 kvadratmeter. Ekstra takhøyde og en ark gir en god romfølelse selv om taket er skrått. Dyktige lokale håndverkere har gjennom vinteren forvandlet loftet fra råbygg til tre soverom, bad og en loftstue med en liten kjøkkenkrok.

Jeg liker å slå på vinduspottene når mørket kommer sigende, og i jula var jeg ekstra fornøyd med stikkontaktene over vinduene. Da kunne jeg henge opp julestjerner uten å ha stygge, synlige skjøteledninger overalt, forteller Tone.

Vi har alt vi trenger i det daglige nede i hovedetasjen, men loftet har blitt et perfekt sted for besøk av barnebarn og venner. Her har vi fått det akkurat slik vi drømte om, så nå kan de bare komme, forteller Tone entusiastisk.

Lettstelt uteareal

Paret har også fått bygget en frittstående bod og satt opp en utestue på eiendommen. I stedet for gress og beplantning har de valgt vedlikeholdsfrie flater av asfalt og betong rundt huset.

Vi vil ha det lettvint, og foretrekker potter med sommerblomster fremfor gressplen og luke bed. Da kan vi bare låse døra og dra avgårde med bobilen på kort varsel, akkurat slik vi liker det, sier Endre.

Vi har satt vårt preg på huset gjennom ulike praktiske valg, men ellers har vi egentlig ikke gjort så mye mer enn å flytte inn. Vi drømmer begge om å bli gamle på Vassøy, og nå ligger alt til rette for at det blir slik, avslutter Tone og ser drømmende utover sjøen.

- Det er nesten utrolig at det går an å bygge hus med så få bekymringer. Älvsbyhus har loset oss trygt gjennom prosessen fra planlegging til ferdig hus. Vi har fortsatt hverdagen som før, sier Stig Arild Helgesen fornøyd.

NYTT HUS I LNF-OMRÅDE

Enkelt å bygge kårbolig

Sammen med kona, Ingvild Sønstabø, flyttet Stig Arild Helgesen inn i sin splitter nye kårbolig på sensommeren 2023. Husmodellen de valgte heter Lasse, et trivelig hus som egner seg godt til formålet.

Vi var klare for å nedskalere, etter å ha bodd i hovedhuset på gården i mange år. Som pensjonister ønsket vi oss et mindre og lettstelt hus, uten stort vedlikeholdsbehov.

Huset føles som en passe stor leilighet, men vi har likevel fordelen med å bo i et eget hus.

Da datteren Marit og hennes familie skulle overta hovedhuset, sto valget mellom å bygge nytt eller flytte til en leilighet i kommunesenteret. Valget var enkelt, for nærheten til familien og naturen de er så glad i, har høy prioritet. Også datteren er glad for at de blir boende. Hun har selv hatt gleden av å vokse opp med flere generasjoner på gården.

Gjennom hele prosessen har de fått god hjelp fra boligformidler Gard Grubstad.

Vi kontaktet Älvsbyhus før vi kontaktet kommunen, og det er vi veldig glade for i dag. Gard har virkelig gjort en super jobb. Vi har stort sett bare signert på de rette stedene, og ellers har livet fortsatt som før. Og det til tross for at vi vet at det å bygge på en landbrukseiendom kan være en utfordring, sier Stig.

Å bygge hus i et LNF­område (landbruks­, natur­ og friluftsformål) kan være noe av det mest kompliserte du kan gjøre. Mitt tips er å få deg en samarbeidspartner som kan faget, og koble på denne før du starter dialogen med kommunen. Kommer vi tidlig inn i prosessen, går det som regel bra, sier boligformidler Gard.

Rådgiving og hjelp til byggesøknad er en del av tjenesten når han hjelper folk å realisere drømmen om ny bolig, og servicen ligger inkludert i husprisene til Älvsbyhustig og Ingvild sto det et gammelt kårhus på gården fra før, noe som betyr at søknadsprosessen blir enklere. I tillegg er huset Lasse velegnet som kårbolig fordi husets grunnflate ikke er for stor, huset er universelt utformet og svært energieffektivt. Det er et hus man kan bli gammel i, slik man skal i en kårgoolig, avslutter Gard.

Älvsbyhus. Hans lange erfaring med bygging på landbrukseiendom er en ekstra sikkerhet for kundene. Han kjenner regelverket godt, og vet hva som skal til for å få søknaden igjennom.

Hos Stig og Ingvild stod det et gammelt kårhus på gården fra før, noe som betyr at søknadsprosessen blir enklere. I tillegg er husmodellen Lasse velegnet som kårbolig fordi husets grunnflate ikke er for stor, huset er universelt utformet og svært energieffektivt. Det er et hus man kan bli gammel i, slik man skal i en kårbolig, avslutter boligformidler Gard.

NABOER ANBEFALTE ÄLVSBYHUS

Førstegangskjøper

Mange unge strever med å komme seg inn på boligmarkedet, men for 28 år gamle Solomon Abebe ga hardt arbeid og sparing ham mulighet til å kjøpe seg et splitter nytt hus på vakre Tonstad.

– Her er stua, men jeg har nesten ikke tid til å sitte her, ler Solomon Abebe og viser rundt i sitt nye hjem. En investering han har realisert takket være målrettet innsats og planlegging. Da Solomon fikk oppholdstillatelse var målet klart; å få seg en utdannelse og jobb. Han tok utdanning som helsefagarbeider, samtidig som han jobbet som både taxisjåfør, tolk og hotellkokk.

– Jeg liker jobben på Sirdalsheimen veldig godt, og trives godt på Tonstad, sier han, men innrømmer at han savner familie og venner i Eritrea.

Naboer anbefalte Älvsbyhus

Solomon startet med å lete etter hus på Tonstad, men syntes det var vanskelig å finne noe og begynte heller å se etter tomt. Mens han var på boligjakt leide han leilighet i et område der det var flere som hadde bygget Älvsbyhus, og som anbefalte det.

Han tok kontakt med sine lokale boligformidlere som bekreftet at prosessen med å bygge hus ikke var så komplisert. Anita og Gard var en god støtte gjennom hele prosessen.

For familien til Tor Martin Holand ble brannmarerittet virkelighet, ikke bare én, men to ganger. Nå er familien trygt installert i sitt nye vinkelhus på øya Leka.

MISTET HUSET I BRANN

Familien fikk raskt nytt hjem

– Hvis en skulle ha bygget et sånn hus fra scratch, ja da hadde jeg ikke hatt sjans, sier Tor Martin Holand. Han og familien kan endelig finne roen i sitt nye ferdighus fra Älvsbyhus, etter at katastrofen rammet dem for andre gang.

Den vakre øya Leka på kysten av Trøndelag har vært hjemmet til Tor Martin Holand hele livet. Han trives godt med nærheten til naturen og tryggheten en liten plass gir. – Det er bare 500 stykker som bor her, men vi har alt vi trenger, sier han.

Brannutrykning til eget hus Paret ble en større familie da Alina og Emmett kom til verden, men tiden i det nye huset ble kort. I 2015, etter en vannskade på kjøkkenet, begynte marerittet.

– Noen snekkere hadde brutt opp gulvet på kjøkkenet, for å utbedre skaden, og siden vi hadde en stort hull i gulvet, måtte hele familien flytte ut. Jeg kom kjørende mot huset for å hente noe da jeg oppdaget et rart lysskjær fra huset. Det viste seg at det brant i kjelleren, forteller Tor Martin. Dermed måtte han ringe brannvakten, for selv å kjøre dit og hive på seg uniformen, for Tor Martin er selv også

brannmann. Så bar det avsted på utrykning til eget hus.

Halvannet år etter at de flyttet inn igjen i huset, skjedde det forferdelige igjen. Det var midt på dagen, ungene var på skolen og Louise var høygravid med minstejenta Saga. Tor Martin var hjemme fordi han var syk, og oppdaget at det var så varmt å gå på gulvet, men trodde kanskje at kroppen spilte ham et puss. Men hunden bjeffet uten stans, og da så han det. Det brant i kjelleren igjen. Da var det ikke noe annet å gjøre, ta med seg sin høygravide kone og komme seg ut. Jeg trodde jeg skulle klare å slukke den selv, men det klarte jeg ikke.

Heldigvis var ungene på skolen og i barnehagen, så de slapp å se brannen. Men det var tungt å fortelle dem hva som hadde skjedd, sier Tor Martin.

Leting etter nytt hus Familien begynte og tenke på hvordan de skulle få seg ny bolig etter brannen. En dag de satt og surfet på nettet dukket det opp en annonse for Älvsbyhus. Den klikket de på, og ble overrasket over prisen, så overrasket at de måtte ringe til hovedkontoret og dobbeltsjekke om det virkelig kunne

stemme. De fikk bekreftet at husprisen lest på nett var den riktige prisen.

Derfra var det ikke vanskelig å bestemme seg. De gikk for vinkelhuset Regina, med en del tilvalg, blant annet har de hele fem soverom. Dermed får ungene hvert sitt soverom og det finnes et gjesterom til slekt og venner. Ungene har også en egen tv­stue med utgang til den store plattingen.

Ungene har sin egen fløy, ler Tor Martin.

Fra kontrakten ble inngått, tok det bare et par måneder før det nye huset var på vei.

Forsikringspengene har vart lenge

Ennå har de ikke brukt opp alle forsikringspengene, og huset er så godt som ferdig, inkludert en platting på 90 kvm kom opp i sommer. Nå som høsten og vinteren nærmer seg, skal huset gjøres helt ferdig inne.

– Vi lagde en egen buffer av forsikringspengene sånn at Emmett fikk gå amok i leketøysbutikken. Så nå har han et eget rom med traktorer og lastebiler, forteller Tor Martin.

Tor Martin legger ikke skjul på at det har vært noen slitsomme år.

– Noen ganger lurer man på om man skal gidde å henge opp bilder og fikse saker og ting. Men man må jo. Man må se framover, og ikke dvele ved det som har vært, sier han.

– Jeg tror galgenhumoren har reddet oss, sier han og sikter til familien.

Med hustypen Regina ligger alt til rette for at familien kan bli boende lenge. Alt er på ett plan og uten dørstokker er det mulig å komme seg inn i alle rom om de en gang skulle behøve rullator. Sånn sett er alderdommen sikret, selv om det er lenge til.

– Vi får håpe det blir stille og rolig nå, som vi har kommet oss inn i et nytt hus, avslutter Tor Martin Holand.

Visste du at?

Vi prioriterer forsikringskunder slik at ventetiden på et nytt hjem blir minimal

Praktisk og lyst kjøkken

Victoria og Espen fra Toten valgte å legge ekstra i kjøkkenet da de skulle bygge hus. Med en rekke tilvalg fikk de et funksjonelt og lyst kjøkken

“

Lille Sigurd krabber bort til nederste kjøkkenskuff, og åpner den målrettet. Heiser seg opp på ustø ben, åpenbart fornøyd.

Å utforske skuffene i krabbehøyde er, i følge mamma, en favorittaktivitet. Men Sigurd er ikke den eneste i familien som er fornøyd med kjøkkenet.

Her valgte de å ikke spare på noe. Det ble et ekstra vindu som gir trivelig lys og utsikt

ved kjøkkenbenken. I tillegg er det LED­spotlights i taket som gir godt arbeidslys. Familien valgte også innebygde hvitevarer og stålfronter.

På kjøkkenet kjørte vi på! ler Victoria, og viser frem alle tilvalgene

De har også valgt skuffer istedenfor skap, noe de er svært glade for. – Det er veldig oversiktlig, sier Espen Bjørseth og drar ut en stor skuff fylt med babymat.

Hos familien på Toten gjøres det klart til middag. Med et lyst og funksjonelt kjøkken blir det mange gode måltider fremover.

Tenk på belysningen

Godt arbeidslys på kjøkkenet er en nødvendighet. Bra med lys gjør også spisesplassen på kjøkkenet mer koselig.

Ikke glem tekstilene

Tekstiler myker opp inntrykket av spiseplassen og gir en mer hjemmekoselig opplevelse.

Innslag av grønne planter

På kjøkkenet er det fint med lettstelte grønne planter i vinduskarmene og urter på kjøkkenbenken. Friske urter er både dekorativt og smakfullt. Når urtene begynner å henge litt kan de kuttes opp og brukes i en god pastasaus som du fryser ned. Det redder middagen på hektiske hverdager!

Sett ditt personlige preg på stuen

Velg myke tekstiler.

Finn farger du liker og la de være gjennomgående i hele stuen. Bruk farger som passer sammen og som fanges opp i annen dekor.

Enkle møbler og grønne planter utgjør en stor forskjell. Sett opp en spilehylle ­ denne gir deg både oppbevaringsplass og et koselig preg på stuen.

Heng opp en lampe over sittegruppen. Det er viktig at rommet er lyst og trivelig.

Pynt opp veggene. Bare lyse vegger kan se ganske kjedelig ut. Bruk store bilder og speil som et lekkert dekor.

MAKSIMAL UTNYTTELSE AV

BARNEROMMET

Med smarte og enkle oppbevaringsløsninger kan du lett få orden på kaoset som raskt kan oppstå på barnerommet. Her er noen enkle tips:

Bruk veggene. Da får barna mest mulig gulvplass til lek. Heng opp hyller, knagger og bokser slik at det blir god oversikt. Dersom hyllene plasseres i barnets høyde, vil det også bli lettere å få tak i lekene selv. Ting som ikke brukes ofte, kan plasseres høyere opp på veggene.

Bærbar oppbevaring. Bruk bokser og kurver til å oppbevare leker. Når lekene har sine faste plasser eller «hjem» som de bor i blir det enklere for barnet å ha oversikt ­ og kanskje litt mer moro å hjelpe til med å rydde. Bærbar oppbevaring gjør det også enklere å flytte lekene til det rommet som det skal lekes i den dagen. På den måten blir det enkelt å forflytte seg gjennom huset og raskere å rydde når leken er slutt.

Utnytt plassen under sengen. Under sengen er det også en fin plass til å oppbevare rullekasser med hjul. Disse får du kjøpt med praktiske lokk for å unngå støv på lekene. Etiketter med bilder av hva som finnes i kassene gjør det også enklere for barnet å finne riktig boks. Lego er fint å ha under sengen da de ofte kan bli for tunge for barna å løfte selv. Senger med innebygde skuffer er også et smart alternativ.

Tilpass etter alder og interesser. Tilpass oppbevaringen etter barnets interesse og høyde etterhvert som det vokser til. Inkluder gjerne barna i organisering og rydding når de er store nok til det. Da er det både lettere og gøy å lære seg å rydde bort lekene selv. Gjør rommet også mer spennende ved å tilpasse det etter interesser. Elsker barnet biler? Still ut alle på en hylle barnet kan nå selv. Eller har du en ekte lesehest? Ha god plass til alle bøkene og sett dem slik at barnet kan velge bok selv.

Hver ting har sin faste plass. Rydd ofte, men lite.

HELSEFORDELENE MED

BADSTUE

Få ting er så avkoblende som tiden i en badstue etter en dag i skibakken, lang tur i skogen eller en treningsøkt. Og for å ikke snakke om alle fordelene som badstue fører med seg! Forskere mener at det har lignende helseeffekter som å trene. Regelmessig bruk av badstue minsker risikoen for hjerte- og karsykdommer, og du blir lykkelig av tiden i varmen.

Bra for huden

Huden er vårt største organ og bruk av badstue øker blodsirkulasjonen i blodkar og overhud. Det gjør at huden ikke tørker ut og at den balanseres, dermed reduseres rynker.

Bra for muskelene

Varme gjør at muskelene slapper av og elastisiteten i vevet øker. Revmatiske problemer og muskelsmerter lindres.

Bra for hjerte og kar Å ta badstue minsker risikoen for hjerte­ og karsykdommer. I varme utvides blodkarene, noe som gir bedre blodsirkulasjon. Det gir også økt syretilførsel, noe som reduserer melkesyre og gjør at man presterer bedre. Når kroppstemperaturen veksler mellom varmt og kaldt styrkes blodkarenes vegger, pulsen stiger og hjertet pumper raskere.

Kroppen renses for avfallsstoffer

I løpet av 15 minutter i badstue produserer kroppen cirka 200400 gram svette. I tillegg til vann inneholder svetten vår nitrogen og salt, samt bly, kadmium og nikkel. Mange mennesker har også for høye syrenivåer i kroppen, noe som ofte er årsaken til hodepine, fordøyelsesproblemer og betennelser. Det er derfor veldig positivt for kroppen å få ut disse avfallsstoffene.

Det er avslappende

For mange er badstu en kilde til avslapning. Både det fysiske og mentale stresset kan slippe med regelmessige besøk i badstuen.

Du blir lykkelig

I varmen produseres serotonin og oxytonin, som er glede­ og avslapningshormoner. Disse hormonene motvirker stress, nedstemthet og aggresjon.

Husmodeller med badstuetilvalg

Tilvalget badstue finnes til våre hus Aino, Alvar, Edith, Fanny, Lasse, Mikael, Minna og Sofia.

Myke tekstiler

Forsterk den gode følelsen etter kvalitetstid i badstuen med myke store håndklær og rene dufter.

Skap stemning med spotlights

Dimbare spotlights kan velges som et ekstra tilvalg til din badstue og skaper en koselig stemning, spesielt om kvelden.

Hyller

TIPS TIL ET LEKKERT OG

PRAKTISK

VASKEROM

Sett inn hyller, med eller uten skapdører. Dette gir både ekstra oppbevaringsplass, og er et fint sted å sette fra seg skitne utesko.

Grønne planter, dekor & duft

Dekorere med friske grønne planter for et koselig preg på vaskerommet. Heng opp bilder på veggene. Dette gjør rommet mer innekoselig ­ mange bruker mye tid her. Da er det smart å innrede rommet slik at du har lyst til å være her. Sett gjerne inn duftpinner for en frisk lukt.

Vaskemiddel

Bruk skapplassen godt. Finn enkle, fine krukker til vaskepulver og skyllemiddel. På denne måten kan de stå fremme på benken og du får plass i skapene til andre ting.

Skittentøy

Ha pene skittentøyskurver til å organisere klesvasken. Da har du oversikt, samtidig som at de fungerer som dekor i rommet.

Tørke klær

Lag et smart system for tørking av klær som ikke skal i tørketrommelen, gjerne noe som ikke tar gulvplass og som enkelt kan klappes sammen når det ikke er i bruk.

Våre hus

Én husmodell - flere løsninger

Husmodellene du ser her er bare et utvalg av det du faktisk kan velge blant. Alle har stor fleksibilitet flere planløsninger og mange tilvalg, både utvendig og innvendig.

Du kan for eksempel velge om du vil ha en tradisjonell eller moderne look på utsiden av huset. Ved å bytte eller legget til lange smale dekorvinduer, helglasset balkongdør og størrre vinduer (tilvalget lave vinduer) får huset et helt annet utseende. På 1 ­ etasjes hus kan du velge en moderne takpakke med 19 ° takvinkel og få et bredt inngangsparti med liggende panel.

På 1,5 etasjes hus kan du velge 34° takvinkel med forhøyet veggliv og ark på taket ­ og dermed få et stort familiehus med mye boltreplass i overetasjen. Velger du også gavelbalkong får du en skjermet uteplass som er like fin å bruke hele året rundt, både for store og små. På flere av våre 1,5­ etasjes hus kan du også velge to ark på taket.

Velger du i tillegg en gavelbalkong eller gavelterrasse får du en fantastisk uteplass til lange sommerkvelder. Husmodellene fungerer godt som tomannsboliger og leveres med brannvegg.

Regina Vinkelhus

Regina finnes i 3 ulike planløsninger der du kan få opptil 5 soverom Visste du at?

Et stort og fleksibelt vinkelhus

Regina kommer i tre ulike planløsninger ­ med tre, fire eller fem soverom. Velger du tre eller fire soverom er det inkludert et fint walk­in­closet til soverommet eller soverommene i hjørnet. Her finnes også et verdsatt familierom som fungerer utmerket som et felles spill­ eller tv­rom for barna. Med andre ord ingen sure miner når lillesøster vil låne storebrors X­box.

Til tross for antall soverom får kjøkken og stue god plass. 50 kvm og godt med plass til både kjøkkenøy, sofagruppe og spisebord. Legg til to romslige bad, et romslig vaskerom med egen groventré, mange oppbevaringsmuligheter og en stor walk­in­garderobe i tilknytning til et av

soverommene. I sistnevnte kan du velge å sette inn en ekstra dør fra garderoben til badet om du ønsker det. I dette huset har vi også lagt til flere dekorvinduer. Disse kan du gjøre om til lange dekorvinduer som når nesten ned til gulvet. Dette og tilvalget lave vinduer gir større vindusflater og mer lys inn i huset flere steder i vinkelen. Ser du drømmehuset vokse?

Med alle våre vinkelhus kan du skape en fantastisk uteplass beskyttet fra innsyn og vind. Tenk morgenkaffe, vannlek og middag i kveldssolen. Et hett tips er å tenke på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimal utnyttelse av solforholdene. Har du stor tomt kan du også velge tilvalget gavlterrasse og få en skjermet uteplass hele året på den ene gavelen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

5­7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

Vinkelhus

Tove

Vinkelhuset Tove har flere planløsninger. Disse kan du finne på alvsbyhus.no Visste du at?

Romslig vinkelhus med mange muligheter

Tove er et perfekt vinkelhus for den litt større barnefamilien. Her kan du få opp til fem soverom ­ alle på ett og samme plan.

Se her: 150kvm, tre til fem soverom, to bad, et romlig walk­in­closet og et stort kjøkken med åpen planløsning til spiseplass og stue.

Her finnes det god plass for deg som har en stor familie eller som vil ha mulighet til å bli flere i fremtiden. Som standardleveranse får du en smart oppdeling av soverom og fellesarealer. En del av familien kan altså invitere til spillkveld, mens de andre har filmkveld.

Med Tove får du også en fantastisk uteplass. Vinkelen beskytter mot både innsyn og vindog med balkongdør fra både soverom og stue føles uteplassen nesten som et ekstra rom.

Vi ser utefrokoster og kubbspill. Du ser kanskje en uforstyrret stund hvor du får sommersol på den vinterbleke kroppen. Tenk bare på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimalt med sol. Har du stor tomt kan du også velge tilvalget gavlterrasse og få en skjermet uteplass hele året på den ene gavelen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

SPEILVENDT

Vinkelhus

Josefine er tegnet etter ønske fra våre kunder. Et vinkelhus som passer til litt mindre tomter Visste du at?

Josefine

Et koselig hus i vinkel

Josefine er det minste av våre tre vinkelhus. Med sine 128kvm er det likevel så stor plass at det rommer tre store soverom og to bad som standard.

Som alle våre vinkelhus er Josefine en generøs husmodell som passer perfekt for en litt større familie. Her har du alt på ett plan og slipper å løpe i trapper med både støvsuger og mopp.

Josefine kommer med tre soverom og to bad som standard. Foretrekker du isteden to litt større soverom er det et enkelt tilvalg.

Kjøkken og stue har en åpen løsning, slik at det blir et stort allrom. Det betyr at du

lett kan møblere med både kjøkkenbord, spisebord og en stor sofa. Med andre ordregn med julaften hos dere neste gang!

I vår digitale husbygger kan du teste å bygge ditt eget Josefine med dine tilvalg. For eksempel kan du velge et eller to stående, lange dekorvinduer i hallen og få massevis med naturlig lys inn i huset. Du ser også prisen etterhvert som du velger dine tilvalg.

Med alle våre vinkelhus kan du skape en fantastisk uteplass beskyttet fra innsyn og vind. Her kan du drikke morgenkaffen i pysjen om du vil. Bare tenk på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimalt med sol.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

5,93 innv. 5,17

SPEILVENDT

Soverom 17,3 m2

G6

L6 L6

RETTVENDT

12,5 m2

5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré BRA: 128 m2

BYA: 154 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

1-etasjes hus

Göran

Vi fyller 80 år i 2024 og feirer med nyheten Göran etter en av våre grunnleggere NYHET!

Jubileumshuset Göran

Älvsbyhus feirer 80 år i 2024 og vi tyvstarter jubileumsåret med å presentere jubileumshuset Göran, som har fått navnet etter en av våre grunnleggere.

Stor familie, men litt smalere tomt? Da er Göran huset for deg! Gavelstilt og romslig med tre soverom og to bad som standard.

Göran er et innbydende og fleksibelt 1 ­etasjes hus på 129 kvadratmeter, som er perfekt tilpasset for alle salgs tomter og familiedynamikk.

Huset har en stor og luftig stue på 33 kvadratmeter, åpent kjøkken på 25 kvadratmeter og 3 soverom som standard. I tilknytning til det

største soverommet finnes et eget bad og walk­in­closet. Det store badet har dessuten en praktisk bod som kan gjøres om til en badstue. Huset har også et eget vaskerom ved den store hallen.

Den smarte planløsningen gjør at det finnes mange spennende tilvalg, blant annet kan du legge til flere vinduer, dører, flytte inngangsdør og legge til ekstra soverom.

Din nærmeste boligformidler hjelper deg med å finne den husmodellen som passer for deres behov og ønsker, samt alle tilvalgsmuligheter som finnes for huset Göran. Vi setter raskt opp en gratis og uforpliktende kalkyle på ditt drømmehus.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

4­5 rom og kjøkken, vaskerom

BRA: 129 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

1-etasjes hus

Linnéa

Et nøye planlagt og åpent enetasjes hus

Linnéa utmerker seg med det aller største integrerte kjøkken/stue i alle våre enetasjes hus. På 63,3 kvm får du plass til både middager og fester.

Et stort og luftig hus med tre soverom som standard. Linnéa er et gitt valg for deg som liker å invitere venner og familie hjem til deg, og som anser kjøkken og stue som husets hjerte.

Her er soverommene strategisk plassert i den ene enden av huset, så som de to toalettene. Én sosial og én privat flate, en for voksne og en for barn. Valget er ditt! Ønsker du ytterligere et soverom

Linnéa er det mest solgte 1-etasjes huset i hele Älvsbyhus konsernet

plasseres det i tilknytning til øvrige soverom.

Drømmer du om å flytte middagene ut på sommeren smelter stue og terrasse ekstra fint sammen med en helglasset balkongdør og lave vinduer som tilvalg. Tenk sommerfest med full oversikt over barna fra sofaen.

Ekstra livsnyterpoeng får du med tilvalget dusj i det lille toalettet. Og hvor bra er det ikke groventréen som er smart plassert i det romslige vaskerommet?

Det finnes også mange utvendige tilvalg som kan gi huset en litt mer moderne look. Større vinduer og moderne takpakke med bred entré er to av dem.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

4­5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

hus

1-etasjes

Linnéa 2.0

Visste du at?

Linnéa 2.0 har dusjhjørne også på det lille badet. Praktisk til gjester eller til tenåringen i huset

Oppgradert Linnéa med to baderom som standard

Linnea 2.0 er en oppgradert versjon av vårt mest solgte enetasjes hus. Her får du dusj i begge baderommene som standard. Perfekt for gjester eller hvis du har tenåringer i hus.

Linnea 2.0 har tre soverom og to baderom med dusj som standard. Og stor fleksibilitet! Du kan velge et ekstra soverom om du trenger det. Og med to baderom trenger du sjelden stå i kø om morgenen. Derfor er nok Linnea et populært hus hos så mange familier som vil ha et stort hus med alt på én flate.

Noen av de mange valgmulighetene du har, er også at du kan velge mer lys og en mer

moderne look på huset ditt, for eksempel med større og flere vinduer, eller en moderne takpakke med bredt entrétak.

Stue og kjøkken har et enhetlig, fantastisk og åpent areal. Du har også god plass til å velge en kjøkkenøy og med tilvalget vridd kjøl/frys åpnes kjøkkenet ytterligere opp. Rett ved kjøkkenet har du direkte tilgang til vaskerommet med en egen groventré for gjørmete sko og bløtt yttertøy.

Din nærmeste boligformidler hjelper deg med å finne den husmodellen som passer for deres behov og ønsker, samt alle tilvalgsmuligheter som finnes for det aktuelle huset. Vi setter raskt opp en gratis og uforpliktende kalkyle på ditt drømmehus.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

SPEILVENDT

Kjøkken/Stue 63,3 m2

TEKNISK INFO

4­5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

Alt. soverom

1-etasjes hus

Nibe varmepumpe er inkludert i alle våre hus, godt for både inneklima og for lommeboka Visste du at?

Mikael

Etter ønske fra barnefamilier

Barnefamilien ønsket seg det – vi fikset det. Mikael er et av våre større hus på ett plan med tre store soverom i en praktisk del av huset. Her får du et stort hus med god plass, og en lys og arealeffektiv planløsning.

I enetasjes huset Mikael er det plass til både liv og røre – og fred og ro. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue er akkurat passe til lek og morro, 55 herlige kvm. Her er det også godt med plass til en kjøkkenøy som tilvalg.

I det romslige vaskerommet er det en groventré som kundene våre setter veldig stor pris på. Her kommer verken bløte parkdresser, sand eller snø inn i huset.

De tre soverommene er praktisk samlet i den ene delen av huset. Her kan barna sove godt selv om middagsselskapet fortsetter etter leggetid. Vill du legge til et fjerde soverom finnes den muligheten uten at du mister romfølelsen.

I tilknytning til det største soverommet er det et smart walk in­closet. I huset er det også to toaletter, noe som gir mindre sjanse for toalettkø om morgenen.

Som i alle våre 1 ­etasjes hus, finnes det også utvendige tilvalg på Mikael. F.eks. moderne takpakke med 19 graders takvinkel og bredt overbygget inngangsparti.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

4­5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

1-etasjes hus

Sofia

Boden som er i tilknytning til badet kan gjøres om til en badstue i flere av våre hus Visste du at?

Trefoldig hurra!

Huset Sofia har tre walk­in­closets, tre innganger til huset og tre soverom som standard planløsning. Dette er et moderne hus hvor vi har lagt ekstra vekt på oppbevaringsplass.

Sofia passer for deg som leter etter et fleksibelt og åpent enetasjes hus som har godt med plass til oppbevaring. To av tre soverom har eget walk­in­closet. I direkte tilknytning til entréen finnes det et tredje walk­in­closet hvor ekstra uteklær og annet utstyr kan oppbevares. Likevel er det også satt av god plass i gangen slik at dere kan sette inn den garderobeløsningen dere selv ønsker etter husleveransen.

I gangen ved soverommene er det et ekstra toalett. Praktisk både til gjester og hvis barna må på toalettet om natten. I andre enden av huset har vi også passet på å gi plass til et rom som våre kunder setter stor pris på; eget vaskerom med groventré. I tilknytning til vaskerommet er det et romslig bad med en bod som kan gjøres om til tilvalget badstue.

Det praktiske u­formede kjøkkenet gir deg store arbeidsflater. Den åpne og luftige planløsningen mellom kjøkken og stue gjør også huset sosialt og lett å omgås. Her er det plass til både kjøkkenøy og stort spisebord. Mellom kjøkken og spisestue er det enkel tilgang til hagen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

4­5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

1-etasjes hus

Smart hus for smale tomter

Frida

Frida er vår aller nyeste husmodell, et hus som har inngangsparti på gavelen og som derfor passer perfekt på litt smalere tomter. Takket være den smarte planløsningen finnes det også mulighet til å flytte entréen til husets langside om det passer bedre.

Leter du etter et gjennomtenkt og god planlagt hus kan Frida være noe for deg. Her får du tre soverom, hvor fokus er på master bedroom som har eget bad og walk­in­closet. De andre to soverommene er perfekte som barnerom, eller kanskje som hjemmekontor og gjesterom?

Huset Frida har også kjøkken og stue med åpen planløsning. Her er det gode muligheter

Frida er vår aller nyeste husmodell, et hus som passer perfekt for litt smalere tomter

for koselig baking eller for velsmakende slow cooking som har tid til å putre mens du tilbringer tid med venner og familie.

Inntil hallen finnes husets baderom, perfekt med nærhet for trippende små barneføtter som må skynde seg inn etter noen morsomme timer med lek ute i hagen.

Husets vaskerom har egen inngang på gavelsiden, noe som er veldig praktisk for den som vil henge klesvasken utendørs.

Til Frida, som for alle våre hus på ett plan, finnes flere utvendige tilvalg. Blant annet flytte entré, et eller to ekstra vinduer i stue, ekstra vindusdør stue og stående dekorvindu stue. Se gjerne alle planløsninger på alvsbyhus.no eller kontakt din boligformidler.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

1-etasjes hus

Med tilvalgene lave vinduer og helglasset balkongdør får du mer naturlig lys inn i huset Visste du at?

Smart enetasjes hus etter ønske fra våre kunder

Eva er et resultat av flere ønsker fra våre kunder. Det er også et av våre mindre enetasjes hus som leveres med tre soverom som standard.

Leter du også etter et mindre hus som rommer uventet mye? Er dere en familie som gjerne omgås, men som også har behov for deres eget? Eller leter du kanskje etter en fritidsbolig? Eva er et godt planlagt hus med tre romslige soverom og smart oppbevaring.

Et større bad og et ekstra gjestetoalett gjør at det ikke blir kø om morgenen. Disse er også strategisk plassert inntil to av soverommene. Det største soverommet har

et eget walk­in­closet og i gangen har vi laget ekstra plass til at du selv kan innrede med den oppbevaringsløsningen dere trenger.

Den åpne og lyse stuen er helt integrert med kjøkkenet og er familiens naturlige møteplass. Her kan dere fortsatt slappe av ved middagsbordet når utålmodige barn vil flytte seg til TV­sofaen.

Inntil kjøkkenet er det et romslig vaskerom med en veldig praktisk og verdsatt groventré. Her kommer verken bløte parkdresser, sand eller snø videre inn i huset.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

1-etasjes hus

Våre husmodeller som har badstue som tilvalg passer også bra som fritidsbolig Visste du at?

Minna

Stilrent hus med personlighet og høy funksjonalitet

Minna er et av våre nyeste hus på ett plan. Huset tilhører vår nye designlinje med stilrent skandinavisk uttrykk og spennende tilvalg. Minna smelter inn i både bymiljø og landsbygdas ro, som hjem eller fritidsbolig.

Liker du også å tilbringe tid på kjøkkenet?

I huset Minna smelter kjøkken og stue helt sammen. Her kan du kose deg med både helgebaksten og herlige måltider samtidig som du omgås familie og venner.

Hvis funksjonalitet er like viktig som stil, da er Minna huset for deg. To toaletter, et walk­incloset og bod gjør det enkelt å holde orden. Og velger du å legge til et ekstra soverom

beholder du likevel den åpne plansløsningen med kjøkken og stue i midten av huset. Her er det fokus på gjennomgående naturlig lys og muligheter for enda større vinduer med tilvalget lave vinduer. Dette er bare ett av mange muligheter som finnes. Du skal enkelt kunne oppgradere huset uten å måtte sprenge budsjettet.

Minna har også fått det praktiske vaskerommet med groventré og boden rett ved kan gjøres om til en badstue. Derfor passer dette huset også veldig godt som et fritidshus. Tenk så herlig å kunne varme seg i egen badstu etter en lang dag ute i frisk luft eller på en kald vinterkveld!

Bildene viser tilvalgsmuligheter

TEKNISK INFO

3­4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

Greta 1-etasjes hus

Visste du at?

Med tilvalget vridd kjøl/ frys får du større plass og mulighet til å velge kjøkkenøy

Mindre hus for store middager

For deg som søker et mindre hus, men likevel vil ha godt med plass til venner og middager, er Greta et innlysende valg. Her er det integrerte kjøkkenet/stuen det største blant alle våre mindre hus på ett plan.

I huset Greta finnes alt som den litt mindre familien trenger. To soverom, et romslig bad, vaskerom og integrert kjøkken/stue på nesten 55 kvm. Her kan du lage middager uten å forlate gjestene alene i stua. Det er god plass til store sofaer, spisegruppe og spontan dansing.

Greta har dessuten ganske så romslige soverom. Velger du å legge til et ekstra, plasseres det smart slik at alle rommene holdes på samme side av huset.

Greta er basert på en av våre mest solgte husmodeller gjennom tidene. Her har vi latt alle rom få ta så stor plass som mulig på de 107 kvm for å få en mer åpen følelse.

Som i alle våre 1 ­etasjes hus, finnes det også utvendige tilvalg på Greta. Som for eksempel vår moderne takpakke som består av et 19 graders tak i en tidløs båndtekkemønstret plate. Da får du en mer moderne look på huset og et større inngangsparti med ekstra plass. Tenk så herlig å kunne nyte en god kopp kaffe i morgensolen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

3­4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

Maja 1-etasjes hus

Nyheten Maja

Maja er et helt nytt hus og på 85 kvadratmeter. Selv om det er et av våre mindre 1 ­etasjes hus, er det likevel stort nok til å romme tre soverom, et stort bad og et vaskerom med nok benkeplass til å brette de rene og velduftende klærne.

Her får du et romslig trehus som passer like perfekt til paret som ønsker ekstra plass, som til familien med ett eller flere barn.

Maja er dessuten et hus som man gjerne kan omgås i, hvor den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue gjør huset sosialt. Her kan du ha morsomme selskapsleker eller underholde middagsgjestene i stuen samtidig som du forbereder det gode måltidet i

Nyheten Maja passer veldig godt til den mindre familien eller som fritidsbolig.

kjøkkenet. Sommertid trenger du bare åpne terrassedøren og ha full oversikt over lekende barn fra sofakroken.

Som i alle våre 1 ­etasjes hus finnes det også utvendige tilvalg på Maja. For eksempel vår moderne takpakke som består av et 19 graders tak i en tidløs båndtekkemønstret plate. Da får du en mer moderne look på huset og et større inngangsparti med ekstra plass. Tenk så herlig å kunne nyte en god kopp kaffe her i morgensolen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

3 rom og kjøkken, vaskerom

BRA: 85 m2

BYA: 104 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

1-etasjes hus

Aino

Aino er vårt minste hus og er inspirert av finsk livsstil. Et smart hus med mulighet for badstue Visste du at?

Et smart og funksjonelt lite hus på kun 63 kvm

Den romslige kombinasjonen med kjøkken og stue er Ainos pulserende hjerte som gir den funksjonelle planløsningen en luksuriøs romfølelse.

Husets tre ulike innganger gjør hverdagen mer smidig; fra stuen kan du gå rett ut i hagen for å nyte morgenkaffen der. Fra utsiden kan du også gå inn via det store vaskerommet, noe som er veldig praktisk etter å ha vært ute i ruskevær. Og med badstue som tilvalg kan du få en ekstra luksuriøs følelse etter den lange turen ute.

Har du god plass på tomten kan du også velge gavelterrasse som tilvalg og få en lun uteplass hele året.

Bytt ut standard tak med en moderne takpakke og få en helt annen look på Aino. Da får du også et større inngangsparti med liggende panel rundt ytterdøren. Takrenner og nedløp følger også takets farge uansett om du velger svart, grått eller rødt tak.

Test gjerne å bygge Aino på hjemmesiden vår. Da kan du leke deg med ulike valgmuligheter og få et estimat på hva det vil koste for denne husmodellen ­ med dine tilvalg. Eller kontakt din nærmeste boligformidler for å sette opp et raskt kostnadsoverslag. Det er helt uforpliktende.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

3 rom og kjøkken, vaskerom med groventré, mulighet for badstue

BRA: 85 m2

BYA: 104 m2

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27°

Tilvalg takvinkel: 19° moderne tak og bred entré med liggende panel.

1,5 -etasjes hus

Visste du at?

Med tilvalget 34° takvinkel får du høyere veggliv og mer plass i overetasjen på huset

Henrik

Stort og spennende hus

Henrik er en av våre mest spennende husmodeller. Den utradisjonelle planløsningen skaper et ekstra stort kombinert kjøkken / stue. Her har du virkelig boltreplass for store og små.

Dette er huset for deg som har en tomt med en fantastisk utsikt i den ene retningen. Den helt integrerte kjøkken/stue­ løsningen har fått bre seg utover en hel langside. Med opptil seks vinduer og en vindusdør, har du områdets beste utsikt. Og her kan vi snakke åpen planløsning! 64,5 kvm og godt med plass til middager, bursdagsfester og slektstreff. En kjøkkenøy med bardisk i kjøkkenet blir prikken over i’en.

Vil du legge til et tredje soverom og walk­incloset som tilvalg er det enkelt gjort uten å miste for mye plass. Bygger du en terrasse langs hele husets bakside kan du nå den fra både kjøkken/stue og det ekstra soverommet.

Alle våre 1,5­etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Og på huset Henrik kan du til og med velge to ark på taket hvis du ønsker det. Har du en stor tomt finnes også tilvalget gavlbalkong. Da får du en skjermet uteplass hele året på den ene gavelveggen.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

3­7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129/197 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

Du kan velge en eller to ark på taket og få en lysere overetasje

1,5 -etasjes

Edvard

Stort hus med populær planløsning

Edvard er en av våre største husmodeller og basert på et av våre mest solgte hus gjennom tidene. Her er det godt med plass for både familieliv og besøk av venner.

Det er ikke for ingenting at du kan finne Edvards planløsning både i enetasjes huset Greta og i det litt mindre 1,5 etasjes huset Astrid. Den er både smart og fin.

To soverom, et romslig bad, et mindre toalett, vaskerom med groventré, walk­in­closet og et delvis integrert kjøkken/stue på over 60 kvm. Her kan du snakke med gjestene samtidig som du lager ferdig middagen. Og ønsker du et enda mer åpent kjøkken kan kjøl/frys vris

90 grader, noe som da også gir ekstra god plass til en kjøkkenøy.

Soverommenes plassering i den ene enden av huset er noe spesielt småbarnsfamilier verdsetter. Selv om barnet sover i eget rom har dere hverandre nære. Velger du et ekstra soverom plasseres også det på denne siden av huset, men de fleste av våre kunder velger heller å bygge flere soverom og TV­stue i overetasjen etter at huset er overlevert.

Overetasjen har vi skisset inn med soverom, allrom, bad og walk­in­closet / bod. Men her bestemmer du selv hvordan du vil ha det og når du vil gjøre det. Til den innredningsklare overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

3­7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129/197 m2

BYA: 152 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

Åse

Åse passer ekstra bra til en tomt som har vakker utsikt i én retning Visste du at?

Fantastisk utsikt med mange vinduer

Åse er 1,5 etasjes huset for deg som har en tomt med fantastisk utsikt i den ene retningen. Det helt integrerte kjøkkenet/stua har fått bre seg utover hele husets langside. Med opp til seks vinduer og en vindusdør på husets langside, har du garantert områdets fineste utsikt. Se så for deg at du har en stor, lang terrasse som strekker seg utenfor vinduene og du har drømmehuset.

Åse er et spennende hus som det er lett å like. Det er derfor ikke så rart at dette er det mest solgt 1,5 etasjes huset i Norge! To soverom som standard, et romslig bad, vaskerom med en praktisk groventré og mulighet til å legge til et ekstra rom, samt et

walk­in­closet. Foruten den magiske utsikten fra kjøkken/stue kan du lett by inn til både middag og fest her. Tilvalget kjøkkenøy blir da en åpenbar bardisk.

Liker du Åse men synes husmodellen er for liten? Da har 1,5 etasjes huset Henrik en lik planløsning, men på en større flate.

I overetasjen har du mulighet til å drømme fritt. Vi har i plantegningen skisset inn et soverom, toalett, walk­in­closet eller bod og et allrom. Men det velger du selvfølgelig helt selv fordi vi leverer overetasjen uinnredet slik at du som kunde selv kan lage overetasjen akkurat slik du vil etter levering fra oss. 1,5 -etasjes

Bildene viser tilvalgsmuligheter

TEKNISK INFO

3­7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107/163 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

1,5 -etasjes

Astrid

Du kan bygge online med dine tilvalg på alvsbyhus.no Visste du at?

Perle med populær planløsning

Astrid er basert på en av våre mest solgte husmodeller gjennom tidene. Her har vi latt alle rom få ta så stor plass som mulig for en mer åpen følelse.

Kjenner du igjen Astrid? Det er ikke så rart. Huset har nemlig en planløsning som er nesten helt lik enetasjes huset Greta og det store 1,5­etasjes huset Edvard. Her finnes alt som den voksende familien trenger. To soverom, et romslig bad, vaskerom med groventré og en luftig stue/kjøkken løsning på nesten 50 kvm.

Mange setter pris på plasseringen av soverommene i den ene enden av huset. Velger du et ekstra soverom plasseres

også det her. På den måten har du barna i nærheten, selv om natten.

Vårt forslag for overetasje er å lage et stort soverom og allrom, et bad og et walk­incloset. Men dette bestemmer du selvfølgelig selv. Kanskje dere bare vil lage et stort lekerom på overetasjen der barnas leker kan spre seg ut uten at rotet synes i resten av huset. Til den uinnredde overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Til Astrid kan du også velge tilvalgene 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv, en eller to arker på taket, samt en overbygget gavlbalkong.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

TEKNISK INFO

3­6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107/163 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

1,5 -etasjes

Fanny

Fanny er designet for best mulig utnyttelse på en smal tomt Visste du at?

Smart hus for smale tomter

Fanny er et av våre to gavelstilte hus som er spesialdesignet for litt smalere tomter, og som har fått inngangspartiet på husets kortside. Her får du plass til 3­6 rom til tross for et byggareal på bare 128 kvm.

Har du en tomt som både er smal og litt mindre? Ikke noe problem! Fanny er et mellomstort, gavlstilt hus som takket være mulighetene i overetasjen rommer det lille ekstra.

Huset levereres med to soverom, hvorav det store har et eget walk in­closet og et eget toalett. Om du vil bruke overetasjen som loft eller vente lenge med ferdigstille overetasjen, kan du velge et ekstra rom i første etasje.

Kanskje trenger du et eget hjemmekontor eller hobbyrom.

Den L­formede kjøkken/stue løsningen er plassert lengst inn i huset med vinduer langs hele gavelen. Her kan du tilbringe mange kvelder med utsikt over hagen. Her er det også godt om plass til koselige middager med venner og familie.

Bad og vaskerom er praktisk plassert ved entréen. Og i tilknytning til badet finner du en bod. Denne boden kan du velge å oppgradere til badstue om du ønsker det.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

Boden som er plassert ved det store badet kan gjøres om til en badstue

1,5 -etasjes

Herlig romfølelse for hele familien

Edith

Edith er basert på det svenske enetasjes huset Elias. Koselig, velplanert og med en ekstra etasje for den voksende familien. Dette er huset for deg som vil ha mye luft på en mellomstor flate. Romslige soverom og en lys stue hvor både sofa og spisebord får plass –et perfekt samlingspunkt for hele familien.

Her er det også to toaletter, et vaskerom, en bod og et walk­in­closet i tilknytning til det lille soverommet. Vaskerommet har en praktisk groventré som våre kunder setter stor pris på. Her kan du gå inn med skitne sko etter lek ute eller etter en lang tur i skogen. Boden som er innenfor det store baderommet er forberedt for badstue hvis du ønsker å velge det tilvalget.

Har du egne ønsker om planløsningen finnes det muligheter til det med Edith. Her kan du for eksempel velge et ekstra soverom eller bytte plassering på det største soverommet og stuen.

I overetasjen finnes det mulighet for å legge til 1 ­3 rom – og her bestemmer du helt selv hvordan og når du vil gjøre det etter husleveransen fra oss. Vi leverer overetasjen uinnredet slik at våre kunder selv kan lage denne etasjen akkurat slik de selv ønsker. Her inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

3­6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107/163 m2

BYA: 128 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

1,5 -etasjes

Alvar

Med tilvalget gavelbalkong får du en skjermet uteplass som du kan bruke hele året Visste du at?

Et lite, men praktisk hus til små tomter

Alvar er et av våre mindre 1,5 etasjes hus, men med en nøye planlagt og smart planløsning for deg som prioriterer god plass til oppbevaring og et stort vaskerom.

Er dere en aktiv familie som trenger godt med plass til oppbevaring? Foretrekker dere å dra på eventyr istedenfor å betale for en stor tomt og et stort hus? Da er Alvar noe for dere.

Den 85 kvm store førsteetasjen rommer delvis integrert kjøkken/stue for både sosialt samvær og rolige middager. I tillegg har du to walk­in­closets i praktisk tilknytning til soverommet, et romslig vaskerom og et

stort bad med bod. Boden kan med fordel gjøres om til en herlig badstue. Og det store vaskerommet her god plass og egen groventré.

Alle våre 1,5­etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Velger du også gavlbalkong får du en skjermet uteplass hele året.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

TEKNISK INFO

2­5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 85/129 m2

BYA: 104 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

1,5 -etasjes

Nibe varmpeumpe er hjertet i huset og følger med som standard i alle våre husmodeller Visste du at?

Selma

Et hus å vokse i

Selma er et av våre mindre 1,5­etasjes hus med plass til mange rom. Her kan huset lett vokse sammen med den lille familien.

Med Selma får du et koselig lite, men samtidig gedigent trehus på 85 kvm i første etasje og 44 kvm innredningsbar overetasje. Som voksende familie er dette et smart valg. På nedre plan kan du ha 1 ­2 soverom. Og øvre plan rommer minst like mange rom.

Er du usikker på hvor mange rom du faktisk vil ha kan du vente med å innrede overetasjen til familien er klar for det. Den er nemlig klargjort for vvs, el og data – og kommer med trapp, vinduer og underlagsgulv i husleveransen.

Samtidig er Selma et sosialt hus. Både kjøkken og stue får ta ordentlig med plass. Her kan dere spille brettspill i ene enden av stua og se favorittfilmen i den andre. Sommertid trenger du bare åpne balkongdøren og fra sofaen ha oversikt over lekende barn.

Alle våre 1,5­etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Har du også stor nok tomt er tilvalget gavelbalkong veldig fint. Da får du en skjermet uteplass hele året.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

SPEILVENDT

TEKNISK INFO

2­5 rom og kjøkken, vaskerom

BRA: 85/129 m2

BYA: 104 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

1,5 -etasjes

Lasse

Lasse er perfekt hvis du har en mindre tomt men likevel ønsker god plass i huset ditt Visste du at?

Et sjarmerende hus med alt du trenger

Lasse er vårt minste 1,5­etasjes hus med sine 63 kvm i første etasje. Det er et sjarmerende hus som passer for både den mindre familien, enslige eller par uten barn.

Det er vanskelig å ikke falle for Lasse. Vårt minste 1,5­etasjes hus har alt du trenger og passer også på de mindre tomtene. Et lyst og åpent kjøkken/stue med vinduer langs hele langsiden, et romslig soverom, bad med vaskerom og en bod i tilknytning til dette.

Er du blant dem som gjerne tar en badstu etter løpeturen eller en lang tur i skog og mark, kan du enkelt forvandle boden til en badstue som tilvalg.

Lasse er enkel å skreddersy helt etter dine behov og interesser. Den uinnredde overetasjen velger du selv hvordan skal se ut etter overtagelsen av huset. Kanskje vil du ha et ekstra soverom, et atelier eller et stort lekerom. Til den uinnredde overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Alle våre 1,5­etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Og har du plass på tomta er det fint å velge tilvalget gavelbalkong og få en skjermet uteplass som du kan bruke året rundt.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

RETTVENDT

SPEILVENDT

TEKNISK

2­4 rom og kjøkken

BRA: 63/96 m2

BYA: 79 m2

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38°

Tilvalg takvinkel: 34° forhøyd veggliv

Vi tegner på en helt ny husmodell med uteiedel NYHET!

Maja + med utleiedel

Stor nyhet!

Akkurat nå har vi en stor nyhet på tegnebordet som vi vil dele med dere. Nemlig husmodellen Maja Plus med utleiedel!

Her får du et praktisk 1 ­etasjes hus med tre soverom, bad og eget vaskerom.

Utleiedelen har en egen inngang på siden av huset med åpen stue/kjøkkenløsning, et separat soverom og romslig bad med plass til vaskemaskin. I hallen i utleiedelen er det også godt med plass til oppbevaring.

Dette er en unik mulighet dersom du ønsker å realisere husdrømmen, men trenger ekstra inntekt fra utleie. Eller kanskje du vil la ungdommen i huset bo billig i studietiden eller at du trenger en liten omsorgsbolig vegg­i­vegg til foreldre som trenger ekstra omsorg i alderdommen.

Vil du vite mer om denne nye husmodellen?

Ta kontakt med din nærmeste boligformidler på alvsbyhus.no/ onsker­kontakt­maja­plus­husmodell

Åse+

Astrid+

Vi også har ferdig pakkepris på Astrid og Åse - for deg som vil slippe å velge selv Visste du at?

Astrid & Åse pakkepris

Ferdig pakkepris

Astrid+ og Åse+ er oppgraderte husmodeller for deg som vil slippe å velge selv.

På hver husmodell har vi laget en ferdig pakke med de mest attraktive tilvalgene, både innvendig og utvendig.

Ønsker du likevel å gjøre noen små endringer i tilvalgene, kan du selvfølgelig få lov til det.

Ta kontakt med din lokale boligformidler for å få vite mer om hva som er inkludert i Astrid+ eller Åse+.

Åse+

Astrid+

ASTRID+

Tomannsbolig

Lasse tomannsbolig

Visste du at vi også leverer tomannsboliger?

Alle våre husmodeller fungerer godt som tomannsboliger og blir levert med brannvegg mellom boenhetene. Her ser du eksempler på husmodellene Edith og Lasse tomannsbolig.

Sammen med din lokale boligformidler kan du se på muligheten for å bygge tomannsbolig på tomten du eier eller vurderer å kjøpe. Du får da også sett plantegninger og fasadeskisser for den tomannsboligen som er aktuell.

Edith tomannsbolig

Bildene viser tilvalgsmuligheter

Skrå tomt?

Visste du at vi også har bygget hus på skrå tomter?

Vi vet det er en del som har skrå tomter og har derfor laget en husillustrasjon som viser hvordan dette kan bli.

Et Älvsbyhus leveres som standard med spesialprodusert mur med krypkjeller. Den er da inkludert i prisen. Hvis du ønsker å få satt opp et hus med en underetasje, er dette noe våre dyktige boligformidlere må se på sammen med dere. Vi må vurdere hvert tilfelle, og se hvilke muligheter som finnes. I praksis trekkes da vår standard murleveranse ifra på prisen. Dette fradraget kan du få ved å henvende deg til forhandleren som har ditt distrikt. Våre boligformidlere hjelper deg gjerne med dine valg.

Bildene viser tilvalgsmuligheter

Fritidsbolig

Hyttelivet er drømmen for mange av oss. Nettopp derfor bygger Älvsbyhus hytter til alle behov, enten du ønsker en sommerbolig eller en vinterhytte. Og det beste av alt ­ våre hytter har eneboligstandard!

Din egen hytte er det du selv gjør det til, og der minnene dine skapes. Det kan være et stille sted for avkobling og hvor du kan samle opp ny energi. Et sted for fritid, lek og sosialt samvær, og et sted du kan finne nærhet til naturen du kanskje ikke finner hjemme.

Og med Älvsbyhus kan du realisere hyttedrømmen, samtidig som du alltid har full kontroll over kostnadene. Så bruk tiden på det du synes er viktig i ditt liv og la oss bygge din nye fritidsbolig ­ prisgunstig, energieffektivt og miljøvennlig.

Les den helt nye hyttekatalogen og finn din fritidsbolig på alvsbyhus.no.

Tilvalg

Stor valgfrihet med 150 tilvalg

Når du bygger et Älvsbyhus er veldig mye inkludert i prisen - til og med grunnmuren er inkludert hos oss!

De fleste av våre kunder velger likevel mange tilvalg for å sette sitt eget preg på sitt nye hjem. Alle våre tilvalg er rimelige slik at du skal kunne oppgradere huset uten å sprenge budsjettet helt.

Her viser vi frem noen av tilvalgene, samt noe av det som følger med som standard i alle våre hus.

Pris per tilvalg finnes på alvsbyhus.no og i vår online husbygger «bygg hus online».

Vi lager også raskt et uforpliktende kostnadsoverslag til deg så du ser hvilken husdrøm du kan realisere. Kanskje du faktisk kan velge et større hus og flere tilvalg enn først antatt.

Noen interiørtilvalg

LED-mini spotlights i vinduskarm med dimmer

Mini spotlights i vinduskarmene gir stemningsskapende belysning i huset. Dette er innfelte og dimbare LED­spotlights. Velges i de vinduene du ønsker.

Isolerende innervegger

Vil du dempe litt av lyden fra TVstua eller fra gamingrommet? Da kan du velge tilvalget isolerende innervegger.

LED-spotlights i taket med dimmerfunksjon

Lys opp gangen med stemningsfulle spotlights i taket. Våre LEDspotlights er innfelte og kan dimmes. Boligformidleren din har oversikt over hvor dette kan velges.

Ekstra stikkontakter

Unngå skjøteledninger på hjemmekontoret eller ungdomsrommet med tilvalget ekstra TVkombinasjon.

LED-mini spotlights i dørkarm med dimmerfunksjon

Du kan også velge innfelte LEDmini spotlights i dørkarmer i huset ditt, for eksempel i balkongdør og ytterdør. Disse har også dimmerfunksjon.

Stikkontakt over vindu

Over de vinduer du selv ønsker kan du velge en stikkontakt. Veldig praktisk til julebelysningen.

Badstue

I utvalgte husmodeller kan du velge badstue, hvor blant annet badstuedør og aggregat er inkludert. I tillegg kan du velge tilvalgene badstuevindu, samt spotlights i tak og vindu.

Trapp - inkludert i prisen

Vår fine trapp fra Drömtrappor er standard i alle 1,5­etasjens husmodeller, og inkludert i husleveransen.

Innerdør Funkis

Har du heller lyst på innerdører med hvit speil kan du bytte ut de standard slette dørene med tilvalget innerdør Funkis.

Varmepumpe - inkl. i prisen

Nibe varmepumpe er husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Økonomisk og miljøvennlig oppvarming.

Tapet - inkludert i prisen

Skap personlig preg på ditt nye hus med våre tapeter fra Boråstapeter. Tapeter og montering er inkludert i prisen. (Gjelder ikke Nord­Norge)

Se priser og flere tilvalg på alvsbyhus.no

OPPGRADÉR DITT STANDARD KJØKKEN T

1. Ekstra kjøkkenvindu

Til noen av husmodellene kan du velge et ekstra vindu over kjøkkenbenken. Det gir rommet en mer åpen følelse og bringer naturlig sollys inn på kjøkkenbenken.

2. LED-spotlights i kjøkkentak

Gjør ditt nye kjøkken ekstra fint med innfelte LEDspotlights i taket. Disse har en dimmerfunksjon og gir rommet en lysere og mer eksklusiv følelse på kjøkkenet ditt.

3. Mini spotlights i kjøkkenvindu

Mini led­spotlights i vinduskarmen skaper et fint lys og stemning på kvelden.

Kjøkkentilvalg Kjøkkenfronter

Standard fronter

Hvit foliert med svart kant. Inkludert i prisen

4. Opphøyd oppvaskmaskin

Gjør oppvaskmaskinen lettere tilgjengelig ved å plassere den høyere opp. Det vil også ryggen din takke deg for i lengden.

Tilvalgsfront MDF Hvitlakkert med faset kant

Tilvalgsfront MDF hvitlakkert med speil

Skuffer i alle benkeskap

Ved å bytte ut kjøkkenskap til skuffer får du bedre plassutnyttelse og mer oversiktlig oppbevaring av matvarer og kjøkkenutstyr.

Uttrekkbart hjørneskap

Velg et praktisk uttrekkbart hjørneskap som gir lettere tilgang til for eksempel stekepanner og kjeler, og som utnytter plassen i hjørneskapet maksimalt.

Kjøkkenøy

Til kjøkkenet kan du også kjøpe en ferdig kjøkkenøy. Den leveres løst med huset og har ingen fast plassering slik at du selv kan velge hvor på kjøkkenet den skal stå.

Fibo Kitchen board

Kjøkkenet er ofte beskrevet som husets hjerte, et samlingssted for familie og venner. Sett ditt preg på rommet og velg mellom svart eller hvit Fibo Kitchen Board.

Valget er inkludert i prisen på huset.

Svart

Hvit

Standard hvitevarer

Kjøkkenet er husets kanskje viktigste arbeidsplass og en naturlig samlingsplass for hele familien. Älvsbyhus har derfor valgt hvitevarer fra Electrolux på grunn av høy kvalitet, driftssikkerhet, fint design og fordi de er tilpasset kjøkkeninnredningen.

Som standard leveranse får du hvitt kjøleskap og fryser, hvit frittstående komfyr, hvit underbygd oppvaskmaskin og rustfri hetteventilator. Men du kan oppgradere til våre innebygde hvitevarer i enten hvit pakke eller rustfri pakke.

Komfyr hvit

Raskere matlaging. Denne keramiske komfyren varmes opp raskere enn vanlige keramiske platetopper. Nettovolum: 72 liter

• Rengjøringsvennlig

• Varmluft

• Pizza/pai

• Maxgrill

• Over/undervarme

• Varmluftsgrill

Sett sammen kjøkkenet i din valgte husmodell på Bygg hus online

Kjøleskap hvit

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 390 liter

• LED­belysning

• LCD­display

• DynamicAir

• ActionCool hurtigkjøling

• FreeStore™ luftsirkulasjon

• Varsel ved åpen dør

• Feriemodus reduserer energiforbruk

Fryseskap hvit

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 253 liter

• No Frost­teknologi

• LCD­display

• LED­belysning

• FastFreeze

• Varsel ved åpen dør

• Varsel ved høy temperatur

Underbygd oppvaskmaskin hvit

• AutoOff

• AirDry­teknologi

• SoftSpike gummistøtter

• QuickLift­kurv

• Hurtigvaskprogram

• Maskinpleie syklus

• Utsatt start: 1 til 24 timer

• Bestikkurv

• Water stop­system

• 8 programmer, 4 temperaturer: 160 min, 60 min, 90 min, Auto, Eco, machine care, Quick 30, Rinse & Hold

Kun i huset Lasse!

Kjøkkenvifte rustfri

Fettfiltreringseffektivitet: D

Dynamisk flyt effektivitet: B

Belysningseffektivitet: A

• Hob2Hood

• Vegghengt designkåpe

• Breeze­funksjon

• LED

• Vifte med sensorfunktsjon

• Fettfilterindikator

I husmodellen Lasse er kombinert kjøl/frys inkludert som standard.

Tilvalg: hvit pakke med innebygde hvitevarer

Innbygningsovn Hvit

Nettovolum: 71 l

• SteamBake

• Multifunksjonell varmluft

• Display med timer og start­ / stoppautomatikk

• Steketermometer med auto­off

• Soft Closing

• SpotLight ovsnbelysning

• Uttrekkbare skinner

• Easy Entry

• Kjølevifte

• Aqua Clean

Sett sammen kjøkkenet i din valgte husmodell på Bygg hus online

Innebygd platetopp

• 300 Induction Hob

• Touchpanel

• PowerBoost funksjon

• Pausefunksjon

• Hob2Hood ­ aktiverer kjøkkenvifte og justerer utsugingshastigheten basert på din matlaging.

• 3­trinns restvarme indikator

• Barnesikring

• Tastelås

• Lydsignal

• Timer

Mikroovn Hvit

Mikroovnseffekt: 900 w

• TouchOpen

• Mikrobølger

• Hurtigstart

• Automatiske vektstyrte matlagingsprogram

• Tineprogram basert på vekt

• Digital klokke og timer

• Barnelås

Kjøleskap hvit

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 390 liter

• LED­belysning

• LCD­display

• DynamicAir

• ActionCool hurtigkjøling

• FreeStore™ luftsirkulasjon

• Varsel ved åpen dør

• Feriemodus reduserer energiforbruk

Fryseskap hvit

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 253 liter

• No Frost­teknologi

• LCD­display

• LED­belysning

• FastFreeze

• Varsel ved åpen dør

• Varsel ved høy temperatur

Underbygd Oppvaskmaskin Hvit

• AutoOff

• AirDry­teknologi

• SoftSpike gummistøtter

• QuickLift­kurv

• Hurtigvaskprogram

• Maskinpleie syklus

• Utsatt start: 1 til 24 timer

• Bestikkurv

• Water stop­system

• 8 programmer, 4 temperaturer: 160 min, 60 min, 90 min, Auto, Eco, machine care, Quick 30, Rinse & Hold

Tilvalg: rustfri pakke med innebygde hvitevarer

Innbygningsovn rustfri

Nettovolum: 71 l

• SteamBake

• Multifunksjonell varmluft

• Display med timer og start­ / stoppautomatikk

• Steketermometer med auto­off

• Soft Closing

• SpotLight dobbel ovnsbelysning

• Ovnslys slås på når dør åpnes

• Kjølevifte stopper når dør åpnes

• EXPlore LED­skjerm responsive touch

• Katalytisk rengjøringsteknologi

Sett sammen kjøkkenet i din valgte husmodell på Bygg hus online

Innebygd platetopp

• 300 Induction Hob

• Touchpanel

• PowerBoost funksjon

• Pausefunksjon

• Hob2Hood ­ aktiverer kjøkkenvifte og justerer utsugingshastigheten basert på din matlaging.

• 3­trinns restvarme indikator

• Barnesikring

• Tastelås

• Lydsignal

• Timer

Mikroovn Svart/rustfri

Mikroovnseffekt: 900 w

• TouchOpen

• Mikrobølger

• Hurtigstart

• Automatiske vektstyrte matlagingsprogram

• Tineprogram basert på vekt

• Digital klokke og timer

• Barnelås

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 390 liter

• LED­belysning

• LCD­display

• DynamicAir

• ActionCool hurtigkjøling

• FreeStore™ luftsirkulasjon

• Varsel ved åpen dør

• Feriemodus reduserer energiforbruk

Fryseskap rustfri

Installasjon: Frittstående

Nettovolum: 253 liter

• No Frost­teknologi

• LCD­display

• LED­belysning

• FastFreeze

• Varsel ved åpen dør

• Varsel ved høy temperatur

Underbygd oppvaskmaskin rustfri

• AutoOff

• AirDry­teknologi

• SoftSpike gummistøtter

• QuickLift­kurv

• Hurtigvaskprogram

• Maskinpleie syklus

• Utsatt start: 1 til 24 timer

• Bestikkurv

• Water stop­system

• 8 programmer, 4 temperaturer: 160 min, 60 min, 90 min, Auto, Eco, machine care, Quick 30, Rinse & Hold

Kjøleskap rustfri

HVERDAGSLIVET BLIR ENKLERE MED

Vaskerommet

I husets praktiske vaskerom finner du Nibe varmepumpe ­ husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Her følger det også med vaskekum, arbeidsbenk, våtromsgulv, samt innerdør.

I de husmodeller som har egen groventré på vaskerommet følger det med en standard ytterdør som kan oppgraderes med tilvalget vindusdør eller helglasset vindusdør om du ønsker det.

Det finnes også en rekke andre tilvalg til vaskerommet, som for eksempel skap over benken, spotlights i vinduskarm og innkledningspakke til varmepumpe. Her viser vi noen av tilvalgene.

1. Overskap

Sjekk flere tilvalg & priser til vaskerom på Bygg hus online

Med tilvalget overskap til vaskerom får du ekstra god plass til vaskemidler og andre praktiske ting som du vil oppbevare i vaskerommet.

Om du ønsker hvitlakkerte fronter med faset kant, slik bildet viser, kan du også velge det som et tilvalg. Kontakt din boligformidler for å sjekke i hvilke husmodeller du kan velge tilvalget overskap.

2. Håndklehenger

Fin, smart og praktisk. Bytt ut radiator på vaskerommet med håndklehenger i vannbåren varme. Holder varmen like bra, men gir deg samtidig varme håndklær eller klær. Gjelder ikke i husmodellen Lasse.

3. Våtromsgulv

Aquarelle våtromsgulv fra Tarkett er lett å rengjøre, hygienisk og praktisk. Velg mellom ulike varianter/farger. Er inkludert i husleveransen.

Klesvask

Vaskemaskin

Kapasitet: 8 kg

• PerfectCare 600 med SensiCare system

• TimeManager tilpass vasketiden

• SoftPlus­tilvalg

• Antiallergiprogram

• Eco Time Manager

• Skumkontroll optimal skylling av klesvasken

• FuzzyLogic mengdeautomatikk

• Barnesikring

Tørketrommel

Kapasitet: 8 kg

• PerfectCare 800 med DelicatCare system

• Presisjonstørking med SmartSense­system

• GentleCare; mindre varme, mer omsorg

• Tørk mer og jevnere med XL programmer som sparer både tid og energi

• SensiCare tilpasser tørketiden; sparer tid og strøm

Vindusdør

Kombinert vask og tørk

Vask: 10 kg / Tørk: 6 kg

• PerfectCare 700 vask/ tørk rengjør klærne i én praktisk tørkesyklus.

• DualCare system

• SteamCare med FreshScent reduserer krøller og sparer vann

• SensiCare system justerer automatisk syklusen

• Non­stop 60 min program

• TimeManager

Maskinpakke

Om du ønsker både vaskemaskin og tørketrommel med husleveransen kan du velge vår maskinpakke til en rabattert pris.

I de husmodeller som har groventré på vaskerommet følger det med en standard ytterdør.

Med tilvalget vindusdør, som vist på bildet, får du mer naturlig lys inn i vaskerommet.

Vil du ha det enda mer åpent kan du heller velge tilvalget helglasset vindusdør i vaskerommet.

Baderom

I husets bad følger det med mye i standardleveransen, blant annet veggpanel til våtrom, WC, porselensvask, dusjsett med Eco Flow hånddusj, vindu og standard innerdør.

Med våre rimelige tilvalg kan du enkelt tilpasse baderommet så det blir slik du ønsker, noe flertallet av våre kunder gjør. Her ser du noen av tilvalgene som finnes for baderommet.

1. Spotlights i tak

Velg LED­spotlights med dimmerfunksjon på badet for en lysere og mer eksklusiv følelse.

2. Håndklehenger

Fin, smart og praktisk. Bytt ut radiator på badet med håndklehenger i vannbåren varme. Holder varmen like bra, men gir deg samtidig varme håndklær eller klær. Gjelder ikke i husmodellen Lasse.

3. Dusjhjørne

Velg dusjhjørne til ditt baderom. Med hvite aluminiumsprofiler og herdet sikkerhetsglass. Dørene åpnes både innover og utover, noe som gir mer plass når dørene er slått innover.

4. Møbelpakke stor

Løft badet med en stilren og moderne møbelpakke som har underskap med praktiske skuffer og speilskap 90 med LED­belysning.

5. Varmekabler i gulvet

Hold baderomsgulvet godt og varmt med elektrisk gulvvarme

6. Fondvegg

Tilvalget fondvegg kan velges i valgfri farge og form, og den settes alltid på veggen bak servanten.

Priser & flere tilvalg finner du på alvsbyhus.no

Veggpanel våtrom

Hvit

60 x 30 cm

Hvit, liten

30 x 7,5 cm

Flismønstrede våtromspaneler fra Fibo følger med som standard i våre baderom. Velg mellom fem forskjellige design.

Våtromspanelene har en vanntett overflate, er lettstelt og tilpasset for bruk i våtrom.

Finnes også som tilvalg til lille WC.

Svart

60 x 30 cm

Svart, liten

30 x 7,5 cm

Grå Sahara

60 x 30 cm

Noen eksteriørtilvalg

34 graders takvinkel med forhøyd veggliv

Til alle våre 1,5 etasjes husmodeller kan du velge å bytte fra standard 38 til 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Du tilføyer da større overflate til overetasjen i huset ditt og forstørrer dets utvendige uttrykk

Gavelbalkong

Med tilvalget gavelbalkong på 1,5 etasjes hus får du en beskyttet uteplass hele året, både på bakkeplan og i overetasjen. Gavelbalkongen leveres komplett med rekkverk.

Fasadebelysning

Som standard er to utearmaturer inkludert i husleveransen, men du kan velge flere hvis du ønsker mer utendørsbelysning på huset ditt.

Gavelterrasse

En overbygd terrasse kan velges på 1 ­ etasjes hus, på den ene gavelsiden. Da får du en fin uteplass, beskyttet for vær og vind. Kontakt boligformidler for oversikt over husmodeller som har dette tilvalget.

Ark på taket

Dette er et populært tilvalg som de fleste av våre kunder velger på sitt 1,5­ etasjes hus. Det gjør at overetasjen blir lysere og større. Kan velges på enten fremsiden eller baksiden av huset.

Dobbel ark på taket

Gi huset ditt et utvendig løft, samt lys til overetasjen, ved å velge dobbel ark på taket. Kan velges til baksiden av huset på husmodellene Astrid, Edith, Edvard og Henrik

Grunnmuren er inkludert i prisen

Grunnmuren er selve fundamentet i husbyggingen.

Alle Älvbsyhus bygges på spesiallaget krypgrunn. En stabil grunn som uten noen større inngrep gir deg mulighet til å komme til de fleste av husets tekniske løsninger og konstruksjoner.

Grunnmuren og montering er selvsagt inkludert i prisen på huset ditt.

Noen vindustilvalg

Våre standard vinduer fra Skaala er lett å vedlikeholde og oppfyller høye krav om energibesparelse, funksjon og livslengde.

Skaala er en av Nordens ledende leverandør innen vindu-, dør- og glassløsninger.

0,79

Sprosser

Ønsker du et mer klassisk og elegant uttrykk på huset ditt er sprosser på vinduer og balkongdører et godt tilvalg. Gjelder alle vindusflater, med unntak av dekorvinduer. Tas enkelt av ved rengøring. Pakkepris.

Utadgående HAS-åpningsvindu med 3-lags glass & aluminiumskledd utside

Åpningsvindu 180 grader for enkel rengjøring.

Stabil konstruksjon med limte trekomponenter og pulverlakkert aluminiumskledd utside for minimal vedlikehold.

Vinduet er konstruert for mange års bekymringsfri bruk. U­verdi 0,79 W/m2K.

• Lett å vri rundt for rengjøring

• 3­lags

• P­merket og CE­merket

• Aluminiumskledd utside

Lave vinduer

Med tilvalget lave vinduer får du større vinduer i huset ditt, og dermed mer naturlig lys inn i rommet. Tilvalget kan velges i stue og kjøkken, og er et fint tilvalg både utvendig og innvendig.

Flytte eller ekstra vindu

Vil du tilpasse huset så det passer bedre til tomta eller egne behov, kan du velge dette tilvalget på fastbestemte plasseringer. Tilvalget varierer. Din boligformidler har oversikt over hva som kan gjøres på den husmodellen du ønsker.

Stående dekorvindu

Til de fleste hus kan du velge stående dekorvindu på et antall faste plasseringer. Og du kan gjøre om husets standard dekorvindu til langt dekorvindu. Et fint tilvalg, både utvendig og innvendig.

Vindusdør - inkl. i prisen

I stuen og i visse soverom leveres halvglasset vindusdør som standard med husleveransen.

Liggende dekorvindu trapp

Vil du ha det lysere i ditt 1,5­etasjes hus? Da kan du velge tilvalget liggende dekorvindu.

P.S. De fleste velger også spotlight i vinduskarmen også i dette vinduet.

Helglasset vindusdør

Bytt ut standard vindusdør med tilvalget helglasset balkongdør. Det gir mer naturlig lys i rommet.

3 liggende dekorvinduer

Slipp inn det naturlige lyset og skap en mer eksklusiv følelse på soverommet med tre liggende dekorvinduer. Tilvalget gjelder ikke alle husmodeller. Kontakt din boligformidler.

Se priser og flere tilvalg på alvsbyhus.no

Standard tak

Kami Terraplegel med komplett tilbehørsprogram er inkludert i prisen på ditt hus. Kami AB var de første i verden til å fremstille et tak som kombinerer alle stålplatens egenskaper med kvaliteten og utseende til et tradisjonelt tegltak. Terraplegel har et firelags belegg som herdes i ovn ved 250 ˚C varme og er derfor meget sterkt og motstandsdyktig.

Velg mellom 3 farger: grå, rød eller svart

Komplett tilbehørsprogram

Snøfangere medfølger hus med 34˚ og 38˚ takvinkel

Vi anbefaler at du ser over taket årlig og reparerer eventuelle småskader. Bruk KAMI ABs utbedringsfarge

Terraplegellettere enn takstein

Tilvalg: moderne takpakke

Til våre 1 ­etasjes hus finnes en moderne takpakke som tilvalg. Taket er i en 19˚ takvinkel, i tidløs falset blikk. Takkonstruksjonen har et lettere uttrykk med mindre utspring og mindre takfot. Her får du dessuten et nytt og integrert skjermtak over en bred entré med liggende panel. Takrenner, nedløp og snøfangere kommer i takets farge. Pakkepris varierer fra husmodell til husmodell. Unntak: husmodell Alexander må ha gavelterrasse pga entré på husets kortside.

Varmpepumpen er hjertet i alle Älvsbyhus med ventilasjon, oppvarming og varmtvann - og er selvfølgelig inkludert i husleveransen.

NYHET! NIBE S735

Varmepumpen som tenker selv

Nå har vi oppgradert husets hjerte til den nye generasjonen avtrekksvarmepumper fra NIBE.

S­serien fra NIBE er varmepumpen som tenker selv. Med en oppkoblet og smart varmepumpe, vil hjemmets varmesystem fungere smidigere enn noensinne. Varmepumpen kan tilpasse driften etter dine daglige vaner. Da får du maksimal komfort med et minimalt energiforbruk. Det er bra for både lommeboken og naturen.

NIBE S735 er en inteligent effektiv avtrekksvarmepumpe med integrert varmtvannsbereder. Varmepumpen har høy årsvarmefaktor og lav driftskostnad. Avtrekksvarmepumpen tilpasser seg effektbehov og gir store energibesparelser. I tillegg benytter den naturlige og miljøvennlige kuldemedie R290 propan, som også øker varmtvannskapasiteten med 20% i forhold til tradisjonelle kuldemedier.

S­serien har et elegant design. Panelet på varmepumpen åpnes kun med et trykk. Bak panelet finnes en stor berøringsskjerm der du raskt og enkelt kan gjøre de justeringene du ønsker. I tillegg har du mulighet til å overvåke og styre varmepumpen med dens trådløse teknologi. Har

du en smarttelefon, så har du alltid varmepumpen for hånd. S­Serien er også rigget for fremtiden med kompabilitet for stemmestyring.

myUplink

Med husets smarte varmepumpe og appen myUplink får du raskt oversikt over varmeanleggets drift og inneklimaet i ditt hjem. Tjenesten er smidig og gjør at du enkelt kan følge og styre varme ­ og varmtvannsproduksjonen. Hvis det oppstår forstyrrelser i systemet, blir du med en gang varslet på din smarttelefon og epost.

Les mer på nibe.eu/no/

Folk tror jo nesten ikke på meg når jeg viser dem strømregningen!

Ingunn Salberg som bor i den store husmodellen Henrik med mann og 4 barn

Illustrasjonsbilde fra Nibe

Sammen med Svea skog og deres sertifiserte skogbruk, er Älvsbyhus sikret at skogen blir fornyet ved at trærne som brukes blir erstattet med nyplantning. Sveaskog gjennomfører ansvarlig skogbruk som tar hensyn til biologisk mangfold.

Vi vet hvor ditt hus vokste opp

Gjennom flere tiår har Älvsbyhus produsert attraktive hus av høy kvalitet. Fra det sentvoksende tømmeret i svenske skoger til husene står ferdig bygget, er vi som bedrift lidenskapelig opptatt av at prosessen gjennomføres mest mulig praktisk i alle ledd.

Denne grunntanken gjør at vi som byggefirma kan tilby svært høy kvalitet til overkommelig pris. Kall det gjerne skandinavisk rasjonalisme ­ vi kaller det et smartere valg!

Sveaskog er sertifisert i henhold til ISO 14001 og har FSC sporbarhetssertifikat og strenge etiske retningslinjer. Trærne de bruker ersattes med nyplantning.

Noen av nøkkelfaktorene for å optimalisere prosessen fra trær i skogen til ferdig hus, er detaljkontroll. Eget sagbruk i fabrikken, med kortreist gran fra Svea skog, eget betongstøperi for fundamentelementer, og eget plate­ og beslagverksted for både vindu­ og takbeslag, legger grunnlaget for parallell og kostnadsbesparende produksjon av de ulike elementene for hvert enkelt hus.

Det betyr også i siste ledd at man sparer tid, fordi når alt er produsert med presisjon, vet man at de ulike bestanddelene passer perfekt til hverandre.

Smart bruk av trevirket

Sammen med Sveaskog har vi total kontroll på trevirket vi bruker. Når trestokkene kommer til fabrikken vet vi allerede hvilke detaljer vi skal bygge av hver enkelt av dem.

Effektivt i fabrikk

Ved å bygge moduler og andre detaljer i kontrollerte miljøer i fabrikken, garanterer vi kvaliteten. I fabrikken kan vi starte på flere fronter samtidig, noe som effektiviserer prosessen.

Eget sagbruk

Vårt eget sagbruk ligger inntil fabrikken og gjør at det ikke trengs flere transporter av virket fra sagbruk til fabrikk. Sagbruket kan gi oss ferdige komponenter. Vi får rett del på rett plass, direkte utfra mål og kvalitet, noe som gir enorme fordeler for sluttresultatet.

Rester blir til energi

I fabrikken bruker vi alt, fra minste kloss til restprodukter som vi lager energi av. Spon og bark går til varmeverk for produksjon av el og varme. De varmer igjen opp fabrikken og de hus vi har i Älvsbyn.

Pelletsproduksjon

En del spon fra fabrikken i Älvsbyn går også til lokale bønder og til pelletsproduksjon.

Minst mulig klimaavtrykk

Hele huset levereres i én forsendelse når alt er ferdig i fabrikken. Om mulig sender vi gjerne med tog og forsendelsen pakkes så kompakt som mulig. Inspirasjonsbilder/Unsplash

Alle Älvsbyhus bygges på spesialkonstruert krypgrunn.

En stabil grunn som uten større inngrep lar deg komme til de fleste av husets tekniske løsninger og konstruksjoner.

SPESIALKONSTRUERT

På stødig grunn

Enkelt å reparere og bygge ut

Ettersom rør og elektriske komponenter er lett tilgjengelige, er det betydelig enklere og rimeligere med krypgrunn enn plate på mark når du vil flytte kjøkkenet eller bygge et nytt baderom.

Beskyttelse mot markradon

Krypgrunnen har, i tillegg til den tette isoleringen mot mark, tettede rørgjennomføringer. Dessuten kan det drenerte laget under isoleringen enkelt ventileres hvis du bygger på mark med ekstra høyt radonnivå.

Økt komfort

Med krypgrunn blir gulvet stillere å gå på og ikke like stumt. Dessuten blir isoleringen bedre og gulvet varmere.

Minsket risiko for byggfukt

Risikoen for byggfukt blir mindre i og med at modulene produseres i fabrikk og dermed er tørre helt fra begynnelsen av.

Beskyttelse mot oversvømmelse

Ved oversvømmelse beskyttes huset ditt fordi det befinner seg et stykke opp. Ved en større oversvømmelse kan vannet enkelt pumpes ut fra krypgrunnen.

«Du får et frisk og sunt hus med markedets kanskje mest avanserte yttervegger.»

Dekoratørens drøm! Takket være den tykke ytterveggen har våre hus fantastisk dype vinduskarmer.

FREMTIDENS ENERGIVEGG

Energy wall

Da Älvsbyhus satt seg ved tegnebordet for å ta frem en helt ny huslinje gikk vi rett inn i veggen, bokstavelig talt. Resultatet ble veggkonstruksjonen Energy Wall.

Skandinavisk kulde og snø er ofte hverdagen for et Älvsbyhus. For å klare den hverdagen, pluss krav om energieffektivitet, tok vi frem en helt ny vegg ­ Energy Wall ­ som følger krav om tetthet og fuktsikkerhet.

Det er en trelagsvegg med over 300 millimeter isolering og er utviklet for at våre hus skal klare skandinaviske værforhold.

Ytterveggen har en SINTEF TG2204 godkjenning og oppfyller alle krav med det såkalte totrinnsprinsippet. Utvendig kledning, som er grunnet ved levering, følges av en solid lufting og et spikerlektsystem som også fungerer som skjerming av vindduken.

Jo bedre man bygger konstruksjonen med tettere og mer isolerte hus, desto kaldere og fuktigere blir konstruksjonen rett bak kledningen, når nesten ingen overskuddsvarme kommer ut.

Sammen med klimaendringene, som mange steder gir et fuktigere klima enn før, er det viktig at de ytterste delene av konstruksjonen blir fuktsikret. Derfor har vi skapt et liggende utvendig fasadeskivelag der vi bruker varmebehandlet tre i kombinasjon med Isover isolering, for å bryte ned kuldebroer og beskytte konstruksjonen. Dette laget står også for utvendig lufttetthet og ekstra fuktsikkerhet i det såkalte «totrinnsprinsippet», da eventuell inntrengende fukt som tar seg forbi ytterkledningen stoppes på utsiden av vindduken og kan tørkes opp i panelluftingen.

Kjernen i veggen består av en 170 mm solid isolering som når helt inn til klimaskjermen. Innerst har vi et installasjonslag som skal muliggjøre innvendige installasjoner på rett side av den solide byggfolien. Dette gjør at antall gjennomføringer i tettingslaget blir minimerte.

Om du er privat tomteeier, profesjonell utbygger eller forsikringsselskap har Älvsbyhus Proff ferdige hus som løser tidsklemmen og sparer pengeboken.

ÄLVSBYHUS PROFFMARKED

En trygg & gunstig investering

• Høyere fortjeneste til deg

• Fast pris uten overraskelser

• Solid selskap & trygg partner

• Lav risiko = god nattesøvn

Tomteier

Sitter du på en stor tomt og lurer på om du vil prøve deg som utbygger? Vi hjelper deg å utvikle din eiendom. Vi er en trygg partner med lang erfaring og tydelige priser, og som hjelper deg med å komme i mål med boligprosjektet.

Entreprenør

Som entreprenør vil du få økt fortjeneste, enklere prosess og bedre nattesøvn. Hos oss får du en av markedets beste betalingsbetingelser med kun to

fakturaer gjennom hele byggeprosessen og hovedforfall når huset overtas. Vi tilbyr lettsolgte hus med standardiserte tilvalgsløsninger.

Rask behandling i forsikringssaker

Vi prioriterer forsikringskunder slik at ventetiden på et nytt hjem blir minimal. Du slipper lange prosesser og venting. Alle våre ledd vil prioritere deg som forsikringskunde. Vi har ferdige løsninger og flere valgmuligheter, både innvendig og utvendig. Våre priser er transparente så du vet hva du kan forvente. Med over 25­års erfaring har vi kunnskapen og ressursene som kreves for å skape nye hjem for nye kapitler.

Ta kontakt på proff.alvsbyhus.no

Les mer på alvsbyhus.no

Kontakt oss

Älvsbyhus – en del av Norden

Vi selger våre hus via salgskontorer i Sverige, Finland og Norge. Produksjonen skjer i våre fabrikker i Älvsbyn og Bjärnum i Sverige, samt i Kauhajoki, Finland.

For mer informasjon, ta gjerne kontakt med en av våre boligformidlere. Du finner din nærmeste kontakt på vår hjemmeside www.alvsbyhus.no. Der kan du enkelt ta uforpliktende kontakt direkte eller ved å sende en henvendelse. Det koster ingenting å få et kostnadsoverslag på ditt drømmehus. Du er også varmt velkommen til å sende e-post til oss på marked@alvsbyhus.no

HUVUDKONTOR/PRODUKTION

PRODUKTION

SÄLJKONTOR

Älvsbyhus Norge AS

Ekholtveien 114, 1526 Moss

PB 2008 Høyden, 1520 Moss

Telefon: 69 23 54 40

E­post: marked@alvsbyhus www.alvsbyhus.no

Denne katalogen er publisert i mai 2024. Vi tar forbehold om endringer som er et resultat av den løpende produktutvikling eller av nye normer og bestemmelser. De nyeste opplysningene om produktene utleveres på forespørsel. Samtlige bilder av husmodellene i denne katalogen er laget i 3D som er basert på byggetegninger, og illustrerer hvordan de kan se ut som ferdige bebodde hus. Bilder og illustrasjoner kan avvike fra Älvsbyhus sine leveranser. På bilder tatt i naturlige miljøer kan detaljer være tilpasset av de respektive eiere. Illustrert møblement, trinnfri adkomst og plattinger på 3D­bilder og plantegninger inngår ikke i leveransen.

ÄLVSBYN

MOSS

BJÄRNUM

KAUHAJOKI

Trygt Holdbart Prisgunstig