Alphaville Porto Alegre em Revista - Ano 1 N° 04

Veja a seguir o resultado da pesquisa de Ampliação do Clube House

Os gráficos mostram o resultado da nossa pesquisa sobre a ampliação do Clube House. A partir de agora, analisaremos as respostas e os dados coletados sobre a estrutura de outros condomínios do Alphaville no Brasil e, em conjunto com a Comissão Técnica formada por associados, serão discutidas e analisadas as melhores opções de projeto para que a ampliação atenda as necessidades apontadas nesta pesquisa. Recebemos a resposta de 168 associados, onde 90,5% acham necessária a ampliação do Clube

House. Dentre os itens mais desejados pelos condôminos, a ampliação da academia e do salão de festas, bem como a criação de um novo espaço gourmet e de um espaço multiuso foram os temas mais abordados.

Este é um processo longo, onde estamos levando em consideração não só o que nos foi apontado na pesquisa, mas também projetando o Clube para os próximos anos, onde a demanda tende a ser cada vez maior.

Primeira reunião com a Comissão Técnica para a Ampliação do Clube House

No dia 29 de março foi realizada a primeira reunião com a Comissão Técnica, que tem como objetivo agregar ideias e ajudar a atender as necessidades dos Associados. Esta Comissão acompanhará o trabalho dos Arquitetos da Associação ao longo do ano, durante o desenvolvimento do projeto de ampliação do Clube House

Estiveram presentes na reunião, além do diretor técnico Jeferson Andrade, a equipe técnica da Associação, além dos associados: Daniela Santini, Regina Brandt, Tanise Rodrigues, Rosali Braga Ferreira, Tiago Bratkowki, Andrea Camozatto, Aline Sillos e Amilcar Ferreira.

Confira quem são os integrantes da Comissão

Reunião prévia e AGO apresentaram estudo sobre demandas do Condomínio e Associação

Muitos Condôminos e Associados estiveram presentes nos dias 21/03/23 e 30/03/2023, onde a atual Gestão, com base no levantamento detalhado de informações, apresentou um diagnóstico do Alphaville Porto Alegre. Muitas são as necessidades e muitas são as etapas para que cada uma delas seja realizada.

Entre as principais demandas temos a reforma das portarias o que inclui desde problemas graves de infiltração, mobiliário adequado, fechamento com portões, melhorias de software e hardwares de segurança; investimentos para ampliação da reservação de água bem como outras melhorias da rede; estudo da rede lógica do Condomínio com elaboração de projeto para suportar mais equipamentos e otimizar os existentes (hoje

com problemas); estudo para implementação de quebra-molas; estudo para regularização do Complexo Esportivo Sul e possível andamento das demandas já aprovadas; entre outras. Os estudos serão levados a apreciação mais detalhada em Assembleias Extraordinárias, sendo que a previsão é de que a primeira ocorra ainda no primeiro semestre deste ano

Na AGO foram aprovados os reajustes de 5% na Associação, e 15% no Condomínio Norte e Sul.

Veja como foi o 1º Torneio de Padel do Alpha

No dia 18 de março, foi realizado o 1° Torneio de Padel do Alphaville Porto Alegre O Padel é um esporte que vem ganhando cada vez mais adeptos, com a proliferação de torneios em diferentes níveis e em todos os âmbitos.

Para estrear de forma oficial a Quadra de Padel, o Alphaville organizou o primeiro campeonato com disputa em duas categorias: Iniciante e Avançado. Os jogos foram disputados num único set de melhor de 9 games

Na categoria Iniciante a disputa final foi entre Daniel Muller e Márcia Haag X Rodrigo Rabassa Morales e Marcelo Dias Camargo. O jogo foi 9X4 para Daniel e Márcia que sagraram-se Campeões nesta categoria.

Nível Iniciante

3º Lugar Oswaldo Lontra e Tiago Porto

2º Lugar Rodrigo Morales e Marcelo Camargo

1º Lugar Daniel Muller e Márcia Haag

Confira os vencedores do Nível Avançado

No Nível Avançado a disputa final foi entre Cristian Dias Py e Nelson Roncarati contra Alexandre Rodrigues Loss e Augusto Campos Loss. A partida final foi bastante acirrada sendo definida a dupla campeã no último game. Os campeões foram Alexandre e Augusto que venceram por 9 games a 8 a dupla adversária.

Lembrando que a Quadra de Padel pode ser reservada pelo Myvillage Confira algumas regras para reservar o espaço: Grupos com até 5 jogadores devem ser de 1 hora; Grupos com 6 jogadores ou mais podem reservar 2 horas, desde que com dois associados presentes entre os jogadores. Confira essas e outras regras de utilização do espaço no Myvillage.

Nível Avançado

3º Lugar Leopoldo Haag e Rodrigo Spinelli

2º Lugar Cristian Py e Nelson Roncarati

1º Lugar Alexandre Loss e Augusto Loss

Venha prestigiar o 5ºtorneio 5ºtorneio debeach debeach Tennis Tennis

Nos dias 15 e 16 de abril, as quadras de Beach Tennis do Alphaville Porto Alegre vão sediar o maior Torneio de Beach Tennis já visto por aqui.

Tivemos um total de 106 inscrições, divididos nas Categorias Iniciante Feminina, Iniciante Masculina, Intermediário/Avançado Feminina, Intermediário/Avançado Masculina e Intermediário/Avançado Mista. Confira os Grupos e com o chaveamento e horários dos jogos do campeonato no Myvillage.

Temos mais uma ferramenta para auxiliar sua obra em nosso aplicativo

Pensando nas experiências de obras e quantidade de profissionais envolvidos em todo o processo de construção de uma edificação, incluímos a opção de indicação de fornecedores, trabalhadores e empresas no Myvillage. Lá você poderá indicar as

empresas ou profissionais que contribuíram de alguma forma para a construção da sua residência. Acesse na página inicial a sessão "Classificados", e vá em publicar anúncios, depois selecione como "Tipo de Anúncio", a opção "Indico".

Prestação de Contas

Confira a prestação de contas do mês de Dezembro de 2022 e Janeiro de 2023.

DEZEMBRO

DESPESA

Despesa

Associação - R$ 358 191,61

Norte - R$ 406 831,98

Sul - R$ 792.545,09

RECEITA

Associação - R$ 196.366,27

Norte - R$ 376.137,24

Sul - R$ 625 666,75

INADIMPLÊNCIA

Associação - 9,67%

Norte - 14,25%

Sul - 8,73%

RECEITADE ACORDOS

Associação - R$ 9 527,35

Norte - R$ 37 068,52

Sul - R$ 48 312,23

JANEIRO

DESPESA

Despesa

Associação - R$ 316 475,64

Norte - R$ 417.395,39

Sul - R$ 648 202,15

RECEITA

Associação - R$ 171 402,18

Norte - R$ 375 164,25

Sul - R$ 610 932,13

INADIMPLÊNCIA

Associação - 9,90%

Norte - 12,39%

Sul - 8,05%

RECEITADE ACORDOS

Associação - R$ 11 932,36

Norte - R$ 42 011,75

Sul - R$ 49.400,55

NOTA 10

CAMPANHA DE CONSCIENTIZAÇÃO E LIMPEZA DE CALHAS

Estamos encontrando diversos problemas quanto às calhas que ficam nos fundos dos lotes. A calha tem como finalidade receber água pluvial, por isto deve ser mantida sempre livre de qualquer resíduo Lembre-se: Se cada um fizer a sua parte teremos um condomínio com menos problemas de manutenção

Tapumes - Veja dois exemplos de tapumes em obras distintas O primeiro mostra a deterioração dos tapumes, já a segunda foto, é um exemplo positivo de como os tapumes das obras devem permanecer durante período em que o lote estiver em obra.

Novidades

Projeto da área de lazer localizada no Residencial Vêneto tem previsão de entrega para o 1° semestre desse ano

As obras do Complexo Esportivo do Norte estão a todo vapor. A previsão de entrega é para o primeiro semestre deste ano. A obra tem uma área de aproximadamente 3500m², composta por 3 Quadras de Areia, Campo de Futebol, Quadra de Basquete, Quadra de Bocha, além de uma pracinha. Já foram executadas as alvenarias do Campo de Futebol, as drenagens das Quadras de Areia, a abertura das valas e instalação dos drenos, colocação das caixas de retenção e início do fechamento das caixas de alvenaria das quadras, nivelamento do Campo de Futebol e movimentação de aterro, adequações previstas na área do playground e a colocação dos postes de cercamento das quadras.

Nesta primeira etapa não será construído o vestiário, e é importante frisar que todas as exigências ambientais foram atendidas.

FIQUE ATENTO

Dicas para a sua segurança

VAI CHAMAR UM

MOTORISTA DE APLICATIVO?

Lembrando que para agilizar o acesso de seu motorista é preciso preencher os dados completos como nome, modelo e placa do carro, e horário previsto para acesso. Caso estas informações não sejam preenchidas por você, nossa Portaria fará o cadastro.

Quer agilizar? Preencha corretamente as informações.

Preste atenção a esses pequenos detalhes na hora de podar o seu jardim...

Contratou um jardineiro?

Lembre-se de avisá-lo para tomar cuidado quando fizer a poda rente ao gradil, pois junto a ele temos o cabo microfônico.

Mas o que é o cabo microfônico?

O cabo microfônico é um sensor de segurança que temos em torno de todo o condomínio.

Essesimplescuidadogarante asegurançadoperímetro!

Fiqueatentonahoradapoda!

Não libere prestadores de serviço na condição de visitante social ou dentro de seu veículo passando pela cancela de moradores. Assim evitaremos maiores riscos para segurança de todos.

CADASTRE NO MYVILLAGE

Manutenção Ativa

Concluído a desobstrução da tubulação de esgoto cloacal

Após três dias de trabalho, a equipe de manutenção concluiu, na tarde de quarta-feira, 29 de março, a desobstrução da tubulação de esgoto cloacal que gerou vazamento do PV (poço de visita) junto ao mirante da trilha.

A ação contou com o apoio da empresa MS Paisagismo, que abriu, na mata, acessos aos PVs e permitiu a realização da inspeção e manutenção na tubulação daquela área.

Melhorias de nossa rede de abastecimento de água

Conforme comunicado em Dezembro, as ações de melhorias de nossa rede de abastecimento de água estão em andamento, e iniciarão por adequações das entradas de água dos residenciais e instalações de ventosas no Residencial Vêneto

O fornecedor contratado iniciou a na semana do dia 13 de março, obra e o prazo estimado de execução é de 60 dias.

Durante o período da obra, poderá haver interrupções no fornecimento de água, que serão informadas com antecedência.

Esta obra faz parte do conjunto de medidas que estão sendo tomadas pela diretoria para melhoria contínua da distribuição de água em nosso condomínio.

Eventos E tivemos o fora de época...

Foi um dia recheado de atrações para toda família

No dia 12 de março foi comemorado o Carnaval fora de época do Alpha. As crianças se divertiram ao som da banda e puderam montar a sua própria máscara. Também tivemos o camarim artístico e tobogã que foram atrações para a garotada

Eventos

Nosso Caça aos Ovos foi recorde de público

As crianças se divertiram com diversas atividades e ao final foram presenteadas com ovos de páscoa.

Um sábado ensolarado, com temperatura amena, nada melhor que curtir a tarde no Clube com os amiguinhos na brincadeira de caça aos ovos.

Dezenas de crianças participaram do evento correndo atrás de guloseimas, e se divertiram com a oficina de slimes, com as pinturas faciais e com a atração principal o Coelho, que divertiu a criançada, tirou muitas fotos com os pequenos e ao final da brincadeira entregou para as crianças o tão sonhado chocolate.

Eventos

Confira algumas fotos do evento

Todas as fotos podem ser vistas na galeria do Myvillage.

Eventos

JOVEM JOVEMBAILE BAILE

VENHANOSAJUDARNAORGANIZAÇÃODOBAILE CONFIRAASREGRASABAIXO.

14A17ANOS (PROIBIDOPARAMAIORES)

Precisamos de um participante de cada Residencial para fazer parte da Comissão Jovem que nos ajudará a organizar e divulgar esse super baile. inscrições pelo e-mail clube@alphavilleportoalegre.com.br

Confira as Regras:

✔ A Comissão será composta por 1 Jovem de cada Residencial;

✔ A Classificação se dará por ordem de inscrição;

✔ O jovem que fizer parte da Comissão receberá um ingresso como cortesia

EXPEDIENTE:

Todos os direitos reservados.

Proibida a reprodução parcial ou integral sem a devida autorização prévia ou escrita do editor.

O editor não se responsabiliza por opiniões de entrevistados e por opiniões veiculadas em anúncio.

DIRETOR PRESIDENTE

Alexandre Carvalho de Leonço

DIRETOR DE MARKETING

Francisco Vacca

GESTORA

Daniela Frezza Andriola gerencia@alphavilleportoalegre com br

COMUNICAÇÃO ALPHAVILLE PORTO ALEGRE

Editoração Eletrônica e textos:

Assistente de Comunicação

Vanessa Pagliariani comunicacao@alphavilleportoalegre com br

FOTOGRAFIA

Divugação