UNIVERSIDAD SAN PABLO DE GUATEMALA
Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Artes
Licenciatura en Arquitectura Integral Prefabricados
Trabajo presentado en el curso de Sistemas de construcción III Impartido por Arq. Ingri Aldana
Aftner Alexander Alvarado Peralta 2000109
Ana Lucía Morales España 2000052
Josué Alejandro Donis Ceballos 2000283
Yeimili Sarai Pérez Vásquez 2000165
Guatemala, 22 de abril 2023
INTRODUCCION
En el mercado de Guatemala se encuentran diferentes tipos de prefabricados que cumple con ISO 45001 siendo la norma importante para la industria de la construcción. Así mismo, se cumplen con las necesidades inmediatas para proyectos de pequeñas a grandes alturas. Los sistemas de construcción siendo el conjunto de elementos, materiales técnicos, herramientas y equipos especiales para llevar a cabo un prefabricado constructivo. Cada prefabricado cuenta con su información técnica y además personal indicado para dicha construcción. Como perspectiva social, los sistemas prefabricados tienen una alta demanda por su instalación eficaz y menor ruido en trabajo in situ. En la actualidad, la mayoría de los prefabricados son de materiales como madera, acero, y hormigón. A continuación, detalles de información sobre prefabricados de centro americana y continente europeo.
1. ¿QUE ES UN PREFABRICADO?
Son elementos que conforman un sistema constructivo, teniéndose en cuenta que cada uno se divide dependiéndose de su objetivo principal y características. Cada sistema constructivo se conforma con diferentes materiales dependiendo de la ubicación. Proponer un sistema constructivo es la solución a reducción de costos, tiempo y personal; ayudando así al medio ambiente.
2. PREFABRICADO BLOCKS
2.1. Gablok
Son bloques de madera ensamblados con distintas funciones como viga con aislamiento, sistema de piso, block, para pared exterior e interior, etc Es un material acústico, estable y contiene un rendimiento energético; ecológico. Gablock esta siendo vendido como kit con 8 piezas y bloques de madera aislados. Las medidas de los Gablock son de 30 cm, 60 cm; teniendo un peso de 7.5 kg. y 90 cm. El tiempo de construcción de una vivienda de 160 m2 es de 10 días. Gablock se encuentra en Francia; punto de venta Gablok. El precio es de Q2,5558.75 por metro cuadrado.
Sistema constructivo de una vivienda contemporánea por techos planos en Bertogne
Referencia:
Perspectiva de vivienda en Bertogne
Takur, Monika (2021) Los bloques aislados Gablok le permiten construir una casa usted mismo; Homecrux. Website. https://www.homecrux.com/gablok-insulated-blocks/144387/ Gablok (2023) Construcción de madera de una casa contemporánea. En Bertoña; Gablok. Website. https://gablok.be/projets/construction-en-bois-maison-contemporaine
2.2. ISOTEX SRL
Es un bloque combinado con madera y cemento; pero no necesita cemento para ensamblar con otros Teniendo características térmicas, acústicas, antisísmico y ecológico. Puntos de venta: Republica dominicana; Isotex Dominicana S.A.S., Venezuela; ISOTEX, Panamá; Isotex de Panamá. Las medidas son de 50 cm de largo, 30 cm de ancho y 25 cm de alto. Tiempo de construcción es de 60 – 80 días.
2.3. Lok-N-Blok
Es un sistema de bloque ecológico a base de polipropileno; plástico de origen fósil; que cumple certificado LEED para proyectos. Cuenta con características resistentes al calor, no es elemento inflamable, resistente al agua, bacterias, etc. El costo de una construcción de pared con montantes de cero 2 * 4 de 9.29 metros cuadrados es de Q116, 728.93, para 9 días de construcción. El costo de una construcción de paredes con estructura de madera es Q 120,526.25, para 9 días de construcción. Punto de venta es en EE. UU.; Kentucky; Lok-N- Blok
Referencia
Lok-N-Blok(2021)Lok-N-Blok.Website.http://www.lok-n-blok.com/products/
Es un sistema de construcción que no necesita de ningún adhesivo ya que es un elemento que se ensambla con varillas de acero. Cumple con características térmicas y acústicas. Solamente, un bloque tiene un precio de Q2.81. Por cada metro cuadrado se colocan 26 blocks. Para un proyecto de 30 metros lineales con una altura de 3 metros tiene un precio de Q8, 906.01. Punto de venta es en México; ARMO. El tiempo en construcción es de 5 y 45 días; dependiendo medidas de proyecto. Medidas es de 0.20 m de altura, 0.40 m de largo y 0.12 m de ancho.
Referencia
Apuntesdearquitectura (2017) Sistema de autoensamble en base a bloquetas de concreto - Armo system; Blogspot. http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2017/03/sistema-de-autoensamble-en-base.html
2.5. CLASSIC LiTraCon
Es un bloque de hormigón resistente y translucido a su vez en ambos lados. Fabricado con colores blanco, gris y negro. Las medidas son de 1200 mm* 400 mm y espesor de 25-500mm. Puntos de venta en Hungría. Tiempo de construcción 3- 15 días.
Proyecto con are verde interior uso de bloques LiTracon
Referencia
Serrano, Vanesa (2015) Hormigón translucido. Litracon; arquitecturayempresa; website. https://arquitecturayempresa.es/noticia/hormigon-translucido-litracon EditorialTrendir(2016)Light-TransmittingConcretefromLitracon – simplyamazing;website https://www.trendir.com/lighttransmitting-concrete-fro/
3. PREFABRICADO MUROS
3.1. Nudura Duramax estándar
Los paneles Duramax utilizado para muros de cimentación y paredes, con medidas estándares de 2438mm de largo * 457 mm de alto y 235 mm de ancho. Su forma es recta y es reversible. Cuenta con la mejor tecnología de NUDURA y es ensamblado al momento de la instalación. Es un material versátil, seguro y ecológico. Tiempo de instalación de 10 a 25 dias. Puntos de venta en la región de Europa. El precio es de Q3500 a Q 4750 dependiendo del tamaño.
construcción verde en Canadá con Nudura ICF
Vivienda unifamiliar con sistema constructivo Nudura ICF
Referencia Nudura(2022)NuduraICF.Websitehttps://www.nudura.com/products/nudura-icf-series/icf-products/
3.2. OSBlock
Conocido como sándwich de dos capas de espuma de poliestireno. Las medidas son de 12” de alto * 8” de largo. Cumple con características térmicas, acústicas, facilidad en montaje y es un material elástico. Tiene un precio de Q1200 – Q2100 dependiendo de medidas. Punto de venta en Canadá, OSblock y México. Tiempo de instalación de 10 a 15 dias.
Isometrico de OSBlock
Proyecto de bodega en México
Vivienda de 12” x 18” instalada en 3 horas
Referencia Madera estructural (2019) Sistemas constructivos pocos conocidos para construir casa de madera; website https://maderaestructural.wordpress.com/tag/osblock/
3.3. Panel W
Es un panel conformado por dos laminas de acero galvanizado, prepintado y otro material como vinilo. Cumple con características de alta resistencia, resistencia al fuego, aislante térmico y acústico. Es un elemento que permite una gran capacidad de carga, fácil de instalar y resistente a vientos altos. Las medidas son de 1.22m * 2.44 m de largo con espesores de 2”, 3” y 4”. El precio es de Q4,800 a Q9,525 la pieza. Puntos de venta en Guatemala: MONOLIT Tiempo de instalación es de 15 a 30 dias. (Keobra, 2020)
utilización en gradas
Referencia: Keobra (2020) comparativo de sistemas constructivos prefabricados; website https://keobra.com/sistemasconstructivos-prefabricados
3.4. Tabla yeso
Es un panel que tiene función como muros divisorios, nichos, plafones, techos decorativos, para ocultar columnas, losas e instalaciones. Cuenta con características acústicas, resistente a grietas y pandeo, flexible para utilizar pintura sobre la misma. Las medidas son de 1.22 m de ancho * 2.4 m de largo- 3.05 m con espesor de 3/8”, ½” y 5/8” El precio es de Q825.20 a Q1,200 la pieza dependiendo de espesor, marca y características. Puntos de venta en Guatemala; precon. Tiempo de instalación es de 5 a 10 días.
Vista interior aplicación en techos de tabla yeso
Referencia: Keobra (2020) comparativo de sistemas constructivos prefabricados; website https://keobra.com/sistemasconstructivos-prefabricados
3.5. Tablero de cemento
Es un panel fabricado de cemento Portland y materiales flexibles. Cumple con características térmicas, flexible, se puede colocar en industria y residencia, resistente a impactos, confortable, apto para cualquier temperatura y se puede aplicar acabados. Las medidas son de 1.22m * 2.44 m de largo con espesor de ½” y 5/8”. El precio es de Q3800 a Q7500 por pieza. Puntos de venta en Guatemala: epa. Tiempo de instalación es de 5 a 15 dias.
Tablero de cemento ubicado en desayunador
Referencia
Keobra (2020) comparativo de sistemas constructivos prefabricados; website https://keobra.com/sistemas-constructivosprefabricados
4. PREFABRICADO LOSAS
4.1. Placas alveolares
Es Placas prefabricadas alveolares de hormigón o de acero. Puntos de venta en Forpol estructuras; España. Prefabricados ALVE; Asturias. Tamaño estándar es de 1.20 m de largo * 0.15m de espesor. Cuenta con características resistentes, tiempo de montaje es menor, uso de tecnología, secciones con mayor resistencia. Se debe de utilizar un orden al momento del montaje. Tipos: Forjado de losas alveolares pretensadas SERIE: ALVEOZen-25; ALVEOZen-20, 30,40. Paneles alveolares para cerramiento y/o muros de sótano ALVEOZen-C16. Tiene un precio de 40 y 100 euros (Q339.12 – Q847.80) el metro cuadrado y varía su precio dependiendo el tamaño, grosor, tipo, calidad del material, ubicación geográfica y la cantidad de mano de obra para su montaje.
colocación de placas alveolares en losa
Referencia
Viprocosa(2022)Placaalveolar;website.
http://www.viprocosa.com/portfolio/placaalveolar/#:~:text=La%20Placa%20alveolar%20es%20un,de%20esfuerzos%20a%20plac as%20adyacentes
4.2. Vigueta y bovedilla
Es un sistema constructivo de losa con ventajas de bajo costo y tiempo. Cumple con especificaciones requeridas de Hipoteca Verde. Cumple con características como rapidez, apto para combinar con otros materiales, elemento autoportante. Las medidas cuentan con un espesor de 4 a 6 cm, 1 a 7.5 metros de largo. Tiene un precio de Q92.00 el metro cuadrado y peraltes de 15, 20 y 25 cm. Punto de venta Guatemala; Precon. Tiempo de instalación es de 15 a 25 días.
Referencia
QuimiNet(2012)Todoloquequeríasaberacercadesistemadeviguetaybovedilla;Quiminet,Website.
https://www.quiminet.com/articulos/todo-lo-que-queria-saber-acerca-de-sistema-de-vigueta-y-bovedilla-2703743.htm
4.3. Vigueta y molde LK
El molde LK sustituye a la bovedilla, siendo esta alquilada por el proveedor. Medida de anchura de 0.55 m. Cubre espacios de hasta 12 mt. La medida de la vigueta es de 0.16 mts. Con distancia de 0.55 mts. Deben de existir parales a cada 1.50 mts. Máximo. Punto de venta Guatemala; Precon. Tiene un precio de Q95.00 el metro cuadrado. Tiempo de instalación es de 7 a 15 días.
Referencia
5. PREFABRICADO GRADAS
Las Gradas Prefabricadas de Budnik cuenta con características como durabilidad, alta resistencia de la comprensión, desgaste y flexión. con color y texturas. Siendo utilizadas para bordes de piscinas, terrazas, accesos, entre otros. Las medidas son largas de 45 cm, huella de 38 cm, contrahuella de 20 cm y altura de 32 cm. Guardapolvo de 30*9.7 cm. Punto de venta Chile, budnik, baldosas. Precio es de Q50.00. Tiempo en instalación de 20 ml al día.
Referencia
Plaza,Maria(2017)Gradas,solerasyguardapolvos,Silo,tips.Websitehttps://silo.tips/download/gradas-soleras-y-guardapolvo
5.2. Con material: concreto
Escaleras prefabricadas de concreto pretensado, contiene escalones de 35*17 cm como máximo. Tiene un precio de Q647.63.00. Punto de venta prefabricados CIFA, Guatemala. Tiempo de instalación de 3 a 8 días.
Referencia
http://www.guatemala.generadordeprecios.info/obra_nueva/Estructuras/Concreto_prefabricado/Escaleras/Tramo_de_escaler a_prefabricado.html
5.3. Con material: madera
Escaleras prefabricadas de madera. Punto de venta condemsa, Guatemala. Las medidas son de 12 pedaños de 14.2 cm de huella y 21.8 cm de contrahuella, con un ancho de 49.9 cm. El precio es de Q1467.54. Tiempo de instalación de 1 a 3 dias.
Referencia
http://www.guatemala.generadordeprecios.info/obra_nueva/Estructuras/Concreto_prefabricado/Escaleras/Tramo_de_escalera_pre fabricado.html
5.4. Con material: acero
Escaleras prefabricadas de acero. Punto de venta prefabricados CIFA. Las medidas pueden ser de diámetro de 1.20 mts. - 2.00 mts. Tipo de peldaño de lamina estampada de 3mm de espesor, con forrado de moqueta o de lamina lisa de 3mm de espesor con madera de haya de 3mm de espesor. Tipo de pasamanos PVC, acero o roble.
Referencia
http://www.guatemala.generadordeprecios.info/obra_nueva/Estructuras/Concreto_prefabricado/Escaleras/Tramo_de_escalera_pre fabricado.html
6. PREFABRICADO MODULARES
6.1. Sistema Gomos
Es un sistema modular de hormigón armado. Todos el equipamiento interior y exteriores se crea desde fabrica. El proceso de construcción se divide en cuatro fases. 1. Producción de la estructura 2. Instalaciones y acabados 3. Transporte y 4. Montaje. Es un sistema flexible, con facilidad en el traslado hacia el lugar, eficiencia energética, calidad de construcción. Una de las primeras unidades fue construida en Portugal, construida en Arouca. Tiempo de instalación 3 a 5 dias. Cuenta con una superficie de 90m2 construidos, 3 habitaciones, 2 servicios sanitarios, precio total de vivienda es de Q1,063,161.09
Sistema constructivo modular de hormigón/ SUMMARY
Referencia
SUMMARY (2015) Sistema constructivo modular de hormigón / SUMMARY; archdaily, website. https://www.archdaily.cl/cl/779654/sistema-gomos-saas-samuel-goncalves
6.2. Contenedores
Los contenedores es un sistema moderno en la actualidad, para muchos usos como en escuelas, viviendas, hospitales, etc. Es amigable con otros materiales. El tiempo del contenedor es de 7 a 14 años y depende mucho los tratamientos que se le apliquen. Los contenedores cumplen con características sostenibles, térmicas y acústicas. El precio de contenedores nuevos es de Q20,000-Q40,000 y si es de segunda el precio es de Q18,000-Q20,000. Las medidas pueden ser de 14 ft hasta 20 ft. Puntos de venta en Container, Guatemala. Tiempo de instalación es de 5 a 8 horas.
Referencia
Inarquia (2022) casas prefabricadas: precios y diseños de casas cotainer. Website. https://inarquia.es/casas-prefabricadas-contenedores-precios-disenos-casas-container/
6.3.
Es una casa plegable móvil. Actualmente en el mercado de Casas Optimus, transformando su vida, ubicación en Guatemala. Es apta pata un terreno de 18 metros cuadrados. El precio es de Q121,922.17. Cumple con características como ecológico; ya que se puede instalar hasta 4 paneles solares, se instala cisterna, fosa séptica, pozo de absorción y pozo de agua; son térmicos, acústicos, apto para cualquier temperatura. Los materiales que mas utilizan son panel antimicrobiano, panel sándwich de fibra de vidrio, colores de pisos PVC imitación madera, etc.
Referencia
Casas Optimus (2022) casas modulares móviles, website. https://www.casasoptimus.com/casasmodulares-moviles-precios/
6.4. Material: madera
Conocida como Nidito Domatic son vivienda de madera modulares prefabricada. Actualmente en el mercado de Casas Optimus, transformando su vida, ubicación en Guatemala. Es apta pata un terreno de 63 metros cuadrados. Cumple con características como acústico, sostenible, aptas para cualquier temperatura. El tiempo de instalación es depende la dimensión de la vivienda por ejemplo en casa pequeñas tardan de 1 meses y en grandes 2.5 meses. El precio es de Q518,316.04. Pueden instalarse cisterna, fosa séptica, 1 a 4 paneles solares, pozo de agua, sistema de reciclaje de aguas grises, calentador, etc. Los ambientes que incluyen son sala, comedor, cocina, lavandería, 1 dormitorio máster con closet y 1 baño
Referencia
Casas Optimus (2022) casas modulares móviles, website. https://www.casasoptimus.com/casasmodulares-moviles-precios/
7. PREFABRICADO MUROS PERIMETRALES
7.1. Barda
Las bardas prefabricadas se encuentran en MONOLIT, Guatemala. Sus características son de placa de concreto de 5 cm de espesor, columnas de 15 * 15 cm reforzada con acero grado 70, acabado imitación ladrillo y placa con refuerzo de malla electrosoldada. Las medidas son de 3.00 m de altura máximo, separación de 2.10 m máximo, largo de 2.00 y altura de 0.50 m de placa. El montaje es manual y tardan de 3 a 8 días. El precio es de Q130.00 el metro cuadrado instalado.
Referencia.
Monolit (2022) Barda prefabricada. Website. https://grupomonolit.com/productos/sistema-decerramiento/barda-prefabricada/
7.2. Agricon
Agricon prefabricadas se encuentran en MONOLIT, Guatemala. Es un poste de concreto prefabricado pretensado con cables y concreto de alta resistencia. Con ventajas de costos bajos, poste con lañas para instalación de alambre de púas, fácil instalación, es un material duradero, resistente al fuego, en color gris claro. Las medidas son de la sección de los postes es de 8.5 cms * 8.5 cms y las longitudes totales de los postes son 1.70mts, 2.60 mts, y 3.10 mts. El precio es de Q71.23 de dos metros cuadrados, Q106.31 de tres metros cuadrados y Q87.70 de 2.5 metros cuadrados.
Referencia.
Monolit (2022) Agricon. Website. https://grupomonolit.com/productos/sistema-de-cerramiento/agricon/
7.3. Blocon
Blocon se encuentran en MONOLIT, Guatemala. Este fabricado con bloques de mampostería de concreto y columnas de concreto pretensado de alta resistencia. Con ventajas de costos bajos, agilidad en construcción; con tiempo de instalación de 2 a 5 días, facilidad de instalación sin ningún tipo de equipo especial, acabado de bloque de concreto, sismo resistente, resistente al fuego, las alturas estándar de 2.00- 2.60 y 3.00 mts. Referencia.
Monolit (2022) Blocon. Website. https://grupomonolit.com/productos/sistema-de-cerramiento/blocon/
8. PREFABRICADO CIMENTACION
8.1. Pilotes prefabricados de hormigón
Pilotes prefabricados permiten secciones cuadradas de 20 x 20 cm a 40 x 40 cm ohexagonales.Lalongitud es de5a14m. Enel momento desuinstalación genera ruido y vibraciones. Punto de venta CIFA Guatemala.
Referencia
CIFA (2022) pilotes de hormigón https://prefabricadoscifa.com/materiales-deconstruccion/cifa-pilote-de-concreto/
8.2. Micropilotes prefabricados metálicos
Se debe de empotrar en la capa resistente y su resistencia del mortero es de 400 kp/cm2. Las medidas son de 114 a 220 mm el diámetro No se puede ejecutar debajo del nivel freático. Punto de venta CIFA Guatemala.
Referencia CIFA (2022) pilotes metálicos https://prefabricadoscifa.com/materiales-de-construccion/cifa-pilote-de-metalicos/
9. PREFABRICADO LADRILLO
9.1. Brikawood
Es un ladrillo de madera ensamblado dividiéndose por 4 elementos Siendo un material reciclable y natural. No necesita otros elementos para ser unificados con los otros. Brikawood consume menos de 15 kWh de energía por metro cuadrado. Es un material antisísmico, mecánico, acústico y térmico. El tiempo de instalación de una vivienda convencional de un nivel, es de 15 días. Los países con mayor venta son Francia, Noruega y Canadá. Una estructura de Brikawood de 200 m2 cuesta Q 263, 927.55. Medidas es de 0.20 metros de ancho, 0.15 metros de altura * 0.40 metros de largo.
Proyecto: Vivienda de dos niveles construida con Brikawood
Referencia
EcoInventos (2022) Brikawood, las casas de ladrillos de madera tipo LEGO que podrás construir tú mismo; website https://ecoinventos.com/brikawood/
Avatarenergia.com (2018) Ladrillos de Madera «Brikawood» Tecnología renovables; website https://avatarenergia.com/brikawood/
9.2. Malaysia interlocking bricks
Es un ladrillo hecho a base de 12% cemento, 2% agua, 29% arena y 57% aceite, siendo así un material ecológico. No necesita otros elementos para ser unificados con los otros. Puede ser construido por cualquier persona. No resiste más de dos pisos. Existen 3 tipos: Ladrillo estándar; medidas 100 mm de altura, 250 mm de largo y 125 mm de ancho; ladrillo a la mitad; medidas 100 mm de altura, 125 mm de largo y 125 mm de ancho; ladrillo tipo U; medidas 100 mm de altura, 250 mm de largo y 125 mm de ancho; ladrillo tipo L; medidas 125 mm de ancho, 100 mm de altura. Es un material térmico, no es un material inflamable, no necesita de columnas y vigas Un ladrillo estándar tiene un costo de Q14.27. El tiempo de instalación de una vivienda convencional de un nivel, es de 30 días- 45 días.
Proyecto vivienda construido con Malaysia interlocking bricks; 2022
Referencia
Proyecto vivienda de un nivel construido con Malaysia interlocking bricks; 2020
Unitibricks(2020)Whatisinterlockingbrick?;websitehttps://www.unitibrick.my/brick
Civilogy(2020)Interlockingbricksforhouseconstruction||Lowbudgethouse;YouTube.https://youtu.be/mymY6PbOOGo
9.3. Breathe Brick
Es un ladrillo de hormigón teniendo como objetivo de purificar el aire exterior. Cuenta con un sistema de filtración tipo ciclón. Es un prefabricado elástico, flexible, ligero, térmico y cuenta con envolvente de doble capa. Su punto de venta es en México; Ancomex. Medidas de 0.60 metro de ancho y 0.75 metros de largo. Breathe
Brick tiene un costo de Q 45.00. Tiempo de instalación es de 40 – 50 días.
Referencia
Galiana. Mercedes (2018) Breathe Bricks, bloques de hormigón visto que purifican el aire exterior; website. https://arquitecturayempresa.es/noticia/breathe-bricks-bloques-de-hormigon-visto-que-purifican-el-aire-exterior UTADEO (2020) Ladrillo filtrador de aire; Universidad de Bogotá jorde Tadeo; Website. https://www.utadeo.edu.co/es/notas/observatorio-diseno-de-producto/219671/ladrillo-filtrador-de aire#:~:text=Breathe%20Bricks%2C%20es%20un%20ladrillo,de%20la%20estructura%20o%20edificio
10. PREFABRICADO VIGAS 10.1. Viga pretensada
Las vigas pretensadas tienen sección tipo T o I dependiendo del proyecto. Puede alcanzar una luz máxima de 25 metros sin necesidad de apoyos intermedios. Generan espacios libres entre columnas y ahorro. Se utilizan en puentes y bodegas. El precio es de Q450.65 el metro cuadrado. Su punto de venta es en Precon, Guatemala. Tiempo de instalación es 5 a 10 días.
Referencia
Precon(2022)vigapretensadahttps://precon.com.gt/producto-especial/infraestructura-vial/viga-pretensada/
10.2. Viga Postensada segmentada
La viga postensada segmentada se encuentra en precoz, Guatemala. Con un precio de Q375.85 el metro cuadrado. El diseño dependerá mucho del diseño. Permite cubrir claros hasta 50 metros con largas mas altas de puentes. No requiere un mantenimiento especial, pero sí de equipos especiales para dicha instalación. Tiempo de instalación es de 5 a 10 días.
Referencia
Precon (2022) viga postensada segmentada https://precon.com.gt/producto-especial/infraestructura-vial/viga-postensadasegmentada/
