comment concilier image touristique et vie locale ?
le vallon de rastigny, vers un coeur de vie et une intensité d’usages +500
uN pAySAGE miNéRAl, dENSE Et uRbAiN
// uN pAtRimoiNE véGétAl à RévélER
uN pAySAGE mARqué pAR SoN REliEf +300
grasse, .capitale..des..parfums
+200
> StRuCtuRER lE liEN ENtRE villE hAutE Et villE bASSE > iNvitER lE viSitEuR à ARpENtER lE vERSANt > ouvRiR lE REGARd SuR lES poiNtS dE vuES hAutS Et bAS dE lA villE > AmélioRER lA mobilité SuR lE vERSANt pAR l’AméNAGEmENt dE CoNNExioNS EffiCACES à pluS ou moiNS loNG tERmE.
centre ville historique
uN tiSSu bâti dENSE dE loGEmENtS CollECtifS
grasse nord
magagnosc
tOuristes
iNtéRêt CRoiSSANt fACE Au touRimE «vERt»
plascassier
plan de grasse
gare
comment ré-ancrer une urbaine» à
contraste ville imaginée // ville vécue
«ruralité grasse?
dES ESpACES bâtiS à hiéRARChiSER Et dES foNCtioNS à SouliGNER
place du rouachier quartier saint mathieu
PrU
clinique lycée
musées
ca pays de grasse
cours du cresp
uN RéSEAu RoutiER CoNtRAiNt pAR lE REliEf
route napoléon
institut fenelon vallon de rastigny
les aspres - la blaquière
st jascques
place aux aires
centre historique
AttRACtivité foRtE du boRd dE mER Et AttRAit RuRAl dE lA pARfumERiE diSCREt fACE Aux viSitES pAtRimoNiAlES
st claude st antoine
18km
institut fenelon
résidence de l’adret
Martelly
GRASSE-CANNES
gradient de notoriété
touRiSmE dE CouRtE duRéE
périphérie centre st françois
capitale mONdiale des parfums
1 milliON de
> vAloRiSER lES uSAGES Et iNtENSitéS SoCiAlES dES RéSidENCES du vERSANt > ACCompAGNER l’uRbANiSmE pAR lA pRoGRAmmAtioN dE CRéAtioN dE loGEmENtS CollECtifS bAS (R+2 R+3) > CoNSERvER lES vuES SuR lE GRANd pAySAGE > iNtéGRER l’ESpACE vERt uRbAiN CommE élémENt StRuCtuRANt dANS tout NouvEAu pRojEt du SECtEuR GARE.
traverse de la gare
maison de retraite
avenue pierre semard d4
gare parking relais
> RévélER lES tRAvERSES Et ESCAliERS > utiliSER lA d4 CommE liEN RoutiER pRiviléGié ENtRE villE hAutE Et villE bASSE > SouliGNER lES voiES fERRéES CommE voiE d’ENtRéE SuR lA villE pAR uNE CoNvERSioN EN tRAm-tRAiN GRâCE à l’oppoRtuNité dE lA GARE tERmiNuS.
dES fRiChES iNduStRiEllES idENtitAiRES Et mARquEuRS dANS lE pAySAGE
avenue sidi brahim
dES équipEmENtS dE viE quotidiENNE motEuRS dE dyNAmiSmE > utiliSER l’ENSEmblE SColAiRE fENEloN CommE vECtEuR Et pôlARité d’uSAGES > CRéER dES liENS phySiquES Et viSuElS AvEC lES RéSidENCES dE loGEmENtS Sofenelon résidences
CiAux Et CollECtifS du vERSANt
clinique palais justice zac roure
> pRopoSER dES liEux dE RENCoNtRE Et dE RASSEmblEmENt CAtAlySEuRS dE «vivRE ENSEmblE» > REquAlifiER lES EmpRiSES foNCièRES dE l’ANCEiNNE uSiNE CAuvi Et dE l’ANCiENNE
friches cauvi parking relais
ChAuffERiE
lycée
pnr des préalpes azur
alpes-maritimes
bois de la marbrière
massif du tanneron var
bois de la marbrière
pEu d’ESpACES vERtS publiCS, uNE tRAmE vERtE bASéE SuR lES jARdiNS pRivéS
vallon des rossignols
> pRENdRE EN ComptE l’impoRtANCE dE lA SphèRE pRivéE dANS lA tRAmE vERtE
peymeinade bassin de la siagne
pégomas
cours honoré de cresp résidence de l’adret
résidence les capucins pôle scolaire croisset-chiris
friches agricoles et quartier plascassier
jardin st hillaire jardin des plantes
centre historique
A’
A
gare
résidence la marigarde
uNE tRAmE vERtE déCouSuE EN CENtRE villE à REliER Aux ESpACES ouvERtS du GRANd pAySAGE
> ouvRiR lE REGARd SuR lES ESpACES ouvERtS à l’ESt dE lA villE Et lE pNR > pRopoSER lA CRéAtioN d’uN jARdiN idENtitAiRE Et fédéRAtEuR pouR lA villE dE GRASSE
vallon de rastigny en pincement végétal
institut fenelon
cauvi ancienne chaufferie
uRbAiNE
le jardin de grasse, nouvelle porte d’entrée sur la ville
zac roure
centre historique cheminées cauvi et ancienne chaufferie
le riou
gare historique
quet
blan
voies férrées
grasse
cana
l de la
lE vAlloN dE RAStiGNy à l’iNtERfACE ENtRE idENtité pAtRimoNiAlE Et dyNAmiquES uRbAiNES Et SoCiAlES
siagn
e
zone d’activités du plan espaces ouverts et friches agricoles quartier st mathieu CENtRE hiStoRiquE boulEvARd jACquES CRouEt
N
jARdiN dES plANtES
+320
AvENuE dE pRovENCE RéSidENCE dES CApuCiNS
RéSidENCES du vERSANt (R+6)
+270 d4
+300
300
+220
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+200
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+270
AvENuE piERRE SEmARd
+250 GARE
+212 800
A 800
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l’espace public grassois, comment concilier image touristique et vie locale ?
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alissone cesarz - travail de fin d’études 2017 - ecole de la nature et du paysage de blois
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l’espace public grassois, comment concilier image touristique et vie locale ?
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alissone cesarz - travail de fin d’études 2017 - ecole de la nature et du paysage de blois
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