PROYECTOS HOTELES 4E Superior en ‘Costa Ballena - Rota’
‘C
Alimarket | Hoteles y Restauración
osta Ballena’ tendrá su quinto hotel en la zona de Rota, tal y como estaba previsto en el plan inicial de la conocida urbanización gaditana. De este modo, la sociedad White Whale Hotel, constituida el pasado mes de julio con 4,353 M€ de capital social, ha adquirido a Aliseda Inmobiliaria la última parcela hotelera disponible en la zona de la urbanización ‘Costa Ballena’ perteneciente al municipio de Rota. Dicho solar, de unos 27.000 m² (18.156 m² techo), se encuentra ubicado junto al ‘Costa Ballena Ocean Golf Club’ (campo de 27 hoyos), a unos 300 m de la playa. White Whale Hotel va a construir un hotel calificado 4E Superior con 450 habitaciones, para ser “el de más categoría y calidad dentro de la urbanización”. La compañía está en estos momentos en negociaciones con diversos grupos hoteleros para su operación (en alquiler o gestión) y prevé iniciar las obras en septiembre de 2022, fijando la previsión de apertura del hotel para el año 2024. White Whale Hotel está controlada, al 33,33%, por tres sociedades: Los Gaduares, Wingenia y Unión de Valores y Créditos, estas dos últimas ya socias en la reciente adquisición
18
Belagua 2013 - Marriott Madrid
A
ntonio Catalán, principal accionista de Belagua 2013, operador y propietario hotelero que
del hotel ‘Ziryab’, en Sierra Nevada. Por su parte, Los Gaduares es propiedad de la familia Masaveu Mora Figueroa. Costa Ballena acoge en estos momentos cinco hoteles, todos de categoría 4E: cuatro en el área de la urbanización correspondiente a Rota (operados por Alegría Hotels, Barceló Hotel Group, Hoteles Elba y Senator Hotels & Resorts) y uno en la zona perteneciente al municipio de Chipiona, el ‘Best Costa Ballena’. El establecimiento de Best Hotels -construido sobre la parcela denominada HL3 (ver plano)- es el de más reciente inauguración, en julio de 2018. No obstante, ‘Costa Ballena’ aún tiene otras tres parcelas hoteleras por desarrollar, hasta llegar a los cuatro hoteles previstos en la Plan Parcial de Ordenación Urbanística Integrada de la Ballena del Ayuntamiento de Chipiona. Grupo Soluciones es propietario de dos de estos terrenos. El más grande (bautizado como HL2, con 24.251 m² de superficie edificable), está situado justo al
lado del hotel ‘Best Costa Ballena’ y pareado con otro solar hotelero (HL1, 20.332 m²) que es propiedad de la compañía LandCompany 2020 (LandCo), sociedad del grupo Banco Santander que aglutina su cartera de suelo en desarrollo. La otra parcela hotelera de Grupo Soluciones (HP, 19.005 m²) se ubica en segunda línea de mar y al otro lado del mencionado establecimiento de Best Hotels, frente al lago inferior de la urbanización, junto a la Plaza del Mar. Grupo Soluciones anunció en 2019 que el solar de menor tamaño (HP) acogería un 4E Superior con 330 habitaciones solo para adultos (60 M€ de inversión). Mientras, la parcela más grande (HL2) se destinaría para un 5E Gran Lujo, que absorbería un desembolso de 85 M€. No obstante, fuentes del grupo liderado por Antonio González Moreno han asegurado a Alimarket Hoteles que ahora planean hacer dos hoteles 5E con alrededor de 230 y 450 habitaciones, respectivamente.
trabaja básicamente para el grupo estadounidense Marriott, apuesta por Madrid como gran destino turístico mundial con cuatro nuevos proyectos de la mano de Marriott. Uno de ellos será la creación de un ‘AC’ en el Paseo de la Castellana, mientras que otro permitirá la habilitación de un ‘Autograph’ en la calle Zorrilla. Asimismo, ha adquirido unos terrenos en Valdebebas para levantar un hotel que dé servicio al futuro palacio de congresos que se pretende construir en la zona, como ampliación del recinto ferial Ifema. Por otro lado, Catalán también ha adelantado
que está previsto reconvertir el actual ‘AC Recoletos’ (4E-63) en un ‘Tribute’, marca que es definida desde Marriott como compuesta de “hoteles y resorts independientes con personalidades y espíritus únicos” y de la que ya funcionan dos establecimientos en nuestro país, estrenados este pasado verano, el ‘Riomar Ibiza Tribute Portfolio’ (4E-116) y el ‘Seises Sevilla Tribute Portfolio’ (4E-42), aunque ninguno operado a través de Belagua 2013. “La idea es trabajar con todas las marcas posibles de Marriott”, recalca el empresario.
Enero 2022