INFORME EDIFICIO MIRADORDEL MODERNO
Redes e instalaciones
Nicol Alejandra Molina Piñeros
Cristina Cendales
INDICE Introdución .................................................................................. 3 Geolocalización. ................................................................................. 4 Convenciones encontradas en el predio .................................................................................5 Caracteristicas generales ................................................................................ 6 Mapa red publica de alcantarillado sanitario ....................................................................... 9 Mapa red publica de cuencas de alcantarillado ....................................................................10 Mapa red de alumbrado publico de bogota............................................................................11 Plano estructural. ..................................................................................12 Planta primer piso ................................................................................ 13 Planta tipo ................................................................................. 14 Planta octavo piso ................................................................................. 15 Planta noveno piso ................................................................................. 16 Sótano I . .................................................................................17 Sótano II ............................................................................... 18 Cubierta ................................................................................ 19 Recorridos: cuarto de maquinas y de basuras........................................................................20 Planeamiento tipo alambre de redes sanitarias planta tipo................................................ 21 Conclusiones .................................................................................22
INTRODUCCION
Para hacer un respectivo estudio de las redes e instalaciones se nos pidió escoger un edificio de residencia y con plantas tipo.
El edificio escogido fue el Mirador del moderno ubicado sobre la carrera 10 con calle 74 (CALLE 74 # 10-33)
Este es un edificio residencial que cuenta con 9 pisos, de los cuales 2 son sótanos y a partir del octavo piso son apartamentos duplex.
Para hacer un buen análisis se realizaron dos aproximaciones, la primera de estas fue a partir de planos en los cuales se ubicaron todas
las convenciones visibles al interior y exterior del edificio, mientras que la segunda fue una aproximación visitando el edificio, dándonos como resultado una construcción mas clara del lugar por medio de un análisis fotográfico.
el siguiente informe manifestara el resultado al cual llegamos teniendo en cuenta el proceso mencionado anteriormente.
Edificio Mirador del Moderno
Dirección: Calle 74 # 10-33
Bellavista Chapinero
Bogotá
Distrito capital
Colombia
GEOLOCALIZACIÓN
El edificio esta ubicado en una manzana residencial, imitando:
Haciaeloeste: por la derecha desde la calle 74 con el edificio residencial Lexington,
Haciaeleste: por la izquierda y después de la carrera
10 con el edificio Cauca;
Haciaelsur: sobre la carrera 10 y posterior a este limita con el edificio El Dorado
Haciaelnorte: tiene un frente al colegio Gimnasio Moderno de Bogota.
Colegio
Gimnasio
Moderno
Ed. Cauca
Ed. Lexington
Ed.El dorado
Edificio Mirador del Moderno
OESTE
ESTE NORTE
SUR
LATITUD:
4'3g’30"
LONGITUD:
N74-63'24"W
CODENSA
CONVENCCIONESENCONTADASENELPREDIO
SE
ENCONTRARON:
2 cajas de Codensa
Acueducto y alcantarillado
ETB
Telecomunicaciones
Telefonos
Energia electrica
2 mojones
RASANTE
TELECOMUNICACIONES
CODENSA ENERGIA ELECTICA TELEFONOS ETB
ACUEDUCTO MOJONES
RASANTE
Edificio Mirador del Moderno
CARACTERISTICAS GENERALES
NUMERODEAPARTAMENTOS: 77
11 Tipo de apartamentos duplex y sencillos.
1 y 2 alcobas.
TAMAÑOS: De 40 a 134 metros cuadrados.
ESTRATO: 5
VALORMETROCUADRADO: Desde $1.750.000,00 : Edificio de siete (8) pisos, once (11) tipos de apartamentos por piso, dos (2) ascensores, zona de parqueo para visitantes, cada apartamento cuenta con su respectivo depósito, posee planta eléctrica, caldera, buena vista, tranquilidad y administración inmobiliaria.
CARACTERISTICAS GENERALES
EDIFICIOMIRADORDELMODERNO
CONTRUCTORA :Unión de Constructores “Conusa S.A.”
DIRECCIÓN PRINCIPAL : Carrera 13 No. 94 A-44 Oficina 403
TELEFONOS :2 574744 – 2 574933
DIRECCIÓN DEL PROYECTO: Calle 74 No. 10 – 33
Frente al Gimnasio Moderno.
BARRIO :La Porciúncula
INFORMEPRELIMINAR
Aspectos a analizar:
Cuartos especiales
Cuarto de maquinas
Ductos
Redes de ventilación
Redes eléctricas
Red hidraulica
Medidores de agua Pozo eyector
MAPAREDPUBLICA DE ALCANTARILLADO SANITARIO
En el mapa con la infraestructura de alcantarillado sanitario de la ciudad, encontramos que alrededor de la manzana donde esta ubicado nuetro edificio pasan las siguientes redes: Pozos
Sumideros Redlocal
Edificio Mirador del Moderno
MAPAREDPUBLICA DECUENCASDE ALCANTARILLADO
Sobre las cuencas de alcantarillado que encontramos mas cercanas a nuestra manzana son las que están una manzana detrás hacia el sur, lugar donde ocurre el drenaje de agua y otras sustancias a una salida común.
Subcuenca Pluvial
Edificio Mirador del Moderno
MAPAREDDE ALUMBRADO PUBLICO
Servicio que consiste en proveer la iluminación mínima necesaria en los espacios públicos y vialidades, de forma que se garantice la seguridad de peatones y vehículos. Encontramos que el edificio cuenta con una red de alumbrado en la parte
Postes Eléctricos
Edificio Mirador del Moderno
Red de alumbrado
PLANOESTRUCTURAL
columnascuadradasde60x60
proporcionan una sólida base estructural, mientras que los tres muros pantalla estratégicamente ubicados cumplen la importante función de brindar soporte a las escaleras, garantizando la estabilidad de los puntos fundamentales del edificio.
Esunedificioconestructura aporticada, Además,seintegraunacolumna circulardiseñadaespecíficamentepara servircomosoporteparalosbalconesde losapartamentos,combinando funcionalidadconunelementoestético distintivo.Sinembargo,loquerealmente resaltaenelsistemaestructuraldel edificioesladisposicióndiagonaldesus vigas.Estadisposiciónnosoloañadeun aspectovisualúnicoaldiseño,sinoque tambiéneselresultadodeuna planificaciónmeticulosaquesederivade ladistribuciónprecisaalcolocarlaplaca correspondiente.
PARQUEADEROS
PLANTAPRIMERPISO
En en primer piso se encuentra la entrada principal al edificio, lobby y recepción.
Recepción
Escaleras
Ducto shut
4 baños sin ducha
Cocineta
Sala de conductores y escoltas
Lobby
Salón comunal con cocineta
pequeña
Dos rampas
Dos ascensores
37 Parqueaderos
Escalinatas de subida y rampas
Cuarto eléctrico
Medidor de agua
Rampa 2
Rampa 1
Escaleras
PLANTATIPO
Se ubicaron las redes según la ubicacion de los instrumentos
La planta tipo cuenta con 11 apartamentos de los cuales se presentan 4 tipos:
TIPO1:
Apartamento con 1 habitación, un baño, una sala comedor y espacio de aseo. (ÁREA:
TIPO2:
Apartamento con 1 habitación, un balcón, un baño, una sala comedor y espacio de aseo. (ÁREA:
TIPO3:
Apartamento con 1 habitación, dos baños, una sala comedor y espacio de aseo.
TIPO4:
Apartamento con 1 habitación, tres baños, una sala comedor y espacio de aseo.
RED
RED ELECTRICA
HIDRAULICA
Escaleras
Ascensor
PLANTAOCTAVOPISO
La octava y novena planta son apartamentos duplex, de los cuales se presentan 4 tipos:
TIPOA:
Una habitación, dos baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOB:
Una habitación, un baño, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOC:
Dos habitaciones, dos baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOD:
tres habitaciones, tres baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
RED HIDRAULICA
RED ELECTRICA
TIPOA TIPOA TIPOB TIPOD TIPOC TIPOC TIPOA TIPOC TIPOC T I P O C T I P O C
Escaleras
Escaleras
PLANTANOVENOPISO
La octava y novena planta son apartamentos duplex, de los cuales se presentan 4 tipos:
TIPOA:
Una habitación, dos baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOB:
Una habitación, un baño, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOC:
Dos habitaciones, dos baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
TIPOD:
tres habitaciones, tres baños, sala comedor, cuarto de ropas y terraza.
RED HIDRAULICA
RED ELECTRICA
TERRAZAS
TIPOC T I P O C T I P O C
TIPOA TIPOA TIPOB TIPOD
SOTANOI
El sótano 1 tiene un ingreso por medio de ascensores, escaleras o una rampa vehicular
Cuarto de basuras
Rampa
41 parqueaderos
39 depositos
1 cuarto de almacenes
2 Ascensores
Cuartodebasurasyshutsinducto
Rampa
41parqueaderos
39depositos
1cuartodealmacenes
2Ascensores
SOTANOII
Cuartode maquinas
Pozoeyector/ Hidroflo (subterraneo)
En el sótano 2 contamos con:
Pozo eyector subterráneo
Tanque de agua subterráneo
48 depósitos
38 parqueaderos
Rampa
Escalera
2 Ascensores
Escaleras
Rampa
41parqueaderos
48depositos
Tanquedeagua(Subterráneo)
2Ascensores
CUBIERTAS
En las cubiertas podemos encontrar los diferentes ductos que salen a la parte superior del edificio.
Ductos
Escaleras
RECORRIDOCUARTODEMAQUINAS YCUARTODEBASURAS
Recorrido concurrente entre los habitantes y el encargado de el cuarto de maquinas desde las escaleras hasta el cuarto de Máquinas y del mismo modo al cuarto de basuras.
Cuartodemaquinas
Pozoeyector/ Hidroflo (subterraneo)
Cuartodebasuras
PLANEAMIENTOTIPOALAMBRE(DEREDES SANITARIASYSUMINISTROS)PLANTATIPO
Se desarrollo el procedimiento de analizar y ubicar de acuerdo a los ductos, el ramal principal, la ventilación, soscos, codos de las instalaciones de la planta tipo.
Ramalprincipalyderivados
CONCLUSIONES
Entender el planeamiento estructural de un proyecto es de vital y fundamental importancia a la hora de diseñar debido a que a partir de esta planificación es posible organizar, coordinar y darle un sentido mas propio al sentido de lugar del proyecto.
En el caso específico de Bogotá, una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, lacoordinaciónefectiva entrelosarquitectosylasautoridadeslocales es crucial para garantizar que las nuevas construcciones se integren de manera armoniosa con las redes existentes, minimizando impactos ambientales y maximizando la eficiencia operativa.
INFORME CORTE2 INSTALACIONES
HIDRAULICASY
SANITARIAS
REDES E INSTALACIONES
PATRICIA
CORTES GENERALES CON CONEXIÓN A LA RED PÚBLICA
INTRODUCCIÓN REDES SANITARIAS- PLANTAS -Planta de Batería Escala 1:20 ...................................................................... 26 -Planta de apartamento Escala 1:50 ...................................................................... 27 -Planta tipo Escala 1:00 ...................................................................... 28 REDES HIDRÁULICAS - PLANTAS -Planta de Batería Escala 1:20 ...................................................................... 30 -Planta de apartamento Escala 1:50 ...................................................................... 31 -Planta tipo Escala 1:00 ...................................................................... 32 ISOMETRÍAS -Sanitarias Escala 1:20 ...................................................................... 34 -Hidráulicas Escala 1:20 ...................................................................... 35 CORTES DE DETALLE -Sanitario Escala 1:20 ...................................................................... 36 -Hidráulico Escala 1:20. ………………………………………………………………. 37
-Sanitario Escala 1:100 ...................................................................... 39 -Hidráulico Escala 1:100 ...................................................................... 40 -Aguas lluvias Escala 1:100. ………………………………………………………………. 41 PLANTA DE CUBIERTA ESCALA 1:50 .......................................................... 42 CONCLUSIÓNES .......................................................... 43 ÍNDICE
INTRODUCCIÓN
El análisis de redes hidráulicas y sanitarias en edificios es fundamental para garantizar el funcionamiento eficiente de sus sistemas de suministro de agua y gestión de aguas residuales. En este informe, se examinará detalladamente la red hidráulica y sanitaria del edificio "Mirador del Moderno", evaluando su diseño, capacidad, integridad estructural y eficacia operativa. Este análisis proporcionará una visión comprehensiva de la infraestructura hidrosanitaria del edificio, identificando áreas de mejora y recomendaciones para optimizar su rendimiento y mantener altos estándares de calidad y seguridad.
no
REDESSANITARIAS
PLANTAS
PLANOBATERIA-ESCALA1:20
APARTAMENTODETALLE1:50
Apartamento a detalle de redes sanitarias en escala 1:50, en el cual se dibujaron las tuberías, con sus respectivas pulgadas, ramal, accesorios y ductos; así como este el sistema de redes se repite en todo el edificio.
ACCESORIOS:
Yee Sanitaria
Entrada Apartamento
Ductos
Delineado Tubería Sanitaria
PLANTATIPOAPTO1:100
La planta tipo de los apartamentos por nivel; en la cual se identificaron las redes sanitarias de cada apartamento en escala 1:100 y se identificaron los siguientes accesorios:
ACCESORIOS:
Yee Sanitaria
Yee Sanitaria doble
Ductos
Delineado Tubería Sanitaria
Delineado Tubería Sanitaria
REDES HIDRÁULICAS PLANTAS
PLANTATIPOAPTO1:100
Se analizaron las redes hidráulicas inicialmente de la planta tipo de los apartamentos en escala 1:100, las redes hidráulicas siempre van en un angulo de 90, y van conectadas desde un tanque de agua, medidor hasta el calentador, hasta las llaves.
ACCESORIOS:
Calentador
Tuberia agua caliente
Acceso por las escaleras
Dirección agua fría
Dirección agua caliente
Registros de agua
Tuberia agua frìa
Accessories
PLANTAAPARTAMENTO1:50
Se analizaron las redes hidráulicas de el apartamento en escala 1:50 en los cuales se pudieron identificar los siguientes elementos:
ACCESORIOS:
Registro de agua
PLANTADEBATERIA1:50
Se analizaron las redes hidráulicas de el apartamento en materia a escala 1:50 en los cuales se pudieron identificar los siguientes elementos:
ACCESORIOS:
Registro de agua
ISOMETRIAS
SANITARIASESCALA1:20
Se busca identificar la salida de aguas grises y negras, se identifican las pulgadas de los tubos y su distribucción
ACCESORIOS:
Registros de agua
Calentador
HIDRÁULICASESCALA1:20
Se busca identificar la salida y entrada de agua fría y caliente desde el calentador, se identifica en la cocina y se distribuye a las otras partes de la casa
ACCESORIOS:
Calentador
Registros de agua
a
CORTESDE DETALLE
SANITARIO
ESCALA 1:20
Se identificaron las salidas sanitarias desde un corte del apartamento, donde se pueden visualizar espacios como la cocina, y el baño
ACCESORIOS:
Sifón 180'
HIDRÁULICO
ESCALA 1:20
Se identificaron las bajantes de las redes hidráulicas, por medio de un corte mas a detalle del apartamento, vizualizando la cocina y un baño
Agua fria Bajante
Agua caliente
CORTES GENERALESCON CONEXIÓNARED PUBLICA
SANITARIO ESCALA1:100
Por medio de un corte del edificio podemos identificar la manera decienden las aguas negras/grises por medio de los ductos, hasta llegar a la acometida y finalmente al sumidero
Ducto de ventilación
Colectores
Derivaciones
HIDRÁULICO ESCALA1:100
Por medio de un corte del edificio podemos identificar la manera en la que el agua se distribuye desde el tanque de agua y es bombeada por un pozo eyector hacia el edificio, se identificaron:
Circulación agua desde el tanque
AGUASLLUVIAS ESCALA1:100
Se estudió el sistema de recolección de aguas lluvias del edificio , el cual inicia en las cubiertas hasta finalizar en la utilización de esta agua para riego de jardines.
Recorrido aguas lluvias
Sumideros y Sifones
CUBIERTA
Desde las cubiertas es posible la bajada de aguas lluvias, salida de gases por los ductos de ventilación, los cuales tienen que estar bien acomodados según estrictas especificaciones.
SE IDENTIFICÓ : Sifones
Pendientes
Ductos
Claraboyas
CONCLUSIONES
.En conclusión, el análisis exhaustivo de las redes hidráulicas y sanitarias del edificio "MiradordelModerno" ha revelado una infraestructura sólida y eficiente, fruto de un diseño cuidadoso y una gestión diligente. Se ha demostrado que la planificación y ejecución adecuadas de estos sistemas son cruciales para garantizar el suministro de agua potable y la gestión adecuada de aguas residuales en un entorno residencial. El trabajo en clase ha sido fundamental para comprender la importancia de mantener estándares elevados de calidad y seguridad en la infraestructura hidrosanitaria de los edificios, asegurando así el bienestar y la comodidad de los residentes.
