Borneo Sporenburg - West 8 Masterplan

BORNEO SPORENBURG Masterplan 1996-2000 WEST 8

Università degli studi di Cagliari Scienze dell’Architettura A.A. 2016/2017 Elementi di Progettazione Urbana e Territoriale Docente: Carlo Pisano Studente: Aldo Mistretta N° Matricola 65017

AMSTERDAM

BURG

SPOREN

BORNEO

1996

•

Porto inattivo dagli anni ‘70

•

Necessità di alloggi residenziali

1996 - 2000 MASTERPLAN “ Alto numero di residenze, mantenendo le altezze relativamente basse ”

COMMITTENZA

Comune di Amsterdam

OBIETTIVO

Conversione area portuale (36.000 mq)

in area residenziale/commerciale DENSITÀ MEDIA

100 abitazioni per ettaro

N° APPARTAMENTI

2500

MASTERPLAN:

West 8 Urban Design & Landscape Architecture

Approfondita analisi territoriale (paesaggio, tipologie edilizie vicine e tradizionali olandesi, abitanti, ecc.)

Distribuzione funzionale 3 principi insediativi:

single unit typologies

big blocks

60 free parcels Tema del verde e dell’acqua Infrastrutture e spostamenti

DISTRIBUZIONE FUNZIONI

Residenze Yacht Club Scuole Commercio Centro sportivo Blocks Servizi ospedalieri Ristoranti

SINGLE UNIT TYPOLOGIES Nuova tipologia residenziale: case a schiera unifamiliari carattere introverso patii e tetti giardino

Blocchi da 5-12 unità Varietà di tipologie e facciate Altezza piano terra 3,5 m standard olandese 2,4 m maggiore penetrazione di luce naturale migliore qualità di vita possibilità di variazione funzionale

single unit typologies

SINGLE UNIT TYPOLOGIES

SINGLE UNIT TYPOLOGIES

BLOCKS

Funzione residenziale/commerciale

600 abitazioni

Punti di riferimento del quartiere blocks

“Meteoriti�

Spezzare monotonia case a schiera

Creazione spazi semi-pubblici

BLOCKS: THE WHALE

BLOCKS: THE WHALE

60 FREE PARCELS

60 lotti assegnati a proprietari privati Edifici distintivi che rispettino i codici edilizi e le condizioni di progettazione dell’area 60 free parcels

Varietà e diversità in un elemento unico

Spazio aperto: 30-50% dell’edificio

Parcheggio interno

60 FREE PARCELS

60 FREE PARCELS

60 FREE PARCELS: MVRDV

Inverno

Estate

VERDE PUBBLICO

VERDE PRIVATO

Tetti giardino / patii

ACQUA

STRADE

PONTI: PHYTONBRUG