PORTAFOLIO DE ARQUITECTURA
ALAN PALACIOS GARCÍA
OBJETIVO PROFESIONAL
Ser parte de un equipo para aportar y ofrecer proyectos de vanguardia y alta calidad para nuestros usuarios, clientes y ciudades, en todo tipo de desarrollos inmobiliarios.
Buscando de un éxito en equipo con la mayor eficiencia e integrar un factor positivo en nuestros proyectos
SECTOR URBANO LAGUNA NORTE HOTEL ROYAL ARENAS DEPARTAMENTOS AS EDIFICIO RECINTO CARPINTERO pág 6 pág 5 pág 3-4 pág 7
CONTENIDO
EDIFICIO RECINTO CARPINTERO
TIPOLOGÍA: USOS MIXTOS
SUPERFICIE: 1,240.31 M2
M2 DE CONSTRUCCIÓN:
8,559.54 M2
ALTURA: 39.42 M
UBICACIÓN: ESQUINA ENTRE
C. ENSEÑANZA Y AV. FIDEL VLZ, COL. ANÁHUAC, TAMPICO; TAMPS. .
3
Redensificación de 4 lotes para edificio de usos mixtos frente a la Laguna del Carpintero. Uso comercial y habitacional, constituido por un restaurante y 24 departamentos con vista a la laguna, gimnasio y amenidades en la terraza. Cuenta con lobby, cajones de estacionamiento, rampas vehiculares y asensores para ambos usos.
CONCEPTO:
Es el dinamismo, el efecto cambiante del hábitat. el hombre siempre piensa en moverse hacia el futuro.
N9 -TERRAZA
N9 - ASADORES
N2 - RESTAURANTE N4-8 - DEPARTAMENTOS
4
N2 - RESTAURANTE
DEPARTAMENTOS AS
TIPOLOGÍA: DEPARTAMENTOS
SUPERFICIE: 720 M2
M2 DE CONSTRUCCIÓN: 610.67 M2
ALTURA: 5.00 M
UBICACIÓN: RANCHO SANTA GERTRUDIS, KM 63, ALTAMIRA; TAMPS.
PLANTA BAJA
-2 Ctos. de lavado
-Cto. de baterias
-2 cajones de estacionamiento
-2 Bodegas
-Bodega general
PLANTA ALTA
-2 Departamentos con:
-Recámara
-Baño
-Sala común
-Comedor-Cocina común
-Cto. de servicio
-Terraza
Interesados por sus clientes y la considerable distancia de la ciudad más cercana, se necesitaban departamentos para hospedarlos y también para clientes potenciales que pasan por la carretera hacia Tampico. Por ello, se proyectarón 2 departamentos con áreas comunes en la planta alta y en la planta baja se zonificó cuartos de limpieza y ctos. para baterias en caso de falta de energía eléctrica por la lejanía de poblados cercanos.
RECAMARA BAÑO COCINA SALA Cto. DE SERVICIO CISTERNA P. ESCA. B TERRAZA RECAMARA BAÑO ESCA. B TERRAZA TERRAZA TERRAZA PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION CISTERNA P. ESCA. S BODEGA Gral. Cto. de BATERIAS Cto. de LAVADO BODEGA #1 Cto. de LAVADO BODEGA #2 ESCA. PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
5
HOTEL ROYAL ARENAS
TIPOLOGÍA: HOTEL
SUPERFICIE: 16,908.80 M2
M2 DE CONSTRUCCIÓN: 12,016.05 M2
ALTURA: 21.40 M
UBICACIÓN: PLAYA MIRAMAR, CD. MADERO; TAMPS.
SIMBOLOGÍA
- ÁREA SOCIAL Y SERVICIOS
- HABITACIONES JR SUITES Y SUITES
- HABITACIONES MASTER SUITES
ISOMÉTRICO
CORTE TRANSVERSAL
Proyecto de hotel all inclusive (5 estrellas) frente a la playa miramar con restaurante, piscinas, cabañas, gym/spa, canchas de tenis, estacionamiento, motor lobby, lobby en planta alta y área de bar.
Es un proyecto en equipo en el cual se colaboró con la conceptualización, forma del edifcio, planos arquitectónicos, materiales a considerar, organización y delegación de los distintos alcances.
La intención fue desarrollar un hotel de vanguardia, que cumpliera con la calidad de la zona hotelera y aprovechar el espacio para distintas actividades al intemperie.
6
SECTOR URBANO LAGUNA NORTE
TIPOLOGÍA: VIVIENDAS MULTIFAMILIARES Y UNIFAMILIARES
ÁREA TOTAL: 405,894.71 M2
SUPERFICIE: 405,894.71 M2
ÁREA TOTAL (SECTORES) 274,193.94M2
VISTA ÁREA DE SECTOR URBANO
ÁREA LOTIFICADA: 95, 556.5 M2
ÁREA TOTAL (LOTES) 131,700.77M2
ÁREA LOTIFICADA: 95,556.5M2 72.55%
SUP. DE VIALIDAD: 36, 144.27 M2
SUP. DE VIALIDAD: 36,144.27M2 - 27.45 %
ÁREA DE DONACIÓN:14,333.47M2
ÁREA DE VERDE: 8,600.08M2
UBICACIÓN: CD. MADERO; TAMPS.
EQUIPAMIENTO URBANO: 5,733.39M2
SIMBOLOGÍA
EDIFICIO H (120 M2)
Es un proyecto urbano en la zona norte de Cd. Madero al borde con Altamira en el cual se distribuye un fraccionamiento de viviendas unifamiliares y 6 sectores con viviendas multifamiliares y edificios de estacionamiento, ambos incluyen equipamiento urbano, vialidades, andadores, áreas verdes y de convivencia. Los sectores frente a la Av. Donaldo Colosio integran a su vez locales comerciales creando así un micro ciudad con diferentes usos de suelo y formas de hacer ciudad.
EDIFICIO HH (120 M2)
VIALIDADES
PROPUESTA: ÁREA COMERCIAL: 5,090.48 M2
JARDÍN DE NIÑOS:1,548.45 M2
VISTA DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
VISTA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES
A A´ A A´ A A´ 30 V 60 V 60 V 60 V 120 V 60 V 60 V
D (150 M2) 30 V 60 V 60 V 30 V 60 V 60 V 30 V 30 V E E
EDIFICIO
CONSULTORIO PRIV.
M2 Y FARMACIA: 284 M2 S
ESCUELA PRIMARIA: 3,918
DATOS UNIVERSIDAD AUTONOMA DE TAMAULIPAS FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y URBANISMO TIPO DE PLANO: ESPACIO DE LOTIFICADO Y EDIFICACIÓN ESCALA: 1 2,000 ACOTACIÓN: MTS TALLER DE DISEÑO URBANO PROYECTO: SECTOR URBANO ALUMNO: ALAN PALACIOS GARCÍA NORTE 46 40 8 15 80 46 100 15 10 ESC: 1:2000 ACOT: MTS S2 S6 S7 28 EQUIPAMIENTO URBANO E E S SIMBOLOGIA ACCESO Y SALIDA PEATONAL ACCESO Y SALIDA VEHICULAR 30 V 1 36 28 44 32 40 34 41 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 20 22 23 1 2 10 33 35 34 36 37 17 26 27 11 12 13 14 15 16 18 19 25 24 23 22 21 20 31 32 30 29 28 38 39 40 41 1 2 3 10 33 35 34 36 37 17 25 26 11 12 13 14 15 16 24 23 22 21 20 30 31 29 28 27 38 39 40 41 1 2 3 10 34 36 35 37 38 17 27 28 11 12 13 14 15 16 26 25 24 32 33 31 30 29 41 42 43 44 1 2 10 17 26 27 11 12 13 14 15 16 18 19 25 24 21 20 5 7 8 9 17 26 27 11 12 13 14 15 16 18 19 25 24 23 22 21 20 28 29 30 31 5 6 7 8 9 10 30 32 31 33 34 17 23 24 11 12 13 14 15 16 22 21 28 29 27 26 25 1 2 10 33 35 34 36 17 26 27 11 12 13 14 15 16 18 19 25 24 23 22 21 20 31 32 30 29 28 18 19 18 19 20 21 22 23 39 40 22 23 32 18 19 20 1 2 4 5 6 7 8 3 EDIF. D ESTAC. ESTAC. CAJ. 128 CAJ. 159 ESTAC. CAJ. 128 ESTAC. CAJ. 128 ESTAC. CAJ. 128 ESTAC. CAJ. 128 ESTAC. CAJ. 128 ESTAC. CAJ. 64 ESTAC. CAJ. 128 S3 S1 ESTAC. CAJ. 64 ESTAC. CAJ. 128 S5 9 9 9 N. MANZANA ÁREA POR MANZANA (HA) N. TIPOS DE EQUIPAMIENTO URBANO M2 POR EQUIPAMIENTO URBANO 24 8 5 4 6 3 7 2 JARDÍN DE NIÑOS 1,548.45 M2 CONSULTORIO PRIV. ESCUELA PRIMARIA 3,918 M2 Y FARMACIA 284 M2 COS CUS 1.03 Ha 1.14 Ha 1.19 Ha 1.194 Ha 1.26 Ha 1.01 Ha 1.10 Ha 1.17 Ha 0.42 0.84 2 PLANTAS 0.65 1.30 0.60 1.20 0.68 1.36 0.53 1.06 0.67 1.34 0.55 1.10 0.553 1.106 28 LOTES 1 240 150 180 250 240 ÁREA POR SECTOR (HA) N. CORREDOR URBANO M2 POR CORREDOR URBANO 150 5 4 6 3 7 2 ÁREA COMERCIAL 5,090.48 M2 COS CUS 3.63 Ha 5.53 Ha 3.75 Ha 2.01 Ha 4.14 Ha 3.27 Ha 2.99 Ha 0.18 0.54 PLANTAS 0.27 0.81 0.16 0.96 0.27 0.81 0.18 1.08* 0.30 0.90 0.24 0.90* VIVIENDAS N. SECTORES CON PLANTAS* CORREDOR URBANO LUIS DONALDO COLOSIO
10 ÁREA VERDE 2,426.16 M2 ÁREA VERDE 3,524.34 M2 ÁREA VERDE 1,454.68 M2 ÁREA VERDE 1,194.90 M2 TIPO DE LOTE: MEDIDAS Y SUP. MANZANA 1 22.5 18 8 SUP. 180 M2 10 SUP. 180 M2 MANZANA 2 22.5 8 SUP. 180 M2 MANZANA 3 22.5 8 SUP. 180 M2 MANZANA 4 MANZANA 5 MANZANA 6 MANZANA 7 MANZANA 8 22.5 8 SUP. 180 M2 18 10 SUP. 180 M2 22.5 8 SUP. 180 M2 18 10 SUP. 180 M2 22.5 8 SUP. 180 M2 18 10 SUP. 180 M2 10 25 SUP. 250 M2 10 25 SUP. 250 M2 16 12,5 SUP. 200 M2 22.5 8 SUP. 180 M2 22.5 8 SUP. 180 M2
A A´ Z Z´
ESC: 1:1000 ACOT: MTS ESC: 1:2000 ACOT: MTS ESC: 1:1000 ACOT: MTS ESC: 1:1000 ACOT: MTS 8 NIVELES: 3 Y 6 DEPT. POR NIVEL: 10 M2 POR DEPT.: 120 M2 NIVELES: 3 Y 6 DEPT. POR NIVEL: 10 M2 POR DEPT.: 120 M2 ESC: 1:1000 ACOT: MTS 12 ESC: 1:1000 ACOT: MTS 12 NIVELES: 3 Y 6 DEPT. POR NIVEL: 10 M2 POR DEPT.: 150 M2 ESC: 1:1000 ACOT: MTS 12
SECUNDARIA 3 10 4 10 3 2 9 2 VIALIDAD TERCIARIA ESC: 1:200 ACOT: MTS ESC: 1:200 ACOT: MTS ESC: 1:2000 ACOT: MTS EDIF. HH EDIF. HH EDIF. HH EDIF. HH EDIF. HH EDIF. HH EDIF. HH 30 V 30 V 30 V EDIF. D EDIF. D EDIF. D EDIF. H 30 V EDIF. H 30 V EDIF. H 60 V EDIF. H 60 V EDIF. H EDIF. H 60 V EDIF. H EDIF. H 30 V EDIF. D EDIF. H EDIF. H EDIF. H EDIF. H S4 EDIF. D UBICACIÓN: CD. MADERO (LADO NORESTE) 30 13 DENSIDAD POR MANZ. 98.4 HAB 168.1 HAB 164 HAB 114.8 HAB 131.2 HAB 139.4 HAB 147.6 HAB 180.4 HAB DENSIDAD POR SECT. 615 HAB 984 HAB 738 HAB 369 HAB 984 HAB 615 HAB 1,025 HAB 90 3 ANDADOR ESC: 1:200 ACOT: MTS
VIALIDAD
- VIVIENDAS MULTIFAMILIARES - VIVIENDAS UNIFAMILIARES - EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO -LOCALES COMERCIALES - ÁREAS VERDES
7
“(...) La arquitectura es L a eL aboración refLexiva de Los espacios. se trata de L a creación de espacios que evocan un sentimiento de uso apropiado. (...)”
LOUIS I. KAHN
