VIVIENDA COLECTIVA EN CHICLAYO_LA VICTORIA_TALLER 6_USMP_FILIAL NORTE

Primera Edición Digital : Noviembre 2021 Nueva Vivienda Colectiva en Chiclayo. Jockey Club Universidad San Martin de Porres, Facultad de Ingeniería y Arquitectura. Av. La Pradera 19, Chiclayo – Perú.

Edición: Milagros Chicoma De la Cruz.

Diseños y diagramación: Milagros Chicoma De la Cruz, Daniel Vélez Puyén

Este libro no podrá ser reproducido, total ni parcialmente, sin el previo escrito del editor y la Facultad de Ingeniería y Arquitectura y la Universidad San Martin de Porres.

Todos los derechos reservados.

ÍNDICE

6.

INTRODUCCIÓN

8.

ANÁLISIS URBANO

17.

PROYECTO

31.

REFERENTES

43.

BIBLIOGRAFÍA

INTRODUCCIÓN

APROXIMACIÓN Y METODOLOGÍA DEL TALLER El taller VI tiene como objetivo la formación del estudiante para el manejo de los requerimientos de un programa específico y su relación amplia con el contexto urbano, haciendo énfasis en la integración de los conocimientos disciplinares y la práctica profesional. Se trabaja la aproximación al proyecto arquitectónico como respuesta a los modos y requerimientos del espacio colectivo en la ciudad, además, el manejo de la edificación a la escala del barrio. Donde cada estudiante buscará soluciones innovadoras a la problemática de la vida en comunidad de forma urbana en baja y alta densidad en base a un profundo análisis urbano, antropológico, socioeconómico, vial, ambiental, ecológico, etc.

En una segunda etapa se pone en práctica una forma tipológica de entender la vivienda, ya con el entorno definido de los terrenos en la ciudad de Chiclayo. Siguiendo esta lógica, los alumnos tomarán “ el diagrama tipológico” para plantear un nuevo edificio. A través de la observación de ejemplos precedentes, plantearemos organizaciones espaciales para modos de convivencia alternativos a los convencionales. A partir de la combinación entre análisis del lugar, normativa y diagrama tipológico se deberá realizar el programa arquitectónico y se entregará el programa arquitectónico de acuerdo a los nuevas tipologías combinatorias generadas para los diferentes tipos de familias.

El curso se desarrollará en tres etapas: Traslaciones tipológicas, Insinuaciones domésticas y Habitabilidades alternativas.

Finalmente se probará el tipo en la ciudad. Las manzanas urbanas se (re)componen mediante edificios que responden únicamente a las lógicas de su propio lote. Por tanto, su repetición no contempla ninguna idea de aprovechamiento colectivo.

El taller parte de la premisa que la manzana debe pensarse teniendo primero una idea colectiva de la misma y luego pensando cuál es el rol de cada lote para construir esta idea común. De esta forma, aunque cada edificio sea construido en distintos momentos, por distintos inversionistas y arquitectos, siempre serán una parte de un conjunto mayor premeditado.

Inicia con las lecturas proyectuales de una serie de edificios/prototipos de vivienda colectiva para centrar la discusión en las características tipológicas de cada edificio. Los alumnos deberán desarrollar un argumento donde sitúen el prototipo dentro de un grupo (familia) que comparte rasgos tipológicos con otros edificios precedentes y sucesivos, ya sean del mismo autor u otros. Para ello se trabajará con dibujos de obras maestras de la arquitectura como soporte para aprender sobre los principios del proyecto arquitectónico y qué significa proyectar.

ANÁLISIS URBANO

AEROPUERTO INTERNACIONAL JOSÉ ABELARDO QUIÑONES

INSTITUCION EDUCATIVA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO

ÁREA DE INTERVENCIÓN

CHICLAYO 2006 CAPTURA DE GOOGLE EARTH

AEROPUERTO INTERNACIONAL JOSÉ ABELARDO QUIÑONES

INSTITUCION EDUCATIVA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO

ÁREA DE INTERVENCIÓN

CHICLAYO 2021 CAPTURA DE GOOGLE EARTH

EVOLUCIÓN HISTÓRICA SECTOR JOCKEY

CHICLAYO 1925

1975

1980

1985

2003

1953

1963

AV. STA. VICTORIA

AV. CHINCHAYSUYO

MORFOLOGÍA URBANA PÚBLICO PRIVADO

1974

DENSIDAD POBLACIONAL = 109 habitantes por hectárea

DENSIDAD DE VIVIENDA

= 15 lotes por hectárea

RED FERROVIARIA ACEQUIAS ESPACIOS PÚBLICOS JOCKEY

MOVILIDAD URBANA

FLUJOS EQUIPAMIENTO

FLUJO TRANSPORTE FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO FLUJO PEATONAL FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO PARADEROS INFORMALES BUSES INTERPROVINCIALES

RUTAS EQUIPAMIENTO COMBI N°9 : RUTA A Y B COLECTIVO: LA UNIÓN TAXIS Y MOYOS TRÁFICO

EQUIPAMIENTOS 2 6

6

RESTAURANTE DISCOTECA COMERCIO 2

1. JOCKEY CLUB 2. EDUCACIÓN 3. MERCADO 2

4. GRIFO

7

5. NOTARIA 6. CENTROS COMERCIALES

3

2

7. AEROPUERTO

4

1

5

4

3

DINÁMICA DEL USUARIO

NOCTURNO 2

- DINÁMICA

+ DINÁMICA

6

6

2

DIURNO

2

7

34

2

2

6

6

64 6 4

5

1

34

2

2

7

34

2

46 5

1. JOCKEY CLUB

RESTAURANTE -DISCOTECA

2. EDUCACIÓN

COMERCIO

3. MERCADO

CONEXIONES

4. GRIFO 1

5. NOTARIA

46 34

6. CENTROS COMERCIALES

7. AEROPUERTO

ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA/TIPOLOGÍA UNIFAMILIAR CASA NARVÁES

2 1

4 4

3

6

4 5

1. COCHERA 4. DORMITORIOS

2. SALA 5. SS.HH

1 NIVEL

3. COMEDOR 6. COCINA

PATRONES 1 NIVEL

4 1

2 NIVEL

4

4

5

1. COMEDOR 4. DORMITORIOS

2. SALA 5. SS-HH

2 NIVEL

3.COMEDOR 6. COCINA

EMPAQUETAMIENTO SERVICIO

ESPACIO VIVENCIAL

CASA COMERCIO

3 1

2

4

6

5

7

1. COMERCIO. 2. SALA 3. COMEDOR 4. COCINA 5. SS.HH 6. LAVANDERIA 7. RECIBIDOR

1 NIVEL

PATRONES

2

2

2

2

2

5

2

1 NIVEL

1

4 1. SALA 2. DORMITORIO 3. COMEDOR 4. COCINA 5. SS.HH

2 NIVEL

3 2 NIVEL

COMERCIO

ESCALERAS

ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA/TIPOLOGÍA MULTIFAMILIAR TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA

CONDOMINIO JOCKEY CLUB 6

TIPO A

1

4

4

2

4

4

TIPO B

6

3

7 5

4

1

4

3

4

3

3

2

5 1 NIVEL 1 NIVEL

1. COMEDOR 4. DORMITORIOS

1. SALA 5. COCINA

2. SALA 3. SS.HH 5. COCINA 6. TERRAZA

TIPO C

4

4 1

2

5

3

4

3

6 1. SALA 4. DORMITORIOS

1 NIVEL 2. COMEDOR 3. SS.HH 5. ESTAR 6. LAVANDERIA - COCINA

EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN SANTA VICTORIA

7

CL

8

2

6

8

8 3

6

1. ESCALERA 6. DORMITORIO

5

4

9

1

2. SALA 3. COMEDOR 4. COCINA 5. LAVANDERIA 7. DORMITORIO PRINCIPAL 8. SS.HH 9. ASCENSOR

DIAGRAMA - ZONA DE SERVICIO

2. COMEDOR 3. SS.HH 4. DORMITORIOS 6. CUARTO DE SERVICIO 7. SS.HH SERVICIO

ACTIVIDADES

PERFIL DEL USUARIO PORCENTAJE DE PROPIETARIOS

14.9%

INQUILINOS

TIPOS DE FAMILIA NUCLEAR

85.1%

PROPIETARIOS

EDADES PROMEDIO Y OCUPACIÓN DE JOVENES ESTUDIA

71.7%

28.3%

EXTENDIDO

26%

COMPUESTO

2.2%

UNIPERSONAL

12.1%

SIN NUCLEO

TRABAJA TRANSPORTE PÚBLICO

27% ESPACIOS VERDES

64%

6%

RAZÓN PARA VIVIR EN EL LUGAR SERVICIOS LOCALES

9%

53.7%

0 - 14 AÑOS 15 - 64 AÑOS

SEGURIDAD

65 + AÑOS

CENTROS EDUCATIVOS

PROYECTO

PATAKUNA EN LA PLANICIE MILAGROS CHICOMA La ciudad de Chiclayo es muy cálida donde el sol es el protagonista la mayor parte del año, es por ello que el proyecto saca el mejor provecho al asolamiento a través de un conjunto de bloques aterrazados, los cuales al conectarse generan espacios intermedios a manera de “andenes” que en quechua se llamaría “Patakuna”, el emplazamiento del proyecto se realiza sobre una topografía sin fuertes desniveles, como una planicie.

Además por la pérdida de áreas verdes en la ciudad, se plantea que además de ser aterrazados los

volúmenes también se genere espacios comunes verticales donde las familias podrán hacer uso de ella, la pandemia generó una gran necesidad al momento de adquirir productos, como alimentos básicos, donde el contagio no permitía salir más allá de tu barrio, eso es un punto clave al momento de plantear los huertos individuales por vivienda, que se generan por el uso de las cubiertas de las viviendas que están ubicadas unas sobre otras.

ESTRATEGIAS PROYECTUALES RED DE ESPACIOS PÚBLICOS Las zonas cercanas al terreno, cuenta con una gran cantidad espacios públicos, lo cual es de relevancia generar una continuidad.

TRAMA La trama se desarrolla a partir de la proyección de una vía principal y la continuidad de diferentes espacios públicos cercanos al entorno

CIRCULACIÓN El primer nivel se usa para los diferentes tipos de equipamientos, por lo cual se plantea que el proyecto tenga diferentes accesos y una circulación libre.

RED DE ESPACIOS PÚBLICOS

APORTES DE ACUERDO AL ENTORNO

ENGRANAJE

ESPACIOS COMUNES HORIZONTALES

PRLG. LOS INCAS

El proyecto llega a conectarse con todos sus espacios a través de unas cubiertas verdes, las cuales bien son usadas como terrazas o circulación.

JOCKEY CLUB. COMERCIO RECREACIÓN

EDUCACIÓN ESTACIONAMIENTO

VOLUMETRÍA

Se realiza un desplazamiento en los edificas, generando volúmenes de vivienda aterrazadas

DIAGRAMAS GENERALES

Dependiendo del entorno se realiza cambios en la altura de cada bloque, además teniendo en cuenta los equipamientos a plantear.

Los bloques se conectarían mediante las terrazas, lo cual además sacaría provecho al asolamiento.

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS ESCALA DOMÉSTICA – UNIDADES TIPOLÓGICAS TIPO A

ADULTO TRABAJADOR – PAREJA SIN HIJOS

AREA: 57 M2

TIPO B

ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS – JOVENES TRABAJADORES

AREA: 70 M2

TIPO C

FAMILIA EXTENDIDA - COMPUESTA

AREA: 80 M2 TIPO D

NIDO VACIO

AREA: 73 M2 TIPO E

FAMILIA NUCLEAR

SERVICIO

ESCALERAS

AREA: 40 M2

PLANTA SOTANO

PROLONGACIÓN LOS INCAS

PLANTA BAJA

PLANTA INTERMEDIA – 3 NIVEL

PLANTA CUBIERTA

MAQUETA

BARRIOS EN TRANSICIÓN DANIEL VÉLEZ El proyecto no solo sintetiza, si no concreta la idea de la continuidad urbana, buscando una lógica urbana. A su vez dispone de múltiples propuestas, entre ellas tenemos: un paseo, en pocas palabras peatonalizar la Av. Los incas. Luego tenemos paraderos autorizados en la parte inicial.

También cuenta con aportes donde encontraremos una zona de comercio, salud, cultural y educativa.

Este proyecto cuenta con áreas

verdes distribuidas no solo en la zona públicas si no en las cubiertas de los bloques de viviendas. Hablar de las viviendas proponemos 5 tipologías de viviendas que responden a las necesidades consideradas previamente que son: Mamá con hijos, nido vacío, parejas del mismo sexo, roommates y unipersonales, estas 5 tipologías estás dispuestas a manera de bloque y esta conforman engranes, y finalmente el todo.

ESTRATEGIAS PROYECTUALES DIAGRAMAS DE ESPACIO PÚBLICO Las zonas cercanas al terreno, cuenta con una gran cantidad espacios públicos, lo cual es de relevancia generar una continuidad.

ÁRBOL ALTO

TRAMA

CIRCULACIÓN

La trama se desarrolla a partir de la proyección de una vía principal y la continuidad de diferentes espacios públicos cercanos al entorno

Al tener una lógica urbana, las circulaciones principales de rojo son las rectoras y se desprenden circulaciones secundarias de color negro.

ÁRBOL BAJO

NIVELES DE PISO

ORGANIZACIÓN POR BLOQUES

ENGRANAJE Y APORTES La idea de conexión en el proyecto está dada por cruces que articulan el proyecto, en diferentes niveles y espacios.

5 NIVELES

8 NIVELES

10 NIVELES

12 NIVELES

CIRCULACIONES

Las tipologías estás distribuidas de manera que el servicio coincide de principio a fin, esto facilita su ordenamiento.

APORTES

VOLUMETRÍA

Como base del proyecto, la idea del bloque es cambiar, esta idea a partir de la misma.

Luego los volúmenes que le dan el carácter al proyecto, son los voladizos que son empujados del bloque.

Finalmente este bloque se dispone a manera de engrane para así lograr una cruz que conecta a los bloques.

DIAGRAMAS DE BLOQUE

TECHOS VERDES Y BIOHUERTOS

VENTILACIÓN CRUZADA

ESPACIOS COMUNITARIOS

CIRCULACIÓN VERTICAL

CIRCULACIÓN HORIZONTAL

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS ESCALA DOMÉSTICA – UNIDADES TIPOLÓGICAS TIPO A

NIDO VACÍO

ISOMETRÍA

AREA: 48 M2 TIPO B

ISOMETRÍA

MADRE E HIJOS

AREA: 48 M2

TIPO C

FAMILIA EXTENDIDA - COMPUESTA

ISOMETRÍA

AREA: 52 M2 TIPO D

NIDO VACIO

ISOMETRÍA

AREA: 58 M2

TIPO E

FAMILIA NUCLEAR

ISOMETRÍA

AREA: 60 M2

SERVICIO

VOLADOS

PLANTA SOTANO

PLANTA BAJA

PLANTA SEGUNDO NIVEL

PLANTA TERCER NIVEL

PLANTA SEXTO NIVEL

PLANTA CUBIERTO

MAQUETA GENERAL

MAQUETA DE ESTUDIO 1/200

REFERENTES

WALDEN 7 - ESPAÑA

A

A

B

B

ESCALERAS – CIRCULACIÓN VERTICAL

ISOMÉTRIA

A

A B

B

PLANTA 4

CORREDOR – CIRCULACIÓN HORIZONTAL

CORTE A

CORTE B

CONJUNTO RESIDENCIAL ALCALDE MENDES DE MORAES - BRASIL

ISOMÉTRIA

ESCALERAS – CIRCULACIÓN VERTICAL CORREDOR – CIRCULACIÓN HORIZONTAL

APARTAMENTOS NARKOMFIN - RUSIA

PLANTA 1

PLANTA 2

PLANTA 3

PLANTA 4 PLANTA 4

ESCALERAS – CIRCULACIÓN VERTICAL

ISOMÉTRIA

CORREDOR – CIRCULACIÓN HORIZONTAL

CASA PREVI 8 - Knud Svenssons (Dinamarca)

Knud Svenssons (Dinamarca)

CORREDOR - CIRCULACIÓN

ACCESO PRINCIPAL

ACCESO SECUNDARIO

UNIDADES TIPOLÓGICAS - WALDEN 7 - ESPAÑA TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

TIPO A

TIPO B

1 NIVEL

TIPO C

SERVICIO ESCALERAS

DUPLEX TIPO A

2° PISO

1° PISO TIPO B

1° PISO

2° PISO

CONJUNTO RESIDENCIAL ALCALDE MENDES DE MORAES - BRASIL TIPO DE VIVIENDA

DUPLEX

1° PISO

CORTE GENERAL DEL EDIFICIO

2° PISO

CORTE DE LA UNIDAD TIPOLÓGICA

SERVICIO ESCALERAS

APARTAMENTOS NARKOMFIN - RUSIA TIPO DE VIVIENDA TIPO A

ACCESO

2° PISO

1° PISO

SERVICIO

3° PISO

ESCALERAS

TIPO B

1° PISO TIPO A

2° PISO TIPO B

CORTE

CORTE

CASA PREVI 8 - Knud Svenssons (Dinamarca)

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

TIPO A

TIPO B

TIPO A

3

4 5

5

2

1

3

1

3

3

1° PISO

SERVICIO ESCALERAS

2° PISO

1° PRIMER PISO, MODULO BASE

1.

2.

3.

4.

5.

SALA COMEDOR DORMITORIO COCINA SS.HH

4 DIAGRAMAS TIPOLOGICOS – FAMILIA TIPOLÓGICA

4 DIAGRAMAS TIPOLOGICOS – UNIDADES TIPOLÓGICAS

4 DIAGRAMAS TIPOLOGICOS – UNIDADES TIPOLÓGICAS + NUEVA UNIDAD

100 - WOZOCO

102 VIVIENDA-CARABANCHEL

CASA GRANDA

THE BH2 PROGRAMME

FAMILIAS TIPOLÓGICAS

VOLADIZO CIRCULACIÓN ESCALERAS

BIBLIOGRAFÍA

• WALDEN 7 – ARQ. RICARDO BOFILL - BARCELONA/ESPAÑA. Walden-7 –. (s. f.).

Ricardo Bofill Taller de Arquitectura. https://ricardobofill.com/es/projects/walden-7-2/ • CONJUNTO RESIDENCIAL ALCALDE MENDES DE MORAES – ARQ. AFFONSO EDUARDO REIDY – RIO DE JANEIRO/BRASIL. HABITAR EN LATINOAMERICA. • APARTAMENTOS NARKOMFIN - ARQ. MOISEI GINZBURG, ARQ. IGNATY MILINIS- MOSCÚ/RUSIA. VIVIENDA: PROTOTIPOS DEL MOVIMIENTO MODERNO. • CASA PREVI 8 – ARQ. SVENSSONS KNUD – LIMA/PERU. PREVI: LA TIPOLOGÍA ENTRE LA FLUIDEZ DE LA VIDA Y EL RIGOR DE LA EDIFICACIÓN. • Habilitar en Latinoamérica - Vivir el aire libre Moderna - Catherine Preciado Santa.

en la Vivienda Colectiva

• Singular Housing - El Dominio Privado - Jaime Salazar / Manuel Gausa.

• El Concurso Del Tiempo- Las Viviendas Progresivas Del Previ-lima/Patricia Lucas.

• Mozas J. / Fernández A. Densidad – Nueva Vivienda Colectiva. a+t ediciones.

•

Gausa, M. (2010).Open – Espacio Tiempo Información. Ed. ACTAR

• 100 WOZOCO (1997)- ESTUDIO MVRDV/ Ámsterdam, Países Bajos.

• 102 Viviendas en Carabanchel - dosmasunoarquitectos. Ignacio Borrego, Néstor Montenegro, Lina Toro • Casa Granda(1966) - Jorge Garrido Lecca/Marzo 2015. Urb. Santa Victoria • The BH2 Programme / Philippe Gazeau(2011)- Rennes, Francia.