Núverandi skráning Skráð stærð eignar í dag samkvæmt gildandi deiliskipulagi er ca 9.800 fm. Stærð lóðar er 4.567 fm. samþykkt nýtingarhlutfall er 2,15 fyrir utan bílageymslu. Sótt er um að nýtingarhlutfall lóðar verði 3,86, sem er sama nýting og á aðliggjandi lóð. Miðað við að aukið byggingarmagn verði heimilað þá verður lóðin nýtt með eftirfarandi hætti. Heildarbyggingarmagn á lóð verður 17.630 fm. Núverandi bygging 9.800 fm. Hluti núverandi bygginga sem verður rifinn er ca. 2.000 fm.
Notkun samkvæmt breyttri tillögu Hluti núverandi bygginga sem mun standa áfram verða ca 7.800 fm. Nýbygging á lóðinni Seljaveg 2 verður 9.800 fm. Að auki er heimilt að byggja ca 1.500 fm á aðliggjandi lóð, Vesturgötu 64. Stærð kjallara og bílageymslu verður rúmmlega 3.000 fm Nýbygging ofanjarðar við Seljaveg 2, samtals 9.800 fm. Nýbygging ofanjarðar við Vesturgötu 64, samtals 1.450 fm. Samtals nýbyggingarfermetrar ofanjarðar verða að óbreyttu 11.250 fm. Stærð kjallara, 3.000 fm. Heildarstærð eignar miðað við framlagða tillögu: 22.080 fm.