Prestación económica de vivienda

¿Qué es y cómo se tramita la Prestación Económica de Vivienda?

agharasamazigh

Índice ¿Qué es el Derecho Subjetivo a la Vivienda?........... ¿Qué es la Prestación Económica de Vivienda?...... ¿Desde cuándo la puedo pedir?...............................

Soy perceptora de RGI ¿Cómo me afecta el cambio?.......................................................................

Soy perceptora de AES o IMV ¿Cómo me afecta el cambio?....................................................................... ¿Cuánto y durante cuánto tiempo se cobra?.......... ¿Qué requisitos tengo que cumplir?........................ ¿Cómo puedo solicitar la PEV?................................. ¿Cuánto tiempo tienen para responderme?........... ¿Cuándo empiezo a cobrar?..................................... ¿Qué obligaciones tengo que cumplir?...................

Cobro de PEV y otras prestaciones sociales........... ¿Qué puedo hacer si tengo problemas con la PEV?..............................................................................

Oficinas de Derechos Sociales y Sindicatos de Vivienda.....................................................................

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¿Qué es el Derecho Subjetivo a la Vivienda?

En el año 2015 el Parlamento Vasco aprobó una ley por la que todas las personas que residimos en Euskadi tenemos derecho a vivir en una vivienda digna y adecuada a nuestras necesidades.

Aquellas personas que cumplan una serie de requisitos pueden solicitar al Gobierno Vasco, a través de Etxebide, que se les proporcione una vivienda que se adapte a sus necesidades y recursos. Esto es lo que conocemos como Derecho Subjetivo a la Vivienda (DSV).

Como a día de hoy el Gobierno Vasco no es capaz de proporcionar una vivienda a todo el mundo que la necesita y cumple los requisitos para solicitar el DSV se ha puesto en marcha la Prestación Económica de Vivienda (PEV).

Para poder cobrar la Prestación Económica de Vivienda (PEV) tienes que ser solicitante también del Derecho Subjetivo a la Vivienda (DSV).

Si eres perceptora de Prestación Económica de Vivienda dejarás de cobrar esta ayuda desde el momento en el que Gobierno Vasco (Etxebide) te adjudique una vivienda pública.

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¿Qué es la Prestación Económica de Vivienda?

La Prestación Económica de Vivienda (PEV) es la nueva ayuda del Gobierno Vasco para poder pagar los gastos de alquiler de nuestra casa o habitación.

Estos son los distintos tipos de contratos que puedes tener para poder cobrar esta ayuda: Arrendamiento: es sinónimo de alquiler.

Coarriendo: es un contrato de alquiler firmado por dos personas que representan a dos familias distintas.

Subarriendo: en este caso una persona es la que ha firmado el contrato de alquiler con el o la dueña de la vivienda y es ella con quien nosotras firmamos nuestro contrato.

Alquiler de habitación: el propietario de la vivienda o la persona titular del contrato de alquiler nos alquila sólo una habitación de la vivienda.

Alojamiento colectivo: esta situación se da cuando vivimos en un albergue o en una casa de alguna asociación o entidad social. En este caso necesitamos tener un contrato con esa asociación o entidad.

Esta ayuda tiene su origen en la Ley de Vivienda y nos la pagan, cuando tengamos derecho a ello, porque el Gobierno Vasco no es capaz de darnos una vivienda pública en alquiler.

Si cobras la PEV está prohibido que cobres cualquier otra ayuda destinada al pago de los gastos de alquiler de la vivienda.

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El cobro de la PEV se reconoce a la Unidades de Convivencia.

En las leyes que regulan las ayudas para personas pobres o con pocos recursos, en lugar de hablar de familia, se habla de unidad de convivencia. Nuestra Unidad de Convivencia son todas aquellas personas con las que convivimos y con las que tenemos una relación de familia hasta el segundo grado de parentesco o afinidad. Se incluyen también las relaciones de pareja aunque estas no estén legalizadas en forma de matrimonio o de pareja de hecho.

Grado

Parentestco Afinidad

1º

Cónyuge, hijas-hijos, padre-madre, suegrasuegro, yerno-nuera.

2º

Abuelas y abuelos, hermanos-hermanas, cuñadas y cuñados, nietos y nietas.

Como máximo sólo se pueden cobrar dos PEV por vivienda. Esto es, si en una casa coinciden varias unidades de convivencia, sólo dos de ellas pueden cobrar la PEV. Los alojamientos colectivos quedan excluidos de esta limitación.

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¿Desde cuándo la puedo pedir?

Esta nueva ayuda se puede empezar a pedir desde el próximo 2 de abril de 2024.

2 abril 2024 Hasta ese momento sigue estando totalmente vigente la Prestación Complementaria de Vivienda (PCV) de Lanbide. Hasta abril, si no estamos cobrando RGI-PCV, debemos acudir a las oficinas de Lanbide para hacer la solicitud de la Prestación Complementaria de Vivienda.

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Soy perceptora de RGI ¿Cómo me afecta el cambio?

Si actualmente eres perceptora de RGI y estás cobrando PCV no tienes que pedir la nueva ayuda.

Cuando te toque la próxima revisión de tu RGI y tu PCV, Lanbide te enviará una carta diciendo que a partir esa fecha vas a comenzar a cobrar automáticamente la nueva PEV. Es importante que cumplas con los trámites que Lanbide te diga en esa carta.

Durante los doce meses del año siguiente cobrarás esta PEV Automática, y tienes que cumplir todas las obligaciones que te vamos a explicar en el punto 11.

Además, es importantísimo que antes de que pasen esos doce meses (lo antes posible) desde que has empezado a cobrar la PEV Automática solicites el reconocimiento del DSV y de la PEV en Etxebide tal y como te vamos a enseñar más adelante.

Aunque en este caso no te pueden exigir estar apuntado en Etxebide como solicitante de vivienda con tres años de antigüedad, te recomendamos que no lo dejes pasar y que te des de alta en Etxebide cuanto antes. .

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Soy perceptora de AES o IMV ¿Cómo me afecta el cambio?

Si estás cobrando AES para el pago de gastos de vivienda o IMV tienes hasta el 2 de abril de 2025 para solicitar que se te reconozca la nueva PEV. Esto es, tienes que hacer una nueva solicitud como te vamos a explicar en el apartado 8.

2 abril 2025 Aunque en este caso no te pueden exigir estar apuntada en Etxebide como solicitante de vivienda con tres años de antigüedad, te recomendamos que no lo dejes pasar y que te des de alta en Etxebide cuanto antes.

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¿Cuánto y durante cuánto tiempo se cobra?

Para este año 2024 la cuantía máxima que se puede cobrar en concepto de PEV es de 300 euros al mes en cada uno de los doce meses del año.

En todo caso, nunca vas a poder cobrar más que los gastos de alquiler que realmente puedas demostrar. Si tus gastos se modifican, el Gobierno Vasco cambiará la cuantía que cobras (cada dos meses).

En el caso de que en una vivienda haya más de una Unidad de Convivencia cobrando la PEV, la suma de todas ellas nunca podrá ser mayor que el importe total de la renta que se pague por la misma.

La Prestación Económica de Vivienda se concede de manera indefinida, esto es, tienes derecho a ella durante todo el tiempo que cumplas los requisitos de acceso.

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¿Qué requisitos tengo que cumplir?

Para ser perceptor de PEV tienes que cumplir los requisitos para ser titular del Derecho Subjetivo a la Vivienda y de la propia Prestación Económica de Vivienda: Ser mayor de edad o persona menor emancipada.

Un año de residencia efectiva, ininterrumpida e inmediatamente anterior a la fecha de solicitud en cualquier municipio de Euskadi.

Tener necesidad de vivienda. Ni tú ni nadie que sea de tu Unidad de Convivencia puede tener una vivienda en propiedad.

Hay varias excepciones a esta carencia de vivienda en casos de inadecuación, divorcio,…

Estar en riesgo de exclusión social. Para esta prestación se entiende que estás en riesgo de exclusión si cobras menos de las siguientes cantidades al año: Unidades de convivencia de tres o más miembros: 19.000 euros.

Unidades de convivencia de dos miembros: 17.000 euros.

Unidades de un único miembro 13.000 euros.

Se entiende que las personas que tengan derecho a cobrar la RGI ya cumplen este requisito.

En el caso de que tengas alguna propiedad, ahorros,... conviene que te asesores antes de hacer la solicitud.

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Estar inscrita en Etxebide (Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida y Alojamientos Dotacionales) en la condición de demandante exclusivamente de alquiler.

Tener una antigüedad mínima en la inscripción en Etxebide de tres años ininterrumpidos e inmediatamente anteriores a la fecha de solicitud de reconocimiento del derecho subjetivo de acceso ( excepto los casos especiales).

Estar empadronada y residir en una vivienda del mercado libre en alquiler (subarriendo, alquiler de habitaciones o alojamiento colectivo) y pagar por ello más del 30% de tus ingresos anuales.

En el contrato de alquiler, subarriendo, habitación, … tienes que aparecer tú como la persona que alquila (lo mismo para subarriendo, alquiler de habitaciones,...).

Este contrato de alquiler o subarriendo no lo puedes tener con nadie que sea familiar tuyo hasta el segundo grado.

Pagar la renta mediante transferencia bancaria.

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¿Cómo puedo solicitar la PEV? La solicitud de la Prestación Económica de Vivienda (PEV) se tiene que hacer conjuntamente con la solicitud del reconocimiento del Derecho Subjetivo a la Vivienda (DSV).

Todo esto lo puedes hacer en las oficinas de Zuzenean (Gobierno Vasco) y existe un modelo oficial para ello.

En ese documento tendrás que marcar la casilla ‘Prestación Económica de Vivienda’. Además tienes que decir que sólo quieres solicitar ‘Vivienda en Alquiler’.

Para entregar la solicitud, tienes que entregar los siguientes documentos: Declaración responsable sobre el cumplimiento de los requisitos para cobrar la PEV y tener Derecho Subjetivo a la Vivienda.

Declaración responsable en la decimos que ningún miembro de la unidad de convivencia está cobrando ayudas para pagar los gastos de vivienda.

Declaración responsable donde decimos que no somos familiares de la persona que nos alquila la vivienda, habitación,....

Certificado de bienes y renta, o equivalente, emitido por Hacienda.

Si hemos sido desahuciadas por impago de alquiler o de hipoteca, presentaremos la documentación judicial al respecto.

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En caso de cobrar estímulos al empleo u otro tipo de ayudas, la administración que nos las pague nos tiene que certificar la cuantía anual que nos haya pagado.

Copia del contrato de la vivienda, alojamiento colectivo, habitación o subarriendo. ¡Cuidado! No vale un contrato de arrendamiento firmado por distintas Unidades de Convivencia. Cada una de ellas tiene que tener su propio contrato de subarriendo, alquiler de habitaciones,....

Justificante de pago de la última mensualidad de renta.

Este justificante debe tener: los datos de las personas ordenante y beneficiaria, el mes y el año de la renta abonada, los números de cuenta de origen y de destino, el importe de la transferencia y el sello de la entidad financiera que garantice que la operación se ha realizado.

Certificado de empadronamiento de la Unidad de Convivencia.

Tienen que aparecer todas las personas residentes en la vivienda, así como las fechas de empadronamiento de todas ellas.

El certificado debe estar emitido como máximo dos meses antes de la fecha de presentación de la solicitud.

Documento donde se demuestre la superficie útil de la vivienda.

Certificado de titularidad de la cuenta bancaria en la que se percibirá la prestación.

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¿Cuánto tiempo tienen para responderme?

El Gobierno Vasco tiene un plazo máximo de tres meses para responder a tu solicitud. Ese plazo comienza a contar desde que tu solicitud llega al órgano que la tiene que responder (no es el día en el que tú registras).

Conocerás el día en el que empieza a contar el plazo porque recibirás una carta en la que te informen de que han recibido la solicitud y que la están estudiando.

Tienes que prestar atención a esta primera carta porque puede que te pidan que presentes más documentación o que corrijas algo. En ese mismo momento te van a dar un plazo de 15 días para que cumplas con lo que pidan.

Antes de que pasen los tres meses te tienen que comunicar por carta si te han dado la ayuda o no. En caso de que no te la den, te explicamos cómo puedes reclamar en el punto 13.

Si ha pasado el plazo de tres meses y no te han respondido, tienes que saber que tu ayuda está concedida. Esto se llama silencio administrativo positivo y te puedes dirigir al Gobierno Vasco para reclamar que te empiecen a pagar.

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¿Cuándo empiezo a cobrar?

Si te han concedido la Prestación Económica de Vivienda comenzarás a cobrar desde el mes siguiente a la autorización.

Pero en ese primer pago te tienen que pagar los atrasos desde el día en el que presentastes la solicitud.

El pago lo realizará una empresa pública que se llama Alokabide en el número de cuenta que hayas puesto en la solicitud de la prestación.

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¿Qué obligaciones tengo que cumplir?

Durante todo el tiempo en el que cobres la PEV o estés de alta en Etxebide tienes que cumplir las siguientes obligaciones.

Comunicar al Departamento de Vivienda cualquier cambio en tus circunstancias vitales (todo lo que tenga que ver con los requisitos de la ayuda). El plazo para esta comunicación es de un mes desde que se haya producido este cambio.

Hay que comunicar especialmente el cambio de domicilio y la modificación del contrato de arrendamiento, subarriendo, alquiler de habitaciones o alojamiento colectivo.

Facilitar toda la información que te pida el Gobierno Vasco, Etxebide o Alokabide.

Facilitar todas las actividades de control que pueda efectuar el Gobierno Vasco.

Presentar cada 6 meses, antes del día 20 del mes (día 20 del 6º mes), los justificantes bancarios de pago de la renta.

Presentar cada 6 meses, antes del día 20 del mes, los certificados de empadronamiento de toda tu Unidad de Convivencia.

Devolver las prestaciones económicas de vivienda indebidamente percibidas.

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Cobro de PEV y otras prestaciones sociales Es muy importante que sepas que durante todo el tiempo que cobres la PEV no puedes recibir ninguna otra ayuda de ningún tipo que esté destinada a que puedas pagar los gastos de tu alquiler, subarriendo o habitación.

Esto no impide que cobres otras ayudas, pero tienes que tener mucho cuidado con lo que te acabamos de decir.

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¿Qué puedo hacer si tengo problemas con la PEV? En caso de que no te concedan la Prestación Económica de Vivienda o el Derecho Subjetivo a la Vivienda o que tengas problemas (te quiten la ayuda, por ejemplo) tienes que saber que tienes derecho a reclamar contra esa decisión si no estás de acuerdo con ella.

Estás reclamaciones se llaman Recursos de Alzada. Si no te sientes capaz de hacer esta reclamación por tus propios medios, te recomendamos que pidas ayuda en alguna de las Oficinas de Derechos Sociales o Sindicatos de Vivienda que encontrarás al final.

Si te están atendiendo en alguna asociación seguro que también te pueden ayudar.

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Oficinas de Derechos Sociales Argilan-ESK Araba Bizkaia

945 21 48 88 94 410 14 25

info@argilan-esk.org info@argilan-esk.org

Berriotxoak Barakaldo

650 25 46 67

berri_otxoak@yahoo.es

Erletxea Irun

www.erletxea.org

Sindicatos de Vivienda Sindicato de Vivienda (Kontseilu Sozialista) Euskal Herria

etxebizitzasindikatua@gmail.com

AZET Bilbao 602 404 879 azetxebizitzataldea@riseup.net Auzoan Bizi Etxebizitza Sarea Gasteiz

689 659 903

harrera_ab@riseup.net

Galdakaoko Etxebizitza Sindikatua Galdakao

635439001

gesindikatua@gmail.com

Batu Elkarlaguntza Sarea Hego Uribe

654821486

batuelkar@gmail.com

Groseko Etxebizitza Sindikatua Donostia

626274089

etxebizitza.gros@gmail.com

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Etxebizitza Duina Guztiontzat