AYUNTAMIENTO
zócalo sobresale el espacio destinado a hotel, que podrá tener un máximo de 27 plantas y que el Ayuntamiento considerará una torre de referencia en la capital. El proyecto también prevé 1.500 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas subterráneas, que el Consistorio aún no ha aclarado si las estarán vinculadas al hotel, al centro comercial, a ambos; o si también podrán optar a ellas los residentes del entorno. Todo este complejo será sostenible desde su construcción, gracias a la separación selectiva de material de desecho, reducción de escombros, reciclado de los mismos, etc. La edificación incorporará soluciones como captación,
acumulación y aprovechamiento de las energías naturales (orientación, vientos, captación solar), aislantes, equipos de acondicionamiento de alta eficacia energética (sistemas de regulación y control inteligentes en alumbrado, frío-calor...), y la optimización del uso de agua, mediante instrumentos para la recogida de aguas pluviales, redes separativas o aparatos sanitarios inteligentes. Conexión con el entorno El proyecto prevé tres ejes de conexión con Madrid Río. Por un lado, un eje peatonal en la calle de Matilde Gayo que se prolongará hasta la avenida del Manzanares para alcanzar el Salón de Pinos con una pasarela, que salvará el desnivel entre Antonio López y el
DE
MADRID
parque, sobrevolando dicha avenida del Manzanares. Un segundo eje transversal se articulará mediante las terrazas abiertas a una nueva zona verde junto a Eugenio Caxes, y reforzará su carácter de conexión con el Salón de Pinos. Y el tercero estará en la calle San Zacarías, posible mediante el retranqueo del edificio respecto a la línea de fachada prevista en la ordenación, lo que posibilitará pequeñas zonas verdes a modo de paseos, isletas y amplias aceras. Estos ejes permiten ampliar el espacio de las dos calles que unen Antonio López con la avenida del Manzanares, mejorando el paisaje urbano de las calles situadas en los extremos de la parcela. 41