UPN Taller de Arquitectura 4 - Análisis del entorno y contexto La Victoria sector 21

TALLER 4 GRUPO7

ANÁLISISDE ENTORNO

PICON ACUÑA, KIMBERLY JANITZA (100%)

POLO CAMARGO, DANIELA ALEXANDRA (100%)

QUIÑONES PONCE, ADRIANA NICOL (100%)

ROJAS AGÜERO, ANILU GIANDRA (100%)

VERANO DEL ÁGUILA, KHRYSTALL MERCEDES (100%)

ARQUITECTOS:

WINCHO CHILQUILLO, OMAR ANGELO BRENIS GUTARRA MARICIELO

INTEGRANTES

KIMBERLY PICON

SoyestudiantedearquitecturayUrbansmo decidíestudarestacarreraporquedesde pequeñasiempremellamólaatención as formasyeldiseñoquesepuedenlograrenlos proyectos.

ADRIANA QUIÑONES

Soy estudiante de Arquitectura y urbanismo, decidí cursar esta carrera ya que desde niña me llamaba la atención las maquetas y el diseño.

DANIELA POLO

Soy estudiante de arqu tectura y Urbanismo decidí estud ar esta carrera, ya que me llamo la atención como se llega a componer diferentes edificaciones

ANILU ROJAS

Soy estudiante de Arquitectura y diseño de interiores , dec dí estudiar esta carrera ya que me permite explotar mi creatividad .

KHRYSTALL VERANO

Soy estudiante de arquitectura y diseño de interiores, decidí estudiar esta carrera porque desde chiquita me llamaba la atención las creaciones que realizaban los arquitectos

ÍNDICE

SÍNTESISGRÁFICA

PROBLEMÁTICADELTEMA

OBJETIVODELAINVESTIGACIÓN

MARCOCONCEPTUAL

MARCOHISTÓRICO

VI. VII. VIII. IX. X.

MARCONORMATIVO

CRITERIODESELECCIÓNDELPREDIO

A) PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO

B) CRITERIOS DE SELECCIÓN DEL TERRENO

C) MICRO ANÁLISIS DE TERRENO ELEGIDO

ANÁLISISDEENTORNO-CONTEXTO

A) COMPRENDER EL LUGAR

B) MOVIMIENTO Y QUIETUD

C) ANÁLISIS SENSORIAL

D) ELEMENTOS CONSTRUIDOS

E) ZONAS VERDES Y ESTUDIO ETNOGRÁFICO

CONCLUSIONES

REFERENCIAS

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

III. OBJETIVO GENERAL

Realizar un análisis de tres terrenos propuestos del distrito de LA VICTORIA, de acuerdo a la MATRIZ DE PONDERACIÓN DE TERRENOS podremos determinar el mejor terreno para poder realizar una vivienda multifamiliar, determinando los factores de la problematica y asi dar una solucion y potencia al distrito, con el fin de garantizar la mejora de la calidad de vida en los pobladores del distrito, lo cual se esperar generar un impacto que tiene una vivienda multifamiliar bien desarrollada. Este trabajo posee un material recopilado y productivo con la finalidad de generar valoración y soluciones para obtener una mejor calidad de vida para las personas.

TOPOGRAFÍA : Técnica que consiste en representar y describir la superficie terrestre con sus formas y detalles tanto naturales como artificiales.

ALTITUD : Es la distancia vertical de un punto de la superficie terrestre respecto al nivel del mar.

PARAMETRO URBANISTICO : Contiene las disposiciones técnicas que establecen las características que debe tener una edificacion ya que deben ser respetadas .

El distrito de La Victoria fue creado por Resolución Suprema el 2 de Febrero de 1920 y 5 días después fue nombrado su primer Alcalde, el Señor JUAN CARBONE, cristalizándose definitivamente su creación el 16 de Agosto del siguiente año mediante la Ley 462 promulgada por el Presidente de la República, Señor Augusto B. Leguía.

1535

1610

La ciudad de lima fue fundada por Francisco Pizarro y establecida en el valle del rio Rimac, tomando el nombre de la "Ciudad de los Reyes"

1896

En esta época, el Virrey Marques de Montesclaros construye el Puente de Piedra, que reemplazaría a los anteriores puentes, así como la Alameda de los Descalzos.

Ya que el centro de lima se hallaba sobrepoblado, en 1896 se estableció el área residencial de la Victoria como un barrio obrero

La ciudad también se convirtió en un importante centro religioso, en 1541 llegó a ser sede de la Iglesia Católica.

1541

Independencia del Perú

La población creció aceleradamente, esto llevó a la sobrepoblación de barrios periféricos conocidos como pueblos jóvenes.

1920-1940

Artículo 8º.- Alturas de Edificación:

e ) E n l a z o n a c a l i f i c a d a c o m o C o m e r c i o M e t r o p o l i t a n o C M c o m p r e n d i d a e n t r e l a A v . M é x i c o , A v . S a n P a b l o , A v . 2 8 d e J u l i o y A v . P a r i n a c o c h a s s e p e r m i t i r á u n a a l t u r a m á x i m a d e e d i f i c a c i ó n u n m á x i m o d e 1 2 p i s o s ( 3 6 m e t r o s ) .

f ) L a a l t u r a m á x i m a d e p i s o a p i s o d e l o s d e p a r t a m e n t o s e n e d i f i c i o s m u l t i f a m i l i a r e s s e r á d e 3 . 0 0 m

Título IV.- Áreas Libres.

Artículo 14º.- P o r c e n t a j e d e á r e a l i b r e d e s t i n a d o s a á r e a s v e r d e s : E n e d i f i c i o s d e u s o m u l t i f a m i l i a r s e d e b e r á t e n e r c o m o m í n i m o e n e l p r i m e r p i s o ( + / - 0 . 0 0 o h a s t a + 1 . 5 0 m . ) , e l p o r c e n t a j e d e l á r e a l i b r e ( i n c l u i d o e l á r e a d e l r e t i r o m u n i c i p a l ) d e s t i n a d o a j a r d i n e s y a r b o r i z a c i ó n ( á r e a s v e r d e s ) d e p r o p i e d a d p r i v a d a o p r o p i e d a d y u s o c o m ú n , s e r á e l 5 0 % .

Título VI.- Áreas mínimas

Artículo 22º.- Especificaciones: a ) P a r a m u l t i f a m i l i a r e s y C o n j u n t o s r e s i d e n c i a l e s : S e r á a p l i c a b l e p a r a l a s z o n i f i c a c i o n e s R D M , R D A , C M , C Z , C V y V T . D e p a r t a m e n t o s d e 1 d o r m i t o r i o e l á r e a m í n i m a d e u n i d a d s e r á d e 4 0 . 0 0 m 2 . D e p a r t a m e n t o s d e d o s d o r m i t o r i o s e l á r e a m í n i m a s e r á d e 5 5 . 0 0 m 2 . D e p a r t a m e n t o s d e t r e s d o r m i t o r i o s e l á r e a m í n i m a s e r á d e 7 5 . 0 0 m 2 . L a s u n i d a d e s d e v i v i e n d a d e 4 0 . 0 0 m 2 n o p o d r á e x c e d e r e l 3 0 % d e l t o t a l d e u n i d a d e s d e v i v i e n d a q u e c o n s t i t u y a n e l p r o y e c t o p r e s e n t a d o

Título VII.- Estacionamientos

Artículo 24º.- E n e d i f i c i o s m u l t i f a m i l i a r e s y c o n j u n t o s r e s i d e n c i a l e s , s e d e b e r á c o n t a r c o n e s t a c i o n a m i e n t o s p a r a v i s i t a s a r a z ó n d e 1 0 % d e l a t o t a l i d a d d e l c á l c u l o r e q u e r i d o p a r a e s t a c i o n a m i e n t o s p o r v i v i e n d a .

C u a n d o e l c á l c u l o d e e s t a c i o n a m i e n t o s s e a i n f e r i o r a 1 0 e s t a c i o n a m i e n t o s , n o s e r á o b l i g a t o r i o c o n t a r c o n e s t a c i o n a m i e n t o p a r a v i s i t a s . L o s e s t a c i o n a m i e n t o s d e v i s i t a d e b e r á n e s t a r s e ñ a l i z a d o s , a g r u p a d o s y l a u b i c a c i ó n d e e s t o s e s t a c i o n a m i e n t o s d e b e r á e s t a r u b i c a d o s e n z o n a s c o m u n e s t a m b i e n d e b e n c o n t e m p l a r e s t a c i o n a m i e n t o s p a r a b i c i c l e t a s e n u n c i n c o p o r c i e n t o ( 5 % ) s o b r e e l á r e a p r e v i s t a p a r a e s t a c i o n a m i e n t o v e h i c u l a r , n o p u d i e n d o s e r , e n n i n g ú n c a s o , m e n o r a u n ( 0 1 ) e s t a c i o n a m i e n t o .

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

VII

CRITERIODE SELECCIÓNDELPREDIO

PRIMERA PROPUESTA DE TERRENO

DEL TERRENO

Jr. Manuel Cisneros 1066, La Victoria 15033

EQUIPAMIENTO URBANO

-12.071950486804925

, -77.02088405179275

VISTAS

Restaurantes

Paste er as Brosterias Bodegas

Comple o deport vo Cancha de basquet (Matute)

Parques

Estadio Matute

:

INTEGRANTES:

T endas de repuestos de carros

Transportes de carga

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

I E Mar a Mercedes

I E N° 1119 Nuestra Señora del Rosar o de Fatima Inst tución Educat va sabe la Catól ca

IIAP Inst tuto de Invest gación de a Amazonía Peruana

SEGUNDA PROPUESTA DE TERRENO

INTEGRANTES:

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

TERCERA PROPUESTA DE TERRENO

INTEGRANTES:

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

VIII

ÁNALISISDEENTORNO -CONTEXTO

1.

UBICACIÓNYEMPLAZAMIENTO

TALLER DE ARQUITECTURA 4

DOCENTE : Ú SECTOR21

ANÁLISIS DE CASOS DISTRITO LA VICTORIA

Nuestro terreno se encuentra en un suelo llano y tiene un nivel de vulnerabilidad alto

4. ANÁLISISHISTÓRICO

´´ 1535 1610

Fue fundada con el nombre ‘’Ciudad de los reyes

Fue construido el puente de piedra

1970

Terreno Av Méxco Av Parinacochas Jr Abtao AV PARINACOCHAS JR BÉLG CA AV MÉXICO

Con la llegada de los migrantes a la capital se aumentaron las viviendas precarias como el cerro San Cosme.

FECHA :

31/08/2023

1986

/ Comercialzonal Vvendataler

LÁMINA: 9

FLUJOS 1. 2. TIPOSDEVÍAS

3. CONCLUSIONES

PUNTOSDEQUIETUD

Dado lo analizado el flujo mayor en el dia es la Av. México , la Av. Aviación , Jr. Italia y Jr. Huanuco la intensidad mas que nada se presenta en horas puntas.

Con respecto a los puntos de quietud los mas visuales son el grifo Repsol y las tiendas de respuestos de carros que abundan por la zona.

víasprincipales víassecundarias víaspeatonales terreno

IE.Mariadelas Mercedes Tiendasde repuestosdecarro

ANÁLISIS SENSORIAL

VIENTOSYTEMPERATURA 1.

3. VISUALES

Entre5a38km/h

4. COLORESYTEXTURAS

2. ASOLEAMIENTO

Min:15C°

Max:25C°

INTEGRANTES:

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

5. RUIDOS

Terreno

Focosderuido Ruidovehicularypeatonal

6. OLORES

:

Terreno

Humovehicular

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

Basura

ELEMENTOS CONSTRUIDOS

TOPOGRAFIA 1.

:

2. DETALLESDELAFACHADA

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

AvprincipalMEXCO AvParinacocha JrBelgica

GrioRepso en a esquinadelaavMexico

Mercadomoderno Tendasrepuestosdecarro

ZONAS VERDES Y ESTUDIO ETNOGRÁFICO

ÁREASVERDES 1.

3. POBLACIÓNYUTILIZACIÓNDESUELO

comercio zonal

2. FLORAGENERAL

Vvivienda taller

POBLACIÓN FLOTANTE

Parte de la población la cual solo transita por la zona para dirigirse a sus respectivos destinos fuera o dentro del sector.

COMERCIANTE

se encuentran ubicados en los diferentes comercios.

RESIDENTE

Esta parte de la población forma la mayor parte del flujo peatona, debido a que se dirigen a distintos sectores comerciales.

:

INTEGRANTES:

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

Zona recreación pública Escuela

ZONAS VERDES Y ESTUDIO ETNOGRÁFICO

RANGOETARIO 1.

POBLACIÓN TOTAL ESTIMADA

2. REGISTRODELENTORNO

Iingreso al terreno pasaje hacia el parque

POBLACIÓN SEGÚN GRUPOS DE EDAD

3. CONCLUSIONES

IMPLEMENTACION

:

INTEGRANTES:

Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

REFERENCIAS X

https://web.munilavictoria.gob.pe/mlv/data_files/COMPENDIO%20ESTADISTICO%202021%20MLV%204.pdf

https://www.cuandovisitar.pe/peru/la-victoria-2993660/tiempo/

https://www.meteoblue.com/es/tiempo/historyclimate/climatemodelled/lima_per%C3%BA_3936456

https://salidaypuestadelsol.com/weather?lat=-12.0708&lon=-77.0171

INTEGRANTES: Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano

I. SÍNTESIS GRÁFICA

CRITERIO DE SELECCION DEL PREDIO

III. OBJETIVO GENERAL

TERRENOELEGIDO

Determinar los factores de la problematica y asi dar una solucion y potencia al distrito con el fin de garantizar la mejora de la calidad de vida en los pobladores del distrito lo cual se esperar generar un impacto que tiene una vivienda multifamiliar bien desarrollada

TIPOSDEVÍAS

Nuestro terreno se encuentra en un suelo lano y tiene un nivel de vulnerabil dad alto

PUNTOSDEQUIETUD

VISUALES

Gri oRepso ParqueSanGerman EMa iade as Mercedes Tiendasde repuestosdecarro

Dado lo analizado el flujo mayor en el dia es la Av Méx co la Av Aviación Jr Italia y Jr Huanuco la intensidad mas que nada se presenta en horas puntas

Con respecto a los puntos de qu etud los mas v suales son el grifo Repsol y las t endas de respuestos de carros que abundan por la zona

RUIDOS

F d d Rudovhcuaypeaona

POBLACIÓN Y UTILIZACIÓN DE SUELO

RES DENTE Esta parte de la pob ac ón forma a mayor parte del flu o peatona debido a que se d rigen a d st ntos sectores comerc ales

POBLAC ÓN FLOTANTE

Parte de la pob ación a cual solo trans ta por a zona para d r g rse a sus respectivos dest nos fuera o dentro del sector

COMERCIANTE

se encuentran ub cados en los d ferentes comerc os

OLORES

Tereno Humovehcuar Basura

COLORES Y TEXTURAS

CONCLUSIONES

IMPLEMENTACION

TEMPERATURA MAX

25°C

TEMPERATURA MIN

15°C

VIENTOS entre 5 a 38k/h

comercio zonal

Vvivienda taller

Zona recreación pública

Escuela