Rapport de PFE - Composition Urbaine en Tissu Diffus by Adrien Paris

COMPOSITION URBAINE EN TISSU DIFFUS Rapport de PFE - 2015 - Adrien PARIS Stratégie et Pratique Avancée de l’Architecture Enseignants : C. Widerski, B. Bregman. B. Roueff

COMPOSITION URBAINE EN TISSU DIFFUS Rapport de Projet de Fin d’Etudes - 2015 Etudiant : Adrien PARIS Stratégie et Pratique Avancée de l’Architecture Enseignants : C. Widerski, B. Bregman. B. Roueff 1

SOMMAIRE INTRODUCTION Bartenheim et son rapport à la métropole Bartenheim, un tissu pavillonnaire Enjeux pour Bartenheim Définition de l’Urbanité Méthodologie de recherche Morphogénèse I - COMPOSITION URBAINE Situation dans Bartenheim Morphologie Echelle du Projet Limites physiques du Projet Porosité Utilisation du tissu existant Traversée Qualification de l’espace public

5 7 14 18 19 21 22

II - HABITER LA NAPPE Réflexion sur le mode de conception des logements Typologie de logements

73 74 81

CONCLUSION Aperçu des recherches

87 88

27 39 40 45 55 56 58 61

INTRODUCTION

e Projet de Fin d’Etudes se situe à Bartenheim, une petite commune d’environ 4000 habitants se trouvant dans le Haut-Rhin. Celle-ci est fortement rattachée à la ville de Bâle plus au Sud. Bartenheim fait partie intégrante de la métropole bâloise et par conséquent, est l’objet de réflexion quant à son développement futur dans le cadre de l’IBA Basel 2020.

Bartenheim

Bâle

Cartographie des projets labelisés IBA BASEL 2020

http://www.iba-basel.net/fr/projets.html

Projet IBA concernant Bartenheim Plaquette de présentation des projets labélisés IBA 6

http://www.iba-basel.net/images/iba-basel/INFOBOX_SERVICE/Downloads/2014_iba_karte_web.pdf

INTRODUCTION - Bartenheim et son rapport àlamétropole

omme dans d’autres métropoles, Bâle voit sa ville-centre concentrer toutes les activités et jouer un rôle d’aimant économique au détriment des villes et villages périphériques. On peut faire le parallèle avec les réflexions sur le «Grand Pari(s)» de l’agence LIN qui a également mis en évidence la polarisation de l’activité de Paris-intra-muros par rapport à une banlieue «inactive». On assiste rapidement à la transformation de ces communes en cités dortoirs. L’activité économique et culturelle y est très peu présente pouvant parfois conduire à un cadre de vie « morne » : « métro, boulot, dodo » (Pierre Béarn).

Paris actuellement

Paris demain

Schéma de principe du «Grand Pari(s)» de l’agence LIN pouvant s’appliquer au cas de la métropole bâloise. 7

Industries et entreprises Logements Edifices de culte Equipements de Sport Parcs et curiosités touristiques Commerces et services Equipements culturels Equipements de santé Equipements éducatifs Equipements civiques/politiques Equipements de la mobilité

Carte de l’activité à Bartenheim 8

INTRODUCTION - Bartenheim et son rapport àlamétropole

l nous faut prendre en compte la nécessité d’offres de logements dans la métropole bâloise. L’IBA Basel prévoit qu’en 2030, l’attractivité de Bâle fera venir 15 000 travailleurs de plus dans son aire urbaine, un nombre de demandeurs de logement que la ville seule n’est pas capable d’accueillir. Ce seront forcément les communes alentour qui se chargeront d’absorber le surplus d’habitants. Ainsi il y à urgence à construire « dense » si l’aire de la métropole ne veut pas atteindre trop rapidement un point de saturation

Photo aérienne de la métropole de Bâle 10

Photomontage prospectif pour la mĂŠtropole en 2050 11

INTRODUCTION - Bartenheim et son rapport àlamétropole

es infrastructures métropolitaines ont un très fort impact sur le développement urbain de Bartenheim. La commune est traversée du nord au sud par une voie de TGV et par l’autoroute A 35. Les activités industrielles, sportives et la plupart des activités commerciales ont été reléguées entre ces deux infrastructures. L’accès à des espaces d’activités et de dynamisme est donc fortement contraint. La voiture est le moyen le plus efficace pour atteindre cette zone d’activité

Autoroute A35

Zone d’activité de Bartenheim

Voie de TGV

Euroairport

Bartenheim et les infrastructures métropolitaines 13

INTRODUCTION - Bartenheim, un tissu pavillonnaire

e modèle pavillonnaire développé à Bartenheim comme dans bien d’autres villes françaises doit être remis en question. Le système pavillonnaire nécessite des grandes surfaces pour une densité très faible. Il favorise ainsi le déplacement en voiture et donc l’accroissement de la dette énergétique. Il implique quasi systématiquement le remplacement des parcelles agricoles et la formation d’espaces en marge inutilisés. Il coûte cher en terme de foncier et d’entretien pour l’habitant et en terme de réseau pour la ville. Il provoque des ralentissements du trafic routier aux abords des villes aux heures de sortie de travail...

Maison individuelle

Appartement

Charges et entretien courant

2844 €/an

2100 €/an

Chauffage

1788 €/an

900 €/an

Réparation et gros travaux

600 €/an

300 €/an

Chiffre de l’INSEE, 2008 14

Imagerie Google Earth du tissu pavillonnaire de Bartenheim Ă une altitude de 600 m au dessus du sol

Imagerie Google Earth du tissu de BĂ˘le Ă une altitude de 600 m au dessus du sol 15

Photos d’espaces intersticiels générés par le tissu pavillonnaire à Bartenheim

Les bouchons sont monnaie courante entre BĂ˘le et Bartenheim

http://www.lalsace.fr/actualite/2013/07/17/a35-bartenheim-accident-de-poidslourds-7km-de-bouchon-sur-l-a35

INTRODUCTION - Les Enjeux pour Bartenheim L’analyse met en évidence quatre enjeux majeurs à la commune :

1 - développer l’activité (sportive, culturelle, commerciale) 2 - rendre l’accessibilité à ces activités aux habitants 3 - redonner une meilleure cohérence et une plus grande densité à un tissu diffus et lacunaire, 4 - proposer une alternative au modèle pavillonnaire renforçant une pratique de l’habiter moins individualiste. Le projet se concentre donc sur la question de la composition urbaine et de sa capacité à pouvoir transformer un territoire plus large que sa simple emprise au sol pour la recherche d’un certain «idéal d’urbanité». Ces enjeux posent d’ores et déjà certains principes qui seront intégrés dans le projet : notamment la nécessité d’intégrer des espaces partagés en plus du logement,des commerces, des équipements et partagés en plus du logement (1er enjeu) et donc des espaces publics (2ème enjeu), ainsi que la nécessité de proposer une typologie autre que la maison individuelle pour le logement (enjeu 3 et 4). 18

INTRODUCTION - définition de l’urbanité

’urbanité est, dans notre cas, une caractérisation spécifique d’un tissu urbain. Elle implique plusieurs notions mais fait globalement référence à la vision de la ville archétypique. On peut dire qu’une grande densité de bâti la caractérise et elle est fortement peuplée. Elle est constituée par un réseau de programmes fonctionnant entre eux, créant un dynamisme économique et parfois culturel et/ ou politique. Pour ces habitants, l’urbanité implique un mode de vie avec une certaine promiscuité. Le partage d’espaces publics et d’autres espaces plus collectifs est beaucoup plus fréquent que dans un tissu pavillonnaire. Le projet ajoute à l’urbanité une notion d’ouverture à 19

l’ « autre » et de mode de vie plus collaboratif. Ainsi on prendra le parti de doter les logements d’espaces partagés collectifs tels que des cuisines communes, des salles de jeux, des salles de sport, des laveries etc... Ces espaces partagés sont couramment intégrés aux projets d’habitat coopératif (exemple des CODHA en Suisse)

INTRODUCTION - Méthodologie de recherche MEMOIRE

PHASE DE RECHERCHE

Etape 1

Questionnement Réponse Etape 2 Questionnement Réponse Etape 3 ...

Elaboration de la morphogénèse

our comprendre les tenants et les aboutissants du projet, de sa forme et de sa conception, nous nous aiderons du schéma de morphogénèse final du projet. Celui-ci est composé de 7 étapes. Chaque étape met en évidence des questionnements spécifiques auxquels nous proposons une réponse par le projet argumenté à l’aide de schémas, de références et d’appuis théoriques. Le développement est linéaire dans le mémoire. Il ne l’était pas pendant la phase de recherche.

Questionnement Réponse Etape 2 Questionnement Réponse incohérente avec Etape 1 ou maladroite

MORPHOGENESE

Etape 1 - Situation

Etape 2 - Forme, Echelle et Limites 22

Etape 3 - Porosité

Etape 4 - Potentialité de traversée 23

MORPHOGENESE

Etape 5 - Traversée

Etape 6 - Places 24

A C B

Etape 7 - Qualification de lâ&#x20AC;&#x2122;espace public

Etape 8 - Distribution des programmes 25

MORPHOGENESE

Etape 9 - Principe de conception du bĂ˘ti

Etape 10 - Typologie de logements 26

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim

ne des premières questions à se poser est celle du positionnement dans la commune. Pour répondre aux enjeux, doit-on construire sur la zone d’activités de la commune ? A la périphérie ? Au centre-ville ? Au milieu du tissu pavillonnaire ?

? ?

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim Sur la zone d’activité ? Construire sur la zone d’activité pourrait résoudre deux des enjeux principaux. En effet il est tout à fait possible d’imaginer un projet/pont facilitant la traversée des infrastructures métropolitaines, rendant ainsi la ZAC accessible au Bartenheimois. Cela pourrait ainsi redynamiser la commune. Malheureusement, cette implantation ne permet pas de redonner une cohérence au tissu pavillonnaire car il sera de toute façon séparé matériellement par les infrastructures. De plus, il nous parait difficile de construire densément dans une zone d’activité au cadre difficile.

Effet du projet avec une implantation dans la ZAC

1 développer l’activité (sportive, culturelle, commerciale) 2 rendre l’activité de aux habitants

accessible Bartenheim

3 - redonner une meilleure cohérence et une plus grande densité à un tissu diffus et lacunaire

Imagerie Google Earth de la zone d’activité de Bartenheim, Un tissu peu qualitatif

4 - proposer une alternative au modèle pavillonnaire renforçant une pratique de l’habiter moins individualiste.

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim En périphérie ?

Un projet en périphérie va à l’encontre des principes de densification de la ville. On pourrait tenter de border le tissu pavillonnaire pour éviter l’étalement urbain. L’impact dans le tissu serait de toute façon limité et ne permettrait pas de répondre véritablement au 3ème enjeu.

Effet du projet/limite avec une implantation en périphérie

1 développer l’activité (sportive, culturelle, commerciale) 2 rendre l’activité de aux habitants

accessible Bartenheim

3 - redonner une meilleure cohérence et une plus grande densité à un tissu diffus et lacunaire 4 - proposer une alternative au modèle pavillonnaire renforçant une pratique de l’habiter moins individualiste.

Un projet/limite peut-il réellement limiter l’étalement urbain ?

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim En centre-ville ?

Le centre-ville présente déjà quelques activités notamment commerciales et administratives. Il s’agit du quartier le plus dense de Bartenheim. Il est donc difficile de construire dans un tel tissu et la nécessité de cohérence est moindre car il s’agit déjà de la partie de ville la plus «composée» de la commune. Effet limité d’un projet en centre-ville au tissu déjà très «composé»

1 développer l’activité (sportive, culturelle, commerciale) 2 rendre l’activité de aux habitants

accessible Bartenheim

Photos du centre-ville de Bartenheim : L’espace public bénéficie déjà d’une certaine réflexion. 33

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim Au milieu du tissu pavillonnaire ? Le projet le plus efficace est définitivement celui au sein même du tissu pavillonnaire. Ce tissu très lacunaire permet l’implantation d’un projet de forte densité. Un projet qui retournerait la densité, qui changerait le plein actuel en vide projeté et le vide généré par le modèle pavillonnaire en espace construit, est tout à fait envisageable. L’activité serait au plus proche des habitants donnant, ainsi une alternative aux modes d’habiter individualistes actuels.

Effet d’un projet implanté dans le tissu pavillonnaire

Tissu Pavillonnaire

Tissu Dense

1 développer l’activité (sportive, culturelle, commerciale) 2 rendre l’activité de aux habitants

accessible Bartenheim

Principe de retournement de la densité

I) COMPOSITION URBAINE - Situation dans Bartenheim Au milieu du tissu pavillonnaire ? Nous proposons l’implantation du projet sur un terrain agricole résiduel situé en plein milieu d’un tissu pavillonnaire légèrement au Sud de la commune.

Plan de situation 36

Photo aĂŠrienne 37

I) COMPOSITION URBAINE - Morphologie

’implantation dans le site pose un certain nombre de questionnements quant aux rapports matériel, sensible, voire même psychosociologique à avoir face au reste de la ville. La morphologie sous-entend une pensée sur l’échelle à donner au bâtiment, sur ses limites, son intégration au site et son apparence.

? 39

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-Echelledeprojet

’échelle du projet doit respecter l’échelle du tissu pavillonnaire alentour. Plusieurs typologies de projets ont été testées sur le site : une trop grande hauteur (typologie de barres ou de tours) crée un effet signal qui n’est pas forcément recherché. La barre de logements permettrait cependant de travailler l’espace public pour qualifier le tissu pavillonnaire. Finalement la typologie la plus convaincante est celle d’une nappe en R+1. Elle correspond à une vision idéalisée d’un agglutinement de maisons individuelles pour donner une densité horizontale maximale. Elle rejoint le principe de retournement de la densité (voir p.35)

L’effet projet/signal est à éviter

Vision idéalisée de l’agglutinement de pavillon 41

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-Echelledeprojet

n suppose aussi que l’échelle de la commune ne permet pas de donner de l’activité sur plusieurs niveaux. Le besoin en commerces et équipements n’est pas suffisant pour permettre le développement d’urbanisme de dalle comme on peut le trouver dans certains projets notamment celui du Mirail à Toulouse (40 000 habitants, une université, un centre commercial, un centre socio-culturel et sportif…) de G. Candilis, P. Dony, A. Josic et S. Woods. On remet également fortement en question la portance d’une dynamique économique et sociale en séparant les programmes. L’idée d’un enchevêtrement horizontal paraît plus logique pour développer les relations inter-programmatiques et mettre en place un certain dynamisme. 42

Un projet de dalle est difficilement justifiable dans un tissu pavillonnaire

Un projet sur un seul niveau semble plus adapté.

Relationsinterprogrammatiques sur un seul niveau Les relations sont nombreuses.

Relationsinterprogrammatiques sur plusieurs niveaux Les relations moins nombreuses.

http://www.pearltrees.com/t/archi/mirail/id13645303/item97738961

Croquis du Mirail - Toulouse

Plan masse du Mirail - Toulouse

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-limitesphysiquesduprojet

e nombre d’équipements et de commerces est limité dans le cadre d’une commune de 4000 habitants. Nous voulons garder une certaine cohésion entre les programmes. La taille de la nappe ne peut donc être infinie ou reproductible de manière systématique. On misera sur une forme fermée et sur l’existence d’un extérieur et d’un intérieur au projet. On s’appuie pour cela sur le travail d’Alvaro Siza à Evora qui limite sa nappe en fonction de la topographie et de la connexion au réseau d’eau pour garder une échelle humaine. A l’inverse on remet en question le développement d’une nappe qui ne semble pas avoir de limite.

Dynamisme et densité 45

Dynamisme programmatique et absence de limites

Dynamisme programmatique et prĂŠsence de limites 46

Plan masse du projet de nappe dâ&#x20AC;&#x2122;Alvaro Siza Ă Evora 47

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-limitesphysiquesduprojet

uelle distance laisser entre les maisons individuelles existantes et le projet : faut-il se coller au pavillonnaire ? Se rapprocher le plus possible ? Prendre ses distances ? La première solution est légalement impossible. Même dans le cadre d’un projet théorique comme celui-ci, cette possibilité ne semble pas envisageable vis-à-vis de la déontologie de l’architecte. Il n’est pas éthique d’enlever de la qualité de vie à un logement. La seconde possibilité implique de mettre en place une forme « molle » et donc difficilement limitée matériellement. Elle joue sur la cohésion entre le pavillonnaire mais ne permet pas de redonner une cohérence au pavillonnaire. La forme ne ferait que « subir » l’urbanisme actuel en ne proposant pas de réorganisation véritable du tissu. La troisième solution est celle retenue appuyé par les écrits théoriques de Michel Foucault dans son essai sur les Hétérotopies. 49

Tentative de projet se collant au tissu pavillonnaire

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-limitesphysiquesduprojet Apport théorique - Michel Foucault, Les Hétérotopies Michel Foucault dans son livre Les hétérotopies, présente une classification de certains espaces qu’il définit comme étant des lieux autres répondant à 5 principes :

- «Il n’y a probablement pas une société qui ne se constitue son hétérotopie ou ses hétérotopies. C’est là, sans doute, une constante de tout groupe humain» - « Toute société peut parfaitement résorber et faire disparaître une hétérotopie qu’elle avait constituée auparavant, ou encore en organiser qui n’existait pas encore» - « En général, l’hétérotopie a pour règle de juxtaposer en un lieu réel plusieurs espaces qui, normalement, seraient, devraient, être incompatibles.» - « Il se trouve que les hétérotopies sont liées le plus souvent à des découpages singuliers du temps.» - «... les hétérotopies ont toujours un système de fermeture qui les isole par rapport à l’espace environnant. » 50

ette définition théorique nous intéresse car elle correspond à certaines attentes du projet notamment le premier critère indiquant que l’hétérotopie peut être créée partout et à n’importe quel moment, et qu’elle permet de mettre en relation des espaces qui ne sont pas forcément faits pour aller ensemble. Dans le cadre d’une installation dans un tissu « anarchique » et d’une volonté de mixer dans un ensemble compact et dense une multiplicité de programmes différents (équipements, commerces, espaces partagés, logements), on peut estimer que le projet porte certains critères de l’hétérotopie. Dans les écrits de Michel Foucault, on distingue également l’application d’un

comportement différent à l’intérieur même de l’hétérotopie. Dans notre cas, on peut considérer que cela est à mettre en relation avec le changement de mode de vie individualiste impliqué par le modèle pavillonnaire. Le dernier critère fait écho à la volonté de créer un intérieur et un extérieur à la nappe vue à la page 52. La théorie de Michel Foucault appuie la prise de position consistant à prendre certaines distances par rapport au tissu pavillonnaire. Cette distance doit être cependant mesurée et très travaillée pour garder la possibilité de retrouver une cohérence du tissu pavillonnaire (3ème enjeu).

I) COMPOSITION URBAINE -Morphologie-limitesphysiquesduprojet

ette mise à distance implique ellemême la création d’un effet « édifice » ou « monumental » au projet qui permettrait de répondre au 3ème enjeu. Dans la même continuité, on décide également de se démarquer des environs par la matérialité de la façade extérieure. Le projet d’Alvaro Siza à Sao Victor sert d’exemple pour montrer comment la différence de matérialité permet de faire exister et de magnifier une architecture. L’effet d’édifice est cependant tempéré par la prise de position d’avoir un projet en nappe. On a ainsi un lieu notable dans Bartenheim, qui peut potentiellement impacter le territoire sans que sa forme soit subie par les habitants. La réflexion a conduit à une réponse subtile entre impact sur le territoire et respect de la typologie de logement en place actuellement. 52

Croquis dâ&#x20AC;&#x2122;ambiance - Antagonisme du tissu pavillonnaire et de la limite extĂŠrieure de la Nappe 53

Différence de matérialité dans le projet d’Alvaro Siza à Sao Victor magnifiant les deux architectures

I) COMPOSITION URBAINE - Porosité

ous l’avons déjà évoqué dans l’introduction, le projet doit intégrer une certaine part d’espaces publics pour permettre aux habitants de Bartenheim de profiter d’activités jusque-là reléguées dans la zone industrielle. Cette ouverture doit participer à la proposition d’un nouveau mode d’habiter la ville et doit permettre de requalifier le tissu pavillonnaire.

Morphogénèse - Etape 3 55

I) COMPOSITION URBAINE - Porosité - Utilisation du tissu existant Pour s’ouvrir sur l’extérieur, la structure lacunaire du modèle pavillonnaire est exploitée en faveur du projet. Ce tissu typique offre de grands espaces interstitiels entre les maisons. C’est en fonction de ces vides que nous allons déterminer les entrées dans la nappe. L’emplacement de ses ouvertures évite de cadrer des vues depuis l’espace public sur un pavillon en particulier (ce qui pourrait être assez inconfortable pour les habitants du pavillon en question) mais permet également de favoriser la création d’un maillage nouveau dans le quartier pavillonnaire. Ce principe de composition possède un certain potentiel pour requalifier un tissu très peu poreux et cloisonné.

Photo d’un espace interstitiel entre deux pavillons

Effet de cadrage à éviter sur un pavillon

Effet d’ouverture sur l’extérieur recherché

Les entrées créées dans la nappe peuvent potentiellement générer des porosités dans le tissu pavillonnaire 57

I) COMPOSITION URBAINE - Porosité - Traversée Une fois les potentialités d’entrée dans la nappe déterminées, on procède par élimination. Le but est de faire ressentir l’effet de densité de la nappe et de favoriser l’interaction entre les programmes. « L’effet couloir » sera donc évité. La découverte d’une rue perpendiculaire ou d’une place le long d’une rue devra également être exploitée pour amplifier cette impression de nappe. Ainsi certaines ouvertures seront supprimées au profit d’autres

Le chemin le plus long permet plus d’interactions 58

Effet couloir à éviter

Découverte d’une rue ou d’une place 59

Elimination de certaines potentialités d’ouverture

Porosités restantes et traversées

I) COMPOSITION URBAINE -Porosité-Qualificationdel’espacepublic

Place

Rue

Place Rue

n Ave

Avenue

Rue

Le but de ce PFE est de développer une urbanité permettant de répondre aux quatre enjeux révélés par l’analyse. Pour créer cette urbanité, l’imaginaire et la « grammaire morphologique » de la ville sont utilisées. A la manière d’une ville, la nappe est imaginée comme un réseau d’espaces publics composés de places (minérales et végétales), d’avenues et de ruelles, distribuant équipements, logements, commerces espaces partagés etc… Comment est déterminé l’emplacement des places et la hiérarchie des voies ? Comment ces espaces peuvent requalifier le tissu existant ?

Avenue Place Rue

Schéma d’un tissu archétypique d’une ville

I) COMPOSITION URBAINE -Porosité-Qualificationdel’espacepublic Places

es places sont déterminées au carrefour de deux voies. Il y a volonté de proposer plusieurs tailles et plusieurs ambiances de places. En fonction de l’espace disponible, on situe : une place principale minérale, une place secondaire également minérale et une place « paysagère » beaucoup plus végétalisée. Un parallèle avec les pièces de la maison a été réalisé. La place végétalisée permettant de se ressourcer, de se reposer, de méditer est assimilable à la chambre ou à la salle de bain d’un logement. La grande place qui est dévolue à l’activité, le commerce, la rencontre est semblable au séjour. La petite place minérale présentant un nombre moindre d’activités ou d’activités

plus intimistes (pratique d’un instrument dans une école de musique, bureaux et ateliers) peut être vu comme un bureau ou une pièce dédiée. Tout comme la porosité de la nappe avait la capacité de créer des porosités dans le tissu pavillonnaire, la formation de ces places permet potentiellement de révéler d’autres vides à l’extérieur de la nappe et ainsi de participer à requalifier le quartier.

Place principale Placette minérale Placette végétale Placette minérale

Morphogénèse - Etape 6

Qualification des places 63

Vers Jardin

Place des Jacobins

Chambre

Bureau

Vers Parc de la Tête d’or

Place Bellecour

Jardin des plantes

Séjour

Parallèle entre les pièces d’une maison et les places d’une ville 64

La dĂŠfinition des places peut faire apparaĂŽtre de nouveaux vides structurants 65

I) COMPOSITION URBAINE -Porosité-Qualificationdel’espacepublic Avenues et Venelles A ce stade de la morphogénèse, on détermine que deux voies doivent être élargies, une orientée Nord-Sud et l’autre orientée Est-Ouest. Ces deux « avenues » servent à distribuer à elles seules toutes les places. Les autres voies deviendront des venelles. La hiérarchisation de ces voies permet d’apporter de la diversité à l’habiter dans la nappe et de souligner la mise en relation des programmes entre eux pour créer l’urbanité souhaitée. Elle oriente également beaucoup la manière dont le tissu pavillonnaire va s’ouvrir. En l’occurence, les avenues débouchent à l’extérieur de la nappe, là où le tissu est le plus lâche. 66

Morphogénèse - Etape 7 67

I) COMPOSITION URBAINE -Porosité-Qualificationdel’espacepublic En bordure d’espace public On a déterminé les espaces publics secondaires et primaires ainsi que les ambiances des places. Nous sommes partis du principe jusqu’à maintenant que le bâti n’était pas qualifié. Un certain nombre d’équipements, de commerces, ou d’espaces partagés doivent être disséminés parmi le logement. Les différentes situations que donne l’espace public permettent de distribuer les programmes afin qu’ils qualifient ces espaces, qu’ils soient mis en relation de façon judicieuse pour créer une dynamique urbaine (1er enjeu) et qu’ils donnent une certaine qualité de vie aux logements (4ème enjeu). Ainsi la décision est prise de ne pas ouvrir de logements sur les places au RDC pour conserver l’intimité des habitants face à des espaces qui seront très utilisés. Les places distribuent

les espaces partagés aux logements, les équipements et les commerces donnant ainsi un véritable dynamisme à ces espaces. Pour des raisons fonctionnelles, les commerces se situent en périphérie de la nappe afin de faciliter la livraison de marchandises. Les équipements sont donc situés à l’intérieur. En référence à la prise de décision de créer une limite franche au projet, les logements et commerces en périphérie ne sont accessibles que depuis l’intérieur de la nappe. Les venelles et avenues distribuent principalement des logements.

- Les logements sont distribués par les avenues et les venelles. - Les logements en périphérie ne sont accessibles que depuis l’intérieur de la nappe.

- Les commerces sont situés à la périphérie de la nappe. - Les places ne présentent au RDC que des commerces, des espaces partagés et des équipements. 69

I) COMPOSITION URBAINE -Porosité-Qualificationdel’espacepublic Besoin en équipements Le besoin en équipements de Bartenheim est limité du fait de la taille de la commune. L’analyse du premier semestre et les entretiens réalisés avec le maire ont mis en évidence la nécessité de quatre équipements : un gymnase type Dojo pour la pratique de sports de combat, des locaux pour une salle de danse, des locaux pour une école de musique et enfin une bibliothèque plus spacieuse que l’actuelle. La distribution des équipements suit la qualification des places. La place minérale distribue le Dojo et la plupart des commerces. L’école de musique et les locaux de danse sont mis face à face sur une des places minérales secondaires. L’autre ouvre sur des commerces. La place végétalisée donne sur la bibliothèque, l’équipement nécessitant le plus de calme et de sérénité. 70

Légende Logements Espaces partagés Commerces Equipements

Dojo

Bibliothèque Ecole de Musique Salles de Danse

Morphogénèse - Etape 8 71

II) HABITER LA NAPPE

e travail morphologique de la nappe a permis de situer les programmes afin que le fonctionnement entre eux soit optimum. En revanche, la qualité du bâti n’a été que très peu traitée. Cependant quelques prises de décision concernant directement la façon d’habiter la nappe ont d’ores et déjà été définies : - Le bâti est caractérisé par une grande densité de logements. - Les logements, les équipements, les commerces et les espaces partagés sont accolés. - Le matériau bois est utilisé en façade. - La façade extérieure de la nappe doit être plate et avoir des ouvertures régulières. - Des groupes de logements bénéficient d’espaces partagés (salle de jeux, salle de sport, salle des fêtes avec cuisine, laverie…). - Les logements ont un fort rapport au sol. - L’entrée des logements est tournée en direction de la nappe.

II) HABITER LANAPPE - Réflexionsurlemodedeconceptiondeslogements

a morphogénèse a créé des «îlots». La question est maintenant de caractériser ce bâti. Cherche-t-on l’unité esthétique au sein de la nappe ou bien l’hétérogénéité ? Un mode de conception pourrait être de distribuer chaque îlot à un architecte. En fournissant quelques règles de base, les concepteurs interpréteraient ces règles et une hétérogénéité se créerait d’elle-même à la manière d’une ZAC. On prendra comme exemple le projet de Borneo-Sporenburg à Amsterdam où les architectes héritent tous d’un même linéaire de façade (très court) et d’une parcelle très allongée.

Morphogénèse - Etape 9 74

Le projet Borneo - Sporenburg Ă Amsterdam 75

http://www.west8.nl/projects/urban_design/borneo_sporenburg/

II) HABITER LANAPPE - Réflexionsurlemodedeconceptiondeslogements

l’inverse, un seul architecte peut être maître de l’ensemble du projet et s’assure ainsi de la cohérence globale. A Evora, Alvaro Siza part d’un jeu de façades de base qu’il altère et transforme puis accole le long de ses rues. En partant d’une typologie propre à un mode d’habiter typique (la maison sur cour), il fait évoluer l’arrière de la façade en la séparant en deux entités, en créant deux cours séparées par du batî, deux cours séparées par un simple mur, un complexe formé de deux façades de base, etc… L’ensemble donne une grande homogénéité mais propose une grande hétérogénéité de typologie de logements. 76

Projet d’Alvaro Siza à Evora 77

II) HABITER LANAPPE - Réflexionsurlemodedeconceptiondeslogements

our la conception du bâti de logement, chaque îlot est divisé en portions traversantes et égales perpendiculairement à la voie. On définit un principe de façade qui doit être respecté. L’arrière est en revanche totalement libre et développe plusieurs typologies de logement. Pour la façade, l’homogénéité est préférée afin de conforter l’effet d’édifice et d’unité du lieu. On mise sur un mode de vie beaucoup plus ouvert et moins individualiste dans cet espace. C’est pourquoi le logement doit s’ouvrir sur la voie au RDC. On utilisera la figure d’espace archétypique du porche et de la véranda pour qualifier le RDC, les voies distribuant les logements. Les espaces qui donnent sur la rue sont la

cuisine et/ou la salle à manger et/ou des espaces collectifs car ce sont les pièces les plus « publiques » du logement. Le porche permet de créer un premier seuil avant le logement. Enfin, une alternance d’une avancée plus opaque et d’un recul plus ouvert sur rue formant le porche doit être respecté.

Espaces de la cuisine, de la salle à manger ou espaces collectifs Volume libre en R+2 maximum Bardage bois horizontal Porche et alternance de volume «plein» et renfoncement «vide»

Principes de façade

Volumes possibles

La figure d’espace du porche est réexploitée dans le projet

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements Enfin la situation dans la nappe ne procure pas les mêmes qualités d’habitat. C’est pourquoi une qualification des typologies de logement est travaillée en fonction de cela. Nous déterminons 5 typologies d’habitats :

- La maison individuelle en bande - La colocation - L’habitat groupé - L’habitat spécialisé (exemple appartement pour personnes âgées) - Le logement étudiant type studio.

Morphogénèse - Etape 10 81

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements A la périphérie pavillonnaire Cet emplacement bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement maximal sur sa face extérieure, d’une quasi absence de vis-à-vis. Il fait malgré tout front et marque la limite de la nappe. Il s’agit très probablement de la situation la plus calme de la nappe. C’est pourquoi nous suggérons l’implantation d’appartements pour personnes âgées ou d’appartements de type T4 ou T5 pour les familles.

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements A la périphérie le long de la route Cette situation permet également un grand ensoleillement et donne une vue dégagée. En revanche elle sera forcément passante (voitures venant se garer dans le parking sous-terrain). Les typologies d’appartements comme les colocations ou des coopératives d’habitat doivent être privilégiées car elles impliquent une plus grande tolérance vis-à-vis de la sphère privée.

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements Sur une venelle Les venelles ne sont pas les rues les plus passantes même si elles sont publiques. Le principe de façade protège la sphère privée des habitants en déterminant que les chambres doivent être situées à l’étage ou donner sur un patio. Toutes les typologies peuvent être utilisées ici.

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements Sur une avenue Les avenues distribuent l’ensemble des équipements et sont les points de passage les plus utilisés dans la nappe. Une certaine tolérance à la proximité de la sphère publique est de mise. On privilégiera donc les colocations et les habitats groupés.

II) HABITER LA NAPPE - Typologie de logements Sur une place Les logements donnant sur les places sont situés forcément à l’étage. Il bénéficie d’une vue dégagée et agréable sur les espaces les plus dynamiques de la nappe. Une certaine tolérance au bruit et à l’agitation est tout de même demandée. C’est pourquoi nous favoriserons la présence de logements étudiants type studio à ces emplacements.

CONCLUSION Comme mentionné dans la partie «Introduction Méthodologie de recherche», le processus de recherche pour ce Projet de Fin d’Etudes ne s’est pas réalisé de façon linéaire comme il est présenté sur ce mémoire. Un projet différent à quasiment été développé à chaque questionnement. Nous proposons donc, en guise de conclusion, un aperçu thématisé et daté des travaux réalisés au cours du semestre pour apprécier les phases de recherches qui ont été nécessaires à ce PFE.

CONCLUSION - Aperçu des recherches - Situation Proche de la gare de Bartenheim du côté de la Zone Industrielle

23 Janvier

10 Février

24 Mars

Dans le tissu pavillonnaire

8 Avril

20 Avril

1er Avril

GSEducationalVersion

7 Mai

GSEducationalVersion

12 Mars

Le long de la voie ferrée à la limite Sud de la ville

15 Mai

CONCLUSION - Aperçu des recherches - Morphologie Barre

23 Janvier

10 Février

24 Mars

1er Avril

Tour

Nappe

20 Avril GSEducationalVersion

12 Mars

Mixte

8 Avril GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

7 Mai

15 Mai

Intériorité

23 Janvier

Fermée

8 Avril

1er Avril

10 Février

Ouvert

CONCLUSION - Aperçu des recherches - Porosités

GSEducationalVersion

20 Avril

12 Mars

GSEducationalVersion

24 Mars

15 Mai

CONCLUSION-Aperçudesrecherches-Qualificationdel’espacepublic

Faciliterlatraverséedelavoieferrée

24 Mars

Requalifier le tissu pavillonnaire

8 Avril

1er Avril

20 Avril

15 Mai

91 GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

12 Mars

Marquer le territoire

10 Février

23 Janvier

Altérationd’unetypologie

24 Mars

1er Avril

Plusieurs typologies

GSEducationalVersion

10 Février

12 Mars

15 Mai

Au cas par cas

23 Janvier

cationalVersion

CONCLUSION-Aperçudesrecherches-Conceptiondeslogements

GSEducationalVersion

GS Edu cati ona lVe rsio n

20 Avril

8 Avril

Merci... à Solène, Lucie et Ninon pour leur soutien sans faille aux membres de ma famille pour leur écoute à Lucia pour le bonheur procuré dans une période difficile de mes études