After the structural work, the finishing touches

D’une durée de près de dix années, le vaste chantier de l’opération Mareterra, dont la livraison est prévue fin 2024, c’est-à-dire dans moins de deux ans, laisse depuis peu apparaître sa volumétrie finale. S’il est vrai que la livraison de la plateforme, en octobre 2020, a marqué une étape importante, charnière et transitoire symbolique, les saisons qui ont suivi ont vu les différents ensembles immobiliers et les aménagements publics avancer selon le calendrier prévu. Rapidement, les formes se sont dessinées et, plus récemment, les premiers arbres ont fait leur apparition.

C’est ainsi qu’en ce début 2023, chacun peut désormais se faire une idée plus précise de ce nouveau quartier intégralement conquis sur la mer. 2022 aura ainsi été une période particulière, le quasi-achèvement du gros œuvre sur les bâtiments privés ayant dès lors joué un rôle majeur dans la visibilité du projet par le public.

Lasting nearly ten years, the vast construction site of the Mareterra project, scheduled to be completed at the end of 2024, i.e., in less than two years, has recently been revealing its final magnitude. Although the completion of the platform, in October 2020, marked an important, pivotal and symbolic transitional stage, the seasons that followed made it possible for the various buildings and public amenities to develop according to schedule. Everything started taking shape and, more recently, the first trees were planted.

So now, at the start of 2023, everyone can get a more precise idea of this new district that has been completely built on the sea. 2022 was thus a special period: the virtual completion of the structural work on the individual buildings that play a major role in how the project is perceived by the public.

2022, Année de transition

Gros œuvre, une étape symbolique et cruciale

2022, The year of the transition

Building the structures, a symbolic and crucial step

L’année 2022 s’est avérée être celle du passage de la phase de gros œuvre à la phase d’aménagement intérieur des espaces relevant des corps d’état techniques et secondaires. La réalisation des structures béton des différents bâtiments est ainsi quasiment achevée, laissant alors le champ libre à l’intervention des électriciens, plombiers, menuisiers, peintres, staffeurs, serruriers… des bâtiments et des espaces publics. Waterproofing of buildings and public spaces.

2022 was the year in which work on the structures transitioned to the interior design phase of the spaces with the technical and finishing trades. The construction of the concrete structures of the various buildings is almost complete, leaving the field open to electricians, plumbers, carpenters, painters, plasterers, locksmiths, etc.

Au début de l’année, le gros œuvre a pris fin pour les trois villas de la Colline (R+3 à R+4), puis au courant de l’été pour trois des quatre immeubles des Jardins d’Eau (jusqu’à R+11) et la première partie du Renzo (R+14), et, enfin, fin décembre pour la seconde partie et ses 17 étages. Toujours sur le Renzo les butons provisoires (allant jusqu’à 8,50 m de longueur et 600 mm de diamètre), qui maintenaient les porte-à-faux, ont pu être retirés à l’été. Cela a permis de vérifier si les observations de déformation étaient conformes aux calculs, ce qui s’est avéré être le cas.

Le gros œuvre ainsi achevé a permis de réaliser l’étanchéité et de mettre hors d’eau nombre de bâtiments, tandis que les opérations de mise hors d’air ont pu commencer fin 2022.

Dès lors, l’on a pu observer une démobilisation progressive des moyens matériels sur le site. Devenus non nécessaires, ces équipements ont été démontés avant enlèvement. Il en est ainsi, par exemple, de la centrale à béton. Présente depuis près de deux années, elle a définitivement quitté les lieux juste avant la fin de l’année.

C’est aussi du côté des grues que l’on a pu observer un repli révélateur : des 14 engins simultanément en fonctionnement au début 2022, il n’en restait que 10 à fin décembre, le retrait de la grue « G6 » ayant certainement été le plus spectaculaire. Celle-ci, conformément à ce qui avait été prévu, s’est trouvée « emprisonnée » derrière le Renzo, obligeant à faire appel à une autre grue, automotrice et de très grandes dimensions, pour « enjamber » le Renzo et venir récupérer les différents éléments préalablement démontés de cette G6, la plus emblématique de l’opération.

En parallèle de la fin du gros œuvre de plusieurs bâtiments, l’année 2022 a été marquée par l’accélération des corps d’état techniques et du démarrage des corps d’état secondaires, tels que les cloisons, le staff, les revêtements durs des salles de bains, les dressings…

At the beginning of the year, the structural work was completed for the three Villas de la Colline (Levels 3 to 4), then during the summer for three of the four buildings of the Jardins d’Eau (up to Level 11) and the first part of Renzo (Level 14), and, finally, at the end of December for the second part and its 17 floors. Also for the Renzo, the temporary struts (up to 8.50m in length and 600mm in diameter), which held up the cantilevers, could be removed in the summer. This made it possible to check whether the deformation observed was in line with the calculations, which turned out to be the case.

The structural work thus completed made it possible for a number of buildings to be waterproofed, while the operations to windproof them began at the end of 2022.

At that point, the material means on the site were gradually dismantled and removed. This is the case, for example, of the concrete plant. Onsite for almost two years, it left the site for good just before the end of the year.

The number of cranes also decreased in this period: of the 14 machines in operation simultaneously at the beginning of 2022, there were only 10 left at the end of December, the withdrawal of the “G6” crane was certainly the most spectacular one. This machine, as planned, found itself “imprisoned” behind the Renzo, making it necessary to use a large self-propelled crane, to “step over” the Renzo and recover the various previously dismantled elements of this G6, the most representative crane of the project.

In parallel with the end of the structural work of several buildings, 2022 was marked by the acceleration of the technical trades and the start of the finishing trades, that were responsible for building the partitions, spreading fiber plaster in the bathrooms, dressing rooms, etc.

VDI et galerie technique en ordre de marche

VDI and utility tunnel in working order

Au cours de cette année 2022, une avancée importante a également été réalisée au niveau de la Voie de Desserte Interne (VDI) et de la Galerie Technique (GT). L’étanchéité y a été réalisée, ce qui a permis d’entamer les opérations de finition de la première, tandis que les concessionnaires que sont la Société Monégasque du Gaz et de l’Electricité (SMEG), la SMEAUX, Monaco Telecom ou encore Seawergie ont poursuivi l’installation de leurs réseaux dans la seconde. La SMEG a notamment installé et mis en service les quatre transformateurs prévus sur le site.

Significant progress was also made in 2022, in terms of the Internal Road (Voie de Desserte Interne (VDI) and the utility tunnel (GT). With the weatherproofing work done, it was possible to begin the finishing activities of the VDI, while the concessionaires Société Monégasque du Gaz et de l’Electricité (SMEG), SMEAUX, Monaco Telecom or Seawergie continued installing their grids in the utility tunnel. In particular, SMEG installed and commissioned the four transformers planned for the site.