Transportkontrakt næringsdrivende side 3 av 3 6
3
KJØPER 1’S ANSVAR OVERFOR KJØPER 2
Nærværende avtale ansees som salg av rett til fast eiendom med ny bolig når arbeidet som entreprenøren står for ennå ikke er fullført på avtaletidspunktet, og avtalen er således regulert av boligoppføringsloven, jfr. denne lovs § 1 første ledd bokstav b. Dette innebærer at Kjøper 1 har det samme ansvaret overfor Kjøper 2 som hva Selger har. Herunder hefter Kjøper 1 for ferdigstillelse av boligen og for eventuelle mangler eller forsinkelse. Videre er Kjøper 1 forpliktet til å påse at det er stillet garanti, eller tifredsstillende sikkerhet overfor Kjøper 2 i samsvar med boligoppføringsloven § 12 hvor også merverdien etter nærværende avtale skal være omfattet.
7
KJØPER 1’S FORHOLD TIL SELGER
I den grad Selger misligholder Kjøpekontrakten overfor Kjøper 2 og Kjøper 2 gjør gjeldende misligholdssanksjoner mot Kjøper 1, kan Kjøper 1 kreve et eventuelt direktetap dekket av Selger gjennom de alminnelige regressregler.
8
BILAG
Kjøper 2 har fått seg forelagt følgende dokumenter, som utgjør en del av Avtalen: - Kjøpekontrakt datert […] med vedlegg (Bilag 1) - [Tilvalg besluttet av Kjøper 1] - [Redegjørelse for informasjon gitt fra Selger til Kjøper 1] - [Øvrige relevante dokumenter] * * * * * Avtalen er opprettet i fire likelydende eksemplarer, hvorav Selger, Kjøper 1 og Kjøper 2 har fått ett eksemplar hver, og ett beror hos megler. __________________, den __ / __ 20__ _______________________ _______________________ Kjøper1 Kjøper 2 Selger samtykker herved i overdragelse av samtlige rettigheter og plikter i henhold til Kjøpekontrakten fra Kjøper 1 til Kjøper 2. Selger bekrefter også at skjøte vil bli utfylt til Kjøper 2, samt at Kjøper 2 ikke vil å adgang til å overta Boligen, eller få tinglyst hjemmel før Kjøpesummen inkl. merverdi i sin helhet er innbetalt meglers konto. For Selger _____________________
68