Vellinge 2024

VELLINGE DECEMBER 2024 | EN TIDNING OM EN KOMMUN I STARK TILLVÄXT

Med närhet till naturen, havet och de vita stränderna Vellinge växer och satsar som aldrig förr på nya bostadsområden och skolor – samtidigt utvecklas besöksnäringen med utveckling av hamnar och hotell.

Skanörs Hamn ska sjuda av liv

Vellinge Parkby – ett jätteprojekt

Storsatsning på skolorna

SID 4

SID 6

SID 14

Foto: Rickard Johnsson

En kommun i utveckling

Foto: Vellinge kommun

Visionsbild: Arkitektbyrån Krook & Tjäder

Foto: Vellinge kommun

Många förknippar Vellinge med sommar och bad. Men det finns även andra årstider. Flera projekt är igång för att utveckla verksamheter året om, som exempelvis satsning på hamnarna och det planerade SPA hotellet. Det byggs bostäder som aldrig förr i kommunen där möjligheter till tågpendling även från de mindre orterna har gjort kommunen ännu mer attraktiv att flytta till.

Visionsbild: OBOS

Nära till världen och hem igen nande utvecklingsfas de närmaste åren, där vi ser hur vår vision om att vara en attraktiv plats för boende, företagande och rekreation förverkligas. Med flera ambitiösa projekt på gång skapas nya möjligheter för både invånare och besökare att njuta av allt som vår kommun har att erbjuda.

Ett av de mest efterlängtade projek-

ten är den planerade konferens- och spa­ anläggningen i Falsterbo. Detta blir en unik mötesplats för människor från när och fjärran, med fokus på att kombinera avkoppling och välmående. Falsterbo, med sin fantastiska natur och närhet till havet, är en självklar plats för en sådan satsning. Anläggningen kommer inte bara att stärka kommunens attraktivitet för företag och organisationer utan också ge en ekonomisk injektion till det lokala näringslivet, från restauranger till hotell och butiker.

Utvecklingen av området kring Falsterbokanalen är en annan viktig pusselbit. Här skapas nya möjligheter

för bostäder, fritidsaktiviteter och rekreation. Kanalen är redan i dag en symbol för samverkan mellan natur och sam­ hälle, och med dessa satsningar kan den bli en ännu större tillgång för oss alla. Att bygga med respekt för vår unika miljö är centralt, och vi ser fram emot att skapa en hållbar balans mellan utveckling och bevarande.

Samtidigt fortsätter Vellinge tätort, Västra Ingelstad och Östra Grevie att utvecklas. Med nya bostadsområden, förbättrad infrastruktur och ett växande serviceutbud skapas en stark grund för framtiden. Kommunens satsning på småskalig stadsutveckling gör det möjligt för fler att hitta sitt drömhem, samtidigt som vi behåller den trygga och naturnära känslan som kännetecknar Vellinge.

Ett område som vi med stolthet priori-

terar är utbildning. Flera nya skolor kommer att byggas de kommande åren för att möta behoven hos framtidens generationer. Med moderna lärmiljöer, digitala verktyg och engagerade pedagoger säkerställer vi att våra barn och unga får bästa

Producerad av: Active MediaPartner Nordic AB Projektledare: Jörgen Lundh Redaktör: Anders Post Omslag: Rickard Johnsson Formgivning: Joakim Forsberg Tryck: Bold Printing Mitt, Sundsvall För tidningar kontakta: Jörgen Lundh, tel. 070-282 07 50 jorgen.lundh@activemediapartner.com www.activemediapartner.com

2

möjliga förutsättningar att lyckas i en alltmer globaliserad värld. Samtidigt fortsätter vi att satsa på att vara en trygg kommun där alla barn kan känna sig sedda och värdefulla.

Foto: Rickard Johnsson

Vellinge kommun står inför en spän-

”Med stolthet och framtidstro ser vi på de kommande åren” Carina Wutzler, Kommunstyrelsens ordförande Vellinge kommun

Vill du hellre läsa tidningen digitalt?

Scanna QR-koden med din mobil.

Ett annat betydande steg framåt är den skyddsvall som nu har påbörjats. Klimatförändringarna är en utmaning som vi inte kan blunda för, och genom att investera i skydd mot stigande havsnivåer visar vi att Vellinge kommun tar ansvar för både dagens och morgondagens invånare.

Med skyddsvallen på plats kan vi fortsätta njuta av vårt fantastiska läge vid havet utan att kompromissa med tryggheten.

Det är tydligt att Vellinge kommun befinner sig på en resa där vi både tar hand om det vi har och ser framåt mot det vi kan bli. Genom att kombinera innovation, hållbarhet och lokalt engagemang formar vi en kommun som är både nära världen och nära hem igen. Det är med stolthet och framtidstro vi ser på de kommande åren – Vellinge växer, förnyas och stärker sin plats som en av landets mest attraktiva kommuner.

Vid frågor om innehållet kontakta: Gustaf Lorentz, kommunikationschef Tel. 040-42 51 20 gustaf.lorentz@vellinge.se www.vellinge.se

vellingekommun

vellingekommun

ANNONS

FAKTA OM ÖSTRA GREVIE FOLKHÖGSKOLA •S kolan grundades i Östra Grevie i Vellinge kommun 1914. 1984 startade systersko­ lan som finns på Persborgs­ torget i Malmö.

•S kolan har drygt 1 000 deltagare per år om all verksamhet räknas in, vilket gör Östra Grevie folkhögskola till en av Sveriges största folkhögskolor.

• I dag finns drygt 80 anställda inom ett flertal yrkeskate­ gorier.

Foton: Rickard Johnsson

• Boende: Internatboende finns tillgängligt för upp till 68 studerande på skolans område. Här finns även matsal som serverar hemlagad mat till frukost och lunch, och dessutom fika hela dagarna.

I Östra Grevie Folkhögskola med systerskola i Malmö utbildas ca 1000 elever varje år i ett antal olika ämnen. Folkhögskolans målsättning är att vara en tillåtande plats där människor med olika bakgrund kan mötas och utveckla sin kreativitet.

Populär folkhögskola med ”högt i tak” bjuder på unik studiemiljö I den lilla byn Östra Grevie mellan Malmö och Trelleborg ligger Östra Grevie Folkhögskola vackert inbäddad i lummig parkmiljö.

Sedan 1914 har folkhögskolan funnits här, och tillsammans med systerskolan i Malmö har man utbildat tusentals elever i varierande ämnen.

heter att fortsätta lära genom livet. Ett skönare kunskapssamhälle som ger dig chansen och lusten att utvecklas, oavsett vad du kommer från och vem du är. Oavsett om du behöver en start eller en nystart i livet” – Ja det är så vi tänker, säger Peter Ekstrand. Skolan ska vara en mötesplats med en tillåtande miljö där alla kan få plats. Här kan man träffa människor som man kanske aldrig skulle ha mött annars.

I

huvudskolan i Östra Grevie finns majoriteten av utbildningarna, som exempelvis ett flertal utbildningar inom konst, musikteater och utbildningar till lärarassistent och under­ sköterska. Systerskolan i Malmö, som startade 1984, har bland annat SFIutbildningar och högskoleförberedande utbildningar (se faktaruta).

Folkhögskolan har byggts ut i perio-

der, med estethus för konstnärliga utbildningar, och flera mindre hus för internatboende.

– Många elever väljer inackordering på skolan, berättar rektor Peter Ekstrand. Men sedan Östra Grevie fick tågstation går det att snabbt komma till såväl Trelleborg som Malmö.

Peter Ekstrand är rektor för Östra Grevies Folkhögskola.

– Vi är inte äldst, men bland de största i landet, säger Peter Ekstrand.

Här bjuder vi på en unik miljö där människor träffas och knyter vänskapsband för livet.

På skolans hemsida utvecklas dessa

tankar i ett manifest: ”Vi vill ha ett varmare samhälle som låter fler vara med. Ett samhälle med plats för kreativitet och möjlig­

Ibland hör man kritiska röster om att folkhögskolorna är lite flummiga, där man går för att det är trevligt utan någon målinriktning, hur ser du på det?

•S kolan är politiskt och religiöst obunden, med tre huvudsakliga utbildnings­ inriktningar: Konst & Design: Inom Konst & Design finns utbildningarna Fri förberedande konst, Foto, Grafisk Design, Konstgrafik samt Textil Konst & Design. Övriga kulturutbild­ ningar är Musikteaterutbild­ ningen samt Virtuell kompositör & Ljuddesigner.

Allmän kurs: Möjlighet att studera motsva­ rande gymnasiet för att skaffa behörighet för högre studier inom universitet, högskola och Yrkeshögskola. Allmän kurs finns även på grundläggande nivå för de som behöver bli behöriga för studier motsva­ rande gymnasiet.

Yrkesutbildningar: Skolan utbildar undersköter­ skor, socialpedagoger samt lärarassistenter. Utöver detta har skolan Sfi-undervisning med egen betygsrätt samt Studiemotiverande folkhög­ skolekurs i samverkan med Arbetsförmedlingen.

– Den kritiken bygger på fördomar och är helt obefogad. De som går här är mycket målinriktade och utbildningarna ställer höga krav, vare sig det gäller att kvalificera sig för behörighet till högre universitetsstudier eller yrkes­verksamheter. Att det sedan är trevligt att studera i en välkomnande och stöttande miljö underlättar snarare studieframgångarna, säger Peter Ekstrand.

Läs mer på www.ostragreviefolkhogskola.com

3

Översikt

Vellinge växer och utvecklas

Gessie villastad

Västra Ingelstad

Hököpinge

2

101 Östra Grevie

Vellinge

Vellinge kommun växer som aldrig förr, både när det gäller nya bostadsområden, skolor och utveckling av destinationer. Kolla in kartan, så hittar du artiklar om det som händer.

E6

E22

1

Skanör 100

Falsterbo

4

3

Höllviken

Ljunghusen

1. Skanörs Hamn Utvecklas till populärt besöksmål. Sid 4 2. Vellinge Parkby En grön stadsdel är på gång – bland de största bostads­projekten någonsin. Sid 6

Västra Ingelstad växer Här ska byggas bostäder med fokus på miljö.

Sid 12–13 Östra Grevie Här planeras ett 50-tal nya bostäder. Sid 13

3. Västra Hamnplan Här pågår detaljplan för många marina verksam­ heter. Sid 7

Skolor Vissa skolor rivs och byggs upp på nytt med fokus på hållbarhet. Sid 14

4. Falsterbo Strandbad Nytt hotell ska locka turister året om. Sid 10

Skyddsvall Stigande havsnivåer kräver stabil skyddsvall. Sid 14

Skanörs Hamn ska sjuda av liv med handel, restauranger och kallbadhus Skanörs Hamn byggdes i mitten av 1800-talet. Mot slutet av seklet blev hamnen populär för bad och rekreation. Och i dag har Skanörs Hamn utvecklats till en riktig pärla bland Vellinges besöksmål – vackert belägen där Öresund möter Östersjön.

I Skanörs hamn finns restauranger, uteserveringar, hamnkontor, galleri och ett populärt kallbadhus.

Syftet med gällande detaljplan var att prova förutsättningarna för en småskalig utökning av byggrätter inom Skanörs hamn, samtidigt som hamnens karaktär bibehålls som det småskaliga och pittoreska besöksmålet.

Norr om hamnen har kommunen gjort en uppdatering av befintlig detaljplan för att bland annat anlägga bryggor – allt för att det ska bli en levande plats året runt.

– Själva hamnbassängen har modi­ fierats med målsättningen att vara en modern och säker hamn för båtägare och besökare, berättar Linda Melin, som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun. Bland annat är flytbryggorna anpassade för olika båttyper och skiftningar av havsnivån.

4

Många söker sig till Stens brygga som renoverades för några år sedan och fick ett stort soldäck med fler trappavsatser i olika nivåer. Här samlas badare och picknick-gäster. I närheten är Surfhuset beläget med marina aktiviteter som tävlingsverksamhet och olika utbildningar för barn och ungdomar.

Skanörs hamn har blivit tilldelad Blå flagg som är en internationell utmärkelse för fritidsbåtshamnar och stränder. Under 2024 har Blå Flagg hissats i 13 hamnar och åtta stränder runt om i Sverige, varav Skanörs hamn är en av tre stränder som finns i Vellinge kommun.

– Genom att ha Blå Flagg visar kommunen sina medborgare och besökare att vi uppfyller högt ställda krav vad gäller säkerhet, service, vattenkvalitet, miljö och information, säger Linda Melin. Är Skanörs Hamn nu färdigutvecklad och komplett?

– Det kan man nog aldrig säga. Vi har till exempel haft en markanvisningstävling för en byggrätt på 207 kvm, berättar Linda Melin. Det vinnande förslaget har en ambitionsnivå för området som är i paritet med kommunens förväntningar

Skanörs Hamn genomgår förändringar som ska stärka hamnen som småskaligt pittoreskt besöksmål. En som arbetar med detta är Linda Melin, som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun.

– ett positivt tillskott med varierat utbud som bidrar till ett mervärde och utgör ett komplement till befintligt kommersiellt utbud i hamnen, vilket kommer att stärka Skanörs hamn som småskaligt och pittoreskt besöksmål. Vi fick in jättefina bidrag och valde J.Persson Skanör AB, som kommunen skrivit ett arrendeavtal med, säger Linda Melin. Det vinnande försla-

get innehåller en närbutik i gammaldags stil, café, glasskiosk, delikatesshandel och inredningsbutik i samarbete med Kajutan Design. Förhoppningen är att turist­ säsongen förlängs och att fler arbets­ tillfällen skapas.

Text: Anders Post Foto: Rickard Johnsson

Foto: Rickard Johnsson

ANNONS

Medarbetare på Handelsbanken i Höllviken/Skanör. Övre raden från vänster: Henrik Nåslund, Private Banking, Maria Hägerström, kontorschef, Alexandra Axling, förmögenhets­ rådgivare samt Emma Palmkvist, ställföreträdande kontorschef. I förgrunden Therese Swensson, privatrådgivare och Joachim Eriksson, privatrådgivare.

Den personliga banken – en viktig del av Vellinges utveckling Handelsbanken är prisbelönt för sin trygghet, och högst rankad av sina kunder – banken toppar nöjd-kund-listorna år efter år.

Alltså även i år vid bransch­ undersökningen från Kvalitets­ index. Dessutom utsedd till Sveriges småföretagarbank 2024, och Årets affärsbank 2024.

H

andelsbanken är en av världens tryggaste banker enligt Global Finance, och ingen annan privat­ ägd bank har högre kreditbetyg hos Fitch, Moody eller Standard & Poor's.

– Det är fina betyg, säger Maria Hägerström som är kontorschef på bankens kontor i Höllviken och Skanör. Det personliga mötet är fortsatt högt prioriterat. Samtidigt har vi ett komplett digitalt serviceerbjudande att tillgå, vilket hela tiden utvecklas efter kundernas önskemål och behov.

Det handlar mycket om att vara nära den lokala marknaden, säger Maria Hägerström. Den som ringer Handelsbanken kommer direkt till oss och får prata med någon av våra medarbetare.

Som kund träffar du dem som be-

stämmer, vilket leder till bättre beslut och nöjdare kunder.

– Det är en väldigt positiv anda och framtidstro i Vellinge – en kommun som kommer att växa mycket de kommande åren, något som vi vill vara en del av. Inte minst för alla som flyttar hit och vill köpa bostad, då är det oss på Handelsbanken man med fördel kan vända sig till.

Både när det gäller privat- och företagskunder är Handelsbanken i Höllviken och Skanör en stor lokal bankaktör med bredd och kompetens.

– Vi erbjuder bolån, affärslån, placerings- och försäkringsrådgivning, samt även private banking. Förutom lokala medarbetare så har vi hela Handelsbankens kompetens i ryggen, säger Maria Hägerström. Det innebär att vi även klarar de mest komplexa affärerna. Jag kan nämna att vi har extremt låga kreditförluster, vilket beror på personliga sunda relationer med kunderna.

”Kundernas betyg är det finaste kvittot vi kan få på vårt sätt att driva bank” Maria Hägerström, kontorschef

Handelsbanken är den bank som har flest lokala kontor i Sverige.

– Kontoren känner sin lokala marknad och sina kunder väl, vilket gör det

möjligt att snabbt ta tillvara nya affärsmöjligheter i en kommun med stark tillväxt, säger Maria Hägerström.

Långvariga affärsrelationer, lågt risktagande, kostnadsmedvetenhet och lokal närvaro är grunden i Handelsbankens bidrag till hållbarhet – ett hållbarhetsarbete som syftar till att skapa nytta för samhället och kommande generationer.

Handelsbankens mål är nettonoll­ utsläpp av växthusgaser så snart det är möjligt, senast 2040. Klimatmålet inkluderar utlåning, leasing och investeringar, men också de utsläpp som banken själv genererar från till exempel energianvändning och tjänsteresor.

– När vi investerar arbetar vi efter tre metoder: Vi väljer in, väljer bort och påverkar, säger Alexandra Axling, som är förmögenhetsrådgivare. Att välja in, handlar om att integrera hållbarhet i vår investeringsprocess genom att välja rätt företag, men vi väljer också aktivt bort företag vars verksamhet inte är i linje med våra policyer eller hållbarhetskriterier. Vi väljer även bort företag vars verksamhet riskerar att motverka en hållbar utveckling.

Läs mer på www.handelsbanken.se

5

Ny stadsdel

Vellinge Parkby är ett av de största bostadsprojekten någonsin för Vellinge kommun, och innefattar ett 60-tal bostäder i blandade former. Det ska bli en grön småskalig stadsdel, så kallad trädgårdsstad, med stora grönområden.

Stor satsning på ny stadsdel med bostäder, park och rekreationsområden En helt ny stadsdel – Vellinge Parkby – växer fram i nordöstra delen av Vellinge tätort. Detalj­ planen för området vann laga kraft 2022, vilket öppnar för cirka 600 nya bostäder i form av villor, stadsmässiga radhus och flerbostadshus.

Förebild är det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder.

– I området kommer det att bli en stor stadsdelspark, öppen för alla i Vellinge och där man bland annat tar till vara en gammal fruktlund i anslutning till ursprungsgården. Vidare planeras lekplats och iordningställande av stora rekreationsområden. Själva parken kommer att invigas i slutet av nästa år, berättar Per Lindqvist.

– Vellinge Parkby är ett av de största utbyggnadsprojekten som kommunen haft sedan 70-talet, säger Per Lindqvist som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun.

En viktig del av projektet är att ta väl hand om dagvatten och skyfall inom området.

– I takt med att klimatet förändras och kraven hårdnar, så behöver kommunen ta ett allt större ansvar för dagvatten inom våra exploateringsområden. I projektet med Vellinge Parkby krävs två större dagvattendammar inom området. Dammarna utformas som multifunktioner och ska kunna vara tillgängliga för allmänheten när det inte regnar, fortsätter Per Lindqvist.

Vellinge kommun äger två tomter i området. Dessa reserveras för kommande grundskoleverksamhet.

Hur ser läget ut just nu?

– Vi håller på att bygga ut den första av två huvudetapper som planområdet är indelat i. Det som görs nu, och som vi snart är färdiga med, innefattar markberedning med bland annat bygator, infrastruktur och VA-dragningar. Kring årsskiftet kan byggentreprenörerna komma in i området och börja bygga.

De första bostäderna uppförs i den västra delen av området. Förebild är den genuina småstaden och det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder.

6

Fastighetsutvecklarna Nordr och OBOS kommer att dela på utbyggnaden av Vellinge Parkby. Det blir blandad bebyggelse i form av villor, radhus och flerbostadshus. Övre bilden visar delar av OBOS planerade bostäder, medan den nedre bilden visar ett kvarter som Nordr bygger till sommaren.

”I området planeras en stor stadspark öppen för alla”

Text: Anders Post Visionsbild: OBOS och Nordr

Per Lindqvist

Visionen för området är en välfungerande småbåtshamn, livligt föreningsliv, handel och servering. Kort sagt en destination som lockar med många aktiviteter och är säker och trivsam för alla.

Västra hamnplan ska utvecklas till en attraktiv destination med många aktiviteter Vellinge kommun har under flera år varit drivande för att kunna utveckla området runt Falsterbo­ kanalen med ambitionen att skapa en attraktiv, levande marina och en havsnära mötesplats för alla.

Ett projekt i området runt Falsterbo­

kanalen är Västra Hamnplan.

Per Lindqvist, som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun berättar om bakgrunden till satsningen på Västra Hamnplan.

– Marken ägs av Sjöfartsverket. Under många år har Sjöfartsverket och Vellinge kommun haft en dialog där kommunen varit drivande för att köpa området som ligger strategiskt i Höllviken.

De båda parterna kom till slut överens om att kommunen arrenderar en stor del av området på 25 år, med början i januari 2024. Här finns det bland annat en småbåtshamn, restaurang och föreningslokal för Falsterbokanalens båtklubb. Dessutom finns flera andra marina verksamheter, som Sjöräddningssällskapet och Sundsgymnasiets seglarutbildning.

– Nu arbetar vi med en ny detaljplan för Västra Hamnplan, berättar Ashley Andersson som är planarkitekt på Vellinge kommun.

Förverkliga din bostadsdröm i Vellinge Anmäl intresse

Visionen för området är en välfunge-

rande småbåtshamn med föreningsliv, utbildning, servering, handel och viss service. Västra Hamnplan ska utvecklas till en säker och trivsam hamn för alla.

Det som ligger närmast nu är ett politiskt beslut om att skicka ut detaljplaneförslaget på samråd.

Ashley Andersson berättar att vissa av de befintliga byggnaderna ska rivas. Med detaljplanen kan nya byggrätter bli aktuella, vilket ger möjlighet till mer ändamålsenliga och anpassade lokaler för nuvarande och nya verksamheter.

– Skanörs Hamn har varit något av en förebild under planprocessen – ett bra exempel där man lyckats få samverkan mellan olika aktiviteter, säger Ashley Andersson.

Text: Anders Post Foto: Vellinge kommun

Båtklubben och kommunen samarbetar för utveckling av den marina miljön Patrik Meynert är ordförande för Falsterbokanalens båtklubb, som samverkar med kommunens visioner och planer för områdets utveckling till en attraktiv havsnära mötesplats.

I fjol firade Falsterbokanalens båtklubb 60 år, och med sina 900 medlemmar är man bland de äldsta och största klubbarna i Svenska seglarförbundet.

– De flesta är seglare, säger Patrik Meynert. Men här finns förstås även en hel del motorbåtar. Man kan också bli medlem som husbilsägare.

Förutom själva båtklubben så är det många aktiviteter samlade på området.

– Här finns till exempel sjöräddningen, scoutkåren och Sundsgymnasiets seglarskola som vi samarbetar med, säger Patrik Meynert. Meningen är att Västra Hamnplan utvecklar den marina miljön till en destination som lockar hit fler besökare. Tillsammans med kommunen ska vi investera i upprustning och nybyggna-

Trygga hem där du har närhet till det mesta. Här bor du bekvämt och praktiskt för en enklare vardag.

Nu ska området runt Falsterbokanalen utvecklas, tillsammans med Falsterbo­ kanalens båtklubb, där Patrik Meynert är ordförande.

Läs av Qr-kod för mer information om välplanerade par- och radhus på 1,5 plan i drömläge: riksbyggen.se/appellunden2

Läs av Qr-kod för mer information om lägenheter för dig som fyllt 55 år: bonum.se/solblomman

tion på området. För själva båtverksamheten planeras båtkran och slip på Östra hamnplan, så man kan ta upp sin båt på sommaren och spola av den för att slippa onödiga bottenfärger. En ny bensinmack kommer att byggas, och vi har bland annat investerat i nya flytbryggor.

Text: Anders Post Foto: Rickard Johnsson

7

Södra Åkarps Kyrkoväg

Vellinge C

Hököpingevägen I den nordöstra delen av Vellinge tätort, mellan Asklunda och Södra Åkarps Kyrkoväg, växer den helt nya stadsdelen Vellinge Parkby fram. Området i bilden är etapp 1 av 2.

B

ostadsutvecklarna som bygger Vellinge Parkby är NORDR och OBOS, två exploatörer som delar på produktionen av de drygt 600 bostäderna som ska byggas i etapper.

Det blir en blandad bebyggelse med radhus, parhus och lägenheter som ska smälta in i övriga Vellinge.

– Förebilden är den genuina gröna småstaden, säger Per Lindqvist som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun.

Vi tittar på det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder med stora grönytor som skapar karaktären. I centrum av stadsdelen finns den stora parken som är i kommunens ägo och tillgänglig för alla invånare.

Vellinge Parkby är stadsdelen för dig

som vill bo lite mer småskaligt och

Pernilla Bloom är projektutvecklare på NORDR, som bygger 48 bostadsrätter med planerad start sommaren 2025.

lantligt men även ha närheten till Malmös puls. Mitt i området planeras skola och förskola, och i stadsdelen finns även ursprungsgården bevarad.

– Tillsammans vill vi skapa en plats där det är enkelt och tryggt att leva,

NORDR är ett aktiebolag med huvudkontor i Bærum och verksamhet i Norge och Sverige. Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo, Bergen, Trondheim och Stavanger är alla städer där vi har fått sätta vår stämpel. Vår ambition är att skapa bostäder med själ och särprägel där människor trivs, mår bra och känner att de hör hemma.

8

säger Pernilla Bloom, projektutvecklare på NORDR. I oktober startade försäljningen av våra lägenheter i Brf Papilio och efter en framgångsrik start planerar vi nu för att börja bygga till sommaren. Det blir 48 bostadsrätter med stora balkonger och uteplatser runt en lugn och skyddad innegård.

Men först ut att bygga i området är OBOS, med Brf Pilevallen som omfattar 21 välplanerade radhus.

– Vi byggstartar redan i januari berättar Emma Stålhammar, som är projektutvecklare på OBOS. Förutom att bygga bostäder som möter olika behov lägger vi också fokus på att knyta an till områdets befintliga parkmiljö och möjliggöra för ett liv mellan husen.

Detta är den ultimata platsen för en ny trädgårdsstad där alla slags familjer kan slå rot och det känns väldigt kul att få vara med i den utvecklingen.

Som boende i Vellinge Parkby kom-

mer du ha du nära till det mesta, bara några minuters cykelavstånd till Vel-

Foto: Rickard Johnsson

Den nya gröna stadsdelen Vellinge Parkby är ett av de största bostadsprojekten någonsin för kommunen. Ett långsiktigt projekt som byggs i flera etapper med början 2025.

Foto: Rickard Johnsson

En ny stadsdel och parkby växer fram

Emma Stålhammar är projektutvecklare på OBOS, som börjar bygga i Vellinge Parkby redan efter årsskiftet.

linge centrum med mataffärer, butiker, restauranger, gym, idrottsplats, tennisbanor och bibliotek – för att nämna något av utbudet i närmiljön.

OBOS är en av Norge och Sveriges största bostadsutvecklare, men också en medlemsorganisation med drygt 600 000 medlemmar. OBOS bygger bostäder i Sverige genom varumärkena OBOS, Smålandsvillan och Myresjöhus.

Koncernen har omkring 2 300 anställda, varav cirka 600 i Sverige.

ANNONS

Bostadsutvecklarna Obos och Nordr bygger Vellinge Parkby – nu är försäljningen igång

I den sydvästra delen av Vellinge Parkby, precis intill befintliga villakvarter utvecklar OBOS områdets två första kvarter – Brf Pilevallen och Kvarteret Åkerholmen.

avkoppling. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar i ett grönt fridfullt parklandskap. Dessutom får du dubbla parkeringsplatser direkt på uppfarten.

I Kvarteret Åkerholmen blir det 18

parhus och en villa med äganderätt.

Här får husen en klassisk skånsk putsfasad i jordnära toner och med inslag av trä. Den rymliga planlösningen på 133 kvm ger totalt sex rum fördelat på två plan. Samtliga hus har träd­ gårdar och altaner som vetter åt söder eller väster, stora nog för både lek och

Bostadstyp: 18 parhus och en villa med äganderätt Storlek: 133 kvm Beräknad inflyttning: Hösten 2026 Läs mer på: obos.se/akerholmen

Brf Pilevallen erbjuder 21 väl­ planerade radhus med trädgård och en gemensam innergård med sociala ytor.

Här kan du välja mellan två olika

hustyper, på 105 kvm eller 110 kvm.

Storleksmässigt snarlika, men med olika planlösningar. I huset på 110 kvm får du ett extra allrum på ovanvåningen, och i huset på 105 kvm får du en rymlig klädkammare i stället.

På bottenvåningen kan du välja mellan en separat matplats i köket, eller ett större sällskapsrum med plats för både matbord och soffa. I Brf Pileval-

len får alla hus en altan med trädgårdstäppa samt förråd på tomten. I direkt anslutning till uteplatserna ligger också den gemensamma innergården med fina grönytor och pergola, som ger extra utrymme för både lek och sociala sammanhang.

Bostadstyp: 21 radhus med bostadsrätt Storlek: 105–110 kvm Beräknad inflyttning: Våren 2026 Läs mer på: obos.se/pilevallen

I Vellinge Parkby ska NORDR bygga kvarteret Papilio med 48 bostadsrätter i tre huskroppar runt en grönskande innergård.

Den skyddande innergården är formad för olika aktiviteter och social samvaro med bouleplan, pergola och grillplats – och inte minst en gård för barnens lekar.

Här kan du finna lugnet i en lantlig miljö, men ändå nära till centrala Vellinge och Malmös puls.

– Vi har med husens placering försökt att fånga upp känslan av ett traditionellt skånskt småstadskvarter.

I husens utformning kan man även se hur de klassiska Skånelängorna går igen, berättar projektutvecklare Pernilla Bloom.

De välplanerade bostäderna är i olika storlekar med milsvid utsikt från de generöst tilltagna balkongerna. Lägenheterna i markplan med upp till 70 kvm trädgårdsyta smälter naturligt in med parkbyns grönska.

Lägenheterna är ljusa och har detaljer

som exempelvis takhöjd på upp till 3

meter, charmiga snedtak och rymliga kök med köksö. Storlekarna spänner mellan 2–5 rok och 46–102 kvm, vilket ger stora valmöjligheter. Skulle inte detta räcka finns det i flera av lägen­ heterna möjligheter att anpassa ditt behov själv tack vare flexibla lösningar. Här kan du helt enkelt bo bekvämt, luta dig tillbaka och njuta av tillvaron.

Bostadstyp: Lägenheter i bostadsrättsform Antal rum: 2–5 rok Storlek: 46–102 m2 Beräknad inflyttning: 2026 Läs mer på: brfpapilio.se

9

I samklang med naturen

Exteriören ska byggas i samklang med den omgivande naturen som präglas av tallar och sanddyner. Den nya hotellbyggnadens placering föreslås ta en del av nuvarande parkering i anspråk med en gångbro till hotellet.

Nytt hotell med konferens och spa gynnar besöksnäringen och förlänger turistsäsongen Få kommuner i landet har så mycket att erbjuda sina besökare som Vellinge. Särskilt under sommarhalvåret då kommunens södra delar lockar med vacker natur och vita stränder. Utmaningen är bristen på boendemöjligheter för besökare. Därför planeras nu ett nytt hotell med spa- och konferensanläggning vid Falsterbo Strandbad.

På Falsterbo Strandbad har det funnits

olika verksamheter genom åren. Efter en brand uppfördes byggnaden i sin nuvarande form, som innehåller museum,

café och restaurang. I Strandbadens direkta närhet finns några av landets vackraste sandstränder, unik natur med tallskog, ljung och klitter, ca 30 minuter från Malmö och Öresundsbron.

I februari 2022 presenterades vinnaren i en markanvisningstävling för nytt hotell med spa- och konferensanläggning beläget vid Falsterbo Strandbad. Av fem anbudsgivare utsåg juryn Skanör Falsterbo Strandbad AB och Nordic Hotels & Resort till vinnare tillsammans med arkitekterna Krook & Tjäder.

Det vinnande förslaget heter ”Bland tallarna”.

– Den nuvarande byggnaden ligger i en strandskog intill vattnet. Norr därom finns en stor parkering som delvis används av badgäster under sommarsäsongen, säger Martina Ljung, som är kommunens plan- och exploateringschef.

Den nya hotellbyggnadens placering föreslås att uppföras på en del av parkeringsytan som via en gångbro kopplas ihop med den befintliga byggnaden.

att ta del av planförslaget och inkomma med synpunkter fram till mitten av februari.

– Förutom att öka och förlänga turistsäsongen, så kommer det nya hotellet även att skapa fler arbetstillfällen i kommunen, säger Martina Ljung.

Text: Anders Post Visionsbilder: Arkitektbyrån Krook & Tjäder

Hur är läget just nu?

Den 12 november togs beslut om att gå ut med detaljplanen på samråd. Här har alla berörda och allmänheten möjlighet

”Vi har en historia och tradition att bygga på” Hamn. Båda har medverkat till att förlänga turistsäsongen.

– Det är även så vi ser hotellet i Falsterbo, säger Nicholas Hörlin. Det ska vara en stark destination året om. Viktigt i sammanhanget är hållbarhet och att anläggningen smälter in i den fantastiska naturen här. Den nuvarande byggnaden ska förädlas och byggas till. Den nya hotelldelen gestaltas med respektfull arkitektur i samklang med den omgivande miljön. Det blir fokus på mat och spaupplevelse i en unik miljö mitt i naturen, en mötesplats för alla människor. I det vinnande förslaget kunde man läsa:

Platsen Skanör Falsterbo där det nya hotellet ska uppföras var en gång en lite insomnad fiskeby. När järnvägen kom till Vellinge förvandlades byn och blev så småningom en klassisk bad- och kurort, känd för sitt strand- och sommarliv.

Hit har kungligheter och kändisar vallfärdat i över hundra år för att njuta av sandstranden och den säregna naturen.

Själva Falsterbo ligger avskilt på ett näs ute i havet, intill Skanör Ljungs naturreservat.

På 60- och 70-talen blev det populärt att åka till Mallorca och andra sydliga resmål, vilket gjorde att det blev mer tunnsått med badgäster i Sverige. Nu har pendeln svängt och naturturismen i Sverige har fått en rännesans, inte minst Falsterbo där det nya hotellet ska ligga.

– Vi har en historia och tradition att bygga på, säger Nicholas Hörlin, som är en av delägarna i Skanör Falsterbo Strandbad AB, som tillsammans med PEAB ska uppföra det nya hotellet. Vi har stort hjärta för platsen och vill medverka

10

Nicholas Hörlin är en av delägarna i Skanör Falsterbo Strandbad AB.

till att destinationen återigen lever upp och blir populär.

Företaget har även gjort två andra projekt med närhet till havet: Restaurang Badhytten och Kallbadhuset i Skanörs

”Ambitionen för det nya destinationshotellet är en hållbar byggnad som lyfter och förhöjer naturen på platsen, där naturen blir det viktigaste elementet både inomhus och utomhus.”

Hotellet kommer att drivas av Petter Stordalens Nordic Hotels & Resorts – en fristående kedja inom Strawberry av hotell med hög internationell standard.

Text: Anders Post Foto: Rickard Johnsson

”Nu är det dags att väcka den här anrika badorten igen och ge den tillbaka sin forna glans” Petter A Stordalen, Strawberrys ägare

Fakta • Fastighetsägare: Skanör Falsterbo Strandbad AB / Peab AB • Cirka 150 hotellrum • Spa med skogsbad, pool, gym, bastu, yoga och spabehandlingar • Restaurang på entréplan • Konferens- och mötesanläggning i rogivande naturmiljö • Takterrass mot havet med pool och utsikt mot sanddyner och vågor • Arkitekt: Krook & Tjäder • Byggstart: 2027–2028

Vad tycker du är viktigt när framtiden formas?

Kom gärna förbi på en kaffe och dela dina tankar!

Hur ser din vision ut för framtiden i Vellinge, i Skåne eller i Sverige? Vad betyder mest för dig? Är det hållbara och trygga hem?

Möjligheter att arbeta eller studera i en miljö som främjar både oss och planeten?

För oss på Skanska handlar det om att skapa hållbara, hälsosamma och inkluderande miljöer där människor kan leva, växa och trivas. Lösningarna för kraftigt minskade klimatutsläpp finns inom räckhåll och vi är övertygade om att snabbaste vägen dit är dialog och samarbeten. Det är då de bästa lösningarna skapas.

För oss är det lika viktigt att få bygga någons nya hem, studentlya, arbetsplats, klassrum, som det är att få bygga stora komplexa projekt. När vi får vara med och skapa byggnader och platser som främjar folkhälsa, ger bättre för­utsättningar för utbildning och vård, och där framtida generationer kan växa och utvecklas, ja då känns det extra speciellt.

Några fina exempel från trakten i samarbete med Vellinge kommun är färdigställda Omtankens Hus i Höllviken samt nya äldreboendet och dagcentralen Eskilsgården som byggstartar till våren.

@livetpaskanska

Tångvalla skolområde: nya byggnader för skola f-9, förskola, idrottshall och en ny idrottsplats i Falsterbo

Just nu växer Tångvallas nya skol­område i Falsterbo fram, som vi på Skanska är stolta över att vara en del av. Projektet, som genomförs i samverkan med kommunen, startade 2023 och omfattar en ny skola, förskola, idrottshall samt konstgräsplan och ska stå klart 2026.

Johan Nordin, produktionschef på Skanska, säger: ”Målet är att skapa en hållbar och kreativ miljö som möter både skolans och föreningslivets behov”.

Tångvallaskolan får plats för 450 elever i årskurs F-9, och förskolan får nio avdelningar.

Idrottshallen, som kan delas i två sektioner, har plats för 400 åskådare och rymmer också en fritidsgård och kafé. Den nya konstgräsplanen invigdes i januari 2024 och många träningar och fotbollsmatcher har redan spelats på planen.

Vi är alltid glada att kunna ta emot praktikanter. För oss blir det ett sätt att utveckla både ungdomar och oss själva. En av våra praktikanter, Hjalmar, har varit med i projektet på Tångvalla.

Vi ser fram emot att fortsätta bidra till både utbildning och framtida talanger.

Hur ser Vellinge ut om 10, 20 eller 30 år?

Vad tror du finns då, som inte finns nu? Vad kan skapas genom att bygga om och utveckla dagens platser och byggnader?

Kontakta oss

Framtiden formar vi gemensamt, så kom gärna förbi vårt kontor i Hyllie på en kaffe och dela dina tankar!

Skanska Pulpetgatan 20, 215 37 Malmö www.skanska.se

Helén Larsson Riis, 010-448 34 39 Joel Liedbergius, 010-448 18 25

Malmö Citadellsgymnasium: ny gymnasieskola i Västra hamnen byggd med stor andel återvunnet material från platsen.

Två skolor under samma tak - Hedda Anderssongymnasiet och högstadieskolan Svaneskolan i Lund.

Stadionområdet i Malmö - där drömmar blir verklighet! Ny friidrott- och fotbollsstadion samt ny multisportarena.

Högkvalitativ vård nu och många år framöver i Skånes universitetssjukhus nya vårdbyggnad på Malmö sjukhusområde.

Saab-bolagen Kockums och Combitech samlas i moderna lokaler för utvecklande av ubåtar och fartyg på Brunnshög i Lund.

Axis Communications nya kontors- och logistik­ byggnad på Brunnshög i Lund.

Hyllie Terrass - stort intryck, litet avtryck. Framtidssäkrat kontorshus med NollCO2-certifiering i Hyllie, Malmö.

Invid Malmös kanaler i Västra hamnen och 5 minuter från Malmö C, ligger kvarteret Abborren 2 med nya fina lägenheter åt Riksbyggen.

Nya kedjehus, radhus och villor i barnens område Bunkeflostrand: Söder om Allén och Väster om Allén med stort fokus på hållbarhet och resan mot klimatneutralitet.

Hållbara hyresrätter och bostadsrätter, där framtiden skapas, mittemellan Lunds tech-hubbar, i de nya kvarteren Fastighetsboken och STUDIO115.

Lägenheter och radhus med svårslagen utsikt och svårslaget läge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad - nya men redan områden med liv och rörelse. Elinegård och Limhamns Sjöstad.

Tryggt småstadsliv nära storstaden i Hjärup Västerstad. Nya radhus och lägenheter i en hållbar och varierad stadsdel.

Småskaligt

I Västra Ingelstad planeras en ekoby helt anpassad efter hållbar grundsyn. En ekoby är ett bostadsområde med bland annat energisnåla hus som byggs småskaligt med naturvänliga material.

Hög hållbarhetsprofil när Västra Ingelstad växer Det var 2007 som Vellinge började pla-

nera för en kommande befolkningsutveckling i Västra Ingelstad och Östra Grevie – två orter längs Trelleborgsbanan, men där det inte fanns några stationer för Pågatågen. Dessa orter var helt enkelt för små med sina 600 invånare.

Men de hade potential att växa som stationssamhällen, vilket blev möjligt 2015 då de båda stationerna stod klara. Sedan dess är man på god väg att fördubbla invånarantalet. Siktet är inställt på cirka 3 500 invånare år 2050 i Västra Ingelstad, och cirka 2 000 invånare i Östra Grevie.

Rickard Persson som är planarkitekt på Vellinge kommun berättar om bak-

12

grunden till satsningen på Västra Ingelstad och Östra Grevie: – Utvecklingen har en direkt koppling till tågpendlingen. Restiden in till Malmö går avsevärt snabbare med Pågatåget i jämförelse med bil, vilket gör det väldigt attraktivt att bosätta sig här. Utan närheten till tågstationerna hade utvecklingen i dessa orter sett helt annorlunda ut. Och i takt med befolkningsökningen kan även handel och service etableras.

Västra Ingelstad kommer att byggas ut med cirka 60 bostäder i form av radhus och parhus inom hållbarhetskonceptet ekoby.

En ekoby är ett bostadsområde med bland annat energisnåla hus, som byggs med naturvänliga och ”sunda” material.

Här ska finnas miljövänliga energikällor och möjlighet till viss självhushållning, som odling och djurhållning. I en ekoby används ofta småskalig, lokalanpassad VA-teknik och avfallshantering.

– Attraktionskraften att flytta hit ökar genom planerna på ekobyn eller ekobo,

Foto: Rickard Johnsson

Vellinge är en populär kommun.

Många vill flytta hit, inte minst till Västra Ingelstad och Östra Grevie med bekvämt pendeltågavstånd, bland annat till Malmö. Sedan tågstationerna kom 2015 har invånarantalet nästan fördubblats, och fortsätter att öka med en planerad hållbarhetsprofil i form av ekoby.

”En rejäl satsning på ett småskaligt hållbart bostadsområde” Rickard Persson

ett namn som också används i sammanhanget, säger Rickard Persson.

De lokala exploatörerna som är initiativtagare till denna hållbarhetsprofil skriver i sin planansökan till kommunen: ”Ett bostadsområde för den moderna människan, anpassat efter en hållbar grundsyn vad gäller resursförbrukning och miljöpåverkan.”

Var i processen befinner sig den planerade ekobyn just nu?

– Vi är för närvarande mitt emellan samråd och granskning i detaljplanen, berättar Rickard Persson. Kommunen arbetar tillsammans med exploatörerna med ett PM för hållbarhet som innefattar allt från insektshotell till VA-lösningar, planteringar och social hållbarhet. Målsättningen är att kommunen ska kunna anta detaljplanen under 2025, och sätta spaden i jorden 2027, förutsatt att det inte blir några överklaganden.

Text: Anders Post Visionsbild: White arkitekter

Skånsk byggtradition eftersträvas när nytt bostadsområde i Östra Grevie planeras I natursköna Östra Grevie planeras ett nytt bostadsområde som omfattar 50 olika typer av bostäder, som parhus, radhus, lägenheter och friliggande villor.

En av förutsättningarna för kommunen att bygga bostäder i Östra Grevie är närheten till tågstationen som byggdes 2015 och som möjliggör pendling med Pågatåget – något som kommer att öka intresset för inflyttning i det planerade området.

– Bebyggelsens utformning eftersträvar skånsk byggnadstradition för att anpassas till Östra Grevies karaktär, säger Martina Ljung, som är exploateringschef på Vellinge kommun. Vi har tillsammans med exploatören tittat på lämpligt traditionellt fasadmaterial och gator som utformas slingrande. Husen placeras intill gatan för att efterlikna karaktären längs med Gamla landsvägen.

I vilket skede är ni nu?

– Planområdet har varit ute på samråd där invånare och olika intressenter kunnat

I Östra Grevie planeras nya bostäder, som ska anpassas till Östra Grevies karaktär, berättar Martina Ljung som är exploateringschef på Vellinge kommun.

komma in med synpunkter. Det vi gör just nu är att bearbeta inkomna synpunkter.

Sedan ska planen ut på granskning, och då blir det ytterligare tillfälle att tycka till.

Text: Anders Post

Fakta Området som planeras ligger i östra delen av Östra Grevie, och omfattar cirka 3,8 hektar. I väster och norr gränsar området till befintlig bebyggelse, och i öster gränsar området till väg 101, mellan Malmö och Ystad. Söder om ligger en damm. I väster avgränsas området även till Gamla Landsvägen. Husen placeras intill gatan för att efterlikna karaktären längs med Gamla Landsvägen.

Bebyggelsens höjd, takutformning och fasadmaterial har reglerats för att anpassas till befintlig bebyggelse. Rad- och parhusens entréer riktas mot gatan för att skapa rörutsättningar för ett levande gaturum och bidra till trygghet.

Bostäder ska byggas i etapper med fokus på miljö och lantlig karaktär ”Sveriges mest centrala landsbygd” har Västra Ingelstad kallats, och det är ingen slump – Här finns både lantligheten och en pendeltågstation med snabbförbindelse till Malmö och Trelleborg. Nu planeras nya bostadsområden i olika etapper.

Västra Ingelstad har utvecklats till

”kärnområde” – den centrala tätorten i öster med en genomtänkt kompletterande utbyggnad inklusive service, bostäder och verksamheter nära den nya pågatågstationen.

Ett av utvecklingsområdena i Västra Ingelstad heter Månstorps Trädgårdar som ligger strategiskt placerat mellan några av Västra Ingelstads viktigaste målpunkter och besitter flera viktiga naturoch kulturvärden. Här ska det byggas ett hundratal bostäder i olika etapper, varav ett är färdigbyggt med 19 radhus, och där nio tomter för villabygge är sålda till privatpersoner i tomtkön.

– Kommunen har tagit fram ett gestaltningsprogram för Månstorps Trädgårdar, berättar Linda Melin, som

är exploateringsingenjör på Vellinge kommun. Området ska präglas av lantlig bykänsla med mycket grönt. Mer om detta längre ner.

Hur långt har man kommit i området Månstorps Trädgårdar?

– Vi håller på att bygga ut infrastrukturen i form av vägar, gångstigar, VA, el och fiber. Dessutom installeras en fjärrstyrd belysningsanläggning som spar energi, något som även ska införas i andra delar av kommunen.

– Utbyggnaden av området görs i etapper. I den första etappen går vi ut med en markanvisningstävling som omfattar 9 230 kvm. Det handlar om en blandning av radhus, kedjehus och fri­ liggande villor. I förslagen tar vi hänsyn till gestaltning och hållbarhet. Viktigt är att fånga Västra Ingelstads lantliga karaktär. När det gäller hållbarhet har vi bland annat fokus på tävlingsbidrag som satsar på gröna innovationer och energihus som några exempel.

Den som har flest dyra prylar när hen dör vinner – inte.

Livet har fler och djupare värden.

Text: Anders Post

13

Hållbara skolor

Nya skolor ska byggas med fokus på hållbarhet Det byggs som aldrig förr i Vellinge. Förutom bostäder där olika entreprenörer väntar på att få sätta spaden i jorden, så är det mycket på gång i kommunens regi, inte minst skolor där en del rivs och byggs upp på nytt med fokus på hållbarhet

Fakta om nybyggnation i kommunens regi

– Vi ska vara ett föredöme i arbetet

med hållbara verksamhetslokaler, säger Vellinge kommuns fastighetschef Börje Fennhagen. Miljöaspekten är prioriterad, såväl vid nybyggnation som vid löpande fastighetsförvaltning, dessutom har kommunen tydliga krav på hållbarhet vid upphandlingar.

Det handlar om energieffektivitet, miljö- och klimatsmarta lösningar.

– Samtliga nybyggnadsprojekt ska minst uppvisa Miljöbyggnad silver som miljöcertifieringsnivå, samt att de material som används i byggnationen ska vara godkända enligt Sunda Hus Miljödata som är ett system för hälso- och miljöbedömningar, säger Börje Fennhagen, och fortsätter: – För exempelvis Tångvallaskolan är målsättningen att uppnå högsta certifieringsnivå – Miljöbyggnad guld, samt att byggnaden även ska erhålla Svanenmärkning. En Svanenmärkt byggnad granskas ur ett livscykelperspektiv med helhetsgrepp på hela byggprocessen, samt byggnadens användning och förvaltning.

Nybyggnationen handlar mycket om skolor – behövs det så många skolor i Vellinge?

– Den vikande befolkningsprognosen

Alla nybyggnadsprojekt ska minst uppfylla Miljöbyggnad Silver, säger Börje Fennhagen, som är fastighetschef på Vellinge kommun.

påverkar redan skolor och förskolor och det är en utmaning som Vellinge delar med många andra kommuner. Vi tittar dock långsiktigt på de här frågorna då det är långa processer – från att ta fram nya detaljplaner, till att planera byggnationer, och till att en skola står klar för inflyttning. Vi ligger i framkant och bygger för framtiden. På det sättet blir det även fortsatt attraktivt att flytta hit för barnfamiljer framöver.

Text: Anders Post Foto: Rickard Johnsson

Henriksdalskolan blir en ny F-9-skola med plats för 550 elever med upptagningsområ­ det östra Höllviken och Räng Sand. Skolans verksamhet har redan startat i delar av Sandeplanskolans lokaler och då skolan står färdig sommaren 2025 flyttas verksamheten till de nya lokalerna. I projektet ingår även skoladministration, tillagningskök och fullstor idrottshall med läktare. Skolan planeras vara klar för inflyttning till HT 2025.

Om- och utbyggnad av Sundsgymnasiet påbörjades i januari 2024. Skolan utökas med fyra klassrum, grupprum, lärarrum och utvidgning av köket, plus extra matsalsplat­ ser för att kunna ge utrymme åt ytterligare 130 gymnasie­ studerande. Klart till höstterminen 2025.

Tångvallaområdet med ny Tångvallaskola, förskola, idrottshall och idrottsplats pågår enligt plan.

Den nya F-9-skolan dimensio­ neras för 450 elever och innehåller även tillagningskök, bibliotek och administration.

Den nya förskolan ska innehålla 9 avdelningar för 180 barn. Den nya idrottshallen ska vara fullstor med läktare, gym och fritidsgård. Utöver detta kommer en ny elvamanna konstgräsplan för fotboll att anläggas. Byggnatio­ nen av skolbyggnaderna ska vara klara 2026.

Lilla Tångvallaskolan blir en F-9 montessoriskola med 165 skolplatser samt en förskola med 68 platser.

Tillagningsköket lagar även mat till förskolan. Färdigställandetid är planerad lika med övriga skolbyggnader på Tångvalla­ området till höstterminen 2026.

Nya grundskolan i Hököpinge stod klar för inflyttning hösten 2023. Skolan är en F-9-skola med plats för 550 elever med tillagningskök och tillhörande idrottshall med

läktare. ”Skolan mitt i byn” är en tanke som har genomsyrat byggprojektet. En viktig tanke bakom skolans utformning är att skapa en tydlig koppling mellan den inre och den yttre miljön.

Vård- och omsorgs­ boende På platsen för före detta Eskilsgården ska ett nytt vård- och omsorgsboende byggas innehållande 66 platser och med en tydlig välfärdstek­ nisk profil. Byggnaderna utformas med hög funktionali­ tet och verksamheten ska även arbeta med utemiljön som vårdmiljö. Boendet planeras vara klart för inflyttning i början av 2027. En gemensam större lokal för daglig verksamhet enligt LSS kommer att uppföras samtidigt i en separat byggnad på samma fastighet som vård- och omsorgboendet.

Stigande havsnivåer kräver stabil och långsiktig skyddsvall Höjda havsnivåer där stormar bryter in över land blir allt vanligare.

Därför byggs nu en permanent skyddsvall i kustområdena runt Näset. ”Stormen Babet drar in med hårda

vindar och rekordhöga vattennivåer över Skåne. Vid Skanör förväntas vattnet stiga 1,6 meter över det normala. Ett översvämningsskydd har satts upp av kommunen”.

Så refererade SVT stormen Babet i oktober 2023.

Stigande havsnivåer kräver åtgärder.

Falsterbonäsets sanddyner har varit hårt drabbade. Hela området är mycket låglänt, vilket gör att det är extra utsatt för stormfloder och havsnivåhöjning. Men nu är man i full gång med att bygga skyddsvallar.

– Vi har länge sett riskerna med återkommande stormar och höjda havsnivåer, säger Anders Purcell, som är kommunens projektledare för byggandet av skyddsvallen.

14

– Även om Babet kom in med stor kraft så framkallade Irma 2017 ännu högre vattennivåer. Och på den vägen är det framöver. Stormar som når orkanstyrka blir verklighet på flera platser utefter kusten.

De två första av fyra etapper skyddsvall är igång. När alla etapperna är klara ska de täcka en 21 kilometer lång kuststräcka.

Hur bygger man upp en skyddsvall?

– Kort kan sägas att man skalar av en bit av den befintliga markvegetationen, berättar Anders Purcell. Sedan byggs vallen upp med olika fyllnadsmassor. Sist läggs den tidigare bortskalade vegetationen tillbaka.

Viktigt är att vallen byggs en bit

ifrån strandremsan in mot land så att en del av vågkraften mildras.

Blir vallen ett synligt ”ingrepp” i miljön?

– Lite olika, säger Anders Purcell. Exempelvis i Södra Ljunghusen är vallen inbyggd i befintliga sanddyner. Sträckan som nu är aktuell i östra delen av Skanör och Falsterbo består av mycket platt mark med beteshagar där det blir en synlig ”vallkropp”.

Skyddsvallen är planerad att skydda aktuella områden fram till 2065.

Läs mer på Vellinge kommuns hem­sida under Planer och projekt/ aktuella byggprojekt. Här kan du följa arbetet med skyddsvallen.

Text: Anders Post Foto: Rickard Johnsson

Anders Purcell är projekt­ ledare för utbyggnaden av den långsiktiga skyddsvallen.

Här skalas en bit av från den befintliga markvegetationen. Sedan byggs vallen upp med olika fyllnadsmassor.

Foto: Rickard Johnsson

ANNONS

Lars Pålsson startade Scandi Candy 2002 tillsammans med några kollegor. Företaget växer varje år, och levererar godis även till en butik i New York.

Godiset från Vellinge efterfrågas även i New York Visste du att en av Sveriges exportartiklar är godis? Så här lät ett inslag i SVT i oktober: ”I USA råder svensk godisfeber och även i Asien ökar sötsuget.”

E

n av dessa godistillverkare är Scandi Candy som finns i Vellinge och Hököpinge. Företaget producerar 49 ton godis i veckan i olika färger och former, som till exempel små Colaflaskor, päronflaskor, skogsbär, kolaremmar, kolaskruv, hallonskruv och mycket annat sött och sötsurt. En del går på export bland annat till godisbutiken Bon Bon i New York som säljer svenskt godis så det knakar.

En del av Scandi Candys sortiment är lakrits, som tillverkas med råvara från lakritsroten, till exempel sötlakrits, saltlakrits och viollakrits.

Lars Pålsson, som arbetat länge i

branschen, är vd för Scandi Candy och en av tre delägare. Företaget startade 2002 i en tom industrilokal i Vellinge som man hyrde. De var fem personer som körde igång, men efter hand har det blivit nya ägarkonstellationer.

– Det var tufft i början, berättar Lars Pålsson. Vi startade med en begagnad godismaskin från Blocket.

Men när ryktet om vår höga kvalitet på godiset spred sig så har det gått bra.

Och att det går bra råder det inget

tvivel om. Scandi Candy ökar försäljningen med tio till femton procent varje år. Kunderna är i regel grossister, men man har även legotillverkning och en godisbutik i anslutning till produktionen i Hököpinge. 2008 köpte företaget industrilokalerna i Vellinge och har därefter byggt ut mer eller mindre varje år.

– Nu är vi återigen trångbodda och letar efter lämplig tomt att bygga på.

Hur tillverkas exempevis gelégodis?

FAKTA SCANDI CANDY Personalstyrka: Ca 31 heltidsoch säsongsanställda.

Specialitet: Ensamma i Sverige med att tillverka lakrits som extruderas (trycks ut i långa band för att sedan klippas i bitar).

Gasapplikationer: Ångpanna och ångackumulator som används för att framställa godis, använder även biogas till pannorna.

– Grunden är kokt råmassa, som smaksätts, färgas och gjuts i formar.

Värt att påpeka är att vi inte använder gelatin i våra produkter, säger Lars Pålsson.

Läs mer på www.scandicandy.se

Nya bostadskvarter vid Vellinge Ängar Campusområdet i centrala Vellinge har genomgått en spännande förvandling.

Ett nytt resecentrum vid busshållplatsen Vellinge ängar ger platsen nya förutsättningar, gång- och cykelvägar har anlagts och vackra ängsplanteringar pryder området. Här planerar nu Peab Bostad för ca 170 nya bostäder i två kommande bostadskvarter.

– Kvarteren ges en tydlig identitet med yttre hörn som kopplar samman kvarteret och möter befintlig bebyggelse i området – skola, badhus, vårdcentral och kommunhus, berättar Josefine Prag, projektledare på Peab Bostad.

Josefine Prag har i samarbete med Lyan arkitekter ansvarat för projektutvecklingen och berättar mer om tankarna bakom kvarteren.

– Kvarteren ska harmoniera med platsen och Campusområdet, upplevas som attraktiva bostadskvarter och möta den småskaliga bykänslan som finns i Vellinge.

Den vill vi bevara och bygga in.

Kvarteren har en stadsmässig utsida mot gaturummet där entréer placeras för att skapa förutsättningar för liv och rörelse och därmed ökad trygghet.

Fasadernas volymer bryts upp med varierande fasadmaterial – här möts tegel,

trä och puts. Sadeltak med lutning ger byggnaderna karaktär och skapar också förutsättningar till mysiga vindsvåningar.

– Storleken på bostäderna varierar. Här finns till exempel den mindre lyan för den som flyttar hemifrån. Med nya resecentrum precis runt hörnet ges ju faktiskt unga förutsättningar att bo kvar i Vellinge, men ändå ha en närhet till Malmö som är som att bo i stan. Men här finns också de lite större bostäderna för familjen eller de som har barn hemmaboende varannan vecka.

Bostäderna har egna utemiljöer, de större lägenheterna har två för att möta olika väderstreck, säger Josefine.

Grönskande gårdsmiljö Gårdsmiljöerna blir vackra med mycket grönska men också trivsamma att vistas i. Tall och prydnadsgräs ger karaktär och klätterväxter leds på uteplatsernas staket.

Här finns också sittplatser, grillplats, sandlek och pilkoja för de minsta.

2025 inleder Peab Bostad byggnationen av två nya bostadskvarter centralt i Vellinge.

Bild framtagen av Lyan Arkitekter.

Hållbarhetsfrågan har varit ledande genom projektutvecklingen. Kvarteret innehållande hyresrättslägenheter certifieras med Miljöbyggnad Silver och bostadsrättskvarteret blir Svanenmärkt vilket ställer krav på detaljer och materialval.

– All betong i byggnaderna blir Peabs Eco-Betong, framtagen för att minska klimatavtrycket. Dessutom sponsrar vi lokalt föreningsliv i samband med byggnationen för att bidra till ortens utveckling, avslutar Josefine.

För mer information besök peabbostad.se/angahusen

15

ANNONS

Stabil kommunikation med fiber. Nätutbyggnaden satte fart efter att Vellinge Stadsnät bildades 2013.

Vellinge Stadsnät AB bildades 2013, och nätutbyggnaden satte fart 2014 med start i de centrala delarna av Vellinge tätort.

Genom åren har bolaget byggt en finmaskig digital infrastruktur som levererar stabil kommunikation med hög tillgänglighet till privatkunder, företagskunder, offentliga kunder och kommunikationsoperatörer. Nu också en del av det svenska civilförsvaret.

I

dagsläget finns det cirka 11 000 anslutningar som underhålls av Vellinge Stadsnät AB, och utbyggnaden fortsätter med cirka 200 anslutningar per år.

– Den digitala infrastrukturen i form av fiberförläggning är den snabbaste och stabilaste bäraren av digital kommunikation, säger Vellinge Stadsnäts vd Rolf Hjertsson.

Vellinge Stadsnät anlägger, utvecklar

och förvaltar den digitala infrastrukturen i form av fiberoptisk kabel. Det anlagda nätet hyrs därefter ut till kommunikationsoperatörer, som säkerställer ett brett utbud av digitala tjänster.

Kommunikationsoperatören ansvarar för att driva och underhålla den aktiva utrustningen i ett bredbandsnät, vilket möjliggör tjänster som internet, TV och telefoni till slutanvändare.

– En annan tjänst är svartfiberförbindelser vilket är en typ av fiberuppkoppling som används för dataöverföring i nätverk, säger Rolf Hjertsson.

Det är en fiberoptisk kabel som hyrs

ut utan någon aktiv utrustning eller signalöverföring på plats, vilket gör den till en ”mörk” fiber, (eller dark fiber). Namnet kommer från att fibrerna är ”släckta” tills kunden själv aktiverar dem genom att koppla in egen utrustning. Erbjudandet om svartfiber vänder sig främst till företagskunder och operatörer som levererat t ex 5G-uppkopplingar.

– I takt med det förändrade världsläget förändras Vellinge Stadsnäts uppdrag till att vara en del i det svenska civilförsvaret, berättar Rolf Hjertsson. Vellinge Stadsnät arbetar aktivt för att stärka motståndskraften och uthålligheten hos Sveriges stadsnät.

Genom att främja robusta och säkra nätverk säkerställer vi att samhällskritiska tjänster förblir tillgängliga även under påfrestningar som naturkatastrofer eller cyberattacker.

I praktiska termer innebär det att Vellinge Stadsnät: • Bygger redundans i nätet, vilket innebär att om en förbindelse blir utslagen ska kommunikationen via en alternativ väg bibehållas.

• Genomför säkerhetshöjande åtgärder på nätets områdesnoder så att möjligheterna och effekterna av ett bortfall ska hanteras utan större påverkan på den digitala kommunikationen.

• Har av Post- och Telestyrelsen blivit tilldelat material av typen reservkraftaggregat och annan utrustning för att verka i kris eller ofred.

• Anlägger en beredskapsanlägg-

Foto: Rickard Johnsson

Vellinge Stadsnät – ett nät som binder oss samman Så här sammanfattar Linda Sefeldt, som är marknads­ ansvarig, fördelarna med optisk fiberkommunikation: •H ög bandbredd: Stödjer överföring av stora datamängder, vilket gör den idealisk för snabb internetanslutning och streaming.

Vd Rolf Hjertsson berättar att man nu är en del av det svenska civilförsvaret.

ning som förutom nätets huvudnod även innefattar beredskapsmateriel, krislager och utrustning för att i kris eller ofred kunna verka för och säkerställa fortsatt god digital kommunikation för medborgare, företagare och samhälle.

Samtidigt med ovanstående specifika

åtgärder bygger Vellinge Stadsnät den digitala infrastrukturen enligt konceptet Robust Fiber, med anvisningar och krav som fungerar som en checklista för dem som planerar eller beställer nät. Syftet är att säkerställa att fibernät byggs på ett robust och driftsäkert sätt för att möta dagens och framtidens krav.

•L åga förluster: Möjliggör överföring över långa avstånd utan behov av förstärkning.

• I mmunitet mot elektromagnetiska störningar: Ljuset påverkas inte av radiovågor eller elektriska störningar.

• Säkerhet: Svårare att avlyssna jämfört med kopparkablar.

•K ompakt och lätt: Optiska fibrer är mindre och lättare än kopparkablar.

Läs mer på www.vellingestadsnat.se

16