PLANS&PERSPECTIVES

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Infographiste Freelance, j’ai crée ma société en 2005 !

Je travaille depuis 15 ans en étroite collaboration avec le service « marketing et communication» du Groupe Terrésens, spécialiste de l’immobilier de loisirs à la mer & à la montagne.

J’ai également pu mettre à profit mes compétences avec divers promoteurs lyonnais, avec VINCI et EIFFAGE IMMOBILIER, ainsi que des entreprises dans des domaines trés variés tels que le bien-être, le médical, le calcul des retraites, le commerce....

Je crée différents visuels de communication (illustrations et mise en page) adaptés à vos besoins en fonction de vos supports (Magazine, book, plaquette, CDV, logos, retouches d’image...).

Réaliser et personnaliser votre communication visuelle afin de présenter et promouvoir votre société.

Je désire mettre mes compétences professionnelles à votre service et travailler avec de nouveaux partenaires !

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Anne-Claire Gayot

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SOMMAIRE

Création, réalisation & mise en pages de l’ensemble des MAGAZINES TERRÉSENS BOOKS MOBILIER BOOKS DE VENTE Création, réalisation & mise en pages de diverses PLAQUETTES DE PRÉSENTATION & POCHETTES Création de PUBLICITÉS Les CARTES DE VISITES Les LOGO La CHARTE GRAPHIQUE ET L’IDENTITÉ VISUELLE Les FLYERS

Evolution - Retraite

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MAGAZINE

#9 HIVER 2021

#PROMOTION I #DÉVELOPPEMENT I #COMMERCIALISATION I #GESTION I #LIFESTYLE

HIVER 2021

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16 Nos chantiers en cours

32 De Lisbonne à Comporta

36 Le concept Daddy Pool

LE MAGAZINE DE L’IMMOBILIER DÉDIÉ À L’ACTUALITÉ DU GROUPE

Distribué à 10 000 ex 1 fois x an - 9 Éditions

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#LIFESTYLE

L’HIVER À LA MONTAGNE Tout un monde de douceur Lignes pures, matériaux nobles et couleurs naturelles forment le trio gagnant d’un hiver douillet. Décoratrice d’intérieur du groupe Terrésens, Fatima Tamburini nous ouvre son carnet de tendances Un subtil cocktail de styles scandinaves et industriels servi avec une pointe de hippy chic…A chaque appartement, sa recette décorative. L’originalité du décor des résidences et Copropriétés Résidentielles de Tourisme de Terrésens à la montagne, est assurée par Fatima Tamburini. La décoratrice d’intérieur a l’art de nous faire désirer l’hiver dans des intérieurs raffinés.

Rien de tel pour affronter les frimas, que de moelleux édredons molletonnés, des tapis laineux et des plaids veloutés. Des chaises paillées d’inspiration Vintage s’invitent autour de tables aux chants naturellement irréguliers. Des luminaires de laine et des appliques de rotin font assaut de douceur et de chaleur au coin de la cheminée...

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L’ÉCRIN DES SAVOIR-FAIRE Une palette de couleurs douces se décline sur toutes les nuances des gris, beige et taupe, avec une incursion côté salon, de tonalités bordeaux, moutarde, turquoise ou vert kaki. Des coloris jaillis d’un arc-en-ciel de coussins donnent du peps à un canapé ou à des fauteuils parés de vaporeuses fourrures d’agneau de Mongolie.

De lumineux cocons aux murs blonds servent d’écrins aux savoir-faire dénichés aux quatre coins de l’Europe par Fatima Tamburini. En explorant le vieux canal d’Amsterdam, la décoratrice d’intérieur a craqué pour les luminaires design de l’entreprise écoresponsable « It’s about Romi ».

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H Magazine TERRÉSENS I HIVER 2020 | 53

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BOOK MOBILIER

BOOK MOBILIER & TECHNIQUE

Un hiver à la montagne...

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COLLECTION 2020 - 2021

« Le présent document a pour objectif d’informer sur les caractéristiques générales du mobilier, des équipements et des matériaux inclus au sein de la (des) résidence(s).

Cette présentation a été établie avant le choix définitif des différents éléments. De ce fait, les images du mobilier, des matériaux et appareils indiqués ci-après ne constituent qu’un cadre général définissant la qualité du programme de construction et de son mobilier.

Le vendeur aura la faculté d’apporter à cette nomenclature tout changement qui lui serait imposé ou qui lui paraîtrait nécessaire, dans la mesure où il n’en résulterait aucune augmentation de prix pour le client acheteur et où les nouveaux éléments seraient d’une valeur au moins égale à celle indiquée dans la présente présentation et présenteraient des caractéristiques de qualité équivalente. » L’ensemble des photos utilisées dans ce document sont celles des résidences Le Hameau de Barthélémy, Les Fermes du Mont-Blanc, Le Saphir, Le Diamant des Neiges, Le Centaure et Les Améthystes, toutes réalisées et gérées par le Groupe Terrésens.

SAS au capital de 1 500 000 € RCS Lyon 501 580 211 19 bis Place Tolozan 69001 LYON Tel: +33 (0)4 72 14 07 14

Conception / rédaction : Service communication Terrésens Illustrations laissées à la libre interprétation de son auteur Crédits photos : ©istock, ©fotolia, ©Google, ©manureyboz, ©hugopayet, ©meero ©lesfournisseurs, ©cyrilchevrillot

1 Édition x an - 2 Éditions 1 Édition Comporta

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Collection 2020

Chaleureux & cocooning pour se reposer & se détendre après le ski !

LES SALONS des appartements

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Le Saphir VAUJANY (38)

Le Saphir VAUJANY (38)

Les Améthystes VAUJANY (38)

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Mobilier en bois massif.

L’ensemble des textiles a été sélectionné pour un usage professionnel tout en étant tendance et actuel !

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Le Saphir VAUJANY (38)

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Un été à

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Des appartements spacieux et chaleureux

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LA STATION

ALTITUDE : 1113 m à 2350 m

Authentique, unique & intemporelle !

LOCALISATION : Évasion Mont-Blanc

1 - Un village convivial & festif

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2 - Un esprit sportif

CARACTÉRISTIQUES : Localisation idéale Un village charmant Ambassadrice de la gastronomie de montagne

3 - De multiples activités hiver-été 4 - Des lieux incontournables & des tables étoilées

ACTIVITÉS : Station 4 Saisons Multi-activités

5 - Une station luxe & chic mais authentique LABEL : Famille + Best of the Alps Nordic france Top of the French Alps

Situé à 1113 m, Megève est un authentique village alpin qui a su préserver son identité tout en développant des services haut de gamme tant appréciés par la clientèle d’aujourd’hui.

Ce village typique de Haute Savoie ne vous laissera pas indifférent. Niché au cœur du Pays du Mont Blanc dans un cadre exceptionnel, doté d’une histoire et d’un patrimoine hors du commun, Megève possède une âme qui va bien au-delà des images que l’on a de ce lieu unique. Ambassadrice d’une gastronomie locale revisitée par des Chefs étoilés, c’est une destination qui vit chaque saison.

Les événements culturels et sportifs rythment la vie locale et chacun trouvera à Megève une émotion qui ne laissera pas indifférent. Grâce à ses habitants, Megève se raconte autant qu’elle se vit. Elle cultive le charme d’un vrai village épanoui autour de sa place principale aux allures médiévales, avec ses vieux quartiers aux ruelles étroites, ses fraîches placettes égayées de fontaines et de lavoirs : le cachet d’une architecture de montagne qui a su respecter son histoire.

Un certain nombre de boutiques de luxe ou commerces de proximité, de bars ou restaurants étoilés sont présents au coeur même du village pour flâner et sortir durant votre séjour.

Convivialité, gastronomie, bien-être et esprit sportif en font une destination incontournable avec une histoire à raconter, une ambiance à partager…

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L’ALTIMA I MEGÈVE I GROUPE TERRÉSENS

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LA STATION

L’art de vivre à la Française !

Le Pays du Mont-Blanc a été crée le 1er janvier 2013 et regroupe 10 communes (Combloux, Les ContaminesMontjoie, Cordon, Demi-Quartier, Domancy, Megève, Passy, Praz-sur-Arly, Saint-Gervais-les-Bains, Sallanches).

Depuis Mégève s’ouvre un évantail d’activités pour tous, en été et en hiver.

LES BONS PLANS DE LA STATION

LES PLUS : Une clientèle chic Activités extra-ski dignes des plus grandes stations LES BONS PLANS RESTOS : L’Alpette sur les hauteurs de Rochebrune Le Babotch sur la piste des Mouillettes La Folie Douce au Mont Joux Le Coucou Café sur l’Altiport Le Refuge Les Voiles La Muse La Ferme Saint Amour Pour les gastronomes : L’idéal 1850 et le Super Megève LES BONS PLANS RESTOS ET BARS : Le 540 Café, au Jaillet Déli’s corner Le Café 2 la Poste Le Délicium à Rochebrune LES TABLES ÉTOILÉES : 1920 La Table de l’Alpaga Prima Flocons de sel

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DIRECTION ST GERVAIS : Une eau thermale unique !

Le SPA Thermal des Bains du Mont-Blanc vous offre une parenthèse bien-être hors du commun ! Entre espaces intérieurs et extérieurs, la gorge du Bonnant devient le théâtre d’une élégante promenade au cœur d’un environnement époustouflant. Chaque mètre carré est pensé et conçu pour sublimer l’eau thermale de SaintGervais.

Le cheminement de ce parcours poly-sensoriel vous emmènera d’ateliers en ateliers : bains de vapeurs, saunas, grottes immersives, couloirs d’expériences, dalles chaudes, bassins d’eau thermale… Une fois le corps et l’esprit reposés, profitez d’un moment de sustentation en tisanerie, face à la montagne.

DIRECTION COMBLOUX : Le premier plan d’eau écologique ouvert à la baignade en France !

Plus de 10 000 plantes aquatiques et un petit ruisseau en cascade permettent d’assurer une qualité d’eau irréprochable aux 1500m² de baignade, dans un panorama à couper le souffle, face au Mont-Blanc. Chauffée naturellement par les rayons du soleil, la température de l’eau varie entre 19°C et 26°C, grâce à une bâche tendue au fond du bassin de baignade, avec un accès en pente douce idéal pour les enfants. Le plan d’eau est situé au centre du village dans un paysage alpin préservé de toute architecture «bétonnée». Le plan d’eau est bordé d’un solarium en bois et d’une plage engazonnée et un bar restaurant.

DIRECTION CHAMONIX : Point de départ de la Vallée Blanche !

Au départ de l’Aiguille du Midi, à 3842 m, vous chaussez les skis pour un incroyable parcours au pied du mont Blanc sur des glaciers extraordinaires, jusqu’à Chamonix. Presque 3000 m de descente, avec les plus belles poudreuses et une ambiance haute montagne unique.

De nombreux golfs sont présents autour de Megève : Le Golf Club de Chamonix Le Golf du Mont d’Arbois Le Golf Flaine-Les Carroz Le Golf des Confins....

L’ALTIMA I MEGÈVE I GROUPE TERRÉSENS

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Un village effervescent au cœur d’un écrin sauvage C’est sur la chaîne de Belledonne, à 20 km de Grenoble, que ce village à l’esprit nature déploie ses charmes. Lové entre forêts luxuriantes et montagne, il s’étend du pied des massifs jusqu’à 2 928 mètres d’altitude.

Ses paysages préservés, ses lacs et ses spots reconnus pour leurs points de vue remarquables constituent des lieux de randonnée et d’activités outdoor incontournables. Dotée d’un patrimoine architectural riche, la commune s’enorgueillit de son château du XIIIe siècle, de son église de style Berruyer et de ses nombreux bâtis qui témoignent d’une activité passée intense (fours à pain, scierie, moulin…). Riche en infrastructures (bibliothèque, musée, commerces, écoles…) et animée par un tissu associatif dynamique, La Combede-Lancey appartient à la communauté de communes Le Grésivaudan. Cette terre d’innovation dotée d’industries de pointe, de multiples zones d’activités et de commerces figure parmi les pôles d’excellence économique de l’Isère.

Chaque année, La Combe-de-Lancey attire de nouveaux arrivants désireux de profiter d’un cadre unique au cœur d’un territoire prospère.

• à 5 min du centre-village et des commerces de proximité • à 15 min du supermarché • à 20 min de Crolles • à 20 min de Montbonnot-Saint-Martin • à 30 min de Grenoble

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UN JOYAU ARCHITECTURAL, UNE ADRESSE D’EXCEPTION Fièrement dressé sur ses remparts, le château surplombe la vallée du Grésivaudan, offrant un panorama époustouflant sur les paysages alentour. Cet ancien rendez-vous de chasse des seigneurs d’Uriage devenu lieu d’habitation collective en 1945, retrouve aujourd’hui sa vocation tournée vers l’habitat. Sa restauration, menée dans le respect des traditions architecturales, a su associer esthétique et niveau de confort contemporain grâce à l’intégration de prestations dans l’air du temps. Si des terrasses ponctuent désormais la façade majestueuse du château, elles en perpétuent le dessin originel, prolongeant ainsi les appartements vers l’extérieur tout en sublimant l’esthétique de l’ensemble.

• 12 logements réservés à l’accession • Performance énergétique conforme à la norme RT de rénovation

LES PRESTATIONS • Liaison vidéophone avec commande d’ouverture de la porte d’entrée par gâche électrique • Portes palières iso-blindées, anti-effraction, serrure 5 points de condamnation • Volets roulants aluminium à commandes électriques avec centralisation • Salles de bain et salles d’eau équipées, W-C suspendus • Fenêtres et portes fenêtres en bois • Peinture lisse sur l’ensemble des murs et plafonds • Terrasses et balcons carrelés, équipés d’une prise étanche et d’un point lumineux • Local à vélo, caves, parkings couverts et garages

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◾ LE SALARIÉ GAGNANT ▪Etre acteur de sa retraite en validant l’âge optimal de départ à taux plein et anticiper le montant des pensions à percevoir ▪ Etudier l’opportunité d’un rachat de trimestres ▪ Comprendre les mécanismes de bonus/malus du régime complémentaire pour optimiser sa retraite ▪ Anticiper la récupération de droits en cas d’anomalies dans le relevé de carrière ▪ Etudier l’éligibilité d’un départ anticipé pour carrière longue ▪Comparer une opportunité de cumul emploi retraite avec une retraite progressive ◾ L’EMPLOYEUR GAGNANT ▪ Obtenir une visibilité sur les dates de départ du personnel ▪ Organiser la transmission du savoir-faire ▪ Adopter une stratégie pour la fin de carrière, adaptée aux besoins de chacun ▪ Accompagner son personnel dans cette étape de vie importante ▪ Comprendre le cumul emploi retraite, la retraite progressive pour la fin d’activité ▪ Optimiser les charges salariales

Exemple dans l’entreprise « La Chaudronnerie de l’Isère » Mr Guy Jullien, dirigeant, souhaite accompagner au mieux l’un de ses salariés, fidèle depuis plus de 30 ans et responsable de production. Ils veulent tous les deux connaître les mécanismes de retraite, sachant que le salarié cadre est éligible à un départ anticipé à 60 ans.

Ils envisagent une retraite progressive ou un cumul emploi retraite.

A l’issue du bilan retraite, la décision sera prise de repousser le départ à 62 ans. Le salarié augmente ainsi le montant de ses pensions et l’employeur a le temps d’organiser la transmission du savoir-faire unique de son salarié.

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LE BILAN RETRAITE : Reconstitution de carrière / Simulation des rentes issues de chaque régime / Comparatif selon âge de départ / Etude des droits de réversion Stratégies de départ (retraite progressive, cumul emploi retraite, rachat de trimestres….)

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FORMATION 1996 BTS Architecture Intérieure - École de Condé 1991 Bac A3 - Lettres & Arts