¿QUÉ ES UN PLAN DE ORDENAMIENTO PREDIAL (POP)?

Es un instrumento que zonifica las tierras de un predio según sus distintas capacidades de uso o vocación, que permita utilizar la capacidad potencial natural de una determinada clase de tierra para prestar sosteniblemente a largo plazo determinados bienes y servicios, incluyendo los de protección y ecológicos.

El POP tiene como objetivo: zonificar las tierras de una propiedad rural, asignando usos de acuerdo a la capacidad de uso mayor de la tierra; identificar correctamente las servidumbres ecológicas; disminuir o mitigar los impactos de las actividades agropecuarias.

Para acceder al Plan de Ordenamiento Predial, se deberán cumplir ciertos requisitos técnicos-legales. De igual forma, el POP caducará de forma tácita, cumplido el plazo de diez (10) años luego de la aprobación.

“Al no contar con el POP, corremos el riesgo de estar usando de forma incorrecta nuestros recursos naturales como ser el suelo, el agua y el bosque. También se puede ocasionar la superposición a áreas que están prohibidas según la legislación forestal del Estado, que limitan algunas actividades y que pueden ocasionar conflictos sociales por el uso del territorio como agricultura, minería, carreteras, viviendas, etc.” mencionó el Ing. Roberto Claros Goytia, Jefe Nacional de Administración de Derechos de Aprovechamiento y Uso.

Ventajas Del Pop

• Permite planificar el uso sostenible de la tierra

• Determinan la identificación de servidumbres ecológicas.

• Acceder a solicitar permiso de desmonte y quema (si corresponde).

• Referente objetivo para medir la función económica social.

• Ser parte de la legalidad en el cumplimiento de las normas emitidas por el Estado.

• Garantiza a largo plazo la conservación y el uso sostenible de los recursos naturales del predio.

Desventajas Del Pop

• Se limita a las recomendaciones del PLUS.

• Este instrumento solo se aprueba en oficinas Departamentales.

• Requiere de mayor inversión para un periodo de solo 10 años.