PORTAFOLIO 2023 ABELARDO AVILÉS LIMAS
Contenido
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
CV TRABAJOS ACADÉMICOS
Centro Cultural Infantil (2020)
Casa para Migrantes Sendero (2022)
Centro de Día para Adultos Mayores (2020)
PROFESIONAL
ACTIVIDAD
Casa Perla 105 (2022)
Casa Miñarro (2022)
Plaza Comercial y Bodegas San Patricio (2022)
Naves Industriales Monclovita (2023)
Casa Martínez Remodelación (2021) BOCETO Y DIBUJO A COLOR 4 6 8 14 18 22 26 28 30 32
8.
SOBRE MÍ
Arquitecto con dos años de experiencia en dibujo técnico arquitectónico, modelado 3D; diseño de proyectos de usos mixtos y naves industriales. Mis intereses principales son la discusión y reflexión teórica e histórica de la arquitectura y la creación de proyectos resilientes, capaces de preservar y respetar la memoria colectiva de las comunidades.
EDUCACIÓN
Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), San Nicolás de los Garza, NL – Licenciatura en Arquitectura
Agosto 2017 – Junio 2022
Título Profesional de Licenciatura en Arquitectura.
Promedio final de 92.
Centro de Investigación y Desarrollo de Educación Bilingüe (CIDEB), UANL, Monterrey, NL – Diploma de Bachillerato Internacional
Agosto 2014 – Julio 2017
Diploma de Bachillerato Internacional expedido por la IBO.
Diploma de Enseñanza del Idioma Inglés expedido por la UANL.
Promedio final de 90.
Abelardo Avilés 4
CV
EXPERIENCIA LABORAL
MH Arquitectura, Monterrey, NL – Arquitecto Jr.
Abril 2021 – Febrero 2023
Contacto: Arq. Manuel Díaz, manuelhibarguen.arquitectura@gmail.com Trabajé en la elaboración de planos arquitectónicos y ejecutivos, modelado 3D de muebles y volumetrías arquitectónicas. En mi segundo año colaboré con la consultora inmobiliaria Eitharea, donde estuve a cargo de la creación de proyectos comerciales e industriales, consultando los planes municipales de desarrollo urbano. El contacto frecuente con estos docuemntos me permitió solidificar mi entendimiento de las normativas de zonificación y construcción del Área Metropolitana.
La Esquina del Gato, Monterrey, NL – Barista y Cuidador de gatos
Diciembre 2019 – Enero 2020
Contacto: Sra. Rita Martínez, esquinadelgatomty@gmail.com
La Esquina del Gato es una cafetería y hotel para gatos. Además de tomar y preparar las órdenes de los consumidores, estuve a cargo del cuidado de los gatos hospedados en el hotel. Lo que aprendí de este trabajo fue cómo mejorar el manejo de mi tiempo en situaciones altamente demandantes.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Monterrey, NL –Técnico General en Geografía
Julio 2019 – Agosto 2019
Contacto: Ing. Vladimir García, +52 81 8152 8224
Trabajé en el Departamento de Geografía donde recolecté y organicé datos relacionados con censos locales y estatales. Este trabajo me permitió aprender más sobre la manera en que las instiruciones públicas organizan y manejan datos.
HABILIDADES
Diseño Arquitectónico (AutoCAD)
Building Information Modeling (Revit)
Visualización (Twinmotion)
Modelado 3D (Rhino, SketchUp)
Diseño Gráfico
(Photoshop, InDesign, Illustrator)
Comunicación Visual (Boceto, Dibujo, Fotografía)
EXTRACURRICULAR
Asistente de Candidato a Dr. (2022) Colaboré con el MC. Alberto Canavati, profesor de mi facultad, para asistirlo en su investigación de tesis doctoral durante mi último año de universidad.
Septentrium (2018-2020)
Fui parte del colectivo Septentrium, conformado por estudiantes y docentes de mi facultad. Organizamos mesas redondas en el Museo Metropolitano de Monterrey respecto a la problemátcia urbana actual de nuestra ciudad, para promover el diálogo entre docentes, expertos y ciudadanos.
TRABAJOS DE INVESTIGACIÓN
• Avilés, A. (2017). ¿De qué manera el Art Decó incide en el estilo, ornato y forma de la Oficina de Correos de Monterrey? (Monografía para el Diploma de Bachillerato Internacional, en español)
IDIOMAS
Español (Nativo)
Inglés (TOEFL iBT, 99)
Japonés (JLPT N5, 105)
Portafolio 2023 5
1. Centro Cultural Infantil
(2020)
SketchUp -> AutoCAD -> Twinmotion -> Photoshop
Ubicación: Gral. Plutarco Elías Calles 102, Sin Nombre de Colonia 2, 67168 Guadalupe, Nuevo León, México.
Acerca del proyecto
El Centro Cultural para el Empoderamiento de la Niñez es un centro que busca mediante su estética y uso de la luz artificial crear una experiencia espacial que empodere a los niños a valorar sus ideas y a compartirlas con los demás.
Es un espacio donde los niños tienen la oportunidad de producir objectos y conocimiento que los empodere a creer en su creatividad, visión e intuición. A través de recursos didácticos y educacionales, los talleres pueden llevarse acabo en espacios exteriores o dentro del edificio.
Abelardo Avilés 6
Portafolio 2023 7
2. Casa para Migrantes Sendero
(2022)
AutoCAD -> SketchUp -> Twinmotion -> Photoshop
Ubicación:
Acerca del proyecto
La Casa para Migrantes Sendero es un hogar para migrantes con instalaciones de uso temporal, diseñado y construido para brindar protección y asistencia inmediata a migrantes forzados a huir de su país de origen debido a la falta de oportunidades y la creciente violencia, pobreza e desigualidad económica en América Central y del Sur.
El sitio elegido en la ciudad de San Nicolás de los Garza, brinda acceso directo a una de las tres rutas principales que toman los migrantes lationamericanos para llegar a Estados Unidos en la región. El proyecto ofrece un lugar de estancia temporal; sin embargo, sus instalaciones también están equipadas con una variedad de cursos y talleres al interior y al aire libre, que facilitan la integración social y ofrecen una manera de contrarestar las dificultades económicas.
Calle Guijón y Antiguo Camino A Salinas Victoria, Sin Nombre de Col. 6, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México.
Propuesta de diseño racional que facilita una implementación estructural clara mediante una retícula de 8x8, rotada 30°, para generar sombras en áreas de espera. Al contar con una distribución de volúmenes que respeta la vegetación existente, se genera un recorrido que aprovecha la extensión horizontal del terreno.
El emplazamiento de estos volúmenes genera fluidez, recuperan los vientos benignos y aisla los vientos fríos.
Se trabaja en el aspecto de racionalidad y sobriedad al contar con materiales industriales, idiosincráticos de la región, tales como el ladrillo, concreto, acero y acabados de madera.
El resultado se expresa en una serie de espacios interconectados que fomentan un recorrido amplio en actividades. El camino se abre ante las actividades sociales y públicas; y se cierra en las privadas, de descanso y recreación. La legibilidad del proyecto se encuentra en su volumetría que guía al usuario en vueltas o aperturas.
Portafolio 2023 11
Plano Arquitectónico
Planta Baja
3. Centro de Día para Adultos Mayores
(2020)
AutoCAD -> Revit -> Photoshop
Ubicación: Av. Día del Empresario, Los Faisanes 2ndo Sector. Guadalupe, Nuevo León, México.
Acerca del proyecto
La propuesta del Centro de Día se originó del análisis demográfico del sitio, y de la falta de infraestructura recreativa equipada para la gente mayor.
El proyecto busca cubrir las necesidades de los residentes, (adultos mayores de 65 hasta 75 años en condición de salud completa o moderadamente buena) y del personal administrativo y de servicio, al diseñar un programa con un amplio rango de actividades y amenidades para los distintos intereses de cada usuario.
Al proponer un jardín interior central que recuerda al diseño de casas vernáculas de la región, se crea una conexión material con los residentes.
Abelardo Avilés 14
15 Planta Arquitectónica Baja
Se propuso una configuración radial de modo que el patio interior se convierte en el punto central de socialización y orientación, así como el conector al resto de áreas que el usuario desee ir.
16
Abelardo Avilés
Planta de Conjunto
Corte A-A’
A B B’ A’
Corte B-B’
Entrada Principal
Lobby
Dormitorios
La claridad visual fue uno de los objetivos principales de este proyecto, el cual se obtuvo mediante la elección de tonos ligeros y texturas claras e iluminadas para los espacios interiores, intensificada por los amplios vitrales con marcos de madera.
Materiales tradicionales como roca y ladrillo fueron usados como motivo principal de remembranza.
Área de Talleres
Portafolio 2023 17
Planta Arquitectónica Baja
4. Casa Perla 105
(2021). MH Arquitectura
Ubicación: Apodaca, Nuevo León.
Acerca del Proyecto
El cliente del proyecto solicitó el servicio de ampliación habitacional. La propuesta arquitectónica consistió en ampliar la casa a un total de tres pisos, reubicar espacios y proveer una área social con terraza en el último nivel.
Responsabilidades
Elaboración de planos arquitectónicos:
• Plantas Arquitectónicas
• Cortes
• Elevaciones
Elaboración de planos ejecutivos:
• Plano de Cocina
• Plano
Abelardo Avilés 18
de
A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP Pasillo de Servicio 1 2 Baño Cocina Comedor Sala Patio Lavandería LP LP LP LP A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP Recámara 2 Recamara 1 LP LP LP LP Estancia Pequeña Clóset Rec. Principal Baño Comp. Baño Completo Terraza A B C D A B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP Asador Medio Baño Bodega Triques Estancia Familiar E E PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓNESC. 1:100 diseño: Arq. Manuel Diaz Hibarguen fecha: 1 de diciembre, 2021 escala: 1:100 dirección: Calle Perla #105, Apodaca, N.L. plano: Planos Arquitectónicos clave: A-100 revisión: 003 proyecto: PERLA 105 dibujo: Abelardo Avilés Limas
DE DISTRIBUCIÓN
DE DISTRIBUCIÓN
ESC.
Carpinterías
PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA PROPUESTA
ESC. 1:100 PLANTA ARQUITECTÓNICA PROPUESTA
-
1:100
ESC. 1:100
PLANTA
PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA
PLANTA
PLANTA ARQUITECTÓNICA 3er
Planta Arquitectónica Nivel 2
Planta Arquitectónica Nivel 3
Portafolio 2023 19 -Cochera Parcialmente Techada -Recibidor -1/2 Baño -Cocina -Comedor -Sala -Patio -Pasillo de Servicio -Lavandería · PLANTA BAJA Programa Arquitectónico Área Existente: 62.54 m2 Área de Ampliación: 19.71 m2 Área Total: 89.24 m2 F B C D F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP Pasillo de Servicio 1 2 Baño Cocina Comedor Sala Patio Lavandería LP LP A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP Recámara 2 Recamara 1 LP LP LP LP Estancia Pequeña Clóset Rec. Principal Baño Comp. Baño Completo Terraza A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP LP LP LP LP Asador Medio Baño Bodega Triques Estancia Familiar E E -Recámara 1 -Recámara 2 -Estancia Familiar -Baño Completo (2) -Recámara Principal -Clóset -Sink · PLANTA ALTA Programa Arquitectónico Área Existente: 62.54 m2 Área de Ampliación: 26.70 Área Total: 89.24 m2 -Bodega -Living -1/2 Baño -Asador -Terraza · 3ER NIVEL Programa Arquitectónico Área de Construcción: 28.94 m2 Área de Pérgola: 23.45 m2
PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓNESC. 1:100 diseño: Arq. Manuel Diaz Hibarguen fecha: 1 de diciembre, 2021 escala: 1:100 N.L. plano: Planos Arquitectónicos clave: A-100 revisión: 003 dibujo: Abelardo Avilés Limas FORMATO : DOBLE CARTA
PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA
PROPUESTA
DISTRIBUCIÓNESC. 1:100
DE
NIVEL PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓNESC.
-Cochera Parcialmente Techada -Recibidor -1/2 Baño -Cocina -Comedor -Sala -Patio -Pasillo de Servicio -Lavandería · PLANTA BAJA Programa Arquitectónico Área Existente: 62.54 m2 Área de Ampliación: 19.71 m2 Área Total: 89.24 m2 F F 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP Pasillo de Servicio Cocina Comedor Lavandería LP LP A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP Recámara 2 Recamara 1 LP LP LP LP Estancia Pequeña Clóset Rec. Principal Baño Comp. Baño Completo Terraza A F B C D A F B C D 4 1 3 2 7 8 6 5 4 1 3 2 7 8 6 5 LP LP LP LP LP LP LP LP Asador Medio Baño Bodega Triques Estancia Familiar E E -Recámara
2 -Estancia Familiar -Baño Completo (2) -Recámara Principal -Clóset -Sink · PLANTA ALTA Programa Arquitectónico Área Existente: 62.54 m2 Área de Ampliación: 26.70 Área Total: 89.24 m2 -Bodega -Living -1/2 Baño -Asador -Terraza · 3ER NIVEL Programa Arquitectónico Área de Construcción: 28.94 m2 Área de Pérgola: 23.45 m2
1:100
1 -Recámara
DISTRIBUCIÓNESC.
diseño: Arq. Manuel Diaz Hibarguen diciembre, 2021 plano: Planos Arquitectónicos clave: A-100 revisión: 003 dibujo: Abelardo Avilés Limas FORMATO : DOBLE CARTA
ARQUITECTÓNICA BAJA
1:100
DISTRIBUCIÓN
ESC.
ARQUITECTÓNICA ALTA PROPUESTA DE
-
1:100
DISTRIBUCIÓN
ARQUITECTÓNICA 3er NIVEL PROPUESTA DE
proyecto: PERLA 105
dirección: Calle Perla #105, Apodaca, N.L.
CORTE LONGITUDINAL 1
Corte Longitudinal 1
PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN - ESC. 1:100
fecha: 24 de noviembre, 2021
escala: 1:100
revisión: 001
clave: A-101
dibujo: Abelardo Avilés Limas
plano: Planos Arquitectónicos
diseño: Arq. Manuel Diaz Hibarguen
CORTE LONGITUDINAL 2
Corte Longitudinal 2
PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN - ESC. 1:100
20 Sala Recibidor Cochera Techada LP 1 2 3 4 Terraza +5.75 Planta Alta +2.75 Planta Baja +0.00 8 6 Recámara 1 Estancia Pequeña Recámara Principal 7 Estancia Familiar Terraza Azotea +8.70 1 2 Baño Asador
Abelardo Avilés
Cochera Techada Patio 1 2 3 LP Baño Completo Recámara 2 Terraza +5.75 Planta Alta +2.75 Planta Baja +0.00 Lavandería 8 Comedor Cocina Azotea +8.70 Estancia Pequeña Baño Completo 1 2 Baño Bodega Triques 7 4 Clóset Terraza
Elevación Sur
Corte Transversal 1
PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN - ESC. 1:100
FORMATO : DOBLE CARTA
Portafolio 2023 21 Patio LP Terraza +5.75 Planta Alta +2.75 Planta Baja +0.00 Azotea +8.70 LP LP D E F
ELEVACIÓN SUR PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN - ESC. 1:100 LP Completo Recámara 1 Recámara 2 Comedor LP LP D Terraza +5.75 Planta Alta +2.75 Planta Baja +0.00 Estudio E F 1 2 Baño Estancia Familiar Azotea +8.70
CORTE TRANSVERSAL 1
5. Casa Miñarro
(2022). MH Arquitectura
Ubicación: Parras, Coahuila, México.
Acerca del proyecto
La Casa Miñarro combina las amenidades de uso privado del dueño con las amenidades disponibles del resto de la propiedad, la cual funciona como un hotel en Parras, Coahuila, ciudad cuya atracción turística principal es su producción de vino.
Responsabilidades
Elaboración de planos arquitectónicos y ejecutivos:
• Plantas Arquitectónicas
• Cortes y Elevaciones
• Planos de Herrerías, Cancelería y Carpinterías
• Plano de Cocina
• Planos de Iluminación y Contactos
• Planos Hidrosanitarios, Hidráulicos y Pluviales
22
Planta Baja
Planta Alta
Corte Longitudinal 1
Corte Longitudinal 2
Portafolio 2023 23 46.35 LP LP 22.30 Acceso A Peatonal 1.15 6.50 7.00 6.50 1.15 22.73 2.90 5.00 7.00 1.23 A A 1.23 7.00 5.00 6.60 2.90 22.73 C C Estacionamiento Capacidad 7 Vehículos Cuarto de Máquinas 7.00 2.68 2.50 8.33 G G 11.07 LP Alberca Bodega LP Baños 6.60 Cava Terraza Abierta LP LP BAR A A C C G H para crear terraza desde este punto Pasillo Distruibuidor Recibidor Baño Completo Completo Ventanal corredizo en totalidad Cancel plegable NanaWall Grill Terraza Techada Recámara Principal Cto. Maq. Sauna Regadera Pasillo Gimnasio Elíptica Sala Cubo de Luz Baño Pintura Estancia Privada Comedor LP Blancos Distruibuidor Recámara B Recámara A LP Fogatero Clóset Doble Regadera Retrete P R O Y E C T O - M I Ñ A R R O UBICACION Parras, Coahuila. Parras, Coahuila, Mx. R E V : 002 E S C A L A : 1:100 DISEÑÓ: Arq. Aldo Emanuel de Lara F E C H A 09 - FEB - 2022 Concepto: DIBUJÓ: Abelardo Avilés Limas A-100 Arq. Manuel Díaz Hibarguen A R Q U T E C T U R A PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN ESC. 1:100 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 528.72 M2 PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN ESC. 1:100 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 453.17 M2 LP 43.94 1.22 7.00 5.00 6.60 2.90 11.06 7.00 3.15 3.60 Planta Baja +99.50 1er Nivel +103.10 Azotea +106.20 3.10 Pretil +107.00 0.80 7.50 A B C D E F G Estacionamiento N.N.T. +99.00 Cava Grill Exterior Baño Terraza Abierta Cto. Maq. Sauna Regadera 2.70 2.85 0.65 6.40 0.20 Corredor Interior +100.70 Alacena Cocina Gimnasio LP 43.94 1.22 7.00 5.00 6.60 2.90 11.06 7.00 3.15 3.60 Planta Baja +99.50 1er Nivel +103.10 Azotea +106.20 3.10 Pretil +107.00 0.80 7.50 A B C D E F G Estacionamiento N.N.T. +99.00 Cava Bodega Máq. Alberca Sala Grill Exterior Recibidor Pórtico Cubo de Luz Terraza Abierta Cto. Maq. Sauna Regadera Gimnasio Nivel Firepit +102.20 Alberca 2.70 2.85 0.65 6.40 0.20 Corredor Interior +100.70 P R O Y E C T O - M I Ñ A R R O Concepto: DISEÑÓ: DIBUJÓ: CORTE LONGITUDINAL 2 PROPUESTA ESC. 1:75 CORTE LONGITUDINAL 1 PROPUESTA ESC. 1:75 LP 43.94 1.22 7.00 5.00 6.60 2.90 11.06 7.00 3.15 3.60 Planta Baja +99.50 1er Nivel +103.10 Azotea +106.20 3.10 Pretil +107.00 0.80 7.50 A B C D E F G N.N.T. +99.00 Exterior Baño Terraza Abierta Cto. Maq. Regadera 2.70 2.85 0.65 6.40 0.20 Corredor Interior +100.70 LP 43.94 1.22 7.00 5.00 6.60 2.90 11.06 7.00 3.15 3.60 Planta Baja +99.50 1er Nivel +103.10 Azotea +106.20 3.10 Pretil +107.00 0.80 7.50 A B C D E F G Estacionamiento N.N.T. +99.00 Cava Bodega Nicho Máq. Alberca Sala Grill Exterior Baño Recibidor Pórtico Cubo de Luz Terraza Abierta Cto. Maq. Sauna Regadera Gimnasio Nivel Firepit +102.20 Alberca 2.70 2.85 0.65 6.40 0.20 Corredor Interior +100.70 CORTE LONGITUDINAL 2 PROPUESTA ESC. 1:75 CORTE LONGITUDINAL 1 PROPUESTA ESC. 1:75
ELEVACIÓN
NOMENCLATURAS
GSPR - GABINETE SUPERIOR PROYECTABLE
GSP - GABINETE SUPERIOR PUERTA
GIC - GABINETE INFERIOR CAJÓN
GIP - GABINETE INFERIOR PUERTA
Detalles de Cocina
Concepto:
Abelardo Avilés 24 C D E R E V : 000 E S C A L A : 1:100
F E C H A : 28 - FEB - 2021
DISEÑÓ: Arq. Aldo Emanuel de Lara
COC-100
A R Q U T E C T U R A
1 DETALLE DE BARRA ESC. 1:25
DIBUJÓ: Abelardo Avilés Limas
Arq. Manuel Díaz Hibarguen
ELEVACIÓN
2 DETALLE DE COCINA ESC. 1:25
3 DETALLE DE COCINA ESC. 1:25 CORTE 1 DETALLE DE BARRA ESC. 1:25
ELEVACIÓN
DETALLE H-05 PLACA Y VIGA DE ACERO ESC. 1:25
DETALLE H-06 PLACA Y VIGA ESC. 1:25
DETALLE DE PLACA EN CORTE Y ELEVACIÓN H-07 ESC. 1:25
Concepto:
Portafolio 2023 25 0.40 0.15 Bodega Nicho Máq. Alberca Cto. Maq. Sauna Regadera Alberca 8.62 0.40 7.35 0.45 5.74 0.40 A B C D E F G LP Pórtico 0.40 0.15 0.65 0.15 R E V : 000 E S C A L A : 1:100 DISEÑÓ: Arq.
de Lara F E C H A : 14 - ENE - 2021
Aldo Emanuel
A R Q U T E C T U R A
DIBUJÓ: Abelardo Avilés Limas
HER-102
Arq. Manuel Díaz Hibarguen
Detalles de Herrerías
26 PAD 225.00 Local 130.00 m2 Local 130.00 m2 Local 233.87m² Local 320.00m² PAD 234.00 Subancla 1000.00m² Subancla 1000.00m² PAD 224.94 AV. ELOY CAVAZOS Sub Ancla 800.00 Local 350.00m² Sub Ancla 700.00m² Patio Maniobras Reserva Area Verde Supermercado 3251.88m² ESTACIONAMIENTO 406 CAJONES 6. Plaza Comercial y Bodegas San Patricio ´
Abelardo Avilés
(2022). MH Arquitectura
Ubicación: Juárez, Nuevo León, México.
Acerca del Proyecto
El terreno ubicado en Júarez, Nuevo León, se dividió en dos superficies, comercial e industrial, para una propuesta clara, conforme a cada tipología.
La propuesta responde a los requerimientos del cliente de contar con Supermercado, pads, locales y anclas comerciales en la plaza y un estacionamiento para visitas en las bodegas.
Responsabilidades
• Investigación de lineamientos urbanos.
• Propuesta de distribución de áreas.
• Cálculo de coeficientes de uso y ocupación, cajones de estacionamiento requeridos de acuerdo a la norma y ajustes consecuentes.
• Optimizar el porcentaje de aprovechamiento rentable.
• Cuantificación de M2 de construcción.
Portafolio 2023 27 PAD 233.93
Ancla 800.00m² Sub Ancla 800.00m² Sub Ancla 1440.04m² Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Local 160.00 m2 Bodega 660.00m² 23 CAJONES VISITAS Patio Maniobras 30 cajones Bodega 660.00m² Bodega 660.00m² Bodega 660.00m² Bodega 825.00m² Bodega 577.94m² Bodega 499.92m² Bodega 655.96m² Bodega 733.98m² Bodega 1027.20m²
CAVAZOS
Abelardo Avilés 28 7. Naves Industriales Monclovita Acotamiento Camellón Acotamiento Acotamiento Camellón Camellón Camellón Camellón Camellón Puente Camino a las Pedreras Saltillo Laredo Est. 27 Cajones Est. 26 Cajones Bodega 2700.00 m2 Est. 72 Cajones Est. 190 Cajones Est. 214 Cajones Est. 224 Cajones Bodega 23625.00 m2 Bodega 22500.00 m2 Bodega 19125.00 m2 Bodega 7875.00 m2 Etapa 2 204208.51 m2 Área Rentable 87,525 m2 (43% de 75%Max) Área Verde 34,921.78 m2 (17% de 15%Min) 857 cajones de 875 requeridos AFECTACIÓN Vías ferrocarril Vías ferrocarril
de camino para acceso, cercano a las vías ferroviarias
(2023) MH Arquitectura
Ubicación: General Escobedo, Nuevo León, México.
El proyecto integra dos lotes separados por caminos de terracerías en la zona, proponiendo una serie de Naves Industriales Tipo AAA que aprovechen la forma del terreno.
Responsabilidades
• Investigación de lineamientos urbanos.
• Propuesta de distribución de áreas.
• Cálculo de coeficientes y cajones de estacionamiento requeridos de acuerdo a la norma, ajustes consecuentes.
• Optimizar el porcentaje de aprovechamiento rentable.
• Cuantificación de M2 de construcción.
PLANTA BAJA OP5 Propuesta Bodegas
Portafolio 2023 29
MALLA PUAS MALLA PUAS Acotamiento Acotamiento Acotamiento Camellón Camellón Malla de Puas Colonia la Monclovita Bodega 2700.00 m2 Est. 104 Cajones Bodega 9000.00 m2 Cajones Muro de Block Terreno Aledaño Muro de Block Bodega 10800.00 m2 Bodega 11700.00 m2 Estacionamiento 111 Cajones Estacionamiento 117 Cajones Muro de Block Muro de Block Etapa 1 113107.25 m2 Área Rentable 45,000 m2 (40% de 75%Max) Área Verde 19,932.17 m2 (16% de 15%Min) 468 cajones de 450 requeridos AFECTACIÓN Bodega 11250.00 m2 Bodega 11250.00 m2 Afectación terreno aledaño Conexión a Etapa 2 Adecuación
Área Verde Est. 121 Cajones Est. 119 Cajones Crucero vehicular de ferrocarril Vías ferrocarril Vías ferrocarril Vías ferrocarril
8. Casa Martínez Remodelación
(2022). MH Arquitectura
San Pedro Garza García, N.L., México.
Acerca del Proyecto
Remodelación de patio de casa habitación en el municipio de San Pedro donde el mood busca la integración de un ambiente veraniego y ligero, con motivos islámicos encontrados en los arcos conopiales de las fuentes.
Responsabilidades
• Modelo 3D en SketchUp de la remodelación propuesta para el patio.
• El modelo fue posteriormente renderizado en Twinmotion sin materiales para recibir comentarios y ser modificado previo a la realización de renders finales.
30
Portafolio 2023 31
Boceto y Dibujo
Avilés 32
Abelardo
Portafolio 2023 33
PORTAFOLIO 2023
ABELARDO AVILÉS LIMAS
correo: aviles1999@hotmail.com
teléfono: +52 81 2156 0486
instagram: @abel.av
