Hoefblad 13, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hoefblad 13 , 7322 EG Apeldoorn

Ruime hoekwoning Vrij uitzicht

Twee badkamers

Dicht bij het park Gebouwd in 2000

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vrij uitzicht

De woning is gelegen net buiten het centrum van Apeldoorn in een kleinschalige woonwijk met relatief nieuwe huizen. Het centrum ligt op loopafstand, evenals het Meehnpark.

Parkeren is openbaar.

Een heerlijk comfortabel woonhuis op loopafstand van de stad, lekker rustig gelegen.

Maak snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingericht

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot zowel de woonkeuken als woonkamer.

Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke uitstraling. De op het zuiden gelegen woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de achter,- als zijgevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Voor de gehele begane grond is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

U itge b reid tafelen

woonkeuken gezelligheid De woonkeuken aan de voorzijde is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. De keuken zelf bestaat uit een keukenblok in ruime U-opstelling en twee losstaande elementen. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien anderhalve spoelbak, een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers twee badkamers Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote garderobekast.

De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met dubbele wastafels, zwevend toilet, handdoekenradiator en een lig-/bubbelbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een royaal dakterras. De vertrekken zijn wederom van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer.

Ook de tweede badkamer is met een wastafel, zwevend toilet, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur van alle gemakken voorzien.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Royaal dakter ras

zonnige zuiden berging en achterom Met een achtertuin op het zonnige zuiden is de zon liefhebber hier helemaal op zijn plek. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van (sier)bestrating en een border met diverse beplanting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Op de overloop van de tweede verdieping is een schuifpui met toegang tot het dakterras. Het dakterras is eveneens gelegen op het zuiden en kijkt uit over de tuin en de directe woonomgeving.

Hoefblad 13 7322 EG Apeldoorn

Hoefblad 13 7322 EG Apeldoorn

Hoefblad 13 7322 EG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl