Vision magazine no.2 - Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

spring summer ’13 nº2

Until we look at it from every angle.

Bringing a vision to life takes time.

Because creating something special doesn’t happen over night.

It needs to be nurtured.

To grow.

And evolve.

At UBS, it’s our vision to create real relationships.

Strong, open and ultimately long-lasting relationships.

Yes, we offer investment solutions that are tailor-made to meet your needs.

And we can put the expertise and resources of a truly integrated, global firm at your disposal.

But what really matters is our connection with our client.

Our relationship with you.

UBS (Monaco) S.A. 2, avenue de Grande-Bretagne 98000 Monaco +377 93 15 58 15

We will not rest www.ubs.com UBS is a premier global financial firm offering wealth management, asset management and investment banking services from its headquarters in Switzerland and its authorised operations in over 50 countries worldwide to individual, corporate and institutional investors. © UBS 2012. All rights reserved.

7317_WMI_Art_240x320_e.indd 1

25.01.12 11:38

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

e Côte d’Azur Sotheby’s International Realty invites you into the world of exceptional Real Estate on the French Riviera.

Come and share our vision of the future.

fr Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous invite dans le monde de l’immobilier d’exception de la Côte d’Azur.

Partageons notre vision de demain.

d Côte d’Azur Sotheby’s International Realty lädt Sie ein, die außergewöhnliche Welt der Immobilien an der Côte d’Azur zu erleben.

Teilen Sie unsere Vision von der nahen Zukunft.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

ru Компания Côte d’Azur Sotheby’s International Realty приглашает вас в мир недвижимости исключительно высокого качества на Лазурном берегу. Предлагаем вам разделить наш взгляд на завтрашний день

spring summer ’13 nº2

1

©SU CCE SSI O N PI C A SSO 2013

PROVENANT DE L A COL L EC TION DE M ARINA PIC A SSO, PAB LO PIC A SSO, FEM M E A S SISE EN ROB E GRISE, 1943 E S TI M ATION 2 500 000–3 500 000 €

ART IMPRESSIONNISTE & MODERNE V ENTE À PARIS L E 6 J U I N 2013 | E XP OSITIO N L E S 31 M AI , 1–5 J U I N 2013 RENSEIG N EM ENTS +3 3 (0)1 53 05 53 56 | EN REG IS TREZ-VOUS SU R SOTH EBYS .COM SOTH EBY ’ S GAL ERI E CHARPENTI ER 76, RU E DU FAU B OU RG SAI NT-H O N O RÉ 75008 PARIS AG R ÉM ENT N °2001- 002 D U 25 OC TO B R E 2001- Commissaire-priseur habilité Cyrille Cohen

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a table of contents 6-7 Welcome

74-79 Sell ​​your property

8-13 Interview with Peter Illovsky

80-85 Optimise the management of your property

14-23 Palais Maeterlink

88-93 Ensure your return on investment

24-29 Luxury and excellence since 1744 30-35 Our visionary world 36-41 Extraordinary marketing and unique media coverage 42-47 Over 30 years of local knowledge and expertise 50-55 Strong values and ethical branding 56-61 Commitment 62-67 Services and drive for excellence 68-73 Our commitment to Property Owners

94-99 Our commitment to Prospective Buyers 100-105 Fall for the exceptional 106-111 Your vision of the unique 112-117 Your investment in prestige 118-123 Prestigious luxury stays with Cote d'Azur Sotheby's International Realty 124-129 A prestigious choice

148-153 We ensure that owning a property on the French Riviera is simply a pleasure 154-159 To be a brand... it is to keep promises 160-163 Côte d'Azur Sotheby's International Realty in the Community 164-167 Armani Casa An Iconic Partnership 168-171 In the press 174-197 Sotheby’s International Realty Properties 198-199 Our agencies

130-134 Tailor-made luxury stays 138-143 Exceptional services 144-147 Concierge Service

symbols used Living surface  Land  Terrace surface  Bedrooms 

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

3

symboles utilisés Surface habitable  Superficie du terrain  Surface de terrasse  Chambres  Legende Wohnfläche  Grundstücksfläche  Terrassenfläche  Schlafzimmer  используемые символы Жилая площадь  площадь земельного участка  Площадь террасы  Спальни 

Sommaire

Inhalt

Содержание

6-7 Bienvenue dans le magazine Vision

8-13 Entrevue avec Peter Illovsky

14-23 Palais Maeterlink

24-29 Luxe et Excellence depuis 1744

30-35 Un monde Visionnaire

36-41 Un marketing extraordinaire, une couverture médiatique unique

42-47 Plus de 30 années de proximité et d’expertise locale

50-55 Nos valeurs, notre éthique de marque

56-61 Notre engagement

62-67 Nos services, nos exigences d’excellence

68-73 Le mot de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty aux propriétaires

74-79 Vendre votre propriété

80-85 Optimiser la gestion de votre propriété

88-93 Rentabiliser votre investissement

94-99 Le mot de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty aux acquéreurs 100-105 Votre coup de coeur pour l’exceptionnel 106-111 Votre Vision de l’unique

112-117 Votre investissement de Prestige

118-123 Les séjours de luxe avec Cote d'Azur Sotheby's International Realty 124-129 Un choix prestigieux 130-134 Des séjours de luxe sur- mesure 138-143 Des prestations d’exception 144-147 Un service de Conciergerie personnalisé 148-153 Gestion immobilière 154-159 Etre une marque…c’est tenir ses promesses 160-163 Côte d'Azur Sotheby's International Realty et son action au sein de la communauté locale 164-167 Armani Casa- Un partenaire emblématique 168-171 Côte d'Azur Sotheby's International Realty dans la Presse 174-197 Les propriétés de Sotheby’s International Realty dans le monde 198-199 Nos agences

6-7 Willkommen bei Vision

8-13 Interview mit Peter Illovsky

14-23 Palais Maeterlink

24-29 Luxus und Exzellenz seit 1744

30-35 Unsere visionäre Welt

36-41 Außergewöhnliches Marketing und einzigartige Medienpräsenz

42-47 Über 30 Jahre lokale Marktkenntnis

50-55 Unsere überzeugenden Werte, unsere ethische Markenbotschaft

56-61 Unser Engagement

62-67 Unsere Dienstleistungen, unser Streben nach Spitzenleistungen

68-73 Unser Engagement für Immobilienbesitzer

74-79 Verkauf Ihrer Immobilie

80-85 Optimale Verwaltung Ihrer Immobilie

88-93 Return on Investment

94-99 Engagement für Kunden 100-105 Ihr Herz schlägt für das Außergewöhnliche

106-111 Ihre Vision des Unverwechselbaren

112-117 Ihre Investition in Prestige

118-123 Prestigereiche, luxuriöse Aufenthalte mit Côte d'Azur Sotheby`s International Realty 124-129 Hochkarätige Auswahl 130-134 Maßgeschneiderte Aufenthalte auf Fünf-Sterne-Niveau 138-143 Außergewöhnliche Leistungen 144-147 Maßgeschneiderter Concierge Service 148-153 Verwaltung Ihrer Immobilie 154-159 Eine Marke zu sein...bedeutet, Versprechen zu halten 160-163 Côte d'Azur Sotheby's International Realty in der Gemeinschaft 164-167 Armani Casa - Eine Partnerschaft mit Kultcharakter

168-171 Côte d'Azur Sotheby's International Realty in der Presse 174-197 Internationale Immobilien von Sotheby`s International Realty 198-199 Unsere Agenturen

6-7 Добро пожаловать в Vision

8-13 Интервью с Питер Илловски

12-19 Дворец Матерлинк

20-25 Роскошь и Превосходство с 1744

30-35 Наш Мир Vision

36-41 Превосходный Маркетинг и Уникальное Присутствие в СМИ

42-47 Более 30-и летний опыт на Местном Рынке и Экспертизы

50-55 Высокие Ценности и Этичный Брендинг

56-61 Обязательства

62-67 Услуги и Стремление к Совершенству

68-73 Наши обязательства перед Собственниками Недвижимости

74-79 Продать Вашу Собственность

80-85 Оптимизация Управления Вашей Недвижимостью

88-93 Обеспечение Рентабельности Ваших Инвестиций

94-99 Наши обязательства перед Потенциальными Покупателями 100-105 Присоединитесь к Исключительному

106-111 Ваше Видение Уникальности

112-117 Ваши Инвестиции в Престиж

118-123 Престижные Роскошные Пакеты Услуг в Cote d'Azur Sotheby's International Realty 124-129 Престижный Выбор 130-134 Роскошные Пакеты Услуг Tailor-made 138-143 Исключительные Услуги 144-147 Услуги Консьержей на Заказ 148-153 Управление Собственностью 154-159 Держать Марку - значит выполнять свои обещания 160-163 Côte d'Azur Sotheby's International Realty и Общественная Деятельность 164-167 Иконическое Партнерство 168-171 Côte d'Azur Sotheby's International Realty в Прессе 174-197 Международная Недвижимость от Sotheby’s International Realty 198-199 Наши Агенства

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

5

fr

g

dans la seconde édition du magazine VISION, qui vous révèle un échantillon des plus beaux joyaux immobiliers de la Côte d'Azur.

Que vous soyez à la recherche d'une maison secondaire, d'un investissement fiable, ou que vous envisagiez de vivre dans le Sud de la France de façon permanente, notre équipe de professionnels de l'immobilier multilingue est à votre entière disposition pour vous assister dans la recherche du bien qui saura vous combler et correspondre parfaitement à vos attentes.

Vous l’aurez peut-être déjà remarqué, depuis notre dernière édition de VISION nous avons changé d’enseigne pour devenir Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Ce changement de nom est survenu suite à l'acquisition récente du Groupe par Messieurs Peter Illovsky, actionnaire de notre Groupe depuis de nombreuses années, et Radovan Vitek, un client de longue date qui a récemment procédé à d’importants investissements dans l'immobilier de luxe. Peter Illovsky travaille désormais en tant que membre décisionnaire de notre équipe de vente basée à l'agence de Cap Ferrat.

Maria-Anna Burger et JeanFrançois Favelier, fondateurs de Burger Sotheby's International Realty, continuent d’œuvrer en tant que consultants à nos côtés afin de faire bénéficier Côte d'Azur Sotheby's International Realty de leurs 30 années d’expérience et d'expertise.

Impatients de vous compter parmi nos clients privilégiés, nous mettons un point d’honneur à vous garantir le meilleur des services.

zur zweiten Ausgabe des VISION Magazins, in dem wir Ihnen eine Auswahl der absolut hochwertigsten Luxusimmobilien an der Französischen Riviera präsentieren. Ganz gleich, ob Sie nach einem zweiten Zuhause oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie suchen oder ob Sie Ihren Wohnsitz nach Südfrankreich verlegen möchten, unser multilinguales Team von Immobilienexperten freut sich darauf, Ihnen bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie zur Seite zu stehen.

Vielleicht ist Ihnen bereits aufgefallen, dass wir seit der letzten Ausgabe von VISION eine Änderung unseres Markennamens in Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vollzogen haben. Die Namensänderung folgt auf den Erwerb des Unternehmens am Anfang dieses Jahres durch Peter Illovsky, der bereits seit mehreren Jahren als Geschäftsführer des Unternehmens fungiert, und Radovan Vitek, langjähriger Kunde des Unternehmens, der kürzlich eine beträchtliche Investition in lokale Luxusimmobilien getätigt hat. Peter wird weiterhin leitendes Mitglied unseres Verkaufsteams sein, das in unserem Büro in Cap Ferrat ansässig ist.

Jean-Francois Favelier und Maria-Anna Burger, Gründer von Burger Sotheby’s International Realty, werden weiterhin an der Seite unserer Teams und ihrer Kunden arbeiten, um Côte d’Azur Sotheby’s International Realty auch zukünftig von ihrer 30-jährigen Erfahrung profitieren zu lassen.

Wir freuen uns darauf, Sie als einen unserer Kunden begrüßen zu dürfen und wir garantieren Ihnen den bestmöglichen Service.

Bienvenue,

6

Eine Geschichte

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

ru

Добро Пожаловать, Для второго издания журнала VISION, мы подобрали для Вас самые лучшие объекты элитной недвижимости на Лазурном Берегу Франции. Мы рады представить Вам одни из самых уникальных собственностей на продажу и в аредну в нашем прекрасном регионе; вне зависимости от того, ищите ли Вы виллу для отдыха, недвижимость с целью инвестиций, либо собственность для постоянного проживания на Лазурном Берегу, наша команда профессионалов, говорящая на многих иностранных языках, с радостью поможет найти недвижимость Вашей мечты. Как Вы заметили, с момента издания первого выпуска VISION, наша компания сменила коммерческое наименование, и теперь мы – Côte d’Azur Sotheby’s International Realty . Данное изменение явилось следствием приобретения компании немного ранее Господином Радованом Витеком и Питером Илловским. Питер Илловски состоял акционером компании на протяжении многих лет, и Радован Витек являлся одним из наших давнишних лучших клиентов, который реализовал значительные инвестиции в элитную недвижимость Лазурного Берега. Питер также продолжает руководить командой в агенстве Кап Ферра, в качестве старшего брокера. Жан Франсуа Фавелье и Анна Мария Бургер, которые основали Burger Sotheby’s International Realty®, более не являются руководителями компании, но продолжают работать с нашими командами и клиентами, обогащяя нас своим 30 летним опытом. Мы с уверенностью ожидаем наилучшего процветания нашей компании.

Welcome To the second edition of VISION magazine where we showcase the very best of luxury real estate on the French Riviera.

Whether you are looking for a second home, an investment property or to make a permanent move to the South of France, then our multi-lingual team of real estate professionals will be delighted to help you find your perfect property.

You will perhaps already have noticed that since the previous edition of VISION we have re-branded as Cote d’Azur Sotheby’s International Realty.

The name change follows the purchase of the company earlier this year by Peter Illovsky, already a Director of the company for several years and Mr Radovan Vitek. Mr Vitek is a long standing client of the company who has recently made significant investments in local luxury real estate. Peter will continue as a senior member of our sales team based in our office in Cap Ferrat.

Jean-Francois Favelier and Maria-Anna Burger, who founded Burger Sotheby’s International Realty, will continue to work alongside our teams and their clients to enrich Cote d’Azur Sotheby’s International Realty with their more than 30 years of expertise.

We look forward to welcoming you as one of our clients and we guarantee you the best possible service.

Sandrine Palmier Managing Director

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

7

fr

Pour quelles raisons avez–vous choisi de vous renommer Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty ?

Sotheby’s International Realty® est le leader mondial du marché de l’immobilier de luxe et notre croissance au cours de ces dernières années nous a permis de confirmer notre place de numéro un des agences d’immobilier de luxe dans toute la France. Afin de refléter notre position de leader du marché sur la Côte d’Azur, nous avons décidé de marier l’enseigne Sotheby’s à la situation géographique de nos agences. Ce changement est aussi le reflet de notre mutation d’une affaire locale familiale vers une grande société multinationale.

Maria–Anna Burger et Jean– François Favelier ont construit avec succès une maison de grande renommée mais étant donné qu’ils ont pris un rôle de consultant au sein de la compagnie, le moment est venu pour nous de développer la société vers de nouvelles perspectives. Mr Radovan Vitek, client et ami de longue date, a investi dans Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty en 2012. Forts de ce partenariat et de sa grande expérience dans l’investissement immobilier, nous sommes impatients de mener Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty vers un succès encore plus grand.

Quelle a été la réaction de vos clients lors de votre changement de nom?

Tout le monde a eu une réaction très positive et s’est réjouit de ce changement. J’ai été profondément touché par les messages de félicitations que nous avons reçu du monde entier, à la fois de nos clients et des membres de la famille Sotheby’s.

8

Les derniers sondages indiquent que l’immobilier traverse quelques difficultés actuellement. Pensez–vous qu’il est toujours intéressant d’investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur?

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty est une entreprise de poids qui a plus de 30 années d’experience sur le marché de l’immobilier de Luxe sur la Côte d’Azur. Bien que le marché traverse une période difficile, c’est la façon d’ appréhender le défi qui vous différencie de la concurrence.

Nous sommes conscients que dans ce secteur en particuliers, nous devons repousser nos limites et travailler avec tous nos clients pour assurer le meilleur des services et répondre aux attentes de chaque client.

Comment voyez–vous Côte d’Azur Sotheby’s International Realty dans les 5 prochaines années?

Tout d’abord, nous devons nous assurer que le gouvernement français comprenne bien que les dernières prises de décision rendent les transactions immobilières en France très difficiles autant pour les étrangers que pour les français. Toutefois, comme les politiques fiscales tournent en notre faveur, nous prévoyons une progression des parts de marché de notre compagnie et de notre enseigne sur le marché local.

Si vous aviez trois mots pour décrire votre enseigne, quels seraient–ils et pourquoi?

Luxe, intégrité et service. Luxe, pour des raisons évidentes, Intégrité car elle est au cœur de tout ce que nous faisons et c’est ce qui nous différencie de beaucoup d’agences immobilières de la région. Et, enfin, Service parce que nous nous efforçons de délivrer un service exceptionnel à chaque client.

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Comment comptez–vous transmettre cette nouvelle vision au sein de votre compagnie?

Avec de la communication et encore plus de communication. Je suis absolument ravi de constater que nos équipes aient pris ce changement de façon aussi positive et qu’en travaillant ensemble nous pouvons réaliser de grands projets. Nous travaillons aussi en étroite collaboration avec Alexander Kraft, le Président de Sotheby’s International Realty® France & Monaco et communiquons sur le changement de notre enseigne au niveau mondial.

Nous avons aussi travaillé sur la couverture de l’évènement par la presse internationale qui montre beaucoup d’intérêt pour nos nouvelles activités et nos projets futurs.

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty est un acteur essentiel sur le marché de l’immobilier de luxe dans le Sud de la France, qu’est–ce qui vous différencie des autres agences d’immobilier de luxe dans la région?

Sotheby’s est une maison unique et cela nous distingue d’ores et déjà de nos concurrents. La famille Sotheby’s s’étend dans le monde entier et touche des milliers de gens chaque année.

En outre, ici sur la Côte d’Azur, nos 6 et bientôt 7 agences se trouvent dans des endroits clés et cela fait de nous des experts de l’immobilier de luxe de Monaco à St Tropez. Les membres de notre équipe sont aussi notre force, et c’est grâce au professionnalisme et à la longévité de nos équipes que nous sommes à même de tenir nos promesses de Luxe, d’Intégrité et de service.

Interview with

PETER ILLOvsky

owner of Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty

What prompted the decision to rebrand as Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty ?

Sotheby’s International Realty® is the global market leader in luxury real estate and in recent years our growth has confirmed the brand as the number one luxury real estate agency throughout France. In order to reflect our position as market leaders here on the French Riviera the decision was made to marry the Sotheby’s brand with the location of our agencies. The change also reflects our move away from a local, family owned business to a more international corporation. Maria–Anna Burger and Jean Francois Favelier built a very solid and successful brand but with their move into a consultancy role with the company, the time was right for us to move the brand forward. Mr. Radovan Vitek invested in Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty in 2012 having been a client and friend for several years. It is with this partnership and his long experience in property investment that we are looking forward to taking the business on to even greater success.

What has been the reaction of clients to the re–branding?

Everyone has been positive and excited to see where we are taking the new brand. I have been touched by the messages of congratulation that we have received from around the world both from clients and members of the Sotheby’s family.

Recent reports indicate that real estate is experiencing difficulties at the present time.

Is this still a good to be involved with property sales and rentals in the South of France?

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty is a strong company and has over 30 years of success in the luxury property market here on the French Riviera. Although the market is difficult, it is the way that we approach these challenges that sets us apart from the competition. We are aware that in this market we need to push ourselves and to work with all our clients to ensure that we deliver only the highest levels of service and that we meet each and every client’s expectation.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

9

10

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

What is your vision for Côte d’Azur Sotheby’s International Realty over the next 5 years?

Firstly, we need to ensure that the French government understands that their recent changes in policy are making it increasingly difficult to entice both foreign and domestic buyers to purchase property in France.

However, given that the fiscal policies fall more in our favor, we plan to see our brand and our business gaining in market share in the local market place and continuing to offer the highest levels of service to each and every client.

I f you had to choose 3 words to describe your vision for the brand what would they be and why?

Luxury, Integrity and Service. Luxury for obvious reasons, Integrity because it is at the heart of everything we do and sets us apart from many of the real estate agencies in the region. And finally Service, we strive to deliver exceptional service to every client.

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty are one of the key players in the luxury property market in the South of France, what sets you apart from the many other luxury real estate agencies in the region?

Sotheby’s is a unique brand and that alone sets us apart from our competitors. The Sotheby’s family stretches across the globe and touches many thousands of people each year. Also, here on the French Riviera our 6, soon to be 7 offices are in key locations and this makes us experts in luxury property from the borders of Monaco to St Tropez. Our team members are also our strength and it is the professionalism and longevity of our team which means that we are able to deliver on our promise of Luxury, Integrity and Service.

ow are you implementing the new brand H vision within the company?

Communication and more communication.

I am delighted that all our team have been so positive about the change and that working together we realise that we can achieve great things. We are also working closely with Alexander Kraft the President of Sotheby’s International Realty® France & Monaco, to communicate on a global scale that our brand has changed. We have already seen coverage in the international press who are excited about our new activities and in our plans for the future.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

11

de

Was gab den Anlass für die Entscheidung, den Firmennamen in Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty zu ändern?

Sotheby’s International Realty® ist globaler Marktführer im Bereich Luxusimmobilien.

Unser Wachstum der vergangenen Jahre hat zudem bestätigt, dass wir die führende Agentur für Luxusimmobilien in ganz Frankreich sind. Um unsere führende Marktposition hier an der Französischen Riviera widerzuspiegeln, fiel die Entscheidung, den Markennamen Sotheby’s mit dem Standort unserer Agenturen zu vereinen. Diese Veränderung spiegelt gleichzeitig unsere Entwicklung weg von einem lokalen Familienbetrieb, hin zu einem internationaleren Unternehmen wider. Maria–Anna Burger und Jean Francois Favelier haben eine sehr solide und erfolgreiche Marke aufgebaut. Mit Ihrem Schritt in Richtung Consulting– Unternehmen war für uns jedoch der richtige Zeitpunkt gekommen, die Marke voranzutreiben. Als langjähriger Kunde und Freund investierte Mr. Radovan Vitek im Jahr 2012 in Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty . Mit ihm als Partner und seinem großen Erfahrungsschatz im Bereich Immobilien–Investment blicken wir einem noch größeren Unternehmenserfolg entgegen.

Wie haben Ihre Kunden auf den neuen Firmennamen reagiert?

Alle waren sehr positiv und begeistert darüber, was wir mit der neuen Marke vorhaben. Die Glückwunsch–Nachrichten, die wir, sowohl von Kunden als auch von Mitgliedern der Sotheby’s Familie, aus der ganzen Welt erhalten haben, haben mich gerührt.

12

Aktuelle Berichte lassen erkennen, dass die Immobilienbranche gegenwärtig in einer Krise steckt. Lohnen sich Immobilienhandel und –vermietung in Südfrankreich noch?

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty ist ein starkes Unternehmen, dass mehr als 30 Jahre Erfolg auf dem Luxusimmobilienmarkt hier an der Französischen Riviera verzeichnen kann.

Mit unserer Art Problemen zu begegnen, heben wir uns, auch vor dem Hintergrund einer schwierigen Marktsituation, von unseren Konkurrenten ab. Es ist uns bewusst, dass wir unseren Service dahingehend vorantreiben müssen, nur auf höchstem Niveau und zur Zufriedenheit jedes einzelnen Kunden zu arbeiten, um auf diesem Markt zu bestehen.

Wie sieht Ihre Vision bezüglich Côte d’Azur Sotheby’s International Realty für die nächsten 5 Jahre aus?

Zunächst einmal müssen wir der Französischen Regierung verständlich machen, dass die jüngsten Neuerungen in ihrer Politik es zunehmend schwieriger machen, ausländische sowie einheimische Käufer vom Erwerb einer Immobilie in Frankreich zu überzeugen. Gehen wir jedoch davon aus, dass sich die Steuerpolitik zu unseren Gunsten ändert, planen wir für unsere Marke und unser Geschäft einen zunehmend höheren Anteil am lokalen Markt. Wir werden weiterhin jedem einzelnen Kunden Service auf höchstem Niveau bieten.

Wenn Sie Ihre Vision für die Marke mit 3 Worten beschreiben müssten, welche Worte wären es und warum?

Luxus, Integrität und Service. Luxus aus offensichtlichen Gründen. Integrität, weil sie die Wurzel unserer gesamten Arbeit ist und wir uns durch sie von den anderen Immobilienagenturen der Region unterscheiden. Und schließlich Service, weil wir danach streben, jedem Kunden außergewöhnlichen Service zu bieten.

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

In welcher Weise setzen Sie die neue Vision für die Marke innerhalb des Unternehmens um?

Kommunikation und noch mehr Kommunikation. Ich freue mich, dass unser gesamtes Team den Neuerungen so positiv gegenübersteht und dass uns bewusst wird, dass aus unserer Zusammenarbeit Großes entstehen kann.

Zudem arbeiten wir eng mit Alexander Kraft, dem Vorstandsvorsitzenden von Sotheby’s International Realty® France & Monaco, zusammen, um die Veränderung der Marke auf internationaler Ebene bekannt zu machen. Wir haben bereits Berichte der internationalen Presse gesehen, die von unseren neuen Aktivitäten und unseren Zukunftsplänen begeistert ist.

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty gehört zu den wichtigsten Akteuren auf dem Luxus­immobilienmarkt in Südfrankreich. Was unterscheidet Sie von den vielen anderen Immobilienagenturen in der Region?

Sotheby’s ist eine einzigartige Marke und das alleine unterscheidet uns von unseren Konkurrenten. Die Sotheby’s Familie ist über den gesamten Globus verteilt und berührt jedes Jahr viele tausende von Menschen. Unsere 6, bald 7 Büros an der Französischen Riviera befinden sich außerdem an zentralen Standorten, was uns von den Grenzen Monacos bis nach St.Tropez zu Experten auf dem Gebiet der Luxusimmobilien macht. Die Mitglieder unseres Teams sind ebenfalls unsere Stärke. Die Professionalität und Langlebigkeit unseres Teams sind verantwortlich dafür, dass wir in der Lage sind, unser Versprechen von Luxus, Integrität und Service halten zu können.

ru

Чем вызвано решение о ребрендинге компании на Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty ?

Sothbey’s International Realty – является мировым лидером на рынке элитной недвижимости и в последние годы, рост компании подтвердил первенство нашего бренда среди всех компаний по элитной недвижимости по всей Франции. Для того, чтобы подчеркнуть лидерство нашей компании на Лазурном Берегу, мы приняли решение о совмещении бренда Sotheby’s с местоположением наших агенств. Данное изменение также вызвано эволюцией нашей компании от местного, семейного бизнеса, к статусу международной корпорации. Мария Анна БУРГЕР и Жан Франсуа ФАВЕЛЬЕ создали солидную и успешную структуру, но, всвязи с их новым статусом в качестве консультантов, настало время для продвижения бренда к новым перспективам. Какова была реакция клиентов на изменение бренда? Все отнеслись положительно к данному изменению, и воодушевленно ждут позитивных результатов, к которым мы приведем наш бренд. Лично, я был очень тронут всеми поздравлениями, которые му получили от наших клиентов со всего мира, а также сотрудников нашей семьи Sothbey’s. Недавняя статистика указывает на трудности на рынке недвижимости в последнее время. По Вашему мнению, стоит ли продолжать покупать либо арендовать недвижимость на Лазурном Берегу?

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty – ведущая компания, с более, чем 30–и летним опытом успешного бизнеса в области элитной недвижимости на Лазурном Берегу Франции. Несмотря на трудности, наш подход к решению проблем ставит нас вне конкуренции. Мы понимаем, что на данном рынке мы должны продвигаться вперед, работая со всеми клиентами, и, уверившись в том, что требования каждого из наших клиентов были выполнены на высшем уровне.

Ваш взгляд на Côte d’Azur Sotheby’s International Realty в ближайшие 5 лет? Во–первых, нам необходимо убедиться в том, что французское правительство понимает, что недавние политические изменения затрудняют привлечение как иностранных, так и местных клиентов к инвестициям в недвижимость во Франции. Однако, учитывая, что налогово– бюджетная политика склоняется в нашу пользу, наш бренд и бизнес планирует занять реальное место на рынке местной недвижимости и мы, без сомнения, будем продолжать оказывать услусги наивысшего класса каждому нашему клиенту. Можете ли Вы описать Ваш бренд в 3–х словах и обяснить почему Вы выбрали именно данные определения? Люкс, Целостность и Сервис. Люкс – по очевиндым фактам, Целостность – в силу того, что это является основой всей нашей деятельности и отличает нас от многих других агенств в регионе. И, наконец, Сервис – мы стараемся оказать услуги наивысшего качества каждому нашему клиенту.

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty – является одним из ключевых игроков на рынке элитной недвижимости на Юге Франции, что отличает Вас от многих других агенств, работающих в области роскошной недвижимости?

Sotheby’s – это уникальный бренд, и уже это отличает нас от других комапний. Семья Sotheby’s находится во всех уголках мира и привлекает много тысяч людей каждый год. Также, наши 6, а в скором времени, 7 агенств на Лазурном Берегу, расположенные в стратегичских местах, делают нашу компанию экспертом в области элитной недвижимости от Монако до Сен Тропе. Сотрудники компании Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty – эта наша сила, профессионализм и долголетие команды несомненно подтверждают, что мы в состоянии выполнить наши обещания по Люксу, Целостности и Сервису.

Как вы предсатвляете реализацию новой концепции бренда внутри компании? Коммуникация и еще больше коммуникации. Я очень рад, что вся наша команда положительно отнеслась к изменениям, и работая все вместе, мы сможем достичь наилучших результатов. Мы также тесно сотрудничаем с Александром Крафтом, президентом Sotheby’s International Realty® во Франции и Монако, с целью оповещения в глобальном масштабе об изменении нашего бренда.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

13

14

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Originally home to a Nobel Prize laureate, the historic Palais Maeterlinck is currently being transformed into 19 state-of-the-art residences without equal in Europe.

Ancienne résidence d’un lauréat du prix Nobel, l’historique Palais Maeterlinck est actuellement en cours de transformation pour donner lieu à 19 résidences ultramodernes sans égales en Europe.

Côte d'Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

15

Décoration Sarich & Goujon

LUXURY RESIDENCE

RÉSIDENCE DE LUXE

Located in one of the world’s most prestigious locations on the French Côte d’Azur, the magnificent oceanfront estate offers total privacy, security and breathtaking 180° views of the Mediterranean.

Le Palais Maeterlinck offre à quelques clients privilégiés la chance unique d’acquérir un bien dans un Palace de légende de la Côte d’Azur.

Its residents not only benefit from world– class amenities, but have the exclusive option to have their private homes customdesigned and furnished by one of the world’s leading names in luxury lifestyle: Ralph Lauren Home.

16

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Situé dans l’un des plus beaux endroits de la côte d’Azur, ce magnifique domaine en bord de mer offre une intimité totale, la sécurité et une vue époustouflante à 180 ° sur la Méditerranée.

Ses résidents ont l’opportunité exclusive d’avoir leur intérieur conçu sur mesure par l’un des plus grands noms du monde du luxe : Ralph Lauren Home.

We possess only the happiness we are able to understand.

—maurice maeterlinck

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

17

18

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Legendary heritage

In the 1920s, French aristocrat Count of Milléant began to fulfil his dream of building a high–society resort in Nice as a rival to nearby Monte–Carlo, that had attracted the beau monde from around the globe for decades.

The ambitious project ’Castellamare’ was eventually abandoned and the property was acquired by Belgian Nobel Prize winner, Count Maurice Maeterlinck. Maeterlinck transformed it into a grand private home, ’Villa Orlamonde’, which became a glamourous and celebrated hub for the artists and socialites of the Riviera.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

After the Second World War, the Count’s home became a renowned Grand Hotel, ’Palais Materlinck’. Operations ceased in 2008, and in 2012, Palais Maeterlinck, was acquired by visionary Czech billionaire Radovan Vitek and his international company CPI, with the intention of transforming the storied property into some of the world’s most sophisticated residences, with the help of experts, Sotheby’s International Realty® ® for the sale, Ralph Lauren Home for interior design, Barclay’s Bank for available purchaser financing, and Gomis Architects for the project architecture.

spring summer ’13 nº2

19

Un Patrimoine légendaire

Dans les années 1920, le Comte de Milléant a réalisé son rêve en initiant la construction d’un immeuble destiné à la haute société à Nice dans le but de rivaliser avec Monte–Carlo.

L’ambitieux projet alors nommé « Castellamare » est finalement abandonné et le bien est acquis par le comte Maurice Maeterlinck, un lauréat du prix Nobel de nationalité belge.

Maeterlinck le transforme en hôtel particulier, la « Villa Orlamonde », qui devient alors un haut lieu glamour pour les artistes et les mondains de la côte d’Azur.

Après la seconde guerre mondiale, la maison du Comte devient un célèbre grand hôtel, le Palais Maeterlinck, dont les opérations ont cessée en 2008. C’est en 2012 que le Palais Maeterlinck est acquis par le visionnaire et milliardaire tchèque Radovan Vitek et sa compagnie internationale CPI. Son intention est de transformer la propriété en l’une des résidences les plus sophistiquées au monde, avec l’aide d’experts, Sotheby ’s International Realty ® pour la vente, Ralph Lauren Home pour la décoration intérieure, la Barclays Bank pour le financement et les architectes Gomis pour la réalisation du projet.

20

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

WORLD–CLASS AMENITIES

Services de classe mondiale

Palais Maeterlinck is situated in generous grounds in an environment where every square metre comes at a premium. The property encompasses more than three hectares of landscaped grounds including a formal park with romantic gravel paths, and decade–old cypress trees. A magnificent central fountain completes a true haven of peace.

Le Palais Maeterlinck s’étend sur un vaste terrain dans un cadre ou chaque mètre carré est exclusif. La propriété comprend plus de trois hectares de jardins paysagers, y compris un jardin à la française avec des chemins de graviers entourés de Cyprès. Une magnifique fontaine centrale complète cet authentique havre de paix.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

21

➝

The estate’s main swimming pool is flanked by impressive, 20 metre tall Greek columns on either side and overlooks the Mediterranean.

With almost Olympic proportions, it is one of the French Riviera’s biggest pools and offers a truly enchanting environment for lazy, sun– filled Mediterranean days.

A private beach with a dedicated swimming pontoon invites residents to sample beach life at its best and take a dip in the azure waters.

The inviting reception area has been exclusively furnished and designed by Ralph Lauren Home, and offers residents the perfect place to receive visitors and enjoy the magnificent views from the spacious lounge deck.

The resident concierge will be happy to assist residents with their every wish, be it a private wellness treatment in their residence, a private chef for a culinary meal, or a personal trainer. ➝

La piscine principale propose de part et d’autre de grandes colonnes de style grec de 20 mètres de haut et s’ouvre sur la Méditerranée. Avec sa taille presque olympique, c’est l’une des plus grandes piscines de la côte d’Azur en plus d’être sise dans un environnement enchanteur propice à la détente lors des chaudes journées d’été.

Une plage privée avec ponton permet aux résidents de profiter du meilleur de la vie au bord de la mer.

La réception du service de conciergerie dédié a été pensée par Ralph Lauren Home. Il s’agit d’un endroit exclusif parfait pour recevoir les visiteurs ou tout simplement pour apprécier les magnifiques vues depuis le confortable salon extérieur.

Le concierge se fera un plaisir d’aider les résidents à satisfaire leurs moindres désirs, qu’il s’agisse d’un soin de bien–être au sein de leur résidence, d’un chef privé pour un repas gastronomique, ou d’un entraîneur personnel.

22

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

How strangely do we diminish a thing, as soon as we try to express it in words.

—maurice maeterlinck

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

23

Cap Martin Private Domain

24

For sale Ref. CF3328  850m2  4500m2  8

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

25

luxury and excellence since 1744

The story starts in London in 1744, when Samuel Baker founded Sotheby’s, the first auction house in the world to specialise in books and manuscripts. Over time, Sotheby’s has gradually expanded its activities to include the sale of artwork, decor, and jewellery.

As a visionary company, Sotheby’s has revolutionised the art market. Its expansion has been punctuated by extraordinary sales that capture the world’s attention. It is on the foundation of this rich heritage that the luxury real estate brand Sotheby’s International Realty® — dedicated to the exceptional and to the symbiosis between art, habitat and lifestyle — was founded in 1976.

The Sotheby’s International Realty® network, which currently has 600 branches in 45 countries, communicates in a unique way worldwide, and its continuing dedication to excellence has made it the pride of Sotheby’s for over two centuries. sotheby’s over 100 Auction Houses worldwide

sotheby’s international realty a global network of luxury property professionals

sotheby’s institute of art training art professionals

sotheby’s Diamonds a collection of the world’s best and most desirable diamonds

sotheby’s wine the finest wines from all round the world ➝

Cap Martin Private Estate For sale Ref. CF3328  850m2  4500m2  8 Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

27

Sotheby’s plus de 100 maisons de vente dans le monde Sotheby’s international realty un réseau mondial de professionnels de l’immobilier de luxe Sotheby’s institute of art une formation aux beaux–arts professionnels Sotheby’s diamonds une collection des plus beaux et désirables diamants du monde Sotheby’s wine les meilleurs vins du monde entier

sotheby’s Ûber 100 Auktionshäuser weltweit sotheby’s international realty Ein globales Netzwerk von Experten für luxuriöse Immobilien sotheby’s institute of Art Ausbildung für Fine–Art–Professionals sotheby’s diamonds Eine Sammlung der weltweit schönsten und begehrtesten Diamanten sotheby’s wine Die schmackhaftesten Weine aus aller Welt

sotheby’s Более 100 аукционных домов в мире sotheby’s international realty Международная сеть профессионалов в области недвижимости класса люкс sotheby’s institute of Art Обучение профессионалов в области изобразительных искусств sotheby’s diamonds Коллекция самых красивых и желанных бриллиантов в мире sotheby’s wine Лучшие вина со всего мира

28

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Une histoire de luxe et d’excellence depuis 1744

Eine Geschichte von Luxus und Exzellenz seit 1744

История роскоши и совершенства с 1744 года

L’histoire a débuté à Londres en 1744, quand Samuel Baker fonde Sotheby’s, la première société de vente aux enchères au monde, spécialisée dans les livres et manuscrits.

Au fil du temps, Sotheby’s a progressivement élargi son champ d’activités à la vente d’œuvres d’art, de décoration et de bijoux et dès 1955, amorçait une politique d’implantation à travers le monde.

Visionnaire, Sotheby’s a internationalisé le marché de l’art et son expansion est rythmée par des ventes extraordinaires qui capturent l’attention mondiale.

C’est sur les fondations de ce riche héritage que fut fondée en 1976, la marque d’Immobilier de Luxe Sotheby’s International Realty®, dédiée à l’exceptionnel et témoin de la symbiose entre art, habitat et art de vivre.

Le réseau Sotheby’s International Realty® dispose actuellement de 600 agences situées dans 45 pays, communique d’une façon unique dans le monde entier et perpétue le dévouement à l’excellence qui constitue la fierté de Sotheby’s depuis plus de deux siècles.

Eine Geschichte von Luxus und Exzellenz seit 1744 Die Geschichte beginnt in London im Jahre 1744, als Samuel Baker unter dem Namen Sotheby’s das erste auf Bücher und Manuskripte spezialisierte Auktionshaus der Welt gründet.

Mit der Zeit erweiterte Sotheby’s allmählich seine Aktivitäten um den Verkauf von Kunstwerken, Dekor und Schmuck. Ab 1955 trieb man die Gründung weltweiter Niederlassungen voran.

Als visionäres Unternehmen hat Sotheby’s den Kunstmarkt internationalisiert. Die Expansion wurde von bemerkenswerten Umsätzen begleitet, die weltweit Beachtung fanden. Auf Grundlage der spezifischen Sotheby’s– Philosophie, wurde die Luxus– Immobilien–Marke Sotheby’s International Realty® im Jahre 1976 gegründet und widmet sich seitdem der außergewöhnlichen Symbiose aus Kunst, Lebensraum und Lebensstil.

Das Sotheby’s International Realty® Netzwerk, mit derzeit 600 Niederlassungen in 45 Ländern, kommuniziert weltweit in einer unverwechselbaren Weise.

Mit dem ständigen Streben nach Perfektion verfolgt es genau die Linie, auf die Sotheby’s seit über zwei Jahrhunderten stolz ist.

История началась в Лондоне в 1744 году, когда Сэмюел Бейкер основал Sotheby’s, первый в мире аукционный дом, специализирующийся на книгах и рукописях. Со временем Sotheby’s расширил свою область деятельности, включив в нее продажу произведений искусства, предметов декора и украшений, и с 1955 года компания начала проводить политику распространения по всему миру.

Sotheby’s придал рынку искусства международный размах, его потрясающие аукционы всегда привлекают внимание мировой общественности. На фундаменте этого богатого наследия была создана марка недвижимости класса люкс Sotheby’s International Realty®, посвятившая себя объектам недвижимости исключительно высокого качества и подчеркивающая симбиоз между искусством, жилищем и искусством жить. Сеть Sotheby’s International Realty® располагает сегодня 600 агентствами, расположенными в 45 странах, проводит уникальную коммуникационную политику и продолжает традицию приверженности совершенству, составляющую гордость Sotheby’s вот уже более двух веков.

➝

Saint–Tropez For Sale Ref. ST2329  190m2 4

d

Côte d’Azur sotheby’s international realty

ru

spring summer ’13 nº2

29

30

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cannes For sale Ref. CN4539  1046m2  8000m2 6

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

31

Our visionary world As the exclusive representative of Sotheby’s International Realty® on the French Riviera, we welcome you to a visionary world.

For over 30 years, we have specialised in exceptional properties on the French Riviera Our local expertise and international reputation will give you access to the widest range of luxury properties, both for sale and for rent.

Our six professional and multilingual luxury real estate agencies are located in Cannes, Mougins, St–Jean–Cap–Ferrat, St–Tropez and Beaulieu–sur–Mer. Our agencies are dedicated to your need for luxury, convenience, service and bespoke privileges.

➝ Luxury inspires us, and we enrich it with a service of excellence.

Let us say a few words about it... And let our meeting be a story of visionaries

Ramatuelle For Sale Ref. ST1110  230m2  1930m2 5

32

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

34

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un monde visionnaire Représentant exclusif de Sotheby’s International Realty® sur la Côte d’Azur, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un monde visionnaire.

Depuis plus de 30 ans, nous sommes spécialistes des propriétés d’exception de la Côte d’Azur.

Notre expertise locale et notre renommée internationale vous donnent accès au plus large éventail de propriétés de luxe, à la vente ou à la location.

Nos 6 agences de professionnels multilingues en Immobilier de Luxe, situées à Cannes, Mougins, St–Jean–Cap–Ferrat, St– Tropez et Beaulieu–sur–Mer se dédient à vos exigences de luxe, commodité, service et privilèges sur mesure.

➝

d

ru

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty begrüßt Sie in einer visionären Welt

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty открывает для вас двери мира мечты

Als exklusiver Repräsentant von Sotheby’s International Realty® an der Côte d’Azur begrüßt Sie Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in einer visionären Welt.

Seit über 30 Jahren sind wir auf außergewöhnliche Liegenschaften an der Côte d’Azur spezialisiert.

Mit unserer lokalen Marktkompetenz und der internationalen Reputation können Sie auf eine umfassende Auswahl an Luxus–Immobilien zugreifen, sowohl für den An und Verkauf als auch für Mietgesuche.

Unsere 6 Agenturen für Luxus–Immobilien finden Sie in Cannes, Mougins, St. Jean–Cap–Ferrat, St.Tropez und Beaulieu– sur–Mer. Das qualifizierte und mehrsprachige Personal engagiert sich dort ganz speziell für Ihre Wünsche nach Luxus, Komfort, Service und Individualität.

Экслюзивный представитель Sotheby’s International Realty® на Лазурном Берегу, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty открывает для вас двери мира мечты. Вот уже более 30 лет мы являемся специалистами по недвижимости исключительного качества на Лазурном берегу. Благодаря нашему опыту в регионе и международному авторитету, вы получите доступ к широкому спектру недвижимости класса люкс, выставленной на продажу или для аренды.

6 агентств, в которых работают профессионалы, говорящие на нескольких языках, специалисты в области недвижимости класса люкс, расположены в Каннах, Мужене, Сен–Жан–Кап–Ферра, Сен–Тропе и Больё–сюр– Мер. Их деятельность посвящена удовлетворению ваших требований к роскоши, удобству, индивидуализированному сервису и привилегиям.

➝

Le luxe nous inspire, nous l’enrichissons d’un service d’excellence Laissez–nous vous en dire quelques mots…

Et faisons de notre rencontre, une histoire de visionnaires…

Luxus inspiriert uns und wir bereichern ihn für Sie mit einem vortrefflichen Service Lassen Sie uns ein paar Worte darüber austauschen…

Und lassen Sie unser Treffen eine Geschichte von Visionären sein…

➝ Роскошь вдохновляет нас, мы обогащаем её безупречным обслуживанием Позвольте рассказать вам об этом... И сделаем из нашей встречи историю мечтателей...

Grasse For Sale Ref. AP4370  730m2  15000m2 7

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

35

➝

Menton For Sale Ref. CF3497  800m2  35000m2 14

36

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

37

extra–

ordinary marketing unique media coverage

+

As customers of Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, you will benefit from our unique communication, which is supported by the most prestigious international press as well as from our presence at many major international luxury real estate events.

Our intuitive and multilingual website, which features magazine–quality images, contributes to our worldwide visibility. And since discovering exceptional property is often a case of love at first sight — and the birth of a personal dream — we have established a partnership of excellence with Laurent Saint Jean and his image and media agency 3mille.

➝

Menton For Sale Ref. CF3497  800m2  35000m2 14

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

39

d

ru

Un marketing extraordinaire, une couverture médiatique unique

Außergewöhnliches Marketing und einzigartige Medienpräsenz

Эффективный маркетинг, уникальное отражение в средствах массовой коммуникации

Clients de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, vous bénéficiez de notre communication unique, relayée par l’ensemble de la presse internationale de renom et de notre présence à tous les grands évènements immobiliers internationaux de luxe, à travers le monde.

Notre site internet, intuitif, multilingue et doté de photographies de qualité magazine contribue à notre diffusion mondiale.

Et parce que l’immobilier d’exception est tout d’abord un battement de cœur sur image, la naissance d’un rêve visuel, nous avons établi un partenariat d’excellence avec Laurent Saint Jean et son agence d’image et communication 3mille.

Als Kunde von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty profitieren Sie von unserer einzigartigen Kommunikation, die von der renommiertesten internationalen Presselandschaft und von unserer Präsenz auf allen wichtigen internationalen Luxus–Immobilien–Veranst­ altun­gen getragen wird.

Unsere benutzerfreundliche und mehrsprachige Webseite, die hochauflösende Fotos in Magazin–Qualität beinhaltet, folgt unserem weltweit einheitlichen Erscheinungsbild.

Und weil es oft „Liebe auf den ersten Blick“ ist, wenn man eine ausgefallene Immobilie entdeckt und damit die Geburt eines persönlichen Traumes einleitet, pflegen wir eine ausgezeichnete Partnerschaft zu Laurent Saint Jean und seiner Bild– und Mediaagentur 3mille.

Когда вы становитесь клиентом Sotheby’s International Realty®, вы пользуетесь преимуществами, связанными с нашей уникальной системой работы со средствами массовой коммуникации при поддержке всей авторитетной международной прессы, а также с нашим присутствием на всех крупных международных событиях в мире, связанных с недвижимостью качества люкс. Наш сайт в интернете, простой в использовании и имеющий версии на разных языках, с фотографиями журнального качества, способствует нашему распространению в мире. И потому, что недвижимость исключительного качества это прежде всего ускорение сердцебиения при виде картинки, рождение визуальной мечты, мы установили успешное сотрудничество с Лораном Сен–Жаном и его агентством визуальных коммуникаций 3mille.

fr

➝

Cannes For Sale Ref. CN4618  500m2  600m2 7

40

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

41

➝

Valbonne For Sale Ref. AP3881  489m2  1750m2 5

42

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

43

30 years of

local knowledge and expertise

We have been immersed in exceptional projects on the French Riviera for over 30 years. We share with you our intimate knowledge of this unique region, the local market in order to support your purchase decisions and maximise your return on investment.

Our six branches cover the 17 most desired cities on the French Riviera and offer you an unrivalled portfolio of exceptional properties.

Our teams are composed of luxury real estate professionals.

Our representatives are multilingual and offer bespoke service and support in your language.

➝

Cannes – Théoule For sale Ref. CM4174  850m2  5000m2  9

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

45

fr

Plus de 30 années de proximité et d’expertise locale Implantés et accompagnant les projets d’exception sur la Côte d’Azur depuis plus de 30 ans, nous partageons avec vous notre parfaite connaissance de cette région unique, du marché local et de ses spécificités, afin d’étayer vos décisions d’acquisition et d’optimiser votre retour sur investissement.

Nos 6 agences couvrent les 17 villes les plus recherchées de la Côte d’Azur et vous proposent un éventail inégalé de propriétés d’exception.

Nos équipes de professionnels de l’Immobilier de Luxe sont multilingues et vous offrent un service sur–mesure, un accompagnement de qualité, dans votre langue.

d

ru

Über 30 Jahre lokale Marktkenntnis

Более чем тридцатилетний опыт работы в регионе

Seit über 30 Jahren tauchen wir in besonders interessante Projekte an der Côte d’Azur ein.

Wir teilen mit Ihnen unsere detaillierten Kenntnisse über diese wunderbare Region, den lokalen Markt und seine Besonderheiten, um Sie in Ihren Entscheidungen zu unterstützen und Ihren Return on Investment zu maximieren.

Unsere 6 Niederlassungen decken die 17 begehrtesten Städte an der Côte d’Azur ab und bieten Ihnen ein einzigartiges Portfolio an ausgefallenen Immobilien.

In unseren Teams arbeiten Luxus– Immobilien–Profis. Sie sind mehrsprachig und unterstützen Sie mit individuellem Service auf höchster Qualität – ohne Sprachbarriere.

Поскольку мы обосновались и работаем над уникальными проектами на Лазурном берегу уже более 30 лет, мы разделяем с вами знание этого исключительного региона, местного рынка и его особенностей, что позволяет нам укрепить вас в вашем решении приобрести недвижимость и оптимизировать возврат инвестиции. Наши 6 агентств охватывают 17 наиболее востребованных городов Лазурного берега, предлагая вам непревзойденный выбор объектов недвижимости исключительного качества. Наши сотрудники– специалисты в области недвижимости класса люкс говорят на многих языках и предлагают вам индивидуализированный сервис и качественное сопровождение на вашем языке.

➝

Cap Ferrat For Sale Ref. CF0073  1100m2  13000m2 7

46

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring

LE

STYLE

St

PA U L

W W W. J C BDE SI G N G RA P HI C . CO M

M A N U FA C T U R E D E C U I S I N E S

www.atelier-saintpaul.com Magasins exclusifs 06 NICE 04 93 88 00 27

06 VALLAURIS 04 92 95 14 34

13 AIX EN PROVENCE 04 42 26 53 70

34 MONTPELLIER 04 67 92 45 51

75 PARIS 01 56 81 87 26

83 SAINT TROPEZ 04 94 43 11 00

84 AVIGNON 04 90 88 40 03

50

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Between the Pampelonne beaches and Ramatuelle For Sale Ref. ST1111  500m2  6000m2 8

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

51

strong

values and ethical

branding

Beyond our drive for excellence and results, our values ​​ and ethics are the basis of our brand’s reputation.

In a highly competitive world, we never compromise on our principles of transparency and scrupulous honesty.

With every client, we establish a strong and lasting relationship, based on trust, commitment, service, discretion and confidentiality.

➝

Between the Pampelonne beaches and Ramatuelle For Sale Ref. ST1111  500m2  6000m2 8

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

53

fr

Nos valeurs, notre éthique de marque Au–delà de nos exigences d’excellence et de résultats, ce sont nos valeurs et notre éthique de marque qui ont construit notre renommée.

Dans un univers fortement concurrentiel, nous ne dérogeons pas à nos principes de transparence et d’honnêteté scrupuleuse.

Nous établissons une solide et pérenne relation avec chacun de nos clients, fondée sur la confiance, l’engagement, le service, la discrétion et la confidentialité.

d

ru

Unsere überzeugenden Werte, unsere ethische Markenbotschaft

Наши ценности, этика марки

Jenseits unseres Strebens nach vorzüglichen Leistungen und Ergebnissen, basiert die Reputation unserer Marke auf unseren Werten und unserer Ethik.

In einer von intensivem Wettbewerb geprägten Welt machen wir keine Kompromisse hinsichtlich Transparenz und Aufrichtigkeit.

Mit jedem unserer Kunden pflegen wir eine starke und dauerhafte Beziehung, die ihre Grundlage im Vertrauen, Engagement, Service, Diskretion und Vertraulichkeit hat.

Помимо нашей требовательности к качеству и результатам, мы приобрели авторитет благодаря нашим ценностям и этике марки. В мире, где правит конкуренция, мы не отступаем от принципов гласности и абсолютной честности. Мы устанавливаем с каждым из наших клиентов прочные долговременные отношения, основанные на доверии, выполнении обязательств, сохранении профессиональной тайны и конфиденциальности.

➝

Villeneuve Loubet For Sale Ref. CA4033  160m2  140m2 3

54

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cap d’Antibes For Sale & For Rent Ref. CA4264  800m2  1200m2 7

57

commitment We put your project at the heart of our approach.

We employ all our resources to meet your needs.

We utilize our extensive personal networks and extraordinary connections with private bankers, lawyers, notaries, architects, art experts and other professionals and individuals.

To be a brand.... is to keep promises.

➝

Cap d’Antibes For Sale Ref. CA4264  800m2  1200m2 7

58

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Être une marque… c’est tenir ses promesses.

Eine Marke zu sein… bedeutet, Versprechen zu halten. Марка – это выполнение обещаний.

60

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Notre engagement

Unser Engagement

Наши обязательства

Nous plaçons votre projet au cœur de notre démarche.

Nous mettons en œuvre toutes nos ressources pour répondre à vos besoins.

Nous disposons d’importants réseaux personnels et de connexions extraordinaires avec des banquiers privés, des avocats, des notaires, des architectes, des experts d’art et d’autres professionnels et particuliers, afin de satisfaire vos exigences.

Wir setzen Ihr Projekt in den Mittelpunkt unseres Denkens.

Wir nutzen unsere gesamten Ressourcen, um Ihre Wünsche zu erfüllen. Damit wir Ihren Anforderungen gerecht werden, setzen wir unsere umfangreichen persönlichen Netzwerke und unsere außergewöhnlichen Verbindungen zu Privatbankiers, Rechtsanwälten, Notaren, Architekten, Kunstexperten und anderen Multiplikatoren ein.

В центре нашей работы – ваш проект. Мы используем все наши возможности, чтобы удовлетворить ваши потребности.

NДля того, чтобы ответить на ваши запросы, мы располагаем мощной сетью личных связей , а также профессиональных контактов с частными банкирами, адвокатами, нотариусами, архитекторами, экспертами в области искусства и другими специалистами и частными лицами. Марка – это выполнение обещаний.

d

ru

➝

Hauteurs De Cap Ferrat For Sale Ref. CF0793  420m2  10000m2 6

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

61

62

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Roquebrune Cap Martin For Sale Ref. CF4598  271m2 4

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

63

64

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

services and drive for

excellence

Our support is tailored to your individual needs; we make a valuable partnership.

Our mission is to provide a quality support throughout every stage of your acquisition, sale or lease of a prestigious property.

We offer an evaluation of your property, legal and fiscal assistance, promotion of your property, optimisation of its management and help with your selection of experts to enhance your property value.

We combine our local knowledge with unique international resources, extraordinary local connections and meaningful partnerships with the most prestigious agencies, all to ensure your project is tailored to your personal vision and best interests. ➝

Cannes For Rent Ref. CA252  600m2  7800m2 8

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

65

fr

Nos services, nos exigences d’excellence Notre assistance est à la mesure de vos besoins uniques, nous en faisons un véritable partenariat.

Notre mission est de vous apporter un accompagnement, un service de qualité dans toutes les démarches liées à l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier de prestige.

Estimation de la valeur, conseil juridique et fiscal, promotion de votre patrimoine immobilier, optimisation de sa gestion, aide au choix d’experts pour sa valorisation…

Nous combinons notre savoir–faire local avec des ressources uniques internationales, des connexions locales extraordinaires et des partenariats avec les plus prestigieuses compagnies de services pour réaliser sur–mesure votre projet, au mieux de vos intérêts.

➝

Cannes For Rent Ref. MO1037  154m2 3

66

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

d

Unsere Dienstleistungen, unser Streben nach Spitzenleistungen Unsere Unterstützung ist auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten – daraus schaffen wir eine wertvolle Partnerschaft.

Unsere Mission ist es, Ihnen in jeder Phase hochwertige Unterstützung zu bieten, egal, ob es sich um den Erwerb, den Verkauf oder die Vermietung eines repräsentativen Anwesens handelt.

Wir bieten Ihnen an, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, geben Ihnen Unterstützung in rechtlichen und steuerlichen Fragen, bei Verkaufsaktionen, bei der Optimierung der Verwaltung und helfen Ihnen in der Auswahl geeigneter Partner, die zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen können.

Wir kombinieren unser marktnahes know how mit ganz besonderen internationalen Ressourcen, spezifischen lokalen Kontakten und bedeutsamen Partnerschaften mit den renommiertesten Agenturen, damit Ihr Projekt maßgeschneidert zu Ihren persönlichen Visionen und Interessen paßt.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

ru

Наши услуги и требования к качеству Наше содействие всегда соответствует вашим индивидуальным потребностям, мы создаем на этой основе настоящие партнерские отношения. Наша роль заключается в том, чтобы предоставить вам сопровождение и качественное обслуживание во всех действиях, связанных с приобретением, продажей или арендой престижной недвижимости. Оценка стоимости, юридические и налоговые консультации, продвижение вашей недвижимости, оптимизация управления, помощь в выборе экспертов для повышения её ценности ... Мы сочетаем наши знания региона с уникальными международными ресурсами, ценными местными контактами и самыми престижными партнерами, чтобы претворить в жизнь ваш индивидуальный проект с максимальным соблюдением ваших интересов.

spring summer ’13 nº2

67

68

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Mougins For Sale Ref. MG4473  2100m2  55000m2 25

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

69

OUR

commitment

to property owners We offer the widest range of premium services available to promote, develop, manage and optimise your property assets.

➝

Eze For Sale Ref. CF3153  450m2  2500m2 5

70

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

71

72

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Le mot de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty aux Propriétaires

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – Engagement für Immobilienbesitzer

Nous vous proposons le plus large éventail de services haut de gamme pour promouvoir, valoriser, rentabiliser et gérer votre patrimoine immobilier.

Wir bieten das umfangreichste Angebot an Premium–Dienstleistungen, um Ihren Immobilienwert zu fördern, zu entwickeln, zu verwalten und zu optimieren.

d

ru

Обращение Côte d’Azur Sotheby’s International Realty к владельцам недвижимости Мы предлагаем вам широкий спектр высококачественных услуг для продвижения, увеличения ценности, повышения рентабельности и для управления вашей недвижимостью.

➝

Cannes For Rent Ref. MO1009  400m2 8

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

73

➝

Mougins For Sale Ref. MG4552  650m2  6500m2 7

74

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

75

sell

your property Based on the current market trends, we value your property and create a bespoke marketing plan that we then submit for your approval.

Our partner, the agency 3mille, specialises in images of exceptional quality and will create your personal visual identity, essential for your impact in this highly competitive environment (four hours professional photo and video reportage, aerial photography by helicopter, video tours, measurement and on–site plan drawing).

Following each visit to your property you will receive a written report together with regular marketing information and updates.

➝

Mougins For Sale Ref. MG4552  650m2  6500m2 7

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

77

fr

Vendre votre propriété

Verkauf Ihrer Immobilie

Продать вашу недвижимость

Basierend auf aktuellen Markttrends ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen einen individuellen Marketingplan, den wir monatlich mit Ihnen abstimmen.

Unser Partner, die Agentur 3mille, ist spezialisiert auf qualitativ hochwertige Bildgestaltung und wird für Sie ein unverwechselbares visuelles Erscheinungsbild kreieren, das besonders positive Auswirkungen in diesem hart umkämpften Umfeld für Sie hat (4 Stunden professionelle Foto– und Video–Reportage, Luftaufnahmen von einem Hubschrauber aus, Video– Touren sowie Vermessung und Lageplanzeichnung).

Nach jedem Besuch senden wir Ihnen einen schriftlichen Bericht und Kommentare. Und jeden Monat liefern wir Ihnen darüber hinaus einen Marketing–Report.

Мы делаем оценку вашей недвижимости в соответствии с тенденциями рынка и разрабатываем индивидуальный маркетинговый план, который мы предоставляем вам для утверждения. Наш партнер, специализирующийся на высококачественном изображении, агентство 3mille, создает ваш визуальный образ, необходимый для внедрения в мир, где правит конкуренция (4 часа фото– и видеорепортажей, воздушная съемка с вертолета, видеовизиты, обмеры и планы). После каждого посещения вашей недвижимости потенциальным покупателем вы получаете наш письменный отчет с комментариями. Мы также направляем вам ежемесячный маркетинговый отчет.

Nous estimons votre propriété eu égard aux tendances du marché et concevons un plan marketing personnalisé que nous soumettons à votre approbation.

Notre partenaire spécialisé en haut de gamme et image d’exception, l’agence 3mille, crée votre identité visuelle indispensable à votre impact dans un univers fortement concurrentiel (4h de reportage photo et vidéo, photographie aérienne par hélicoptère, visites vidéo, mesures et plans).

Après chaque visite, vous recevez un rapport avec commentaires écrits et nous vous faisons parvenir un rapport marketing mensuel.

d

ru

➝

Theoule sur Mer For Sale Ref. CN1122  300m2  1300m2 5

78

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring

80

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Ramatuelle For Sale Ref. ST3069  200m2  1545m2 3

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

81

optimise the

management

of your

property

We provide you with a full tailored service or “à la carte” management of your property.

Our expertise, professionalism, discretion and dedication to confidentiality all combine to ensure you receive numerous and dedicated services: accounting and settlement of utility bills, administrative assistance, legal and fiscal assistance, garden and pool maintenance, staff recruitment and management, immediate response to emergencies, concierge services, security surveillance visits with weekly reports and complete management of your construction or renovation projects….

We answer all your needs from the simple to the complex. ➝

Ramatuelle For Sale Ref. ST3069  200m2  1545m2 3

82

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Nous répondons à toutes vos exigences de la plus simple à la plus complexe.

Wir geben Antworten auf Ihre Anforderungen, egal, ob sie einfach oder komplex sind.

Мы выполняем все ваши требования от самого простого до самого сложного.

84

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Optimiser la gestion de votre propriété

Optimale Verwaltung Ihrer Immobilie

Selon vos souhaits, nous assurons un service complet ou « à la carte » de gestion de votre propriété.

Notre expertise et notre professionnalisme, notre éthique de discrétion et de confidentialité vous assurent de nombreuses prestations de qualité : comptabilité et règlement des factures courantes, assistance administrative, juridique et fiscale, entretien des parcs, maintenance des piscines, recrutement et gestion de personnel, intervention immédiate en situations d’urgence, services de concierge, visites de surveillance de votre propriété et rapports hebdomadaires, gestion complète de vos projets de construction ou de rénovation…

Ihren persönlichen Wünschen entsprechend, wählen Sie bezüglich der Verwaltung Ihrer Immobilie aus einem Full–Service– Angebot oder einzelnen Bausteinen..

Unser Sachverstand, unsere Professionalität, unsere Diskretion und unser Engagement stellen in dieser Kombination sicher, daß Sie zahlreiche Dienstleistungen aus einer Hand erhalten: Rechnungslegung und Bezahlung von Rechnungen, sowohl administrative als auch rechtliche und steuerliche Unterstützung, Park– und Pool–Wartung, Einstellung und Anleitung von Personal, sofortige Reaktion in Notfällen, Hausmeisterservice, Sicherheits– Kontrollbesuche mit wöchentlichen Berichten und die komplette Verwaltung Ihrer Bau– oder Sanierungsprojekte…

d

ru

Оптимизировать управление вашей недвижимостью В зависимости от ваших пожеланий, мы обеспечиваем полное или индивидуализированное обслуживание вашей недвижимости. Благодаря нашему опыту и профессионализму, этическим принципам и конфиденциальности, вы можете получить разнообразные высококачественные услуги, например: ведение бухгалтерского учета и оплата текущих счетов, административная, юридическая и налогововая помощь, услуги садовника, обслуживание бассейнов, наем и управление персоналом, срочное принятие мер в случае экстренных ситуаций, услуги консьержа, еженедельные контрольные визиты и отчеты по ним, полное управление вашими проектами строительства и реконструкции...

➝

Cannes For Sale Ref. CM4200  320m2  2100m2 4

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

85

GO ÛT Les chambres

&

Le Restaurant

66 allée du Manoir à Mougins

04 92 28 36 00 www.c-graphik.fr

www.manoir-de-letang.com 86

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

THE LAST JEWEL

OF THE RIVIERA

C

ome and discover the last jewel of the Riviera…. in Mougins, in the hills behind Cannes sits Le Manoir de l’Etang. This charming manor house, built in the 19th Century is a haven of peace and tranquillity yet just 15 minutes drive to the centre of Cannes. Le Manoir now includes 21 bedrooms, exquisite gardens, an outdoor pool and gourmet dining.

The twenty one bedrooms are spread across a number of delightful buildings and many are south facing with views of the Provencal hills and out over the lake. All the rooms are air

conditioned and have en-suite bathrooms. Slip in between the crisp, Egyptian cotton sheets and relax to the distant chirping of the Provencal crickets.

In the restaurant, Mathieu Soler has created delicious menus including his speciality home-made ravioli, sushi as

well as the favourite filet steak Rossini. Soler originally trained as a pastry chef and his desserts reflect his accomplished skills.

The chocolate macaroons and Grand Marnier soufflé are simply delicious.

If you are organising an event, either private or

professional Le Manoir is the perfect venue. Weddings on the terrace, product launches in the gardens or a family lunch celebration. The restaurant can accommodate up to 50 guests with seating for 80 on the terraces.

To stay at Le Manoir is to enjoy the best of the French Riviera and Provence in one glorious package. Within easy reach of Cannes, just 25 minutes drive from Nice International Airport and 15 minutes from Sophia Antipolis.

Come and discover the last jewel of the Riviera. www.manoir-de-letang.com

LE DERNIER BIJOU DE LA RIVIERA

V

éritable bijou sur la Côte d’Azur .... A quelques minutes de Cannes, au cœur des collines de Mougins, venez découvrir le Manoir de l’Etang. Cette charmante maison de maître, construite au 19ème siècle, est un véritable havre de paix et de tranquillité, bien qu’elle soit située à seulement 15 minutes en voiture du centre de Cannes.

Le Manoir bénéficie désormais de 21 chambres, d’un restaurant gastronomique, et trône au cœur de magnifiques jardins avec piscine extérieure.

Les 21 chambres se répartissent sur plusieurs dépendances plus belles les unes que les autres, et sont pour la plupart orientées sud, afin de

pouvoir apprécier pleinement la vue sur les collines provençales et sur le lac. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de salles de bain en-suite. Glissez-vous dans les draps de coton égyptien et laissez-vous bercer par le lointain chant des cigales si typique de notre région.

Au sein du restaurant, le Chef Mathieu Soler a confectionné de délicieux menus, et vous pourrez aussi bien déguster sa spécialité, les raviolis « maison », savourer de délicieux sushis, ou vous régaler du fameux filet de bœuf Rossini.

Mathieu Soler ayant commencé sa carrière en tant que pâtissier, ses desserts reflètent parfaitement ses compétences et son don pour la cuisine. Les macarons au chocolat

et son soufflé au Grand Marnier sont tout simplement délicieux.

Si vous organisez un événement, qu’il soit privé ou professionnel, Le Manoir est le lieu

idéal. Qu’il s’agisse de mariages romantiques sur la terrasse, de lancements de commercialisation de nouveaux produits dans les jardins ou de célébration de n’importe quel événement familial, cette propriété et son écrin de verdure rendront cet instant inoubliable aux yeux de tous. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 50 personnes, et 80 places assises sur les terrasses.

Séjourner au Manoir, c’est profiter du meilleur de la Côte d’Azur et de la Provence. A proximité de Cannes, à seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice et à 15 minutes de Sophia Antipolis, venez découvrir le dernier bijou de la Riviera. www.manoir-de-letang.com

➝

Mougins For Sale Ref. MG4134 For Rent Ref. MO785  650m2  8500m2 9

88

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

89

90

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

ensure

your return on

investment If you plan to rent your property in the short, medium, or long term, we examine the best solution with you, in order to maximise profitability.

From a full inventory of your belongings to fully comprehensive insurance for your property and its contents, full service or ’à la carte’ management and organization of stays, we ensure your complete satisfaction.

Our services provide you with profitability, safety and serenity.

➝

Tanneron For Rent Ref. MO1292  1000m2  9000m2 5 Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

91

fr

Rentabiliser votre investissement

Return on Investment

Si vous envisagez de louer votre propriété à court, moyen ou long terme, nous étudions avec vous la solution la plus adaptée, afin d’en optimiser la rentabilité.

Inventaire exhaustif de vos biens, assurance de votre propriété et de son contenu, service complet ou « à la carte » de gestion et d’organisation des séjours, nous satisfaisons toutes vos demandes.

Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie kurz–, mittel– oder langfristig zu vermieten, suchen wir mit Ihnen den besten Lösungsweg, um Ihre Rentabilität zu maximieren.

Von einer vollständigen Bestandsaufnahme Ihres Eigentums, über den Inhalt und Abschluß einer Vollkasko–Versicherung für Ihre Immobilie, Full–Service oder „à la carte“–Verwaltung, bis hin zur Organisation Ihres Aufenthaltes, erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche.

d

ru

Сделать рентабельной вашу инвестицию В случае, если вы намереваетесь сдать в аренду вашу недвижимость на короткий, средний или длительный срок, мы изучим ситуацию вместе с вами, чтобы найти наиболее приемлемое решение с целью оптимизировать рентабельность. Полная перепись вашего имущества, страхование вашей недвижимости и ее содержимого, полное или индивидуализированное обслуживание, связанное с управлением и организацией пребывания – мы находим ответ на все ваши запросы.

➝

Cannes For Rent Ref. MO310  500m2  2500m2 6

92

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Nos prestations vous assurent rentabilité, sécurité et sérénité.

Unsere Services bieten Ihnen Wirtschaftlichkeit, Sicherheit und Gelassenheit. Наши услуги обеспечивают вам рентабельность, безопасность и спокойствие.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

93

94

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cannes For Sale Ref. CN4680  487m2  1600m2 5

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

95

OUR

Commitment

to prospective

buyers

For over 30 years, we have specialised in exceptional properties on the French Riviera and shared with you our intimate knowledge of this unique region – the local market and its specificities–, in order to support your procurement decisions and maximise your return on investment.

➝

Ramatuelle For Sale Ref. ST3474 650m2  1580m2 7

96

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

98

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Le mot de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty aux Acquéreurs

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – Engagement für Kunden

Depuis plus de 30 ans, nous sommes spécialistes des propriétés d’exception de la Côte d’Azur et nous partageons avec vous notre parfaite connaissance de cette région unique, du marché local et de ses spécificités, afin d’étayer vos décisions d’acquisition et d’optimiser votre retour sur investissement.

Seit über 30 Jahren sind wir auf die Vermarktung herausragender Immobilien an der Côte d’Azur spezialisiert und haben gemeinsam mit unseren Kunden unsere intimen Kenntnisse über diese einzigartige Region, den lokalen Markt und dessen Besonderheiten geteilt, um Entscheidungen zu unterstützen und Return on Investment zu maximieren..

d

ru

Обращение Côte d’Azur Sotheby’s International Realty к покупателям недвижимости Вот уже более 30 лет мы являемся специалистами по недвижимости исключительно высокого качества на Лазурном берегу, и мы разделяем с вами знание этого уникального региона, местного рынка и его особенностей, что позволяет нам укрепить вас в вашем решении приобрести недвижимость и оптимизировать возврат инвестиции.

➝

Grimaud For Sale Ref. ST4689  390m2  3900m2 6

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

99

100

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Villefranche Sur Mer For Sale Ref. CF3650

Côte d’Azur sotheby’s international realty

 550m2  2250m2 5

spring summer ’13 nº2

101

fall for the

exceptional You are looking for a property, one that suits your image and will speak of you.

Share your dream, and then join us to explore the widest range of luxury and prestigious properties... ➝

Villefranche Sur Mer For Rent Ref. CF346  1800m2  5000m2 16

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

103

fr

Votre coup de cœur pour l’exceptionnel

Ihr Herz schlägt für das Außergewöhnliche

Ваша страсть к высокому качеству

Vous recherchez une propriété unique, d’exception, celle qui vous ressemble, celle qui parlera de vous…

Racontez–nous votre rêve et découvrez avec nous le plus large éventail de propriétés de luxe et de prestige…

Sie suchen eine Immobilie mit Charakter, eine, die zu Ihrem Image paßt…

Erzählen Sie uns von Ihrem Traum, und entdecken Sie mit uns die umfangreichste Auswahl an luxuriösen und prestigeträchtigen Immobilien…

Вы ищете уникальную редкую недвижимость, которая похожа на вас и будет отражать ваши вкусы... Расскажите нам о вашей мечте и откройте для себя вместе с нами самый широкий спектр престижной и роскошной недвижимости.

d

ru

➝

Cannes For Sale Ref. CN4649  189m2 4

104

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

105

106

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cap D’Ail For Sale Ref. CF1278  500m2  2000m2 4

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

107

Your

vision of the unique Your acquisition project is a vision, your vision‌ Describe it to us in detail and then we use all of our resources, personal networks and extraordinary connections to enable you to acquire it...

We open the doors to a visionary world.

108

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Nous vous ouvrons les portes d’un monde visionnaire…

Wir öffnen für Sie die Türen in eine visionäre Welt…

Мы открываем для вас двери в мир мечты...

110

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Votre vision de l’unique

Ihre Vision des Unverwechselbaren

Ваша мечта об уникальном

Votre projet d’acquisition est une vision, votre vision…

Décrivez–la nous dans tous ses détails…Nous mettons en œuvre toutes nos ressources, tous nos réseaux personnels et nos connexions pour la découvrir et vous permettre de l’acquérir…

Noch ist Ihr Vorhaben eine Vision, Ihre Vision…

Beschreiben Sie uns jedes Detail – dann setzen wir all unsere Ressourcen, persönliche Netzwerke und besonderen Verbindungen dafür ein, daß Sie Ihre Vision verwirklichen…

Ваш проект приобретения недвижимости – это мечта, ваша мечта... Опишите нам её во всех подробностях... Мы приведем в действие все наши возможности, личные связи и профессиональные контакты, чтобы найти её и позволить вам ее купить...

d

ru

➝

Cannes For Sale Ref. CM4290  85m2  90m2 3

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

111

➝

Mougins For Sale Ref. CM2964  600m2  2300m2 7

112

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

113

Your investment of

prestige

Our mission is to provide you with support and service at every stage leading up to your purchase.

Our team of professional, multi–lingual luxury real estate brokers are committed to offering only the highest levels of bespoke service and all in your language.

We have realised your dream, let’s continue our journey together...

We will put your investment into perspective and explore ways to optimise it and to make it more profitable.

➝

Cannes For Sale Ref. CN4618  500m2  600m2 7 Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

115

fr

Votre investissement de prestige

Ihre Investition in Prestige

Notre mission est de vous apporter un accompagnement, un service de qualité dans toutes les démarches liées à votre acquisition.

Nos équipes de professionnels de l’Immobilier de Luxe sont multilingues, passionnées, engagées et vous offrent un service sur–mesure, dans votre langue.

Nous avons concrétisé votre rêve…Continuons notre chemin ensemble…

Nous mettrons en perspective votre investissement et nous étudierons les moyens de l’optimiser, de le rentabiliser…

Unsere Mission ist es, Sie in jeder Phase Ihres Vorhabens zu unterstützen.

Unsere bestens ausgebildeten und mehrsprachigen Profis in unseren Luxus– Immobilien–Teams sind leidenschaftlich, engagiert und bieten hochwertigen, maßgeschneiderten Service in Ihrer Sprache.

Wir haben Ihren Traum verwirklicht – lassen Sie uns gemeinsam weiterreisen… wir werden Ihrer Investition eine Perspektive verleihen und nach Wegen suchen, sie zu optimieren und noch profitabler zu machen.

d

ru

Ваши инвестиции в престижную недвижимость Наша роль – предоставить вам сопровождение и качественное обслуживание при всех действиях, связанных с приобретением недвижимости. Наши сотрудники – специалисты в области недвижимости класса люкс говорят на многих языках, увлечены своей работой и выполняют свои обязательства, они предлагают вам индивидуализированное обслуживание на вашем языке. Мы помогли вам осуществить вашу мечту... Продолжим путь вместе...Мы рассмотрим перспективы ваших инвестиций и изучим способы их оптимизации и рентабилизации...

➝

Cap D’Ail For Rent Ref. CF0802  300m2  1500m2 6

116

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

118

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Grasse For Rent AP4611

12

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

119

Prestigious

luxury

stays with Côte d’Azur Sotheby’s International Realty An exceptional stay...

It is the coming together of a magical place, a place of exceptional living and high–standard services ➝

Saint–Tropez For Sale ST4394  600m2  500m2 6

120

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Theoule sur Mer For Sale Ref. CM3614  350m2  2600m2 5

122

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Les séjours de luxe et de prestige avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Prestigereiche, luxuriöse Aufenthalte mit Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Роскошный и престижный отпуск с Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Un séjour d’exception....

C’est la rencontre entre un endroit magique, un lieu de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme

Ein herausragender Aufenthalt…

Es ist das Zusammentreffen einer magischen Umgebung, eines Ortes bemerkenswerter Wohnkultur und hochwertiger Dienstleistungen

Исключительные условия проживания... Сочетание магии местности, уникальности места проживания и высококачественного сервиса

d

Côte d’Azur sotheby’s international realty

ru

spring summer ’13 nº2

123

124

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cannes For Sale Ref. CM4438 For Rent Ref. MO945  250m2  2300m2 5

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

125

A prestigious

choice

We offer the widest range of luxury properties, homes of prestige, exceptional villas, penthouses and exclusive apartments of the French Riviera.

Our six multilingual Luxury Real Estate agencies are located in Cannes, Mougins, St–Jean–Cap–Ferrat, St–Tropez and Beaulieu–sur–Mer and cover the 17 most desirable cities of the French Riviera.

➝

Cannes For Sale Ref. CM4438 For Rent Ref. MO945  250m2  2300m2 5

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

127

fr

Un choix prestigieux

Hochkarätige Auswahl

Престижный выбор

Nous vous proposons le plus large éventail de propriétés de luxe, de demeures de prestige, de villas d’exception, de penthouses et d’appartements exclusifs haut de gamme de la Côte d’Azur.

Nos 6 agences de professionnels multilingues d’Immobilier de Luxe sont situées à Cannes, Mougins, St–Jean–Cap–Ferrat, St– Tropez et Beaulieu–sur–Mer et couvrent les 17 villes les plus recherchées de la Côte d’Azur.

Wir bieten die umfangreichste Palette an Luxus–Immobilien mit hohem Prestige, außergewöhnliche Villen, Penthäuser und exklusive Wohnungen mit hohem Standard an der Côte d’Azur.

Unsere 6 Agenturen für Luxus–Immobilien finden Sie in Cannes, Mougins, St. Jean–Cap–Ferrat, St.Tropez und Beaulieu– sur–Mer und decken mit ihrem Einzugsgebiet die 17 begehrtesten Städte der Region ab.

Мы предлагаем вам самый широкий спектр роскошных усадьб, престижных домов, уникальных вилл, пентхаузов и элитных квартир на Лазурном берегу. Наши 6 агентств, сотрудники которых являются специалистами в области недвижимости класса люкс и говорят на нескольких языках, расположены в Каннах, Мужене, Сен–Жан–Кап– Ферра, Сен–Тропе и Больё– сюр–Мер и охватывают 17 наиболее востребованных городов Лазурного берега.

d

ru

➝

Cannes For Sale Ref. CM3698  72m2 3

128

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

129

130

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Saint–Tropez For Sale Ref. ST4419  550m2  5000m2 7

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

131

tailor-made

luxury stays

Whether you are staying on the French Riviera for a holiday with family and friends, attending a prestigious event, organising a corporate launch or organising your wedding day...share your vision and we will deliver on your dreams. Or it can be as simple as choosing your favourite property from our list of exceptional options.

Tell us your wishes and we will deliver on your dreams. Alternatively, simply choose your favorite property from our exceptional options.

➝

Cap d’Antibes For Rent Ref. CA226  670m2  8500m2 10

132

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Des séjours de luxe sur–mesure

Maßgeschneiderte Aufenthalte auf Fünf–Sterne–Niveau

Роскошный отпуск по индивидуальной мерке

Sie möchten Ihren Urlaub mit der Familie oder mit Freunden an der Côte d’Azur verbringen, eine professionelle Veranstaltung organisieren, an einem berühmten Festival teilnehmen, traumhafte Flitterwochen erleben, eine unvergeßliche Hochzeitsfeier organisieren oder ein repräsentatives Wohnhaus das ganze Jahr über einfach nur genießen…

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir werden Ihre Träume verwirklichen.

Alternativ dazu wählen Sie einfach Ihre Lieblings– Immobilie aus unseren zahllosen Varianten.

Провести отпуск на Лазурном берегу с семьей или друзьями, организовать престижное профессиональное мероприятие, посетить известный фестиваль, провести медовый месяц вашей мечты, организовать незабываемый прием в честь свадьбы, постоянно проживать в престижном доме... Расскажите нам о ваших желаниях, и мы претворим в жизнь ваш проект с максимальным соблюдением ваших интересов ... или остановите ваш выбор на одном из уже найденных нами вариантов.

Séjourner sur la Côte d’Azur pour des vacances en famille ou avec des amis, concevoir un évènement professionnel de prestige, assister à un festival renommé, vivre une lune de miel de rêve, organiser une réception de mariage inoubliable, profiter d’une demeure prestigieuse à l’année…

Faites–nous part de vos souhaits, nous concrétisons votre projet au mieux de vos intérêts...ou choisissez votre coup de cœur parmi nos exceptionnelles opportunités.

134

d

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

ru

Latest Contemporary project from

Studio Guilhem Richard Guilhem, and his project manager Denis Bodino, conceived and achieved this beautiful private residence located in Cannes–La Californie.

Richard Guilhem et son chef de projet Denis Bodino ont conçu et réalisé cette belle résidence privée située sur la Californie à Cannes.

The Villa C, as it is named, shows both its differences in this residential area and elegantly integrates the green setting.

The architects choose extreme simplicity and minimalism.

This geometrical shaped building, with its precise lines cleverly harmonizes natural substances, such as concrete, stone, glass, and wood in exact proportions. The interior possesses undeniable qualities of space and movement around the patio, which is the actual spinal columm of the building.

La villa C comme elle se nomme, affiche sa différence dans ce quartier résidentiel, tout en s’intégrant avec élégance dans un écrin de verdure. Les architectes ont pris le parti de l’épure et du minimalisme : le bâtiment de forme géométrique aux lignes rigoureuses, allie savamment les matériaux naturels tels le béton, la pierre naturelle, le verre, le bois dans de justes proportions. La conception intérieure possède d’indéniables qualités d’espace et de circulation autour d un patio, véritable colonne vertébrale du bâtiment.

The patio, a cubic and transparent structure, brings an unusual and poetic note to each level of the villa. In fact, each architectural detail has been precisely analyzed. The natural light is valurized in each room, by a succession of zenithal, horizontal, and vertical openings. The 480m2 of living space in this set of rooms make it an ideal and modern sweet home.

Le patio, structure cubique et transparente apporte une note poétique et insolite à chaque niveau de La villa. En fait, chaque détail architectural a été soigneusement étudié, la lumière naturelle est valorisée dans toutes les pièces, captée par une succession d’ouvertures vitrées horizontales, verticales, et zénithales. Les 480m2 de surface habitable de cet ensemble de pièces à vivre en font une demeure moderniste idéale et chaleureuse.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

137

➝

Cannes For Sale Ref. CM4352  250m2  19500m2 5

138

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

139

Exceptional

services We are dedicated to providing you with top–quality expertise, professionalism, committed to fulfilling your requirements and all to ensure your stay is a moment of serenity.

From property management, property maintenance and concierge services to staff recruitment, we have established excellent partnerships with the most prestigious partners to ensure we meet all your expectations and provide an unrivalled quality of living and superior comfort.

➝

Cannes For sale Ref. CN4539  1046m2  8000m2 6

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

141

fr

Des prestations d’exception

Außergewöhnliche Leistungen

Высокое качество услуг

Notre expertise, notre professionnalisme, notre engagement sont au service de vos exigences, pour faire de votre séjour un moment de sérénité.

Gestion de la propriété, entretien de la propriété, services de concierge, recrutement de personnel… nous avons établi des partenariats d’excellence avec les plus prestigieuses sociétés de services afin de répondre à toutes vos attentes et vous assurer une qualité de séjour et un confort inégalés.

Wir setzen alles daran, Ihre Anforderungen mit Kompetenz und Professionalität in Top– Qualität zu erfüllen, um sicherzustellen, daß Sie Ihren Aufenthalt als einen Moment der Ruhe und Gelassenheit wahrnehmen können.

Ob Hausverwaltung, Wartung Ihrer Immobilie, Hausmeisterservice oder Einstellung von Personal: Wir greifen auf enge Partnerschaften mit den renommiertesten Dienstleistern zu und garantieren Ihnen eine unvergleichliche Wohnqualität mit hohem Komfort.

Наш опыт, профессионализм и выполнение обязательств стоят на службе ваших интересов, чтобы сделать ваше пребывание спокойным и беззаботным. Управление усадьбой, обслуживание, услуги консьержа, наем персонала... Мы установили исключительные партнерские отношения с самыми престижными компаниями, предоставляющими услуги, чтобы удовлетворить все ваши ожидания и обеспечить вам высококачественное проживание и непревзойденный комфорт.

d

ru

➝

Cannes For Rent Ref. MO1279  750m2  5000m2 7

142

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Concierge Service

New Bespoke Service from Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty !

Cote d’Azur Sotheby’s International Realty® is now partnering with Home Serenity Services. It’s like having your own Personal Assistant, dedicated to making your life easier, saving you that most important commodity – Time.

– From a simple shopping request to delivering personalised gifts – Restaurant and hotel reservations – Holiday and travel planning – Finding the perfect gift – Administrative assistance – Personal sommelier and wine purchase – A unique network of tradesmen throughout the French Riviera

...and more. Please contact us and let us know how we can help, there is no limit to the services we can offer.

www.azur–sir.com |

144

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

conciergerie@azur–sir.com

Conciergerie Nouveau service sur mesure à partir de Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty !

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty travaille dorénavant en partenariat avec Home Serenity Services. C’est comme avoir son propre assistant personnel dont la vocation est de vous rendre la vie plus simple, et de vous faire gagner la plus importante des commodités : le temps.

– D’une simple liste d’achats à la livraison de cadeaux personnalisés – Réservations de restaurants et d’hôtels – Organisation de voyages et de vacances – Trouver le cadeau parfait – Assistance administrative – Sommelier personnel et achat de vin – Un réseau unique d’artisans sur toute la Cote d’Azur

...en bien plus encore. N’hésitez pas à nous contacter et nous faire connaitre vos besoins; les services que nous offrons sont illimités.

www.azur–sir.com |

conciergerie@azur–sir.com

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

147

Š Laurent Meesemaecker

148

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Cannes For Sale Ref. CM4135  2200m2  25000m2 12

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

149

© Laurent Meesemaecker

© Laurent Meesemaecker

we ensure that

owning

a property on the french riviera is simply a

pleasure

With over 20 years experience of luxury property management on the French Riviera our team of property management professionals will manage, maintain and optimize the investment in your property, leaving you free to enjoy your time on the Côte d’Azur.

Our team offers a bespoke property management service and will work with you to develop a property management solution dedicated to your individual requirements.

Our services include: • Control of French administration and payment of all household expenses • Management of household staff • Sourcing and management of regular maintenance teams including cleaners, gardeners and pool companies • Interior and exterior design and building using carefully selected architects, designers and craftsmen • Management of all building and renovation projects • Regular security visits to your property • Maximizing your investment with seasonal rental income …and more…..

Whatever you need, whenever you need them, our team is on hand to ensure that owning a property here on the French Riviera is simply a pleasure. management@azur–sir.com ➝

Cannes For Sale Ref. CM4135  2200m2  25000m2 12

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

151

Pour que posséder une propriété sur la Côte d’Azur reste un pur plaisir…

Wir stellen sicher, dass der Besitz einer Immobilie an der Französischen Riviera ein einziges Vergnügen ist

Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier de luxe, notre équipe de professionnels de la gestion de propriété prendra en charge l’ensemble des contraintes liées à votre résidence, vous permettant ainsi de profiter pleinement de vos séjours sur la Côte d’Azur.

Notre équipe propose une gamme de services de gestion, et travaillera également avec vous pour élaborer une gestion foncière personnalisée, dédiée à vos besoins individuels.

Nos services comprennent: – Travail avec les diverses administrations françaises, paiement de toutes les dépenses liées à l’entretien de la maison et à ses taxes.

– Gestion du personnel de maison – Recrutement et management des équipes d’entretien (personnel de ménage, jardiniers et prestataires d’entretien de la piscine, etc.)

– Design intérieur et extérieur de la propriété, en partenariat avec des architectes, designers et artisans triés sur le volet – Gestion de tous vos projets de construction et de rénovation – Visites régulières de votre propriété afin d’en vérifier la sécurité – Optimiser votre investissement grâce aux possibilités de locations saisonnières ... Et plus encore .....

Tout ce dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin : vous bénéficierez d’un interlocuteur unique, pour que posséder une propriété sur la Côte d’Azur reste simplement un plaisir…

152

d

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Management von Luxusimmobilien an der Französischen Riviera wird unser Experten–Team die Investition in Ihre Immobilie steuern, unterstützen und optimieren, sodass Sie Ihre Zeit an der Côte d’Azur uneingeschränkt genießen können.

Unser Team bietet einen maßgeschneiderten Immobilien­ management–Service und wird mit Ihnen gemeinsam eine Immobilienmanagement– Lösung erarbeiten, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht.

Unser Service beinhaltet: – Regelungen mit den französischen Behörden und Steuerung der Zahlung aller Haushaltskosten – Management des Hauspersonals – Akquisition und Steuerung von Instandhaltungsteams, inklusive Reinigungsfirmen, Gärtnern und Poolfirmen – Innen– und Außendesign und Baumaßnahmen unter strenger Auswahl der Architekten, Designer und Handwerker – Steuerung aller Bau– und Renovierungsmaßnahmen – Regelmäßige Sicherheitsüberwachung Ihre Immobilien – Maximierung Ihrer Investition durch saisonale Mieteinkünfte ...und mehr.....

Was auch immer Sie benötigen, wann immer Sie uns brauchen, unser Team ist an Ihrer Seite, um sicherzustellen, dass der Besitz einer Immobilie an der Französischen Riviera ein einziges Vergnügen ist.

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

ru

Мы гарантируем Вам, что владение собственностью на Лазурном Берегу – это сплошное удовольствие. С более, чем 20–и летним опытом по управлению недвижимостью на Французской Ривьере, наша команда профессионалов по менеджменту займется управлением, обслуживанием и повышением инвестиций в Вашу собственность, предоставляя Вам возможность спокойно наслаждаться жизнью на Лазурном Берегу. Наша команда предлагает Вам услуги по управлению собственностью на заказ и поможет найти оптимальное решение по менеджменту, соответствующее всем Вашим требованиям. Наши услуги включают: – Контроль за Французской администрацией и оплату расходов на домоуправление – Управление персоналом – Нахождение обслуживающих компаний и управление ими (включая уборщиков, садовников, бассейные компании..)

– Проектирование интерьеров и экстерьеров, с тщательным подбором архитекторов, дизайнеров и мастеров.

– Управление всеми проектами по постройке и реконструкции – Регулярное посещение собственности и проверка безопасности – Увелечение Ваших инвестиций путем сезонной аренды .... и многое другое..... В чем бы Вы не нуждались, и в любое время – наша команда будет рядом, чтобы удостовериться в том, что Вы спокойно наслаждаетесь прекрасной жизнью на Лазурном Берегу. Мужене, Сен–Жан–Кап– Ферра, Сен–Тропе и Больё–сюр– Мер и охватывают 17 наиболее востребованных городов Лазурного берега.

© Laurent Meesemaecker

fr

Cannes For Sale Ref. CM4135  2200m2  25000m2 12

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

153

154

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Cannes For Sale Ref. CM4376 For Rent MO1247  500m2  3800m2 6

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

155

to be a

brand

is to keep

PROMISES

For over 30 years, our customers and partners have trusted us. We are proud to be living a unique story with them.

Come and meet us, and together, let’s start our own story …

➝

Cannes For Sale Ref. CN4487  118m2 1

156

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

fr

Être une marque... c’est tenir ses promesses

Eine Marke zu sein…bedeutet, Versprechen zu halten

Depuis plus de 30 ans, nos clients et nos partenaires nous font confiance Nous sommes fiers de vivre une histoire exceptionnelle avec eux Venez à notre rencontre...

Et ensemble, commençons la Notre...

d

Seit über 30 Jahren vertrauen uns unsere Kunden und Partner.

Wir sind stolz darauf, mit jedem eine unverwechselbare Geschichte zu haben Lernen Sie uns kennen… und lassen Sie uns gemeinsam unsere eigene Geschichte schreiben…

ru

Марка – это выполнение обещаний Уже на протяжении более 30 лет наши клиенты и наши партнеры доверяют нам Мы гордимся, что вместе с ними прожили исключительные истории Приходите на встречу с нами... И вместе, начнем и нашу историю...

➝

Grimaud For Rent Ref. ST4180  350m2  10000m2 5

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

159

côte d’azur sotheby’s international realty in the community At Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty, we are very aware that we live in a very privileged part of the world and that we enjoy a very sought after lifestyle.

That is the reason that we feel it important that we support our local community and also those who live on the French Riviera but are not as fortunate as the Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty team or our clients.

Children without Christmas December 2012

Sponsoring cycling team CAVIGAL NICE Annual Sponsor 2013

Last Christmas we partnered with Vinci Autoroutes (réseau Escota) to boost their annual collection of toys and games for the ’Enfants sans Noel’, Children without Christmas. Our clients, friends and team members were generously managed to donate over 200 new and good quality toys to the appeal.

This year we are delighted to be one of the sponsors of the cycling team at Cavigal Nice. The club has many members of all ages and importantly a very active junior section. It is our pleasure to support a local team and to assist them in their work in the local community.

Sport encourages fitness of the body, the mind and is an important training ground in how to work as a team member. You will see the team out and about in Nice sporting their new club strip which features the Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty logo.

“For us, it’s important that we support the local community and at Christmas what better way is there than to give less fortunate children a great time. Making it easy for our clients to support this great initiative is something we can give back to the community.”

Sandrine Palmier Managing Director.

Children without Christmas In co-operation with VinCi autoroutes (Escota)

24th – 30th November Toy Collection HERE

We will collect toys for distribution throughout our region to children who otherwise might not receive presents at Christmas.

A huge thank you to everyone involved.

160

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

As part of our company development we will be involved with more local charities and their initiatives.

"All you keep you will finally lose, but all you give away is yours forever."

Douglas M. Lawson

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

161

fr

de

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty au service de la Communauté

Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty in der Gemeinschaft

Chez Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty , nous sommes conscients de vivre dans une région très privilégiée et nous apprécions chaque jour l’opportunité d’évoluer dans l’un des lieux les plus recherchés dans le monde pour son mode de vie. C’est la raison pour laquelle nous estimons qu’il est important pour nous de supporter notre communauté locale et les habitants de la Côte d’Azur les moins chanceux.

Wir von Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty sind uns bewusst, dass wir in einem sehr privilegierten Teil der Welt leben und dass wir einen in der ganzen Welt sehr angestrebten Lebensstil verfolgen. Aus diesem Grund ist es uns wichtig, unsere lokale Gemeinschaft und all diejenigen zu unterstützen, die an der Französischen Riviera leben, denen es jedoch nicht so gut geht, wie dem Team oder den Kunden von Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty .

Enfants sans Noël – Décembre 2012 A Noel dernier, nous avons établi un partenariat avec la société Vinci Autoroutes du réseau Escota afin de participer à leur collecte annuelle de jouets dans le cadre de leur action «Enfants sans Noel ». Nos clients, amis, et les membres de l’équipe, ont été plus que généreux, et nous sommes parvenus à faire un don de plus de 200 jouets en parfait état.

«Pour nous, il est important de soutenir la communauté locale, et à Noel, donner aux enfants les moins fortunés n’est–il pas le meilleur moyen pour cela? Nos clients et membres de l’équipe ont soutenu cette belle initiative pour partager avec leur communauté », explique Sandrine Palmier, Directrice Générale.

Parrainage de l’équipe cycliste CAVIGAL NICE – Sponsor annuel de 2013 Cette année, nous sommes heureux d’être l’un des sponsors de l’équipe cycliste du Cavigal de Nice. Le club réunit des membres de tous âges, et a surtout développé activement une équipe junior. C’est avec beaucoup de plaisir que nous supportons cette équipe locale : le sport est primordial, tant pour la santé physique que mentale, et développe le sens de l’esprit d’équipe qui est pour Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty un véritable leitmotiv. Vous pourrez donc apercevoir les cyclistes en déplacement à Nice et ses environs, portant leurs couleurs avec le logo Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty .

Dans le cadre du développement de notre compagnie, nous participerons plus souvent aux œuvres de bienfaisance locales et supporterons leurs initiatives.

"Ce que tu gardes pour toi, tu le perdras un jour. Mais ce que tu donnes sera à toi pour toujours" –Douglas M. Lawson

162

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Kinder ohne Weihnachten – Dezember 2012 Letztes Weihnachten haben wir uns mit Vinci Autoroutes (réseau Escota) zusammengetan, um deren jährliche Spielzeug–Sammelaktion für "Enfants sans Noel", Kinder ohne Weihnachten, zu unterstützen. Indem sie eine Spende von mehr als 200 neuen Qualitätsspielzeugen zusammentrugen, zeigten sich unsere Kunden, Freunde und Teammitglieder mehr als großzügig.

"Für uns ist es selbstverständlich, unsere lokale Gemeinschaft zu unterstützen und wie könnten wir das besser tun, als weniger wohlhabenden Kindern eine Freude zu bereiten. Indem wir unseren Kunden den Weg hin zur Unterstützung dieser großartigen Initiative erleichtern, können wir der Gemeinschaft etwas zurückgeben.", sagt Sandrine Palmier, Generaldirektorin.

Sponsoring des Radsportteams CAVIGAL NICE – Sponsor 2013 In diesem Jahr freuen wir uns, einer der Sponsoren des Radsportteams Cavigal Nice zu sein. Der Verein verfügt über viele Mitglieder aller Altersstufen und hat vor allem eine sehr aktive Jugendabteilung. Es ist uns ein Vergnügen, ein lokales Team zu unterstützen und ihm bei seiner Arbeit in der lokalen Gemeinschaft zur Seite zu stehen. Sport regt die Fitness von Körper und Seele an und ist wichtige Übungsgrundlage für die Arbeit innerhalb eines Teams. Sie werden das Team sehen, wenn es in Nice unterwegs ist und sein neues Vereinstrikot zur Schau trägt, auf dem das Logo von Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty zu sehen ist.

Als Teil unserer Unternehmensentwicklung werden wir uns zukünftig an weiteren lokalen Hilfsprojekten und deren Initiativen beteiligen.

"All you keep you will finally lose, but all you give away is yours forever." –Douglas M. Lawson (Übs.: "Was Du behältst, wirst Du am Ende verlieren aber was Du gibst, ist für Ewig Deins."

ru

Место Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty в Обществе Все наши сотрудники в Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty прекрасно понимают, что мы живем в одном из самых привилегированных уголков мира и наслаждаемся одним из самых востребованных образов жизни в мире. По этой причине, мы считаем, что очень важно помогать местным общинам, а также людям, проживающим на Лазурном Берегу, которые менее благополучны по сравнению с командой Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty и нашими клиентами. Рождество для каждого ребенка – Декабрь 2012 В прошлом году, при сотрудничестве с французской сетью автодорог Vinci Autoroutes (Escota), мы приняли участие в ежегодном сборе игрушек для малоимущих детей, оставшихся без праздника Рождества. Наши клиенты, друзья и сотрудники проявили неимоверную щедрость, и нам удалось передать более 200 игрушек в идеальном состоянии. По словам нашего Генерального Директора, Сандрин ПАЛЬМЬЕ: “Рождество – это идеальная возможность поддержать малоимущие семьи и подарить радость детям. Позволить нашим клиентам поддержать эту замечательную инициативу – это прекрасная возможность проявить благотворительность и помочь ближнему. “ Спонсорство велосипедной команды CAVIGAL NICE – Ежегодный спонсор 2013 Мы рады в этом году выступать в качестве спонсора велосипедной команды Cavigal Nice. Данный клуб состоит из членов различных возрастных категорий, с довольно развитой командой младшего поколения. Мы с удовольствием поддерживаем местную команду, которая приносит вклад в развитие местного спорта. Спорт помогает поддерживать тело и разум в форме, и учит нас правилам работы в команде. Вскоре Вы сможете увидеть велосипедную команду в окрестностях Ниццы в новой спортивной форме с лого нашей компании Côte d’Azur | Sotheby’s International Realty . В рамках развития нашей компании, мы будем продолжать участвовать в местных благотворительных компаниях и инициативах. Все, что Вы храните – в итоге, Вы потеряете; Все, что Вы даете – останется с Вами навсегда. – Дуглас М. Лаусон

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

163

An

Iconic

Partnership We are delighted to announce a new and exciting partnership with global design icon Giorgio Armani’s furnishings and interior design brand, Armani/Casa.

Armani/Casa Interior Design Studio launched in 2003 in response to client demands for complete projects conceived according to the Armani style and philosophy and to provide clients with a comprehensive design service to handle different projects, from room decoration to complete architectural planning, under the personal creative direction of Giorgio Armani.

164

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

“There are many synergies and opportunities for Armani/Casa and the Sotheby's International Realty® brand,” said Wendy Purvey, chief marketing officer, Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. “We share the same desire to offer clients a sophisticated and elegant lifestyle no matter where they are in the world. Our discriminating customers now can benefit from the valuable design resources of Armani/ Casa to further enhance the uniqueness of their home.”

If you are interested in taking advantage of our partnership, please contact our Côte d'Azur Sotheby's International Realty Team at info@azur-sir.com.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

165

fr

Un partenariat emblématique Nous sommes ravis d'annoncer un nouveau partenariat passionnant avec Armani/Casa, la branche design et mobilier d'intérieur de Giorgio Armani, l'icône mondiale du stylisme.

Le studio de création de design intérieur Armani/Casa qui fut lancé en 2003 afin de répondre aux demandes de clients en recherche de projets conçus avec le style et la philosophie d'Armani et pour fournir aux clients un service de design complet adaptable à différents types de projets, allant de la décoration aux projets d'architecture de grandes envergures sous la direction artistique de Giorgio Armani.

"Il y a beaucoup de synergie et d'opportunités entre Armani/Casa et la marque Sotheby's International Realty® " a indiqué Wendy Purvey, chief marketing officer, Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. "Nous partageons la même volonté d'offrir à nos clients un cadre de vie sophistiqué et élégant peu importe l'endroit où ils se trouvent. Nos clients pourront désormais satisfaire leurs exigences et profiter des talents précieux d'Armani/Casa en matière de design afin de mettre en valeur la personnalité de leurs intérieurs. " Si vous souhaitez bénéficier de ce partenariat, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Côte d'Azur Sotheby's International Realty à l'adresse suivante : info@azur-sir.com.

166

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

ru

d

Eine Partnerschaft mit Kultcharakter

Партнерство со Знаменитым Люксовым Брендом

Wir freuen uns, eine neue und aufregende Partnerschaft mit der Design Ikone Armani/Casa, Giorgio Armani`s weltweiter Einrichtungs- und Innendesign Marke, ankündigen zu können.

Das Armani/Casa Interior Design Studio wurde 2003 ins Leben gerufen und ist die Reaktion auf die Nachfrage von Kunden nach komplett im Stil und nach der Philosophie von Armani geplanten Projekten. Dem Kunden soll ein übergreifender Design-Service geboten werden, der es ihm ermöglicht, verschiedene Projekte, von der Raumdekoration bis hin zur gesamten architektonischen Planung, unter die persönliche kreative Leitung von Giorgio Armani zu stellen.

"Die Zusammenarbeit von Armani/Casa und der Marke Sotheby's International Realty® birgt eine Vielzahl von Möglichkeiten und Synergien in sich", sagt Wendy Purvey, Chief Marketing Officer bei Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. "Wir teilen den Wunsch, Kunden auf der ganzen Welt einen kultivierten und eleganten Lebensstil zu ermöglichen.

Unsere anspruchsvollen Kunden können nun von den wertvollen Design-Ressourcen von Armani/Casa profitieren, um die Einzigartigkeit Ihres Zuhauses noch weiter zu steigern."

Wenn Sie Interesse daran haben, die Vorteile unserer Partnerschaft zu nutzen, kontaktieren Sie bitte unser Côte d'Azur Sotheby's International Realty Team per E-Mail an info@azur-sir.com.

Мы рады объявить Вам о нашем новом и интересном партнерстве со всемирно известной маркой по дизайну мебели Giorgio Armani и брендом по дизайну интерьера Armani/Casa. Ателье по Интерьеру Дизайна Armani/Casa было создано в 2003 году всвязи с требованиями клиентов по завершению проектов, разработанных в стиле и в соответствии с философией стиля Armani, а также для предоставления им комплексных услуг по дизайну - от интерьеров до архитектурного планирования - под личным творческим руководством Giorgio Armani. По словам директора по маркетингу Sotheby's International Realty® Affiliates LLC Уэнди Пюрвей: “Между Armani/Casa и брендом Sotheby's International Realty® имеется множество возможностей и общих целей. Мы разделяем общее желание подарить нашим клиентам элегантный и изысканный образ жизни в любой стране мира. Ранее лишенные данной возможности клиенты, теперь могут в полной мере воспользоваться услугами дизайна Armani/Casa для повышения уникальности их дома.” Если Вы желаете получить более подробную информацию о данном сотрудничестве, свяжитесь с нашей командой Côte d'Azur Sotheby's International Realty по электронной почте info@azur-sit.com.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

167

in the press

The MAYFAIR Magazine | October 2012

PALACE Residence | July–September 2012

168

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

NYDailyNews.com February 11, 2013

➝

Architectural Digest – USA July 2012

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

169

Main Door | March 2012 âž?

Riviera Times – La Pausa March 2012

170

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Sunday Times September 2012

➝

Top10Real Estate Deals February 2013

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

171

CHELSEA STAFF BUREAU INTERNATIONAL LONDON - CANNES

Household Staff & Yacht Crew

Corporate Staff

All you need is‌..US

London Cannes +44 (0)207 351 1390 +33 (0)4 93 39 94 57 enquiries@chelseastaffbureau.com francoise@chelseastaffbureau.com www.chelseastaffbureau.com

Chelsea Staff Bureau was established in 1998 in the heart of Chelsea. We have been successful in building lasting relationships with clients and candidates which has contributed in Chelsea Staff Bureau being listed as “One of the World’s Finest Staffing Agencies” by “Celeb Staff” US Publication.

The professional and dedicated team has served family homes, large estates and palaces, in the UK, France, Switzerland, Russia and the Middle East. Since 2008 the team has also been serving the yachting industry and successfully placing yacht crew in the South of France.

With a database of over 4,000 high calibre international candidates, Chelsea Staff Bureau is the best placed agency to provide permanent, temporary or seasonal positions. Their consultants are friendly, multilingual and dedicated to providing a quality service with high level of care to both clients and candidates.

New to Chelsea Staff Bureau is the training academy which will be launched shortly. This will ensure that candidates are trained to the highest of standards demanded by clients.

For all your staffing needs please contact the team either in London or Cannes. www.Chelseastaffbureau.com

La Chelsea Staff a été créé en 1998 en plein cœur de Chelsea. Nous avons réussi à établir des relations durables entre nos clients et nos candidats et c’est grâce à cela que le Chelsea Staff Bureau a été reconnu comme étant " l’une des meilleures agences de recrutement dans le monde" par "Celeb Staff" dans la publication US. Nos équipes de professionnels dévoués ont été au service de grandes maisons familiales, de grands domaines et de palais, au Royaume–Uni, en France, en Suisse, en Russie et au Moyen–Orient. Depuis 2008, nos équipes ont également été au service de l’industrie du yachting et ont recruté avec succès l’équipage de yachts dans le sud de la France.

Avec une base de données de plus de 4000 candidats internationaux hautement qualifiés, le Chelsea Staff Bureau est l’agence la mieux placée pour offrir des postes permanents, temporaires ou saisonniers. Leurs équipes sont sympathiques, multilingues et mettent tout en œuvre afin de garantir un service de qualité des plus adaptés aux clients.

Un centre de formation à Chelsea Staff Bureau , va être lancé prochainement. Cela permettra de s’assurer que les candidats sont formés aux normes exigées par les clients.

Pour tous vos besoins en recrutement, n’hésitez pas à contacter soit l’équipe de Londres ou de Cannes. www.Chelseastaffbureau.com

Sotheby’s

International Realty

Properties A sample of fine properties selected from our 600 offices worldwide

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

175

➝

Paris 16EME OCDE Exclusivité. Exceptionnel penthouse de 240m2, en duplex, doté d’une sublime terrasse de 240m2 avec vue sur la Tour Eiffel. L’étage de réception de 110m2 comprend un séjour de 65m2 ouvert sur la terrasse, l’étage privatif de 130m2 comprend une vaste suite parentale complète ainsi que 2 suites junior. Refait à neuf par un architecte. Climatisé.

Sole Agent. An exceptional 240m2 duplex penthouse. The 110m2 top–floor reception area includes a 65m2 living room opening onto a stunning triple–facing 240m2 terrace enjoying a view of the Eiffel Tower. The 130m2 lower floor includes a spacious master suite and 2 junior suites.

Architect–renovated, and as new.

Air conditioning.

➝

Paris 16EME –TROCADERO/ TOUR EIFFEL Dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 130m2, au 4ème étage, est exposé plein sud. Très lumineux, il comprend une entrée, un séjour/ salle à manger avec baie vitrée, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains. Une cave, un box et une chambre de service en complément. Refait par architecte.

A very bright south–facing and floor through 130m2 apartment on the 4th floor of a luxurious Haussmannian building.

Decorated by an interior designer, it includes an entry, a living/dining room with bay windows, a fitted equipped kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Cellar, lock–up garage and 11m2 staff studio apartment.

176

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Paris 15EME SUFFREN

Dans un immeuble récent de grand standing, superbe appartement avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il se compose d’un séjour bordé d’un large balcon, une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, un dressing, une salle de bains.

Une cave et un parking.

In a luxury building, a superb apartment with an exceptional view upon the Eiffel Tower. It includes an entrance, a living room lined with a large balcony, an equipped kitchen, a room viewing the co–ownership garden, a dressing, a bathroom. A basement and a parking.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

177

Chalet Astragale: Courchevel A 20 min des plus grandes stations au cœur des 3 Vallées.

Chalet de 480 m2 avec 4 chambres en suite. Cuisine professionnelle.

Des prestations exceptionnelles telles que la cave à vin avec son bar dégustation.

A l’extérieur 1 pool house équipée d’une cuisine d’été et la piscine chauffée appellent à la détente.

Appt accompagnant..

Prix sur demande

178

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Chalet Belle Vue: Megève Ce chalet d’exception situé sur le domaine de Megève, a su préserver son architecture originale et s’intégrer parfaitement dans un cadre naturel.

Vue imprenable...

Valeurs des traditions, respect des matériaux, bois, parquet, poutres, harmonie des couleurs, ambiance feutrée sont les mots clés pour qualifier son intérieur.

Avec une surface d’environ 400 m2, tout a été créé pour le repos, le bien–être, la douceur de vivre, le cocooning.

Prix sur demande

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

179

Monaco The "Vallespir" Located a few steps from the beach and a short walk from the Casino and all luxury shops and finest restaurants of the Carré d’Or, this apartment has been entirely renovated and upgraded to high standards. With lively views on the sea and the Larvotto beaches, this flat on high floor features a beautiful living room opening onto a terrace, 2 bedrooms, 2 shower rooms and a open fully fitted kitchen. Air conditioning system, garage. Great opportunity of investment in a most wanted area near the beach.

Type: 3 rooms Approx. living area: 69sqm Terrace area: 6sqm Garage: 1 Floor: 8

Monaco The "Eden Star" Joint Agent Set in a high standard residence on the little Port of Fontvieille, only a few steps away from restaurants, this sumptuous apartment with high quality fittings features a large double living room, 5 bedrooms and wide terraces with breathtaking views on the Port, the sea and the famous Rock.

Type: 6/7 rooms Approx. living area: 390sqm Terrace area: 75sqm Garage: 2 Cellar: 3

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

181

United Kingdom Chepstow Crescent, London W11 A beautiful and unique Georgian townhouse situated in one of London’s premier addresses.

The ultimate in 5* luxury, this property has been designed to comprise light and spacious accommodation over four floors and is perfect for entertaining.

182

• • • •

• • •

Immaculate front garden Entrance hall Large bespoke Boffi kitchen Dining room with French window’s opening out onto stairs to garden First floor reception room with balcony Master suite Guest bedroom suite

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

• • • • • • • •

Dressing room Gymnasium/third bedroom Laundry room Cloakroom Direct access to landscaped rear garden.

Air conditioning Lutron lighting system 2,574 ft2 (239 m2)

Chepstow Crescent is set in a prime location in the heart of Notting Hill. An abundance of boutique shops, bars and restaurants are on the door step with the renowned Portobello Road and Westbourne Grove a stones throw away.

Public transport links from Notting Hill Gate to the rest of London are excellent.

Freehold. Price On Application

United Kingdom Manresa Road, London Providing the ultimate in luxurious and stylish accommodation, this property portrays elite London living at its finest.

The apartment has the advantage of a private terraced garden and direct access into the mature private communal garden, as well as an internal private passenger lift and a double integral garage. Idyllic living quarters that benefit from exceptionally high ceilings,

full air–conditioning, Lutron lighting, Crestron system and 24 hour security.

The apartment has been recently designed and furnished by the renowned interior design and construction firm, Finchatton, to the highest specification of all technology and materials.

The property can be purchased with entire contents.

• • • •

• •

•

Large Entrance Hall Double Reception Room and Dining Room Kitchen Master Suite with Dressing Room and En Suite Bathroom 2nd Bedroom/Study 2 Further Bedrooms with Dressing Rooms and En Suite Bathrooms 2 Cloakrooms

Côte d’Azur sotheby’s international realty

• • • • • • • •

Cinema Room Spa Whirlpool/Jacuzzi Gym Internal Lift Private Garage for 2 Cars 24 Hour Porter Paved Terrace Garden with access to Communal Gardens Share of Freehold.

Price on Application

spring summer ’13 nº2

183

United Kingdom Graffham Court, Petworth, Surrey An attractive country estate, privately situated within its own delightful grounds, located in the heart of the protected South Downs National Park, close to Cowdray Park polo grounds.

Comprising principal Country House, two additional cottages, swimming pool and separate pool house, paddocks, stabling, additional outbuildings, stick and ball polo ground, all weather manège, exercise track, extensive woodland with potential cross country course.

In all approximately 132 acres.

Main House Inner porch – Reception Hall – Drawing Room – Dining Room – Study – Cloakroom – Library – Orangery – Kitchen/

184

Breakfast Room – Utility Room – Basement with Games Room, Freezer Room, Wine Store and Boiler Room – Spacious Landing – Laundry Room – 4 bedroom suites – 3 Further Bedrooms – Family Bathroom – Study/ Bedroom 8 – Triple Garage Oaklands Hall – Sitting/Dining Room – Kitchen – Bathroom – Cloakroom – 3 Bedrooms – Car Port – Potting Shed – Garden Chercot Hall – Sitting Room – Kitchen/ Breakfast Room – 2 Double Bedrooms – Bathroom – Garden Farm Buildings 2 Foaling Boxes with heat lamps

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

– 4 stables – Tack Room – Hay Barn – Washing Box with hot water and overhead infra–red heaters – Feed Store – 2 Loose Boxes – 4 Mobile Stables around a courtyard – Hay/Tractor Store – Open 4 bay Lean–To on the modern barn – Pool House with Kitchenette and Shower – Brick Outbuilding with WC, Shower, Workshop and a Well

terrace, shed with pool and filtration equipment, pool house with kitchenette, WC and shower.

Gardens Surrounding the house are extensive, level lawns with mature flower and shrub borders. There is a large terrace on the western side of the house, ideally suited for entertaining purposes and a further terrace on the southern side. Heated swimming pool (not in use) with

The woodland has previously been the basis for a cross country course and there is direct access from the property onto Ambersham Common for extensive riding and walking. In addition, there is also the potential to undertake within the grounds, additional country sports, including shooting, if desired.

The Land There are approximately 41.38 acres (16.71 ha) of paddocks, mainly surrounding the house with a stick and ball polo ground and an all weather manège and exercise track.

United Kingdom Clandon Manor, East Clandon, Surrey Clandon Manor is a beautifully restored and extended Grade II listed farmhouse located in the peaceful village of East Clandon. An enviable location for the commuter, Clandon Manor is set only 2.5 miles from West Clandon Station (50 minutes to Waterloo) and 4.5 miles from Guildford (36 minutes to Waterloo).Local amenities include Clandon Regis Golf Club, Clandon Park (a Palladian mansion open to the public and run by the National Trust) and two

fantastic village pubs; The Onslow Arms and The Bull’s Head.

Accommodation The high quality accommodation of both period and modern features including under–floor heating and solid oak staircases, oak doors and exposed beams blend perfectly. The flexible space comprising of six bedroom suites (two on the ground floor), including a master bedroom on the first floor with a dressing room and an

excellent bathroom/wet room.

Three generous reception rooms, together with a drawing room with original exposed beams, attached study and spiral wine cellar. There is also a well equipped cinema room, large kitchen/breakfast area and utility room.

Gardens and Grounds The property is approached from Back Lane through electronic wooden gates into a large gravel driveway.

Surrounding the property are manicured grounds all in

Côte d’Azur sotheby’s international realty

approximately 4 acres.

Also included in the property are a number of extensive outbuildings including 64.5ft brick and breeze blocked building suitable for use as stabling or a gymnasium. A 35.3ft brick and breeze blocked building suitable for further stabling or a recreational room.

There is detached garaging for two cars and a car port.

There is the possibility of purchasing a further 4 acres and planning permission has been acquired for a 20m x 60m ménage. spring summer ’13 nº2

185

United Kingdom Vicarage Cottage, Sunbury on Thames, Surrey A stunning 18th Century, Grade II Listed vicars cottage, located in picturesque Lower Sunbury, on the River Thames, only 12 miles from Central London.

This beautiful character home consists of four double bedrooms

186

(the master with en–suite) an indoor swimming pool complex (with underfloor heating) and a tranquil walled garden. A spacious reception room, basement media room with wine cellar, a peaceful study,

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

kitchen/breakfast area, dining room overlooking the gardens, summer sitting room and conservatory provide luxurious living spaces with period details throughout.

Outdoors, the walled garden

provides idyllic seating areas with a fountain, fruit trees and a suntrap central lawn. A double garage faces Church Street to provide ample parking.

United Kingdom Barton House, Cobham, Surrey An attractive family house of character enjoying a fine, established position within Cobham’s highly regarded Fairmile Estate.

The Property The property is an attractive, detached family house of much character offering comfortable, welcoming and well proportioned accommodation throughout.

Understood to date back to 1912, the house is arranged over two floors

and is beautifully appointed throughout, carefully combining many character features such as exposed wooden floors, extensive oak joinery and open fireplaces with the more modern conveniences attributed to current day living. Further notable features include three reception rooms and a garden room, master bedroom suite with dressing room and ensuite bathroom, four further bedrooms, one of which is cited on the ground floor with

its own shower room and private front door access.

heated outdoor swimming pool and patio area.

Gardens and Grounds

Accommodation Entrance hall, cloakroom, drawing room, dining room, family room, garden room, kitchen / breakfast room, master bedroom with en–suite bathroom and dressing room, guest bedroom with en–suite bathroom, three further bedrooms, shower room, bathroom, parking, attractive gardens, swimming pool.

The property is approached through electric gates leading to a private drive providing extensive off road parking.

The southerly aspect rear gardens are a particular feature of the property, principally laid to lawn with mature shrub and floral borders offering a high degree of privacy, also housing a

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

187

âž?

Italy Splendid seaside villa in Sabaudia ď ˆ 850m2 ď ? 1 hectare Set amid the scented maquis, a few steps from the Sabaudia beach, this stunning villa boasts wide open spaces and a beautiful outdoor terrace offering sweeping views over the lake. Meticulously designed, with top quality finishings and refined materials, the property once was the summer residence of Papa Pacelli. It includes 6 bedrooms, marble bathrooms, a large modern kitchen with dining area overlooking the suggestive indoor pool, a steam bath, wide bright salons, an outdoor sea view terrace and staff quarters. All in complete privacy and harmony with the surrounding Circeo natural park, only 40 mins from Rome.

188

âž?

Italy Vineyard Estate in Chianti ď ˆ 600m2 ď ? 6 hectares Villas are hard to find in the vicinity of this beautiful village just 35 minutes from Florence.To find one in mint, move in condition, is truly extraordinary.

This four bedroom villa (6,500 sq.ft.), plus guest cottage, has an extra large kitchen,magnificent marble bathrooms,two large terraces, overlooking one of the most beautiful vistas in Tuscany and a 17th century wine cellar. The property has been carefully restored with new roofs, electricity, plumbing air conditioning and heating.

The landscaped gardens have been enhanced with in ground lighting and sprinkler systems. The swimming pool is large, measuring 72 sq. meters and is heated. The spectacular gardens keep the villa supplied with fresh flowers, fruits and vegetables daily. One hundred and twenty olive trees produce an excellent olive oil and the five acres of vineyard create a Chianti Classico Riserva that is sold in some of the best restaurants in Florence and New York.

189

➝

Italy Divine Sicily retreat  918m2 12 This truly luxurious Palazzo was built in the 18th century; it is located in the beautiful baroque town of Scicli in Southern Sicily, one of the Unesco World heritage sites.

Its current owners, two french designers, have created an absolute epitome of luxury and elegance maintaining its original character but including the top of modern amenities and technologies.

The property (918 sq.mt / 9,881 sq.ft) features 12 bedrooms and 12 bathrooms, elegant reception rooms, an indoor pool (its roof can be also rolled away), a Spa, a cinema room in a grotto: its well tended terraced gardens also have an outdoor pool overlooking the roofs and baroque churches of Scicli.

This private house has been awarded the Sunday Times prize of the best 100 Hotels in the world: the concept of this property is to be either a private residence or it functions also as the first private boutique Hotel.

Therefore it offers an all–year round working staff and it is a valuable return on investment property as the owners have decided to rent it out entirely during the weeks that they do not reside in Scicli. On request, owners are available to sell also a further 1 bedroom cottage, which is next to the main building AND a beach house located a short 10 minute drive from the main building. The property is sold completely furnished and is– ready–to move in.

190

➝

USA, WY Jackson The Spackmans  5,294 Square Feet  54.60 Acres 4 Set on the banks of the Snake River and offering 54 acres of secluded refuge, the 5,300 square foot River House estate is uncompromising in quality both in terms of land and construction. Set amongst other large estates and adjoining conservation lands to the north and east you will not a find a more private setting. The Snake River and Spring Creeks meander through the property with the mighty Teton Mountain Range serving as the back drop.

Open, lush meadows and towering evergreens and cottonwoods support an abundance of native wildlife.

Life is less taxing in Wyoming with no state income, inheritance, or capital taxes, great asset protection laws and dynasty trusts. SIR # 4346067.

191

S600

S700

192

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

S800 USA New York

An extremely rare offering…

This is the opportunity to purchase a duplex or penthouse triplex in the next great New York project, on the most desirable new site, 61 Fifth Avenue, located the heart of Greenwich Village. Award winning

architect, Alta Indelman, has created the new gold standard: a boutique condominium which combines the features of New York’s great prewar buildings with the best of the new: including privacy, grand proportions and

dramatic space, double height ceilings, enormous windows, open floor plans, spa like bathrooms, terraces, fireplaces, and the convenience and security of 24 hour doorman service.

Ranging from 4400 to 6000 exquisite interior square

Côte d’Azur sotheby’s international realty

feet with gorgeous terraces, LEED certified and every up to the minute technology, including huge signature custom double glazed casement windows, this is true state of the art living.

spring summer ’13 nº2

193

➝

USA, TX Dallas 3845 Oak Lawn Avenue This stunning urban home in the heart of Dallas is the result of a fascinating architectural conversion of a 1919 Federal–style brick building into a spectacular Paris–like apartment. The main family living areas open to an amazing terrace with lush foliage. The large living room has 12–foot ceilings, a limestone fireplace, and accommodates multiple seating areas for intimate parties or large scale entertaining.

194

âž?

USA, TX Dallas 4610 Wildwood Presenting a superlative and stunning soft contemporary home in a wooded setting created by the top tierteam of Bodron+Fruit Architecture, Mesa Landscape Design, and contractor Elite Homes

by John & Stephen Hardy.

Built to last generations and completed in 2009, there is thoughtful consideration given to the gorgeous materials that include Cottonwood limestone, mahogany and copper exteriors, rift cut white oak and Gasgone marble floors, and custom cabinetry built onsite, combining with a sophisticated textured landscape and attention to environmental sensitivity.

The floor plan offers large open spaceswith seamless connections to the exteriors yet feels warm and enveloping for the couple who commissioned it.

195

➝

Miami 2627 S Bayshore Drive #3201

It’s about style...luxurious, distinctive, breathtaking.

Every detail of this magnificent, one–of–a– kind penthouse is perfectly executed. Decorated by internationally renowned interior designer & featured in Architectural Digest in Italy as "Miami’s Premiere Penthouse". A must see to truly appreciate its floor plan, quality & finishes. Imagine a chic and elegant 2,700sf zen–like rooftop sanctuary with heated infinity edge pool, full–service kitchen, and serene stone walls with flowing waterfalls.

Uninterrupted panoramic views of the Miami skyline.

 9,110 square feet 5

➝

Miami 2999 Brickell Avenue

One of a kind Bay front estate set back on a 2 acre lot on Biscayne Bay. Enter through coastal road to reach " Ca’Ziff" ;the most spectacular property on historic Brickell Ave. Designed by Colombian & Cuban Architects, it draws inspiration from the Caribbean. A symmetrical facade w/ monumental stairs and wall of double glass doors. Majestic light filled living areas designed for community & entertaining.Separate 2 bed guesthouse. A secluded and truly unique family compound w/ tennis courts.

196

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

➝

Miami 4549 Pinetree Drive

Elegant & grand waterfront estate on prestigious Pinetree Drive. Set back on a sprawling 1.5 acre lot, this gated & secluded home has been magnificently updated. Dramatic foyer entrance with 30–foot ceilings. Majestic living areas, marble & wood floors & custom millwork.

Beautiful gardens, 209 ft. of water frontage & 2 docks.

3200 sq.ft. master on the first floor features his & hers baths & closets and office.

Separate 1BD/1BA guest house, billiards room, tennis court & generator that powers the entire house.

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

197

our

agencies

Agence Saint–Tropez 18, rue du Clocher 83990 Saint Tropez Tel. :

+33 (0)4 94 97 88 97

Fax :

+33 (0)4 94 97 88 98

Email : sttropez@cotedazur–sothebysrealty.com

Agence Saint–Jean–Cap–Ferrat 3, avenue Denis Semeria 06230 St Jean Cap Ferrat Tel. :

+33 (0)4 93 76 29 40

Fax :

+33 (0)4 93 76 29 49

Email : capferrat@cotedazur–sothebysrealty.com

Agence Mougins 1 Place du Domaine Domaine de la Peyrière, 06250 Mougins Tel. :

+33 (0)4 92 92 12 88

Fax :

+33 (0)4 92 92 08 28

Email : mougins@cotedazur–sothebysrealty.com

198

l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a

Les agences Agenturen Агентства

Agence Cannes 45, Boulevard de la Croisette 06400 Cannes Tel. :

+33 (0)4 93 38 50 33

Fax :

+33 (0)4 93 38 50 63

Email : cannes@cotedazur–sothebysrealty.com

Agence Cannes Bis 1 rue Hélène Vagliano 06400 Cannes Tel. :

+33 (0)4 93 38 91 96

Fax :

+33 (0)4 93 38 81 34

Email : cannes2@cotedazur–sothebysrealty.com

Agence Beaulieu sur Mer 37 Bd Marinoni 06310 Beaulieu sur Mer Tel. :

+33 (0)4 92 14 10 00

Fax :

+33 (0)4 93 88 12 69

Email : beaulieu@cotedazur–sothebysrealty.com

Côte d’Azur sotheby’s international realty

spring summer ’13 nº2

199

Photography, Copywriting & Design © 3mille.com (excepted pages 4, 7, 48-49, 62-63, 74-77, 86, 124-126, 135, 137, 138, 148-152, 163, 164-167, 172, 174-197).

Produced exclusively for Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

All right reserved. Reproduction of part or all content strictly prohibited.