Volantino Gabetti Luglio 2022

LUGLIO 2022 MENSILE

GABETTI MILAZZO - 2F Immobiliare S.r.l.

Mi l azzo, Vi a L. Ri zzo 1 6 gabet t i . i t / agenzi a/ mi l azzo mi l azzo@gabet t i . i t - i nf o@2f - i mmobi l i ar e. i t 090 928 83 85 gabet t i _mi l azzo

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Aggiungi un RIF. LC004 - S. LUCIA DEL MELA, VIA S.sottotitolo MARIELLA - RISTORANTE. TRATT. RISERVATA

STORICA, PANORAMICA, AMPIA, SONO LE CARATTERISTICHE DI UNO DEI RISTORANTI PUNTO DI RIFERIMENTO NELLA ZONA. ANNI DI NOTA ATTIVITÀ CHE CONTA UNA INDISCUSSA REALTÀ DEL NOSTRO TERRITORIO. CON VISTA MOZZAFIATO, UNO DEI PUNTI ALTAMENTE PANORAMICI E CARATTERISTICI, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A RISTORAZIONE CHE PER ANNI È STATO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER LE NOSTRE MANGIATE, PIZZATE ED IMPORTANTI EVENTI FAMILIARI. IL LOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, È BEN ATTREZZATO CON PREDISPOSIZIONE DEGLI SPAZI ESTERNI ED INTERNI IN MODO OCULATO. OTTIMO STATO DI TUTTI I SERVIZI ED ATTREZZATURE PRONTE AL FUNZIONAMENTO OLTRE L'ARREDO DI BUON GUSTO, FANNO SI CHE LA FUTURA ATTIVITÀ POSSA RINASCERE SENZA IMPORTANTI INVESTIMENTI INIZIALI, PER CUI L'ANNUNCIO È RIVOLTO A PROFESSIONISTI DEL SETTORE E GENTE VERAMENTE INTERESSATA E APPASSIONATA DI QUESTO MESTIERE.

RIF. AP021 MILAZZO, VIA S. MARCO APPARTAMENTO P.2° 113 MQ QUADRILOCALE + SERVIZI POSTO AUTO OTTIME CONDIZIONI € 160.000,00

RIF. CI005 MILAZZO, VIA ORSA MAGGIORE VILLA BIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO SU 3 LIVELLI OLTRE GIARDINO € 260.000,00

RIF. AP020 MILAZZO,VIA G. MEDICI APPARTAMENTO 2° P. 175 MQ 5 VANI + BAGNO DA RISTRUTTURARE € 180.000,00

Aggiungi un sottotitolo RIF. LC001 - MILAZZO VIA DEI MILLE LOCALE COMMERCIALE € 190.000,00 LA POCHI PASSI DAL PORTO, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CHE GODE DI UN INVIDIABILE VISIBILITÀ PROPRIO PER LA SUA POSIZIONE PRIVILEGIATA. L’IMMOBILE, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 100 MQ , SI COMPONE DI UN AMPIA SALA, UN RETROBOTTEGA OLTRE SERVIZI.LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE, OFFRE LA POSSIBILITÀ DI POTERLO RINNOVARE E PERSONALIZZARE A PROPRIO GUSTO IN FUNZIONE DEL TIPO DI LOCALE CHE SI VUOLE REALIZZARE, CHE SIA UNA TIPICA TRATTORIA SICILIANA, UNA PIZZERIA, UN BISTROT, UNA PANINERIA E QUANT’ALTRO.

Aggiungi un sottotitolo RIF. AP032 - MILAZZO, VIA TUKERY APPARTAMENTO 3° P. € 130.000,00 L'IMPAGABILE VISTA CHE ACCOMPAGNA L'APPARTAMENTO COLLOCATO AL 3° PIANO, SI PRESENTA COME ELEMENTO PRINCIPALE CHE CARATTERIZZA L'ABITAZIONE. IL PANORAMA SI PUÒ AMMIRARE DA TUTTE LE APERTURE DELL'APPARTAMENTO E IN PARTICOLARE DAL TERRAZZO SOVRASTANTE DI PROPRIETÀ DI CIRCA 80 MQ. NELLO SPECIFICO L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERETTA CON BALCONE, CUCINA/SOGGIORNO CON AMPIA FINESTRA PANORAMICA, BAGNO CON BOX DOCCIA. TUTTE LE STANZE SONO FORNITE DI ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO, L'ARREDAMENTO È INCLUSO NELLA VENDITA. LE FACCIATE E I PROSPETTI SONO STATI RECENTEMENTE RISTRUTTURATI. NO ASCENSORE.

RIF. AP012 MILAZZO,ZONA S. PAPINO VIA VOLTURNO APPARTAMENTO 3 P. 96 MQ 3 VANI + SERVIZI € 75.000,00

RIF. AP013 MILAZZO,VIA ACQUEVIOLE APPARTAMENTO 2°-3°P. 187 MQ 5 VANI + SERVIZI + TERRAZZO POSTO AUTO € 150.000,00

RIF.AP007 MILAZZO, S. PAPINO VIA CALATAFIMI APPARTAMENTO P.T. 107 MQ 4 VANI + SERVIZI € 128.000,00

RIF. AP015 MILAZZO - ZONA S. GIOVANNI VIA ON. S. RECUPERO APPARTAMENTO 3° P. 190 MQ Ampiezza, comodità degli spazi, luminosità sono le caratteristiche principali di questo immobile che gode di molteplici qualità, posto al 3° piano con ascensore in una delle zone più richieste di Milazzo ovvero S. Giovanni.

Nello specifico, ad accoglierci è un ampio ingresso che fa da filtro al resto dell'abitazione in cui troviamo una cucina abitabile con dispensa, salone doppio 2 bagni e 4 camere da letto.

Le condizioni dell'immobile risultano ottime

€ 180.000,00

RIF. AP018 MILAZZO VIA ACQUEVIOLE PIANO 1° P. APPARTAMENTO 132 MQ 4 VANI + 2 BAGNI € 115.000,00

RIF. CI006 MILAZZO S. PIETRO, VIA LIBERTA' CASA INDIPENDENTE 120 MQ 3 VANI + SERVIZI + GIARDINO € 130.000,00

RIF. AP014 MILAZZO S. PAOLINO VIA ANDREA DORIA APPARTAMENTO 2° P. 122 MQ 4 VANI + SERVIZI POSTO AUTO € 109.000,00

RIF. LC004 S. LUCIA DEL MELA VIA S. MARIELLA LOCALE COMMERCIALE 301 MQ 2 AMPI VANI + SERVIZI GIARDINO TRATTATIVA RISERVATA

RIF. MILAZZO,VIA T. MINNITI APPARTAMENTO 6° P. 89 MQ 3 VANI + SERVIZI € 89.000,00

RIF. AP001 MILAZZO,VIA TUKERY APPARTAMENTO 2° P. 122 MQ 4 VANI + BAGNO BALCONE VISTA MARE P. AUTO - ASCENSORE € 120.000,00

RIF. AP009 MILAZZO,VIA CIANTRO APPARTAMENTO 3°P. CON ACSENSORE 115 MQ 3 VANI + SERVIZI P.AUTO - GARAGE/CANTINA € 158.000,00

RIF. NC003 MILAZZO,VIA TUKERY APPARTAMENTO 1°P. 105 MQ 3 VANI + SERVIZI POSTO AUTO € 230.000,00

RIF. LC003 MILAZZO, VIA D. PIRAINO LOCALE COMMERCIALE 78 MQ 1 VANO+BAGNO+SOPPALCO 3 VETRINE OTTIME CONDIZIONI TRATT. RISERVATA

RIF. VI005 MILAZZO, S. MARCO VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO 156 MQ 4VANI + SERVIZI POSTO AUTO € 245.000,00

RIF. AC008 MILAZZO,VIA DEI MILLE ATTIVITA RISTORAZIONE PIANO TERRA 90 MQ OTTIME CONDIZIONI € 75.000,00

RIF. CI020 MILAZZO,VIA TRIESTE CASA SEMINDIPENDENTE PIANO TERRA 218 MQ 5 VANI + SERVIZI GIARDINO € 140.000,00

RIF. CI021 MILAZZO,VIA TRIESTE CASA SEMINDIPENDENTE PIANO 1° 198 MQ 5 VANI + SERVIZI TERRAZZO A LIVELLO € 140.000,00

RIF. CI023 MILAZZO,VIA TRIESTE CASA INDIPENDENTE 416 MQ 10 VANI + SERVIZI GIARDINO € 265.000,00

RIF. AP004 MILAZZO CAPO, VIA CROCE APPARTAMENTO P.T. INDIPENDENTE 300 MQ GIARDINO L’immobile facente parte del piccolo condominio, è collocato in uno dei luoghi più ambiti e ricercati della zona quella del Capo Milazzo, tratto esclusivo della città.

La proprietà, con ingresso indipendente è posta al piano terra con un’ampia metratura di circa 300 mq articolata su un unico livello, e circondata da uno splendido e ampio spazio esterno che fa a giro per quasi tutto l'immobile, in parte pavimentato con cucina attrezzata coperta e in parte resa a giardino.

€ 395.000,00

RIF. LC002 MILAZZO VIA M. REGIS PIANO TERRA LOCALE COMMERCIALE 44 MQ 2 VANI + BAGNO € 80.000,00

RIF. UF001 MILAZZO,VIA XX LUGLIO VIA NINO BIXIO NUOVA COSTRUZIONE UFFICIO 1°P. 48 MQ BILOCALE + BAGNO € 115.000,00

RIF. GMA002 GIAMMORO,VIA NAZIONALE MAGAZZINO P.T. 360 MQ, H 7M. CON AREA PARCHEGGIO UNICO VANO POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

RIF. VI003 - MILAZZO, ZONA CAPO VIA S. OPOLO PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO. Ampia proprietà dalle caratteristiche esclusive.

L'abitazione risulta perfetta per chi ama la totale indipendenza, in una casa dai comodi spazi, con vista aperta e panoramica sia su Levante che su Ponente, lontana dal centro storico affollato.

La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un’ampia metratura, è articolata su 2 livelli oltre il lastrico solare.

A coronamento, l’ampio giardino che circonda l’intero immobile su tutti i 4 lati una metratura di 3.592 mq.

Completano la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra.

RIF. VI001 - MILAZZO, ZONA CAPO VIA ROTOLO VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. L'abitazione che proponiamo in vendita, è perfetta per chi ama l'indipendenza, in una casa dai comodi spazi sia interni che esterni, con vista aperta, lontano dal centro storico affollato e congestionato.

L’immobile facente parte di un bellissimo residente, è collocato in uno dei luoghi più ambiti e ricercati della zona quella del Capo Milazzo, tratto esclusivo della città.

La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un’ampia metratura, è articolata su 2 livelli, a coronamento, l’ampio spazio esterno che circonda l’intero immobile.

Eleganza e funzionalità, gettano le basi per riammodernare una casa dalle linee moderne e attuali.

RIF. VI002 - MILAZZO, ZONA CAPO VIA BARONIA PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. Questa magnifica villa singola di 400 mq circa, si propone esclusiva ed imponente proprio per le sue peculiarità, la sua disposizione e la comoda metratura. Ubicata nella zona più richiesta della città, ovvero il Capo Milazzo, l'immobile risulta ideale per famiglie numerose.

Elegantemente ben rifinita, dispone di molteplici confort come una cantina dove organizzare fantastiche serate in buona compagnia, o il posto auto con tettoia e il grande giardino a giro.

Le finiture e i materiali sono di ottima qualità, la continuità dei pavimenti danno la sensazione di maggiore profondità, le grandi finestre garantiscono luminosità agli interni, rendendo l'ambiente elegante, accogliente e funzionale.

RIF. CI004 MILAZZO,VIA E. COSENZ CASA INDIPENDENTE 125 MQ 3 VANI + SERVIZI TERRAZZO DA RISTRUTTURARE € 99.000,00

RIF. AP011 MILAZZO,VIA XX LUGLIO APPARTAMENTO 2°P. 168 MQ 4 VANI + SERVIZI € 135.000,00

RIF. AP023 MILAZZO,C/DA BARONIA BILOCALE P.T. 41 MQ + GIARDINO € 55.000,00

RIF. CIF009 SALINA SANTA MARINA SALINA VIA SERRO CUCCIOLATA € 585.000,00 In tipico stile eoliano proponiamo in vendita soluzione indipendente posizionata in zona strategica, a pochissimi passi dal porto turistico, ma anche dalla montagna, dal mare e dai negozi, localizzata nella frazione di Santa Marina.

Caratterizzano la proprietà, l'ampio terrazzo, la posizione, la vista straordinaria e la quiete del luogo.

La casa dispone di due ampie camere, un bagno, un comodo soggiorno con cucina, 2 comodi ripostigli oltre magazzino esterno.

RIF. VIF009 SALINA,VIA ZOLFO Immersa all’interno dell’incantevole scenario dell’isola di Salina, vi presentiamo un immobile esclusivo, del quale le parole non sarebbero mai sufficienti per descrivere l’integrità strutturale, l’architettura eoliana, l’eleganza degli interni e il paesaggio straordinario di questa villa perfettamente integrata nella bellezza rinomata nel mondo di quest’isola, che, risulta essere un piccolo paradiso, immerso nella natura e circondato dalle acque limpide del mar Tirreno.

Questa splendida proprietà infatti, coniuga la privacy offerta dalla sua posizione, per una permanenza serena ed in tutta tranquillità, alla vicinanza dal centro del Comune di Malfa, dove troviamo scuole, negozi per ogni necessità, strutture per qualsiasi evenienza, supermercato, boutiques, ristoranti gourmet, rinomati hotels a livello nazionale ed internazionale, spiaggia e mare cristallino ed a solo 7 km circa dal porto principale dell’isola. La residenza, offre un’unità immobiliare di ben 178 mq c.ca, oltre ampi loggiati ed un terreno circostante di 947 mq c.ca.

RIF. CIF001 SALINA,VIA POZZO D'AGNELLO € 390.000,00 Situata nell’isola di Salina, a due passi dal porto di Santa Marina Salina, proponiamo deliziosa casa indipendente in stile eoliano.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e studiata nei minimi particolare per renderla funzionale e confortevole.

Ad accoglierci è la splendida terrazza a livello, che, con la sua comoda metratura offre la possibilità di creare sia una zona relax, che uno spazio dedicato ai pranzi ed alle cene in compagnia di amici e parenti.

Nello specifico l’immobile dispone di una comoda cucina, 2 camere di cui una al piano superiore con bagno, ed un ripostiglio con un ulteriore bagno realizzati nella parte esterna. a completare la vendita è il terrazzo sovrastante da poter utilizzare come zona solarium, dal quale si può godere di una stupenda vista sul mare ed alcune delle altre isole Eolie.

RIF. APF006 LIPARI, VIA PORTO DELLE GENTI € 450.000,00 Luogo affascinante e molto apprezzato per la sua collocazione, quest'immobile risulta essere la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax, godendo dello splendido panorama che si può ammirare dalla comoda e ampia veranda vista mare.

L'appartamento posto al piano terra, con accesso indipedente, è ben diviso in un soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e cameretta.

Vengono compresi nella vendita 2 box auto, posti al piano sottostrada rispettivamente di 18 mq e 23 mq.

La residenza, per la sua naturale conformazione e per la sua suggestiva collocazione, risulta ideale ad essere affittata durante le stagioni estive, ma anche come abitazione, contesto ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa da sfruttare durante le proprie vacanze o semplicemente per chi vuole investire in una rendita sicura.

RIF. APF005 LIPARI, VIA PORTO DELLE GENTI € 230.000,00 Un piccolo gioiello accarezzato dalla spuma delle onde, Lipari una delle 7 perle delle Isole Eolie, risulta essere tra le più suggestive e magiche dell'arcipelago.

Le sue dimensioni di 77 mq, lo rendono ideale per chi volesse godere delle proprie vacanze, in un immobile ben composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e incorniciato da ampi spazi esterni verandati.

La residenza, per la sua naturale conformazione risulta ideale ad essere affittata durante le stagioni estive, ma anche come abitazione, contesto ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa da sfruttare durante le proprie vacanze o semplicemente per chi vuole investire in una rendita sicura.

RIF. VIF002 VULCANO PIANO, C/DA SPINICELLA € 400.000,00 Luogo affascinante e molto apprezzato per la sua posizione, risulta essere la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax e in armonia con tutti i confort che lo circondano.

L' atmosfera magica che regna nella zona, rendono la proprietà unica, infatti risulta essere l'abitazione perfetta per le famiglie che vogliono godere di tranquillità.

La casa, costruita in tipico stile eoliano, si distingue per la comodità degli spazi sia interni che esterni, oltre ad avere ampie verande attrezzate e un ampio giardino privato in cui risiede una utilissima dependance.

In particolare la casa è distribuita su un unico livello e composta da soggiorno, cucina, saloncino, 2 camere, 2 bagni.

Completano la proprietà il giardino e la dependance.

RIF. CIF008 VULCANO , RESIDENCE LENTIA € 150.000,00 NELLA SUGGESTIVA ISOLA DI VULCANO , PROPONIAMO IN VENDITA, UN UNITA' ABITATIVA, NEL PRESTIGIOSO "RESIDENCE LENTIA", COSTRUITA IN TIPICO STILE EOLIANO, DAI MURI BIANCHI E DETTAGLI BLU, IL QUALE GODE DI UN PANORAMA UNICO CON VISTA MARE. L’ATMOSFERA INCANTEVOLE CHE REGNA SOVRANA IN QUESTE FAVOLOSE ISOLE, INCENTIVA L’ACQUISTO DI UN QUALSIASI IMMOBILE PER POTER TRASCORRERE DEI PERIODI IN TUTTA TRANQUILLITÀ’, LONTANI DAL CAOS CITTADINO E DALLO STRESS DELLA LA VITA QUOTIDIANA. IL "RESIDENCE LENTIA" RISULTA ESSERE LA GIUSTA SOLUZIONE, IN QUANTO DISPONE DI MOLTI CONFORT, QUALI PARCO SVAGHI, PISCINA CON ACQUA TERMALE, CAMPO DA TENNIS, ACCESSO PRIVATO IN SPIAGGIA E AREA PARCHEGGIO. L'ABITAZIONE NELLO SPECIFICO E' COMPOSTA DA UNA CUCINA, UN BAGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERETTA OLTRE AMPIO TERRAZZO IN PARTE COPERTO DA UNA TETTOIA.

RIF. CIF006 VULCANO , RESIDENCE LENTIA € 310.000,00 LUOGO AFFASCINANTE E MOLTO APPREZZATO PER I NUMEROSI SERVIZI, IL "RESIDENCE LENTIA" RISULTA ESSERE LA GIUSTA SOLUZIONE, PER TUTTI COLORO I QUALI DESIDERANO TRASCORRERE IL PROPRIO SOGGIORNO SULL'ISOLA, IN TOTALE RELAX E IN ARMONIA CON TUTTI I CONFORT CHE LO CIRCONDANO, QUALI PARCO SVAGHI, PISCINA CON ACQUA TERMALE, CAMPO DA TENNIS, ACCESSO PRIVATO IN SPIAGGIA E AREA PARCHEGGIO. ENTRAMBE LE CASE DISPONGONO DI AMPIO GIARDINO E AMPIE VERANDE COPERTE E SCOPERTE. LA PRIMA CASA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNETTO IN CAMERA. IL SECONDO IMMOBILE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO.

RIF. VIF007 LIPARI, VIA PIRRERA € 950.000,00 Incastonata in uno dei panorami più suggestivi delle Isole Eolie ed immersa nel verde, proponiamo splendida villa su due livelli con giardino di oltre 3000 mq. con dependance di 40 mq e uno spazioso garage di 90 mq interrato. Nella proprietà insiste un fabbricato di 200 mq. da ristrutturare, e, nel giardino, vi è la possibilità di costruire una piscina. Il corpo principale della villa ospita al piano terra un ampio salone con camino, cucina, soggiorno-pranzo, due camere, due bagni, lavanderia e locale dispensa. Ampi loggiati circondano il piano terra. Al primo piano trovano posto tre camere da letto, due bagni, anche qui vi è un importante loggiato che affaccia sulla suggestiva baia.

All'interno del giardino vi è un'antica terrazza che ospitava una cisterna. Oggi, non solo si continua a godere di uno splendido panorama, ma ci si può fermare sostando intorno ad un originale tavolo barbecue. Dalla villa, in 10 minuti, si raggiunge il centro di Lipari, cuore pulsante delle isole Eolie.

RIF. APF010 VULCANO, ZONA VULCANELLO € 80.000,00 Vendesi, in luogo affascinante e molto apprezzato per la sua posizione, nel complesso residenziale denominato “ BAIA FENICIA”, isola di Vulcano , località Vulcanello, piccolo appartamento, posto al piano primo e composto da un vano oltre bagno e balcone.

Questo immobile potrebbe risultare la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax e in armonia con tutti i confort che lo circondano.

Il residence è dotato di piscina e permettere di raggiungere facilmente la spiaggia.