Volantino DICEMBRE 2021 Gabetti - 2F Immobiliare

DICEMBRE 2021 MENSILE

GABETTI MILAZZO - 2F Immobiliare S.r.l.

Milazzo, Via L. Rizzo 16 gabetti.it/agenzia/milazzo milazzo@gabetti.it - info@2f-immobiliare.it 090 928 83 85 gabetti_milazzo

3714384164 2F Immobiliare Gabetti

RIF. CIF005 OLIVARELLA, VIA BELVEDERE CASA INDIPENDENTE P.T.- P.1° SPAZIO ESTERNO L'ingresso della proprietà ci introduce in un ampio spazio esterno, un tempo magazzino, adibito oggi a giardino, un angolo magico arricchito da verde che

rende l'ambiente accogliente e magico.

Proseguendo troviamo l'abitazione disposta su 2 livelli. Fin da subito, notiamo le rifiniture, il gusto e lo stile che contraddistingue la casa.

L'immobile risulta totalmente ristrutturato e pronto ad essere abitato nell'immediato.

Per le sue peculiarità e per la sua collocazione, la casa è particolarmente rivolta da amatori ed estimatori della tipologia in cui versa.

€ 199.000,00

RIF. AP012 MILAZZO,ZONA S. PAPINO VIA VOLTURNO APPARTAMENTO 3 P. 96 MQ 3 VANI + SERVIZI € 75.000,00

RIF. AP013 MILAZZO,VIA ACQUEVIOLE APPARTAMENTO 2°-3°P. 187 MQ 5 VANI + SERVIZI + TERRAZZO POSTO AUTO € 150.000,00

RIF. AP016 MILAZZO VIA A. DE GASPERI APPARTAMENTO 3°P. 152 MQ 4 VANI + SERVIZI € 195.000,00

RIF. AP015 MILAZZO - ZONA S. GIOVANNI VIA ON. S. RECUPERO APPARTAMENTO 3° P. 190 MQ

Ampiezza, comodità degli spazi, luminosità sono le caratteristiche principali di questo immobile che gode di molteplici qualità, posto al 3° piano

con ascensore in una delle zone più richieste di Milazzo ovvero S. Giovanni.

Nello specifico, ad accoglierci è un ampio ingresso che fa da filtro al resto dell'abitazione in cui troviamo una cucina abitabile con dispensa, salone doppio 2 bagni e 4 camere da letto.

Le condizioni dell'immobile risultano ottime

€ 180.000,00

RIF. CI004 MILAZZO,VIA E. COSENZ CASA INDIPENDENTE 125 MQ 3 VANI + SERVIZI TERRAZZO € 125.000,00

RIF. AP011 MILAZZO,VIA XX LUGLIO APPARTAMENTO 2°P. 168 MQ 4 VANI + SERVIZI € 135.000,00

RIF. AP023 MILAZZO,C/DA BARONIA BILOCALE P.T. 41 MQ + GIARDINO € 55.000,00

RIF. AP001 MILAZZO VIA CIANTRO APPARTAMENTO 1° P. 120 MQ + GARAGE + P.AUTO

Un grazioso appartamento in perfetto contesto condominiale, ideale per chi ha l'esigenza di

avere comodi spazi, posizione strategica e box auto.

Oltre alla sua collocazione, in zona ben servita, a pochissimi passi dal centro cittadino, l'appartamento posto al 1° piano con ascensore, si presenta ben strutturato e abbastanza funzionale.

€ 170.000,00

RIF. AP010 MILAZZO,VIA IMPALLOMENI APPARTAMENTO 1° P. 130 MQ 4VANI + SERVIZI € 130.000,00

RIF. AP017 MILAZZO,VIA C. COLOMBO APPARTAMENTO 6°P. 101 MQ 3 VANI + SERVIZI € 120.000,00

RIF. VS001 MILAZZO,VIA CIANTRO VILLETTA A SCHIERA 181 MQ 4 VANI + SERVIZI + CANTINA+ GIARDINO € 225.000,00

RIF. AP004 MILAZZO CAPO, VIA CROCE APPARTAMENTO P.T. INDIPENDENTE 300 MQ GIARDINO L’immobile facente parte del piccolo condominio, è collocato in uno dei luoghi più ambiti e ricercati della zona quella del Capo

Milazzo, tratto esclusivo della città.

La proprietà, con ingresso indipendente è posta al piano terra con un’ampia metratura di circa 300 mq articolata su un unico livello, e circondata da uno splendido e ampio spazio esterno che fa a giro per quasi tutto l'immobile, in parte pavimentato con cucina attrezzata coperta e in parte resa a giardino.

€ 395.000,00

RIF. AP066 MILAZZO ZONA TONO VIA NETTUNO NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO P.R. 131 MQ TRILOCALE + 2 BAGNI € 199.000,00

RIF. UF001 MILAZZO,VIA XX LUGLIO VIA NINO BIXIO NUOVA COSTRUZIONE UFFICIO 1°P. 48 MQ BILOCALE + BAGNO € 115.000,00

RIF. UF002 MILAZZO,VIA XX LUGLIO VIA NINO BIXIO NUOVA COSTRUZIONE UFFICIO 1° P. 91 MQ 4 VANI + SERVIZI € 220.000,00

Aggiungi un sottotitolo RIF. AP026 - MILAZZO ZONA CIANTRO, VIA MARIA GRAZIA CUTULI APPARTAMENTO 1° P. € 135.000,00 L ' A P P A R T A M E N T O P O S T O A L 1 ° P I A N O ,

SI

PRESENTA BEN STRUTTURATO E ABBASTANZA FUNZIONALE. NELLO SPECIFICO L'ENTRATA CI INTRODUCE IN UN COMODO AMBIENTE CHE FUNGE DA INGRESSO - SALONE, PROSEGUENDO TROVIAMO, UNA CUCINA, DUE BAGNI, TRE CAMERE E BALCONI. A COMPLETARNE LA VENDITA È IL COMODO POSTO AUTO SCOPERTO E IL BOX AUTO DI PROPRIETÀ AL PIANO SEMINTERRATO CON UNA METRATURA DI 16 MQ.

RIF. VI001 - MILAZZO, ZONA FIUMARELLA VIA DUE TORRI VILLA SINGOLA CON GIARDINO. € 330.000,00 La qualità della nostra vita dipende anche dal comfort degli edifici in cui viviamo.

L'abitazione che proponiamo in vendita, è perfetta per chi ama la totale indipendenza, in una casa dai comodi spazi, con vista aperta, lontano dal centro storico affollato e congestionato.

La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un’ampia metratura, è articolata su 2 livelli, a coronamento, l’ampio spazio esterno che circonda l’intero immobile su tutti i 4 latino una metratura di circa 1.000 mq.

Aggiungi un sottotitolo RIF. AP027 - MILAZZO, VIA MARIA GRAZIA CUTULI APPARTAMENTO 1° P. € 150.000,00 L'INGRESSO DA IL BENVENUTO AD UNA FUNZIONALE DIVISIONE DELL'APPARTAMENTO, AD ACCOGLIERCI È UN AMPIO SOGGIORNO DOVE POTER DISPORRE SIA UNA ZONA HOME THEATRE, SIA UNA SALA DA PRANZO, DI FRONTE INVECE TROVIAMO UNA COMODA CUCINA ABITABILE. PROSEGUENDO LUNGO IL DISIMPEGNO AL RESTO DELL'ABITAZIONE, VI SONO, LA CAMERA MATRIMONIALE, 2 COMODE CAMERETTE, 1 BAGNO CON BOX DOCCIA, RIPOSTIGLIO E BALCONI. IL POSTO AUTO NELLA ZONA SCOPERTA CONDOMINIALE, OLTRE IL GARAGE DI 16 MQ, ACCRESCONO IL VALORE DI QUESTA CASA CON UN TOCCO DI COMODITÀ CHE NON DEVE MAI MANCARE.

RIF. CIF009 SALINA SANTA MARINA SALINA VIA SERRO CUCCIOLATA € 585.000,00 In tipico stile eoliano proponiamo in vendita soluzione indipendente posizionata in zona strategica, a pochissimi passi dal porto turistico, ma anche dalla montagna, dal mare e dai negozi, localizzata nella frazione di Santa Marina.

Caratterizzano la proprietà, l'ampio terrazzo, la posizione, la vista straordinaria e la quiete del luogo.

La casa dispone di due ampie camere, un bagno, un comodo soggiorno con cucina, 2 comodi ripostigli oltre magazzino esterno.

RIF. VIF009 SALINA,VIA ZOLFO Immersa all’interno dell’incantevole scenario dell’isola di Salina, vi presentiamo un immobile esclusivo, del quale le parole non sarebbero mai sufficienti per descrivere l’integrità strutturale, l’architettura eoliana, l’eleganza degli interni e il paesaggio straordinario di questa villa perfettamente integrata nella bellezza rinomata nel mondo di quest’isola, che, risulta essere un piccolo paradiso, immerso nella natura e circondato dalle acque limpide del mar Tirreno.

Questa splendida proprietà infatti, coniuga la privacy offerta dalla sua posizione, per una permanenza serena ed in tutta tranquillità, alla vicinanza dal centro del Comune di Malfa, dove troviamo scuole, negozi per ogni necessità, strutture per qualsiasi evenienza, supermercato, boutiques, ristoranti gourmet, rinomati hotels a livello nazionale ed internazionale, spiaggia e mare cristallino ed a solo 7 km circa dal porto principale dell’isola. La residenza, offre un’unità immobiliare di ben 178 mq c.ca, oltre ampi loggiati ed un terreno circostante di 947 mq c.ca.

RIF. CIF001 SALINA,VIA POZZO D'AGNELLO € 390.000,00 Situata nell’isola di Salina, a due passi dal porto di Santa Marina Salina, proponiamo deliziosa casa indipendente in stile eoliano.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e studiata nei minimi particolare per renderla funzionale e confortevole.

Ad accoglierci è la splendida terrazza a livello, che, con la sua comoda metratura offre la possibilità di creare sia una zona relax, che uno spazio dedicato ai pranzi ed alle cene in compagnia di amici e parenti.

Nello specifico l’immobile dispone di una comoda cucina, 2 camere di cui una al piano superiore con bagno, ed un ripostiglio con un ulteriore bagno realizzati nella parte esterna. a completare la vendita è il terrazzo sovrastante da poter utilizzare come zona solarium, dal quale si può godere di una stupenda vista sul mare ed alcune delle altre isole Eolie.

RIF. APF006 LIPARI, VIA PORTO DELLE GENTI € 450.000,00 Luogo affascinante e molto apprezzato per la sua collocazione, quest'immobile risulta essere la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax, godendo dello splendido panorama che si può ammirare dalla comoda e ampia veranda vista mare.

L'appartamento posto al piano terra, con accesso indipedente, è ben diviso in un soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e cameretta.

Vengono compresi nella vendita 2 box auto, posti al piano sottostrada rispettivamente di 18 mq e 23 mq.

La residenza, per la sua naturale conformazione e per la sua suggestiva collocazione, risulta ideale ad essere affittata durante le stagioni estive, ma anche come abitazione, contesto ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa da sfruttare durante le proprie vacanze o semplicemente per chi vuole investire in una rendita sicura.

RIF. APF005 LIPARI, VIA PORTO DELLE GENTI € 230.000,00 Un piccolo gioiello accarezzato dalla spuma delle onde, Lipari una delle 7 perle delle Isole Eolie, risulta essere tra le più suggestive e magiche dell'arcipelago.

Le sue dimensioni di 77 mq, lo rendono ideale per chi volesse godere delle proprie vacanze, in un immobile ben composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e incorniciato da ampi spazi esterni verandati.

La residenza, per la sua naturale conformazione risulta ideale ad essere affittata durante le stagioni estive, ma anche come abitazione, contesto ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa da sfruttare durante le proprie vacanze o semplicemente per chi vuole investire in una rendita sicura.

RIF. VIF002 VULCANO PIANO, C/DA SPINICELLA € 400.000,00 Luogo affascinante e molto apprezzato per la sua posizione, risulta essere la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax e in armonia con tutti i confort che lo circondano.

L' atmosfera magica che regna nella zona, rendono la proprietà unica, infatti risulta essere l'abitazione perfetta per le famiglie che vogliono godere di tranquillità.

La casa, costruita in tipico stile eoliano, si distingue per la comodità degli spazi sia interni che esterni, oltre ad avere ampie verande attrezzate e un ampio giardino privato in cui risiede una utilissima dependance.

In particolare la casa è distribuita su un unico livello e composta da soggiorno, cucina, saloncino, 2 camere, 2 bagni.

Completano la proprietà il giardino e la dependance.

RIF. CIF008 VULCANO , RESIDENCE LENTIA € 150.000,00 NELLA SUGGESTIVA ISOLA DI VULCANO , PROPONIAMO IN VENDITA, UN UNITA' ABITATIVA, NEL PRESTIGIOSO "RESIDENCE LENTIA", COSTRUITA IN TIPICO STILE EOLIANO, DAI MURI BIANCHI E DETTAGLI BLU, IL QUALE GODE DI UN PANORAMA UNICO CON VISTA MARE.

L’ATMOSFERA INCANTEVOLE CHE REGNA SOVRANA IN QUESTE FAVOLOSE ISOLE, INCENTIVA L’ACQUISTO DI UN QUALSIASI IMMOBILE PER POTER TRASCORRERE DEI PERIODI IN TUTTA TRANQUILLITÀ’, LONTANI DAL CAOS CITTADINO E DALLO STRESS DELLA LA VITA QUOTIDIANA. IL "RESIDENCE LENTIA" RISULTA ESSERE LA GIUSTA SOLUZIONE, IN QUANTO DISPONE DI MOLTI CONFORT, QUALI PARCO SVAGHI, PISCINA CON ACQUA TERMALE, CAMPO DA TENNIS, ACCESSO PRIVATO IN SPIAGGIA E AREA PARCHEGGIO. L'ABITAZIONE NELLO SPECIFICO E' COMPOSTA DA UNA CUCINA, UN BAGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERETTA OLTRE AMPIO TERRAZZO IN PARTE COPERTO DA UNA TETTOIA.

RIF. CIF006 VULCANO , RESIDENCE LENTIA € 310.000,00 LUOGO AFFASCINANTE E MOLTO APPREZZATO PER I NUMEROSI SERVIZI, IL "RESIDENCE LENTIA" RISULTA ESSERE LA GIUSTA SOLUZIONE, PER TUTTI COLORO I QUALI DESIDERANO TRASCORRERE IL PROPRIO SOGGIORNO SULL'ISOLA, IN TOTALE RELAX E IN ARMONIA CON TUTTI I CONFORT CHE LO CIRCONDANO, QUALI PARCO SVAGHI, PISCINA CON ACQUA TERMALE, CAMPO DA TENNIS, ACCESSO PRIVATO IN SPIAGGIA E AREA PARCHEGGIO. ENTRAMBE LE CASE DISPONGONO DI AMPIO GIARDINO E AMPIE VERANDE COPERTE E SCOPERTE. LA PRIMA CASA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNETTO IN CAMERA. IL SECONDO IMMOBILE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO.

RIF. VIF007 LIPARI, VIA PIRRERA € 950.000,00 Incastonata in uno dei panorami più suggestivi delle Isole Eolie ed immersa nel verde, proponiamo splendida villa su due livelli con giardino di oltre 3000 mq. con dependance di 40 mq e uno spazioso garage di 90 mq interrato. Nella proprietà insiste un fabbricato di 200 mq. da ristrutturare, e, nel giardino, vi è la possibilità di costruire una piscina. Il corpo principale della villa ospita al piano terra un ampio salone con camino, cucina, soggiorno-pranzo, due camere, due bagni, lavanderia e locale dispensa. Ampi loggiati circondano il piano terra. Al primo piano trovano posto tre camere da letto, due bagni, anche qui vi è un importante loggiato che affaccia sulla suggestiva baia.

All'interno del giardino vi è un'antica terrazza che ospitava una cisterna. Oggi, non solo si continua a godere di uno splendido panorama, ma ci si può fermare sostando intorno ad un originale tavolo barbecue. Dalla villa, in 10 minuti, si raggiunge il centro di Lipari, cuore pulsante delle isole Eolie.

RIF. VIF008 LIPARI, ZONA PIANOGRECA € 685.000,00 Splendida villa di circa 150 mq su due livelli con ampia terrazza oltre portico, terreno di pertinenza ben piantumato oltre estensione di circa 13000 mq, con ulivi, piante di capperi e piante da frutto.

La posizione sopraelevata consente, una privilegiata vista panoramica, contesto ideale per chi è alla ricerca di una abitazione da godere durante le proprie vacanze o semplicemente per chi vuole investire in una rendita sicura.

Il corpo principale della villa ospita al piano superiore un ampio locale living zona pranzo e soggiorno con camino e accesso alla terrazza, la cucina ed un bagno.

Al piano inferiore troviamo la zona notte con due camere ciascuna con il proprio bagno ed una piccola lavanderia.

Libera su tutti e 4 i lati, la villa si presenta maestosa e curata in tutti i particolari, infatti la realizzazione, è accompagnata dal tipico stile eoliano, accentuato dai prospetti in bianco e particolari in pietra.

La villa dista circa 4 km dal porto di Lipari.

RIF. APF010 VULCANO, ZONA VULCANELLO € 80.000,00 Vendesi, in luogo affascinante e molto apprezzato per la sua posizione, nel complesso residenziale denominato “ BAIA FENICIA”, isola di Vulcano , località Vulcanello, piccolo appartamento, posto al piano primo e composto da un vano oltre bagno e balcone.

Questo immobile potrebbe risultare la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax e in armonia con tutti i confort che lo circondano.

Il residence è dotato di piscina e permettere di raggiungere facilmente la spiaggia.

RIF. VIF005 LIPARI, ZONA PIANOCONTE € 850.000,00 La proprietà, di recente realizzazione, si trova in ottime condizioni ed è completata da un elegante giardino di circa 1.555 mq con la vegetazione tipica e profumata dell'isola, caratterizzata da un'ampia e ricca coltivazione di alberi da frutto. Libera su tutti e 4 i lati, la villa si presenta maestosa e moderna, infatti la recente realizzazione, è accompagnata dal tipico stile eoliano, accentuato dai prospetti in bianco e da tratti moderni in legno.

La villa, per le sue straordinarie proprietà, diviene splendida come residenza estiva e ideale come struttura ed attività ricettiva, essendo attualmente divisa in due comodi appartamenti indipendenti di 3 vani l'uno, oltre i servizi e le verande.

Lipari, risulta essere uno dei punti focali del turismo siciliano e a tutt'oggi riesce a offrire ai propri turisti, il relax e il divertimento che cercano, oltre la certezza di trascorrere le giornate in una località unica nel suo genere.