NybyggerParken

NybyggerParken

De mest attraktive rækkehuse

i absolut særklasse ETPLANS-RÆKKEHUSE PÅ 119-121 KVM MED DEN MEST SUVERÆNE PLANLØSNING

“NYBYGGERNE ” 2019 optages her.

2E Bolig lever er igen boligern e

T E LIT

A V K P O T I D

en il d et t op a. D r e lev deklim enge! e å d ekt in arer p s , res t perf du sp e u r e t d ons ge for ig me k er t sør mtid t k roje es til a et, sa p g i bol esign orbrug s salg rd og d armef t k roje tanda i- og v P olig nergis energ B 2E ste e både e høj imerer min

BÆ

E H G I T G Y D E R

Vi skaber rammen

Natursti

om en velfungerende hverdag i alle livets former og faser

NybyggerParkens beliggenhed er helt afgjort én af Randers’ Bedste...kom selv og se Her finder du stedet, hvor det er muligt at have et rigt fritidsliv og samtidig være tæt på Randers’ summende byliv. NybyggerParken er beliggende umiddelbart nord for landsbyen Tjærby i det østlige Dronningborg - cirka 6 km fra Randers centrum.

Bydelen udmærker sig ved, at der er gode cykelstier direkte til Randers centrum, og samtidig kort afstand til lystbådehavn, hvor der også er mulighed for fiskeri.

Grib denne usædvanlige chance! for at flytte ind i et nybyggeri – midt i naturen og alligevel tæt på by og kulturliv

Dronningborg/Randers fjord

Randers by night

NybyggerParken har den fordel at være centralt placeret i forhold til offentlig transport, og området har mange afgange både af bybusser og regionsbusser.

I området er der kort afstand til både vuggestue og børnehave, ligeledes gode skole- og idrætsfritidsordninger. Dronningborg ligger i Rismølleskolens skoledistrikt, men der er også mulighed for at benytte Østervangskolen i skoledistriktet Østervang. Der findes mange idrætsmuligheder, så som fodbold, håndbold, løbeklub, bokseklub, gymnastik mv.

3

Dronningborg Hallen

Skole

Indkøb

LystbĂĽdehavn

Musik- og Teaterhus

Randers Centrum Busterminal Randers Regnskov

NybyggerParken

TÆT PÅ NATUR TÆT PÅ BYEN !

T E V I L Å P T Æ T RANDERS CENTRUM 10 min

SKOLE 6 min

INDKØB 5 min

LYSTBÅDEHAVN 5 min

SKOV 5 min

IDRÆTSCENTER 3 min

5

Randers Centrum - RĂĽdhustorvet

LystbĂĽdehavnen

Perfekte boliger til familien i alle livets faser Randers Centrum - GĂĽgaden

Få en nem hverdag fuld af muligheder Vi er overbeviste om, at Dronningborg og NybyggerParken som nyt byggeri bliver en fremtidig magnet for netop børnefamilier, par og seniorer, der ønsker høj kvalitet til rimelige priser.

Trenden er netop nu, at vi prioriterer bylivet med let adgang til alt, hvad hjertet begærer, og et stort ønske om natur lige udenfor døren.

Boligerne er som skabt til familier og livsnydere, der søger den unikke stemning. Alt i Fjordparken er gennemtænkt ned til mindste detalje, for at give jer en nem hverdag. Her får I tid til familien og fritiden - tid til livet.

WaterMusik på havnen i Randers

Boligerne i NybyggerParken er designet af 2E Bolig til “Nybyggerne 2019” på TV2

Randers by night

Randers fjord

NybyggerParken

7

HOS OS ER BL.A. FØLGENDE INKLUSIV

VELFAC TRÆ/ALU VINDUER - ingen trævinduer der skal males...

TARKETT MASSIVE GULVE - ingen tynde gulve her...

GULVVARME OVERALT

- ingen radiatorer der forstyrrer

Kom

indenfor

NybyggerParken er kompromisløse luksusrækkehuse med et fantastisk og smukt lysindfald SVANE KØKKENET INVENTAR - dansk kvalitet gennem årtier

Gulvene i lejlighederne leveres af TARKETT i massivt parket. Køber vælger selv træsorten.

SVANE Køkkenet fremstiller Skandinaviens flotteste og mest funktionelle køkkener, der forener ædelt håndværk og international højteknologi i samme produkt. Derfor er SVANE Køkkenet et naturligt valg til luksusrækkehusene i NybyggerParken. For at sikre harmoni og kvalitet har SVANE Køkkenet også leveret lejlighedernes inventar.

Blandingsbatterier og diverse kroge er fra Hansgrohe. Virksomheden regnes for branchens absolutte markedsleder, og den udvikler sine inspirerende løsninger i et tæt samarbejde med Europas førende designere.

GLASFILT PÅ VÆGGE

- her fås ikke savsmuldtapet...

Nyd stilheden på en fredfyldt terrasse

De miljøvenlige energiløsninger i NybyggerParken med døre og vinduer fra VELFAC, ultraisolering og gulvvarme bidrager til at reducere energiforbruget og er dermed økonomisk attraktive for køber.

Følg dit hjerte

og følg lyset overalt i boligen

I det øjelik, du træder ind i boligen, føler du dig tryg i visheden om, at her er tale om høj kvalitet og gennemtænkte løsninger.

Fra verdenshjørnerne strømmer lyset blidt ind og efterlader et hjem uden mørke kroge

NybyggerParken

9

Bo tæt på byen

og nyd naturen lige uden for døren!

SITUATIONSPLAN

P r Ca rt po C a rp or t

ETAPE II

N Ø

12

Carport

BOLIG!

EFTER “NYBY PÅ TV2 HAR D GGERNE”- FINALEN U EN UN AT KØBE ÉN A IK MULIGHED FOR EN BOLIG ME F BOLIGERNE. D EN GOD HIS TORIE!

P

ETAPE I

6

5 “NYBYGGERNE ” 2019



TJÆRBY ALLE TjærbyDIGER Diger Allé

P

4 “NYBYGGERNE ” 2019

P

3 “NYBYGGERNE ” 2019

P

2 “NYBYGGERNE ” 2019

Carport

P

Carport

P

Carport

Skovmærkebakken Carport

P



P rt

po

r Ca

11

NYBYGGER-

S

Ca

7

KØB

V

rt

P

8

o rp

P

rt po rt po

r Ca

r Ca

13

Carport

9

Carport

10

P

pe a t 1. e

il t g di d læ G ! lg i sa

! e p ta e .

2

P

1

PLANTEGNING

A

B

B

B

B

A

MODEL A

MODEL B

BEA AREAL:

121 KVM

BEA AREAL:

120 KVM

TERRASSE:

21 KVM

TERRASSE:

21 KVM

CARPORT/SKUR: 25 KVM AREAL I ALT:

ANTAL RUM:

167 KVM

4 VÆRELSER

CARPORT/SKUR: 25 KVM AREAL I ALT:

ANTAL RUM:

165 KVM

4 VÆRELSER

* Findes i spejlvendt variant

Boliger

til det gode liv

Det er boligen, der er rammen om vores tilværelse. Hos 2E Group bygger vi boliger, hvor det gode liv kan folde sig ud. Med materialer af høj kvalitet, gedigent håndværk og eksklusive finesser henvender vi os til den kvalitetsbevidste køber, der sætter pris på at leve sit liv i spændende arkitektur.

2E Group har i dag en stærk markedsposition inden for ejendomsudvikling og nybyggeri med egne boligbutikker i Aalborg og Storkøbenhavn. Her er virksomhedens dygtige og engagerede boligrådgivere klar til at vejlede dig om dit boligkøb. 2E Bolig er en del af den velkonsoliderede ejendomsudviklingskoncern, 2E Group A/S, der i mere end 20 år har samlet på tilfredse kunder.

Vores arkitekttegnede boliger matcher den unikke beliggenhed, hvor vi har valgt at opføre dem. Det æstetiske formsprog forenes med funktionalitet, komfort og maksimal pladsudnyttelse. Det er i det spændingsfelt, vi udvikler boliger med plads til alt det gode, som livet rummer.

TRYGT OG SIKKERT BOLIGKØB

Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og mange ting skal overvejes. Derfor er vi meget omhyggelige med at hjælpe jer gennem boligkøbets faser:

2. RESERVATION. KØB AF BOLIG Når I har fundet jeres drømmebolig, og I vil være sikker på, at den er jeres, kan I trygt underskrive købsaftale for at sikre jer den. I købsaftalen er der indskrevet, at I har 6 dages gratis og omkostningsfri fortrydelsesret, der betyder, at hvis I fortryder købet, kan I meddele os dette senest 6 hverdage efter underskriften, og handlen er herefter annulleret helt uden omkostninger og forpligtelser for jer. Det er i 6 dages perioden en god idé at tage en snak med jeres bank og eventuelt advokat.

3. KØB AF BOLIG Efter udløb af 6 dages fortrydelsesret, og I ikke har udnyttet den gratis og omkostningsfrie fortrydelsesret, har I købt boligen, og I kan begynde at glæde jer til at få en splinterny og lækker bolig.

Vi kan formidle meget attraktiv boligfinansiering. Hør nærmere.

4. MULIGHED FOR INDIVIDUELT PRÆG PÅ JERES BOLIG Efter handlen er endelig, inviteres I til et personligt materialevalgsmøde med vores boligrådgiver.

På mødet har I mulighed for at vælge mellem forskellige materialer til jeres nye bolig, bl.a. gulve, fliser og placering af stik og udtag mv. Samtidig bliver der aftalt personligt møde med Svane Køkkenet, hvor I får meget grundig information omkring valg af inventar og hvidevarer mv. I vil efter møderne have et rigtig godt overblik over materialerne i jeres nye bolig.

5. BYGGEPERIODEN Bygge- og projektstyring forestås af erfarne projektledere fra vores byggepartner, der konstant er at finde på vores byggepladser og altid er tilgængelige for vore kunder via telefon eller mail.

I Inviteres på et månedligt besøg på byggepladsen. Vi ved, at mange spørgsmål dukker op undervejs, derfor altid tag kontakt til os - vi er her for at gøre jer tilfredse.

6. OVERTAGELSE AF BOLIGEN 7 dage inden I overtager boligen, indkaldes I til en for-gennemgang af boligen, således der sikres, at når I overtager boligen på overtagelsesdagen, er boligen helt perfekt. På overtagelsesdagen får I nøglerne til jeres nye bolig, og vi vil endnu engang grundigt gennemgå boligen med jer. Denne ekstra gennemgang sikrer, at boligen er i den kvalitet, vi har lovet jer, og eventuelle mangler ved for-gennemgangen er rettet, og I tilfredse kan flytte ind.

TRYGH

A

EDSGA

G

1. BESØG VORES BOLIGSHOP I KØBENHAVN ELLER AALBORG Vores boligrådgivere giver gerne en kop kaffe og en grundig gennemgang af projektet, og I kan stille alle de spørgsmål, I har lyst til. Her kan I også danne jer et indtryk af jeres kommende bolig og få en fornemmelse af kvalitet og karakter.

ST R K E

A

FRA BOLIGDRØM TIL DRØMMEBOLIG

RA

R ANTI

NT

I

7. TRYGHEDSGARANTI For at sikre at I som køber kan føle jer endnu mere trygge, har vi allieret os med et ingeniørfirma, som gennemgår og følger boligen under opførelsen. Ved indflytning modtager I attest fra ingeniørfirmaet, der er jeres garanti for, at boligens tekniske konstruktioner er i orden. Vi er stolte af, som det eneste firma i branchen, at tilbyde denne særlige Tryghedsattest. Den kalder vi 100% TRYGHEDSGARANTI. 8. 10-ÅRIG BETALT BYGGESKADEFORSIKING. 15 ÅRS GARANTI PÅ TAG På overtagelsesdagen modtager I også Forsikringspolice med 10-årig Byggeskadeforsikring, som er inklusiv i købet og betalt af os. Slutteligt modtager I garantibevis på 15 års leverandørgaranti på tagpap-taget.

9.1 ÅR EFTER OVERTAGELSEN 1 år efter overtagelsen gennemgår vi boligen for at se, om der er opstået noget, som skal udbedres. På den måde garanterer vi for kvaliteten af jeres nye bolig - også når I har overtaget boligen.

Via Byggeskadeforsikringen, som medfølger i handlen, får I endda 5 års gennemgang af boligen.

Dette var en kort gennemgang af boligkøbets faser, og vi ser frem til at sælge jer en bolig.

Bemærk! De viste billeder er visualiseringer og kan være med tilkøb. Vi forbeholder os ret til at ændre boligmodellerne. Der tages forbehold for fejl i brochuren.

NybyggerParken

25 15

NybyggerParken

2E Bolig levere r boligerne til “NYBYGGERNE ”

Venligst kontakt os på: 53 51 52 53 @ salg@2ebolig.dk

Salgskontorer

Kongevejen 204, Virum | Nibevej 2, Aalborg