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2024.01.29 (Electronic Edition No 732)
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미국 반도체 투자가 몰려온다 15개 반도체 업체, 베트남에 80억 달러 투자 검토 중 투자를 유도하려는 노력에도 불 제 환경이 크게 발전할 수 있을 전 주목 구하고, 베트남 내에서 투자를 가 망이다.이번 투자는 베트남의 반 로막을 수 있는 여러 어려움이 있 도체 산업 발전에 있어 중요한 전 다고 지적했다. 그 중에서도 가장 환점이 될 것으로 보인다. 베트남 큰 문제는 베트남이 재생 에너지 은 저렴한 노동력과 풍부한 인구 에 대한 규제 체제를 제대로 마련 를 바탕으로 최근 몇 년간 반도체 하고 있지 않다는 것이다. 반도체 산업의 주요 허브로 부상하고 있 기업들은 자사의 투자 계획에 재 다. 이번 투자가 성사된다면 베트 생 가능한 에너지만을 사용할 것 남은 반도체 산업의 글로벌 공급 이라고 명시했기 때문에 베트남 망에서 더욱 중요한 역할을 차지 미국의 고위 관리자들 발표에 따 임워크를 제공하는 것을 조건으 의 규제 체계가 확립되기를 기다 할 수 있을 것으로 기대된다. 그 르면, 15개의 주요 반도체 기업 로 내걸고 있다.페르난데스 차관 리고 있는 것으로 전해졌다.80억 러나 베트남이 투자를 성공적으 이 베트남에 80억 달러 투자 가 은 하노이에서 열린 언론 브리핑 달러에 이르는 투자가 성사된다 로 유치하기 위해서는 재생 에너 능성을 검토하고 있다고 블룸버 에서, "반도체 기업들이 투자 결 면, 이는 베트남이 지속 가능하며 지에 대한 규제 체계를 조속히 마 그지와 시티타임즈등 다수의 언 정을 내리기 위해서는 베트남이 환경 친화적인 실천에 중점을 둔 련하는 것이 중요하다. 베트남 정 론이 28일 보도했다. 미국 국무부 종합적인 재생 에너지 인프라를 글로벌 반도체 산업 체제를 갖추 부는 재생 에너지에 대한 투자를 페르난데스 차관에 따르면, 베트 개발하는 데 주력해야 한다"고 강 는데 큰 도움이 될 것으로 전망된 활성화하기 위해 다양한 정책을 남의 반도체 산업에 대규모 자금 조했다. 그는 "현재 베트남에 투 다.베트남은 재생 에너지에 대한 추진하고 있으며, 이번 투자가 이 을 투입하려는 의사를 밝힌 이 기 자 준비를 마친 15개 이상의 반 적극적인 환경을 조성하기 위해 러한 정책의 성공을 가늠하는 중 업들은 투자를 진행하기 위해 베 도체 기업이 있다"고 밝혔다.그러 노력하고 있으며, 이러한 투자가 요한 지표가 될 것으로 보인다. (씬짜오베트남 2024.01.28) 트남이 강력한 재생 에너지 프레 나 페르난데스 차관은 베트남이 성공한다면 베트남의 기술 및 경 락한 것과 달리 쇼핑몰 임대료는 은 임대율을 기록하며 안정적인 상승세를 기록중인 것으로 나타 시장 상황이 이어지고 있다"고 밝 났다.에비슨영에 따르면 작년 12 혔다. CBRE베트남에 따르면 지난 월 기준 1군 주요 쇼핑몰들의 임 해 대도시 쇼핑몰들의 평균 점유 대료는 ㎡당 46~300달러로 전년 율은 91%로 전년대비 2%p 상승 치민시 중심업무지구(CBD) 상가 동기대비 4% 상승했으며 이외 외 했다. 올해 호찌민시에는 투득시 의 월평균 임대료는 지난해 11월 곽지역 쇼핑몰 임대료 또한 ㎡당 (Thu Duc) 빈컴메가몰그랜드파크 1억6600만동(6750달러)에서 1월 20~115달러로 2% 올랐다.또다 (Vincom Mega Mall Grand Park) 현재 1억2800만동(5200달러)으로 른 부동산컨설팅업체 CBRE베트 와 8군 파크몰(Parc Mall) 등 총면 불과 3개월 새 22.9% 하락했다.시 남은 "지난해 잇따른 외국계 소매 적 7만㎡ 규모 대형 쇼핑몰 2곳이 내외에도 푸뉴언군(Phu Nhuan) 업체와 고급•럭셔리 브랜드의 베 개장할 예정이다. 한편, 냐똣은 " 과 7군 등에서 임대료 소폭 하락 트남시장 진출과 사업 확장이 임 많은 부동산중개인들이 입모아 말 주목 이 관측됐다.캐나다계 부동산서비 차 수요 확대로 이어졌으며 이 같 하는 것처럼, 입지가 좋은 상가를 스업체 에비슨영(Avison Young)은 은 임대료 상승세는 올해 내내 지 보유한 임대인들은 본인이 만족 남부 호찌민시 상가 임대료가 소 최근 보고서를 통해 이 같은 상가 속될 것으로 예상된다"고 전망했 할만한 임대료가 아니라면 수년 비자 수요 감소로 하락하는 동안 임대료 하락이 지난 2년간 저조한 다.팜 응옥 티엔 탄(Pham Ngoc 간 임차인없이 비워둘 의향을 가 주요 쇼핑몰 임대료는 상승한 것 소비자 수요로 인해 많은 기업이 Thien Thanh) CBRE베트남 연구 진 재력가들"이라며 올해 상가 임 으로 나타났다고 인사이드비나지 시내지역 상가 임차계약을 취소 및 자문부서 부국장은 "상대적으 차 수요가 크게 감소하지는 않을 가 29일 보도했다. 온라인 부동산 한 데 따른 것이라고 분석했다.보 로 부진한 흐름을 보이고 있는 상 것으로 내다봤다. 플랫폼 냐톳(Nha Tot)에 따르면 호 고서에 따르면 상가 임대료가 하 가임대시장과 달리 쇼핑몰은 높 (인사이드비나 2024.01.29)
쇼핑몰 '뜨고' 상가 '졌다'
호찌민시 소매용부동산…엇갈린 희비 보여