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무제한 장기소유권 폐지 예정 ● 50년 혹은 70년으로 제한 예정 베트남 건설부는 아파트를 한번 구입하면 무기한으 로 소유할 수 있는 장기 소유권 대신 기간을 제한하 는 기간 제한 소유권으로 주택법을 개정계획을 발 표했다고 아세안 데일리지가 20일 보도했다. 주택 법 개정안은 아파트를 구입하는 사람들에게 지금처 럼 장기 소유권을 부여하는 대신 50년 또는 70년으 로 기간을 제한하는 '기간 제한 소유권'을 부여하게 될 것이라고 전했다. 장기 소유권은 건물 내구성 기 한이 만료되더라도 해당 토지에 대한 권한이 소유 자에게 있는 반면 기간 제한 소유권은 내구성 기한 이 만료될 경우 국가가 해당 토지를 포함한 전부를 회수할 권한을 갖는다. 현재 건축법은 아파트 건물 의 내구성을 50년으로 규정하고 50년이 지나면 내 구성 적합 재검사를 받아야 한다. 재검사에서 내구 성 적합 판정을 받을 경우 계속 사용할 수 있으며 20
년까지 연장할 수 있다. 재검사에서 내구성 부적합 판정을 받을 경우에는 철거 대상이 되는데 그 건물 이 주거용 건물이 아닌 공공시설이나 교통로로 재건 축할 계획이라면 국가는 기간 만료에 대한 보상 없 이 회수 할 권한을 가진다. 부동산 관리 회사인 티타 늄(Titanium)의 대표 팜 쫑 푸(PhạmTrọngPhú)회장은 주택법 개정안은 불합리한 점이 많다고 주장했다. 푸 회장은 장기 소유권 대신 기간 제한 소유권을 부 여하면 장기간 소유할 수 없다는 점 때문에 아파트 에 대한 투자가 줄어들면서 수요가 급격히 줄어 후 속 사업을 진행할 수 없을 지경까지 갈 것이라고 주 장했다. 또한 아파트도 하나의 재산인데 기간 재한 소유권은 기간이 만료되면 재산을 잃는다는 것을 의 미하기 때문에 누구도 아파트를 구입하려고 하지 않 을 것이라고 말했다. 하지만 천연자원환경부 차관 이었던 당 훙 보(Đặng Hùng Võ)교수는 장기 소유권 은 부동산 시장 활성화에 악영향을 끼치고 부동산 투기 문제를 지속적으로 일으키는 근본적인 원인이 기 때문에 기간 제한 소유권이 필요하다고 주장했 다. 보 교수는 장기 소유권을 없애야 하는 것은 아 니지만 장기 소유권에는 높은 세금을 부여하고 기 간 제한 소유권에는 비교적 더 낮은 세금을 부여해 야 한다고 주장했다. 또한 호찌민시 부동산 협회장 은 주택법 개정안에 대해 "장기 소유권을 포기하라 는 것이 아닌 시민들이 다양한 선택을 할 수 있게 도 와주는 것"이라며 현재 호찌민시의 투자자들은 장기 소유권을 매각하는 추세라고 전했다.
한국정부, 베트남인 대상 단기 관광비자 발급 2년만에 재개
대한민국 정부가 베트남인 을 대상으로 6월 1일 부터 베트남인을 대상으로 단기 관광비자와 전자비자 발급 을 2년 2개월만에 재개한다 고 Vnexpress지가 20일 보 도했다. 본 비자는 베트남인 들이 한국 방문이 최대 90 일까지 체류를 허용한다. 2020년 4월부터 팬데믹을 이유로 한국정부는 무역, 투
자, 인도적 이유만 단기비자 발급을 허용했으며, 금년 4 월 부터는 PCR검사와 백신 접종을 완료한 관광객의 무 격리 입국을 허용했다. 한국 은 팬데믹 이전 베트남이 선 호하는 해외관광지중 하나 였으며, 연간 약 55만명의 베트남인이 관광목적으로 한국을 방문했다. (Vnexpress 2022.05.20)
(아세안 데일리 2022.05.20)
베트남, 2030년까지 도시화율 50% 목표 정치국 결의안 수정 발표
베트남 정부는 지속가능한 경제성장의 원동력이 되 는 도시화율을 2030년까지 50%로 높이고, 의교· 교육·문화 등 특정부문의 경쟁력은 동남아 최고수 준까지 끌어올린다는 목표를 세웠다고 인사이드비 나지가 20일 보도했다. 베트남 당 중앙경제위원회 의 쩐 뚜언 안(Tran Tuan Anh) 위원장은 19일 정치 국의 '2045년 목표 2030년 도시지역 계획-건설-관 리 및 지속가능한 개발에 관한 결의안(06-NQ/TW)' 수정안을 발표했다. 결의안은 지난 1월24일 발표 됐는데 최근 정치국에서 재논의된 후 내용이 일부 수정됐다. 수정안에 따르면 2025년까지 도시지역 950~1000개를 확보해 도시화율 45%를 달성하고,
2030년까지는 1000~1200개 도시지역 및 도시화율 50%를 목표로 했다. 2020년말 기준 도시지역은 862 개인데 앞으로 매년 100개 가량씩 새롭게 생기는 셈 이다. 도시지역은 각각 국가수준의 중심도시 및 지 방수준의 중심도시가 있으며, 도시지역의 의료, 교 육, 문화적 기준은 역내 국가 중 상위 레벨에 속하는 싱가포르, 말레이시아, 태국 등의 도시 수준과 비슷 하다. 2030년까지 도시지역에서 교통용지와 건설용 지 비율은 각각 16~26%가 되도록 하며, 1인당 조경 수는 8~10개, 1인당 건물 연면적 32㎡에 도달해야 한다. 또한 도시지역 경제는 2025년까지 국내총생 산(GDP)의 75%, 2030년까지 85%에 이르도록 한다. 정치국 상무위원인 보 반 트엉(Vo Van Thuong) 사 무처장은 "도시화는 사회경제적 성장을 위한 중요한 원동력으로 도시계획은 삶의 질에 초점을 맞춰 장기 적으로 이루어져야 한다"며 "현대적 기반시설을 갖 춘 도시를 단기간에 건설할 수 있지만, 시민들이 높 은 수준의 사고방식과 문화적 자긍심을 갖추고 및 도시에 적응하기까지는 오랜 시간이 필요하다”고 결의안 수정 배경을 설명했다. (인사이드비나 2022.05.20)
영농회사 황안지아라이, 주식거래 미신고로 5개월 거래정지 과징금 13만달러 베트남 국가증권위원회(SSC)가 주식거래신고 규정 을 위반한 영농기업 황안지아라이그룹(Hoang Anh Gia Lai Group, 증권코드 HAG)에 5개월 주식거래 정지와 함께 과징금 30억동(12만9590달러) 부과 처분을 내렸다고 20일 인사이드비나지가 보도했 다. 이날 금융당국에 따르면 황안지아라이의 자회 사 떠이응웬농업서비스(Tay Nguyen Agricultural Service)의 회사채 발행과정에서 황안지아라이는 HAGL아그리코(HAGL Agrico, 증권코드 HNG) 주 식을 은행에 담보로 제공했다. 이후 회사가 부채를
라오까이성, 사파공항 투자자선정 입찰 준비 PPP방식, 1억5770만달러 규모
E.info@chaovietnam.co.kr
베트남 정부, 부동산 소유 규제안 검토중
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2022.05.21 (Electronic Edition No 222)
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연체하자 은행은 부채회수를 위해 위해 담보물인 HAGL아그리코 주식을 황안지아라이의 증권계좌 를 통해 지난 1월7일과 10일 각각 2000만주, 540 만주를 매각했다. 그러나 이 거래내용을 황안지아 라이는 증권당국에 신고하지 않은 것이다. 당시 은 행이 매각한 담보물의 가치는 총 3251억2000만동 (1400만달러)으로 추산된다. 황안지아라이 자회사 인 떠이응웬농업서비스는 농업 및 축산업을 주력으 로 하는 기업으로, 모기업의 영농사업 지원을 위해 2015년 설립됐다. (인사이드비나 2022.05.20)
이상오부장 0931 535 776 D t
베트남 북서부 중국 접경지역인 라오까이성(Lao Cai) 사파공항 (Sapa)의 투자자 선정을 위한 입찰 이 조만간 시작된다고 인사이드비 나지가 20일 보도했다. 라오까이 성 인민위원회는 현재 투자자 선 정을 위한 입찰을 준비하고 있다
고 밝혔다. 입찰은 2분기내 시작될 예정이다. 사파공항 건설사업은 BOT(Build-Operate-Transfer) 계약에 따른 민관합작(PPP) 방식 으로 진행된다. 사전타당성 보고 서에 따르면 사파공항은 바오옌 현(Bao Yen) 깜꼰사(Cam Con xa,
읍단위) 295만㎡(89만2000여평) 규모로, 국제민간항공기구(ICAO) 표준 4C급 민간공항 겸 2급 군사 공항으로 건설된다. 활주로는 길 이 2.4km, 폭 45m로 중단거리용 인 에어버스 A320, 보잉 737이 이 착륙할 수 있다. 여객터미널은 1 만1261㎡(3400여평) 규모로 시간 당 최대 600명을 동시 수용할 수 있고, 연간 150만명의 승객을 수 용할 수 있는 규모다. 예상 이용객 은 개항 첫해인 2024년 연간 56만 640명, 2045년 450만여명으로 전 망됐다. 사업기간은 50년으로, 공 사기간이 3년7개월이며 투자자는
오늘의 날씨 호찌민: 흐림,소나기최대33도,최저26도 하노이: 흐림, 소나기 최대 26도, 최저 23도 다낭: 맑음, 소나기 최대31 최저25도
주식 VN INDEX:
1,240.71 (전일대비 -0.07%하락)
46년5개월동안 운영하게 된다. 만달러)는 공공지출(중앙+지방) 총사업비 3조6510억동(1억5770 로 조달한다. 사파공항 건설사업 만달러) 가운데 민간투자자가 2 의 책임기관은 라오까이성이다. 조9900억동(1억2920만달러)을 (인사이드비나 2022.05.19) 투자하고, 나머지 6610억동(2860
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베트남-싱가포르, 디지털혁신·녹색경제 협력 확대키로 베트남과 싱가포르가 디지털혁신과 녹색 경제 등 양국간 협력을 강화키로 했다. 탄 추안진(陈川仁) 싱가포르 국회의장은 지난 18일 베트남을 공식방문, 3일간의 일정동 안 브엉 딘 후에(Vuong Dinh Hue) 국회의 장과 응웬 쑤언 푹(Nguyen Xuan Phuc) 국 가주석과 잇따라 회담을 가졌다고 인사이 드비나지가 20일 보도했다. 양국 국회의장 은 양국의 우호관계 증진과 디지털경제 및 친환경에너지 사업에 관한 협력을 확대하 기로 합의했다. 또한, 양국간 주요 현안과 고위급회담을 비롯해 양국 관계발전과 향 후 경제협력을 확대할 수 있는 방안을 논의 했다. 후에 의장은 “싱가포르는 전통적으 로 베트남에 대한 최대 투자국의 하나”라 며 “베트남은 싱가포르 투자를 환영하며, 이들이 베트남에서 원활히 사업할 수 있도 록 행정 및 법률체계를 개편해 병목현상을
해소할 준비가 되어 있다”고 말했다. 후 에 의장은 그러면서 ▲에너지 ▲관광 ▲첨 단농업 ▲자동차 ▲디지털기술 ▲녹색경 제 부문에 싱가포르 기업들의 투자 확대를 요청했다. 특히 양국 국회의장은 ▲디지털 전환 및 지속가능한 녹색경제 기반 구축을 위한 협력을 강화해야 한다는데 의견을 모 았다. 이와함께 ▲국방안보와 문화·스포
박항서 매직 베트남이냐, 마담팡 파워 태국이냐
츠 부문의 잠재력을 극대화하고 ▲코로나 19 이후 보건·의료체계 구축에 대한 협력 을 논의했다. 이날 두 국회의장이 참관한 가운데 양국 기관은 상호 법률지원과 사이 버보안, 국가간 범죄예방 협력에 관한 양 해각서(MOU)를 체결했다. 이어 탄 싱가포 르 국회의장은 19일 응웬 쑤언 푹(Nguyen Xuan Phuc) 국가주석과의 회담에서 양국
관계와 경제협력 강화 방안을 논의했다. 푹 주석은 “양국간 경제협력은 해를 거듭할 수록 더 많은 성과를 내고 있고, 베트남싱 가포르산업단지(VSIP)는 이를 증명하는 양 국간 경제협력의 상징”이라며 “베트남 은 인재 양성을 비롯해 다양한 분야에서 싱 가포르와의 협력 확대를 희망한다”고 말 했다. 탄 국회의장은 “제31회 동남아시 안게임(SEA Games)이 성공적으로 개최되 고 역내 국가간 인적교류가 활발해졌다” 고 평가했다. 그러면서 양국 수교 50주년 을 맞는 내년에 리셴룽(李顯龍) 총리의 베 트남 방문 계획을 전달했다. 이날 양측은 1982년 유엔해양법협약(UNCLOS)에 따른 베트남 동해(남중국해) 문제의 평화적 해결 과 항행 및 항공의 자유를 재확인했다.
인천-냐짱 항공편, 20일 운항재개... 비엣젯항공, 주2회 운항
22일 결승 격돌
박항서 감독이 이끄는 베트남 23세 이 하(U-23) 축구 대표팀이 동남아시안 (SEA) 게임 결승에서 태국과 금메달을 놓고 격돌한다고 연합뉴스가 20일 보도 했다. 동남아시안게임은 동남아시아 11 개 나라가 출전해 격년제로 열리는 종합 스포츠대회다. 올해 대회는 베트남 하 노이에서 열리고 있다. 베트남과 태국 이 벌이는 남자 축구 결승전은 한국 시 간으로 22일 밤 9시 하노이 미딘 국립경 기장에서 킥오프한다. 베트남 축구 국가 대표는 박항서 감독이 지휘봉을 잡은 이 후 국내 축구 팬들도 많이 응원하는 팀 이다. SEA 게임 남자 축구도 올림픽이 나 아시안게임처럼 23세 이하 선수들이 출전한다. 나이 제한 적용을 받지 않는 와일드카드 3명을 추가로 기용할 수 있
다. 2017년 9월 베트남 축구 대표팀 사 령탑에 취임한 박항서 감독은 이번 대회 까지 U-23 대표팀도 병행해 지휘하고 이번 대회를 마치면 공오균 감독이 베트 남 U-23 대표팀 사령탑 자리를 물려받 는다. 베트남은 2019년에 이어 SEA 게 임 남자 축구 2회 연속 금메달에 도전한 다. A조 1위로 조별리그를 통과한 베트 남은 19일 준결승에서 말레이시아를 연 장전 끝에 1-0으로 따돌리고 결승에 올 랐다. 이에 맞서는 태국은 2013년부터 2017년까지 대회 3연패를 달성한 전통 의 강호다. 4강에서 신태용 감독이 지휘 하는 인도네시아를 역시 연장에서 1-0 으로 꺾었다. 박항서 감독은 지난해 12 월 싱가포르에서 열린 스즈키컵 준결승 에서 태국에 0-2로 져 탈락한 아픔을 설 욕할 기회다. 태국은 지난해 12월 스즈 키컵 4강에서 박항서 감독의 베트남, 결 승에서 신태용 감독의 인도네시아를 차 례로 물리쳤고, 이번 대회는 4강에서 신 태용 감독의 인도네시아를 먼저 꺾고 결 승에서 박항서 감독이 지휘하는 베트남 을 상대하게 됐다. (연합뉴스 2022.05.20)
동남아 반도체 공급망 재편되나? 삼성 경쟁자 대만 TSMC 싱가포르에 대규모 공장 설립 추진
세계 최대 파운드리(반도체 수탁생산) 업 체인 대만 TSMC가 싱가포르에 수십억 달러 규모의 새로운 반도체 공장 건설을 추진하고 있다고 20일 연합뉴스가 월스 트리트 저널을 인용하여 보도했다. 이 신 문은 이 사안을 잘 아는 소식통들의 말 을 인용해 TSMC가 반도체 공급난 해소 를 위해 싱가포르에 반도체 공장 신설을 고려하고 있다면서 아직 최종 결정이 난 것은 아니지만 구체적인 계획이 논의되 고 있는 상태라고 전했다. 한 소식통은 TSMC가 싱가포르에 자동차와 스마트 폰 등에 널리 사용되는 7∼28나노미터(1 ㎚=10억분의 1ｍ) 공정의 반도체 공장 설립 가능성을 타진하고 있다고 말했다. 싱가포르는 TSMC 공장 유치를 위해 보 조금을 지급할 가능성이 있으며, 현재 싱 가포르 경제개발청(EDB)이 이 문제에 대 해 TSMC와 협상을 벌이고 있는 것으로 전해졌다. TSMC는 올해 400억∼440억 달러(약 51조∼56조원)의 설비투자 예산
을 잡아 놓았다. TSMC는 미국 애리조나 주에 120억달러(약 15조원)를 투자해 반 도체 공장을 건설하고 있으며, 일본 정 부의 보조금과 소니 그룹의 투자를 확보 해 일본 구마모토(熊本)현에도 새 반도체 공장을 세우고 있다. 싱가포르는 풍부한 숙련공과 잘 갖춰진 공급망을 앞세워 많 은 반도체 업체의 공장을 유지하고 있다. 미국 글로벌파운드리스와 마이크론 테크 놀로지, 독일 인피니언 테크놀로지는 이 미 싱가포르에 대규모 생산시설을 가지 고 있다. 글로벌파운드리스는 지난해 40 억달러(약 5조원)를 투자해 2023년 완공 을 목표로 한 새로운 반도체 공장 건설을 발표했다. 세계 4위 파운드리 업체인 대 만의 유나이티드마이크로일렉트로닉스 (UMC)도 지난 2월 싱가포르 공장 생산 량 증대를 위해 50억달러(약 6조원)를 투 자할 계획이라고 밝힌 바 있다. (연합뉴스 2022.05.20)
(인사이드비나 2022.05.20)
베트남 저비용항공사(LCC) 비엣젯 항공(Vietjet Air)이 인천-냐짱(Nha Trang) 국제선 운항을 20일 재개한 다고 인사이드비나지가 같은날 보도 했다. 중부 칸화성(Khanh Hoa) 깜 란국제공항(Cam Ranh)에 따르면, 비엣젯항공은 20일부터 매주 수요 일과 금요일 주2회 인천-냐짱 운항 을 시작한다. 20일 VJ873 항공편으 로 인천에서 160명의 승객이 냐짱에 도착하게 된다. 또 이날 냐짱에서 인
천으로 돌아가는 항공편에는 33명이 탑승 예정이다. 비엣젯항공은 홈페 이지를 통해 내달 셋째주까지는 주3 회, 이후부터는 매일 운항한다고 밝 혔다. 일단 운항재개는 주 2회로 시 작하지만 곧 증편한다는 것이다. 레 티 홍 민(Le Thi Hong Minh) 깜란 공항 대표는 "베트남이 외국인관광 을 전면 재개한 지난 3월15일 이후 칸화성과 한국을 잇는 노선이 재개 된 것은 이번이 처음"이라며 "칸화성 은 최근 러시아-우크라이나 전쟁으 로 인해 예약이 전부 취소된 러시아 관광객 대신 한국 관광객 유치를 늘 려 지역의 관광산업 회복을 촉진하 고자 한다"고 이번 재개를 반겼다. 민 대표에 따르면 인천-냐짱 노선에 이 어 다른 국제선도 내달부터 속속 재 개될 예정이다. 칸화성은 2025년까 지 관광객 1100만명(이중 외국인이 40%), 2030년까지 1500만명(외국인 60%) 유치를 목표로 한다. (인사이드비나 2022.05.20)
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Add: 14th floor, VCCI Tower, 9 Dao Duy Anh, Phuong Mai Ward , Hanoi City
땀안한국산업공단 쭈라이 자유경제구역 누이탄 꽝남성 ▶ 위치 : 다낭 공항까지 70km 쭈라이 항구 11km / 쭈라이 공항 21km ▶ 개발면적 : 총 690ha (1단계 94ha / 2단계 100ha / 3단계 500ha) ▶ 베트남 최대혜택의 경제자유구역 세제 혜택 법인세 면세 4년 이후 9년간 50% / 법인세 우대세율 10% 적용 (10년) ▶ 폐수처리장 보유 (규모 - 10,000m3 /day)
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Area C,Industrial Zone in Phong Dien. Phong Dien District,Thua Thien Hue Province
C구역, 퐁디엔 산업공단, 퐁디엔, 투아티엔후에성 위치 : 다낭 공항까지 132km ◀ 쩐마이 공항 70km/ 푸바이 공항 45km 개발면적 : 총 236ha (1단계 126ha / 2단계 110ha) ◀ 법인세 면세 2년 이후 4년간 50% 법인세 우대세율 17% 적용 (10년) 폐수처리장 보유 (규모 - 10,000m3 /day) ◀ NARIN REPRESENTATIVE OFFICE 230 Tran Hung Dao, An Hai Tay, Son Tra, Da Nang Office: 0236-7109-300 | Mobile: 0973-775-200 E-mail: sokang@narininvest.com | www.narininvest.com