وﻟﻌﻞ ﺗﻮﻗﻊ ﺣﺪوث منﻮ اﻗﺘﺼﺎدي وﺳﻜﺎين ﻫﺎﺋﻞ ﻳﺘﺒﻊ اﻋﺎدة ﻫﻴﻜﻠﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻻﺗﺤﺎدﻳﺔ اﻷﳌﺎﻧﻴﺔ ﻗﺪ ﻗﺎم ﺑﺪﻋﻢ اﺗﺠﺎﻫﺎ ﺣﺎدا ً ﰲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاين ،ﻣﺪﻓﻮﻋﺎً ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﳌﻄﻮرﻳﻦ، ﺣﻴﺚ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﺴﻌﻲ اﳌﺪﻳﻨﺔ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻗﻮاﻧني ﺗﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻣﺘﺰﻣﺘﺔ ﻗﺎمئﺔ ﻋﲇ اﻷمنﺎط اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ) .(c١٩وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ،وﰲ ﺑﺪاﻳﺎت اﻷﻟﻔﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺿﺢ أن ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ اﳌﺘﻮﻗﻊ مل ﻳﺘﺤﻘﻖ .وﻗﺪ أدت ﺗﻠﻚ اﻷراﴈ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺸﺎﺳﻌﺔ اﳌﺘﺒﻘﻴﺔ داﺧﻞ اﳌﺪﻳﻨﺔ، واﳌﺒﺎين ،وارﺗﻔﺎع ﻣﻌﺪﻻت اﻻﺷﻐﺎل ﰲ اﳌﴩوﻋﺎت اﻻﺳﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،واﳌﻜﺎﺗﺐ واﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ،اﱄ اﻧﻬﻴﺎر ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات. واﻟﻴﻮم ،ﻳﻔﻀﻞ اﳌﻄﻮرون »اﻧﺘﻈﺎر ﺗﻮﻗﻴﺖ أﻓﻀﻞ« ﺑﻴﻨام اﻗﺘﺼﺎد ﺑﺮﻟني اﳌﻨﻬﺎر ﻓﻌﻠﻴﺎً ﻳﻀﻴﻒ ﺿﻐﻮﻃﺎً ﻋﲇ ﻣﻴﺰاﻧﻴﺎت اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ واﻟﺘﻲ ﻗﻴﺪت ﻣﻮاﻗﻔﻬﺎ ﺑﻘﻴﻮد ﻣﺎﻟﻴﺔ وﻣﺤﻠﻴﺔ ﺻﺎرﻣﺔ. ميﻜﻦ ﳌﺨﻄﻄﻲ اﳌﺪن ،وﻋﻠامء اﻻﻗﺘﺼﺎد ،واﻟﺒﺎﺣﺜني وﻧﺸﻄﺎء اﻋﺎدة اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﺠﺬري ﻟﻠﻨامذج اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﺟﻞ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ،أن ﻳﻌﺘﱪوا ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺔ مبﺜﺎﺑﺔ ﻓﺮﺻﺔ. ﺧﻼل اﻟﺘﺴﻌﻴﻨﺎت ،ﺳﺎﻋﺪ اﻟﻐﻤﻮض واﻻﻧﻔﺘﺎح ﻋﲇ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺛﻘﺎﻓﺔ ﺟﺪﻳﺪة اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﳌﺆﻗﺘﺔ وﻏري اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ واﻟﺘﻲ ﻇﻬﺮت ﰲ ﻣﻌﻈﻢ اﻷﺣﻴﺎن ﺧﺎرج ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﳌﻘﺮرة.
The mountain, Palast der Republik اﻟﺠﺒﻞ, ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج و اﻟﺪاﺧﻞ ,ﺑﺮﻟني outside and inside, Berlin . Copyright Raumlaborberlin.
وﺑﺪاﻳﺔ ﻣﻦ ٢٠٠١ﻗﺎم ﻣﻜﺘﺐ )اﳌﺤﻔﺰ اﻟﻌﻤﺮاين( ٥ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺸﻴﻮخ ﰲ ﺑﺮﻟني ﺑﺘﻄﻮﻳﺮ ﻣﻔﻬﻮم »ﻣﺎﺋﺪة ﻣﺴﺘﺪﻳﺮة ﻣﻦ أﺟﻞ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﳌﺆﻗﺖ« ،واﻟﺘﻲ ﺳﺘﻘﻮم ﺑﺠﻤﻊ ﺣﻜﻮﻣﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ،وأﺻﺤﺎب اﻷﻣﻼك اﻟﻀﺨﻤﺔ ،واﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻟﻨﺸﻄﺎء اﳌﺆﻗﺘني ﳌﻨﺎﻗﺸﺔ اﺣﺘامﻻت اﻻﺳﺘﺨﺪام اﳌﺆﻗﺖ ﻛﺠﻬﺎز ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ .وﺗﻠﻚ اﳌﻨﺎﻗﺸﺎت ﺳﺘﺴﺎﻋﺪ ﻋﲇ اﻟﱰوﻳﺞ ﻻدراك ﻣﺪي اﻻﺳﺘﻔﺎدة وﺣﺠﻢ اﻻﻣﻜﺎﻧﻴﺎت ﻟﻬﺬه اﻷدوات اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﰲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ. وﻣﻦ ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﻨﻄﺎق اﻟﻌﻤﺮاين اﻻﺟﺘامﻋﻲ اﻟﺜﻘﺎﰲ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﺳرنﺻﺪ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﳌﺆﻗﺖ ﳌﴩوع ﻓﻮﻟﻜﺒﺎﻻﺳﺖ .ﰲ ،٢٠٠٢ﻛﺎن ﻳﻌﺪ اﳌﺒﻨﻲ ﻣﻀﻴﻔﺎً ﻟﻠﻤﻨﺸﺂت اﻟﻔﻨﻴﺔ ،وﻧﺰل اﻗﺎﻣﺔ واﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺟﺘامﻋﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﳌﺪارة ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﳌﻌامرﻳني واﻟﺒﺎﺣﺜني ﺿﻤﻦ )اﳌﺤﻔﺰ اﻟﻌﻤﺮاين(. أﺣﺪ ﺗﻠﻚ اﳌﴩوﻋﺎت ،اﳌﺪار ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺟﻤﻌﻴﺔ راوﻣﻼﺑﻮرﺑﺮﻟني ،ﻫﻮ اﳌﴩوع اﻟﺬي ﻧﻮﻗﺶ ﻛﺜريا ً »اﻟﺠﺒﻞ« .وﻫﻨﺎ مل ﺗﻘﻢ راوﻣﻼﺑﻮرﺑﺮﻟني ﺑﺎﻓﱰاض اﺗﺠﺎﻫﺎً ﻓﻨﻴﺎً ﻓﺤﺴﺐ وﻟﻜﻦ ﻃ ّﻮرت »ﻣﻤﴚ ﻓﻴﻠﺴﻮف« و »ﻧﺰل ﺟﺒﻞ اﻟﻜﺮﻳﺴﺘﺎل« ،ﺣﻴﺚ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻀﻴﻮف اﻗﺎﻣﺔ ﻟﻴﻠﺔ ﰲ اﳌﻮﻗﻊ ﰲ ﺷﻠﻮﺗﺰﺑﻼﺗﺲ ﰲ ﻗﻠﺐ ﺑﺮﻟني .ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻻﺧﺘامر اﻟﺜﻘﺎﰲ اﳌﺘﻮﻟﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ ،ﰲ ٢٠٠٣ﻗﺎﻣﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺑﻬﺪم اﻟﻘﴫ اﻟﺠﻤﻬﻮري وازاﻟﺔ ﻫﺬا اﳌﻌﻠﻢ. ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ اﱄ ذﻟﻚ ،ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺒﺼﻤﺔ ﻫﻲ ﻛﻮن ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﻨﺸﻄﺎء ،اﳌﻌامرﻳني ،اﻟﺒﺎﺣﺜني ،اﻟﻔﻨﺎﻧني واﳌﻮاﻃﻨني ﺑﺎﻟﻘﺪرة اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻻﻃﻼق ﺣﻮار ﺑﺨﺼﻮص اﻋﺎدة اﻻﺳﺘﺨﺪام اﳌﺆﻗﺖ ﻟﻠﻔﺮاﻏﺎت اﳌﻔﺘﻮﺣﺔ .ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﺬﻟﻚ ،ﻗﺎﻣﻮا ﺑﻮﺿﻊ ﺳﻴﺎﺳﺎت ﻋﺎﻣﺔ ﻟﺠﻠﺐ ﻧﺸﺎﻃﺎت ﺟﺪﻳﺪة اﱄ اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻘﺪميﺔ. ٥اﻧﻈﺮ ﻣﻼﺣﻈﺔ رﻗﻢ ٢
١٣٧
137
إﻳﺰاﺑﻴﻼ إﻧﺘﻰ ّ ﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌﺎم ﻣﻦ ﺧﻼل إﻋﺎدة اﺳﺘﺨﺪام ﻣﺆﻗﺖ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ »ﺑﻘﺎﻳﺎ« أو اﳌﺒﺎين.