*ОАО "Сбербанк России" ген.лиц. № 1481 от 08.08.2012 г.
16+
рекламное издание
8 (812) 648-02-68
www.ndkn.ru
№ 37 (219) 21 сентября ’15
Экспертное мнение Директор по развитию ГК «Недвижимость в Петербурге»
Наталья Львовна Агеенко
Как сдать квартиру, не повредив психику себе и квартиросъемщикам
Сдача квартиры в аренду остаётся в нашей стране одним из самых распространенных способов дополнительного заработка. Иногда владельцев квартир останавливают опасения, что вместо желаемой выгоды они получат нежелательные проблемы. О том, на что необходимо обратить внимание, сдавая жильё, и как заработать деньги, а не нервное расстройство, мы и расскажем в этой статье. Итак, шаг первый. Приобретаем квартиру с целью последующей сдачи внаём. Распространённая точка зрения, что нормально сдаётся квартира только у метро, является абсолютным заблуждением. Далеко не все приходят в восторг от перспективы жить рядом со станцией, ведь за этим стоит целый ряд минусов: шум и суета, грязные дворы, забитые чужими машинами парковки, подгулявшие компании и скопления маргинальных личностей. К тому же, в наши дни довольно большое число нанимателей жилья располагает личным транспортом и к метро не привязаны вовсе.
Шаг второй. Подготовка квартиры к сдаче. Конечно, необходим качественный ремонт. Сантехнику, проводку, входные двери, окна нужно привести в порядок — от этого зависит безопасность ваших жильцов и соседей, и, в конечном итоге, ваш покой. Но нередко хозяева сдаваемого жилья «перегибают палку», слишком уж вкладываясь в ремонт и обстановку. Повысить таким образом доходность сдаваемой жилплощади можно только если речь идёт об элитной недвижимости в престижном районе. Важно не забывать, что вы декорируете и обставляете жильё не для себя. Представьте, что оборудуете номер в гостинице — важны функциональность и удобство. Вещами будут пользоваться, они будут подвергаться естественной амортизации. Снизить вероятность возникновения конфликтов между вами и вашими жильцами поможет простая универсальная мебель из известного всем скандинавского магазина и бюджетная, но надёжная бытовая техника. Всё ценное и памятное для вас лучше убрать. Буфет вашей мамы, подаренная на свадьбу вазочка, портрет покойной бабушки — ничему подобному тут не место, оставляем только то, что пригодится жильцам. Шаг третий. Выбор квартирантов. О, извечный крик души арендодателей: «Ищу ответственных съёмщиков без детей и животных!» Но ведь наниматели — это обычные люди, не стоит предъявлять к ним завышенных требований. Это приведёт только к «простою» квартиры и потере денег. Делая ставку на одиноких людей, приехавших в город на работу, или студентов, можно столкнуться с серьёзными вредными привычками, шумом и частыми
Журнал «Новый Дом Санкт-Петербург»
(рекламное издание), № 37 (219) • 21 сентября 2015 Тираж 100 000 экземпляров. Заказ № ТД-5524. Подписано в печать 17.09.2015
Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс “Девиз”»: 199178, Санкт-Петербург, В. О., 17 линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н
Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность рекламных материалов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, полностью или частично, в том числе в электронных СМИ, возможно только с письменного разрешения редакции. Возрастное ограничение – дети после 16 лет. Журнал выходит еженедельно. Распространяется БЕСПЛАТНО.
309-28-23
ФОТОБЛОКИ НОВОСТРОЙКИ_____ 8
1-комнатные квартиры _________________ 8 2-комнатные квартиры ________________ 19 3-комнатные квартиры ________________ 20
Строчная информация_______ 20
ООО «Медиа Директ»
СМИ зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ПИ № ТУ 78-00906 от 21.06.2011.
Б/Ц «Лиговский, 71»
ОГЛАВЛЕНие:
Учредитель:
Адрес редакции, издателя: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., 23, офис 342 Телефон: (812) 648-02-68; Е-mail: info@mediadirectspb.ru Рекламный отдел: (812) 648-02-68; reklama@mediadirectspb.ru Над номером работали: Главный редактор – Елена Голованова Выпускающий редактор – Елена Голованова Верстка – Юрий Костицин Дизайн – Александр Потемкин
гостями. Не стоит отвергать нанимателей с домашними животными — ведь эти люди самим фактом того, что не бросают при переезде живое существо на произвол судьбы, демонстрируют свою ответственность. Да и чистота в квартире зависит обычно не от наличия или отсутствия животного. А уж семьи с детьми — это самая надёжная категория квартиросъёмщиков. Такие люди стремятся осесть надолго, сказывается «привязка» к поликлиникам, детсадам и прочим соцучреждениям. Семьи с детьми, как правило, не доставляют неудобств соседям, не водят шумных компаний, и нередко снимают жильё на период строительства собственной квартиры, так что долгосрочность вам гарантирована. Шаг четвёртый. Заключение договора найма. Образцы его можно найти в интернете, но если вы собираетесь привлекать к управлению сдаваемой квартирой агента или юриста, образец вам выдадут по запросу. О пунктах договора и дополнительного соглашения к нему можно написать отдельную статью, поэтому, если вы задумались о приобретении квартиры для сдачи в аренду, хотите найти нанимателей в имеющееся жильё, желаете сами снять квартиру или комнату, звоните и приходите в «Недвижимость в Петербурге»!
НОВОСТРОЙКИ_________________________ 20 Готовое жилье_________________________21
ФОТОБЛОКИ Готовое жилье___ 21 Список общепринятых сокращений: К М К/М ПН СФ СФК БР ХР СТ ИНД
кирпичный монолитный кирпично-монолитный панельный старый фонд старый фонд с кап.ремонтом брежневский хрущевский сталинский индивидуальное строительство
Издание является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов.
КР корабль Р/С раздельный санузел С/У совмещенный санузел Б балкон Л (ЗЛ) лоджия (застекленная лоджия) Б/В без ванны В/К ванна на кухне Д душ ПП прямая продажа ВП встречная покупка
Акция «Листопад» действует с 01.09.2015 г. по 30.11.2015 г. С условиями акции и проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.ognizaliva.ru Застройщик - ООО «Дудергофский проект»
1-комнатные
[ ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ ]
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
новостройки
[ КАЛИНИНСКИЙ ]
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА Площадь 26,08 м2 Метро Приморская Этаж 3/17 Тип дома Монолитный Сдача III 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 956 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 22,74 м2, студия Приморская 5/18 Монолитный III 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 023 860
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 37,19 м2 Приморская 4/17 Монолитный III 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 640 000
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 39,59 м2 Приморская 4/17 Монолитный III 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 810 200
[ ВЫБОРГСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
АРСЕНАЛЬНАЯ ул. 20,54 м2 Девяткино 4/16 Монолитный I 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 279 600
пр. МАРШАЛА БЛЮХЕРА 23,8 м2, студия Лесная 12/16 Кирпично-монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 261 000
пр. МАРШАЛА БЛЮХЕРА 27,44 м2 Лесная 18/21 Кирпично-монолитный I 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 744 000
ул. ЖУКОВА 50,35 м2 Площадь Ленина 2/14 Кирпично-монолитный II 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
5 165 910
[ КИРОВСКИЙ ]
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 26,1 м2 Парнас 4/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 000 500
пр. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, 149 Площадь 37,68 м2 Метро Проспект Ветеранов Этаж 10/23 Тип дома Монолитный Сдача II 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 3 329 028
[ КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ]
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 28,01 м2 Парнас 5/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 044 730
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КОВАЛЕВСКАЯ ул. 30,06 м2 Ладожская ср./17 Монолитный IV 2015 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 834 851
[ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
8
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 32,78 м2 Парнас 18/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 374 900
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 34,67 м2 Парнас 14/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 730 300
ул. КОМПОЗИТОРОВ, 18 34,1 м2, студия Проспект Просвещения 24 Кирпично-монолитный Сдан ПРАГМА*
303-90-03
4 320 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ПЕТЕРГОФСКОЕ ш. 23,93 м2, студия Проспект Ветеранов 4/12 Кирпично-монолитный (отделка) IV 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 800 110
1 973 500
1 700 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДУНАЙСКИЙ пр. 36,23 м2 Звездная, Московская 2/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
3 521 500
[ МОСКОВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДУНАЙСКИЙ пр. 26,2 м2 Звездная, Московская 7/22 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 40,23 м2 Звездная, Московская 4/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
3 636 800
[ НЕВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
МОСКОВСКОЕ ш. 25,36 м2 Московская 8/25 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 820 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 604 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 650 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 838 700
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДУНАЙСКИЙ пр. 22,06 м2 Звездная, Московская 3/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 38,2 м2 Звездная, Московская 8/22 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 26,58 м2 Звездная, Московская 4/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1-комнатные
676-12-12
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ пр. 25,65 м2 Ломоносовская 8/25 Монолитный IV 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 648 902
СОВЕТСКИЙ пр., уч. 2 24,50 м2, студия Рыбацкое 3/25 Кирпично-монолитный I 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 750 084
ул. КРЫЛЕНКО, 1 31,9 м2 Улица Дыбенко 4/25 Монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
новостройки
КРАСНОСЕЛЬСКОЕ ш. 23,2 м2 Проспект Ветеранов 3/16 Монолитный IV 2015 ГК «ПЛЮС»*
2 296 800
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 36,22 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 373 000
Ремонт и отделка квартир Стройматериалы по низким ценам с доставкой Кухни и мягкая мебель
Предъявителю данного купона скидка – Тел.: (812) 385-77-69 +7 (968) 183-46-51 *При единовременной оплате от 100 000 рублей.
10 % *
Софийская ул., 8, офис 5/4 info@ssgspb.ru www.ssgspb.ru 9
1-комнатные
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
406-17-77
2 591 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 44,71 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
2 817 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ГЛУХАРСКАЯ ул. 24,13 м2 Комендантский проспект 4/16 Монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 330 000
КОМЕНДАНТСКИЙ пр. 36,6 м2 Комендантский проспект 2/27 Кирпично-монолитный III 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 173 079
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
новостройки
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 40,48 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
РЫБАЦКИЙ пр. 26,5 м2 Рыбацкое 4/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
3 067 500
3 357 300
пос. ЩЕГЛОВО, ЖК «ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА» Площадь 24,74 м2, студия Метро Ладожская Этаж 1/4 Тип дома Монолитный (подготовка под отделку) Сдача I 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 212 260
4 547 400
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 24,5 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/3 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 245 340
2 146 050
г. СЕРТОЛОВО, ЖК «ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА» Площадь 24,20 м2, студия Метро Проспект Просвещения Этаж 1/4 Тип дома Монолитный Сдача III 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 333 420
РЫБАЦКИЙ пр. 29,1 м2 Рыбацкое 3/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
РЫБАЦКИЙ пр. 43,85 м2 Рыбацкое 12/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ПОГРАНИЧНАЯ ул. 20,06 м2, студия Проспект Просвещения 4/4 Кирпично-монолитный III 2017 Александр Недвижимость*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
327-40-40
1 067 190
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
[ ПРИМОРСКИЙ ]
10
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
НАЙДИ СВОЙ ДОМ
пр. КОРОЛЕВА 22,59 м2 Комендантский проспект 8/24 Монолитный IV 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
пос. МУРИНО, ЖК «КРАСКИ ЛЕТА» Площадь 23,40 м2, студия Метро Девяткино Этаж 10/12 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача IV 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 460 160
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 30 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 524 900
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КУДРОВО, ЕВРОПЕЙСКИЙ пр. / НЕМЕЦКАЯ ул. Площадь 19,76 м2, студия Метро Улица Дыбенко Этаж 13/18 Тип дома Монолитный Сдача I 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 564 992
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
дер. ЯНИНО, ШОССЕЙНАЯ ул. 25,61 м2, студия Ладожская 1/8 Монолитный (отделка) IV 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 664 650
1 902 430
пос. БУГРЫ 33,17 м2 Проспект Просвещения 6/17 Кирпично-монолитный IV 2016 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 961 039
дер. ЯНИНО 45,3 м2 Ладожская 7/12 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 154 920
дер. КУДРОВО, уч. 5–4 33,55 м2 Проспект Большевиков 14/14 Кирпично-монолитный I 2016 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
2 485 652
ШКОЛЬНАЯ ул. 38 м2 Парнас 3/3 Монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 500 200
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 51,83 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 2 634 500
1 675 800
пос. МУРИНО, ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ» Площадь 34,72 м2 Метро Девяткино Этаж 3/16 Тип дома Кирпичный Сдача II 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 2 872 038
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 34,35 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 1/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 746 000
пос. МУРИНО, ЖК «МОЙ ГОРОД» Площадь 38,99 м2 Метро Купчино Этаж 18/20 Тип дома Монолитный Сдача Сдан Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 3 000 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
г. СЕРТОЛОВО, уч. 13 25,20 м2, студия Проспект Просвещения 2/5 Кирпично-монолитный (отделка) I 2017 Петербургская Недвижимость*
327-40-40
335-55-55
1-комнатные
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 27,83 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 3/3 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 414 600
ДЕВЯТКИНО 35,7 м2 Девяткино 3/18 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
новостройки
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
ПЕТРОВСКИЙ бульв. / пр. АВИАТОРОВ БАЛТИКИ Площадь 23,71 м2, студия Метро Девяткино Этаж 16/24 Тип дома Монолитный Сдача III 2018 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 380 515
[ ЛО ГАТЧИНСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
пос. МУРИНО, уч. 1 25,44 м2, студия Девяткино 13/22 Кирпично-монолитный (отделка) II 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 900 174
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
НОВО-АНТРОПШИНО 29,10 м2, студия Купчино 3/9 Панельный II 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 254 213
11
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 54,23 м2 Ленинский проспект 3/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
4 850 000
пр. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ Площадь 50,8 м2 Метро Пролетарская Этаж 14/20 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача III 2016 Продавец Александр Недвижимость* Контакты 327-40-40 Цена 4 905 251
[ ПРИМОРСКИЙ ] ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ Площадь 52,44 м2 Метро Ленинский проспект Этаж 6/21 Тип дома Монолитный Сдача IV 2015 Продавец БФА-Девелопмент* Контакты (812) 611-05-50 Цена 4 920 000
[ МОСКОВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КОМЕНДАНТСКИЙ пр. 52,8 м2 Комендантский проспект 2/27 Кирпично-монолитный III 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
4 443 277
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ]
ЗАОЗЕРНАЯ ул. 56,6 м2 Фрунзенская 10/14 Кирпично-монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
7 328 487
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ВОРОНЦОВСКИЙ бульв. 49,15 м2 Девяткино 16/17 Кирпично-монолитный II 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 988 320
[ НЕВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 59,78 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
3 736 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 62,86 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
3 929 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ВОРОНЦОВСКИЙ бульв. 50,99 м2 Девяткино 9/17 Кирпично-монолитный II 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 100 190
дер. МИСТОЛОВО 50,3 м2 Парнас 1/3 Кирпично-монолитный III 2015 Александр Недвижимость*
327-40-40
новостройки
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2-комнатные
[ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ]
4 602 902
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 68,81 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 246 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КРАСНОСЕЛЬСКОЕ ш. 58,63 м2 Проспект Ветеранов 7/12 Панельный IV 2015 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 635 060
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
[ ЛО ЛОМОНОСОВСКИЙ ]
19
[ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ]
3-комнатные
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 75,75 м2 Ленинский проспект 3/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
6 250 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 86,21 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
5 319 000
[ ПРИМОРСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 76,13 м2 Ленинский проспект 3/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
6 300 000
[ НЕВСКИЙ ]
новостройки
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КОМЕНДАНТСКИЙ пр. 76 м2 Комендантский проспект 2/27 Кирпично-монолитный III 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
6 547 401
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ]
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 85,59 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
4 072 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 66,00 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
4 072 000
ДЕВЯТКИНО 76,79 м2 Девяткино 5/18 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 733 360
ул. ШУВАЛОВА 76,8 м2 Девяткино 2/19 Монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
4 224 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 77,92 м2 Рыбацкое 13–15–25 Кирпично-монолитный IV 2017 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 808 000
новостройки * С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Адрес
20
МЕТРО
ЦЕНА
станции
руб.
общая, m2
ПЛОЩАДЬ комнаты, m2
кухня, m2
Этаж
дом тип
СДАЧА
продавец*
телефон
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения
1 245 347
24,5
14,26
0
2/3
М
IV 2016, эколог.р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения
1 438 000
28,29
17,98
0
2/3
М
IV 2016, эколог.р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Петровский бульв.
Девяткино
1 575 000
21,8
11,4
4
5/18
К/М
II 2017, у метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Петровский бульв.
Девяткино
1 588 000
22
11,4
4,2
5/18
К/М
II 2017, у метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
1 646 000
27
19
0
7/18
М
I 2016, скидки!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
1 700 000
25,38
16,95
0
7/22
М
IV 2017, чист. отд., метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения, Парнас 1 746 000
34,35
15,31
9,01
2/3
М
IV 2016, выгод. условия, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Красносельское ш.
Пр. Ветеранов
1 874 000
25,7
18
0
7/12
К/М
IV 2015, ключи зимой
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Александра Грина бульв.
Приморская
1 956 000
26,08
17,63
0
3/18
М
III 2016, вид на залив!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Европейский пр.
Улица Дыбенко
2 000 000
27
18
0
3/16
К/М
I 2016, инфраструктура
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 000 563
26,1
14,98
0
3/24
М
II 2016, акция, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 042 540
27,98
19,45
0
3/24
М
II 2016, акция, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 074 000
28
20
0
11/24
М
II 2016, рядом метро!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 075 638
28,24
20,86
0
11/24
М
II 2016, акция, рассрочка
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 138 848
29,1
20,88
0
12/24
М
II 2016, акция, рассрочка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
2 150 000
27,62
11,8
11,34
7/22
М
IV 2017, чист. отд., метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Мурино пос., Новая ул.
Гражданский пр.
2 200 000
28
19
0
20/25
К/М
II 2016, ЖК’’Новое Мурино’’,п/у,ЗЛ,б/о
ИнтерСервис
941-85-89
Арсенальная ул.
Девяткино
2 213 000
28,38
19
0
14/20
К/М
II 2016, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 272 755
31,37
22,48
0
3/24
М
II 2016, под чист.отд., расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
2 319 000
40
16
15
10/18
М
I 2016
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
новостройки Адрес
МЕТРО
ЦЕНА
станции
руб.
общая, m2
ПЛОЩАДЬ комнаты, m2
кухня, m2
Этаж
дом тип
СДАЧА
продавец*
телефон 941-85-89
Шлиссельбургский пр.
Рыбацкое
2 380 000
35
16
8
13/23
К/М
IV 2016, ЗЛ, c отд.
ИнтерСервис
Александра Грина бульв.
Приморская
2 419 000
30,62
19,77
0
4/18
М
III 2016, у залива!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Мурино пос.
Девяткино
2 500 000
28
19
0
7/22
К/М
Сдан,б/о,п/у, ЖК ’Ласточка’ ИнтерСервис
ИнтерСервис
941-85-89
Александра Грина бульв.
Приморская
2 640 490
37,19
17,63
3/18
М
III 2016, евро2ка!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Московская
2 647 200
22,06
15,09
0
11/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
2 650 000
43,81
13,9
15,49
8/22
М
IV 2017, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Александра Грина бульв.
Приморская
2 728 080
37,89
18,97
4/18
М
III 2016, залив, выгод. условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 730 260
34,67
13,89
15/24
М
II 2016, под чист.отд., расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Стрельна, Львовская ул., 7а
Автово
2 900 000
51,5
18
17
3/6
К/М
I 2016, п/у, ЗБ, эркер
ИнтерСервис
941-85-89
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 161 023
40,14
10,55
17,71
4/24
М
II 2016, евро2ка, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
10,04
Девяткино, Энергетиков ул., 3 Девяткино
3 350 000
42
19
11
13/16
К/М
ПП, кух. меб., ЗЛ
ИнтерСервис
941-85-89
Выборгское ш., 35
Озерки
3 450 000
36
18
10
3/25
К/М
Cобств., Б, ПП, бел.отделка
ИнтерСервис
941-85-89
Дунайский пр.
Московская
3 521 500
36,23
15,15
10,92
4/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Московская
3 521 500
40,23
15,15
10,92
4/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 545 000
49,65
16+12
10,01
10/24
М
II 2016, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 814 375
54,22
23,45
8,01
8/24
М
II 2016, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Стрельна, Львовская ул., 7а
Автово
3 850 000
68
17+19
14
2/6
К/М
I 2016, эрк., Б, п/у, под чис.отд.
ИнтерСервис
941-85-89
Михаила Дудина ул.
Парнас
4 170 470
60,18
21,66
27,71
22/24
М
II 2016, евро2ка, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
4 506 700
53,02
14,5+15
16,83
4/22
М
IV 2017, отд., метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
готовое жилье [ ПРИМОРСКИЙ ] пр. СИЗОВА, 25 Площадь 117 м2 Метро Пионерская Этаж 23 Тип дома Монолит Примечания 4-комнатная, кухня 14 м2 Продавец частное лицо Контакты 8(921) 966-20-11 Цена 13 800 000
МЕТРО
ЦЕНА
станции
руб.
общая, m2
ПЛОЩАДЬ комнаты, m2
кухня, m2
Этаж
дом тип
примечания
продавец
телефон
Менделеева бульв.
Девяткино
2 540 000
25,22
19,13
0
12/22
К/М
Сдан, метро, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Королева пр.
Пионерская
2 570 000
26
17
0
9/24
ПН
Сдан, ключи, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 581 000
28,2
19,5
0
5/24
К/М
Сдан, суперцена!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
2 610 000
24
17
0
10/24
К/М
Заселен, зелен. район
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 668 700
29,3
21
0
3/24
К/М
Сдан, суперцена!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 700 000
27,5
19
0
12/25
К/М
Сдан, рассрочка на 3 года
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Менделеева бульв.
Девяткино
2 840 000
27,77
19,5
0
17/22
К/М
Сдан, метро, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
3 067 600
26,5
18,3
0
4/28
К/М
Сдан, скидка до 12 %
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Школьная ул., 7
Девяткино
3 150 000
32,3
14,3
8,2
3/25
К/М
Ипотека, субсидии, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Менделеева бульв.
Девяткино
3 330 000
34,04
16,25
10,42
11/22
К/М
Сдан, акция, эколог. р-н, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 351 500
36,8
17,1
10,8
3/24
К/М
Сдан, супер планировка!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
3 357 300
29,1
18,9
0
3/28
К/М
Сдан, скидка до 12 %
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 370 000
34,5
16
9,7
3/25
К/М
Вид, выгодные условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 576 800
41,6
14,5
13,4
7/24
К/М
Сдан, выгодно, суперцена
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Колтушское ш.
Ладожская
3 820 000
60
18+16
11,5
4/7
К/М
Отделка, ключи, выгод. усл.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
4 139 000
50,9
17+11
8,6
5/24
К/М
Сдан, выгодные условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Шкапина ул.
Балтийская
4 150 000
27,6
16,8
5
5/20
К/М
Сдан, комфорт-класс, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
4 180 000
50,2
16+15
8,7
4/25
К/М
Сдан, рассрочка на 3 года
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Школьная ул., 7
Девяткино
4 500 000
54,36
13+14
9
9/ 25
К/М
Эколог. зеленый район
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
4 547 400
43,85
15,7
11,6
12/28
К/М
Сдан, скидка до 12 %
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
4 695 400
54,9
31
9,9
3/28
К/М
Сдан, скидка до 12 %
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Коломяжский пр., 15, к. 1
Пионерская
5 350 000
34,2
13,8
9,2
9/25
К/М
ПП. ЕВРО
Менделеева бульв.
Девяткино
5 400 000
52,27
16,2+14,2
8,38
11/22
К/М
Сдан, акция, эколог. р-н, метро
Мебельная ул., 49, к. 92
Старая Деревня
7 900 000
58,5
37,4
7,5
23/25
М
940-38-78, видовая
Talo дом
(812) 300-6060
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
АДВЕКС
(812) 322-5200
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Адрес
21