670-62-33 www.жк-цветы.рф
КВАРТИРЫ
137
млн руб.
от
,
ИПОТЕКА* 214 ФЗ РАССРОЧКА 0 % *Ипотека предоставляется ОАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012 г. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте.
16+
рекламное издание
8 (812) 648-02-68
www.ndkn.ru
№ 31 (213) 10 августа ’15
Экспертное мнение Анастасия Станиславовна Жаркова
директор по продажам и маркетингу Строительной компании «Аркада»
Малоэтажное строительство: плюсы и минусы
Малоэтажное многоквартирное строительство в окрестностях Петербурга с каждым годом становится всё более популярным среди покупателей. К тому же количество таких проектов постоянно растет. Рассмотрим более подробно плюсы и минусы такого жилья. Очевидным плюсом жизни в малоэтажных загородных домах является хорошая экология — в окружении нет ни предприятий, ни загруженных магистралей, ни городского шума. Вместо этого прекрасная природа — леса, озера и реки. Для многих покупателей, особенно с детьми, именно этот аргумент является одним из приоритетных. Стоимость квартир здесь ниже, чем в Петербурге, и поэтому для большего количества людей появляется возможность
улучшить свои жилищные условия. Малочисленность соседей также является плюсом по сравнению с их количеством в спальных «муравейниках». Все соседи знают друг друга и стараются решать возникающие вопросы сообща. В том числе и вопросы безопасности (постороннему человеку труднее остаться незамеченным). Небольшое количество квартир на территории жилого комплекса — это еще и плюс с точки зрения парковки, ведь не надо строить многоярусные крытые паркинги на тысячи машин (зачастую за счет дольщиков). Однако удаленность от города является одновременно и плюсом, и минусом. Транспортная доступность многих удаленных малоэтажных комплексов оставляет желать лучшего. Хотя чем ближе КАД, тем лучше развита сеть маршрутных такси и автобусов. До большинства объектов можно добраться и на пригородных поездах. К тому же на разницу в цене по сравнению с городской квартирой можно купить хороший автомобиль и тогда быть свободным во всех своих передвижениях. Как правило, квартиры в малоэтажных загородных жилищных комплексах предлагаются как с отделкой, так и без нее. Всегда хорошо, когда у покупателей есть выбор — приобретать квартиру без отделки, с предчистовой или с полной отделкой. Например, в ЖК «Мандарин» под Петергофом в продаже есть квартиры как без отделки (что делает их более доступными по цене), так и с предчистовой отделкой, которую выбирают люди,
Журнал «Новый Дом Санкт-Петербург»
(рекламное издание), № 31 (213) • 10 августа 2015 Тираж 100 000 экземпляров. Заказ № ТД-4543. Подписано в печать 6.08.2015
Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс “Девиз”»: 199178, Санкт-Петербург, В. О., 17 линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н
ФОТОБЛОКИ НОВОСТРОЙКИ_____ 8
1-комнатные квартиры _________________ 8 2-комнатные квартиры ________________ 21 3-комнатные квартиры ________________ 21
Строчная информация_______ 22
ООО «Медиа Директ»
СМИ зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ПИ № ТУ 78-00906 от 21.06.2011. Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность рекламных материалов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, полностью или частично, в том числе в электронных СМИ, возможно только с письменного разрешения редакции. Возрастное ограничение – дети после 16 лет. Журнал выходит еженедельно. Распространяется БЕСПЛАТНО.
+7 (812) 748-2000 www.sk-arkada.com
ОГЛАВЛЕНие:
Учредитель:
Адрес редакции, издателя: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., 23, офис 342 Телефон: (812) 648-02-68; Е-mail: info@mediadirectspb.ru Рекламный отдел: (812) 648-02-68; reklama@mediadirectspb.ru Над номером работали: Главный редактор – Елена Голованова Выпускающий редактор – Елена Голованова Верстка – Юрий Костицин Дизайн – Александр Потемкин
не желающие тратить время и силы на ремонт собственными силами или поиск квалифицированной бригады рабочих, покупку и доставку необходимых стройматериалов. В планах застройщика — квартиры с полной отделкой. Существующие правила утверждения проектов планировки в области в большинстве случаев либо учитывают имеющиеся вблизи застраиваемой территории школы и детские садики, а в случае отсутствия — застройщикам вменяется в обязанность их строительство. Такие объекты как продовольственные магазины, аптеки и другие предприятия быта обычно предусмотрены проектами, и владельцы данных коммерческих помещений охотно отвечают предложением на возникший спрос. Именно поэтому покупатели квартир в малоэтажных комплексах на границе города и области выигрывают вдвойне — городской комфорт проживания с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (в пределах КАД), экологически чистое месторасположение и при этом доступные цены.
НОВОСТРОЙКИ_________________________ 22 Готовое жилье________________________ 22
Список общепринятых сокращений: К М К/М ПН СФ СФК БР ХР СТ ИНД
кирпичный монолитный кирпично-монолитный панельный старый фонд старый фонд с кап.ремонтом брежневский хрущевский сталинский индивидуальное строительство
Издание является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов.
КР корабль Р/С раздельный санузел С/У совмещенный санузел Б балкон Л (ЗЛ) лоджия (застекленная лоджия) Б/В без ванны В/К ванна на кухне Д душ ПП прямая продажа ВП встречная покупка
1-комнатные
[ ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
327-40-40
1 734 820
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 26,08 м2 Приморская 3/17 Монолитный III 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 956 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 37,19 м2 Приморская 4/17 Монолитный III 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 640 000
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 37,43 м2 Приморская 4/18 Монолитный III 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 694 960
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 39,59 м2 Приморская 4/17 Монолитный III 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 810 200
[ ВЫБОРГСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 34,67 м2 Парнас 14/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 730 300
ул. КОМПОЗИТОРОВ, 18 35,1 м2, студия Проспект Просвещения 24 Кирпично-монолитный Сдан ПРАГМА*
303-90-03
4 242 000
[ КАЛИНИНСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
новостройки
бульв. АЛЕКСАНДРА ГРИНА 20,41 м2, студия Приморская 11/18 Монолитный III 2016 Александр Недвижимость*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
АРСЕНАЛЬНАЯ ул. 20,54 м2 Девяткино 4/16 Монолитный I 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 279 600
пр. МАРШАЛА БЛЮХЕРА 23,8 м2, студия Лесная 12/16 Кирпично-монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 142 000
пр. МАРШАЛА БЛЮХЕРА 27,44 м2 Лесная 18/21 Кирпично-монолитный I 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 744 000
[ КИРОВСКИЙ ]
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 26,1 м2 Парнас 4/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 000 500
пр. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, 149 Площадь 37,99 м2 Метро Проспект Ветеранов Этаж 2/23 Тип дома Монолитный Сдача II 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 3 139 874
[ КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 28,01 м2 Парнас 5/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 044 730
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КОВАЛЕВСКАЯ ул. 30,06 м2 Ладожская ср./17 Монолитный IV 2015 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 834 851
[ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
8
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ул. МИХАИЛА ДУДИНА 32,78 м2 Парнас 18/24 Монолитный II 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 374 900
ул. ПРОКОФЬЕВА, 7, корп., 2 32,5 м2, студия Проспект Просвещения 12/20 Кирпично-Монолитный IV 2016 Возрождение Северо-Запад*
579-08-58
2 590 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ПЕТЕРГОФСКОЕ ш. 23,93 м2, студия Проспект Ветеранов 3/12 Кирпично-монолитный (отделка) IV 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 850 076
КРАСНОСЕЛЬСКОЕ ш. 23,2 м2 Проспект Ветеранов 3/16 Монолитный IV 2015 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 973 500
[ МОСКОВСКИЙ ]
1 700 000
676-12-12
3 636 800
[ НЕВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
МОСКОВСКОЕ ш. 25,36 м2 Московская 8/25 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 820 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 604 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 650 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 838 700
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
3 521 500
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДУНАЙСКИЙ пр. 22,06 м2 Звездная, Московская 3/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 38,2 м2 Звездная, Московская 8/22 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 26,58 м2 Звездная, Московская 4/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 36,23 м2 Звездная, Московская 2/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ул. КРЫЛЕНКО, 1 23,02 м2, студия Улица Дыбенко 7/25 Монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
1 611 400
1-комнатные
676-12-12
ДУНАЙСКИЙ пр. 40,23 м2 Звездная, Московская 4/24 Монолитный III 2017 ГК «ПЛЮС»*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ пр. 25,65 м2 Ломоносовская 8/25 Монолитный IV 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
1 648 902
СОВЕТСКИЙ пр., уч. 2 24,50 м2, студия Рыбацкое 7/25 Кирпично-монолитный I 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 800 046
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 36,22 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
новостройки
ДУНАЙСКИЙ пр. 26,2 м2 Звездная, Московская 7/22 Монолитный IV 2017 ГК «ПЛЮС»*
2 373 000
ул. КРЫЛЕНКО, 1 38,25 м2 Улица Дыбенко 11/14 Монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2 486 250
www.ssgspb.ru
Все строительные материалы по низким ценам с доставкой Кухни и мягкая мебель – скидка 10 % Предъявителю данного купона скидка – г. Санкт-Петербург, Софийская ул., 8, офис 5/4 *При единовременной оплате от 100 000 рублей.
E-mail: info@ssgspb.ru
10 % *
Тел.: (812) 385-77-69 +7(968) 183-46-51
9
1-комнатные
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
406-17-77
2 591 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
КОМЕНДАНТСКИЙ пр. 36,6 м2 Комендантский проспект 2/27 Кирпично-монолитный III 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 098 242
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
новостройки
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 40,48 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 44,71 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
2 817 000
3 067 500
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 24,5 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/3 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 245 340
3 357 300
пос. МУРИНО, ЖК «КРАСКИ ЛЕТА» Площадь 23,40 м2, студия Метро Девяткино Этаж 5/15 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача IV 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 360 158
4 547 400
ПЕТРОВСКИЙ бульв. / пр. АВИАТОРОВ БАЛТИКИ Площадь 23,71 м2 Метро Девяткино Этаж 16/24 Тип дома Монолитный Сдача III 2018 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 380 515
2 146 050
пос. ЩЕГЛОВО, ЖК «ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА» Площадь 27,09 м2, студия Метро Ладожская Этаж 1/4 Тип дома Монолитный Сдача I 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 388 680
2 330 000
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 27,83 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 3/3 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 414 600
РЫБАЦКИЙ пр. 26,5 м2 Рыбацкое 4/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
РЫБАЦКИЙ пр. 29,1 м2 Рыбацкое 3/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
РЫБАЦКИЙ пр. 43,85 м2 Рыбацкое 12/28 Кирпично-монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ЮККИ 22,5 м2 Парнас 3/12 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
327-40-40
1 071 720
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
[ ПРИМОРСКИЙ ]
10
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
пр. КОРОЛЕВА 22,59 м2 Комендантский проспект 8/24 Монолитный IV 2016 ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
ГЛУХАРСКАЯ ул. 24,13 м2 Комендантский проспект 4/16 Монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
г. СЕРТОЛОВО, ЖК «ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА» Площадь 24,20 м2, студия Метро Просвещения Этаж 1/4 Тип дома Монолитный Сдача III 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 463 616 КУДРОВО, ЕВРОПЕЙСКИЙ пр. / НЕМЕЦКАЯ ул. Площадь 20,69 м2, студия Метро Улица Дыбенко Этаж 2/18 Тип дома Монолитный Сдача I 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 1 514 508
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
335-55-55
1 638 000
дер. ЯНИНО, ШОССЕЙНАЯ ул. 25,61 м2, студия Ладожская 1/8 Монолитный (отделка) IV 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 664 650
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 34,35 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 1/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 746 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДЕВЯТКИНО 35,7 м2 Девяткино 3/18 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
1 841 996
пос. МУРИНО, ул. ШУВАЛОВА 33,64 м2 Девяткино 14/17 Монолитный IV 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
1 850 200
пос. МУРИНО, уч. 1 25,43 м2, студия Девяткино 9/22 Кирпично-монолитный (отделка) II 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 900 129
пос. МУРИНО, пр. АВИАТОРОВ БАЛТИКИ Площадь 27,45 м2, студия Метро Девяткино Этаж 8/12 Тип дома Монолитный Сдача IV 2016 Продавец Александр Недвижимость* Контакты 327-40-40 Цена 1 950 000
327-40-40
2 122 916
пос. МУРИНО, ЖК «YOUПИТЕР» Площадь 25,71 м2, студия Метро Девяткино Этаж 20/20 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача II 2017 Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 2 165 810
1-комнатные
г. СЕРТОЛОВО, уч. 13 25,20 м2, студия Проспект Просвещения 2/5 Кирпично-монолитный (отделка) I 2017 Петербургская Недвижимость*
дер. ЯНИНО 45,3 м2 Ладожская 7/12 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
пос. МУРИНО, ЕКАТЕРИНИНСКАЯ ул. Площадь 33,86 м2 Метро Девяткино Этаж 3/12 Тип дома Монолитный Сдача II 2017 Продавец Александр Недвижимость* Контакты 327-40-40 Цена 2 437 920
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
дер. КУДРОВО, уч. 5–4 33,55 м2 Проспект Большевиков 14/14 Кирпично-монолитный I 2016 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
2 485 652
ШКОЛЬНАЯ ул. 38 м2 Парнас 3/3 Монолитный Сдан ГК «ПЛЮС»*
676-12-12
2 500 200
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 51,83 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 2 634 500 пос. МУРИНО, ЖК «МОЙ ГОРОД» Площадь 38,99 м2, студия Метро Купчино Этаж 1/20 Тип дома Монолитный Сдача Сдан Продавец Петербургская Недвижимость* Контакты 335-55-55 Цена 3 000 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
дер. МИСТОЛОВО 34,6 м2 Парнас 2/3 Кирпично-монолитный III 2015 Александр Недвижимость*
327-40-40
новостройки
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
3 327 789
* С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
дер. МИСТОЛОВО, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ул. Площадь 30 м2 Метро Парнас, Проспект Просвещения Этаж 2/4 Тип дома Панельный Сдача IV 2016 Продавец ГК «ПЛЮС»* Контакты 676-12-12 Цена 1 524 900
[ ЛО ГАТЧИНСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
пос. БУГРЫ 33,17 м2 Проспект Просвещения 6/17 Кирпично-монолитный IV 2016 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 961 039
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
НОВО-АНТРОПШИНО 29,10 м2, студия Купчино 3/9 Панельный II 2017 Петербургская Недвижимость*
335-55-55
1 254 213
11
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам регистрации аренды Приводим некоторые ответы.
Вопрос: Фирме принадлежит трехэтажное здание. Можем ли мы сдать в аренду один этаж? Ответ: Конечно. Однако прежде чем представить на регистрацию документы, необходимо обратиться в Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Санкт-Петербургу для постановки на учёт части объекта, передаваемой в аренду. В Вашем случае часть объекта — этоэтаж. Обратите внимание: на момент внесения записи об аренде государственный кадастр недвижимости должен содержать сведения об учете арендуемых площадей.
Вопрос: Юридическое лицо хотело бы организовать автостоянку. Земельный участок, который предполагается взять в аренду, принадлежит городу. Существует ли какой‑то особый порядок в данной ситуации? Ответ: С 01.03.2015 года предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (за исключением случаев, перечисленных в п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Вопрос: Я индивидуальный предприниматель. Взял в аренду на 10 месяцев помещение на складе? Арендодатель говорит, что регистрировать такой договор аренды не нужно. Ответ: Действительно, договор, заключаемый на срок менее одного года с момента подписания, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации не подлежит государственной регистрации.
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЗАОЗЕРНАЯ ул. 56,6 м2 Фрунзенская 10/14 Кирпично-монолитный IV 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
6 814 892
[ НЕВСКИЙ ]
пр. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ Площадь 57,6 м2 Метро Пролетарская Этаж 2/21 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача III 2016 Продавец Александр Недвижимость* Контакты 327-40-40 Цена 4 537 111
[ ПУШКИНСКИЙ ]
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» Площадь 59,78 м2 Метро Рыбацкое Этаж 13-15-25 Тип дома Кирпично-монолитный Сдача II 2018 Продавец ООО «СПб Реновация»* Контакты 406-17-77 Цена 3 737 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
пос. ШУШАРЫ, ШКОЛЬНАЯ ул. 51,6 м2 Купчино 11/18 Кирпично-монолитный II 2016 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 508 800
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 62,86 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
3 929 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
2-комнатные
[ МОСКОВСКИЙ ]
ДЕВЯТКИНО 52 м2 Девяткино 8/18 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
2 517 136
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 68,81 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 246 000
[ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ]
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 71,17 м2 Ленинский проспект 4/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
5 900 000
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 75,75 м2 Ленинский проспект 3/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
6 220 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 77,92 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 808 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 86,21 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
5 319 157
[ ЛО ВСЕВОЛОЖСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЛЕНИНСКИЙ пр. / пр. ГЕРОЕВ 76,13 м2 Ленинский проспект 3/21 Монолитный IV 2015 БФА-Девелопмент*
(812) 611-05-50
6 250 000
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
3-комнатные
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ДЕВЯТКИНО 76,79 м2 Девяткино 5/18 Монолитный I 2017 Александр Недвижимость*
327-40-40
3 605 619
[ НЕВСКИЙ ] Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
Площадь Метро Этаж Тип дома Сдача Продавец Контакты Цена
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 85,59 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 072 000
ЖК «ЖИВИ! В РЫБАЦКОМ» 66 м2 Рыбацкое 13-15-25 Кирпично-монолитный II 2018 ООО «СПб Реновация»*
406-17-77
4 072 000
21
новостройки Адрес
МЕТРО
ЦЕНА
станции
руб.
общая, m2
ПЛОЩАДЬ комнаты, m2
кухня, m2
Этаж
дом тип
СДАЧА
продавец*
телефон 676-12-12
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения
1 245 347
24,5
14,26
0
2/3
М
IV 2016, эколог.р-н
ГК «ПЛЮС»
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения
1 438 000
28,29
17,98
0
2/3
М
IV 2016, эколог.р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Петровский бульв.
Девяткино
1 575 000
21,8
11,4
4
5/18
К/М
II 2017, у метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Петровский бульв.
Девяткино
1 588 000
22
11,4
4,2
5/18
К/М
II 2017, у метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
1 646 000
27
19
0
7/18
М
I 2016, скидки!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
1 700 000
25,38
16,95
0
7/22
М
IV 2017, чист. отд., метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Мистолово, Центральная ул.
Пр. Просвещения, Парнас 1 746 000
34,35
15,31
9,01
2/3
М
IV 2016, выгод. условия, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Красносельское ш.
Пр. Ветеранов
1 874 000
25,7
18
0
7/12
К/М
IV 2015, ключи зимой
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Александра Грина бульв.
Приморская
1 956 000
26,08
17,63
0
3/18
М
III 2016, вид на залив!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Европейский пр.
Улица Дыбенко
2 000 000
27
18
0
3/16
К/М
I 2016, инфраструктура
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 000 563
26,1
14,98
0
3/24
М
II 2016, акция, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 042 540
27,98
19,45
0
3/24
М
II 2016, акция, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 074 000
28
20
0
11/24
М
II 2016, рядом метро!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 075 638
28,24
20,86
0
11/24
М
II 2016, акция, рассрочка
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 138 848
29,1
20,88
0
12/24
М
II 2016, акция, рассрочка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
2 150 000
27,62
11,8
11,34
7/22
М
IV 2017, чист. отд., метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Арсенальная ул.
Девяткино
2 213 000
28,38
19
0
14/20
К/М
II 2016, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 272 755
31,37
22,48
0
3/24
М
II 2016, под чист.отд., расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
2 319 000
40
16
15
10/18
М
I 2016
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Александра Грина бульв.
Приморская
2 419 000
30,62
19,77
0
4/18
М
III 2016, у залива!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Прокофьева ул., 7, к. 2
Пр. Просвещения
2 590 000
32,5
28
0
11–19/20
К/М
IV 2016, метро – 7 мин пешком
УК Финанс
579-08-58
Александра Грина бульв.
Приморская
2 640 490
37,19
17,63
3/18
М
III 2016, евро2ка!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Московская
2 647 200
22,06
15,09
0
11/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
2 650 000
43,81
13,9
15,49
8/22
М
IV 2017, метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Александра Грина бульв.
Приморская
2 728 080
37,89
18,97
4/18
М
III 2016, залив, выгод. условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
2 730 260
34,67
13,89
10,04
15/24
М
II 2016, под чист.отд., расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 161 023
40,14
10,55
17,71
4/24
М
II 2016, евро2ка, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Московская
3 521 500
36,23
15,15
10,92
4/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Московская
3 521 500
40,23
15,15
10,92
4/24
К/М
III 2017, ипотека
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 545 000
49,65
16+12
10,01
10/24
М
II 2016, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Михаила Дудина ул.
Парнас
3 814 375
54,22
23,45
8,01
8/24
М
II 2016, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Прокофьева ул., 7, к. 2
Пр. Просвещения
3 993 000
48,7
18,4
19,8
11–19/20
К/М
IV 2016, метро – 7 мин пешком
УК Финанс
579-08-58
Михаила Дудина ул.
Парнас
4 170 470
60,18
21,66
27,71
22/24
М
II 2016, евро2ка, расср-ка, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Дунайский пр.
Звездная
4 506 700
53,02
14,5+15
16,83
4/22
М
IV 2017, отд., метро – 10 мин пеш.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Прокофьева ул., 7, к. 2
Пр. Просвещения
5 990 000
74,6
22,3+19,1
19,8
11–19/20
К/М
IV 2016, метро – 7 мин пешком
УК Финанс
579-08-58
Этаж
дом тип
примечания
продавец
телефон
готовое жилье * С проектной документацией можно ознакомиться в офисе продавца
Адрес
22
МЕТРО
ЦЕНА
станции
руб.
общая, m2
ПЛОЩАДЬ комнаты, m2
кухня, m2
Менделеева бульв.
Девяткино
2 540 000
25,22
19,13
0
12/22
К/М
Сдан, метро, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Королева пр.
Пионерская
2 570 000
26
17
0
9/24
ПН
Сдан, ключи, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 581 000
28,2
19,5
0
5/24
К/М
Сдан, суперцена!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
В Лаврики ш.
Девяткино
2 610 000
24
17
0
10/24
К/М
Заселен, зелен. район
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 668 700
29,3
21
0
3/24
К/М
Сдан, суперцена!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
2 700 000
27,5
19
0
12/25
К/М
Сдан, рассрочка на 3 года
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Менделеева бульв.
Девяткино
2 840 000
27,77
19,5
0
17/22
К/М
Сдан, метро, зел. р-н
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
3 067 600
26,5
18,3
0
4/28
К/М
Сдан, скидка до 12%
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Школьная ул., 7
Девяткино
3 150 000
32,3
14,3
8,2
3/25
К/М
Ипотека, субсидии, акция
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Менделеева бульв.
Девяткино
3 330 000
34,04
16,25
10,42
11/22
К/М
Сдан, акция, эколог. р-н, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 351 500
36,8
17,1
10,8
3/24
К/М
Сдан, супер планировка!
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
3 357 300
29,1
18,9
0
3/28
К/М
Сдан, скидка до 12%
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 370 000
34,5
16
9,7
3/25
К/М
Вид, выгодные условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
3 576 800
41,6
14,5
13,4
7/24
К/М
Сдан, выгодно, суперцена
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Колтушское ш.
Ладожская
3 820 000
60
18+16
11,5
4/7
К/М
Отделка, ключи, выгод. усл.
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
4 139 000
50,9
17+11
8,6
5/24
К/М
Сдан, выгодные условия
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Шкапина ул.
Балтийская
4 150 000
27,6
16,8
5
5/20
К/М
Сдан, комфорт-класс, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Октябрьская наб.
Ломоносовская
4 180 000
50,2
16+15
8,7
4/25
К/М
Сдан, рассрочка на 3 года
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Школьная ул., 7
Девяткино
4 500 000
54,36
13+14
9
9/ 25
К/М
Эколог. зеленый район
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
4 547 400
43,85
15,7
11,6
12/28
К/М
Сдан, скидка до 12%
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Рыбацкий пр.
Рыбацкое
4 695 400
54,9
31
9,9
3/28
К/М
Сдан, скидка до 12%
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Менделеева бульв.
Девяткино
5 400 000
52,27
16,2+14,2
8,38
11/22
К/М
Сдан, акция, эколог. р-н, метро
ГК «ПЛЮС»
676-12-12
Савушкина ул., 124, к. 1
Старая Деревня
14 100 000
122,5
77,8
15,1
2/10
К
Квартира от собственника
ЮСОН
(921) 917-1820
Савушкина ул., 7, к. 3
Черная речка
25 570 000
76,5
18+17
18,5
5/8
К
89117813030, НОВЕЛЛА
АДВЕКС
(812) 322-5200