Unsere Leistung. Ihre Vorteile. Ihre Sicherheit. Sie haben ihn sich verdient. Ihren Urlaub. Wir bauen, damit Sie die wertvollste Zeit Ihres Jahres in vollen Zügen genießen können. Beim Golfen, Relaxen oder Wellnessen in einer der größten Thermen Europas. 30 weitere Feriendomizile zu Top-Konditionen, nur wenige Meter von der österreichisch-ungarischen Grenze entfernt. Luxuriöse, moderne Villen, Bungalows und Appar tements in exklusiver Lage, direkt am Golfplatz “Sonnengolf” in Zsira/Ungarn. Großzügige Raumaufteilung, hochwertiges Interieur, Beachlounge, eigene Sauna & eigener Pool (Villen) und ein ökologischer Natur-Schwimmteich runden das Angebot ab. Günstiger Kaufpreis, höchster österreichischer Baustandard, massiver Ziegelbau und eine schnelle, flexible Umsetzung Ihrer Sonderwünsche. Seriöse Abwicklung, direkt durch unsere österreichische Bauträgerfirma “Planreal”. Gute VermietungsRentabilität durch hervorragende Tourismus-Infrastruktur. Optimal für Sie, als vermietbare Anlage-Immobilie oder private Eigentums-Immobilie. Die Abwicklung sämtlicher Verträge erfolgt durch Herrn Dr. Johann Bründl aus Mittersill, österreichischer Notar und Vizepräsident der Salzburger Notariatskammer. Der Geldtransfer des Kaufpreises erfolgt ausschließlich über ein österreichisches Treuhandkonto. Erst nach Fertigstellung einzelner definierter Bauphasen werden die Beträge an unsere Projektpartner in Ungarn übermittelt. Das Eigentumsrecht wird im Ungarischen Grundbuch eingetragen. Top-Service aus einer Hand. Wir sind ein Bauträger mit Direkt-Verkauf. Grundstückseigentümer, Projektentwickler, Planungsbüro, Baumeister und Immobilientreuhänder (Bauträger, Immobilienmakler, Immobilienverwalter). 60 Jahre Erfahrung in der Baubranche zeichnen unser Familienunternehmen aus.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie. Unser Team berät Sie gerne. Kontaktieren Sie uns. 02
Stilvoll relaxen im Ferienresort „Thermen Golf Pannonia“
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t H er men GolF Pan n onia Schwimmteich I Restaurant GRENZE Hotel 4 Jahreszeiten**** Vinothek
APPARTEMENTS | BUNGALOWS | VILLEN
UNGARN
Schwimmteich II Ortschaft ZSIRA
Sporthotel Kurz Tennis - Fußball - Bowling Hotel All in Red**** Hotel Semi**** Hotel Sonnenpark****
Ortschaft LUTZMANNSBURG 9-Loch Golf-Kurzplatz (Par 27)
ÖSTERREICH
Clubhaus & Pro-Shop GRENZE
Pitch- & Putting Greens
04
Driving Range
9-Loch Golf-Champions-Course (Par 36) Ausbau auf 18-Loch in Vorbereitung.
Lageplan Thermen Golf Pannonia Baustufe I und II vom 11.06.2014
UnD Wo mÖCHten Sie Gerne reSiDieren? N
BAUSTUFE I BA B
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TU
H I
FE
II
80 200
80 200
2
UKL HERR
80 200
UKL DAME
WC HERR
80 200
80 200
85 200
J
WICKELT
WC DAME
AR
1
80 200
AR
1
2
A
STEINE
STEINE
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G STE INE
STE INE
T1
STEINE
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80 200
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WC DAM E
7
WICK ELT
3
T2
80 200
80 200
WC HERR
1
UKL HERR
AR
80 200
2
UKLDAME
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AR
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80 200
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1
STE INE
STE INE
STE INE
K
80 200
W
STEINE STEINE
L
17
21 20
S
Der GeSamtPlan. 05 02
THERMEN GOLF APPART EME N TS
DIREKT AM SCHWIMMTEICH NR. I 06
8,79 m 2
Terrasse überdacht: 9,80 m 2
Schlafzimmer:
2
4.00 m² AR
TOP 2
80 200
2
Bäder:
1
3.00 m² MÜLL
4.00 m² AR
Garten im Eigentum: PKW-Stellplätze:
3.00 m² MÜLL
80 200 3.80 m² BAD
8.59 m² KIND 80 00 2
GARD 6.23 m²
80 200
80 200
4.00 m² AR
4.00 m² AR
80 200
80 200
TOP 4
TOP 3
DU.
TOP 1
80 200 DU.
1.65 m²
3.80 m² BAD
1.65 m²
80 200
8.59 m² KIND 8 20 0 0
Abstellraum:
80 200
52,59 m 2
80 200
Wohnfläche:
80 200
71,18 m 2
80 200
Nutzfläche:
ERDgeschoS S MIT G ARTEN
80 200
Typ 1 - EG
80 200
GARD 6.23 m²
Kaufpreis: € 79.900,-* Einrichtungspaket (optional): € 17.900,-*
KOCHEN
KOCHEN
8 20 0 0
80 00 2
11.88 m² SCHLAFEN 1
ESSEN
WOHNEN 20.44 m²
4.79 m² AR2
4.79 m² AR1
11.88 m² SCHLAFEN 1
WOHNEN 20.44 m²
PT
PT TV
TV ÜBERDACHTE TERRASSE 9.80 m²
ÜBERDACHTE TERRASSE 9.80 m²
ERDGESCHOSS WNTZFL. TOP 1 = 52,59 m² + AR. 4,79 = 57,38 m² + AR 4,00m² + TERRASSE 9,80m² TOP 2 = 52,59 m² + AR. 4,79 = 57,38 m² + AR 4,00m² + TERRASSE 9,80m²
*netto für den Anleger
07
THERMEN GOLF APPART EME N TS
08
Typ 1 - OG Nutzfläche:
69,48 m 2
Wohnfläche:
55,68 m 2
Abstellraum:
4,00 m 2
OBERGeschoSS MIT TERRASSE
Terrasse überdacht: 9,80 m 2 2
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1 80 200
SCHLAFEN 2 11.49 m²
3.80 m² BAD
BOILER 1.65 m²
BOILER 1.65 m²
80 200
80 200
DU.
DU.
SCHLAFEN 2
3.80 m² BAD
1.65 m² WC
80 200
GARD 6.81 m²
Kaufpreis: € 75.900,-* Einrichtungspaket (optional): € 17.900,-*
SCHLAFEN 1 11.49 m²
ESSEN
WOHNEN 20.44 m²
KOCHEN
KOCHEN
80 200
WC
16STG 17,8/27CM
1.65 m² 80 200
80 200
GARD 6.81 m²
16STG 17,8/27CM
80 200
Traumhafter Ausblick inklusive!
80 200
PKW-Stellplätze:
ESSEN
80 200
80 200 VORRAUM 2.52 m²
SCHLAFEN 1
WOHNEN 20.44 m²
VORRAUM 2.52 m²
PT ÜBERDACHTE TERRASSE
ÜBERDACHTE TERRASSE 9,80m²
9,80m²
1. OBERGESCHOSS WNTZFL. TOP 3 = 59,85m² + AR 4,00m² + TERRASSE 9,80m² TOP 3 = 59,85m² + AR 4,00m² + TERRASSE 9,80m²
*netto für den Anleger
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ERDGESCHOSS MIT GARTEN ERDGESCHOSS AR TOP 1
AR TOP 3
Typ 2 - EG Nutzfläche:
82,07 m 2
Wohnfläche:
57,72 m 2
Abstellraum:
4,05 m 2
Terrasse - teilw. überdacht:
20,30 m 2
AR TOP 2
AR TOP 4
Garten im Eigentum:
GARD
WC
SCHLAFEN 2
BAD
GARD
TOP 2
TOP 1 WC
BAD WM
TERRASSE
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1
KOCHEN
SCHLAFEN 1
VORRAUM
DU
ESSEN
KOCHEN
SCHLAFEN 1
WOHNEN
ESSEN
DU
2
SCHLAFEN 2
WM VORRAUM
PKW-Stellplätze:
WOHNEN
Kaufpreis: € 95.900,-*
TERRASSE
Einrichtungspaket (optional): € 17.900,-* *netto für den Anleger
10
THERMEN G OLF AP PART EME NT S
DIREKT AM SCHWIMMTEICH NR. II 11
oBerGeSCHoSS mit terraSSe
TyP 2 - oG Nutzfläche:
82,07 m 2
Wohnfläche:
57,72 m 2
Abstellraum:
4,05 m 2
Terrasseüberdacht:
8,50 m 2
PKW-Stellplätze:
2
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1
Traumhafter Ausblick inklusive!
KAUFPreIS: € 85.900,-* Einrichtungspaket (optional): € 17.900,-* *netto für den Anleger
12
THERMEN G OLF AP PART EME NT S
13
TH ERMEN GOLF B UN GA L OWS
RUHIG UND PRIVAT GELEGEN. 14
BUNGALOWS
EBENERDIG MIT GARTEN
Grundstücksfläche: c a. 450 m 2
Abstellraum:
5,84 m 2
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1
WM
SCHLAFZIMMER 2
Kaufpreis: € 125.900,-*
KOCHEN
ESSEN TV WOHNEN
*netto für den Anleger
ÜBERDACHTE TERRASSE
Einrichtungspaket (optional): € 17.900,-*
BOILER
3
BAD
PKW-Stellplätze:
DU
1 WC
Golf-Car-Carport:
GARD
1
SCHLAFZIMMER 1
PKW-Carport:
BUNGALOW ERDGESCHOSS
Terrasse überdacht: 10,81 m 2
ABSTELLRAUM
STEINPFLASTER
54,91 m 2 CARPORT
Wohnfläche:
GOLF CAR
71,56 m 2
Nutzfläche:
15
TH ERMEN GOLF B UN GA L OWS
16
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TH ERMEN GOLF V IL L EN
DIREKT AM GOLFPLATZ.
LUXUS PUR.
eBenerDiG mit G arten
LUXUSVILLeN Grundstücksfläche:
ca. 900 m 2
Nutzfläche:
267,66 m 2
Wohnfläche:
123,61 m 2
Terrasse überdacht:
13,05 m 2
Terrasse Poolbereich: ca. 108 m 2 (optional)
1 / 23,00 m 2
Garage: PKW-Stellplätze:
2
Schlafzimmer:
3
Bäder:
1
KAUFPreIS: € 315.900,-* Pool inkl. Terrasse (optional) : € 29.900,-* Außensauna (optional) : € 15.900,-* *netto für den Anleger
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TH ERMEN G OL F VIL LE N
CIGAR LOUNGE. 21
AB SOFORT ZU BESICHTIGEN! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen MusterhausBesichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und hervorragenden, massiven Bauqualität. Wir erstellen Ihre neue Immobilie schlüsselfertig. Auf Wunsch kann auch ein detailliertes Einrichtungspaket erworben werden.
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TherMEN GOLF MUSTEROBJEKTE
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G OLFCLU B S ONNENGOLF
GOLFEN VOR DER HAUSTÜR.
G OLFCLU B S ONNENGOLF
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Garantiert KEIN HANDICAP Der Golfclub Sonnengolf liegt direkt neben den Thermen Golf Villen, Appartements und Bungalows. Sanfte Fairways, Inselgrüns und trickreiche Doglegs versprechen spannende Golferlebnisse in idyllischer Lage. Der GC Sonnengolf bietet eine herrliche 18-Loch-Anlage: 9-Loch-Champions-Course (Par 36), 9-Loch-Kurzplatz (Par 27), Driving-Range, Pitch- und Putting-Greens mit Übungsbunker, Clubhaus mit Lounge, Pro-Shop, Bag- und Schlägerverleih sowie eine schöne Sonnenterrasse. Die Anlage wird zeitnah auf eine 27-Loch-Anlage erweitert.
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SonnenTHERME LUTZMANNSBURG
WOHLFÜHLOASE FÜR DIE GANZE FAMILIE Die Sonnentherme Lutzmannsburg bietet mit ihren Angebotsschwerpunkten Fun & Speed World, Sauna World und Beauty Lounge allen Besuchern, ob klein oder groß, abwechslungsreiches Thermenvergnügen. | Fun & Speed World | Hier warten über 1.000 m² Wasserfläche mit Wellenbecken, Wildbach und noch vielem mehr... | Sauna World | In der neugestalteten Sauna World der Sonnentherme kommen auch die größten Saunafans auf ihre Rechnung.
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| Beauty Lounge | Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und entspannen Sie bei Massagen, im Solarium, oder bei Gesichts- und Körperbehandlungen.
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SONNENLAND WEIN & KuLINARIK
NAtur | LANdschaft | Blaufränkischland | In keiner anderen Region widmet man sich so intensiv der Kultur dieser edlen Rotweinsorte wie im Mittelburgenland. Vinotheken bieten Einzelglasverkostungen, kommentierte Weinproben, Weindegustationen und einen guten Überblick über das regionale Weinangebot. | Rad & Bike | Weingärten, Pfirsichbäumchen und schattige Wälder: Die schönsten Radtouren führen quer durch das Sonnenland Mittelburgenland. Entdecken Sie kleine, verschlafene Dörfer, urige Gasthäuser und Heurige der Region, weitab vom Straßenlärm.
30
SONNENLAND SPORT & FREIZEIT
31
Budapest UNGARN 2 AutostD. entfernt
32
Wien ÖSTERREICH 1 AutostD. entfernt
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Einmalige Anlagemöglichkeit mit sensationeller Rendite! Genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrem neuen Appartement, Ihrem Bungalow oder Ihrer neuen Villa. Umgeben von atemberaubend schöner Landschaft. Nützen Sie mit Ihrer Familie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten dieser Wohlfühlregion, jenseits des städtischen Trubels. Machen Sie einen kurzen Spaziergang zur Sonnentherme und lassen Sie Ihre Seele baumeln beim Baden und Entspannen. Lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. An Ihrem eigenen offenen Kamin, bei einem guten Glas Wein aus der berühmten Weinregion, die das Ferienresort umgibt. Eine professionelle Vermietungsgesellschaft unterstützt Sie auf Wunsch bei der touristischen Vermietung. Profitieren Sie von Ihrer Immobilien-Kapitalanlage.
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Herausgeber und verantwortlich für den Inhalt: Planreal Bauträger Markt 382 || A-5570 Mauterndorf Am Corso 1 || A-9220 Velden Telefon +43 (0) 6472 7808 Mobil
+43 (0) 676 430 24 10
Mail info@planreal.at Web www.planreal.at Verkauf: Planreal Immobilien Markt 382 || A-5570 Mauterndorf Am Corso 1 || A-9220 Velden Telefon +43 (0) 6472 7808 Mobil
+43 (0) 676 430 24 10
Mail info@planreal.at Web www.planreal.at Konzept & Design: www.youngmedia.at Visualisierung: www.mm-vis.at Bildernachweise: Planreal Immobilien & Bauträger TV Sonnenland Sonnentherme Lutzmannsburg Fotolia © 2014 Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
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