”Tilat täyteen vuokrattu jo ennen avajaispäivää” TEKSTI HELI SATULI KUVA FENNIA
Yrittäjille tuttuun Fennia-ryhmään kuuluva Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia toimii kiinteistösijoittajana MotorCenter Konalassa. Vakuutusasiakkaidensa omistama yhtiö oli varma MotorCenterin vetovoimasta. Tunteen takaa löytyy kaksi selvää syytä. - Ensiksikin tällaiselle konseptille oli todellinen tilaus Suomessa. MotorCenter kokoaa ensimmäistä kertaa suunnitelmallisesti saman katon alle autoilijan ja moottoriharrastajan kaipaamat palvelut. Toiseksi keskuksen sijainti on täydellinen, perustelee Fennian kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala. Fennia-ryhmä on merkittävä kotimainen kiinteistöomistaja. Yhtiön 10
omistuksessa on asuntojen lisäksi noin 220 000 m² toimisto-, liike-, varastotilaa. Rantala huomauttaa, että ostovaiheessa tehty huolellinen riskikartoitus on tärkeää, sillä kiinteistösijoitus merkitsee Fennialle pitkäaikaista sitoutumista. Kaikkien kohteiden on täytettävä samat tiukat tuotto- ja vastuullisuuskriteerit.
toteuttamiseen kykenee Suomessa vain YIT verkostoineen.
- Valitsemme yhteistyökumppanimme suurennuslasin kanssa. Rakennuttajan on oltava luotettava ja innovatiivinen, jotta voimme saavuttaa kohteelle asetetut ympäristötavoitteet. Yhteistyö YIT:n kanssa oli myös näiltä osin helppo valinta.
Kiinteistösijoitusjohtaja muistuttaa, että uuteen liikekeskukseen sijoittamisessa on aina riskinsä. On täysin normaalia, ettei kaikkia toimitiloja ole vuokrattu avajaispäivään mennessä.
MotorCenterit ovat Rantalan mukaan kiteyttävä esimerkki konseptista, jonka
- YIT:ltä löytyy kykyä rakentaa, huoltaa ja hallinnoida kiinteistöjä ja samalla osaamista ennakoida tulevia trendejä eri toimialoilla. Tämän lisäksi YIT hallitsee vielä hankkeiden konseptoinnin, markkinoinnin ja myynnin.
- MotorCenter Konalassa kaikki käyttäjät löydettiin jo rakennusvaiheessa. Se on osoitus paitsi YIT:n osaamisesta myös konseptin vahvuudesta.