www.redingtower2.sk
REDING TOWER 2
REDING TOWER 2 Dôležité čísla/Key figures: Žilina 199 km
Celková úžitková plocha/Total floor space:
8 000 m2
Celková prenajímateľná plocha/Total lettable space:
7 000 m2
Počet nadzemných podlaží/Number of above ground floors:
9
Veľkosť plochy bežného poschodia/Standard floor plates Praha/Prague 335 km
REDING TOWER 2
Diaľnica/Highway D1
Tunel Sitina Hlavná stanica Main train station
Avion Shopping Park Polus City Center
Letisko/Airport M. R. Štefánika
Diaľnica/Highway D2
Staré Mesto Lafranconi
Viedeň/Vienna 60 km
Bratislavský hrad Bratislava castle
430 m2
2. podlažie/2nd floor:
550 m2
3. podlažie/3rd floor:
740 m2
4. – 9. podlažie/4th floor – 9th floor:
860 m2
Veľkosť maloobchodných priestorov/Retail area:
430 m2
Veľkosť skladovacích priestorov/Storage area:
540 m2
Zlaté piesky
Nové Mesto
Železničná stanica/Train station Vinohrady
1. podlažie/1st floor:
Eurovea Gallery
Aupark Shopping Center
Lokalita/Location • Napojenie na dôležité dopravné tepny
• Excellent connection to arterial roads
• Hustá sieť mestskej hromadnej dopravy
• Local public transport hub
• Priama dostupnosť prímestskej aj diaľkovej vlakovej dopravy
• Direct access to local and inter-city trains
• 8 min. od centra Bratislavy
• 8 min. to Bratislava city centre
• 8 min. od medzinárodného letiska M. R. Štefánika
• 8 min. from Bratislava International Airport
• 10 min. od diaľnice D2 Bratislava – Žilina
• 10 min. from the D2 highway (Bratislava – Žilina)
Počet parkovacích miest/Number of parking places:
300
Štýlová kancelária v podmanivom prostredí vinohradov Stylish offices in captivating vineyard location REDING TOWER 2 ponúka kancelárske priestory štandardu A v atraktívnej bratislavskej lokalite s výhľadom na račianske vinice. Projekt je situovaný iba 8 minút od centra mesta. Vynikajúca dostupnosť viacerými spôsobmi dopravy a vysoký štandard priestorov predstavujú logickú alternatívu pre nájomníkov, ktorí dosiaľ na trhu nevedeli nájsť vhodnú ponuku.
REDING TOWER 2 offers A-class administrative premises in an attractive location in Bratislava overlooking the vineyards of Rača. The project is located only 8 minutes away from the city centre. Its excellent accessibility via multiple means of transport, combined with the high standard of offices, provides a natural alternative for customers currently unable to find suitable real estate on the market.
REDING TOWER 2 ponúka prvotriedne priestory a služby v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Bratislavy. Pridanú hodnotu oproti centrálnym biznis centrám predstavuje tiché prostredie s množstvom zelene, ktoré vytvára optimálne podmienky pre vysoký pracovný výkon. Výhody projektu ocenia nielen zamestnávatelia, ale aj ich zamestnanci a obchodní partneri.
REDING TOWER 2 offers first-class premises and services in a dynamically developing district of Bratislava. In comparison with the more centrally positioned business areas, its added value is the quiet green environment, providing optimum conditions for high business performance. Employers, employees and your business partners will certainly appreciate the centre’s advantages.
REDING TOWER 2 dopĺňa existujúce a fungujúce administratívne centrum, v ktorom si našli miesto pre svoj biznis úspešné súkromné spoločnosti a štátne inštitúcie. Centrum dokázalo splniť ich požiadavky na bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a vysokú kvalitu služieb za rozumnú cenu.
REDING TOWER 2 complements the existing administrative centre which headquarters both successful private businesses and state institutions. The first phase has proven able to meet occupiers’ requirements for easy access both for clients and employees, combined with high-quality services at a reasonable price.
REDING TOWER 2 sa svojím umiestnením a originálnym dizajnom stala neprehliadnuteľnou dominantou Rače.
Thanks to its location and original design, REDING TOWER 2 is a landmark in the Rača area of Bratislava.
FLEXIBILNÁ DISPOZÍCIA PRIESTORU FLEXIBLE SPACE CONFIGURATION
Legenda/Legend Klient A/Client A
Klient B/Client B
Klient C/Client C
Klient D/Client D
Otvorené dispozičné riešenie pre jedného klienta/Open-office layout for one client (Client A – 860m2)
Dispozičné riešenie pre dvoch kientov (rovnomerné členenie)/Office layout for 2 clients, option B (Client A – 450m2, Client B – 400m2)
Zatvorené dispozičné riešenie pre jedného klienta/Regular corridor-based layout for one client (Client A – 860m2)
Dispozičné riešenie pre troch klientov/Office layout for 3 clients (Client A – 420m2, Client B – 270m2, Client C – 170m2)
Dispozičné riešenie pre dvoch kientov (nerovnomerné členenie)/Office layout for 2 clients, option A (Client A – 700m2, Client B – 160m2)
Dispozičné riešenie pre štyroch klientov/Office layout for 4 clients (Client A – 260m2, Client B – 240m2, Client C – 180m2, Client D – 170m2)
REDING TOWER 2 Z pohľadu zamestnanca • • • • • • •
Podmanivé prostredie a ľahko dostupná lokalita Výhľad z kancelárie na svahy račianskych viníc Prirodzene vetrané priestory vďaka otvárateľným oknám Optimálne presvetlená kancelária a systém tienenia Doprava do práce na bicykli po vyznačenej cyklotrase Zastávka električky priamo pred budovou Komfortné parkovanie vďaka 300 krytým parkovacím miestam
From an employee’s point of view • • • • • • •
Attractive environment, easily accessible location View from the office over Rača’s vineyards Naturally ventilated premises thanks to opening windows Optimal interiror light distribution and built-in sunblind system Designated cycling trail allowing safe cycling to work Tram stop immediately in front of the building Easy parking with 300 indoor parking spaces
Z pohľadu riaditeľa • • • • • • • • • •
Dobrá investícia za rozumnú cenu Vysoký štandard Reprezentatívne vstupné priestory Recepčná služba od 7.00 do 19.00 hod. Flexibilný interiér a praktické obslužné zóny Zdvojené podlahy vo všetkých kancelárskych zónach Bezpečnostné systémy a energeticky úsporná správa budovy Možnosť individuálneho regulovania vykurovania a chladenia Komfortná prevádzka budovy Bezpečné parkovanie garantované kamerovým systémom
From a director’s point of view • • • • • • • • • •
Good investment for a reasonable price High-quality build and fit out Impressive entrance hall Reception desk from 7am till 7pm Flexible interior and efficient service areas Doubled flooring in all office areas Security systems and low-energy building management Possibility for individually regulated heating and air-conditioning Easy building operation Safe parking secured by CCTV
Z pohľadu návštevníka • • • •
Pôsobivé kancelárske priestory Štýlový dizajn Elegantné architektonické prvky Veľkorysých 100 parkovacích miest pre návštevníkov
From a visitor’s point of view • • • •
Impressive office space Stylish design Elegant architectural elements Generous allocation of 100 parking spaces for visitors
Na jednom podlaží možno umiestniť až štyroch klientov. Flexibilita priestoru umožňuje dispozíciu otvorenej kancelárie, ako aj chodbového traktu. Up to four clients can be situated on a single floor. The flexible floorplate provides for an open-office configuration, or a regular corridor-based design.
Developer projektu Developerom a zároveň zhotoviteľom REDING TOWER 2 je spoločnosť YIT Reding, ktorá sa dlhodobo zaoberá developmentom a výstavbou rezidenčných a administratívnych budov. Spoločnosť YIT Reding využíva potenciál synergického efektu, know-how, finančnej sily, etických zásad a skúseností medzinárodnej skupiny YIT so znalosťou miestneho trhu a personálnym obsadením spoločnosti REDING a.s. V roku 2012 oslavuje medzinárodná fínska spoločnosť YIT sto rokov svojej existencie. Taká dlhá história je dôkazom dobrej spolupráce so zákazníkmi, radosti z práce, ako aj sily hodnôt a kultúry spoločnosti YIT. Spoločnosť sa zaoberá realizáciou stavebných systémov, bytovou výstavbou, službami v oblasti stavebníctva a priemyslu. YIT pôsobí v štrnástich krajinách Európy a zamestnáva približne 26 000 ľudí. Medzi významné referenčné stavby YIT Group v oblasti administratívnych budov patrí napríklad Dynamicum – sídlo fínskeho Meteorologického inštitútu, Business Park Duetto, prístavba časti Parlamentu v Helsinkách, centrála spoločnosti Nokia v Helsinkách a množstvo ďalších projektov.
About the developer The developer and builder of REDING TOWER 2 is the YIT Reding company, with years of experience in the fields of development and construction of residential and administrative real estate. YIT Reding uses the synergies, expertise, financial strength, ethical principles and experience of the YIT international group combined with the the local market knowledge and skills of the REDING a.s. staff. In 2012, the Finnish based YIT international company celebrates its 100th anniversary. Such a long history is evidence of its positive partnerships with clients, professional enthusiasm and the strength of its values and corporate culture. YIT is active in the fields of construction systems and residential construction, as well construction and industrial services. Employing approximately 26,000 people the company operates in 14 European countries. Major reference construction projects of the YIT Group in the field of administrative premises include the Dynamicum project (headquarters of the Finish Meteorological Institute), Business Park Duetto, the construction of part of the the extension of the Parliament building in Helsinki, the Nokia headquarters in Helsinki, and many other projects.
Kontakt/Contact Tel.: +421 903 650 650 E-mail: rt2@yit.sk www.redingtower2.sk
www.yit.sk
rt2@yit.sk +421 903 650 650