ГРУППА КОМПАНИЙ «ПАРТНЕР» – СТРОИМ ДЛЯ ЖИЗНИ, СТРОИМ ДЛЯ ЛЮДЕЙ
Группа компаний «Партнер»
2
Группа компаний «Партнер»
О КОМПАНИИ
Ваш надежный партнер в строительном бизнесе Группа компаний «Партнер» — крупная инвестиционно-строительная структура, в настоящий момент успешно реализующая проекты в Центральном и Сибирском округах РФ. Пройдя сложный путь от подрядной организации до многопрофильной девелоперской компании, «Партнер» разработал эффективную бизнес модель, благодаря которой компания непрерывно растет, принимая вызовы времени.
Название
Группа компаний «Партнер»
Год основания 2010
Сфера деятельности Девелопмент
Приоритетным направлением деятельности компании является комплексное освоение территории. Специалистами Группы разрабатываются и внедряются инновационные строительные технологии для реализации концепции жилых комплексов с усовершенствованными эксплуатационными характеристиками, уникальной архитектурой и улучшенной автономной инфраструктурой. За время своего существования компания заслужила имидж стабильного и ответственного застройщика, который успешно удерживается командой профессионалов-единомышленников, и сформировала крупный земельный банк с инвестиционно-привлекательными участками. Инновации, уникальность, профессионализм и продуманный подход отражаются в каждом проекте компании. Группа компаний «Партнер» добивается максимальных выгод для своих клиентов, стремящихся обрести современное, качественное и при этом доступное жилье.
Описание
Организация полного цикла, где продумывается и контролируется каждый этап — от проектирования до эксплуатационного сопровождения объектов
Продукт
Жилые комплексы комфорт-класса
Специализация
Комплексное освоение территории
Портфель проектов 450 000 м2
География проектов
Московская и Новосибирская области, Алтайский край
Общий метраж комплексов, которые будут построены в ближайшие годы 1 000 000 м2
3
Группа компаний «Партнер»
СТРУКТУРА КОМПАНИИ
Главная цель группы – внедрение принципиально новых стандартов качества городской среды
Служба технического заказчика
Строительно-подрядная организация
4
риэлтерская служба
Группа компаний «Партнер»
Группа компаний «Партнер» создавалась как организация полного цикла. Здесь продумывается и контролируется каждый этап – с момента возникновения идеи, проектирования и строительства до реализации объектов и их последующего эксплуатационного сопровождения. Полный перечень организаций и департаментов, входящих в целостную систему:
экСпертная служба
Архитектурное бюро
Служба эксплуатации
5
Группа компаний «Партнер»
НАШ ПРОДУКТ
Каждый наш проект уникален и мы стремимся проработать все до мелочей, чтобы удовлетворить потребности любых групп населения Квартиры Новый уровень комфорта проживания Свободные и готовые продуманные планировки Разные варианты отделок Двухкамерные стеклопакеты Увеличенная инсоляция Повышенная тепло и звукоизоляция Застекленные балконы и лоджии Качественные коммуникации
МОПЫ Специальные помещения для хранения колясок и велосипедов Помещение для консьержей Зеркальные лифты Увеличенные коридоры, удобные для маломобильных групп населения Круглосуточная система видеоконтроля Антискользящие покрытия
6
Группа компаний «Партнер»
Все проекты группы компаний «Партнер» возводятся в оригинальном архитектурном стиле, отражающем современные тенденции городского дизайна.
Архитектура Уникальность каждого проекта Монолитное домостроение Вентилируемая система фасадов Высокие темпы строительства Экологически чистые материалы Энергоэффективные технологии Оригинальный дизайн входных групп
Благоустройство территории Концепция «дворы без машин» Ландшафтный дизайн Мощеные тротуары Дизайнерские скамейки Детские многофункциональные городки Спортивные площадки Уличные тренажеры Огражденная территория Видеонаблюдение Фонари на солнечных батареях Беговые и велосипедные дорожки Малые архитектурные формы
7
Группа компаний «Партнер»
ПОРТФЕЛЬ КОМПАНИИ Cтроим для жизни, строим для людей
Огражденная территория, видеонаблюдение
Монолитное домостроение
спортивные площадки, Детские городки
Современная инфраструктура
Продуманные планировки
Благоустроенные дворы
Комфорт-класс
Качественные коммуникации
На текущий момент портфель компании насчитывает четыре успешных проекта комплексной жилой застройки — ЖК «Демидов Парк» и ЖК «Облака» (г. Новоалтайск), ЖК «Брюсов Парк» (г. Лосино-Петровский), ЖК «Новатор» (г. Новосибирск). Успех каждого проекта достигается благодаря новаторскому мышлению, продуманным решениям и отлаженному взаимодействию всех подразделений компании.
Предлагая своим клиентам лучшее, мы используем монолитную технологию домостроения, что гарантирует долгий срок эксплуатации, высокую надежность зданий, а также защиту от теплопотерь и неровной просадки фундамента. В наших проектах применяются только современные экологически чистые материалы и передовые энергосберегающие технологии.
В каждом проекте воплощен девиз «Cтроим для жизни, строим для людей». Уникальные дизайнерские фасады, практичные планировки, продуманная функциональная инфраструктура, благоустроенная территория – это лишь малая часть преимуществ, которые мы предлагаем нашим клиентам.
Благоустройство территорий — это демонстрация заботы о наших клиентах. Мощеные тротуары, дизайнерские скамейки и фонари, продуманный ландшафтный дизайн, детские многофункциональные городки, спортивные площадки — все это обязательные элементы каждого нашего проекта.
8
Группа компаний «Партнер»
наши Объекты проектируются и строятся с полноценной автономной инфраструктурой, включающей детские сады, школы, торговые центры, развлекательные центры и магазины
жК «Демидов парк» Алтайский край, г. Новоалтайск. Площадь участка
30 га
жК «Брюсов парк» Московская область, г. Лосино-Петровский. Площадь участка
13 га
жК «Новатор» г. Новосибирск. Площадь участка
1,5 га
жК «ОБЛАКА» Алтайский край, г. Новоалтайск. Площадь участка
0,6 га
15 домов переменной этажности Монолитная технология строительства Собственная развитая инфраструктура Начало строительства – II квартал 2014 г. Окончание строительства — 2018 г.
8 шестнадцатиэтажных домов Монолитная технология строительства Собственная полноценная инфраструктура Начало строительства – III квартал 2014 г. Окончание строительства — 2018 г.
Дома переменной этажности Монолитная технология строительства Благоустроенная территория Начало строительства – II квартал 2015 г. Окончание строительства — IV квартал 2017 г.
Двухсекционный 16-ти этажный дом Монолитная технология строительства Прилегающая инфраструктура в шаговой доступности Начало строительства — II квартал 2014 г. Окончание строительства — IV квартал 2014 г.
9
НАШИ ПРОЕКТЫ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ДЕМИДОВ ПАРК»
10
ЖК «Демидов Парк» с территорией в 30 га – крупнейший жилой массив не только в рамках Барнаульской агломерации, но и для всего Алтайского края. Он представляет собой проект комплексного освоения территории и предполагает строительство 15-ти монолитных домов переменной этажности на закрытой территории с собственной исчерпывающей инфраструктурой. В жилом комплексе появится большой образовательный кластер, в который войдут три детсада на 240 воспитанников каждый, школа на 800 учеников, а также учреждения дополнительного образования. Проект предполагает строительство торгово-развлекательного центра с многозальными кинотеатрами, торговыми галереями, фудкортами и детскими игровыми зонами. В шаговой доступности для жильцов будут находиться фитнес-центр, сеть магазинов, аптеки, банки, агентства, салоны красоты, предприятия сферы обслуживания и многое другое. Отдельное внимание уделено организации детских развивающих площадок, уличных тренажеров и беговых дорожек для активного занятия
спортом на свежем воздухе. Внутри микрорайона будут определены зоны, свободные от машин и, в то же время, ни у жителей, ни у гостей не возникнет проблем с парковкой, так как количество парковочных мест достигнет порядка 5000. Изюминкой жилого комплекса станет собственная парковая зона на площади более 5-ти га. Помимо зеленых насаждений на ее территории будет большое разнообразие объектов для семейного и спортивного отдыха – велосипедные дорожки, теннисные корты, роллером, детские игровые площадки и рекреационные зоны. В центре разместиться часовня Георгия Победоносца.
3 детских сада
фитнес-клуб
спортивные площадки,
охраняемая территория,
школа
детские игровые площадки
дворы без машин,
коммерческие помещения
торговый центр
уличные тренажеры
монолитное домостроение,
собственный парк
11
НАШИ ПРОЕКТЫ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БРЮСОВ ПАРК»
12
ЖК «Брюсов Парк» разместится на территории в 13,43 га, в подмосковном городе Лосино-Петровский. Комплекс состоит из восьми монолитных жилых домов высотой 16 этажей, обладающих уникальной архитектурной концепцией. Проект предусматривает квартиры разных планировок: практичные и доступные студии и однокомнатные квартиры, функциональные двухкомнатные, просторные трехкомнатные квартиры. Жилой комплекс органично соединил возможность отдыха от городской суеты и современную и развитую инфраструктуру. Не выходя за пределы комплекса, каждому жителю будут доступны: детский сад, банный комплекс, кафе и рестораны, супермаркет, современные магазины, центр детского досуга, а также коворкинг-центр. Кроме того, на территорию комплекса будут привлечены работающие по франчайзингу компании в сфере быстрого питания, брендовые магазины одежды и обуви, парфюмерии и косметики и других сфер бизнеса.
Большое пространство было выделено под многофункциональный детский игровой комплекс, который предлагает зонирование для детей разных возрастов. Комплекс представляет собой обширное игровое пространство с большим количеством разнообразных модулей и при этом высоким уровнем травмобезопасности и продуманности конструкций. Безопасность жителей в приоритете ГК «Партнер», поэтому территория «Брюсов Парка» будет полностью огорожена и круглосуточно охраняема, а для родителей была предусмотрена возможность наблюдать за своими детьми, играющими во дворе, на экране собственного телевизора.
детский сад
магазины
коммерческие помещения
спортивные площадки
детский городок
салоны красоты
охраняемая территория
уличные тренажеры
банный комплекс
собственный транспорт до метро
дизайнерские фасады
бесплатный WiFi
13
НАШИ ПРОЕКТЫ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «НОВАТОР» Жилой комплекс «Новатор» разместится в Новосибирске в одном из мест активной жилищной застройки – Ленинском районе. На площади более одного гектара предусмотрено строительство современных монолитных домов, на первых этажах которых будут находиться предприятия торговли и сферы услуг. Придомовая территория получит четкое зонирование — отдельно разместятся детские игровые комплексы, спортивные площадки, уличные тренажеры, прогулочные пространства. Сейчас проект находится в стадии активной разработки. В ходе нее будет учтено всё вплоть до мельчайших нюансов: архитектурного облика зданий, планировки квартир, а также многофункциональности инфраструктуры. Проект воплотит в себе повышенный уровень комфорта и безопасности, передовые технологии проектирования и строительства, которые позволяют создавать качественное и при этом доступное жилье.
дизайнерские фасады
уличные тренажеры
монолитное домостроение
огороженная территория
видеонаблюдение
детские площадки
коммерческие помещения
развитая инфраструктура
удобные планировки
супермаркет
14
НАШИ ПРОЕКТЫ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ОБЛАКА» Жилой комплекс «ОБЛАКА» – это эксклюзивный авторский проект, выполненный по заказу инвестиционной компании ГК «Партнер» для Алтайского края. Лучшие архитектурные и строительные решения найдут свое воплощение в ходе возведения 16-этажного дома в Новоалтайске. Все детали ЖК «Облака» продуманы до мелочей: яркий архитектурный облик, панорамное остекление, свободные планировки, собственный паркинг, благоустроенный двор, продуманная система безопасности, выгодное местоположение, шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры. Задумываясь об удобстве каждого жителя, мы организовали удобные съезды и пандусы на всей территории комплекса, а также спроектировали специальные помещения на первом этаже дома для хранения колясок и велосипедов. Все эти преимущества выгодно отличают комплекс от других новостроек и дают возможность говорить о появлении нового класса доступного жилья в Барнаульской агломерации.
эксклюзивные проект
огороженная территория
свободные планировки
уличные тренажеры
дизайнерские фасады
панорамное остекление
видеонаблюдение
детские площадки
монолитное домостроение
энергосберегающие технологии
15
Группа компаний «Партнер»
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Группа компании «Партнер» предлагает востребованный и качественный продукт, обеспечивающий безопасные и доходные инвестиции
Мы даем возможность войти в уже запущенные и успешно реализуемые девелоперские проекты нашей компании. Это обеспечивает минимизацию рисков и получение весьма стабильной и целенаправленной прибыли.
Специалисты компании помогут сформировать индивидуальную инвестиционную стратегию для каждого клиента.
16
ГК «Партнер» ставит своей целью обеспечение клиентам возможности безопасного инвестирования для практически любого уровня капитала, поэтому мы предлагаем ознакомиться с бизнес-планами наших новых девелоперских проектов. Вы сами сможете убедиться, что Группа компаний «Партнер» создает действительно востребованный продукт. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу, а «прозрачность» бизнеса и индивидуальный подход, позволяет каждому инвестору выбрать для себя наиболее оптимальную схему сотрудничества.
Группа компаний «Партнер»
В своей деятельности «Партнер» руководствуется принципами открытости перед обществом, государством, партнерами и инвесторами
ДИНАМИКА РОСТА ЦЕН С момента начала строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию рост цен по проектам Группы компаний «Партнер» составляет примерно 35%. Инвестиции наших партнеров стремительно окупаются при отсутствии финансовых рисков.
начало строительства IV кв. 2013 г.
окончание строительства IV кв. 2014 г.
ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
август 2013
октябрь 2013
декабрь 2013
январь 2014
март 2014
май 2014
июнь 2014
сентябрь 2014
17
Группа компаний «Партнер»
СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Ответственный подход к вопросам ведения бизнеса – отличительная черта группы компаний «Партнер»
ГК «Партнер» ответственно подходит к ведению бизнеса, поэтому каждый проект группы – не просто инвестиционно выгодное, но и социаль но значимое начинание.
В приоритетах Группы разработка и внедрение новых, оригинальных идей и технологий по улучшению стандартов проживания в соответствии с последними международными трендами градостроения и отвечающие самым высоким требованиям к безопасности и комфорту. Деятельность Группы компаний «Партнер» — это не только строительство современного и доступного жилья. Представляя свои интересы в различных регионах страны, мы создаем дополни-
18
тельные рабочие места, привлекаем в наши ряды профессионалов и достойно оплачиваем их труд. Группа компаний «Партнер» обеспечивает занятость широкому кругу людей, в том числе и самим жильцам. На базе жилых комплексов мы создаем условия, в которых человек может открыть свое дело и получать прибыть: организуем площадки для бизнеса (магазины, салоны и многое другое) и коворкинг-центры. Реализуя наши идеи в каждом новом регионе, компания работает в тесной связке с муниципалитетами и участвует в выполнении местных программ. В частности, такой актуальной для России, как переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
Группа компаний «Партнер»
ГЕОГРАФИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ленинградская область
Ярославская область москва
московская область нижегородская область Свердловская область
Краснодарский край
Новосибирская область
алтайский край
– текущие проекты – планируемые проекты
Деятельность Группы компаний «Партнер» охватывает крупные города-миллионники, которые испытывают особенно острую потребность в новом качественном жилье. Сегодня наши офисы
МОСКВА
НОВОСИБИРСК
БАРНАУЛ
открыты в Москве, Лосино-Петровском, Новосибирске и Барнауле. В ближайшие годы «Партнер» планирует прийти в другие города страны и значительно расширить географию своей работы.
Лосино-петровский 19
Группа компаний «Партнер»
www.gk-partner.ru
Москва Ул. Верейская, д.29, БЦ «Верейская Плаза-1», офис 1 +7 (499) 704-46-16 Лосино-Петровский Ул. Ленина, д. 4, 1 этаж, +7 (903) 269-79-19 Барнаул Ул. Гоголя 85в, 1 этаж +7 (3852) 50-33-80 +7 (3852) 50-88-85 Новосибирск Площадь Карла Маркса, д. 3, офис 304
20
Группа компаний «Партнер»
21
Группа компаний «Партнер»
22