rakennusprojektin rahoitus

Yritysten kehittämispalvelut ovat ELY-keskuksen tarjoamia uusia konsultointi- ja koulutuspalveluja joiden avulla tuetaan pk-yritysten kasvua, uudistumista kehittämispalvelut koostuvat liiketoiminnan analyysista sekä konsultointi- ja koulutuspalveluista. Uudet yritysten kehittämispalvelut an YRITYKSELLESI SIIVET HYVÄ TIETÄÄ >> Palveluiden toteuttajiksi on valjastettu maan parhaat voimat. Tutustu uusiin palveluihin osoitteessa

Yritysten kehittämispalvelut ovat ELY-keskuksen tarjoamia uusia konsultointi- ja koulutuspalveluja joiden avulla tuetaan pk-yritysten kasvua Hyvä PK-yrittäjä! , uudistumista kehittämispalvelut koostuvat liiketoiminnan analyysista sekä konsultointi- ja koulutuspalveluista. Kaipaatko apua liiketoimintasi kehittämiseen?

Palveluiden toteuttajiksi on valjastettu maan parhaat voimat. Kauttamme löydät huippuasiantuntijan, joka: Tutustu uusiin palveluihin osoitteessa

Analysoi yrityksesi tilanteen, Konsultoi yrityksesi kehittämisessä tai Kouluttaa yrityksesi avainhenkilöt. Näihin ELY-keskusten tarjoamiin palveluihin saat 70-80 % valtion tukea.

Paljonko yritys tarvitsee omarahoitusta rakennusprojektiin?

Ota yhteyttä: xxx ELY-keskus

Nimi Sukunimi puh. nro s-postiOta yhteyttä: Oli edessä sitten omistajanvaihdos, kansainvälistyminen, tuotteen kaupallistaminen tai muu haaste, kannattaa aloittaa sivustolta: xxx ELY-keskus

Ota yhteyttä: Varsinais-Suomen ELY-keskus Itsenäisyydenaukio 2 20100 Turku

Timo Metsä-Tokila Yrityspalvelupäällikköwww.yritystenkehittamispalvelut.fi puh. 040 750 2442 90 % yrityksistä suosittelisi palvelua muillekin PK-yrityksille.

Heli Nieminen, teksti

Ota yhteyttä: xxx ELY-keskus Nimi Sukunimi puh. nro s-postiOta yhteyttä: xxx E

Ota yhteyttä: Varsinais-Suomen ELY-keskus Itsenäisyydenaukio 2 20100 Turku

Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Käyntiosoite: Itsenäisyydenaukio 2, 20800 TURKU Postiosoite: PL 236 (kirjaamo), 20101 TURKU Timo Metsä-Tokila www.ely-keskus.fi/varsinais-suomi Twitter: @VarsinaisELY Yrityspalvelupäällikkö Artturi Kaukoranta puh. 040 750 2442Yrityspalveluasiantuntija artturi.kaukoranta@ely-keskus.fi Puh. 0295 022 788 Uusien asuntojen kysyntä Turun seudulla on tällä hetkellä todella kovaa. Erityisesti uudet rivitaloasunnot menevät kuin kuumille kiville, ja ostajat muuttavat useimmiten kohteeseen itse. Uusia kerrostaloasuntoja sen sijaan hankkivat erityisesti sijoittajat, kertoo yritysrahoituspäällikkö Mikael Myllyoja Liedon Säästöpankista.

Uusien rakennushankkeiden kanssa ilmassa on nyt kuitenkin epävarmuutta ja varovaisuutta. Rakennusalaa piinaavat osaajapula, kustannusten nousu ja toimitusten epävarmuus, lisäksi korkotaso on nousussa.

–Me haastattelemme rakentajat huolella läpi ja painotamme sitä, että näitä riskejä täytyy miettiä perusteellisesti ennen projektin aloittamista. Se, että rakennuttaja varautuu etukäteen kustannusten nousuun, on kaikkien etu, Myllyoja sanoo.

Asuinrakennusta tai uutta hallia suunnittelevan yrityksen tyypillisin kysymys pankille on se, paljonko lainaa saa, ja paljonko omaa rahaa pitää olla. –Siihen ei voi antaa aivan yksiselitteistä vastausta, mutta omaakin rahoitusta pitää olla aina. Vaadittava omarahoituksen osuus on perinteisesti 20 – 40 prosenttia kustannusarviosta, riippuen siitä, minkälaista kohdetta rakentaa.

Myllyoja kertoo, että henkilötakausta ei juurikaan käytetä, vaan lisävakuudeksi käyvät esimerkiksi asunto, kesämökki, sijoitukset tai tilillä oleva raha.

Myllyoja suosittelee, että lainaneuvottelut hoidettaisiin aina ajoissa. –Jos yritys on kokematon näissä asioissa, neuvottelut kannattaa aloittaa heti, kun projektia aletaan suunnitella. Jos taas yrityksellä on jo paljon kohteita ja kaikki on tuttua, aikaa tarvitaan vähemmän.

Koska pankeilla on tiedonkeruuvelvollisuus, ja sen vaatimusten kanssa kuluu oma aikansa, lainaneuvottelut ovat usein kuukausien mittainen prosessi.

Se, että rakennuttaja varautuu etukäteen kustannusten nousuun, on kaikkien etu.”

Kaupallinen yhteistyö

Tuskailetko, kun ikääntyvät vanhemmat eivät jaksa luoda lunta tai pestä ikkunoita, tarvitsetko apua lemmikin ulkoiluttamiseen tai haluaisitko kampaajan kotikäynnille? Ratkaisu on Serhood.

Juuri avattu Serhood on uudenlainen, innovatiivinen alusta, joka kokoaa yhteen kaikki oman alueesi yrittäjät, jotka tekevät kotikäyntejä. Mukana on yrittäjiä useissa eri kategorioissa, esimerkiksi koti ja asuminen, ruoka ja juoma, liikkuminen ja kuljetus sekä terveys ja hyvinvointi.

Serhood on suomalainen innovaatio, jonka takana on neljän hengen tiimi. Heidän lisäkseen projektia luotsaa pitkän uran kauppiaana tehnyt, nykyisin Serhoodin business developerina toimiva Terhi Wiren. Hän uskoo palvelun suosion suorastaan räjähtävän, kunhan se saadaan ihmisten tietoisuuteen.

Nyt ensimmäisessä vaiheessaan Serhood toimii Varsinais-Suomen alueella, myöhemmin toiminnan on tarkoitus laajentua muualle Suomeen.

Palveluita on tarjolla kaikille, mutta Wiren kertoo, että yksi tärkeimmistä kohderyhmistä ovat seniorit, jotka haluaisivat ostaa kotiinsa palveluita, tai joille aikuiset lapset haluaisivat ostaa palveluita näiden arkea helpottamaan.

Serhood näkyy pian kaikkialla, ja yrityksen monikanavaisen markkinointisuunnitelman on tehnyt Jappis Oy. Wiren kiittelee, että Jappiksen asiantuntemus on ollut suurena apuna, kun uuden palvelun lanseerausta on suunniteltu. Jatkossa Serhood näkyy niin televisiossa, lehdissä, radiossa kuin sosiaalisessa mediassakin –Harva pienyrittäjä pystyy tekemään tv- tai radiomainontaa, mutta nyt he saavat täyden edun kaikesta siitä markkinoinnista, jota me teemme, Wiren sanoo.

Wiren kertoo, että seuraavien parin vuoden ajan kaikki yrityksen tuotto on tarkoitus sijoittaa markkinointiin, eikä voittoa edes tavoitella. Tärkeintä on saada palvelu pyörimään ja tehdä sitä tunnetuksi.

Serhood – kaikki palvelut kotiin löytyvät nyt samasta paikasta!

Kuva: Tara Jaakkola

Yritysten kannattaa liittyä mukaan

Serhoodia markkinoidaan paitsi asiakkaille, myös varsinaissuomalaisille yrityksille, joita halutaan palveluun mukaan. Yrittäjät maksavat jäsenyydestä pienen vuosimaksun, ja sen jälkeen he voivat liittyä mukaan palveluun. Yrittäjät saavat palveluun omat tietonsa, ku-

vansa ja linkit nettisivuilleen ja somekanaviinsa. –Yritysten nettisivuilta on usein vaikea löytää tietoa siitä, tekevätkö ne kotikäyntejä, joten tämä on suuri helpotus yritysten löydettävyyden kannalta, Wiren sanoo. –Lisäksi uskon, että palvelu tuo monenlaista lisämyyntiä yrityksille. Jos joku vaikkapa etsii apua pihan kunnostukseen, mutta huomaa samalla nuohoojan tiedot, hän voi ajatella, että tilaankin tästä samalla myös nuohoojan. Yhtenä Serhoodin ideana on myös se, että sen kautta nuoret voivat työllistää itsensä vaikkapa kesän ajaksi kevyLogo tyrittäjinä. Serhoodille on myönnetty Avainlippu ja yritys on myös Varsinais-Suomen Yrittäjien jäsen.

Serhood serhood.com Terhi Wiren terhi.wiren@serhood.com 040 124 6800