Den Haag • Gezondheidscentrum Veenland
Tekst: Melissa van der Beek
Korte bouwtijd voor Gezondheidcentrum Veenland in Den Haag
Voor de bouw van gezondheidscentrum Veenland in Den Haag past De Langen & van den Berg BV een snelle bouwmethode toe. ‘We werken met prefab betonnen wanden en vloeren’, licht projectleider Lex Hoogerwaard toe. Begin mei van dit jaar sloeg de bouwer uit Bergambacht de eerste paal de grond in. Eind september zal de oplevering plaatsvinden.
Huisvesting voor huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek
Twee weken na het storten van de fundering stond het casco van twee verdiepingen. Dit constructieve casco bestaat uit prefab betonnen onderdelen. ‘Dit is een snelle en schone bouwmethode en het is een goede keuze geweest hiermee te werken’, legt Hoogerwaard uit. Doordat de stalen dakopbouw direct daarna gemonteerd is, was het hoogste punt eveneens snel bereikt. ‘Voor de bouwvak hadden we de complete gevel gereed en kon de steiger weg.’
VRF-systeem Bij dit project is De Langen & van den Berg naast hoofdaannemer tevens ontwikkelaar. ‘Wij doen dit in samenwerking met de Stichting Haagse Gezondheidscentra (SHG). De stichting had zelf een stuk grond waar ze graag een gezondheidscentrum op wilde ontwikkelen.’ In een bouwteamconstructie heeft het bouwbedrijf de plannen uitgewerkt. Architect Wim de Bruijn uit Rotterdam en constructeur 4Construct uit Leiderdorp zijn de andere betrokken partijen. Naast het twee verdiepingen tellende gebouw verzorgt de aannemer ook de terreininrichting. Op dit terrein komen de inrit, 22 parkeerplaatsen, een grasveld en een berging voor fietsen en containers. De klimaatinstallatie in het pand is
Bouwprogramma Gebouw 7 behandelkamers voor (huis) artsen, fysiotherapie met oefenzaal en apotheek. Terreininrichting: 22 parkeerplaatsen, inrit, grasveld, berging Bruto Vloeroppervlakte 1.000 m2 Bouwperiode mei 2013 – september 2013
Opdrachtgever De Langen & van den Berg BV, Bergambacht Stichting Haagse Gezondheidscentra, Rijswijk Architect Wim de Bruijn, Rotterdam
Betrokken partijen Constructeur: 4Construct, Leiderdorp E-installateur + alarminstallatie: Rehorst Elektrotechniek, Bergambacht Loodgieter: Trijselaar Vermeer, Alblasserdam Klimaatinstallateur: Wooning Airconditioning, Bergschenhoek
Aannemer De Langen & van den Berg BV, Bergambacht IndustrieBouw • augustus 2013 • 61
NIEUWSBRIEF JUNI 2013
#1
Voorwoord Voor u ligt de eerste nieuwsbrief van het project SHG Gezondheidscentrum Veenland aan de Vrouw Avenweg 650 te Den Haag. Als opdrachtgever van dit project verheugt het SHG dat inmiddels met de realisatie van dit gezondheidscentrum is begonnen. Via deze nieuwsbrief wordt u op de hoogte gehouden van de stand van de bouw en eventuele bijzonderheden.
SHG Gezondheidscentrum Veenland
NIEUW[s]BOUW Samenwerkende partijen De nieuwbouw van dit gezondheidscentrum is tot stand gekomen door middel van een ‘bouwteam’ constructie waar de volgende partijen aan deel genomen hebben: De hoofdaannemer is Bouwbedrijf De Langen & van den Berg te Bergambacht De architect van het bouwplan is Bureau Wim de Bruijn te Rotterdam De constructeur is 4Construct te Leiderdorp
Stand van de werkzaamheden: Enkele weken geleden is de eerste paal, tijdens een feestelijke handeling, geslagen en zodoende is er gestart met de bouw van dit schitterende gezondheidscentrum, Veenland genaamd. Het constructieve casco van het gebouw bestaat uit prefab betonnen wanden en vloeren. Dit is een snelle en schone bouwmethode waardoor er twee weken na het storten van de fundering al een compleet casco is herrezen van 2 verdiepingen hoog. De stalen dakopbouw is inmiddels gemonteerd waardoor het hoogste punt is bereikt. De dakbedekking op het hoofddak is aangebracht waardoor er gestart kan worden met de binnen-afbouw. De komende weken zullen de binnenwanden gebouwd gaan worden en zullen de gevels compleet afgewerkt worden. Voor de bouwvakantie zal de complete gevel gereed zijn en zodoende zal de steiger worden afgebroken.
Den Haag • Gezondheidscentrum Veenland
een VRF-systeem. Dit systeem koelt, verwarmt en ventileert. ‘De roosters zijn weggewerkt in het plafond. Daarnaast zijn er geen leidingen en is de installatie energiezuinig en comfortabel voor de gebruikers. Het mooie is dat het zelfs een subsidie oplevert voor onze opdrachtgever SHG.’
Zo aan de slag De Langen & van den Berg bouwt de laatste jaren vaker zorg gerelateerde projecten, zoals de nieuwbouw van zorgapparte menten of de bouw van een volledig nieuw verzorgingshuis. ‘De manier van werken is anders’, vindt Hoogerwaard. ‘Normaal hebben we te maken met kopers in plaats van gebruikers. Een woning leveren we bijvoorbeeld behang klaar op, maar bij een gezondheidscentrum zoals dit gaat dat verder. Hier verzorgen we de complete afwerking, dat vraagt om meer voorbereiding en daarom nemen we al in een eerder stadium van de bouw het interieur mee.’ Zodra het bouwbedrijf het gebouw, waar huisartsen, fysio therapeuten en een apotheek in komen, oplevert kunnen deze partijen zo het pand in. ‘Het is een kwestie van computer aanzetten en aan de slag gaan.’
Alle elektrotechniek onder één dak In gezondheidscentrum Veenland heeft Rehorst Elektrotechniek diverse installaties gemonteerd. ‘Naast de elektrotechnische installatie hebben we ook de ontruimings-, alarm-, CCTV (camera)-, data- en TGC (toegangscontrole-) installaties geleverd’ zegt Jaap Rijsdijk, werkvoorbereider bij Rehorst Elektrotechniek. Het toepassen van LED-verlichting bleek, met een terugverdientijd van circa 9 jaar, voor deze situatie, nog net niet rendabel genoeg te zijn.
DEKRA-erkend Het 80-jarige elektro technisch bedrijf, dat net als de hoofdaannemer uit Bergambacht komt, heeft
35 monteurs in dienst en werkt onder meer in woningen, gezondheids centra, scholen, verpleeg huizen en kantoren. ‘Heel breed georiënteerd zijn we. Zo leveren, installeren en onderhouden wij naast bovengenoemde disciplines ook nog zusteroproepsyste men en telefooninstallaties. Daarnaast zijn we een DEKRAerkend brandmeldinstallatie bedrijf, zodat we ook complete brandmeldinstallaties mogen aanleggen. Het grote voordeel voor onze opdrachtgevers is dat we alle disciplines onder één dak hebben. Opdrachtgevers hebben slechts te maken met één partij en dat vinden ze prettig, horen we regelmatig.’
In bouwteam uitgewerkt
Allround in elektrotechnische installaties en onderhoud Elektrotechniek
sinds 1934
Telefooninstallaties Verpleegoproepsystemen Datanetwerken Beveiligingsinstallaties Brandmeldinstallaties Transportstraat 12 2861 DZ Bergambacht Tel. 0182 – 351 371 E-mail info@rehorst.nl
www.rehorst.nl
IndustrieBouw • augustus 2013 • 63