Page 1

Resultaat van de workshops BABEL 19 juni 2017, STROOM, Rotterdam


Beste belangstellende voor BABEL, Half juni organiseerde AM samen met architect Laurens Boodt de workshops voor BABEL. Op een zomerse dag ontvingen we in twee sessies in STROOM de deelnemers aan de workshops. In dit boekje blikken we terug op de workshops. Input bij verdere ontwikkeling De workshops zijn georganiseerd als vervolg op de woonwensen enquête. De enquête heeft dit voorjaar online gestaan en is door veel belangstellenden ingevuld. Hartelijk dank hiervoor! De informatie uit deze enquête is zeer waardevol bij de verdere ontwikkeling van BABEL. De uitkomsten zijn inmiddels, waar mogelijk, gebruikt in de uitwerking van het verdere ontwerp. Tijdens de workshops zijn de voorlopige plannen gepresenteerd. Opzet workshops Na een presentatie van architect Laurens Boodt hebben de deelnemers aan 3 workshops deelgenomen met verschillende thema’s. In workshop 1 stonden de voorlopige plattegronden centraal. Voor workshop 2 was op het dakterras van STROOM een terras op ware grote uitgetekend zodat je de buitenruimte echt kon ervaren. Hier ging het verder over het gebruik van de buitenruimte (privé versus openbaar) en gemeenschappelijke ruimte. Bij de 3e workshop stond de inrichting van de appartementen centraal. Wij denken aan vides, stalen binnenkozijnen en fraai ontworpen trappen. Door middel van moodboards konden de deelnemers aan de workshop hun gevoel bij BABEL weergeven. Over de workshops lees je meer in dit boekje. Vervolg? De komende maanden werken we aan de verdere ontwikkeling van BABEL. We verwachten eind dit jaar meer te kunnen laten zien van BABEL. De planning is om begin volgend jaar te starten met de verkoop. Tot die tijd kun je de ontwikkelingen volgen op www.woneninbabel.nl en uiteraard ook via Facebook en Instagram. Tot slot. Aan de deelnemers van de workshops: nogmaals hartelijk dank voor jullie deelname aan de workshop. We kijken terug op leuke sessies met waardevolle input. Met vriendelijke groet, projectteAM BABEL

PS: De plannen voor BABEL zijn in ontwikkeling. Dit boekje geeft een weergave van de voorlopige plannen. Er kunnen aan de inhoud van dit boekje geen rechten worden ontleend. In de aankomende periode worden de plannen uitgewerkt. De start verkoop staat voorlopig gepland in het 1e kwartaal van 2018.


De locatie bevindt zich op een nu braakliggend terrein.

Babel ligt op een steenworp afstand van de theaterschool waar onze dochter naartoe gaat. Quote workshopdeelnemer


Schiehaven

BABEL bevindt zich op een hoek van een toekomstig bouwblok.

Het gebouw verdient ruimte. Quote workshopdeelnemer


Babel

Sint Jobshaven

Nieuwe Maas


De maritieme omgeving vormt een inspiratie voor het gebouw.

In de avond komt de zon als het ware over de Maas aangedenderd. Het licht is dan echt geweldig mooi. Quote architect Laurens Boodt


Een gebouw geïnspireerd op het schilderij de ‘Toren van Babel’, van Pieter Bruegel. Een straat loopt rondom het gebouw omhoog en verbindt woningen met privé en collectieve buitenruimten.

Duurzaam is niet alleen technologie. Het gaat er bij een duurzaam gebouw ook om dat mensen er over 100 jaar nog steeds met plezier kunnen wonen. Quote architect Laurens Boodt


Een eigen privĂŠruimte direct aan de woonkamer met uitzicht.

Je moet wel een beetje van gezelligheid houden als je in Babel gaat wonen. Quote workshopdeelnemer


Langs de buitenkant van BABEL loopt een straat omhoog. De straat verbindt de woningen met elkaar en maakt het gebouw tot een aangename plek om te wonen, te spelen, te ontmoeten, te ontspannen en van het uitzicht over de Maas te genieten. Elke woning bestaat uit twee verdiepingen, met aan de straat de woonkamer en op de tweede laag de slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er optimaal zicht op de omgeving en in de slaapkamers is er ruimte voor meer privacy. Met onderstaande beelden willen we laten zien hoe het voorlopige ontwerp opgebouwd is.

Stap 1. Traditionele straat: Interactie tussen individuele huizen en levendige straat.

Stap 2. Toren: Indirecte relatie tussen woningen en straat.

Stap 3. BABEL: Combineren van een straat (stap 1) en een toren (stap 2), wordt samen BABEL.


W22 W21

W20

W19 W17

W18 W14 W7

Lo

od

sC

W13 W12

ele

W6

W4

W5

be

W10

W11

W3

W2 de

onka Krat

s

N 0

1m

Bergingen Entree fietsenstalling Entree gebouw Entree parkeer garage

Voorlopig ontwerp vanaf de voorzijde: Mogelijke verdeling van de 22 woningen variĂŤren tussen de 85m2 en 140m2

W22 W20 W17

W16 W9 W1

W21 W19 W15

W14

W8

N 0

1m

Mogelijke locatie gemeenschappelijke ruimte Mogelijke locatie gemeenschappelijk plein

Voorlopig ontwerp vanaf de achterzijde


Woonkamer en de privé buitenruimte lopen in elkaar over.

Goed dat jullie vasthouden aan bepaalde uitgangspunten zoals de gezamenlijke ‘straat’. Die maken het ontwerp uitgesproken en het concept sterk. Quote workshopdeelnemer


Rondom de privé buitenruimte loopt de collectieve ‘straat’.

Er moet wel een herkenbare scheiding komen tussen de eigen en collectieve ruimte. Bijvoorbeeld door materiaalgebruik of kleur. Quote workshopdeelnemer


Begane grond biedt privacy en uitzicht

Het zijn allemaal unieke appartementen. Iedereen vindt hier wel iets dat past bij z’n wensen. Quote workshopdeelnemer


De ronde ramen zijn een knipoog naar de ramen van de schepen

Interessant om te weten dat er nog mogelijkheden zijn qua indeling. Bijvoorbeeld door muren te verplaatsen. Quote workshopdeelnemer


Tijdens deze workshop zijn de voorlopige plattegronden voorgelegd aan deelnemers. Op plattegronden kon worden gereageerd door de indeling te wijzigen binnen de woning en opmerkingen te plaatsen. Met de suggesties gaan we de aankomende tijd aan de slag. Op de volgende pagina’s hebben we een selectie van de reacties en ideeÍn aangegeven.


WORKSHOP 1: PLATTEGROND PUZZELEN


Plattegrond woning van 90m2 + suggesties workshopdeelnemers

Wisselen van de keuken en woonkamer. PrivĂŠ buitenruimte

WC

Slaapkame Hal

Woonkamer

Stalen kozijnen, openslaande deuren.

PrivĂŠ buitenruimte

De plattegronden zijn heel tof. Overal in de woningen zijn leuke hoekjes te maken.

Woonlaag (eerste laag van de woning) - verdieping 4

WC Slaapkamer Badkamer

Hal

Hal

Berging

Slaapkamer

Slaapkamer

N

W16

Slaaplaag (tweede laag van de woning) - verdieping 5 N

0

1m

0

1m

Slaapkame


Plattegrond woning van 100m2 + suggesties workshopdeelnemers

PrivĂŠ buitenruimte

Slaapkamer

Woonkamer

Ideaal voor gezin, top indeling.

WC Hal

Woonlaag (eerste laag van de woning) - verdieping 2

Praktische indeling van ruimte, niks meer aan doen. Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

W11 Hal

Berging

WTW N

Badkamer

Slaaplaag (tweede laag van de woning) - verdieping 3 N

0

1m

0

1m


Plattegrond woning van 115m2 + suggesties workshopdeelnemers

Sl

Badka

Wisselen. PrivĂŠ buitenruimte

Woonkamer

Meer glas. WC

Hal

Openslaande deuren.

EĂŠn grote slaapkamer. Woonlaag (eerste laag van de woning) - verdieping 6

Badkamer

Slaapkamer

WTW

Slaapkamer

Hal

W20 Berging

Inloopkast.

WC

Slaapkamer N 0

Slaaplaag (tweede laag van de woning) - verdieping 7 N

0

1m

1m

Sl


Plattegrond woning van 130m2 + suggesties workshopdeelnemers

Kookeiland

WC

PrivĂŠ buitenruim te

Hal

PrivĂŠ buitenruimte

Woonkamer

Harmonica gevel.

Woonlaag (eerste laag van de woning) - verdieping 4

Gelijkwaardige slaapkamers.

Schuifpui.

Apart toilet.

Slaapkamer Badkamer Hal

Berging

W19

N

Slaapkamer

Slaaplaag (tweede laag van de woning) - verdieping 5 N

0

1m

Slaapkamer

0

1m


Tijdens deze workshop werden deelnemers een aantal mogelijkheden voorgelegd waarmee invulling gegeven kan worden aan privÊ en collectieve binnen- en buitenruimte. In de volgende pagina’s hebben we de meest gekozen beelden aangevinkt.


WORKSHOP 2: BINNEN EN BUITEN LEVEN


Binnen en buiten leven: Waar is het meest voor gekozen?

Openslaande deuren

Heel gaaf.

Vaste scheiding tussen privĂŠ buitenruimten

Schuifpui

Ook mooi

Verplaatsbare scheiding tussen privĂŠ buitenruimten

Harmonicagevel

Lamellen scheiden tussen woning en buitenruimte

Lamellen.


Zonwering van wit zeil

Terracotta potten voor beplanting

Moestuin

Terras

Zitrand

Lounge ruimte


Binnen en buiten leven: Waar is het meest voor gekozen?

Picknicktafel

Schommelbank

Speelelement

Schommel

Ruimte met boekenkast

Ruimte te gebruiken voor kinderfeestjes


Ruimte te gebruiken als werkruimte of VVE vergadering

Ruimte voor sport apparatuur

Ruimte te gebruiken als muziekruimte

Pantry in de gemeenschappelijke ruimte

Deelauto

Bringme Box voor het afleveren van pakketjes

Aansluiting elektrische auto.


Bij deze workshop wilde we nagaan of de sfeer die wij voor ogen hebben aansluit bij de wensen van geĂŻnteresseerde in het gebouw.


WORKSHOP 3: SFEER


Sfeer waar wij aan denken


Moodbord deelnemers


Projectteam BABEL

Erica van Holten Ontwikkelaar - AM

Laurens Boodt Architect

Caroline Vredebregt Verkoopmanager - AM

Jasper Kuijs Makelaar - Ooms

Benedict Kraus Conceptontwikkelaar - AM

Sander Aaldring Bouwen op Maat - BAM

Projectteam: AM- Ontwikkelaar BAM - Bouwer Ooms - Makelaar Laurens Boodt Architect Contactpersoon: Caroline Vredebregt, Verkoopmanager AM 06-21334526 Caroline.Vredebregt@am.nl Informatie: www.woneninbabel.nl Wonen in BABEL I facebook @wonen_in_babel_lloyd • Instagram

Wonen in BABEL workshop  

Half juni organiseerde AM samen met architect Laurens Boodt de workshops voor BABEL. Op een zomerse dag ontvingen we in twee sessies in STRO...