Der Münchner Immobilienmarkt
München daheim
Ansprechpartner für den Immobilienmarkt: Uschi Sendlinger · Tel. 089/546 55-210 · immobilienmarkt@muenchenweit.de
Neue Regeln für Immo-Anzeigen
Neue Leichtigkeit Das Zuhause als privates Refugium: Die eigenen vier Wände gewinnen weiter als Rückzugsort an Bedeutung, wo man es sich gut gehen lässt und den hektischen Alltag einfach mal aussperrt. Passend zu diesem Wunsch kommen die aktuellen Trends bei der Inneneinrichtung daher: Leicht, farbenfroh und zugleich elegant, so lauten die Themen, die aktuell Gardinen, Bodenbeläge und auch den Wandschmuck prägen. Denn auch Tapeten, gerne im individuellen Stil, sind wieder „in“ und als Blickfang gefragt. Der Kreativität beim Gestalten sind kaum Grenzen gesetzt: Blütenpracht und kleine Karos in schmeichelndem Apricot. Mustermix im englischen Cottage-Style. Romantisch, frisch und gut gelaunt sind die aktuellen Trends für die Wand. Leichtigkeit und Esprit stehen dabei als Grundmotive im Mittelpunkt. Die neue Kollektion lebt von ihrem hohen Anspruch, von kleinen, eindrucksvollen Details, von aktuellen Farben, die den Wunsch nach einem unbeschwert heiteren Lebensgefühl widerspiegeln. Für viele Frauen ist Wohnen ein Hobby, denn kreatives Gestalten macht Spaß, erst recht mit den neuen Trendtapeten: Ein Flechtwerkdessin erinnert in Trend-Kollektionen an kunstvoll geschmiedete Ziergitter, gibt den vermeintlich zwitschernden Vögeln die passende Strenge und wird durch eine zarte Blütenrankentapete ergänzt. Die Kombinationsmöglichkeiten sind dabei vielfältig. Harmonisch passen viele Dessins zusammen – mädchenhaft in Sorbetrosa oder Pistaziengrün mit Gold, in wohnlichen Blautönen oder auch in einem hauchzarten Grau, kombiniert mit Blassrosa. Ein Tipp noch für Heimwerker: Vliestapeten sind viel leichter handhabbar als Papiertapeten. djd/pt
Angaben zur energetischen Qualität werden Pflicht Ab dem 1. Mai 2014 müssen Im- • die im Energieausweis genann- den. Sollte zum Zeitpunkt der Anmobilienanzeigen in kommerzielten wesentlichen Energieträger zeigenschaltung kein gültiger len Medien für den Verkauf oder für die Heizung des Gebäudes, Energieausweis vorliegen, müsdie Vermietung von Wohnungen • das im Energieausweis ge- sen die oben genannten Angaben sowie Wohnhäusern Angaben nicht in der Anzeige aufgeführt nannte Baujahr und über die energetische Qualität • die im Energieausweis genann- werden. Ein gültiger Ausweis te Energieeffizienzklasse. enthalten. Darüber informiert der muss aber spätestens beim BeEigentümerverband Haus & Die Angaben können in den An- sichtigungstermin vorliegen. Grund Deutschland. Wer bei- zeigen sinnvoll abgekürzt wer- Haus & Grund weist darauf hin, spielsweise in Zeitungen dass der Verkäufer oder oder auf ImmobilienportaVermieter für die Einhallen im Internet seine Wohtung der neuen Pflichten nung oder sein Haus anverantwortlich ist. Das gilt bietet, muss in die Anzeige auch, wenn zum Beispiel laut neuer Energieeinsparein Makler oder Verwalter verordnung folgende Anmit der Anzeigenschalgaben aufnehmen: tung beauftragt wird. Ver• die Art des Energieauskäufer und Vermieter, deweises (Energiebedarfsren Anzeigen die Energieausweis oder Energieangaben nicht enthalten, verbrauchsausweis), begehen ab 1. Mai 2015 eiDie im Energieausweises enthaltenen • den im Energieausweis ne Ordnungswidrigkeit, Angaben zur energetischen Qualität genannten Endenergiefür die ein Bußgeld von bis müssen ab 1. Mai auch in Immobilienbedarfs- oder Endenerzu 15.000 Euro ausgesproanzeigen genannt werden. gieverbrauchswert für chen werden kann. Foto: ehuth/ pixelio.de das Gebäude, red
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